Roberto

casa da ristrutturare , con tetto e lattonerie rifatte.
situata in borgo antico di Sauna di Corniglio Parma.
il tetto e le lattonerie sono state rifatte con sostituzione dei travi , perlinato a vista, fibbra di legno come isolante, barriera vapore, tegole in cemento fissate a listelli in legno, finestra a tetto velux .

Casa da ristrutturare a Sauna Corniglio Parma

C'è Casa

Casa di montagna restaurata e abitabile con terreno a bosco di 16.200 mq. per legna e annesso rustico in sasso.

Su due piani con tipico caminetto al piano terra e stufa a legna ad accumulo, con canalizzazione al piano superiore.

Cucinetta abitabile, veranda in pieno sole con tavolone da 12, cantina a nord e bagno completo al piano terra.
Al piano superiore in sottotetto isolato una camera matrimoniale e una camera doppia.

Rustico - stalletta in corpo separato con struttura in sasso e tetto in legno coibentato, attualmente utilizzato come ricovero attrezzi e laboratorio.
Esternamente legnaie e orto recintato in protezione dagli animali.

Caratteristiche principali:
- arredamento compreso;
- infissi in PVC con vetrocamera e scuretti in legno;
- raccolta dell'acqua piovana in vasca da c.a. hl. 300 con sistema di filtrazione a carboni attivi e marmorino;
- sistema di riscaldamento acqua tramite bollitore elettrico;
- riscaldamento tramite punti fuoco (caminetto e stufa a legna)
- cottura tramite bombola;
- tetto ventilato isolato e coibentato;
- lattoneria in lamiera verniciata con calate in vasca di raccolta acqua;
- sistema di videosorveglianza;
- illuminazione esterna.

Panorama mozzafiato aperto sulla pianura sottostante.
RIFERIMENTO: V000298

CLASSE ENERGETICA: F 188,23 kWh/m3 a

Rustico-Casale a Caneva

Steven

Vendo baita indipendente situata a pochi passi dal Lago di Idro, immersa nel verde e circondata da un ampio prato pianeggiante che si affaccia alla pista ciclabile. La struttura è ideale per chi cerca una baita indipendente da poter organizzare a suo piacere. Il rustico e situato a Baitoni, frazione di Bondone (TN).

Caratteristiche principali:

Dimensioni baita 3m x 6m
Dimensioni terreno 1600mq
Ampio prato pianeggiante per orto, frutteti, relax, giochi all'aperto o attività ricreative.

Posizione strategica: 400 m dalla costa del lago, vicino a parco giochi e aree pedonali.

Ambiente tranquillo e panoramico, immerso nella natura e circondato da campi e frutteti.

Facilmente accessibile in auto, con possibilità di parcheggio.

Ideale per famiglie o gruppi di amici in cerca di pace e contatto con la natura.

Extra:
La baita e stata appena ristrtturata interamente ed e attualmente grezza (tranne tetto, isolato e con lattoneria) come in foto. Verra a breve rifinita esternamente con rivestimento in larice il resto sara da organizzare al nuovo proprietario anche la possibilita di connessione alla rete idrica.
Compresi ci sono 4 piccoli appezzamenti 
- 2 di prato/bosco 86 + 234mq
- 2 di arativo 180 + 73mq

Ideale per chi gia possiede camper e serve appoggio, famiglie o gruppi di attivita collegate al lago.
Prezzo poco trattabile

Baita indipendente 1600mq di prato - Lago d'Idro

Flavio

Immersa nel verde dell'alta Val di Vara (valle del biologico) si vende casa rurale in contesto storico nella frazione di Santa Maria, comune di Maissana. La casa è composta da tre contigui corpi di fabbrica, una casa di circa 160 mq (di cui 40 mq piano seminterrato cantina, piano terra-primo e secondo abitativi da 40 mq ciascuno), una cucina-seccatoio piano unico di circa 20 mq, e un'ampia terrazza in pietra di circa 50 mq esposta a sud con visuale aperta e panoramica. 
La casa esternamente si presenta in buono stato di manutenzione, recentemente è stato rinnovato il manto di copertura con relativa lattoneria e sono state riqualificate le facciate tramite intonacatura dei prospetti principali. Internamente presenta solai di legno e necessita di importanti lavori di ristrutturazione, in particolar modo al piano terra e primo. Per il solaio in legno del piano secondo, più recente, potrebbe essere valutato un semplice restauro. Completa la proprietà un ulteriore area adiacente ove era stato demolito un pezzo di casa e una stalla interrata con archi in pietra.

Accesso carrabile e parcheggio pubblico a circa 100 m di distanza, si prosegue su stradino e carruggio di modeste dimensioni. In caso di ristrutturazione è possibile prendere accordi con proprietà private adiacenti per passaggio temporaneo con mezzi e materiali. 

La casa, anche in possibile ottica ricettiva, è posta nelle immediate vicinanze dei siti archeologici di Valle Lagorara (cava preistorica di diaspro) e dista in automobile:
- 10 minuti dal centro turistico sportivo con piscina di Tavarone;
- 15 minuti da Varese Ligure;
- 30 minuti da Sestri Levante/Riva Trigoso;
- 40 minuti da Levanto/Bonassola;
- 1 ora da Monterosso al mare/5 terre;

PREZZO TRATTABILE

Per info, chiarimenti e/o ulteriori foto:

Flavio cel: 3491622073 mail: flavio.lavagnino@gmail.com

Francesco cel: 3289069838 mail: francesco.lavagnino@gmail.com

NO AGENZIE, no perditempo, contattare solo se realmente interessati

Casa rurale

Samuele Ciceri

Immergetevi nel fascino senza tempo di questa antica casetta abitabile, situata nel pittoresco centro storico di Oggiogno, una frazione di Cannero Riviera. Questa dimora offre un perfetto equilibrio tra storia e tranquillità, in un antico borgo caratterizzato da una vista mozzafiato sulle colline circostanti e il Lago Maggiore.

Caratteristiche Principali

Piano Sottostrada:
oCantina e ripostiglio, un tempo utilizzati per il ricovero degli ovini e per la conservazione del vino, accessibili tramite il caratteristico cortile interno.

Piano Terreno:
oDue locali adibiti a cantine/deposito.
oScala d'accesso al primo piano con comoda seduta in pietra, perfetta per godere della tranquillità del borgo.

Primo Piano:
oCameretta accogliente.
oCaratteristica cucina abitabile con antico camino, travi a vista e pavimento in cotto.
oGrazioso salottino.
oBalcone con scalinata che porta al secondo piano.

Secondo Piano:
oBagno.
oAmpio locale versatile.
oBalconcino.

La proprietà è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione negli anni 90, rifacimento del manto di copertura sostituendo orditura in legno tegole marsigliesi, lattoneria in rame, rifacimento di due solai, serve in alcuni interventi di ammodernamento. 

Insieme all'immobile si cedono piccoli appezzamenti di terreno.

Ideale per gli Amanti della Natura e della Pace: Questa casetta è la soluzione perfetta per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana, immergendosi nella serenità e nella bellezza della natura. Situata a pochi passi dal parcheggio comunale, è facilmente accessibile ma conserva un'atmosfera intima e riservata.

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