Gabetti Sestu

Splendida Casa Indipendente su due livelli da ristrutturare, situata nel comune di Villasor (SU), offre ampi spazi e totale indipendenza. Con una superficie di 120 mq, la proprietà dispone di 5 locali e 1 bagno, ideale per famiglie che cercano comfort e possibilità di personalizzazione. Al piano terra, la casa presenta un cortile carrabile, un accogliente soggiorno, una cucina spaziosa, una camera matrimoniale e una singola, un bagno.
Il cortile posteriore aggiunge un tocco di privacy e tranquillità.

Salendo al piano primo, si accede a un'ampia terrazza vivibile che offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Qui si trova anche un ulteriore soggiorno e altre due camere da letto, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. Questa casa è perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per investitori che cercano soluzioni versatili.

Con la possibilità di creare due appartamenti distinti, questa proprietà offre molteplici opportunità di utilizzo.

Tuttavia, è importante sottolineare che l'immobile NON E' MUTUABILE.

Gabetti Sestu, Via Monserrato 74, Sestu (CA)
Tel: 0700937527 cellulare: 3792995711
posta: sestu@gabetti.it

Casa singola con doppio cortile

carla

Vendo vigneto più oliveto con 49 piante di vent'anni circa per complessive are 39,34, in zona "Su Cruccuri" a Villasor

PREZZO RIBASSATO

Vigneto piu' oliveto

Stefania

Vendo terreno edificabile via la Guardia villasor

Terreno edificabile

Giancarlo Pillitu

Terreno agricolo villasor di 3000m recintato piantumato a mandorle

Terreno agricolo piantumato a mandorle recintato

Serena Piras

Villasor terreno agricolo di3000mq recintato vicino al paese

Terreno agricolo villasor

GREEN HOME DI FODDIS VITALIA

Rif: VF111
Villasor. Indipendente 200 mq con cortile di 150 mq.
In posizione comoda e centrale, l'agenzia GREEN HOME ha il piacere di proporre proponiamo una spaziosa casa indipendente da ristrutturare totalmente sviluppata su due livelli, 200 mq interni di cui 130 mq al piano terra e 70 mq al piano primo. 
Al piano terra si trova una veranda-ingresso, un cucina abitabile con camino, un soggiorno, due camere matrimoniali molto grandi e un bagno.
Al piano primo troviamo due camere matrimoniali spaziose, una veranda e un bagno.
Frazionabile in due unità abitative. 
L'immobile è dotato di cantina e tettoia 
Ape in fase di definizione. 
Rif. VF111

Casa singola - Villasor

Immersa nel cuore del caratteristico comune di Villasor, a soli 30 minuti da Cagliari, sorge questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo, un'opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto tranquillo e ben servito.
Con una superficie di circa 200 mq disposta su due livelli, questa casa vanta una posizione privilegiata al centro del paese, a pochi passi da tutti i servizi essenziali come la stazione ferroviaria, il market, bar, scuola e banca. La sua tripla esposizione garantisce luminosità e una vista panoramica sul contesto circostante. Al piano terra, un ampio garage e una zona sgombero offrono spazio per riporre comodamente le proprie cose, mentre un servizio con doccia e una cucina completano questo livello.
Una scala esterna conduce al primo piano, dove un ulteriore spazio soggiorno-cucina, un andito e tre accoglienti camere da letto. Una verandina affacciata sulla strada completa la zona notte, offrendo un luogo ideale per rilassarsi e godere della brezza serale.
All'esterno, un ampio giardino con barbecue rappresenta il luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia di amici e familiari. Sebbene l'immobile necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, il suo potenziale è evidente e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.
Questa Casa Indipendente a Villasor rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, in un contesto autentico e accogliente.

NOTA BENE: L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cellulare: 3792995711
posta: sestu@gabetti.it

Casa singola con ampio giardino

Siamo lieti di presentarvi questa splendida Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel suggestivo comune di Villasor, in provincia di Cagliari. Con una superficie di 200 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena e rilassante. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un design architettonico tradizionale che si integra perfettamente con l'atmosfera accogliente del contesto circostante. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, una cucina abitabile completamente attrezzata che invita alla preparazione di deliziose pietanze e un bagno di servizio per la massima comodità, troviamo due camere da letto di ampie metrature. 
Salendo al piano superiore, troviamo un ulteriore appartamento di ampie dimensioni, così composto, da ampio ingresso e zona giorno da cui si accede alla cucina che dispone di una comoda dispensa, presente un secondo bagno completo di tutti i comfort, per garantire il massimo benessere a tutti i membri della famiglia, a completare questo piano troviamo altre due comode camere da letto.
 La Casa dispone anche di un ampio giardino privato circostante, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi la tranquillità e la bellezza della natura circostante. Inoltre, è presente un comodo posto auto per garantire la massima praticità e sicurezza. La posizione di questa proprietà è strategica, in quanto si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi e le comodità a portata di mano. 

Villasor è un comune ricco di storia e tradizione, immerso nella natura incontaminata della Sardegna, che offre un'atmosfera unica e autentica.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
sestu@gabetti.it

Casa singola con cortile privato

In vendita a Villasor (SU), in una delle vie principali del paese, si propone un ampio e luminoso locale commerciale con una superficie di circa 190 mq, composto da diversi locali principali e quattro bagni. Situato in una posizione strategica sulla via principale del paese, questo immobile vanta quattro ampie vetrate che garantiscono una luminosità eccezionale all'interno. L'ingresso principale conduce a una spaziosa sala di circa 130 mq, ideale per accogliere clienti e ospiti in un ambiente confortevole e accogliente. Nella zona retrostante, si trovano un laboratorio attrezzato e una cucina spaziosa, perfetti per svolgere attività commerciali di vario genere. La struttura è dotata di tre bagni per la clientela, garantendo comfort e praticità, oltre a un servizio riservato al personale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. La vendita include l'intero arredamento presente nelle foto, comprensivo di mobili e accessori vari, offrendo la possibilità di iniziare l'attività commerciale senza dover preoccuparsi dell'allestimento degli spazi. Grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di ampie vetrine, questo locale commerciale offre un'ottima visibilità e una facile accessibilità, garantendo un elevato potenziale di clientela. Per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in un contesto dinamico e ben servito, questo locale rappresenta un'opportunità unica. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile di pregio, pronto per ospitare le tue idee imprenditoriali. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale unico nel suo genere. Si valuta l'acquisto dilazionato o programmato. 
Classe Energetica in fase di definizione 

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA) 
Tel: 0700937527 cell: 3792995711 
mail: sestu@gabetti.it

Ampio locale commerciale in centro

In vendita a Villasor (SU), in una delle vie principali del paese, si propone un ampio e luminoso locale commerciale con una superficie di circa 190 mq, composto da divers locali principali e quattro bagni. Situato in una posizione strategica sulla via principale del paese, questo immobile vanta quattro ampie vetrate che garantiscono una luminosità eccezionale all'interno. L'ingresso principale conduce a una spaziosa sala di circa 130 mq, ideale per accogliere clienti e ospiti in un ambiente confortevole e accogliente. Nella zona retrostante, si trovano un laboratorio attrezzato e una cucina spaziosa, perfetti per svolgere attività commerciali di vario genere. La struttura è dotata di tre bagni per la clientela, garantendo comfort e praticità, oltre a un servizio riservato al personale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. La vendita include l'intero arredamento presente nelle foto, comprensivo di mobili e accessori vari, offrendo la possibilità di iniziare l'attività commerciale senza dover preoccuparsi dell'allestimento degli spazi. Grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di ampie vetrine, questo locale commerciale offre un'ottima visibilità e una facile accessibilità, garantendo un elevato potenziale di clientela. Per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in un contesto dinamico e ben servito, questo locale rappresenta un'opportunità unica. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile di pregio, pronto per ospitare le tue idee imprenditoriali. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale unico nel suo genere. Si valuta l'acquisto dilazionato o programmato. 

Classe Energetica in fase di definizione 

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA) 
Tel: 0700937527 cell: 3792995711 
mail: sestu@gabetti.it

Ampio locale commerciale arredato

RE MAX King

Rif: 41501005-16
Se sei alla ricerca di un angolo di tranquillità immerso nella natura, con tutto il potenziale per diventare un rifugio personale o un investimento produttivo, questo terreno fa al caso tuo. Si estende per circa 1,2 ettari, completamente recintato e ben tenuto, pronto per essere sfruttato sin da subito, che tu voglia coltivare, rilassarti o avviare un piccolo progetto agricolo.

La proprietà vanta una piantumazione di 170 ulivi già maturi e in produzione, un perfetto equilibrio tra natura e resa agricola per chi desidera autoprodurre olio o sviluppare unattività legata al territorio. Laccesso allacqua è già garantito, un elemento fondamentale per prendersi cura del terreno e delle piante durante tutto lanno.

Oltre alla sua vocazione agricola, il terreno offre anche la possibilità di edificare un immobile, la soluzione ideale per chi sogna una casa in campagna immersa nella quiete.

 Contattaci per scoprire tutti i dettagli. Ti accompagneremo passo passo nella scoperta di questa opportunità, con la trasparenza e la passione che da sempre ci contraddistinguono. Non lasciarti sfuggire questo piccolo angolo di paradiso.

Terreno - Villasor

Valeria

Come da titolo, vendo terreno agricolo sito in Villasor 
Località Moris is cannas. 
Il terreno si presenta come da foto e ha una superficie di poco meno 10000 metri quadrati.
É presente un piccolo uliveto con N 38 piante più un fabbricato di circa 109 metri quadrati sempre utilizzato come deposito agricolo chiuso da un cancello.
Trattative solo con persone realmente interessate.
NO PERDITEMPO!!

Terreno agricolo LOCALITÀ MORIS IS CANNAS,VILLASOR

Centro Immobiliare L'affare

C13) Serramanna: casa indipendente su due livelli, sita in zona centrale, composta da: soggiorno ingresso, cucina, ripostiglio, cortile al piano terra, 3 ampie camere da letto, disimpegno, 2 balconi, terrazza al piano primo. La casa necessita di qualche manutenzione ma è abitabi-le da subito. Al posto auto nel cortile posteriore si accede tramite un passo carraio comune, la superficie coperta è di 75 mq al piano terra, di 93 mq al piano primo, di 10 mq di balconi, 26 mq di terrazza e di 50 mq di cortile con posto auto. Vendesi euro 120.000 trattabili.

Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, San Sperate, Decimomannu

Casa pronta uso abitativo

T43) Serramanna: splendido lotto agricolo irriguo, di 12.000 mq catastali, direttamente sulla strada statale per Samassi a solo 1,5 km dal centro abitato, e a 300 metri dallo stabilimento della CASAR. Ponticello privato per l'ingresso carraio, in parte recintato, pozzo, grande fronte strada di 300 metri circa, ottimo per costruire abitazione o per attività commerciale e parcheggio. 

Sardegna, Villasor, Samassi, Assemini, Cagliari, San Sperate, Decimomannu, Sud Sardegna.

Terreno di 12.000 mq su strada statale

E12) Serramanna, adiacente lottizzazione San Leonardo, proponiamo lotto edificabile di mq 551 ad angolo su due strade, con ottima esposizione, 50 metri di fronte strada, ottimo per villa unifamiliare, bifamiliare o per costruire villette indipendenti. Il Lotto ricade in Zona B/2, nelle vicinanze troviamo: la pineta (parco pubblico), le poste, scuole elementari, centri commerciali ecc... 

Villasor, Assemini, Decimomannu, Sanluri, Cagliari, Oristano, Nuoro, Sassari, Olbia. Sardegna

Lotto edificabile ad angolo su due strade

E8) A Serramanna, proponiamo lotto edificabile di mq 277 catastali (298 mq reali), sito in via Lombardia (lottizzazione denominata "Isca Su Mulinu"), costruibile circa 140 mq a piano, fronte strada di 9 metri, profondità di 30 metri. Nelle vicinanze della lottizzazione troviamo scuole, asili, negozi, stazione ferroviaria, auto officine, piazze ecc. Zona molto tranquilla e riservata ma vicino al centro del paese.

Villasor, Nuraminis, Samassi, Sanluri, Assemini, Cagliari Sardegna

Lotto edificabile adiacente centro paese

C42) Serramanna: appartamento sulla centralissima via Roma fronte piazza Matteotti, ottimo sia uso ufficio o per abitazione, da ristruttu-rare internamente, recentemente è stata rifatta la facciata. Composto da: ingresso indipendente, soggiorno pranzo (Sala) 2 camere, terrazza, disimpegno, bagno, veranda locale di sgombero, bellissima terrazza al secondo piano. Superficie coperta piano primo 65 mq, piano secondo 40 mq, 30 mq di terrazze. Vendesi euro 45.000 trattabili.

Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari, Sardegna. Decimoputzu

Appartamento fronte piazza Matteotti

E1) Serramanna: nella lottizzazione "San Leonardo", proponiamo in vendita lotto edificabile di mq 411, sito in ottima posizione con un fronte strada di circa 18 metri per una profondità di circa 23 metri. Perfetto per la costruzione di una villa unifamiliare o per la costruzione di più villette o appartamenti (ottimo investimento).

Villasor, Assemini, Decimomannu, Sanluri, Cagliari, Oristano, Nuoro, Sassari, Olbia. Sardegna

Lotto edificabile lottiz. San Leonardo

C18) Villasor, sulla centralissima Via Matta, direttamente sulla Piazza del municipio, con tantissime attività adiacenti, uffici pubblici e privati, stazione ferroviaria ecc. proponiamo locale commerciale con ampie vetrine, composto da sala vendita di mq 70 mq oltre ripostiglio, disimpegno e bagno. Il locale è in discrete condizioni generali, ha una grande visibilità essendo su una strada principale a senso unico. Ottimo uso negozio o laboratorio ma anche uso uffici! Vendesi anche come investimento per poi affittarlo.

Sardegna, Serramanna, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, San Sperate, Decimomannu

Locale commerciale su strada principale e piazza

C9 Serramanna: Casa Indipendente di grandi dimensioni!
Scopri questa proprietà situata in una zona centralissima, ideale per chi cerca spazio. Su un ampio lotto di 630 mq, questo immobile comprende due abitazioni: una già abitabile e una da ristrutturare, perfetta per personalizzare secondo i propri gusti. La casa abitabile si estende su 161 mq coperti e offre un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, tre camere da letto, un bagno, un disimpegno, un balcone e una terrazza.
La seconda abitazione, tipica casa campidanese di 200 mq, è composta da un ingresso, due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un wc. Con un loggiato e un giardino privato. Entrambe le case dispongono di ingresso pedonale e carrabile, garantendo accesso diretto all'ampio giardino.
Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per investimento, con potenziale per facili divisioni grazie ai suoi 400 mq commerciali e 15 locali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

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Due case, una abitabile una da ristrutturare

A2) a Villasor proponiamo in vendita o in affitto attività commerciale per aperitivi, cucina e caffetteria. Il "Localino" è pronto all'uso, tutto in perfette condizioni, arredato finemente con tutto il necessario, ed è Climatizzato. E' così composto: un portico d'ingresso predisposto con bancone per il servizio degli aperitivi direttamente ai tavolini sul marciapiede, sala per la somministrazione con banco, sedie e tavolini, vetrina, zona cucina, disimpegno, zona lavaggio, 2 bagni per i clienti e bagno/spogliatoio per il personale. La posizione è invidiabile, al centro del paese su strada principale a due passi dalla stazione ferroviaria, il municipio, scuole, la piazza principale e uffici vari. La vendita o l'affitto comprende tutta l'attrezzatura (cucina completa, bar, frigoriferi, forni ecc. ma non le mura), l'avviamento e gli arredi. Le merci sono da inventariare. 

Serramanna, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Sardegna. Decimoputzu, San Sperate, Sanluri

Attività su strada Principale

Mauro

A cinque minuti dal centro di Decimomannu, Decimoputzu e Villasor, in località Zippeddu, vendo terreno pianeggiante di 2,4 ettari circa, parte seminativo e parte agrumeto, parzialmente recintato. Sono presenti diverse piante di ulivo, dispone di allaccio elettrico, pozzo sondato e allaccio acqua Flumendosa. Prezzo trattabile.

Terreno località Zippeddu

Luca Frau

Vendo terreno agricolo piantumato da 3050 metri loc. "Su Boscu" Villasor, recintato con cancello, con 60 piante di ulivo, 15 di arancio, e varie tra fico, nespolo, cachi, melo, melograno, 20 ceppi di vite da uva da tavola. Pozzo autonomo + sifone consorzio di bonifica e impianto di irrigazione su tutto il terreno. Prezzo da concordare in privato. Chiamare Fabio al numero 3286293416 dalle 17 in poi.

Terreno agricolo piantumato

E14) Serramanna: Nella lottizzazione Campu Sa Lua (Loc. Sa Roia), vendiamo lotto edificabile di 705 mq netti, ad angolo su due strade, la lottizzazione è in fase di approvazione definitiva (è in fase di convenzione), il lotto sito nel cuore della lottizzazione fronte ampi parcheggi, si presta a varie forme di costruzione (villa unifamiliare, bifamiliare o villette a schiera uso investimento). Vendesi ottimo prezzo.

Villasor, Assemini, Decimomannu, Sanluri, Cagliari, Oristano, Nuoro, Sassari, Olbia. Sardegna

Lotti edificabili zona Campu sa Lua

Calogero

Vendesi 2 lotti di terreno da oltre 1 ettaro ciascuno, fronte SP 7.
Caratteristiche principali:
- Terreno in Zona agricola E/E1, con 2 fronti strada;
- Interamente recintato con paletti e rete romboidale zincati - accesso con ampio cancello;
- Strade, bianche, interne perimetrali e centrale;
- Attualmente con accesso dalla strada comunale Monastir-Villasor e con possibilità di realizzazione accesso direttamente dalla SP7;
- Facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo, compresi mezzi pesanti;
- 1 ettaro circa attrezzato con impianto di irrigazione, funzionante, con tubo goccia-goccia, filari con paletti e filo tenditore zincati (eventuale precedente coltura da recuperare);
- 2 punti di allaccio alla condotta di distribuzione acqua Consorzio di Bonifica;
- 1 punto di allaccio al distributore di energia elettrica, con cassetta contatore;
- Possibilità di ripresentazione progetto per la realizzazione di fabbricati destinati all'uso del fondo, per ogni singolo lotto (vedi esempi foto).

Terreno agricolo 2 ettari - edificabile - Monastir

HouseCo San Sperate

In recente zona residenziale, proponiamo terreno edificabile, 298mq forma regolare indice di edificabilità 1,91mc/mq volumetria totale 570mc con possibilità di realizzare una villetta di 190mq oppure due semindipendenti di 95mq ciascuna. Terreno già urbanizzato, pronta edificazione

Villasor. Terreno edificabile urbanizzato

A3) a Serramanna proponiamo storica attività edicola e servizi, sulla centralissima Piazza Matteotti, in posizione invidiabile a 2 passi dalla stazione ferroviaria e dal municipio, con tantissime attività adiacenti. Oltre naturalmente alla vendita dei giornali ci occupiamo di: servizi tramite il terminale "Money" per ricariche telefoniche nazionali ed estere, abbonamenti alle "pay tv", servizi di codici d'acquisto vari (Amazon, Playstation, Google ecc.) tutti i pagamenti (F24, Posta, agenz. entrate, pagoPA, multe tributi ecc.) Biglietteria Trenitalia (prenotazioni, assicurazioni), vari servizi bancari (bonifici, prelievo, rimborsi, emissioni carte), biglietteria CTM. Oltre a tutti questi servizi possono essere integrati: superenalotto, gratta e vinci, ricariche CTM, articoli vari (accendini, caramelle gadget ecce cc). Vendesi sicuro investimento, reddito reale annuale incrementabile, recupero del capitale investito nell'arco dei 3 anni!
Affiancamento post vendita!

 Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Sardegna. Decimoputzu, San Sperate, Sanluri

Storica edicola su piazza principale

T5) Nelle campagne di Serramanna, località "Su Pardu", proponiamo ottimo lotto agricolo irrigato, recintato, pozzo, energia elettrica, in parte piantumato ad eucaliptus e frutteto, vicinanze fontana pubblica (a soli 500 metri). Dimensioni: 15.000 mq. Vendesi euro 18.000!!!

Sardegna, Villasor, Samassi, Assemini, Cagliari, San Sperate, Decimomannu, Sud Sardegna.

Lotto di terreno di 1,5 ettari

C36) Samassi: casa indipendente completamente da ristrutturare o demolire, su lotto di mq 251 superficie coperta 100 mq oltre 40 mq di terrazze. Zona centrale molto riservata, composta da: al piano terra giardino anteriore con passo carraio, ampia veranda, disimpegno, camera da letto, ripostiglio, loggia, cucina, bagno, cortile posteriore al piano terra, 2 camere da letto, due ampie terrazze al piano primo. Vendesi euro 30.000!!!

Nuraminis, Assemini, Cagliari, Sardegna, Serramanna Decimoputzu Decimomannu, Villasor

Casa da demolire o ristrutturare

C25) Samatzai, casa in corso di costruzione (realizzato seminterrato al grezzo), sito in nuova lottizzazione, su lotto di terreno di mq 240 circa con 25 metri di profondità e 9.50 di larghezza. Di progetto: cortile anteriore con rampa per il seminterrato, lavanderia, locale di sgom-bero, garage coperto al piano seminterrato, cottura, bagno, soggiorno/pranzo, salotto, terrazza al piano rialzato, giardino posteriore, disimpe-gno, due camere da letto, balcone e bagno al piano primo. Vendesi euro 25.000.

Serramanna, Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari, Decimoputzu, Decimomannu

Villetta in costruzione

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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