Fabrizio

Affitto a riscatto 
Quadrilocale completamente ristrutturato situato a Sarezzo, località Zanano, a circa 500 metri dall'Ospedale di Gardone Val Trompia.
L'appartamento, inserito in condominio tradizionale e ben tenuto 'offre spazi ampi e distribuiti.
Al secondo piano con ascensore.
Soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Tre camere da letto
Due bagni
+ Garage privato Euro 7800
Solaio privato 
Ristrutturazione completata nel 2026.

Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy / Affitto con riscatto.
 con tempistiche personalizzabili in base alle esigenze dell'acquirente.
Richiesto anticipo iniziale di ?15.000.
Il canone mensile sarà composto da:
una quota affitto;
una quota accantonata come anticipo sul futuro acquisto dell'immobile.
Alla scadenza del periodo concordato, l'acquirente potrà completare l'acquisto tramite saldo finale o mutuo bancario.

Spese condominiali circa ?1.100/anno comprensive di consumo acqua.

Soluzione rivolta a persone con capacità economica dimostrabile.

? Richiesto anticipo iniziale
? Referenze dimostrabili
? Valutazione preventiva della sostenibilità economica.
Disponibili foto su richiesta

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento con possibilità di riscatto

TECNOLUMEZZANE srl

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON POSTO AUTO 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento quadrilocale sito al piano secondo del contesto condominiale di appartenenza, servito da ascensore, con porzione di soffitta e posto auto di proprietà.
Superata la porta d'ingresso, accediamo ad un ampio disimpegno che ci collega, a destra, all'ampia e luminosa zona giorno e alla cucina separata abitabile.
A sinistra, un altro disimpegno ci collega alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio fruibile come lavanderia ed un bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca.
Dalla zona giorno e da due camere, tramite portafinestra, accediamo a tre spaziosi balconi.
L'immobile dispone di una porzione di soffitta, ideale come spazio di deposito.
A completare la soluzione, al piano terra è presente un posto auto scoperto di proprietà.
Il riscaldamento è centralizzato e sono previste spese condominiali pari a circa 3500 euro, comprensive di riscaldamento, luci negli spazi comuni, manutenzione ordinaria dell'ascensore, amministrazione ed assicurazione della palazzina.
UBICAZIONE E CONTESTO
Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia.
Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare.
Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale.
Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A LUMEZZANE

BRESCIA EST srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Attività Bar caffetteria - Brescia, Viale Piave
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'attività di bar caffetteria che proponiamo in vendita è sita in Viale Piave, una delle strade principali di accesso alla città.
L'immobile nel quale viene svolta l'attività è composto da:
-Sala principale con bancone bar attrezzato
-20 posti a sedere interni
-Servizi igienici per clienti e privati per i dipendenti 
-Retro bottega adibito a magazzino
-Ampie vetrine fronte strada 
Il canone di locazione è pari ad 11.040/anno, ovvero 920,00/mese.
Spese condominiali di 600,00/anno.
Sono comprese nella vendita tutte le attrezzature e arredi presenti al suo interno e necessarie allo svolgimento dell' attività, ad eccezione di alcune strumentazioni in comodato d'uso gratuito.
L'attività si trova in posizione strategica a pochi metri da un istituto scolastico, attività di servizi ed uffici professionali e lavora soprattutto come bar diurno.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano.Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia.La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste.Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

ATTIVITÀ A BRESCIA

Cristina

Vendo appartamento ristrutturato da poco semi arredato a Gardone Val Trompia. 
Condominio tranquillo di soli due piani.

Trilocale Gardone Val Trompia

IMMOBILE A RUSTICO SITO AL PIANO TERRA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è un immobile attualmente adibito a locale deposito di circa 57 metri quadri, sito al piano terra, in un contesto condominiale di sole tre unità abitative. In ottica di ristrutturazione e tramite cambio di destinazione d'uso potrebbe diventare un appartamento bilocale.
E' possibile ricavare un appartamento bilocale con zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, il bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia ed un comodo ripostiglio. 
La soluzione è servita da due ingressi e sono già stati allacciati il metano, l'acqua e il contatore dell'elettricità.
Sono stati eseguiti lavori di impermeabilizzazione sui muri perimetrali dell'immobile.
Non sono previste spese condominiali.
UBICAZIONE E CONTESTO
Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

RUSTICO A GARDONE VAL TROMPIA

Alex

Vendesi ufficio a Gardone Val Trompia nel complesso I PORTICI, in zona centrale, comoda ai servizi e facilmente raggiungibile.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pari al nuovo, ed è mai stato occupato. Gli spazi sono adatti per studi professionali, uffici amministrativi, attività tecniche, ambulatori, showroom o attività che necessitano di un ambiente ordinato e rappresentativo.

L'ufficio dispone di:

interni come nuovi;
doppi servizi;
riscaldamento autonomo con caldaia;
riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori;
classe energetica B;
ascensore;
due terrazzi: uno frontale d'ingresso e uno sul retro;
posizione centrale a Gardone Val Trompia.

Soluzione interessante per professionisti, aziende o investitori che cercano un ufficio pronto all'uso, in buone condizioni e con spazi esterni difficili da trovare per questa tipologia di immobile.

PREZZO TRATTABILE

Ufficio/studio privato a Gardone Val Trompia

Giada Immobiliare S.R.L

Rif:Val Trompia (125095619) - ESPERO-VIA VAL TROMPIA: in zona commerciale, ben servita ed ottimamente collegata proponiamo la vendita di un appartamento sito al 3 piano con ascensore di un signorile palazzo anni '50. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio divisibile con balcone, due ampie camere, ripostiglio, disimpegno, cucina abitabile con secondo balcone e doppi servizi.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore: la caldaia condominiale è stata appena sostituita.
L'appartamento gode di doppia esposizione e si presenta da ristrutturare.
Lo stabile dispone di un appartamento del portiere attualmente locato che produce reddito utile per ammortizzare i costi condominiali, cantina condominiale comune.
Spese condominiali Euro 150 x 6 rate
Spese riscaldamento condominiale Euro 200 x 6 rate
Euro 360.000.
Per info Giuseppe cell ###phonenumber### oppure vieni a trovarci sul sito www.giadaimmobiliare.com

Appartamento di 115 m² con 4 locali a Roma

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C747 (123391545) - Monte san Savino. Esclusivo casale Toscano con antica torre del XII secolo, vigneto, oliveto e piscina, posto in incantevole posizione panoramica e immerso nel verde delle campagne toscane vicino alla storica città Arezzo. 
L'immobile, oltre ad essere collocato in una delle zone più belle della Toscana dal punto di vista storico e artistico, è situato in un punto strategico in quanto è ben collegato alle città di Siena, Firenze ed Arezzo, oltre che ai piccoli centri e borghi come Montepulciano, Cortona e Pienza.
Edificio: Accuratamente ristrutturata nel pieno rispetto della struttura originale, la villa conserva oggi importanti elementi originali come i tipici pavimenti in cotto, le travi di legno che decorano i soffitti, le volte a tutto sesto e le porte originali del 1700.
L'immobile è dislocato su due livelli più la torre e copre una superficie di 530 mq. 
L'accogliente ingresso si apre, sulla destra, sulla cucina con camino e, sulla sinistra, sulla biblioteca. 
Un'antica porta antica conduce al triplo soggiorno con un antico camino in pietra, da qui, attraverso una scala si accede al seminterrato della torre con soffitti a volte a botte originali, ideale per diventare una cantina. 
L'ampliamento ospita la luminosa sala da pranzo con finestre che si aprono verso il giardino. 
Nel retro dell'edificio sono stati ricavati una cucina estiva, un disimpegno e un bagno per gli ospiti decorato con dei trompe l'oeil.
Il piano primo, accessibile anche da scala esterna, dispone di una parte privata per gli ospiti con disimpegno, bagno e camera da letto, un piccolo salone, tre camere da letto, due bagni e una stanza guardaroba. La quarta camera da letto con bagno en-suite è raggiungibile direttamente dal salone. 
Il terzo livello, dove si trova la torre, ospita la sala lettura. 
Le ampie porte finestre di vetro offrono una vista a 360 gradi che va da Cortona e Castiglion Fiorentino fino a Civitella in Val di Chiana.
Terreno: La proprietà è c

Rustico / Casale di 600 m² con più di 5 locali e b

TERRATETTO UNIFAMILIARE IN POSIZIONE CENTRALE 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
La soluzione che proponiamo è un terratetto unifamiliare disposto su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare.
Superata la porta d'ingresso si accede alla zona giorno, caratterizzata da un ambiente accogliente con cucina a vista.
Nel disimpegno è presente un pratico locale lavanderia che, in ottica di ristrutturazione, può essere valorizzato e riorganizzato secondo le proprie esigenze.
Attraverso la scala interna si raggiunge il piano primo, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale.
Salendo al secondo piano è presente la seconda camera matrimoniale, servita da bagno finestrato completo di sanitari in ceramica. 
Completa la proprietà un comodo sottotetto, versatile e fruibile come magazzino, area relax oppure studio.
All'esterno è inoltre presente un secondo locale, attualmente composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, luminosa e funzionale, oltre a un bagno cieco dotato di sanitari in ceramica e pratica doccia.
Lo spazio ospita le metrature necessarie per essere utilizzato come magazzino, taverna o ambiente multifunzionale in base alle proprie esigenze.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda la revisione degli impianti idraulico, elettrico e di riscaldamento.
Gli infissi e il tetto sono stati invece ristrutturati nei primi anni 2000.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera indipendenza, ambienti ben distribuiti e la possibilità di personalizzare gli spazi abitativi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
UBICAZIONE E CONTESTO
Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titol

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A GARDONE VAL TROMPIA

eurocasa

Proponiamo questo comodo appartamento bilivello finemente ristrutturato.

L'immobile è collocato in zona molto centrale, in una bella residenza con piscina e con spiaggia attrezzata raggiungibile in pochi minuti, anche a piedi.

La sua posizione lo rende molto appetibile per chi ama la vita del centro.

Tutto si trova a breve distanza e a pochi minuti di cammino, il porto, il market,ufficio postale, banca , bar, locali da aperitivo, ristoranti e tutti i principali servizi della rinomata località.

Internamente è veramente delizioso.

E' composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto al terrazzo vivibile con vista su vegetazione e piscina una camera da letto e servizio.

Una scala ci conduce alla master bedroom soppalcata con ulteriore bagno privato.

Tutto caratterizzato da volte in legno bianco a contrasto con cotto e abbellito da trompe-l'œil con motivi marini che danno carattere all'abitazione.

Ottima soluzione per chi vuole mettere a reddito l'immobile o per chi desidera una casa acanza nella prestigiosa Costa Smeralda.

Rif.GG

Porto rotondo in residence privato con piscina

BOX AUTO DOPPIO E POSTI AUTO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Le soluzioni che andiamo a proporre sono un box auto doppio e cinque posti auto coperti.
Il box auto doppio ha un prezzo di € 30.000,00.
I posti auto hanno un prezzo di € 10.000,00 ciascuno. 
La strada privata, ci conduce ai cinque posti auto coperti sulla destra e frontalmente al garage doppio con basculante elettrica.
Il box auto misura 33 metri quadri, mentre i posti auto misurano 13 metri quadri ciascuno.
Non sono previste spese accessorie.
CONTESTO UBICAZIONE
Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

BOX A GARDONE VAL TROMPIA

Milano - Quarto Oggiaro

Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita un ampio trilocale di 97 mq situato in Via Val Trompia, al terzo piano di uno stabile senza ascensore recentemente ristrutturato grazie agli interventi del Bonus 110%.

Lo stabile è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico, tra cui rifacimento della facciata, installazione di pannelli fotovoltaici e sostituzione degli infissi.

L'ingresso dell'appartamento si apre su un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La cucina è abitabile e finestrata, ideale per chi ama gli spazi pratici e funzionali.

L'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, dispone di accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto.

La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e finestrate. Completa la soluzione un bagno finestrato dotato di vasca.

Tutti gli ambienti sono dotati di zanzariere, un comfort aggiuntivo che rende l'immobile ancora più funzionale.

Impianto di climatizzazione presente nel soggiorno e nel disimpegno.

A completare la proprietà troviamo ben due cantine di pertinenza.

Il prezzo richiesto è di € 180.000.
Le spese condominiali ammontano a circa € 3.000 annui.

La zona è servitissima: l'appartamento vanta a pochi passi tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, banche e scuole di primo / secondo grado. autobus 40 e 57 che in poco tempo possono condurre in zone centrali di Milano quali Cadorna , Parco Sempione oppure alla Metro di Affori FN ( linea gialla ) o Bonola ( linea rossa ).

Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo.

Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può

AMPIO TRILOCALE IN CONDOMINIO COMPLETAMENTE RISTRU

APPARTAMENTO PENTALOCALE CON BOX AUTO 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento pentalocale sito al terzo ed ultimo piano del contesto condominiale di appartenenza composto da sole tre unità abitative, edificato nel 1970 con box auto di proprietà.
Tramite cancello carraio o pedonale e superata la corte comune accediamo all'immobile.
Superata la porta blindata troviamo l'ampio ed elegante atrio d'ingresso arricchito da una controsoffittatura con faretti.
A destra sono presenti l'ampia e luminosa zona giorno con camino a legna e la sala da pranzo che ci collega all'angolo cottura separato.
A sinistra troviamo un primo bagno finestrato con box doccia e un comodo locale, attualmente adibito a cabina armadio.
Raggiungiamo la zona notte composta da due camere da letto doppie, una camera da letto matrimoniale e un secondo ampio bagno finestrato con vasca.
Dalla zona giorno, dalla camera matrimoniale e dalla cabina armadio accediamo a tre ampi balconi con vista panoramica.
Viste le ampie metrature della cabina armadio, è possibile ricavare una quarta camera da letto doppia, oppure adibirla in basa alle proprie esigenze.
A completare la soluzione, al piano terra troviamo un comodo box auto doppio.
Il riscaldamento è autonomo e sono previste spese condominiali pari a circa 100 euro annui, comprensive di luci negli spazi comuni.
UBICAZIONE CONTESTO
Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

5 LOCALI A LUMEZZANE

APPARTAMENTO QUADRILOCALE SENZA SPESE CONDOMINIALI 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento quadrilocale sito al piano terra del contesto condominiale di appartenenza, composto da sole due unità abitative, senza spese condominiali.
L'immobile è dotato di due ingressi: il primo tramite il portoncino in comune sito sul fronte della soluzione, il secondo, tramite porta d'ingresso, sito sul lato destro del contesto.
Superato il passo carraio e la corte comune, accediamo all'immobile.
Tramite porta d'ingresso, troviamo l'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista.
Proseguendo, il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali ed una doppia e dal bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia.
Dal corridoio, tramite portafinestra, accediamo all'ampio balcone panoramico.
Una porzione di soffitta di proprietà ed una lavanderia, esterna e comune, completano l'immobile.
Nel 2000 è stato rifatto il tetto del fabbricato; mentre nel 2008, sono stati rivisti gli impianti elettrico e idraulico e sono state sostituite tutte le tapparelle.
Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali.
UBICAZIONE E CONTESTO
Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

5 LOCALI A GARDONE VAL TROMPIA

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON PORZIONE DI SOFFITTA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento quadrilocale sito al secondo piano del contesto condominiale di appartenenza con porzione di soffitta di proprietà.
Superata la porta d'ingresso accediamo all'ampio disimpegno che ci collega ai vari ambienti.
A sinistra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista e un comodo ripostiglio. 
Inoltre, dal soggiorno, tramite portafinestra, accediamo all'ampio balcone.
A destra troviamo la zona notte con tre spaziose e luminose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia.
A completare la soluzione troviamo la porzione di soffitta di proprietà fruibile come deposito.
Il riscaldamento è autonomo e sono previste spese condominiali pari a circa 500 euro annui, comprensive di amministratore, luci mantenimento degli spazi comuni.
UBICAZIONE CONTESTO
Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia.
Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare.
Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale.
Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

PORZIONE DI BIFAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, edificata su un lotto di circa 200 metri quadri, completamente ristrutturata nel 1992.
Superato il cancello pedonale e il cortile privato, accediamo all'immobile.
L'ampio atrio ci conduce all'ampia e luminosa zona giorno con camino a legna e cucina a vista.
Il bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia e il sottoscala completano il piano terra.
Le scale in marmo ci conducono al piano primo dove troviamo la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e da un ulteriore bagno con vasca.
Dal disimpegno, tramite portafinestra, accediamo al balcone.
Al secondo piano troviamo un ambiente mansardato e non ultimato, dove è possibile ricavare un ulteriore camera da letto o un ampio studio.
Inoltre, tramite portafinestra, accediamo ad un ulteriore balcone. 
Nella corte di proprietà è presente un comodo locale, attualmente adibito a zona barbecue.
Nel 1992 l'immobile è stato completamente ristrutturato e nel 2010 è stata sostituita la caldaia.
UBICAZIONE CONTESTO
Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A LUMEZZANE

BAITA CON 50.000 METRI QUADRI DI TERRENO BOSCHIVO ANNESSO
COSA SPERE SULL'IMMOBILE
A circa 5 minuti dai principali servizi proponiamo una baita bilocale con locale studio, portico e 50.000 metri quadri di terreno boschivo annesso.
Tramite ingresso pedonale e superato il portico troviamo la graziosa zona giorno e la cucina separata abitabile. Proseguendo, un disimpegno centrale permette l'accesso alla camera matrimoniale, allo studio ed al bagno cieco con impianto di aerazione e sanitari in ceramica.
 A completare la soluzione sono inoltre presenti un ulteriore ingresso, funzionale come passo carraio e 50.000 metri quadri di terreno boschivo.
Il riscaldamento è caratterizzato dal fuoco e dalla stufa a legna.

UBICAZIONE E CONTESTO
Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CASA INDIPENDENTE A LUMEZZANE

APPARTAMENTO QUADRILOCALE E RUSTICO CON TERRENO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Le soluzioni che andiamo a proporre sono un appartamento quadrilocale sito al piano terra del contesto condominiale di appartenenza e un rustico di circa 100 metri quadri con terreno edificabile annesso di 950 metri quadri con posto auto coperto esclusivo.
L'appartamento è dotato di due ingressi: il primo tramite il portoncino in comune sito sul fronte della soluzione, il secondo, tramite porta d'ingresso, sito sul lato destro del contesto.
Superato il passo carraio e la corte comune, accediamo all'immobile.
Tramite porta d'ingresso, troviamo l'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista.
Proseguendo, il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali ed una doppia e dal bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia.
Dal corridoio, tramite portafinestra, accediamo all'ampio balcone panoramico.
Una porzione di soffitta di proprietà ed una lavanderia, esterna e comune, completano l'immobile.
Nel 2000 è stato rifatto il tetto del fabbricato; mentre nel 2008, sono stati rivisti gli impianti elettrico e idraulico e sono state sostituite tutte le tapparelle.
Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali.
In ottica di ristrutturazione, all'interno del rustico, si possono ricavare due appartamenti bilocali composti da una zona giorno con cucina a vista, un bagno finestrato con sanitari in ceramica, una camera da letto matrimoniale e un ampio ripostiglio fruibile come cabina armadio.
Il terreno ha una forma rettangolare, gode di ottima esposizione solare e ha accesso diretto alla strada. L'indice di edificabilità è di 0,70 mc/mq per una volumetria assegnata di 665 metri cubi.
Il terreno è urbanizzato e gli allacci arrivano fino ai confini.
L'immobile necessità di una ristrutturazione completa.

3 LOCALI A GARDONE VAL TROMPIA

APPARTAMENTO TRILOCALE CON DUE BALCONI
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento trilocale sito al piano quarto del contesto condominiale di appartenenza, con due balconi.
Superata la porta d'ingresso accediamo ad un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina separata.
Un ulteriore disimpegno che collega i vari ambienti della zona notte: due luminose camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato completo di sanitari in ceramica e box doccia.
Dalle due camere, tramite portafinestra è possibile accedere a due balconi.
Il riscaldamento è centralizzato e sono previste spese condominiali pari a circa 2.200 euro annui che comprendono il riscaldamento, amministratore e luci negli spazi comuni.
L'immobile è dotato di boiler alimentato a metano. 
Il bagno e gli infissi sono stati ristrutturati nel 2022, mentre nel 2025 è stato installato l'impianto di climatizzazione con pompa di calore reversibile.
UBICAZIONE CONTESTO
Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

3 LOCALI A LUMEZZANE

APPARTAMENTO TRILOCALE CON CANTINA E TAVERNA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento trilocale sito al piano terra del contesto di appartenenza composto da sole due unità abitative.
Superata la corte comune, fruibile come posto auto scoperto, accediamo all'immobile.
L'appartamento dispone di due ingressi, uno dalla cucina e uno dal disimpegno che conduce alla zona notte.
In ottica di ristrutturazione è possibile ricavare una zona giorno con cucina separata abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e un comodo locale, fruibile come lavanderia con box doccia.
Al piano primo seminterrato troviamo un'ampia cantina e un altro comodo locale, fruibile come taverna.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa.
UBICAZIONE E CONTESTO
Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

STUDIO BONA srl

Il contesto:
in palazzina della fine degli anni '80, priva di ascensore e sviluppata su tre piani fuori terra.
Lo stabile è stato valorizzato nel 2000 con l'applicazione del cappotto esterno e il rifacimento del tetto.
La posizione risulta comoda ai principali servizi, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi nel raggio di poche centinaia di metri.
L'appartamento:
posto al piano terra, è termoautonomo e predisposto per l'impianto di climatizzazione.
L'abitazione si distingue per le finiture eleganti e ricercate.
L'ingresso si apre sul soggiorno, valorizzato dalla presenza del camino, con spazio dedicato alla zona pranzo e accesso diretto al giardino privato. La cucina è separata e abitabile, anch'essa con sfogo sul verde privato.
Completa la zona giorno uno studiolo con sfogo esterno.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone e da una camera doppia dotata di portafinestra con parapetto.
I bagni sono due: uno cieco con doccia e uno finestrato con vasca.
A completare la proprietà una cantina pavimentata e un ampio box singolo, collegati tra loro internamente.
La zona
Bovezzo è un comune situato nella Valle del Garza, alla confluenza con la Val Trompia, di cui fa parte. Appartiene alla Comunità Montana della Valle Trompia e si trova a circa 7,5 km da Brescia, in una posizione tranquilla ma ben collegata con la città.
Oltre al centro principale, il territorio comunale comprende le località di Conicchio e del Villaggio del Sole.
 La fermata della metropolitana Prealpino dista circa 3 km ed è facilmente raggiungibile con le linee autobus n. 10 e n. 7.
Il paese dispone di tutti i principali servizi comunali e offre una buona dotazione scolastica: due scuole dell'infanzia (una statale e una paritaria), una scuola primaria (statale) e la scuola secondaria di primo grado "A. Vivaldi" (statale).
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"Le immagini relative al presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."

3 LOCALI A BOVEZZO

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON BOX AUTO E GIARDINO 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è una porzione di bifamiliare disposta su quattro livelli, composta da 3 unità abitative, con box auto, ampio terrazzo e giardino di circa 360 metri quadri.
Superato il passo carraio e perdonale, accediamo all'immobile.
La prima unità abitativa, sita al piano rialzato, dispone di due accessi: il primo in comune alla seconda unità, il secondo indipendente.
In ottica di ristrutturazione, al piano rialzato, è possibile ricavare un appartamento bilocale composto da zona giorno con camino a legna e cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia.
Accediamo tramite scala interna alla seconda unità abitativa, sita al primo piano.
Superata la porta d'ingresso troviamo un secondo appartamento bilocale composto da zona giorno con camino a legna e cucina a vista, camera da letto doppia e bagno con sanitari in ceramica e box doccia.
Dalla zona giorno e dalla camera, tramite portafinestra, accediamo all'ampio terrazzo, che ci fornisce ulteriore accesso al giardino.
Raggiungiamo la terza unità abitativa al secondo piano, dove troviamo un appartamento bilocale così composto: zona giorno con cucina separata, camera doppia e bagno finestrato con box doccia.
Dalla zona giorno, tramite porta finestra, accediamo all'ampio balcone.
Al piano terzo, troviamo il sottotetto di proprietà.
A completare la soluzione, troviamo al piano terra il box auto di 39 metri quadri.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione che prevedono il rifacimento dei bagni, la sostituzione di tutti gli infissi e il rinnovo degli impianti elettrico e idraulico.
Nel 2000 è stato sostituito l'impianto di riscaldamento e nel 2005 è stato rivisto il tetto.
UBICAZIONE CONTESTO
Bovegno è un comune italiano di 1 993 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È situato nell'alta Val Trompia, in una conca da cui si dipartono

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BOVEGNO

CASCINA CON AMPIO TERRENO 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è una cascina completamente da ristrutturare in posizione soleggiata con terreno annesso di circa 13.000 metri quadri.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un locale, fruibile come deposito.
Completa il piano un ulteriore spazio versatile, che si può adattare in base alle proprie esigenze.
Al piano primo troviamo la zona giorno dotata di camino a legna dove, tramite portafinestra, accediamo al balcone.
Esternamente, è presente il fienile dove, in ottica di ristrutturazione, è possibile ricavare la zona notte.
Il terreno di circa 13.000 metri quadri, in parte pianeggiante, completa la soluzione.
L'immobile è completamente da ristrutturare.
UBICAZIONE CONTESTO
Bovegno è un comune italiano di 1 993 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia.
È situato nell'alta Val Trompia, in una conca da cui si dipartono alcune valli laterali tra le quali la Valle di Graticelle, la più estesa, la Val Sorda e la Valle della Meola.

RUSTICO A BOVEGNO

CHERASCO
Nel suggestivo centro storico di Cherasco, una delle perle architettoniche del Piemonte, proponiamo in vendita l'incantevole Palazzo Aurelio di Torricella, conosciuto anche come Palazzo Galateri di Genola, una residenza nobiliare del XVII secolo con affreschi originali del celebre pittore G. Dallamano (XVIII sec.). Questa straordinaria villa d'epoca si sviluppa su una superficie di circa 560 mq e rappresenta un esempio perfetto di architettura storica piemontese, con soffitti affrescati, ampie vetrate ad arco, saloni decorati, pavimentazioni d'epoca e camini originali che raccontano la storia e il prestigio della famiglia che la abitò. L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre grandi possibilità di ridistribuzione degli spazi interni, potendo ricavare ulteriori camere, servizi e ambienti secondo le esigenze; si presenta in condizioni strutturali solide e conserva intatto il suo fascino storico. Tra gli ambienti più spettacolari spiccano: - Un salone affrescato di rara bellezza, decorato con scene mitologiche e motivi architettonici trompe-l'œil; - Una galleria vetrata che si affaccia sul giardino privato, regalando luminosità e un'atmosfera senza tempo; - Dettagli d'epoca come stucchi, affreschi, infissi originali e una splendida scala nobile in pietra. Lo spazio esterno è costituito da un giardino interno, ideale per momenti di relax o per valorizzare l'immobile con uno spazio verde. Questa residenza è perfetta per chi desidera abitare in un contesto storico di prestigio, o per chi è alla ricerca di una proprietà da trasformare in dimora esclusiva, struttura ricettiva di charme o sede di rappresentanza. Un'occasione unica e irripetibile per vivere la storia in uno degli angoli più autentici del Piemonte. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata. CE G - IPE 572,38 € 850.000 Rif. 23023

Villa o villino Cherasco [Rif. 23/023VRG]

INDUSTRIALE VALTROMPIA srl

A Sarezzo proponiamo negozio in vendita di 130 mq dislocato al piano terra in edificio condominiale/commerciale.
La soluzione possiede area prospicente alle vetrine espositive con possibilià di apertura carraio e due ingressi pedonali.
Sul retro del negozio troviamo orte esclusiva adibita a parcheggio di circa 180 mq.
Il riscaldamento è autonomo mediante radiatori .
La zona è particolarmente vantaggiosa per attività commerciali, in quanto la soluzione si trova nelle vicinanze della strada provinciale SP 345, arteria primaria che collega tutta la Val Trompia.
Nelle immediate vicinanze sono presenti altre attività commerciali quali farmacia, studi medici, bar, pizzeria.

NEGOZIO A SAREZZO

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON BOX AUTO 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è un ampio appartamento quadrilocale sito al piano secondo del contesto condominiale di appartenenza, servito da ascensore, con box auto e cantina di proprietà.
Superata la porta d'ingresso, un ampio disimpegno ci conduce ai vari ambienti.
A sinistra troviamo la luminosa zona giorno che ci conduce, tramite portafinestra, al primo balcone.
Proseguendo, sempre sulla sinistra troviamo la camera da letto matrimoniale.
A destra, sono presenti un comodo ripostiglio, una camera da letto doppia, il bagno finestrato con ampio box doccia e sanitari in ceramica e la cucina abitabile che ci conduce, sempre tramite portafinestra, al secondo balcone.
Frontalmente, accediamo alla seconda camera da letto matrimoniale.
A completare la soluzione troviamo la cantina e il garage di 14 metri quadri.
Il riscaldamento e l'acqua sono centralizzati e sono previste spese condominiali pari a circa 2700 euro annui, comprensive di riscaldamento, acqua, amministratore, ascensore e luci negli spazi comuni.
Recentemente è stato completamente ristrutturato il bagno e nel 2020 hanno rifatto il tetto dell'intera palazzina.
UBICAZIONE E CONTESTO
Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

4 LOCALI A GARDONE VAL TROMPIA

APPARTAMENTO BILOCALE CON STUDIO RISTRUTTURATO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento bilocale di circa 90 metri quadri disposto su due livelli, sito al piano primo e secondo del contesto di appartenenza, composto da sole quattro unità abitative con box auto, lavanderia e orto.
Superata la corte comune e salite le scale, raggiungiamo l'immobile.
Tramite porta blindata d'ingresso, accediamo allo studio, adibito attualmente a soggiorno.
Tramite scala interna, al piano secondo, troviamo l'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia.
A completare la soluzione, al piano terra, troviamo un ampio garage di 20 metri quadri , una comoda lavanderia, l'orto di proprietà e un locale adibito a deposito per gli attrezzi da giardinaggio. 
Al terzo ed ultimo piano, troviamo la soffitta di proprietà di circa 35 metri quadri.
Nel 2015 è stato completamente rifatto il tetto del complesso e nel 2021 l'appartamento è stato interamente ristrutturato.
Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali.
UBICAZIONE E CONTESTO
Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

2 LOCALI A GARDONE VAL TROMPIA

Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, in Via Val Trompia, in una zona comoda e ottimamente servita.

L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale e ben separato, ideale per chi ama cucinare con comfort e praticità.

La zona notte comprende due camere da letto spaziose, una delle quali con accesso al balcone condiviso con il soggiorno, garantendo così luce naturale e una piacevole ventilazione a entrambi gli ambienti.

Completano la proprietà un ampio bagno finestrato, dotato di doppi lavabi e box doccia, oltre a una comoda lavanderia separata, un ripostiglio e un'ampia cantina di pertinenza.

Il prezzo di richiesta è di 250.000 euro.
Le spese condominiali ammontano a circa 200 € mensili e comprendono riscaldamento centralizzato, manutenzione delle parti comuni.

È una soluzione OTTIMA e promettente anche in ottica futura: sono già stati eseguiti importanti lavori di efficientamento energetico tramite Ecobonus, un valore aggiunto non da poco per chi è attento al risparmio e alla sostenibilità ambientale.
 Inoltre, tutte le parti comuni, compresa la facciata, sono state recentemente ristrutturate, garantendo un edificio curato e moderno. 

La posizione strategica rende l'immobile ideale come investimento a lungo termine: a pochi passi si trovano supermercati, scuole, banche, bar e negozi di ogni genere.
La zona è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici: gli autobus 40 e 57 consentono di raggiungere rapidamente il centro di Milano (Cadorna, Parco Sempione) e le fermate metropolitane di Affori FN (linea gialla) e Bonola (linea rossa).

Le visite saranno organizzate previo appuntamento informa - Classe: A1 - IPE: 65.48 kWh/mq anno

AMPIO TRILOCALE

BRIXIA INDUSTRIALE srl

Magazzino di 3200 mq con zona uffici situato in Via Foro Boario. Altezza interna di 4 metri.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: magazzino di 3200 mq con zona uffici. 
-Altezza interna: 4 metri
-Impianti: Impianto di riscaldamento autonomo.
L'immobile è dotato di 3 servizi igienici.
-Accessibilità: L'accesso al magazzino è facilitato da due rampe esterne, ottimizzando il flusso logistico per carico e scarico
-Posizione: Situato in Via Foro Boario, una delle vie centrali e trafficate che collega la località di San Polo con la città di Brescia, l'immobile gode di una posizione privilegiata per una visibilità ottimale e un facile accesso
-La soluzione è disponibile anche in locazione ad Euro 5.500/mese.
UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

MAGAZZINO A BRESCIA

BRESCIA, Via della Volta - L'immobile è ubicato all'interno del Parco commerciale 'Esselunga' in Via della Volta e presenta una superficie complessiva di 135 mq open space al piano terra e una zona ripostiglio con i servizi al piano primo, 9 vetrine fronte strada e vi è la disponibilità di disporre un plateatico esterno.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 135 mq open space al piano terra e una zona ripostiglio con i servizi al piano primo
-Visibilità: Le 9 vetrine fronte strada e la posizione del locale all'interno del Parco commerciale 'Esselunga' in Via della Volta garantiscono un'elevata visibilità sia veicolare che pedonale
-Plateatico esterno: Vi è la disponibilità di disporre un plateatico esterno
-Servizi igienici: L'immobile dispone di doppio servizio igienico al primo piano
-Impianti: Il negozio è munito di impianto di teleriscaldamento centralizzato
-Spese condominiali: 400 EURO annui
Date le caratteristiche dell'immobile sovraesposte, la soluzione è ideale per l'insediamento di un'attività commerciale a contatto diretto con il pubblico o per attività di tipo direzionale.

UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

NEGOZIO A BRESCIA

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