Marco

RITORNO AL FUTURO (DEL TUO BUSINESS): IL BAR CHE FA SCUOLA!

Hai sempre sognato di avere un locale con un'anima, ma senza il dramma di doverlo costruire da zero? 

Eccoci.
Non vendiamo solo Brioches e Caffè , ma un pezzo di storia: un'Aperitiveria Vintage Originale che da 14 anni è il punto di riferimento per chi ama il fascino dei mitici Anni '70. 
Qui i mobili non "sembrano" vecchi: sono autentici, iconici e terribilmente cool e fatti realizzare appositamente per noi .

Perché è l'affare della vita (senza esagerare):
1) Stile Inimitabile: Arredi originali e quell'atmosfera che fa sentire i clienti in un film di Tarantino. 
Il marketing si fa da solo!

2) Posizione da Star: Siamo in una zona di fortissimo passaggio. Colazioni, caffè al volo e aperitivi... il bancone non riposa mai.

3) Pronto all'Uso: Le attrezzature sono lì, ruggenti e funzionanti. Giri la chiave e inizi a produrre .
o Clientela "di Casa": 14 anni di attività significano una tribù di clienti affezionati che non vede l'ora di conoscere il nuovo capitano.

Massima Flessibilità: Scegli la tua avventura
Sappiamo che ogni imprenditore ha il suo ritmo, quindi abbiamo pensato a tre "formule" su misura:

1. IL PACCHETTO COMPLETO (Acquisto): Diventa il proprietario assoluto. Valutiamo proposte dirette e, se vuoi andare con calma, c'è l'opzione Rent to Buy.

2. IL TEST DRIVE (Gestione): Non sei ancora pronto al "grande passo"? Subentra con un affitto d'azienda (12/18 mesi). Provi il business, tiri le somme e poi decidi.

3. PAGAMENTI "NO STRESS": Siamo umani. Parliamo e troviamo un piano di pagamento che non ti faccia perdere il sonno.
Il locale è disponibile da subito. Tu lo sei?
Non lasciare che qualcun altro si goda il successo al posto tuo!

Contattaci subito per i dettagli economici o per venire a farti un caffè (vintage, ovviamente) .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar Vintage Vendita o Gestione

mauro ravazzoni

Vendesi rustico, vecchia azienda agricola, lungo il "Cammino di Via Linari", in località Caneto di Palanzano provincia di Parma, composto da:

Abitazione anni 60 in sasso e mattoni in buone condizioni circa 80 mq, con ingresso, cucina, bagno e camera. possibilità di raddoppio metratura nel fienile adiacente.

Al seminterrato vecchia stalla

A fianco antica casa in sasso da ristrutturare

Un po spostato rispetto alla casa edificio adibito a rimessa su due piani 45 mq circa ogni piano

immerso nel verde e nella quiete dei monti che lo circondano, un piccolo paradiso di tranquillità in mezzo ad uno scenario naturale mozzafiato la via di accesso, una strada bianca di qualche km dall'abitato di Caneto, garantisce privaci e tranquillità, senza dover rinunciare ai bisogni essenziali in quanto a soli 5 km dal capoluogo, provvisto di tutto ciò che serve.

Il rustico è allacciato alla linea elettrica ed ha una sorgente privata.

Classe energetica F

Ideale come seconda casa, antistress, allevamento cavalli, agriturismo
Le zone circostanti piene di vecchi sentieri e natura incontaminata offrono vari percorsi sia a piedi che a cavallo.
L'altitudine del luogo, 560mslm, e l'esposizione della vallata al sole, fanno si che il clima sia particolarmente favorevole a varie coltivazioni
nei due terreni adiacenti.
a qualche centinaio di metri dalla casa, risalendo per una bellissima carraia panoramica, si trovano altri 3 appezzamenti di terreno circondati da abbondanti zone boschive di proprietà
NB:il rustico è stato da 2 anni dichiarato collabente per motivi fiscali, in quanto non abitato, ciò non toglie che possa tranquillamente essere dichiarato di nuovo abitabile
Prezzo leggermente trattabile

Rustico più terreno e bosco

Luca

Vendo casa indipendente sita a Lampedusa in prossimità del porto vecchio a pochi passi dal centro. 120 metri quadri, con pozzo luce e terrazzo antistante, composta da ingresso soggiorno e cucina in unico ambiente più due camere da letto e due bagni, garage e locale attrezzi, terrazza sovrastante ed accessibile dal pozzo luce grande quanto la casa. In regola con documenti catastali viene venduta arredata così come in foto. Perfetta come casa vacanze, già in possesso di tutti i requisiti, cin cir lenzuola asciugamani estintori Wi-Fi e set di cortesia.
NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE IMMOBILIARI

Casa indipendente a Lampedusa

Stefano Camarda

Splendida proprietà di 28500 mq unica nel suo genere a 15 minuti da Gratteri e Cefalù, panoramica con vista mare e su Gibilmmanna. Si accede da tre ingressi tutti sulla strada intercomunale Gratteri/Cefalù circondata interamente dalla proprietà. Si presta per la realizzazione di un esclusivo Glamping nel bosco o per una casa padronale. Sulla parte agricola è presente una serra / fungaia di 500 mq originariamente progettata le la produzione del Pleurotus Nebrodensis. All'interno del bosco con vista panoramica sul mare e su tutta la proprietà vi è una vecchia casa in pietra il cui progetto di riqualificazione è stato approvato per la realizzazione di una abitazione su due piani di 100 mq. È presente un antico pozzo circolare in pietra da riattivare con presente concessione per l'attingimento. Si posiziona a 480 metri sul livello del mare dove il bosco garantisce notti fresche in estate. La posizione concede assoluta tranquillità e privacy. L'indice di edificabilita' consente di edificare altre strutture. La richiesta per immediato realizzo è di euro 130.000,00. E' richiesto contatto telefonico e/o whatsapp

Terreno / Bosco tra Cefalù e Gratteri

Tholos Agenzia Immobiliare dei F_lli Muggianu

LA CASETTA E' UBICATA A DORGALI, NEL VICINATO "SANTA LUCIA", PARTE VECCHIA DEL PAESE, IN VIA DELLA LIBERTA.
 RIONE SUGGESTIVO DEL CENTRO STORICO, CARATTERIZZATO DA PICCOLE CASETTE E VIOTTOLINI INCANTEVOLI, NEI PRESSI DEL MONASTERO, IN ZONA PANORAMICA.

DALLA CASA SI RAGGIUNGONO IN POCHI MINUTI LE SPIAGGE DI CALA GONONE, CARTOE E OSALA, E A UN PASSO DAL PARCO NATURALISTICO DI TISCALI E GORROPPU. 

L' IMMOBILE RISTRUTTURATO DI RECENTE COMPRENDE UN FABBRICATO DI DUE PIANI, PIANO TERRA CON PICCOLO CORTILETTO E PIANO PRIMO CON TERRAZZINO CARATTERISTICO. 
 L'ABITAZIONE HA MANTENUTO LA PARTICOLARITÀ E L'IMPOSTAZIONE DELLE VECCHIE CASE CON TUTTE LE STANZE CHE SI AFFACCIANO NEL CORTILETTO CHE RIMANE IL FULCRO DELLA CASA. 
PIANO TERRA : Si accede direttamente dalla via della Libertà sul cortiletto, comprende un unico ambiente con la cucina-pranzo-salottino e bagno di servizio, il caminetto centrale completa la zona giorno. Dal cortiletto con alcuni scalini si arriva alla prima camera con bagno padronale, un piccolo spazio sotto la scala è molto utile come ripostiglio. 
La scala esterna collega il PIANO PRIMO e la terrazza. 
PIANO PRIMO : si accede dalla scala esterna attraversando il cortiletto e comprende la seconda camera sempre con bagno padronale e il terrazzino. 
IL TERRAZZINO COPERTO DA UN PERGOLATO INCANNICCIATO E UNA VERA FINESTRA SUL PAESE DOVE SI GODE DI VISTA PANORAMICA SUI MONTI DEL SUPRAMONTE E SUL MONTE BARDIA; E' CHIARAMENTE IL SALOTTINO DELLA CASETTA.
RISTRUTTURATA DI RECENTE CON NUOVI MATERIALI MA LEGATI ALLA TRADIZIONE, IL PIANO TERRA SI CARATTERIZZA PER LA VECCHIA VOLTA A VELA IN MATTONI ROSSI E LA CAMERA CON TETTO A DUE FALDE RIVESTITO IN CANNE, LE MURATURE PERIMETRALI IN PIETRA SONO STATE CONSERVATE , SISTEMATE E TRATTATE CON I NUOVI MATERIALI. ANCHE LA CAMERA AL PIANO PRIMO E' RISTRUTTURATA UTILIZZANDO GLI STESSI MATERIALI.
SOLUZIONE IDEALE PER CHI AMA LA TRANQUILLITA' DEL CENTRO STORICO.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Abitazione indipendente in centro storico

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 8674
Classe energetica: C - EPglnr: 74.69 kWh/m²
Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento sito in posizione panoramica ma di facile accesso, nelle Marche a Ripatransone in provincia di Ascoli Piceno a soli 2 km dallo splendido vecchio incasato del paese ed circa 9 km dal Mare Adriatico.
 
 La struttura in oggetto, delle dimensioni totali di 140 mq circa, si sviluppa al piano terra di un elegante casolare colonico di due piani con ingresso autonomo, 350 mq di giardino. L'intero immobile e l'appartamento è stato ristrutturato nel 2010, con ottime finiture e soluzioni abitative che permettono all'appartamento di essere utilizzato in parte come investimento affittando i due monolocali attigui al piano terra che verranno descritti in seguito.
 
 Il piano terra, racchiude tre soluzioni abitative di cui la principale, occupa 128 mq al piano terra della struttura centrale, ed è composta da ingresso su ampio soggiorno con camino, area cucina, zona pranzo, piccolo disimpegno che da accesso alla zona notte dove troviamo due camere da letto, due bagni con box doccia, un ripostiglio, un locale lavanderia, uno spazio esterno riparato da dedicare alla custodia di animali domestici. Inoltre sempre al piano terra troviamo due monolocali con accesso indipendente, ognuno con camera, bagno dotato di box doccia.
 
 Pavimenti in gres porcellanato sia nella zona giorno che nel reparto notte, portone d'ingresso in legno in linea con lo stile dei portelloni delle finestre, tutti completamente ristrutturati ed in perfetto stato di conservazione, infissi in legno con taglio termo acustico.
 
Completano la proprietà un'ampia corte esterna di 350 mq circa di giardino ed in parte piastrellata, su cui insiste un ampia zona pranzo esterna con angolo barbecue, coperto da una tettoia.
Da computare a parte terreno agricolo di 5150 mq circa, con la presenza di 50 alberi di ulivi, fruttiferi e produttivi di un ottimo olio d'oliva.
 
 L'appartamento in oggetto é...

Appartamento - Ripatransone

Sirio

A pochi passi centro, proponiamo in vendita una casa indipendente che coniuga comfort, spazio e tranquillità. L'abitazione, ristrutturata con cura nel 1992, si presenta in buone condizioni generali ed è pronta per essere abitata da subito. Gli ambienti sono stati rifiniti con attenzione ai materiali e alle scelte estetiche, offrendo un'atmosfera accogliente e funzionale. Distribuita su due livelli più soffitta, accoglie al piano terra con un ampio portico d'ingresso che conduce a un grande soggiorno, una cucina separata e abitabile, una stanza pluriuso (attualmente adibita a seconda cucina), un bagno e un angolo lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere, un secondo bagno e un magnifico terrazzo di circa 45 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La soffitta, oggi utilizzata come ripostiglio, offre ulteriore potenziale per essere trasformata in vani aggiuntivi. All'esterno, la proprietà include un intimo giardino privato di 160 mq, perfetto per chi cerca uno spazio verde da vivere in famiglia e un fabbricato rustico con garage e vecchia stalla, un'opportunità interessante per chi desidera valorizzare ulteriormente gli spazi con una ristrutturazione mirata. La posizione, l'indipendenza e gli spazi ben distribuiti e pensati per accogliere una famiglia, con ambienti versatili e luminosi, la rendono una soluzione completa, ricca di potenziale e pronta a diventare la vostra nuova casa. Rtf. 231161 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

INDIPENDENZA, SPAZIO E QUIETE NEL CUORE DI MORSANO

Case & Terreni - Agenzia Immobiliare s_a_s_

Zoppola, comune situato lungo la "linea delle risorgive", vede nel suo territorio numerose "polle" da cui riemergono acque che inizialmente formano ruscelli che poi si riuniscono in fiumi, per questo si è meritata il titolo di "città dell'acqua".
Lungo il pittoresco corso di uno di questi fiumi, il Fiume, accanto alla vecchia Filanda, troviamo il complesso immobiliare oggetto di vendita, costituito dal vecchio mulino, la casa padronale, un accessorio il tutto misura una superficie lorda di circa 750 mq. in un'area di oltre 10.000 mq. di terreno.
E' un gioiello da riscoprire, un suggestivo angolo di quiete dove il mormorio dell'acqua ci accompagna tutto il giorno.
Una sapiente ristrutturazione potrebbe trasformare questo complesso in una dimora stabile ma anche in una struttura ricettiva.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Storico compendio immobiliare a Zoppola

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001059-195
Classe energetica: G
Esclusiva Tenuta a Scoglitti: Residenze, Maneggio e 2,2 Ettari di Terreno
PRESENTIAMO in vendita unimportante e rara opportunità immobiliare in località Berdia Vecchia (Scoglitti). Un intero complesso indipendente che unisce il fascino della residenza mediterranea alla funzionalità di unazienda agricola/equestre già avviata, il tutto con una splendida vista sul mare.

Il Cuore Residenziale:
La proprietà comprende diverse unità abitative per un totale comfort o per ospitare più nuclei familiari:

Casa Indipendente Padronale: Con ampie verande decorate e giardino privato curato (palme e piante ornamentali).

Secondo Appartamento (60 mq): Ideale per ospiti o per messa a rendita ( turistico), completo di balconi panoramici.

Strutture Agricole e Logistica (Cat. D/10):
Un comparto operativo eccellente per amanti dei cavalli o imprenditori agricoli:

Fabbricato D/10: Ampio magazzino/deposito strumentale con pilastri in cemento e soffitti alti.

Area Equestre: Box cavalli già realizzati e pronti all'uso.

Autorimesse: Due ampi garage rispettivamente di 32 mq e 54 mq, oltre a un piazzale per manovra e parcheggio.

Cascina/Casale - Vittoria

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661172-236
Classe energetica: G
Ispica - Santa Maria del Focallo - via Nettuno 221.
REMAX presenta in vendita vecchia costruzione adibita ad abitazione residenziale elevata su 2 piani con circostante terreno di pertinenza di mq 500. L'abitazione ha una superficie catastale di mq 84 composta da 2 corpi di fabbrica uniti da una tettoia coperta di cui il corpo principale è composto da una cucina, bagno, due vani e tettoia coperta e quello secondario, raggiungibile attraverso altra tettoia coperta, da un unico vano dispensa ed al piano primo del solo corpo di fabbrica principale da un lastrico solare di pari superficie raggiungibile attraverso una scala esterna. La struttura come si evince dalle foto è una vecchia costruzione totalmente da ristrutturare; c'è un progetto con Permesso a Costruire già cantierabile, che prevede la demolizione e ricostruzione di una villetta residenziale sviluppata su un unico livello composta da ampia zona living, disimpegno, bagno, 2 camere di circa mq 14 cadauna e un pozzo luce, per l'esterno si prevede una zona giardino e piazzale piastrellato con piscina semi interrata. Ci troviamo in una nelle zone ad alta affluenza turistica, un lungomare pieno di locali notturni, ristoranti, lidi attrezzati per tutte le esigenze poco distante la cittadina di Pozzallo. Interessante soluzione abitativa, buona opportunità d'investimento.

Casa Indipendente - Ispica

Studio Quattro Castella srl

Rif: (119273899) - VEZZANO SUL CROSTOLO zona Sedrio : Se cerchi una soluzione da potere personalizzare risaltando i materiali del tempo e magari avere uno spazio a piano terra dove poterti rilassare nei tuoi hobby, questa casa singola nella prima collina è la soluzione ideale per te, la Casa parzialmente da personalizzare è disposta su due livelli, con al piano terra un garage di 59 mq. un ampio corridoio che accompagna nella sala con accesso su cucinino camera matrimoniale/sala e bagno, al piano superiore disimpegno bagno e 3 camere. garage di 59 mq. al piano terra con cantina e lavanderia. l'immobile è stato ristrutturato, rivalutando i materiali originali: la tavella vecchia il sasso e il legno.
Punti di Forza: Esposizione verde privato, di mq. 1500 livello di ristrutturazione locale servizio di 59 mq. Libera subito.
Referente Geremia: ###phonenumber###

Casa indipendente di 170 m² con 4 locali e box aut

IMMOBILIARE GALLIPOLI sas

Nel cuore pulsante di Gallipoli, e più precisamente su via Micetti, via molto conosciuta del rinomato centro storico di Gallipoli, si cela un autentico gioiello da abitare. Situato al piano terra, l'appartamento gode di un accesso totalmente indipendente, un lusso raro nel cuore della città vecchia che garantisce la libertà di vivere i propri spazi senza compromessi condominiali. La ristrutturazione totale, ultimata con amorevole cura nel 2022, ha saputo preservare l'anima autentica della struttura originaria, esaltandola attraverso un design contemporaneo ed elegante. La zona giorno si rivela in un ambiente unico e armonioso, dove il soggiorno e la cucina dialogano in perfetta sinergia creando uno spazio straordinariamente accogliente. Da qui si accede alla camera da letto, con volte a botte riportate a faccevista, e al bagno, rifinito con materiali di pregio che richiamano le tonalità calde della terra salentina.
Dimenticate i compromessi tipici delle case storiche: qui il benessere è totale grazie a un sofisticato sistema di riscaldamento e raffreddamento a soffitto. Questa soluzione ingegneristica invisibile non solo preserva la purezza visiva delle pareti, ma garantisce una climatizzazione omogenea, silenziosa e avvolgente in ogni stagione dell'anno. È la casa ideale per chi cerca l'indipendenza, l'emozione di una ristrutturazione chiavi in mano. Vivere nel centro storico di Gallipoli, d'altronde, non è semplicemente una scelta immobiliare, ma un vero e proprio manifesto di stile di vita. Questa isola fortificata, sospesa tra cielo e mare, è un labirinto di meraviglie barocche, corti nascoste e botteghe artigiane dove il tempo sembra aver rallentato il suo corso. Abitare qui significa avere il privilegio di svegliarsi e passeggiare lungo i bastioni panoramici, ammirare tramonti che si tuffano nello Jonio e raggiungere a piedi la celebre spiaggia della Purità. La sera, il borgo si accende di un'energia vibrante ma intima, tra ristoranti rinomati che celebrano..

2 LOCALI A GALLIPOLI

STUDIO PADERNO srl

Nella frazione di Paderno Dugnano denominata Calderara, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Carrefour, proponiamo un grazioso tre locali inserito in una piccola e piacevole palazzina in klinker degli anni '80.
Posta al primo piano con doppia esposizione (nord - ovest), la soluzione è disposta in modo classico con l'ingresso direttamente sull'ampia zona giorno con cucina abitabile di generose dimensioni; entrambi gli ambienti sono dotati di porta-finestra attraverso la quale si accede al balcone completamente incassato e quindi riparato dalle intemperie. Alla zona notte si arriva tramite il disimpegno che divide nettamente dalla zona giorno, ed è composta da un pratico ripostiglio, cameretta quadrata e molto ben sfruttabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con cabina doccia e vasca.
L'appartamento, in buone condizioni generali così come l'intera palazzina, ha visto il rifacimento di impianti, pavimenti e rivestimenti sia della cucina abitabile che del bagno, l'inserimento dell'impianto di climatizzazione dell'aria con pompa di calore e la sostituzione della vecchia caldaia con una nuova e performante caldaia a condensazione che ha contribuito al raggiungimento della classe energetica "E". Soggiorno e disimpegno vedono pavimenti ceramici, nelle camere è stato posato il parquet mentre i serramenti sono in legno (douglas) con doppio vetro.
Poniamo infine l'attenzione sulla zona di ubicazione dell'appartamento in quanto sotto casa è presente una scuola materna, un fornito campo sportivo ed un supermercato. Sempre nelle immediate vicinanze ritroviamo la fermata della linea autobus interna al paese con servizio fino alla stazione delle F.N.M. nel centro cittadino. Lo svincolo d'ingresso alla Tangenziale Nord ed alla Superstrada è comodamente raggiungibile e nelle immediate vicinanze, così come il centro della frazione con tutti i suoi servizi quali farmacia, ulteriore supermercato e negozi di prima necessità. Inoltre la zona è molto tranquilla e sile

3 LOCALI A PADERNO DUGNANO

Premium Immobiliare

Rif:p1022v (125158133) - Bella Villa singola in ottime condizioni, con 1.000 mq ca. di giardino; la progettazione è molto piacevole con ampio loggiato coperto sul fronte e sui lati dell'immobile, è disposta su piani sfalsati con ingresso in suggestivo open - space con scala a vista centrale dove solo alcuni gradini ci accompagnano nel reparto notte dove troviamo due camere matrimoniali, una stanza armadi o studio, bagno principale oltre locale sottotetto praticabile. Al piano terra collegati anche internamente all'abitazione principale troviamo ampi locali accessori, già predisposti e utilizzati come zona giorno con cucina oltre camera, ripostiglio e bagno. Si accede come detto sopra, sia da una scala interna dell'abitazione, che dal bellissimo giardino piantumato da alberi di alto fusto che danno alla casa un aspetto di eleganza e riservatezza. Soluzione ideale per genitori/ figli e per chi ama il verde e gli animali visto la possibilità di usufruire di un giardino molto grande con la possibilità anche di creare una piscina. Molto bella la posizione e la vista sui monti pisani. Rif. p1022v

Villa di 200 m² con 5 locali a Vecchiano

Centro Immobiliare Valdarno srl

Rif:8366 (128305522) - Situata nella pittoresca zona di Torre, nel comune di Bucine, questa affascinante casa colonica indipendente è un'opportunità imperdibile per chi cerca tranquillità e spazio. Con una superficie complessiva di 260 mq, l'immobile si presenta suddiviso in tre unità abitative, attualmente configurate come due appartamenti separati o facilmente trasformabili in un'unica residenza molto ampia.

La proprietà offre numerosi locali accessori al piano terreno, tra cui garage, cantine e depositi che possono soddisfare le esigenze di stoccaggio o essere convertiti in spazi utili secondo il proprio gusto. Un ulteriore punto d'interesse è rappresentato da un vecchio annesso agricolo presente sul terreno: recuperabile con progetto e cambio d'uso, questo potrebbe diventare una terza unità abitativa.

Circondata da circa un ettaro e mezzo di terreno - quasi interamente dedicato a vigneto - la casa gode di una posizione privilegiata vicino al paese ma immersa nella natura. Sebbene necessiti di alcuni lavori per riportarla al suo splendore originale, l'immobile principale risulta già parzialmente abitabile.

Non perdere l'occasione di possedere questa proprietà unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Casa indipendente di 260 m² con più di 5 locali a 

DimorEtica

Rif:EF - Ghiberti (129169616) - Nel caratteristico quartiere di Sant'Ambrogio a Firenze, proponiamo un appartamento di circa 75 mq situato in un condominio ben curato e abitato prevalentemente da residenti, ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione completa eseguita nel 2021, comprensiva del rifacimento degli impianti.
L'appartamento colpisce fin da subito per la luminosità degli ambienti e per l'atmosfera autenticamente fiorentina. La zona giorno è composta da una confortevole sala e da una sala pranzo con doppie finestre che regalano grande luce naturale durante tutta la giornata. Le due camere da letto sono ampie, spaziose e luminose, perfette sia per una famiglia che per chi desidera avere uno studio o una camera per ospiti. Completa il piano un bagno ben tenuto e funzionale on piccola loggia di servizio destinata a lavanderia.
Elemento distintivo della proprietà è la mansarda abitabile attualmente adibita a cucina: un ambiente dal sapore unico, con travi a vista e vecchio camino
La posizione è uno dei grandi punti di forza dell'immobile: ci troviamo in uno dei quartieri più autentici e richiesti del centro storico fiorentino, ricco di servizi, botteghe, locali e vita di quartiere, ma allo stesso tempo ideale per vivere in tranquillità. A pochi passi dalla facoltà di Architettura, dal Teatro del Sale e da piazza Beccaria.
Una soluzione perfetta per chi cerca il fascino di Firenze autentica, pronta da abitare e con ottime potenzialità di redditività. Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nost

Appartamento di 76 m² con 3 locali a Firenze

IMMOBILIARE LA CASA DEI SOGNI sas

La villa è completamente immersa nel verde, nella privacy e nella tranquillità ma al contempo comoda a tutti i servizi che la città offre quali mezzi di trasporto pubblici che portano alla vicina Torino, collegamenti autostradali e il centro commerciale "Le Fornaci".
La soluzione è stata completamente rivista durante la totale ristrutturazione effettuata nel 2011, ponendo particolare attenzione all'efficientamento energetico: è stato installato il cappotto termico che copre tutti i lati della soluzione immobiliare, sono stati installati infissi di ultima generazione a taglio termico e collocati i pannelli solari per la produzione di acqua calda. È stato predisposto l'impianto di climatizzazione e sostituito il vecchio impianto di riscaldamento a radiatori con uno di ultima generazione, che ha previsto l'impiego di una nuova caldaia a condensazione e l'installazione di un impianto a pavimento, il quale è regolabile in maniera del tutto autonoma in ogni piano della casa sia tramite i termostati che tramite l'app dell'impianto domotico presente. La sicurezza non è da meno: è stato collocato l'antifurto perimetrale e volumetrico e sono state inserite le videocamere collegate ad app. Sono stati montati rilevatori di fumo e di acqua in tutti i piani, sono state inserite le luci di sicurezza nelle scalinate e sono state montate nuove tapparelle motorizzate ed anti sfondamento.
Il portoncino blindato si apre sull'ingresso, il quale è impreziosito dalla presenza di alcuni gradini che conducono al disimpegno che disloca tutti i locali del piano. Le pavimentazioni sono totalmente in marmo. La cucina abitabile è decisamente spaziosa, può ospitare qualsiasi tipologia di arredo ed ha un accesso pertinenziale al patio dell'abitazione perfetto per pranzi e cene estive e che porta al giardino di proprietà di oltre 1500 metri quadri e dotato di pozzo per l'irrigazione. Il salotto è accessibile sia tramite la zona cottura che dal disimpegno, ospita al suo interno il termocamino ed .

VILLA SINGOLA A BEINASCO

BASSANOCENTRO srl

Edificio rurale su lotto di 688 mq costituito da una casa padronale su tre piani affiancata alla quale vi sono, sul lato ovest, dei locali accessori quali ricovero attrezzi agricoli, fienile e granaio disposti su due piani. Sia l'edificio che i locali accessori sono di vecchia costruzione (probabilmente primi del novecento) e necessitano d'importanti interventi di ristrutturazione e riqualificazione.
Grazie alle notevoli metrature (353 mq) si può pensare di ricavare più unità abitative oppure si può optare per un'unica ed esclusiva abitazione. 
L'edificio oggetto di vendita e situato alle porte della cittadina bassanese in una posizione di ottima visibilità e di facile comodità agli spostamenti vista la vicinanza alle principali arterie di collegamento. Vista l'ubicazione potrebbe essere un immobile che si presta, oltre all'uso residenziale, anche per soluzioni ricettive, destinazioni commerciali o direzionali.

RUSTICO A BASSANO DEL GRAPPA

STUDIO GUALDO TADINO srl

Torre Vecchia, Nocera Umbra
Questa piazzetta è veramente uno dei punti più comodi del centro storico di questo fantastico borgo, 
vi proponiamo un appartamento da completare internamente, la casa è in stile rustico ed ha i travi in legno, dove è possibile ricavare un salone con angolo cottura, un bagno ed una camera da letto matrimoniale.
Sono da realizzare anche gli scarichi necessari per gli impianti del bagno. Oltre a ciò sono da completare alcuni lavori condominiali, quali la posa in opera del pavimento nel disimpegno d'ingresso.
La casa offre un ottimo panorama dalle due finestre del salone e della camera.

RUSTICO A NOCERA UMBRA

Napoli Tanucci

Nelle immediate vicinanze di Piazza Sant'Eframo, precisamente in Vico Sant'Eframo Vecchio, Gabetti Napoli - Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita, all'interno del rinomato Parco "Perretti", ampio appartamento di circa 115 mq situato al quinto piano di uno stabile in cemento armato dotato di ascensore e servizio di portineria.

L'immobile, ubicato in una zona ben servita da attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti tramite autobus, è composto da:

ingresso in salone;
cucina abitabile;
tre camere da letto;
doppi accessori, di cui uno in camera.

La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo e gode di grande luminosità grazie al piano alto, alla doppia esposizione, alla presenza di tre balconi e di uno splendido terrazzo a livello di circa 80 mq con vista libera e panoramica sul Vesuvio.

Completa la proprietà un comodo box auto di circa 27 mq con accesso sia dal parco sia direttamente dallo stabile.

Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di accesso pedonale anche da Via Michele Guadagno (Parco Serenella).

La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza alla Facoltà di Medicina Veterinaria dell'Università Federico II, risultando facilmente locabile a studenti oltre che a famiglie.

Prezzo richiesto: € 430.000,00
Classe Energetica: G

Per informazioni e appuntamenti:
Gabetti Napoli - Via Bernardo Tanucci 82/84
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Appartamento Napoli [Cod. rif 3317707VRG] (San Car

Silvio Santoro

Vendesi casa DA RISTRUTTURARE situata in via V. Emanuele, nel centro storico di Rivello (PZ), a 40 mt di distanza da strada e parcheggio. Al piano inferiore ampio vano con camino centrale, sulla destra ampio sottoscala, cucinino finestrato e accesso al giardino privato. Il piano superiore è accessibile sia internamente tramite scala in cemento che esternamente tramite ingresso con portone antico. Come per il piano inferiore, vi si trova un ampio vano con due balconi e un ulteriore stanza già ristrutturata una decina di anni fa con i lavori del terremoto, come la copertura e gli elementi strutturali. I servizi al piano inferiore e superiore sono obsoleti e completamente da fare a nuovo. Dispone di un sottotetto al momento accessibile solo dal balcone che affaccia sul giardino privato. Se interessati, si mette a disposizione vecchio (2016) computo di ristrutturazione con principali opere: rinforzo solaio piano superiore, demolizione scala interna di cemento e sostituzione, n. 2 nuovi servizi igienici, rifacimento impianto elettrico e gas, ripavimentazione e tinteggiatura, rifacimento totale giardino privato con rimozione ripostigli esistenti e livellamento terreno. Trattabile

Casa da ristrutturare

Geom. Matteo Valli - Agente Immobiliare

Rif:3 locali - MM Rovereto (127340105) - 3 LOCALI LUMINOSO DI 70 MQ CON SOLAIO - NoLo Rovereto
APPARTAMENTO IN POSIZIONE STRATEGICA, BEN COLLEGATO E SERVITO
Via Popoli Uniti, 26 Milano

LA ZONA
Situato nel cuore del vivace quartiere NoLo, a nord di Milano, l'appartamento gode di un'esposizione interna rispetto a Viale Monza: una posizione che garantisce tranquillità, pur restando a due passi da tutti i servizi.
La fermata della metropolitana si trova a soli 250 metri, il supermercato e la scuola media statale sono sotto casa (100 metri), così come farmacie (a 250 metri), banche e negozi di ogni genere.
NoLo è un quartiere in piena trasformazione, conosciuto per il suo dinamismo e la ricchezza culturale. Tra i suoi punti di riferimento c'è la suggestiva Piazza Arcobalena, simbolo del quartiere e luogo d'incontro per eccellenza.

Ottimamente servito dai mezzi pubblici, il quartiere dispone di:
* Metropolitana Rovereto M1 a 250 metri.
* A soli 5 minuti di metropolitana da Piazzale Loreto (M1 - M2) e Corso Buenos Aires.
* A 5 minuti (1 km) dalla Stazione Centrale.
* A 10 minuti da Piazza Duomo.
* Linea storica del Tram 1: collega NoLo con il centro città.

Attrazioni e punti di interesse nelle vicinanze:
* Piazza Arcobalena (50 metri): simbolo del quartiere e luogo d'incontro per eccellenza.
* Piazza Morbegno (200 metri): affascinante angolo della città con palazzi d'epoca dei primi del '900, locali con dehor e spazi culturali.
* A pochi passi dal Cinema Beltrade, storico cinema d'essai simbolo della cultura milanese.
* Parco Trotter (a 400 metri): ampio spazio verde con percorsi attrezzati per l'attività fisica, aree relax, eventi e scuole materne ed elementari.

L'IMMOBILE
Proponiamo in VENDITA un APPARTAMENTO DI TRE LOCALI di 70 mq c.a. AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE, LUMINOSO CON UNA DOPPIA ESPOSIZIONE (pertinenza: Solaio). 
L'immobile è ubicato in un contesto condominiale anni '20 vecchia Milano non di corte.

L'appartamento gode di una 

Appartamento di 70 m² con 3 locali a Milano

Rif:PU26 (118440605) - MONOLOCALE 25 MQ PIANO ALTO, BUONE CONDIZIONI, BASSE SPESE CONDOMINIALI.
Via Popoli Uniti, 26 20125 Milano

***VENDUTO***

Situato nel cuore del vivace quartiere NoLo, rinomato per la sua atmosfera dinamica e la varietà di servizi. La zona offre negozi, supermercati a 250 m, scuole, farmacie 500 m, strutture sanitarie e un'eccellente rete di trasporti pubblici:
3 MINUTI A PIEDI dalla fermata della metro ROVERETO M1, 
5 minuti con i mezzi di trasporto da Piazzale Loreto,
10 minuti con i mezzi di trasporto da Piazza del Duomo,
1 km da Stazione Centrale.

Proponiamo in VENDITA un MONOLOCALE di 25 mq VUOTO LIBERO SUBITO, situato al TERZO PIANO senza ascensore di un contesto condominiale anni '20 vecchia Milano non di corte.

COMPOSIZIONE INTERNA:
Altezza interna: 2,90 metri.
L'appartamento, situato al terzo piano, gode di un'ottima esposizione garantendo luminosità al locale.
* Accogliente ingresso con disimpegno e pratico ripostiglio in quota strutturale portante;
* Soggiorno con angolo cottura finestrato e affaccio alla francese con ringhiera;
* Bagno finestrato (WC, box doccia, lavabo, bidet e lavatrice).

FINITURE E DOTAZIONI:
* Infissi in alluminio in buone condizioni;
* Pavimentazione gres in soggiorno, bagno rifinito con piastrelle in gres;
* Porta blindata ed eventuale disponibilità dell'arredo presente.

Il riscaldamento è termo autonomo con caldaia a condensazione regolabile da termostato con revisione appena effettuata nel 2025.
Le spese condominiali ammontano ad Euro 450 annuali, molto contenuti i costi di gestione.

RICHIESTA DI EURO 135.000 trattabili.

L'immobile è interessante come abitazione (LIBERO SUBITO) ma altrettanto come INVESTIMENTO per una rendita percepibile nel mercato della locazione attuale di almeno Euro 700 mensili.
Sei un/a ragazzo/a e stai cercando una casa comoda e BEN COLLEGATA? 
Sei un investitore alla ricerca di un appartamento in grado di offrirti le migliori rendite in una dell

Appartamento di 25 m² con 1 locale a Milano

Rif:Monza83 Senza ascensore (128886250) - AMPIO TRILOCALE PIANO QUINTO, METROPOLITANA SOTTO CASA
Viale Monza 83, Milano

Situato nel cuore del vivace quartiere NoLo, a nord di Milano, l'appartamento gode di un'esposizione interna rispetto a Viale Monza: una posizione che garantisce tranquillità, pur avendo tutti i servizi sotto casa.
La fermata della metropolitana si trova a soli 50 metri, il supermercato e la scuola media statale sono dietro casa, così come farmacie (a 50 metri), banche e negozi di ogni genere.
NoLo è un quartiere in piena trasformazione, conosciuto per il suo dinamismo e la ricchezza culturale. Tra i suoi punti di riferimento c'è la suggestiva Piazza Arcobalena, Piazza Morbegno, simboli del quartiere e luoghi d'incontro per eccellenza.

Ottimamente servito dai mezzi pubblici, il quartiere dispone di:
* Metropolitana Rovereto M1 a 50 metri.
* A soli 5 minuti di metropolitana da Piazzale Loreto e Corso Buenos Aires.
* A 1,5 km dalla Stazione Centrale.
* A 10 minuti da Piazza Duomo.
* Linea storica del Tram 1: collega NoLo con il centro città.

Attrazioni e punti di interesse nelle vicinanze:
* Piazza Arcobalena (150 m): cuore del quartiere e punto d'incontro.
* Piazza Morbegno (400 m): piazza storica con palazzi d'epoca, locali e spazi culturali.
* Cinema Beltrade: storico cinema.
* Parco Trotter (500 m): ampio verde attrezzato per sport e relax.

L'IMMOBILE
Proponiamo in VENDITA un APPARTAMENTO DI TRE LOCALI di 75 mq c.a. AL QUINTO PIANO SENZA ASCENSORE, LUMINOSO CON UNA DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST.
L'immobile è ubicato in un contesto condominiale anni '30 stile vecchia Milano che è stato recentemente oggetto di ristrutturazione dell'intera facciata esterna.

Gli spazi interni sono AMPI, BEN DISTRIBUITI e VALORIZZATI da un'altezza interna fino a 2,95 metri.
La DOPPIA ESPOSIZIONE garantisce UN'ECCELLENTE LUMINOSITA' NATURALE in tutti gli ambienti.

Composizione interna
Altezza interna: da 2,70 a 2,95 metri
Piano quinto 

Appartamento di 75 m² con 3 locali a Milano

Rif:Bilocale con balconata - Porta Venezia M1 (128590836) - APPARTAMENTO DI 2 LOCALI RISTRUTTURATO - MM Porta Venezia
ELEGANTE BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO A NUOVO A POCHI PASSI DA CORSO BUENOS AIRES
Via Felice Casati, 8 Milano

Inserito nel cuore di Porta Venezia, uno dei quartieri più raffinati e richiesti della città, questo contesto si distingue per il suo carattere vivace e cosmopolita. La zona è rinomata per l'armoniosa combinazione tra edifici storici, cultura e modernità, con una forte presenza di locali di tendenza, ristoranti internazionali, boutique, spazi espositivi e aree verdi.
La posizione è strategica: ci troviamo in una delle vie più ambite della zona, a pochi passi da Corso Buenos Aires.

Porta Venezia: collegamenti comodi e veloci
* Fermata metropolitana M1 Porta Venezia a circa 200 metri
* In soli 2 minuti di metro si raggiungono San Babila e Corso Vittorio Emanuele, cuore dello shopping milanese
* Passante ferroviario sotto casa con collegamenti diretti verso Cadorna, Garibaldi, Repubblica, Porta Romana, Bovisa e università
* Stazione Centrale raggiungibile a piedi in circa 10 minuti
* Piazza Duomo a 10 minuti
* Aeroporto di Milano Linate a circa 25 minuti
* Principali università (Statale, Bicocca, Cattolica, Politecnico) raggiungibili in 15-20 minuti

Luoghi di interesse nelle immediate vicinanze:
* Giardini Indro Montanelli (300 metri): storico parco cittadino
* Corso Buenos Aires: oltre 350 punti vendita tra moda e design
* Via Lecco: zona vivace ricca di locali e ristoranti
* GAM - Galleria d'Arte Moderna e PAC - Padiglione d'Arte Contemporanea
* Tutti i servizi essenziali (supermercati, farmacie, banche) nelle immediate vicinanze

Proponiamo in VENDITA un bilocale di circa 40 mq, completamente ristrutturato e arredato a nuovo, posto al terzo piano di un elegante stabile d'epoca in stile "Vecchia Milano".

L'edificio, costruito nel 1935, è stato oggetto di una completa riqualificazione nel 1995 con interventi stru

Appartamento di 40 m² con 2 locali a Milano

Andrea

o Al confine tra Lazio e Abruzzo alle pendici della Riserva Naturale Regionale Montagne della Duchessa, 
o 2,5 km Autostrada dei Parchi A24 casello Valle del Salto 
o 31 km dagli impianti sciistici di Campo Felice, 
o 40 km dagli impianti sciistici di Ovindoli, 
o 60 km dal Parco Nazionale di Abruzzo Lazio e Molise
o 33 km da L'Aquila, 
o 28 km da Avezzano, 
o 50 km da Rieti, 
o 70 km da Roma
Scopri questa affascinante casa singola situata appena fuori il pittoresco borgo di Corvaro, nel Comune di Borgorose. Questa proprietà, disposta su due livelli, offre un'ampia gamma di spazi e comfort per soddisfare ogni esigenza. Immersa nel bosco delle pendici della Duchessa a 100 mt dal convento duecentesco di San Francesco Vecchio, dove fu ospitato il Santo, si respira tranquillità e pace confortati soltanto dai rumori della natura circostante. La casa è personalizzabile soprattutto nel rustico da rifinire al piano terra dove oltre la taverna, già pronta all'uso, può trovare spazio una rimessa doppia oppure un laboratorio. Il cortile di entrata coronato da cipressi porta in fondo ad un ulteriore slargo per rimessa auto o per ricovero attrezzi agricoli. Giardino di 1000 mq!

Casa Singola a Corvaro loc. San Francesco Vecchio

DIEMME IMMOBILIARE srl

A pochi passi dal centro del paese, ma in zona super tranquilla, proponiamo una villetta singola edificata intorno alla metà degli anni '60. Il tetto non presenta danni o infiltrazioni ma la struttura necessita di una profonda ristrutturazione. Nonostante gli impianti siano quelli originali dell'epoca di realizzazione della casa, sono tutti funzionanti e la vecchia caldaia a gasolio è stata recentemente sostituita con una più moderna alimentata a gas metano. L'abitazione al piano terra è composta da un ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucinotto, due spaziose camere da letto ed un bagno. Al piano primo, accessibile solamente dalla scala esterna, ci sono due grandi stanze al rustico in cui ricavare un bilocale di circa 50mq. Accanto alla casa, un grande porticato con il garage sottostante di circa 40mq. Vista l'epoca di costruzione, l'edificio non rispetta le recenti normative antisismiche.

VILLA SINGOLA A BEDIZZOLE

L'appartamento, situato in una posizione di grande pregio grazie alla sua vicinanza alla spiaggia Vecchia e al centro storico di Grado, rappresenta un'ottima opportunità di acquisto. Si tratta di un appartamento al piano terra-rialzato, caratterizzato da spazi interni luminosi e confortevoli. La proprietà include una corte esclusiva assegnata, ideale per momenti di relax all'aperto, e una dipendenza accessoria sul retro, perfetta per realizzare una tettoia o un ripostiglio dove poter riporre biciclette, attrezzature da spiaggia o altri oggetti. L'interno si presenta già abitabile con una bella zona giorno, due camere ed il bagno e viene venduto parzialmente arredato Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per acquirenti internazionali, investitori o come seconda casa per la famiglia, offrendo comfort e praticità in una delle zone più richieste di Grado. Rif. 226845 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO BICAMERE AL PIANO RIALZATO CON COR...

Rif: 33661109-52
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita,cottage fino 800' di 540mq composto da 10 vani,con cucine interne ed esterne,un antico palmento a tre vasche simmetriche di 100mq che era adibito alla pigiatura ed alla fermentanzione dei mosti,un ex fienile ed una corta agricola recintata di tradizione mediterranea su cui si affaciano gli ingressi del baglio con al centro un pozzo d'acqua.
La masseria da ristrutturare,e' ideale quale attivita' ricettiva e/o di ristorazioen per immergersi e sfiorare le atmosfere ed i profumimdi altri tempi tra muri in pietra,cancelli in ferro,arcate in tufo,travi in legno,pavimento in cotto e leggende che si tramandano.
Nel terreno privato annesso di 80.000mq ci sono circa 1 km di sentieri carrabili,per ippovia e ciclopedonabile ed e' possibile costruire altri 810mq di strutture residenziali o 9000mq di edifici commerciali.Possibilita' di acquisire un ettaro di terreno in piu' o una superficie inferiore di terreno,a seconda delle esigenze dell'acquirente.
Il vecchio casolare su due livelli,con vista sull'Etna,si trova nel principale crocevia delle zone balneari di Siracusa,immerso in un limoneto biologico che sfuma dolcemente nel paesaggio della citta' di Archimede,tra la Riserva del fiume Ciane,il mare turchese dell'Area Marina Protetta del Plemmirio ed i monti Iblei.
Si racconta che nel 1800 su queste fertili terre il botanico Giuseppe Bianca,trisavolo di famiglia,sperimento' per vent'anni alcune varieta' di mandorlo,carrubbo,vite,arancio,mandarino ed ulivo e che durante la seconda guerra mondiale,il 9 luglio 1943,nelle botti di vino della cantina trovarono "ristoro" 8 soldati delle forze speciali aviotrasportate britanniche durante l'operazione "Ladbroke".
La casa colonica e' tutt'oggi abitata dal propietario/venditore.Dal 1949,l'azienda di famiglia produce in loco limoni biologici della varieta' Femminello Siracusano IGP.
Adiacenti alla proprieta' ci sono i seguienti...

Cascina/Casale - Siracusa

Rif: 7994
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione

Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita stupenda villa/casolare nelle Marche a Monteprandone in provincia di Ascoli Piceno a soli 800 metri dallo splendido vecchio incasato del paese ed circa 6 km dal Mare Adriatico.
 
 La struttura in oggetto, delle dimensioni totali di 725 mq, si sviluppa su due piani di cui uno fuori terra e si presenta in ottime condizioni generali.
 
 Il piano terra ( 225 mq ) é composto da ingresso su salone di ottime dimensioni con camino a vista, ampia cucina abitabile, anch'essa munita di camino, due ulteriori vani di cui uno adibito a sala musica mentre il secondo ad ufficio, locale lavanderia e bagno ad uso della zona giorno con box doccia e finestra.
 
 Proseguendo si trova un piccolo disimpegno verso la zona notte dove sono allocate tre camere da letto matrimoniali di cui la principale munita di bagno privato e bagno con finestra ancora allo stato grezzo ad utilizzo della zona notte.
 
 Il piano interrato ( 500 ), raggiungibile sia tramite scala interna che tramite accesso diretto dal garage, é composto da ampia zona rustico con altezza di 4 metri ancora allo stato grezzo da poter suddividere a proprio piacere.
 
 Completano la proprietà una piccola dependance delle dimensioni di 35 mq, un ampia corte esterna di 4000 mq in parte piantumata a giardino ed orto ed in parte da piastrellare, semiperimetrale all'abitazione, da cui ammirare una vista panoramica sulle colline e montagne locali e dove poter costruire una comoda piscina.
 
 La villa/casolare in oggetto é rifinita internamente con finiture quali pavimenti tipicamente rustici in monocottura e finestroni antisfondamento con infissi in legno con doppi vetri con taglio termo-acustico, mentre esternamente la stessa é rivestita a mattoncini classici con camera d'aria interna ed isolamento in lana minerale.
 
 Con inerenza alle utenze, le stesse risultano essere tutte presenti ed allacciate alle utenze co

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