IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

CS151
SARTEANO (SI), vendesi rudere da ristrutturare immerso nel meraviglioso paesaggio della Valdichina / Valdorcia a breve distanza sia dal centro abitato che dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme. La proprietà comprende un fabbricato di circa mq 200, un unico corpo suddiviso in due piani e circa due ettari di terreno circostante (per lo più seminativo con parti a pascolo e bosco). Indicativamente si può prevedere circa mq 5000 di giardino e 1,5 ettari di terreno agricolo. La struttura è in pietra locale e può essere recuperata per la ristrutturazione, ha la conformazione tipica dei fabbricati rurali toscani. Il progetto di ristrutturazione è già esistente, pensato per una suddivisione in due unità abitative e avviato per poter usufruire degli attuali bonus edilizi. Al piano terra portico comune, accesso per il primo appartamento con soggiorno/cucina, camera e bagno ed accesso per il secondo appartamento con cucina/pranzo, bagno e soggiorno con scala di acceso al piano superiore dove sono presenti due camere matrimoniali, una singola ed un bagno, oltre ad un disimpegno con ingresso autonomo dall'esterno. Possibile variante in base alle singole necessità ed ai propri gusti. Utenze domestiche non presenti, ma facilmente allacciabili. Richiesta Euro 160.000 trattabili. (Classe Energetica: &quot;G&quot; e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. CS151
Classe energetica: G
ipe: 300.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.CS151|Casale Sarteano

CS166
SARTEANO (SI), alla quota di circa 320 m s.l.m., a circa 5 km dal paese ed a 3 km dal casello autostradale A1 di Chiusi - Chianciano Terme, vendesi villa di campagna ristrutturata in dolce collina, costituita da un edificio princpale (diviso in due appartamenti, uno per piano) e da un annesso. Il terreno, di 4750 mq circa, è recintato e sistemato a prato con alberi da frutto.
La ristrutturazione totale dell'immobile risale al 2012, con recente ampliamento al piano terra. 
Al Piano Terra (circa 121 mq) troviamo un appartamento con soggiorno con caminetto, grande cucina / pranzo, bagno con doccia, tre camere, di cui una con bagno e vasca. Entrambi i bagni sono finestrati, centrale idrica nel sottoscala. Riscaldamento autonomo a gpl e con termo-camino a legna (anche per acqua calda sanitaria);
- Primo Piano (circa 98 mq), accesso da scala esterne, ingresso da loggia, ripostiglio (con predisposizione per un secondo bagno), soggiorno, cucina / pranzo, due camere e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo a gpl o con idro-stufa a pellet.
Ogni appartamento è perfettamente autonomo in tutto, incluso le utenze domestiche, contatori privati per l'acquedotto e per il bombolone del gpl, oltre che per l'energia elettrica.
Pavimentazione prevalente al piano terra grés porcellanato tipo cotto e resina, mentre al primo piano il parquet. 
Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno, vetri doppi e sportelloni in legno.
Lo scannafosso areato sul lato leggermente seminterrato consente di avere un'abitazione salubre e senza umidità.
All'esterno è presente un annesso, ex porcilaia con due stanze ad uso ripostiglio ed una piscina circolare, completamente smontabile e stagionale ben attrezzata con pedane in legno. Inoltre è presente una cisterna di raccolta dell'acqua piovana interrata, che azionata da pompa è molto utile per l'irrigazione.
Richiesta Euro 500.000. (Classe Energetica: &quot;G&quot; e IPE > 200 Kwh/m2a

Rif.CS166|Casale Sarteano

Giuseppe

Terreno con 50 piante di olivo e vari alberi da frutto. Posizione centrale e panoramica, vicino al centro storico di Chianciano Terme ma immerso nel verde (via Trasimeno, vicino alla circonvallazione).
Il Piano di Recupero per il rudere presente sul terreno è stato approvato dal Comune di Chianciano Terme e permette di realizzare una casa di circa 90 mq (59 mq il corpo principale + 19,5 mq di serra solare per l'incremento dell'efficienza energetica + 2 locali tecnici, con porticato e tettoia per 2 posti auto (per alloggiamento impianto fotovoltaico). Ideale per essere realizzata in bioedilizia.
Sono presenti 2 pozzi per l'acqua, il contatore della corrente, l'allaccio idrico e la fossa biologica.

Terreno con rustico a Chianciano Terme

CS162
MONTEPULCIANO (SI), vicino al confine con il Comune di Chiusi, alla quota di 265 m s.l.m., a 8 km dalla Stazione Ferroviaria di Chiusi, a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme ed a 1,5 km da un centro abitato, vendesi porzione di casale antico da ristrutturare, tre lati liberi ed uno affiancato ad altra proprietà, che è ristrutturata ed abitata. Posizione elevata, ingresso indipendente e perfettamente autonomo, raggiungibile tramite breve strada sterrata ben tenuta confinante con strada principale equidistante da Chiusi, Montepulciano e Chianciano Terme. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ma molti dettagli caratteristici e tipici (solai in legno, pavimenti in mattoni) sono recuperabili. La proprietà è costituita da abitazione (categoria catastale A/3 - 7 stanze / vani) su due livelli complessivamente mq 189 (superficie catastale); autorimessa (categoria catastale C/6 ex essiccatoio crollato) di mq 27, altezza m 5,60 + 2 annessi crollati. Tutto la cubatura crollata è recuperabile grazie ad ampia documentazione fotografica e progettuale. Fanno parte dell'immobile promesso in vendita la resede di terreno di circa mq 295 oltre ad un'altra porzione di terreno al di là della strada privata interna, della superficie di mq 595. Risulta presente: condotta privata e contratto per la fornitura dell'acquedotto pubblico; predisposizione allacciamento corrente elettrica a pochi metri dal complesso immobiliare; servitù a favore per uso di un pozzo per fornitura acqua domestica. L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD/OVEST. Richiesta Euro 80.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. CS162
Possibilità di acquistare a parte (al prezzo di Euro 15.000) un annesso in mattoni confinante (garage e quattro ripostigli, categoria catastale C/2) di mq 51 con resede di circa mq 390.
Possibilità di acquistare a parte (al prezzo di Euro

Rif.CS162|Casale Montepulciano

Luca

ITALIA - Chiusi - Montallese (provincia di Siena - TOSCANA). A pochi chilometri da Chianciano Terme, Montepulciano, Città della Pieve e dal Lago Trasimeno, in zona tranquilla, in ottima posizione nel centro del paese, vendesi terreno di circa 1000 mq di cui circa 400 edificabili su cui potrà essere realizzata una ampia villetta mono o bi-familiare indipendente con giardino, orto e/o frutteto.
Oneri di urbanizzazione dimezzati.

ITALY - Chiusi - Montallese (province of Siena - TUSCANY). A few kilometers from Chianciano Terme, Montepulciano, Città della Pieve and Lake Trasimeno, in a quiet area, in an excellent position in the center of the village, a land of about 1000 square meters is on sale, of which about 400 square meters can be used to build a large independent house for one or two families, with garden, vegetable garden, orchard.
Construction taxes are halved.

ITALIEN - Chiusi - Montallese (Provinz Siena - TOSKANA). Ein paar Kilometer von Chianciano Terme, Montepulciano, Città della Pieve und dem Trasimenischen See entfernt, in einer ruhigen Gegend, in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum des Dorfes, wird ein Grundstück von etwa 1000 Quadratmetern zum Verkauf angeboten, wovon etwa 400 Quadratmeter für den Bau einer großes Einfamilienhaus für ein oder zwei Familien, mit Garten, Gemüsegarten, Obstgarten.
Die Bauabgaben werden halbiert.

ITALIE - Chiusi - Montallese (province de Sienne - TOSCANE). À quelques kilomètres de Chianciano Terme, de Montepulciano, de Città della Pieve et du lac Trasimène, dans un quartier calme et très bien situé au centre du village, un terrain d'environ 1000 mètres carrés est en vente, dont environ 400 mètres carrés sont utiles pour édifier une grande maison individuelle pour une ou deux familles, avec jardin, potager, verger.
Les taxes de construction sont réduites de moitié.

Terreno edificabile a Chiusi

Valeria Immobiliare SRL

Chianciano terme, vendesi terreno di circa mq 1500 pressi autostazione di fronte al distributore di benzina di via baccelli. Prezzo richiesto euro 18.000, 00
per informazioni rivolgersi al numero 389.49. 39.961 studio valeria immobiliare, orario lun-ven 9-12, 15-18.

Terreno pressi autostazione Chianciano

Luigi

Vendo terreno di circa 37000 mq tutto su un lotto con ottima uniformità dell'area, il terreno si trova costeggiato da due strade di forte scorrimento ad alto transito , il bene si trova in località po Bandino frazione del comune di città della pieve (pg) si trova ben collegata dall'uscita autostradale di chiusi Chianciano terme e Fabro , nonché da l'altro importante snodo stradale di Castiglione del lago che collega Siena a Perugia.
Il terreno si presta alla costruzione di capannone e magazzino ad uso industriale artigianale e centri commerciali adibiti a negozi con varie destinazioni.

Per ulteriori informazioni 
3479154832 Franco

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