laura

Vendo immobile rustico in Agliano, frazione del comune di Campello sul Clitunno a 20 minuti da Spoleto e 15 minuti da Sellano e Rasiglia. La casa è da terminare, ma ristrutturata dopo il sisma del 1997, tetto in travi a vista si sviluppa su due piani ( terra e primo piano). Vista meravigliosa sulla valle dalle finestre del primo piano e giardino comune con le altre abitazioni che si affacciano sulla piazzetta. Il paese è turistico e abitato in estate. Tappa dei percorsi del cai e della via di pellegrinaggio lauretana che porta da Spoleto a Loreto nelle Marche per il culto mariano. Domina inoltre la via della Spina percorsa da Annibale contro i Romani e poi ricaduta nel ducato di Spoleto longobardo.

Immobile montagna Umbria

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 9652
Classe energetica: NA - Non Applicabile
L'Agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita casolare nel Comune di Spinetoli , a 1,3 km dal bordo antico di Spinetoli (Ap), ed a 18 km dal mare.
La struttura in oggetto, composta da due piani fuori terra, delle dimensioni di 350 mq circa, si presenta, in condizioni tali da consigliare una totale ristrutturazione, mantenendo l'originario aspetto esterno.
Il casolare, fabbricato diruto, si sviluppa su due piani, di 175 mq al piano terra, composto da locale cantina, fondaco e stalla, tramite una scala interna, si accede al primo piano di 175 mq, composto da soggiorno-cucina, tre camere matrimoniali ed un bagno.
Completa la proprietà una porcilaia di 203 mq al piano terra, ed una corte privata di 1850 mq
Posizione panoramica e dominante sulla vallata e montagne circostanti, strada non asfaltata per 100 mt, che termina al Casolare, senza essere disturbati da passaggio di mezzi, o altro inquinamento acustico.
Posto in zona panoramica, ideale per una soluzione residenziale immersa nel verde, o casa vacanze.

Casale / Rustico - Spinetoli

Centro Affari

Immerso nella suggestiva campagna di Casacalenda, proponiamo in vendita un terreno agricolo edificabile di 2640 mq con un caratteristico fabbricato rurale in pietra di 30 mq, soppalcato e da ristrutturare, un'occasione imperdibile per chi desidera un angolo di paradiso nella natura con una vista spettacolare.

Caratteristiche principali:
- Edificabilità e potenziale di sviluppo: Il terreno è edificabile, offrendo la possibilità di realizzare la tua casa ideale in un contesto rurale e panoramico.
- Il fabbricato rurale in pietra, seppur diruto, rappresenta un'opportunità unica per un progetto di ristrutturazione conservativa, valorizzando il fascino rustico originale.
- Posizione privilegiata: Adiacente strada comunale, per un facile accesso e collegamento.

Situato su una montagna a 650 metri sul livello del mare, offre una vista panoramica mozzafiato su una delle aree più belle del Molise:
- il Lago di Guardialfiera, le montagne circostanti, la Maiella e il mare Adriatico.
- A solo 1 km dal Santuario della Madonna della Difesa, un luogo di interesse storico e religioso.
- A 2 km dal centro abitato.
APE: non applicabile. Codice di Riferimento: AG46. Ottimo investimento.
Contatti:
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero +393453234857 (disponibile anche su WhatsApp).

Rudere in pietra con terreno a Casacalenda

Rif: 9651
Classe energetica: NA - Non Applicabile
L'Agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita casolare nel Comune di Monsampolo del Tronto, a 3 km dal bordo antico di Monsampolo del Tronto (Ap), 5 km dalla località di Stella di Monsampolo, ed a 15 km dal mare.
La struttura in oggetto, composta da due piani fuori terra, delle dimensioni di 225 mq circa, si presenta, in condizioni tali da consigliare una totale ristrutturazione, mantenendo l'originario aspetto esterno.
Il casolare, si sviluppa su due piani, di 100 mq al piano terra, composto da locale cantina, fondaco e stalla, tramite una scala esterna, si accede al primo piano di 100mq, composto da soggiorno-cucina, tre camere matrimoniali ed un bagno, terrazzo di 25 mq sul lato ovest.
Completa la proprietà una rimessa di 25mq al piano terra, ed una corte privata di 1870 mq
Posizione panoramica e dominante sulla vallata e montagne circostanti, strada non asfaltata per 350 mt, che termina al Casolare, senza essere disturbati da passaggio di mezzi, o altro inquinamento acustico.
Posto in zona panoramica, ideale per una soluzione residenziale immersa nel verde, o casa vacanze.

Casale / Rustico - Monsampolo del Tronto

Rif: 9012
Classe energetica: E
Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita prestigioso antico casale con piscina, adibito ad ricettiva ben avviata, a Colonnella, provincia di Teramo, zona collinare con splendida vista mare, unico nel suo genere, a 7 km dalla spiaggia.
Antico casolare tipico dei primi del novecento completamente restaurato con ampio giardino recintato, piscina, annessi per rimessa attrezzature, terreno agricolo di circa 8000 mq, dove sono presenti piante di ulivo ed alberi da ornamento.
Situata a circa 1 km dal centro di Colonnella, e 7 km dalla spiaggia, con una vista panoramica, che abbraccia dalle bellissime montagne e colline abruzzesi, fino al mare adriatico.
Il casolare è distribuito su due piani, per un totale di circa 500 mq, comprendenti il casolare ed gli altri annessi:
Al piano terra di 170 mq circa ingresso, ampia sala da pranzo, salone, stanza-studio, trasformabile in camera da letto, cucina in muratura, abitabile e completamente arredata, bagno con doccia e finestra, due ripostigli e ampio garage.
Ampio porticato nel lato sud che affaccia sulla piscina, dove si gode di vista panoramica e totale riservatezza.
Al piano primo anch'esso di 120 mq abbiamo un ampio soggiorno con angolo cottura, 4 camere da letto matrimoniali di cui, due con bagno interno, e due con un bagno comune, terrazzo che si affaccia lato ovest, sud, nord, con parziale vista mare di circa 60 mq.
Al piano primo, si può accedere sia dalla scala interna, che da quella esterna, rendendolo autonomo, per coloro che volessero una soluzione indipendente.
Il casolare è dotato di impianto fotovoltaico e solare termico per l'alimentazione di due caldaie, ciascuna per ogni piano, rendendo autonomi i due livelli, pavimentazione in cotto, gli infissi sono in legno con doppio vetro a taglio termico, dotato di zanzariere, grate in ferro e portelloni in legno. 
Il casolare è dotato di sistema d'allarme
Nella corte, a bordo piscina sono presenti due gazebo,...

Casale / Rustico - Colonnella

Rif: 9650
Classe energetica: NA - Non Applicabile
L'Agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita casolare nel Comune di Monteprandone, a 3,5 km dal bordo antico di Monteprandone (Ap), 3 km dalla località di Centobuchi, e 8 km dal mare.
La struttura in oggetto, composta da due piani fuori terra, delle dimensioni di 453 mq circa, si presenta, in condizioni tali da consigliare una profonda ristrutturazione, mantenendo l'originario aspetto esterno.
Il casolare, si sviluppa su due piani, di 255 mq al piano terra, composto da locale cantina, fondaco e stalla, tramite una scala esterna, si accede al primo piano di 164 mq, composto da soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, terrazzo di 9 mq sul lato sud.
Completa la proprietà quattro annessi per complessivi circa 33mq, ed una corte privata di 1657 mq
Posizione panoramica e dominante sulla vallata e montagne circostanti, strada non asfaltata per 450 mt, che termina al Casolare, senza essere disturbati da passaggio o altro inquinamento acustico.
Posto in zona panoramica, ideale per una soluzione residenziale immersa nel verde, o casa vacanze.

Casale / Rustico - Monteprandone

dove.it

Rif: DV-11643 (193424839) - [Rif. DV-11643] A Serravalle in Via Con Bassi, si popone in vendita un casale di 90 mq dal grande potenziale. Situata a soli 5 minuti di distanza dal centro di Vittorio Veneto, questa proprietà offre la possibilità di essere completamente personalizzata e ristrutturata secondo i propri gusti e desideri. Attualmente l'abitazione si presenta come un rustico in fase di ristrutturazione che può essere trasformato in una residenza unica e affascinante. La distribuzione interna, che può essere rimodellata, prevede la presenza di sei locali con un ampio spazio esterno e un giardino privato. Le potenzialità di questo immobile sono illimitate: è possibile creare un'abitazione su misura, dotata di ogni comfort e caratterizzata da uno stile unico e personale. Gli spazi generosi permettono di dare vita a ambienti luminosi e accoglienti, ideali per il relax e il benessere quotidiano. Da un punto di vista pratico, il casale è dotato di accesso stradale diretto e di una comoda area parcheggio esterna, che consente di accogliere gli ospiti in tutta comodità. La posizione di questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Sebbene sia immersa nel verde e circondata dalla bellezza naturale del paesaggio circostante, si trova a soli 5 minuti di auto dal centro di Vittorio Veneto. La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi e attività commerciali, tra cui, supermercati, farmacie, banche, ristoranti e bar, che rendono la vita quotidiana estremamente conveniente. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria di Vittorio Veneto, a soli 11 minuti di distanza, offre un'ulteriore comodità per gli spostamenti verso altre destinazioni. La posizione strategica di Vittorio Veneto, tra le dolomiti e la pianura veneta, offre infinite opportunità per escursioni in montagna, passeggiate nella natura e visite a luoghi di interesse - Classe: G - IPE: 150.56 kWh/mq anno

Rustico casale Via Con Bassi, snc, 31029, Vittorio

C'è Casa

Casa di montagna restaurata e abitabile con terreno a bosco di 16.200 mq. per legna e annesso rustico in sasso.

Su due piani con tipico caminetto al piano terra ad alto tiraggio adatto anche a grigliate e stufa a legna ad accumulo, costruita in materiale refrattario e rivestita in maiolica, con canalizzazione al piano superiore.

Cucinetta abitabile, veranda in pieno sole con tavolone da 12, cantina a nord e bagno completo al piano terra.
Al piano superiore in sottotetto isolato una camera matrimoniale e una camera doppia.

Rustico - stalletta in corpo separato con struttura in sasso e tetto in legno coibentato, attualmente utilizzato come ricovero attrezzi e laboratorio.
Esternamente legnaie e orto recintato in protezione dagli animali.

Caratteristiche principali:
- arredamento compreso;
- infissi in PVC con vetrocamera e scuretti in legno;
- raccolta dell'acqua piovana in vasca da c.a. hl. 300 con sistema di filtrazione a carboni attivi e marmorino;
- sistema di riscaldamento acqua tramite bollitore elettrico;
- riscaldamento tramite punti fuoco (caminetto e stufa a legna)
- cottura tramite bombola;
- tetto ventilato isolato e coibentato;
- lattoneria in lamiera verniciata con calate in vasca di raccolta acqua;
- sistema di videosorveglianza;
- illuminazione esterna.

Panorama mozzafiato aperto sulla pianura sottostante.
RIFERIMENTO: V000298

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Rustico-Casale a Caneva

Cristina Buoso

Descrizione dell'immobile:
Privato vende affascinante casa rustica situata nella tranquilla e soleggiata frazione di Santa Petronilla, a Bussoleno. La proprietà, caratterizzata da dettagli originali in pietra e legno, si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca una base per escursioni in montagna o un progetto di ristrutturazione per creare una dimora personalizzata.
Caratteristiche Principali:
Struttura: Casa semindipendente su due piani.
Locali: Ambienti ampi con splendida vista sulle montagne circostanti (come da foto).
Esterni: Ampio terreno privato adiacente, perfetto per orto, giardino o area relax.
Pertinenze: Comodo garage/box auto in lamiera con accesso carrabile autorizzato e ulteriori locali ad uso cantina/deposito.tre cantine
Posizione: Immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Bussoleno e dai servizi principali.
Punti di forza:
Esposizione: Ottima illuminazione naturale e vista aperta sulla valle.
Potenziale: La metratura e la disposizione si prestano a diverse soluzioni abitative o come investimento per casa vacanze.
Indipendenza: Zero spese condominiali.
Prezzo: € 42.000 (Trattabile)
Per informazioni o per fissare una visita senza impegno, contattare:
Cristina 
Tel 3911820654

Rustico Panoramico a Bussoleno (Fraz. S. Petronill

RE MAX Casamia

Rif: 34621023-13
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione

ALPAGO (Loc. Sommacosta)

Nella meravigliosa conca dell'Alpago, a contatto con la natura e immersi nella tranquillità delle montagne, vendiamo 2 RUSTICI con ampio terreno.

I due immobili godono della vicinanza del centro abitato con tutti i servizi.

I casali, uno adiacente all'altro, sono posti lungo la strada e sono da ristrutturare completamente.

Congiuntamente ai rustici viene ceduto un ampio terreno di circa 16.800 mq di prato e bosco.

La zona particolarmente tranquilla ma non del tutto isolata rende l'offerta l'ideale per la realizzazione di due unità abitative come casa vacanze o per godersi il fine settimana in pieno relax con la bellezza delle montagne circostanti e la vicinanza del Lago di Santa Croce, con le sue innumerevoli offerte di svago.

ESENTE CERTIFICAZIONE CLASSE ENERGETICA (Depositi agricoli)

Richiesti 60.000,00 euro

NUOVO PREZZO 55.000,00 EURO!!!

Rif. 34621023-13

Rustico - Alpago

LE PASADE srl

ATRI. CONTRADA VILLA MEDORO.
In posizione tranquilla e panoramica, abitazione semindipendente disposta su più livelli, dotata di ingresso autonomo e giardino privato recintato.
Una scalinata esterna permette l'accesso all'abitazione, composto da cucina, soggiorno, una camera da letto, un bagno con doccia ed una cantina. Una scala interna conduce alla seconda camera da letto, posizionata al secondo piano.
Al piano terra, la proprietà dispone di quattro fondaci che offrono molteplici possibilità d'uso, oltre al giardino di circa 180 mq, perfetto per godersi momenti all'aria aperta.
Priva di spese condominiali, la proprietà regala una vista panoramica da cui è possibile ammirare contemporaneamente sia il mare che la montagna.
Una proposta ideale per chi cerca un rifugio tra natura, panorami e tranquillità. 
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione.
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUSTICO A ATRI

Rif: 8849
Classe energetica: G
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita rudere totalmente da ristrutturare nelle Marche a Ripatransone (AP) in provincia di Ascoli Piceno.
 
 Ubicato in contrada San Savino nelle immediate vicinanze di importante cantina vinicola (Cocci Grifoni), comprendente un terreno circostante di circa 10 ettari di cui 5,5 ettari con destinazione seminativo, il resto boschivo e un appezzamento con 30 ulivi.
 
 L'accesso alla proprietà è dato da una stradina comunale, da percorrere per circa 1,5 km dalla la strada principale che porta ad Offida, la proprietà gode di elevata riservatezza, e allo stesso tempo è ubicata in una zona che dista dal mare e dalla montagna 25 km. La strada è attualmente con fondo battuto, in terra.

Casale / Rustico - Ripatransone

Sara

Proponiamo in vendita a San Gregorio nelle Alpi, località Roncoi di Fuori, un affascinante rustico situato alle porte del Parco Nazionale Dolomiti Bellunesi. 
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una casa immersa nella natura, con la possibilità di trasformare ogni ambiente secondo le proprie esigenze.
La struttura si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo due locali un tempo adibiti a stalla e legnaia, mentre al primo piano un grande stanzone, originariamente fienile, e altre stanze con accesso a sottotetti e pollaio, offrono ampio spazio per creare ambienti abitativi, camere, studio o zone ricreative.
Il rustico gode di una posizione strategica: comodo accesso a soli 25 km da Belluno e 38 km dall'autostrada A27, permette di godere della tranquillità della montagna senza rinunciare ai servizi principali.
Intorno alla proprietà si estende un vasto terreno di 139are, perfetto per giardino, orto o spazi ricreativi all'aperto. Adiacente al prato un bosco di 60are offre la possibilità di rifornirsi in autonomia di legna da ardere. Dalla casa si aprono panorami spettacolari sulla Valbelluna e sulle Dolomiti circostanti, con sentieri che conducono al Monte Pizzocco e alla Casera Ere, ideali per escursioni e attività all'aria aperta.
Questa è l'occasione perfetta per chi sogna una residenza esclusiva in un contesto naturale incontaminato, dove progettare la propria casa dei sogni a contatto con paesaggi unici e suggestivi.

Rustico, terreno e bosco in posizione panoramica

bruno

Privato vende a Gravere Valle di Susa vicinanze impianti sciistici (Pian del Frais) n. 2 rustici confinanti.
Uno parzialmente riattato con tetto nuovo e lavori, l'altro con tetto rifatto.
Cell. 339/4365424 (no mail)

Rustico in montagna - Baita a Gravere (TO)

marco

Cascina ristrutturata di 80 m² - Breno (frazione Pescarzo)

In tranquilla e ottima zona, proponiamo cascina di circa 80 m², raggiungibile con auto di piccole dimensioni; possibilità di parcheggio per qualsiasi veicolo a circa 200 metri.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000 (tetto, serramenti, impianti elettrico e idraulico).

È disposto su due livelli:

Piano terra: cucina completa con cucina economica (stufa), soggiorno, sala da pranzo e bagno di servizio.

Piano rialzato: due camere da letto e bagno completo con tutti i servizi.

Dotazioni:

Riscaldamento a caloriferi

Alimentazione a GPL

Acqua ed energia elettrica sempre presenti

All'esterno troviamo un cortile recintato con caminetto esterno, ideale per momenti di relax.

Soluzione ideale per chi cerca pace, natura e tranquillità, senza rinunciare ai comfort.

Cedo anche circa un ettaro di terreno (boschi e prati)
Possibilità di escluderli dalla vendita
Prezzo di vendita completo ? 90.000 trattabili

Cascina / baita / casa di montagna / rustico

LE SOLEIL IMMOBILIARE sas

Nella tranquilla frazione di Sarral, nel comune Rhêmes-Saint-Georges immerso nel parco Nazionale del Gran Paradiso, proponiamo una soluzione rustica interamente da ristrutturare. 
Se sogni una dimora personalizzata immersa nella natura quest'occasione unica fa al caso tuo!
L'immobile di 86 mq si trova nel cuore di un borgo tranquillo in fase di riqualificazione, vicino a numerose escursioni e a pochi minuti di auto dal capoluogo.
Caratteristiche principali:
-spazio personalizzabile su misura, perfetto per un rifugio di montagna ma adattabile anche ad un'attività ricettiva.
-posizione strategica perfetta per gli amanti della natura, dell'avventura e del relax.
-parcheggio comunale gratuito a pochi passi dall'abitazione.

RUSTICO A RHEMES-SAINT-GEORGES

Nella valle di Valsavarenche, nel cuore del parco nazionale del Gran Paradiso, si propone storico rascard con giardino privato sito nella tipica frazione di Bien. 
Il Rascard è un'antica costruzione tipica dell'architettura storica valdostana, la base è in pietra mentre la parte superiore è caratterizzata da travi di legno ad incastro. 
L'immobile è libero su quattro lati e si trova al margine del villaggio in un contesto tranquillo, dispone inoltre di un giardino privato recintabile confinante con il bosco.
La soluzione è interamente da ristrutturare e si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente.
Il parcheggio comunale è a due passi dall'abitazione mentre il capoluogo con tutti i servizi necessari dista 5 minuti di auto.
Questa soluzione è perfetta per gli amanti della natura e del relax, ideale per coloro che vogliono investire ristrutturando un edificio dal pregio storico creandone un rifugio di montagna su misura perfetto per sfuggire dal caos della città.

RUSTICO A VALSAVARENCHE

Mimmo

Terreno con progetto per villetta (mq. 165 lordi) approvato (da ritirare), sito in località amena immersa nel verde, posto alle pendici del Matese a pochi minuti di auto da Campitello Matese, Altilia, Bocca della Selva, con accesso su due lati da strada comunale e disponibilità di servizi: luce, acqua, telefono. In zona paesaggistica, panoramica e salubre, alberato, lambito da ruscello con acqua purissima proveniente da sorgenti della montagna.

Terreno per costruzione casetta rustica

Petite Maison Aosta

Proponiamo in vendita un affascinante rustico, libero su tre lati, situato nella tranquilla località di Tolaseche, nel comune di Nus. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, con ampi spazi esterni e massima privacy.

Il rustico, caratterizzato dalla tipica architettura valdostana, conserva il fascino autentico delle costruzioni di montagna, con muri in pietra a vista e tetto in ardesia. La posizione soleggiata regala una vista panoramica sulle montagne circostanti e sul verde incontaminato dei boschi e dei prati limitrofi.

La casa si sviluppa su più livelli e offre numerose possibilità di ristrutturazione o ampliamento, ideale per una seconda casa, un progetto di bed & breakfast o per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto rurale ma ben collegato ai servizi del centro di Nus e delle principali vie di comunicazione.

Completa la proprietà un ampio terreno circostante che permette di godere di spazi esterni da destinare a giardino, orto o area relax.

NUS Fraz Tolaseche

Caratteristica baita in vendita a Brissogne - Valle d'Aosta

Nel cuore di un autentico villaggio valdostano, proponiamo in vendita una suggestiva baita finemente ristrutturata, ideale come casa vacanze o rifugio in montagna. L'immobile, situato nella località di Truchet, combina il fascino rustico delle costruzioni tradizionali con comfort moderni.

La baita, semi indipendente e libera su tre lati, gode di una splendida vista aperta sulle montagne circostanti, regalando un'atmosfera di pace e natura in ogni stagione.
È composta da ingresso con bagno, cucina abitabile e un soppalco utilizzabile come camera da letto. Completano la proprietà un deposito/cantina al piano inferiore, e due zone esterne di pertinenza esclusiva, una con attualmente ciottolato (possibilità di fare giardino) e una con mattoncini e un barbecue in muratura già presenti. Il tetto è stato completamente rifatto, garantendo efficienza e durata nel tempo.

La posizione è tranquilla ma comoda, a circa quindici minuti di auto da Aosta, facilmente raggiungibile per ogni esigenza.

Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità, autenticità e bellezza paesaggistica in un contesto alpino suggestivo.

BRISSOGNE - Fraz. Truchet

petite maison snc

PORZIONE DI RUSTICO CIELO TERRA CON VERDE.

Proponiamo nel piccolo borgo di Vens a Saint-Nicolas, un rustico completamente ristrutturato in posizione ideale per gli amanti della tranquillità e delle passeggiate in montagna. Al piano seminterrato piccola suite completamente attrezzata di angolo cottura e soggiorno con divano letto, un servizio. Al piano superiore troviamo la camera matrimoniale con bagno, con scala interna si accede al primo piano dove troviamo un soggiorno con agnolo cottura con accesso al giardino, e un sottotetto molto utile, la proprieta si completa con un deposito/cantina molto comodo e capiente.

Rustico cielo terra

BAITA NEL CUORE DEL PARCO DEL GRAN PARADISO

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

Situata all'interno del suggestivo Parco Nazionale del Gran Paradiso, questa caratteristica baita rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della montagna e della natura. Ci troviamo a Pont, ultima frazione abitata di Valsavarenche, punto di partenza privilegiato per escursionisti e amanti delle passeggiate in alta quota, grazie ai numerosi sentieri che si snodano lungo tutta la vallata.

La proprietà risale al 1865 ed è stata recentemente ristrutturata nel pieno rispetto delle normative urbanistiche vigenti, conservando il fascino rustico originario, arricchito da comfort moderni.

L'abitazione si sviluppa su due livelli con doppio ingresso. Al piano terra si trova la zona notte, composta da una camera da letto accogliente e un bagno. Al primo piano si apre la zona giorno in open space, con soggiorno e angolo cottura arredati con cura. La cucina è dotata di piano cottura a induzione e forno, perfettamente integrati nello stile montano dell'ambiente. Completa il piano un soppalco regolarmente accatastato, ideale come zona relax. Gli arredi in noce massello donano un'atmosfera calda e autentica, perfetta per chi cerca il vero spirito della montagna.

Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna per un comfort tradizionale, mentre è presente anche un impianto a gasolio, attualmente non utilizzato dal proprietario, ma pienamente funzionante.

All'esterno, il giardino privato offre uno spazio tranquillo nelle giornate di sole, oltre alla vista impareggiabile sul Gran Paradiso e le maestose cime circostanti.

Questa baita è la scelta ideale per chi desidera una residenza immersa nella tranquillità, con accesso diretto alla natura incontaminata, senza rinunciare al comfort e all'autenticità di una vera casa di montagna.

Valsavarenche Frazione Pont

Domodossola

Proprietà isolata all'Alpe Solcio (quota altimetrica m. 1745).
A 200 metri dal noto Rifugio Pietro Crosta del CAI di Gallarate, lungo la pista gippabile che da Solcio si estende verso ovest fino a San Domenico-Ciamporino, vendiamo questa proprietà interamente contornata dal grande bosco comunale che comprende all'interno di un terreno di pascolo di 2700 mq. un caratteristico baitino ad unico piano con il superiore sottotetto: le misure sono ridotte, circa 32 mq. sono utilizzabili al pian terreno ed una quindicina ricavabili nel sottotetto.
Il regolamento edilizio comunale consente un lieve incremento di queste superfici, idoneo ad una trasformazione abitativa di alta montagna.
Occorre realizzare i collegamenti alle reti idrica ed elettrica che sono in zona ed allestire un progetto per il quale l'Agenzia può provvedere.
La posizione isolata ed ambientalmente eccezionale, contornata da larici ed abeti, ne fa un oggetto unico.

Rustico/Casale/Corte Varzo [PasSol0824VRG]

Isola del Liri - Sora - Arpino

Professionecasa propone in vendita Cielo-terra semi-indipendente finemente ristrutturato , situata nel suggestivo comune di Campoli Appennino . 
Con una superficie di 145 mq questa proprietà è stata completamente ristrutturata offrendo un'esperienza abitativa unica e autentica.

Situata in posizione privilegiata, in prossimità di ampi parcheggi e servizi primari, questa splendida dimora, di cui sono state salvaguardate le storiche peculiarità, si distribuisce su tre livelli.
 
Al piano terra, si apre un' ampia area living composta da tre ambienti comunicanti caratterizzati da volte a stella e da suggestivi archi in pietra che incorniciano la luminosa cucina con isola centrale. 
Sullo stesso piano, doppi servizi con lavanderia.

Salendo al piano primo, si trovano due spaziose camere da letto entrambe con porta finestra con accesso al balcone, e un bagno completo con lucernario. 

Il piano secondo vanta un ampio terrazzo panoramico da cui potrai ammirare splendide vedute sulle montagne e sulla Dolina dell'Orso . 

Questa ricercata abitazione è perfetta per chi cerca un'abitazione ricca di comfort e ben curata. 

Finiture da ultimare a carico dell'acquirente.
Possibilità conversione in struttura ricettiva.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e suggestivo come questo. Contattaci al numero 378.3035570 o visitate la nostra agenzia di Isola del Liri in Via Napoli 24 per maggiori informazioni.

Rustico/Casale/Corte Campoli Appennino

Proprietà di montagna a pochi Km. dal Passo del Sempione e dal Parco Veglia, nel Comune di TRASQUERA a quota di circa 9oo metri s.l.m.: antica tipica abitazione rurale a due piani fuori terra libera su ogni lato, di mq. 75 a pianta rettangolare. Vi si trova ancora perfettamente intatto il vecchio locale rivestito in legno detto "stube" (con il caratteristico fornetto in pietra, che si alimenta dal camino nella stanza a fianco). Da ristrutturare è facilmente ampliabile. Ampio terreno circosta

Rustico/Casale/Corte Trasquera [40027519VRG]

Milazzo

#prof348 Rustico in costruzione Via Gesù e Maria, snc - Castroreale (ME)

Nel cuore di Castroreale, uno dei borghi più suggestivi della Sicilia, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 160 mq disposta su tre livelli: piano seminterrato ideale per realizzare un garage, piano terra ampio e luminoso per accogliere una zona giorno conviviale e primo piano perfetto per ospitare camere da letto con vista. Il rustico, attualmente in fase di costruzione, è l'opportunità perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto autentico e ricco di fascino.
La proprietà gode di una posizione privilegiata: immersa nella tranquillità, ma a pochi passi dal centro del paese, con vista aperta sulle montagne e un microclima ideale durante tutto l'anno. A breve distanza si trovano il parco giochi, il Comune e i principali servizi: tutto ciò che serve per una vita comoda e rilassata. Una casa da vivere, da personalizzare, da amare. Il tuo rifugio siciliano sta prendendo forma.
Per informazioni e visite, contattaci: un consulente dedicato sarà a tua disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774

Rustico/Casale/Corte Castroreale [#prof348VRG]

Gabetti - Domodossola

Grande proprietà di media montagna nella località "Ai bui".
Bosco con radure a pascolo di 6700 mq. con l'entrostante alto rudere, ricostruibile su due livelli.
Con una buona ristrutturazione-ricostruzione delle originarie murature in pietra e l'utilizzo di legname di larice anche del sito si possono ottenere circa 40/45 mq. abitativi utili ossia una zona giorno al pian terreno ed una camera con servizio nel sottotetto.
L'Agenzia cura la progettazione e se del caso anche l'esecuzione delle opere.
La posizione è assai interessante perchè assolutamente isolata in un parco di conifere ma servita dalla soprastante strada consortile Maulone-Plè-Salera-Calantigine-Astolo-Alpe Solcio, tutta asfaltata ed assai frequentata dal turismo estivo-invernale. Ed anche perchè già servita da linea elettrica e di fonte al suo interno.
Coordinate posizione: 46°13'24.5"N 8°14'27.6"E

Rustico/Casale/Corte Varzo [CucSal1122VRG]

Ampia baita indipendente nella montagna di Plé. Posta nel piccolo villaggio di sei baite, ad una quota di 1100 mt. con facile accesso, comprende su tre livelli da ristrutturare circa 90 mq. da rendere abitabili. Di ottima struttura costruttiva è vicina alle riti idrica ed elettrica.
In una posizione soleggiata e riservata, nel verde del pianoro di Plé, si vende con il progetto architettonico fornito dall'Agenzia.
Vi si accede con stradina consortile asfaltata dalla località Maulone sotto lungo la provinciale che sale da Varzo a San Domenico.
Coordinate della posizione : 46.223070, 8.234961

Rustico/Casale/Corte Varzo

Proprietà di alta montagna prospettante sulla Valle Ossola e sulla piana centrale di Domodossola in località Alpe Alagua nel Comune di Crevoladossola (VB), con accesso da strada consortile asfaltata (meglio per fuoristrada).
Due ampie baite con quasi un ettaro di pascolo in splendida posizione riservata.

Rustico/Casale/Corte Crevoladossola [81328VRG]

Castel di Sangro

Nel suggestivo comune di San Pietro Avellana (IS), un'opportunità interessante per chi desidera immergersi nella tranquillità della natura. Il rudere, circondato dal verde rigoglioso, offre un'atmosfera di pace e serenità.

Con una superficie di 590 mq e 975 mq di terreno, questa proprietà ha il potenziale per essere trasformata in una residenza unica e personalizzata, dove poter realizzare il proprio sogno di casa in montagna. 

Le ampie dimensioni consentono di progettare e realizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.

San Pietro Avellana, borgo della provincia di Isernia conosciuto come "La Patria del Tartufo", è immerso nella natura incontaminata e con la sua posizione privilegiata e la bellezza dei suoi paesaggi, rappresenta il luogo ideale per chi cerca un'oasi di pace e relax. 

Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattami per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Codice rif. 3824

Rustico/Casale/Corte San Pietro Avellana [3824VRG]

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