Agenzia Immobiliare di fiducia

Una vita come una volta - Il sogno della fattoria autosufficiente
Immagina: ti svegli al mattino, il sole splende attraverso le vecchie finestre in legno, fuori canta il gallo e nell'aria si sente il profumo del fieno fresco. Nessun rumore, nessuna frenesia - solo tu, la tua terra e la libertà di prendere in mano la tua vita. È proprio questo che offre questa rustica proprietà agricola in vendita: un luogo per persone che desiderano una vita semplice, sana e appagante.
La proprietà unisce casa abitabile, stalla e piccolo fienile sotto lo stesso tetto - proprio come una volta, quando tutto era vicino e funzionale. La struttura è antica, ma piena di carattere. Chi lo desidera può ristrutturare l'edificio con amore oppure costruirne uno nuovo. È possibile un ampliamento fino a 300 m² di superficie abitabile, offrendo spazio per la famiglia, ospiti o progetti creativi. Anche stalle e fienile possono essere integrati - ideale per l'allevamento o l'agricoltura su piccola scala.
Natura pura - il tuo paradiso personale
Con circa 15.000 m² di prati e ben 50.000 m² di bosco, questo terreno è un vero rifugio naturale. Qui puoi coltivare ortaggi, piantare alberi da frutto, allevare galline e tagliare la tua legna - tutto ciò che ti serve è proprio davanti alla porta di casa. L'acqua sorgiva è limpida, fresca e salutare - un dono della natura ormai raro.
La posizione è tranquilla e soleggiata, anche in inverno ci sono circa tre ore di sole diretto al giorno. E anche se vivi appartato, il centro di San Pancrazio è raggiungibile in soli cinque minuti d'auto - perfetto per fare la spesa, andare a scuola o mantenere i contatti sociali.
Riscaldarsi come cinquant'anni fa
La casa è riscaldata a legna - in modo tradizionale, sostenibile e indipendente. La classe energetica è G, che riflette il carattere originario dell'edificio. Chi lo desidera può integrare elementi moderni senza perdere il fascino autentico.
Subito disponibile - pronto per il tuo nuovo inizio
La consegna può avvenire

Maso a San Pancrazio

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661163-30
Questo terreno in vendita si trova in collina, nella zona di Testa dell'Acqua, nel comune di Noto.
Si estende su una superficie totale di 43.400 metri quadrati (circa 4 ettari e mezzo) ed è ideale per la coltivazione di cereali come frumento, orzo avena e fieno, già utilizzato in passato per queste colture e ancora oggi messo a reddito, e ben curato. 

Ampio e prevalentemente pianeggiante, presenta anche delle zone d'ombra grazie a diversi di alberi di ulivo e carrubo, sparsi nella proprietà, ad altre piante tipiche della macchia mediterranea, erbe aromatiche spontanee, e una vegetazione rigogliosa, inoltre è ancora presente un piccolo fabbricato rurale in pietra da ristrutturare, probabilmente utilizzato in passato come deposito attrezzi. 
E' interamente delimitato lungo il perimetro dal tipico muro a secco della campagna siciliana, e, oltre all'accesso diretto su strada comunale, gode di un accesso secondario attraverso una stradina laterale privata. 

La sua posizione è strategica, immersa nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro abitato di Testa dell'Acqua, caratteristico borgo in cui si trovano servizi essenziali come bar, pizzeria tabacchi, alimentari e farmacia, e infine meta turistica durante la festa patronale di Sant' Isidoro Agricola, a metà settembre, con giochi tradizionali e degustazioni di prodotti tipici, con un offerta fuori dai soliti circuiti turistici di massa.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno unico, che offre un'esperienza di vita autentica e un'atmosfera unica in una delle zone più belle e suggestive della Sicilia.

Terreno - Noto

Aprilia Centro

Azienda Agricola in Vendita - Via Ceresone: Opportunità Unica per Avviare la Tua Impresa Agricola

Se stai cercando l'opportunità perfetta per avviare la tua attività agricola, questa proprietà situata in Via Ceresone è l'ideale. La tenuta comprende una casa indipendente, locali attrezzati per la mungitura e un vasto terreno agricolo di 15 ettari, perfettamente predisposto per l'allevamento e altre attività agricole, con in più un impianto fotovoltaico già installato.

La casa principale, di 100 mq, è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un balcone panoramico con vista sul verde circostante, accessibile sia dal salone che dalla cameretta. Sul retro, si trova un ulteriore spazio abitativo composto da due stanze, una con angolo cottura, che in passato era utilizzato dai lavoranti, oltre a un ampio box auto.

Strutture Agricole: L'azienda agricola è dotata di un locale magazzino specificamente progettato per la mungitura, completo di una stanza per la lavorazione del latte, locale tecnico e bagno con antibagno. Il magazzino è completamente attrezzato per l'attività lattiero-casearia, offrendo la possibilità di avviare subito la produzione. La presenza di pannelli fotovoltaici sul tetto garantisce un notevole risparmio energetico, rendendo l'azienda sostenibile e moderna.

Terreno Agricolo: Il terreno agricolo si estende su 15 ettari di superficie pianeggiante, perfettamente delimitato da un bosco e attraversato da un piccolo ruscello, creando un ambiente ideale per l'allevamento, la coltivazione e altre attività agricole. Sono già presenti recinti per il bestiame e una tettoia utilizzata per lo stoccaggio del fieno, facilitando l'avvio immediato delle operazioni.

Questa azienda agricola rappresenta un'opportunità eccezionale per chiunque desideri intraprendere un'attività agricola su larga scala. La combinazione di spazi abitativi, strutture agricole ben attrezzate, mezz

Rustico/Casale/Corte Aprilia [Cod. rif 3167175VCG]

studio volucello

RODERO, località Tibis, AGRITURISMO con RISTORANTE e 3/4 APPARTAMENTI.
A 1 km dalla Dogana Bizzarone CH, immerso nel verde, tranquillità e privacy.
L'intera struttura si sviluppa su circa 74.000 Mq di terreno al cui interno scorre un torrente, suddiviso tra frutteti, terreno per coltivazione mangimi, fieno, boschivo.

L'agriturismo è costituito da: ristorante con 120 posti a sedere interni e 150 esterni, disposto su due livelli suddivisi in 3 sale con caldaia a pellet e predisposizione per aria condizionata, cucina di 100 Mq, tre bagni di cui uno disabili e locale celle, sono inoltre presenti 7 parcheggi interni per i dipendenti e circa 50 posti auto esterni per clienti; 8 box per cavalli, 6 pollai/ricoveri in cui gli animali sono allo stato semibrado, una stalla di 10 bovini, 1 sala parto suini, 1 magazzino con deposito attrezzature e spazio per ricovero macchinari agricoli, tre box e piazzale in cui è possibile realizzare piscina. 

Al di sopra del ristorante si trovano 3 appartamenti di 150 Mq ciascuno, più una torretta di circa 40 Mq, tutti ristrutturati nel 2021 con cappotto interno, impianti nuovi, tetto rifatto, aria condizionata, fotovoltaico e pannelli solari per acqua calda.

Possibilità di realizzare centro SPA, albergo con ristorante e SPA o similari.
Per informazioni non esitare a chiamare.

Rif. Pa

RIFERIMENTO: V000872

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

RODERO loc. Tibis AGRITURISMO con RISTORANTE

RE MAX All Winners

Rif: 37571001-544
Classe energetica: G
Montemagno Monferrato, provincia di Asti, rinomata zona collinare del Monferrato, in vendita : tenuta del 900.

Cosa vendiamo:
Caseggiato catastalmente con planimetria a forma di ferro di cavallo, di circa 1000 mq con annessi nr 02 appartamenti per un totale di 270mq.
Corte interna di oltre 900 mq.
Stalla per il bestiame, in buona parte adibite oggi al ricovero fieno e attrezzature di ulteriori 1000 mq circa.
Terreno agricolo 10 ettari in pezzo unico intorno al casale di cui una buona parte pianeggiante.

Dimora dei primi del 900 con corte interna, costruita con mattoni e tufo, una parte adibita ad abitazione e circondata da portici e archi, in buonissime condizioni.
Attualmente l'azienda agricola è attiva con coltivazioni di vario tipo (a rotazione) e di allevamento di mucche, presente anche un maneggio per i cavalli dei proprietari che vengono utilizzati per piacevolissime passeggiate.
Il terreno di complessivi 10 ettari è parte della vendita, antistante la tenuta. La particolarità di avere il terreno quasi in pezzo unico con questa vastità rende questa proposta fruibile per tanti usi, anche per allevamento di bestiame, in quanto il terreno è particolarmente dolce e esposto in modo molto favorevole al sole.
Adattabile a diverse tipologie di attività, quali B&B, Residence, resort o allevamento/ azienda agricola.

La zona è in forte espansione dal punto di vista turistico e molto comoda alle principali città Piemontesi, note per la loro storia, oltre naturalmente alle vicine Langhe rinomate per le loro specialità enogastronomiche e fascino paesaggistico.

Cascina/Casale - Montemagno

TAGLIAMENTO A SAN VITO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Nel comune di Sesto al reghena, un terreno agricolo di 7710 mq, ideale per chi desidera investire in un'area dalle molteplici potenzialità.
Negli anni, il terreno è stato coltivato con fieno, mais, grano, soia, menta e uva, a testimonianza della sua fertilità e versatilità agricola.
La posizione strategica offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, garantendo al contempo un ambiente sereno e immerso nel verde.

TER. AGRICOLO A SESTO AL REGHENA

diego_munarovirgilio_it__diego_munaro64gmail_com

Vendesi rustico (ex ricovero animali piano terra e deposito fieno piano primo) con circa 11000 mq di terreno . Possibilità di acquisto anche di metà rustico e metà terreno (essendo 2 proprietà) a metà prezzo

Rustico

mimmo

vendesi stalle e terreni in GRUMENTO NOVA (PZ)
capienza 300 capi bovini
mungitrice computerizzata 14 posti
tunnel fieno
silos mangime
ecc..

chiedere di MIMMO
3351341661

eventualmente altra attrezzatura disponibile

Stalle e terreni

Cantoni Katia

Rustico formato da stalla a piano terra con sopra fienile di circa 220 mq. Più capannone per fieno e abitazione con cantina sotto terra, piano terra e primo piano per una superficie di circa 350 mq. Area cortilizia di circa 2.000 mq senza diritti di passaggio. Colline di Medesano vista panoramica e tranquilla.. richiesta leggermente trattabile..

Rustico con terreno

apple bike

Vendo terreno agricolo a Piario situato in via Genova, 2175 metri quadri, al catasto come prato 1150mq e 1025mq seminativo. Attualmente adibito a taglio erba produzione fieno
Prezzo 35.000 euro discutibili 
Se interessati chiamare da lunedì a venerdì preferibilmente 
Michele 349 5261966

Terreno agricolo Piario

Nicola

Vendesi azienda agricola abitabile composta da:
Abitazione rurale di due piani da 120mq ciascuno, soffitta abitabile da 120mq, cantina da 50mq. Impianto fotovoltaico da 8,9 kWh installato dicembre 2024.
Impianto climatizzatore Daikin installato maggio 2025.
Terno caldaia a pellet installato a maggio 2025.
Stalla con fienile e due portici per ricovero attrezzi e fieno, circondata da circa 12,5 ettari di terreno lavorabile e 1,5 ettari di boschi e piccolo vigneto in un corpo unico. Il tutto situato sulle prime colline di Carpaneto Piacentino in Località Costa di Sariano con vista panoramica sulla pianura sottostante. A 25 minuti da Piacenza e un'ora da Milano, ideale per un agriturismo o maneggio.

Mirko Armani

Vendo terreno agricolo di 18000mq sito in ghiarda di Rivalta (re)
Attualmente il terreno viene arato per fieno. Per ulteriori informazioni e prezzo contattare i numeri 
Mirko 3662536594
Alessia 3409655803

Terreno agricolo

teli usati su misura a 2_5 euromq

Disponibili tutte le Maira da 10x10 a salire due euro mq

Teli per tunnel e fieno

LE SOLEIL IMMOBILIARE sas

Nella suggestiva località di Les Combes, nel comune di Introd, proponiamo splendido fabbricato da ristrutturare disposto su più livelli.
La struttura dispone di doppio accesso privato ed è libera su tre lati, inoltre si sviluppa su tre piani, i quali comprendono dei depositi con un fienile molto alto. La metratura generosa di circa 200 mq permette di realizzare più soluzioni abitative.
Infine, l'immobile si trova a pochi metri dal bar/ristorante del luogo ed al famoso Museo del papa Giovanni Paolo II.
Il villaggio di Les Combes sorge in una radura in dolce pendenza, dedicata all'agropastoralismo, al grano e ai fieni ed è attraversato dall'itinerario escursionistico Cammino Balteo. Da qui la vista spazia dal Monte Bianco al massiccio del Monte Rosa, passando per il Ruitor, l'Emilius, la Becca di Nona e il Mont Falère.
Negli anni la località è diventata famosa perchè a partire dal 1989, Giovanni Paolo II scelse per il suo periodo di riposo estivo proprio questo piccolo villaggio.

RUSTICO A INTROD

Trading casa

C'è un luogo, tra le colline morbide della Val Trebbia, che sa parlare agli occhi di chi sa vedere lontano. Un luogo dove la terra è fertile, la posizione è strategica, e tutto è già pronto per essere riattivato.

In località Spinello, nel comune di Travo, a soli 30 km da Piacenza, si apre un'opportunità concreta e rara: un complesso agricolo completo, a 450 metri di altitudine, con una vista aperta e un'esposizione ideale per coltivare, allevare o investire in un'attività che abbia basi solide.

Qui ogni elemento è già al suo posto.

La casa, indipendente su quattro lati, disposta su due livelli di circa 110/120 mq per piano, ti accoglie con finiture anni '90, spazi funzionali e ambienti disposti su un unico livello abitativo, con taverna e box al piano inferiore fuori terra.

A pochi passi si trova la stalla, lontana dal paese e dalle abitazioni, una struttura prefabbricata ampia e robusta, costruita negli anni '80, accompagnata da un fienile. Tutto attorno, diecimila metri di terreno di proprietà, da vivere o da lavorare, con la presenza preziosa di un pozzo privato.

Ma è quando alzi lo sguardo verso i dodici ettari di terra, di cui dieci facilmente lavorabili e raggiungibili con mezzi agricoli, che comprendi il potenziale reale di questo posto. In passato, questi campi hanno sostenuto il fabbisogno di quaranta capi di bestiame. Oggi sono prati a sfalcio, destinati alla produzione di fieno.

L'azienda è accreditata Coldiretti, dettaglio tutt'altro che secondario per chi intende accedere a bandi regionali, contributi, o avviare un progetto agricolo moderno, dalla viticoltura all'allevamento, fino all'agriturismo.

Se stai cercando una realtà agricola seria, versatile, con basi solide e sviluppi concreti, questa è la tua occasione. E se nella tua zona non trovi ciò che cerchi, è qui che potresti aver trovato il terreno giusto dove mettere radici.

Chiamaci ora. Le vere opportunità non aspettano.

Complesso aziendale tra i colli piacentini

giamba

Centro Ippico situato nella Provincia di Brescia, offre scuderia con corsia centrale: 
-32 box di varie dimensioni alcuni comunicanti con il paddock, 
-Arena coperta 22x50 illuminata, irrigabile con accesso alle tribune; 
-Arena esterna 40x70 con fondo in sabbia per la disciplina Reining, illuminata e irrigabile;
-Tondino diametro 15 m illuminato e irrigabile;
-4 Box vitelli; 
-Zona sellaggio;
-Vani doccia con acqua calda/fredda;
-Lampada asciugatrice;
-Ufficio;
-Club-Horses;
- Cucina;
-Bagno Spogliatoio Donne;
-Bagno Spogliatoio Uomini;
-Bagno Disabile;
-Zona Bar;
-Selleria;
-Zona deposito fieno e truciolo;
-Un ampio paddock per il relax dei cavalli.
- Possibilità di fare casa e Agriturismo.
SUPERFICIE COPERTA 2500 m²
SUPERFICIE ESTERNA 8500 m²
SUPERFICIE TOTALE 11000 m²
NON PERDITEMPO NON RISPONDO ALLE E.MAIL E MESSAGGI SMS, MESSAGGI WHATSAPP, SOLO TELEFONATE 335.5857062

Centro ippico

paolo

VENDESI FIENO IN ROTOBALLE, QUINTALI 4 CIRCA, RICCO DI SALIME. 
- Seminativo favino con loietto naturale
- Misto capo rosso, erbe varie 
- Prato naturale 
NO ACQUA, TUTTO MOLTO FINE, NO ERBE INFESTANTI. 
Zona TRIGORIA 
Per informazioni contattare il numero: 327-5530347.

Fieno in rotoballe trigoria

emiliano pavarani

Vendiamo terreno di 24 ettari, principalmente boschivo (17 Ha) e residualmente seminativo incolto (7 Ha). Utilizzato, da sempre, per la produzione di legna da ardere e, sino ai primi anni 2000, per produzione di fieno per bestiame.

Bosco con terreno nell'appennino emiliano

marino

Terreno con quattro casali in vendita in località contrada macchia nel comune di Capracotta (IS). Il podere è piuttosto grande, 24 ettari, i casali di tre piani.
I casali sono costituiti da una piano terra di circa 140 mq adibito a deposito 
un primo piano da circa 70 mq adibito a zona giorno 
e il secondo piano altri 70 mq adibito a zona notte 
e un fabbricato piano terra adibito a garage di 140 mq e un primo piano adibito a deposito
la proprietà si trova a circa 7 km dal comune di capracotta e circa 15 km dal comune di agnone la strada per arrivare alla proprietà è tutta asfaltata circa 1 km dalla strada provinciale
i terreni sono tutti seminativi attualmente non sono coltivati sono adibiti a pascolo e alla produzione del fieno di aziende vicine
ottima esposizione e grande visuale

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