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Antico Casale in pietra del '900 - Sorano (GR)

Nel cuore della Maremma toscana, nel comune di Sorano, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra risalente ai primi del '900, finemente ristrutturato con materiali di pregio e arredato con gusto. La proprietà è libera e pronta per essere abitata.

La posizione è dominante, riservata e panoramica, a breve distanza da Montebuono, Sorano, Pitigliano, dalle rinomate Terme di Saturnia e dal Lago di Bolsena -- un contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e alle bellezze del territorio.

Il casale, di grande fascino, è stato oggetto di un attento intervento conservativo che ha valorizzato ogni dettaglio storico: pavimenti in cotto, rivestimenti in pietra, infissi in legno con doppio vetro, stucchi artigianali e arredi su misura si integrano perfettamente in un contesto autentico ed elegante.

L'immobile dispone di due accessi esclusivi e di una corte privata di circa 1 ettaro, curata e ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino in pietra, una cucina in muratura con finiture di alto livello, un bagno e due camere da letto con ulteriore bagno a servizio della zona giorno. La corte e il giardino antistante completano questa zona con un piacevole spazio esterno fruibile tutto l'anno.

Il primo piano, accessibile tramite due scale indipendenti, è suddiviso in due appartamenti autonomi, ciascuno composto da camera, angolo cottura e bagno. Un terzo ambiente, anch'esso indipendente, può essere utilizzato come ulteriore camera da letto con angolo cottura oppure come zona soggiorno/salone.

Il tetto, realizzato "a coda di rondine" con travi in castagno, testimonia l'attenzione alla tradizione costruttiva locale. Il riscaldamento è garantito da un doppio sistema: stufa a pellet e caldaia alimentata a GPL, per il massimo comfort in ogni stagione.

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Rustico/Casale/Corte Sorano [Cod. rif 3238519VRG]

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1' lotto :
Vendo terreno agricolo a San Giovanni Suergiu in località Santa Lucia (dietro agriturismo Santa Lucia) di 15.000mq ,coltivabile, di facile accesso,pianeggiante e recintato su 2 lati.
15.000€ trattabili.

2' lotto:
Vendo terreno agricolo a Giba in località Is Arrubius di 10.000mq coltivabile e cespugliato a macchia mediterranea recintato su un lato.
8.000€ trattabili.

3' lotto:
Vendo terreno agricolo a San Giovanni Suergiu in località Santa Lucia, di 14.000mq di fronte vecchio medau Santa Lucia e confinante con strada SP74 Tratalias/Villarios. 
10.000€ trattabili.

Per informazioni contattatemi al num. 3404084986,anche su whats app.

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