RE MAX Platinum 9

Rif: 40791040-112
BORGETTO(PA), precisamente in Contrada Carrubbella, presentiamo la vendita di un lotto di terreno di 39.115 mq.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Dall'alto della sua posizione si può godere di un sensazionale panorama sul golfo di Castellamare che abbraccia tutte le località balneari dalla costa di Terrasini fino a San Vito Lo Capo. Il lotto è ubicato nei pressi del Santuario di Romitello, meta di pellegrinaggio religioso.

PARTICOLARI
La sua naturale predisposizione, anche se montana, è in parte collinare ed in parte semi-pianeggiante.
Gran parte del lotto ha destinazione d'uso turistico-ricettiva in cui è ammessa la realizzazione di attrezzature dirette al godimento della montagna e complementari delle attività come alberghi, pensioni, ristoranti, bar, cinema etc... .La densità massima fondiaria è pari al 0,40 mc/mq.

Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita.
Collaboriamo con tutte le agenzie.

Terreno Edificabile - Borgetto

Andreia

In vendita splendido terreno agricolo di 4600mq, situato in zona tranquilla e facilmente accessibile ideale per allevamento o pensione cani .La proprietà è parzialmente recintata circa 1000mq, ed è già attrezzata con una struttura di 50 mq completa di ogni comfort e approvata con progetto. 

Dotazioni: 
- box interni ed esterni ben costruiti e confortevoli 
- Ufficio accogliente 
-bagno interno 
- Stanza adibita per toelettatura con vasca comoda, caldaia per acqua calda, tavolo per toelettatura, lavatrice e molto altro. 
- deposito alimenti 
- impianti elettrici e idrico funzionanti 
-Pozzo d'acqua funzionante 
- cancello automatico carrabile 
-illuminazione notturna interna 

Vegetazione: 
- 30 piante di ulivo 
- varie piante da frutto e piante ad alto fusto per garantire ombra naturale 
- ampi spazi verdi per sgambamento 

Ideale per allevatori o pensioni per cani, educatori cinofili e appassionati del settore che cercano uno spazio già pronto.

Situato a Montegranaro, a pochi minuti da città e autostrada. 
Per maggiori informazioni contattare: 3356573826 .

Si fornisce e si richiede massima!

Terreno agricolo con Struttura Pensione/Allevament

professionecasa salerno

BELLIZZI (SA) - Via Olmo | Terreno edificabile in posizione strategica

A soli 200 metri dall'ingresso principale dell'Aeroporto Costa d'Amalfi, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 10.000 m², situato in una zona di forte interesse commerciale e infrastrutturale.

La proprietà gode di fronti su strada, ottima visibilità e accesso diretto alle principali arterie, caratteristiche che la rendono adatta a molteplici destinazioni:

Locali commerciali e uffici
Ambulatori e studi professionali
Centri congressuali
Strutture ricettive (hotel, motel, residence, pensioni)
Laboratori artigianali e officine
Autorimesse private o pubbliche
Pubblici esercizi (ristoranti, bar, sale ristoro)
Attività di commercio all'ingrosso e al dettaglio

Punti di forza:

Terreno fronte strada
Elevata visibilità e facile accessibilità
Area in espansione urbanistica e infrastrutturale

Soluzione ideale per investitori e imprenditori in cerca di un terreno edificabile ad alta vocazione commerciale o mista, in una delle zone con maggiore potenziale della provincia di Salerno.

Per maggiori informazioni e appuntamenti: ###phonenumber###

Bellizzi- terreno edificabile

Gobid International Auction Group srl

Area edificabile in asta, situata in zona P.E.E.P di Galzignano Terme (PD), via Verdi. Dista 30 km da Padova e 10 km da Abano Terme, in contesto collinare e termale nel Parco Regionale dei Colli Euganei. L'area, di 4.611 mq, si trova in posizione semiperiferica in una zona d'espansione residenziale con edifici a due piani fuori terra.

Il Piano Regolatore Generale inserisce la zona nel comparto C2, con destinazioni d'uso per:
* Negozi o botteghe di vicinato (fino a 150 mq di superficie di vendita);
* Attività commerciali di media struttura (fino a 1.000 mq, con standard minimi regionali);
* Studi professionali, uffici, attività direzionali, magazzini e depositi commerciali;
* Laboratori artigianali (max 250 mq, senza impatti ambientali);
* Autorimesse pubbliche o private e stazioni di servizio (con accesso idoneo);
* Alberghi, ristoranti, trattorie, pensioni, bar, caffè, servizi turistici e agriturismo;
* Cinema, teatri e altri luoghi di svago.

Per gli interventi residenziali, gli alloggi di piccole dimensioni non devono superare il 30% del volume totale. Le nuove edificazioni richiedono un piano attuativo (Piano Particolareggiato o di Lottizzazione). Le quantità edificabili devono raggiungere almeno il 75% del massimo consentito e prevedere spazi per verde pubblico e parcheggi secondo le normative vigenti.

La convenzione urbanistica del 25/02/2009 (n. 3191 Serie 1T, Notaio G. Corciulo) è sottoscritta, ma i lavori non sono mai iniziati. Catasto Terreni: Comune di Galzignano Terme, Foglio 7, particelle 1486-1491-1493.

Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 4611 m² a Galzignano Terme

RockAgent

Situato nella località di Simeri Mare, area in forte espansione, questo TERRENO EDIFICABILE offre un'opportunità unica per chi desidera investire nella costruzione di Residenza connessa alle attività commerciali, Ristoranti, bar, locali destinati al tempo libero, Alberghi e pensioni. 

La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni della zona. Simeri Mare è conosciuta per le sue bellezze naturali e per la vicinanza al mare, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi ama la vita all'aria aperta e le attività balneari.

Il Terreno si estende su una superficie commerciale di circa 6740 metri quadrati, offrendo ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. 

La disponibilità immediata rappresenta un vantaggio significativo per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa pronta all'uso. La vasta superficie offre anche potenziali opportunità di sviluppo e progettazione, per chi desidera investire in un progetto personalizzato. 

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca spazio, tranquillità e la possibilità di vivere in una delle zone più affascinanti della Calabria. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Rapporto qualità prezzo
 - Zona
 - Esposizione

L'asilo per bambini più vicino è ROCCANI -I.C.SIMERI CRICHI - (170 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SIMERI E CRICHI -ROCCANI- I.C. (350 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. 
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Terreno di 6740 m² a Simeri Crichi

IMMOBILIARE EMILIA srl

CAMPAGNOLA EMILIA - Nella tranquillità della campagna, proponiamo rustico dalle ampie metrature e dagli ambienti versatili.
L'immobile è composto al piano terra da ingresso, sala con camino, tinello, cucinotto.
Al primo piano, la zona notte composta da 4 ampie camere da letto e 2 bagni.
Al secondo piano la soffitta.
Arricchiscono la proprietà la stalla ristrutturata, taverna e l'ampia cantina.
Il rustico è circondato da un vasto giardino di 6000 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o per chi ha progetti di sviluppo all'aperto.
Tetto rifatto.
Al piano terra, gli infissi con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento termico.
Un impianto fotovoltaico da 6 kW contribuisce all'efficienza energetica della proprietà, rendendola una scelta sostenibile.
Libero subito.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica con i comfort moderni.

> Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere ###phonenumber### o chiama in agenzia


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Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali:
- VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE
- ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO
- CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE;
- SURROGA MUTUO;
- STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE;
- CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA;
- POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA;
- ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA;
- APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

RUSTICO A CAMPAGNOLA EMILIA

FABBRICO - In zona residenziale ed immersa nel verde, proponiamo lotto di terreno con superficie di 1607 mq.
Ideale per soluzioni semindipendenti o appartamenti.
Possibilità di frazionamento del lotto.
Prezzo vantaggioso per chi ha idee da sviluppare in un contesto ampio e funzionale e vuole costruire la casa dei propri sogni.
Contattaci per visionare questa soluzione presso la nostra agenzia.

Da oltre 20 anni studiamo insieme ai clienti la possibilità di creare case singole o abbinate su lotti di terreno affiancandoci a professionisti del settore per misure, spazi abitativi, finiture ed estetica e dando la possibilità di verificare l'operazione anche a livello finanziario.

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TER. RESIDENZIALE A FABBRICO

michele

Vendo, causa pensionamento, uliveto di 1,5 ettari disposto su terrazzamenti, con comoda strada di accesso. Il terreno, accuratamente spietrato negli anni, è facilmente lavorabile sia con motozappa (1-2 giorni) sia con trattore (circa 1 ora).

La proprietà comprende circa 150 ulivi produttivi, con età variabile dai 50 anni fino a esemplari plurisecolari. Le piante sono sempre state potate e curate con costanza dalla stessa famiglia, da tre generazioni. Resa media Olive-olio 20-24%

Completano la proprietà una piccola cisterna per l'acqua e un riparo naturale dalla pioggia.

Terreno immerso nella natura, in zona tranquilla e silenziosa, lontano da rumori molesti. Possibilità di edificare una casa agricola, in base all'estensione del terreno (secondo normativa vigente).

Uliveto Produttivo Mattinata Gargano

Simone

Terreno adiacente fermata stazione pisani terreno panoramico su piu livelli ,accessibile anche con auto dopo dovuta pulizia,il terreno contiene allincirca 20 piante di ulivi limoni aracet e nociole i con possibilitàdi acqua e corrente, raggiungibile da qualsiasi punto di napoli per la sua vicinanza a tutti i mezzi di trasporto ideale per pensionati e gli amanti del biologicoe della natura.. Non fate domande banali considerando il prezzo .ovviamente spese e passaggio a carico vostro.

Terreno agricolo

Dimensioni Immobiliari

RIMINI - Via Pietro da Rimini - LA PENSIONE HA LA POSSIBILITA' DI EFFETTUARE IL CAMBIO DESTINAZIONE IN CIVILE ABITAZIONE 
 Pensione posizionata a 350 metri dal mare a monte della ferrovia, attualmente è composta da : al piano terra sono dislocati i servizi che permettevano il fuizionamento dell'attività alberghiera e nei piani superiori, primo e secondo , le camere da letto sono otto per piano e tutte munite di bagno; dieci di esse sono dotate anche di balcone.

Terreno di 500 m² a Rimini

Magnum

PROPRIETÀ AGRICOLA CON FABBRICATI - ANGUILLARA SABAZIA (RM) via braccianese con accesso direttamente dalla strada.
Proponiamo in vendita importante proprietà agricola di circa 14,37 ettari (143.690 mq), situata in zona periferica e tranquilla.
Terreno seminativo di ampia estensione, adatto ad attività agricole, allevamento o investimento.
Fabbricati presenti in proprietà:
Abitazione categoria A/2 disposta su due livelli per circa 246 mq
Magazzini categoria C/2 per circa 170 mq complessivi
Autorimessa categoria C/6 per circa 20 mq
Superficie coperta totale: circa 430 mq

I fabbricati risultano completamente da demolire e ricostruire, con valore legato principalmente al sedime e alla potenziale capacità edificatoria (volume recuperabile), secondo normativa urbanistica vigente.
Contesto riservato ma con accesso comodo da via braccianese
Prezzo richiesto: €380.000 trattabili
Soluzione ideale per:
imprenditori agricoli
allevamenti / pensioni per animali
investitori interessati a recupero volumetrico.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Terreno di 143690 m² a Anguillara Sabazia

Anna

Agriturismo Provincia di Reggio Emilia.
Per pensionamento stiamo cercando interessati a rilevare la nostra attività di AGRITURISMO.
In vendita:
TERRENO certificato BIOLOGICO Ha 3,80 con vigneto, orti e frutteti, prati.
FABBRICATI: mq. 500 - in parte abitazione e in parte rurale adibito ad agriturismo, ristrutturato nel 2005 e attualmente aperto, in attività con molte potenzialità di sviluppo.
Disponibili circa mq 400 di fabbricati rurali da ristrutturare per ampliamento o attività connesse. 
Siamo attualmente operativi con pernottamento e prima colazione - degustazioni e enoturismo- autorizzazioni alla somministrazione - trasformazione prodotti - Acetaia con batterie di Aceto Balsamico.
Possibile affiancamento iniziale. 
Trattativa riservata con diverse proposte e in base agli interessi.

Terreni e

Rimmo Real Estate

In una posizione tranquilla e immersa nella natura, a pochi minuti dal borgo di Chitignano, si trova questo spazioso rustico, una casa di campagna tradizionale dal fascino autentico e dal grande potenziale. La proprietà sorge su un terreno di circa 3.600 mq, completamente recintato, composto da giardino e bosco, che offre una meravigliosa privacy.
L'edificio storico colpisce per la sua imponente struttura e i numerosi elementi originali che ne rendono viva la storia. Al piano terra si trova un ampio salone con un imponente camino del XVI secolo, che crea immediatamente un'atmosfera calda e autentica. Questo piano è completato da una spaziosa cucina, un bagno, uno studio e un garage che offre ulteriore spazio di stoccaggio o spazio per attività artigianali. Al primo piano vi aspettano sei camere da letto e un altro bagno: le condizioni ideali per creare una spaziosa casa di famiglia, una casa vacanze o anche una piccola pensione. Sebbene siano necessari lavori di ristrutturazione completi, in particolare sul tetto, la solida struttura di base e la posizione affascinante rendono questo immobile un investimento redditizio per gli amanti dell'architettura rustica e degli edifici storici.
La posizione è ideale per chi ama la tranquillità e la natura, ma desidera comunque essere vicino ai servizi principali: Chitignano è raggiungibile in soli 5 minuti, mentre Rassina, con la stazione ferroviaria e i negozi, dista circa 20 minuti.
Una proprietà straordinaria e di carattere, perfetta per chi desidera realizzare il proprio sogno di vivere nella campagna toscana.

Rustico / Casale di 360 m² con più di 5 locali e b

manuela

Vendo terreno per Azienda agricola con più di tre 3 ettari di terreno agricolo di tipo seminativo sito nel comune di Pontecorvo FR, vicino all' uscita autostradale.
Adatto anche per allevamento cani, il geometra aveva già parlato in comune e asl veterinaria per:
* Permessi a costruire allevamento professionale e pensione cani, ovviamente a norma, con permessi comunali e ASL.
* Relazione agronomo per PUA. 
* Presente anche piccolo casale in pietra accatastato da ristrutturare o ricostruire 
Metratura di terreno necessaria nella Regione Lazio per poter avere azienda agricola e poter avere strutture non abusive.
I Terreni sono ESENTI da qualsiasi vincolo come da certificato di destinazione urbanistica.
Se hai spirito imprenditoriale e voglia di avere una propria attività, un centro cinofilo, pensione o allevamento, fa al caso tuo.
No agenzie
No pannelli fotovoltaici 
Possibilità affitto a riscatto
Non ha pozzo 
Non ha recinzioni

Terreno tre ettari

Bonetti Immobiliare

IDEALE MANEGGIO O PENSIONE, a soli 2 km da Crema lotto di area agricola irrigua di mq. 18.845 con ingresso indipendente + possibilità pozzo acqua e facoltà di allaccio all'energia elettrica. Inoltre unità collabente ex stalla allevamento bovini di oltre 1000 mq + sala mungitura. Prezzo occasione solo € 250.000,00 trattabili. Esente APE
Rif. 799

Ideale Maneggio

Salvatore

Vendita splendida azienda agricola in città ,la proprietà comprende un'abitazione disposta su un livello totalemete ricostruita
, un capannone agricolo di 300mq ideale per ricovero attrezzi o trasformazione prodotti, e 12 ha circa di terreno agricolo, ideale per agriturismo , b&b,pensione per cani o vendita diretta di prodotti agricoli vista la posizione, prezzo in privato trattabile ,si valuta anche affitto con riscatto da concordare

Azienda agricola in città

Ilaria Neri

Nel cuore della campagna emiliana, in posizione tranquilla ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita splendido maneggio completo di attività, ideale per professionisti del settore o appassionati che desiderano avviare o ampliare un centro ippico.

La proprietà si estende su circa 4 ettari completamente immersi nel verde e ben organizzati.

Strutture e servizi:
 o Scuderia principale con 26 box, di cui 12 con paddock adiacente
 o Sellerie attrezzate e area lavaggio cavalli
 o 6 box esterni con paddock
 o 7 box esterni all'inglese
 o Campo esterno in sabbia 35x50 m
 o Maneggio coperto 20x50 m
 o Campo in erba
 o Tondino di 18 m

Ulteriori spazi:
 o Club house con servizi
 o Monolocale indipendente
 o Ampio giardino adibito a parco
 o Fienile e officina
 o Ampi paddock esterni ben suddivisi

La struttura è ideale per attività sportive, scuola di equitazione, pensione cavalli o agriturismo equestre.

? Posizione strategica tra Bologna e Ferrara
? Contesto naturale di grande fascino

Trattativa riservata

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Maneggio immerso nel verde tra Bologna e Ferrara

Riccardo Zuccaro

Vendesi terreno agricolo di 12.600 mq a Busto Arsizio, completamente recintato e già pronto all'uso, ideale per attività imprenditoriali, agricole o cinofile.
Punti di forza:
o Corrente elettrica già presente
o Acqua potabile distribuita su tutto il terreno
o Impianto di irrigazione piante
o Completamente recintato con paletti e rete metallica 
o Accesso comodo e ampia area interna per parcheggio
o Terreno pianeggiante
o Posizione strategica con ampia visibilità su strada di forte passaggio 
Presente inoltre area boschiva recintata di circa 3.000 mq, perfetta per attività cinofile, addestramento, percorsi naturali o utilizzi ricreativi.
Terreno già piantumato con alberi da frutto e siepi
Soluzione ideale per:
o Attività cinofile (educazione, pensione, sgambamento)
o Maneggi o attività con animali
o Coltivazioni o vivai
o Attività agricole strutturate

OTTIMO INVESTIMENTO :
o Possibilità di utilizzo per più attività contemporaneamente
o Ideale per generare reddito (affitto spazi, attività cinofile, coltivazioni)
o Ampia metratura che consente sviluppo e valorizzazione nel tempo
o Pronto all' uso 

 Prezzo 15?/mq da valutare in caso di trattativa seria

Contatto diretto per informazioni e altre foto/video 
 Riccardo

Terreno agricolo Attrezzato

RE MAX Hunters

Rif: 22841108-3185
A Terrasini si propongono in vendita 5 appezzamenti di terreno confinanti tra loro per un totale di 16.000 metri quadri edificabili, ricadenti, secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica del Comune di Terrasini, in Zona Territoriale Omogenea (AL/a). 
Il terreno, il cui accesso avviene direttamente dalla Via Capo Rama, é ubicato nella zona costiera nelle immediate vicinanze dell'ingresso alla Riserva Naturale Orientata Cala Rossa e Capo Rama, a pochissimi chilometri dall'aeroporto Falcone Borsellino, in una delle zone residenziali più rinomate ed ambite, caratterizzata da una notevole presenza di immobili residenziali e strutture turistico ricettive.
Nella Zona Territoriale Omogenea AL/a è possibile realizzare strutture alberghiere e ricettive, per cui sono ammesse diverse tipologie quali ad esempio pensioni, edifici per la cultura, lo svago e lo sport, sale congressi. Le tipologie edilizie consentite sono diverse: in linea, a schiera, a bungalow, a blocco, a torre, a corpi isolati e miste.
L'indice di fabbricabilità territoriale è 0,75 mc/mq a 500 m dalla battigia e 1 mc/mq oltre i 500 m dalla battigia.
Il valore al metro quadro è il risultato di uno studio di massima, a seguito del quale è stato ipotizzato un aumento di valore dei terreni di circa il 30% in più, rispetto ai valori OMI della zona, che si avrebbe con la realizzazione di un progetto di una struttura ricettiva.
Un'occasione unica di investimento in una delle località più belle della costa Palermitana.
Contattaci per qualsiasi ulteriore informazione e per concordare un sopralluogo.

Terreno Edificabile - Terrasini

jumpmaster

VENDESI TERRENO COMPLETO DI TUTTO!!!

Si trova a VETRALLA PROVINCIA DI VITERBO

DIMENSIONI : 4730 metri

SE ABITATE IN CITTÀ E VOLETE UN PO DI RELAX E TRANQUILLITÀ NEL WEEKEND ECCO LA GIUSTA SOLUZIONE ....oltra ad avere un terreno stracurato dove potete vi potete sbizzarrire come volete

Come si vede nelle foto oltre al terreno sono presenti tutto ciò che serve per coltivare tutto ciò che si vede e passare il weekend in un comodo CASALETTO 

( CLASSE C2)
completo di tutto e reso abitabile soppalcato , con bagno completo... cucina... sala con camino... ect ect
Di dimensioni 35 mq e affianco al casaletto un ulteriore stanza di 25 mq ... mattonato con presenza di contenitori immacolate per l olio e botti per vino... ( stanza che può essere trasformata per renderla vivibile... stanza in più)

IL TERRENO È DI MIO PADRE E L' ANNUNCIO L HO FATTO IO PER SUO CONTO... 
MIO PADRE È UN UFFICIALE IN PENSIONE Dell'esercito QUINDI LASCIO IMMAGINARE LA PERFEZIONE DI TUTTO CHE COMUNQUE GIÀ SI NOTA NELLE FOTO...

Sono presenti:

Un CASALETTO IN PERFETTE CONDIZIONI
Mobili NUOVI e CAMINO 

2 Magazzini : uno in lamiera e uno in muratura

1 Pozzo Artesiano con acqua a volontà 

31 piante di Olive

Vigneto produttivo

Frutteto produttivo

Una Fontana in pietra grande

Una vasca con acqua corrente sorgiva

Completamente recintato

ELETTRICITÀ portata sia all esterno sia in casa

Barbecue grande con Forno esterno

in magazzino presenti 2 congelatori

Attrezzature Agricole come TRATTORE , MOTOZAPPA,ATTREZZATURA PER LA RACCOLTA DELLE OLIVE, TELI ECT ECT

!!!!!! CE PRATICAMENTE TUTTO!!!!!

PREZZO TRATTABILE E PER ALTRE FOTO A DISPOSIZIONE 

CELL : 3333677934

Terreno e Casaletto

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2719-1103
La Coldwell Banker propone in vendita un terreno nel comune di Villamarzana (RO) che ricade in zona D4-1 (Zona turistico-ricettiva)
Si tratta di un terreno pianeggiante di 18.700 Mq, con un'area edificabile di 9.400 Mq.
Nella Zona D4-1 il PRG prevede l'insediamento di attività ricettive (alberghi, case albergo, motel, pensioni, locande, ristoranti) e di attività al servizio del traffico (garage, distributori).
E' stato presentato un progetto per la realizzazione di un albergo composto da 6 livelli, con area reception, uffici amministrativi, aree per servizi comuni, caffetteria, ristorante,
sala conferenze e 200 camere.
Grazie alla sua posizione strategica, in prossimità dello svincolo autostradale A13 Bologna-Padova e della SS434 Traspolesana, questo terreno offre molteplici possibilità di sviluppo.
La vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani rende questo terreno altamente appetibile per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo.
La zona è caratterizzata da un'alta densità di traffico, garantendo un alto tasso di visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale.
Contattaci per ulteriori informazioni.
Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più promettenti di Villamarzana.

Terreno industriale/commerciale - Villamarzana

Agenzia Immobiliare di fiducia

Oggetto d'investimento con straordinario potenziale di sviluppo in posizione panoramica e soleggiata a 1.200 m
Questa proprietà unisce qualità della posizione, volume edificabile e flessibilità d'uso, configurandosi come un'opportunità rara nel mercato immobiliare altoatesino. Che si tratti di nuova struttura alberghiera, residenza per anziani, clinica privata, resort turistico o di un altro modello d'investimento di alto livello, qui è possibile realizzare progetti capaci di valorizzare il territorio in modo duraturo e di generare prospettive economiche solide.
Edificio esistente con struttura solida e molteplici possibilità d'impiego
È in vendita un tradizionale hotel non più in attività, dotato di un ampio atrio d'ingresso, 33 camere, bar e ristorante, area wellness, piscina coperta, parcheggi, giardino e appartamento privato del gestore. L'edificio, pur necessitando di interventi di ammodernamento, si presenta in condizioni strutturali buone e offre un'ottima base per una riqualificazione completa o per un nuovo sviluppo edilizio.
o Volume esistente: ca. 5.300 m³
o Superficie del terreno: ca. 3.000 m²
o Licenza d'uso: 1977
o Attività alberghiera cessata per pensionamento dei proprietari
La posizione panoramica e soleggiata a 1.200 m s.l.m. crea un contesto ideale sia per progetti turistici sia per strutture dedicate alla salute, alla riabilitazione o alla terza età. Nelle immediate vicinanze si trovano un negozio di alimentari, hotel e ristoranti, un vantaggio significativo per futuri gestori o investitori.
Un territorio che sostiene molteplici concept progettuali
L'area circostante offre un ambiente perfetto per diversi modelli di utilizzo, grazie alla vicinanza a:
o un campo da golf,
o il santuario di Pietralba,
o un vasto comprensorio escursionistico,
o le aree sciistiche Obereggen e Passo Costalunga,
o la spettacolare Gola del Bletterbach.
Questi elementi rendono la proprietà particolarmente adatta a progetti turistici, sanitari, riabilitativi o dedicati ai

Oggetto d'investimento con straordinario potenzial

Giovanni

Tenuta Agricola Multifunzionale di 9.500 mq, già in possesso di tutte le autorizzazioni Comunali e AUSL per l'allevamento e la pensione di animali (cani, gatti, cavalli, animali da cortile). 

La struttura è immediatamente operativa e comprende:
o Capacità ricettiva: 150 box totali (di cui 20 interni con riscaldamento a pellet e lampade radianti, ideali per nursery o degenza).

o Servizi: Ambulatorio veterinario interno, locale toelettatura e cucina professionale.

o Risorse autonome: Pozzo privato autorizzato, che garantisce l'abbattimento dei costi di gestione idrica per la pulizia dei box.

o Parte Residenziale: 400 mq suddivisi in 3 unità abitative (di cui una già ristrutturata), ideale per personale o gestione familiare.

La posizione strategica (pochi km da ben 3 caselli autostradali) rendono la proprietà perfetta per lo sviluppo di un centro di soccorso nazionale, una clinica di riabilitazione o una pensione d'eccellenza.

Trattativa riservata, chiamare per informazioni al 342-0007420

Tenuta Agricola, abitazione e fattoria per animali

Serena Pitaccolo

Vendesi Terreno Agricolo con immobile - Ottima Opportunità!
Vendo terreno agricolo di circa 16.000 mq, con annesso immobile adibito a diversi usi, di recente costruzione di circa 200 mq. La proprietà offre diverse possibilità di utilizzo, ideale per:
Agriturismo
Allevamento
Pensione per cani...
Il terreno è completamente recintato e dotato di impianto fotovoltaico, che garantisce un'efficienza energetica sostenibile. Inoltre, è presente un pozzo artesiano con acqua propria, una risorsa preziosa per l'attività agricola o per eventuali strutture di ospitalità.
Un'opportunità unica per chi cerca un investimento in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, con ampi spazi per sviluppare diverse attività.
Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita

Terreno agricolo con annesso fabbricato agricolo

Vincenzo

Pensione per cani nuova comprato tutto nuovo solo da smontare e rimontare a servizio vostro pagata tutta 9000?
4 box per cani con divisorio zona giorno e zona notte panelli coibenatati per estate e inverno

Pensione per cani

De Vito Pasquale

Vendesi Vigneto di circa 7000 mq, impianto del 2015, pali in cemento e coltivazione a spalliera. La produzione di circa 75 quintali di uva all'anno. Il terreno è accessibile facilmente da strada. Le superfici vitate, sono inoltre iscritte a tutte le denominazioni, dal Taurasi all'IGP.
Vendesi per prossimo pensionamento. 
Per info 3932093945

Terreno a Vigneto

Ristorante affascinante con camere per gli ospiti e appartamento in vendita
Benvenuti nel comune di Nova Ponente, in un'attività gastronomica consolidata con camere per gli ospiti, che si distingue per la sua eccellente posizione, la solida struttura edilizia e le molteplici possibilità di utilizzo.
Posizione strategica con visibilità
Situato direttamente sulla strada principale, questo immobile offre la massima visibilità e un'ottima accessibilità. Davanti all'edificio sono disponibili parcheggi in numero sufficiente - ideali per gli ospiti del ristorante e per quelli che pernottano. La vicinanza alla strada comporta un po' di vivacità, ma garantisce anche una frequenza di passaggio elevata.
Edificio e dotazioni
L'edificio è stato costruito nel 1963, completamente ristrutturato nel 1995 e arredato con mobili nuovi nel 2012. Si trova in condizioni molto buone.
La tecnologia di riscaldamento è ben studiata:
o Riscaldamento a gasolio con serbatoio da 5.000 litri per le aree abitative - economico ed efficiente
o Riscaldamento a pellet nella zona ristorante - basso consumo grazie alla tripla vetratura
o Riscaldamento a radiatori in tutti gli ambienti
o Cucina a gas con forno per pizza
Gastronomia con fascino
Il ristorante offre spazio per 70 ospiti ed è completamente attrezzato. La cucina è funzionale e professionalmente allestita - pronta per la continuazione immediata dell'attività.
Camere in affitto e appartamento
La casa dispone di 7 camere per gli ospiti con bagno privato. Inoltre, l'immobile comprende un appartamento di circa 70 m² - ideale per il gestore o da affittare separatamente.
Personale e consegna
Attualmente sono impiegati 3 collaboratori qualificati, supportati da 2 lavoratori occasionali nei fine settimana. Non è necessario subentrare nel personale.
La consegna può avvenire immediatamente - perfetta per investitori o gestori che desiderano iniziare subito.
Dati economici e proprietà
o Fatturato annuo: tra 300.000 € e 500.000 €
Questo immobile unisce ris

Ristorante, Pensione a Nova Ponente

IMMOBILIARE ALFA sas

TERRENO DI 850 MQ PER SVILUPPO TURISTICO / RICETTIVO.
In Via Masseria Mattiello, con doppio ingresso anche da Via Nilde Iotti disponiamo di terreno di circa 850 mq in zona B4, una categoria urbanistica che apre a interessanti possibilità d'uso.

Le aree B4 consentono, infatti, l'insediamento di funzioni turistico-ricettive (parchi tematici per il divertimento e il tempo libero), direzionali e di servizio (attrezzature collettive - per lo sport, lo spettacolo, la cultura, ricreative, congressuali), commerciali (autosilos, autorimesse - non pertinenziali), oltre a autorimesse, parcheggi pubblici e attività integrate. Una caratteristica che amplia notevolmente il potenziale della soluzione, rendendola adatta anche a chi cerca un immobile con prospettive imprenditoriali oltre che residenziali.
L'ubicazione, defilata rispetto al centro ma vicina ai principali servizi, garantisce un ottimo investimento.
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Potrai accedere ad un'ampia offerta di prodotti tra cui : - Mutuo per l'acquisto o la ristrutturazione della casa, - Surroga o sostituzione del mutuo, - Prestiti personali, - Cessione del quinto dello stipendio o della pensione, - Consolidamento dei debiti, - Prodotti assicurativi per la famiglia.
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Ti aspettiamo!

TER. RESIDENZIALE A POMIGLIANO D'ARCO

CAMPAGNOLA EMILIA - In zona residenziale di sole villette e strada chiusa al traffico, proponiamo n° 3 lotti edificabili con superficie titale di 1900 mq.
Ideale per costruire soluzioni semindipendenti o indipendenti.
Possibilità di frazionamento del lotto.
Contattaci per visionare questa soluzione presso la nostra agenzia.

Da oltre 20 anni studiamo insieme ai clienti la possibilità di creare case singole o abbinate su lotti di terreno affiancandoci a professionisti del settore per misure, spazi abitativi, finiture ed estetica e dando la possibilità di verificare l'operazione anche a livello finanziario.

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Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali:
- VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE
- ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO
- CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE;
- SURROGA MUTUO;
- STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE;
- CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA;
- POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA;
- ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA;
- APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

TER. RESIDENZIALE A CAMPAGNOLA EMILIA

RAMA IMMOBILIARE

RA142
MASCALUCIA  TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 3.000 MQ  PROGETTO APPROVATO E POTENZIALITÀ STRAORDINARIA

Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate di Mascalucia, a due passi dal centro urbano del paese e dal centro commerciale Le Ginestre, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 3.000 mq con caratteristiche urbanistiche eccezionali, perfette per uno sviluppo residenziale, commerciale o ricettivo di ampio respiro.

Zona urbanistica: B2  Edilizia intensiva di completamento

Indice edificabilità: 3 mc/mq  Volume realizzabile: circa 9.000 mc, con incremento del 5% in più già previsto nei progetti

Altezza massima edificabile: 10,50 metri

Fino a tre piani fuori terra

60% dell'area scoperta da destinare a giardino

Destinazioni d'uso ammesse:

Edilizia residenziale appartamenti o ville

Attività commerciali al dettaglio e pubblici esercizi

Studi e uffici professionali

Attività artigianali a servizio della residenza

Banche, pensioni, alberghi

Attività ricreative e collettive

Progetto già approvato:
Attualmente è già approvato presso il Comune di Mascalucia un progetto per la realizzazione di 14 ville con piscina, organizzate in due gruppi distinti: uno da 8 ville e uno da 6 ville.
Basterà ritirare il permesso di costruzione e versare gli oneri concessori per avviare immediatamente i lavori.

Potenzialità ulteriore:
Per chi volesse sviluppare una visione ancora più ambiziosa, è possibile modificare il progetto e presentare una nuova proposta, sfruttando appieno l'indice urbanistico di fabbricazione. Il terreno consente infatti la realizzazione di un complesso edilizio fino a 100 vani realizzabili, configurando un'opportunità unica nel panorama immobiliare della provincia di Catania.

Una vera rarità nei paesi etnei, un terreno così versatile e già pronto per essere valorizzato, non si trova più.

Perfetto per grandi gruppi di costruzione, investitori immobiliari o operatori del settore e

Rif.RA142| area edificabile mascalucia

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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