AF Mediazioni AGENZIA IMMOBILIARE

Rif: P-218 (193296199) - In pieno centro di Pianiga proponiamo in esclusiva terreno edificabile di 1.270 mq, con capacità edificatoria di 450 mc netti dove è possibile svilupparci una casa singola. POSIZIONE TERRENO: il terreno è situato in pieno centro a Pianiga, con tutti i servizi principali quali scuole, bar e negozi raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria è situata a 2 minuti di auto, mentre il casello autostradale dista 5 minuti di auto. A pochi passi dal terreno troviamo inoltre un grande parco giochi per bambini. Località: PIANIGA Classe Energetica: esente Prezzo Euro: 109.000 Rif. P-218 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: Non soggetto

PIANIGA TERRENO EDIFICABILE DI 1270 MQ

Pietro

Completamente pianeggiante,pozzo artesiano, contatore luce solo da riattivare,piccola casetta in lamiera per ricovero attrezzi.Quasi tutto recintato,fronte strada statale. Presente grande albero di noce ,di prugne,albicocco e fico,questi ultimi giovani.Prezzo trattabile.Volendo si può acquistare altro appezzamento a confine,sempre di circa 4000 mq.Si valuta anche affitto.

Terreno agricolo A Genazzano

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001107-26
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Casale in pietra con vista spettacolare sulla campagna modicana e 45.000 mq di terreno  grande opportunità di investimento turistico
In una posizione dominante, a ridosso del suggestivo Parco Archeologico e del Mulino ad Acqua  Museo di Cava dIspica, presentiamo in vendita un antico casale in pietra antecedente al 1950, immerso nella quiete e nei colori tipici della campagna modicana.

La proprietà si estende su oltre 45.000 mq di terreno, ricco di vegetazione mediterranea, alberi secolari e muretti a secco che incorniciano un panorama mozzafiato.

Il casale si compone di una parte abitativa più recente, con 8 stanze e 2 bagni, e di una zona originaria con fabbricati rurali, stalle e ambienti in pietra, oggi da ristrutturare completamente ma con un enorme potenziale di valorizzazione.

Un ampio cortile antico fa da centro alla struttura, evocando latmosfera autentica delle masserie siciliane, mentre un terrazzo panoramico offre una vista incantevole sulla campagna e sulle gole di Cava dIspica.

La posizione strategica, immersa nella natura ma vicina al centro di Modica e ai principali punti di interesse della Val di Noto, rende questa proprietà perfetta per chi sogna di creare una residenza privata di charme o una struttura ricettiva di lusso come relais, agriturismo o country resort.

Un luogo dal fascino autentico, dove storia, natura e silenzio si incontrano, in uno degli scenari più suggestivi della Sicilia sud-orientale.

Cascina/Casale - Modica

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661090-79
TERRENO AGRICOLO CON VISTA PANORAMICA

Contrada Casale  Tenere di Noto

Terreno agricolo con vista mozzafiato sul panorama circostante, che si estende fino al mare, regalando emozionanti tramonti e una sensazione di pace e serenità.

COMPOSIZIONE
Terreno agricolo di 31.383 Mq circa di giacitura lievemente scoscesa. Sul terreno sono presenti circa 525 alberi di mandorle, 80 ulivi e una decina di carrubi ed una costruzione di circa 75 mq.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Il terreno è facilmente raggiungibile si trova infatti a pochi metri dalla SP 26 (Rosolini-Pachino) e a soli 2,5 chilometri dallo svincolo autostradale di Rosolini. La sua posizione strategica, immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina al centro abitato di Rosolini, rende il terreno luogo ideale per coloro che desiderano avere una casa lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino ai principali servizi.

PARTICOLARITA/POTENZIALITA
Grazie alla sua grande estensione sul terreno possono essere edificati fino a 300 mq permettendo la realizzazione di una grande villa con piscina.
Infine, gli alberi di olive, mandorle e carrube offrono la possibilità di una rendita data dalla raccolta annuale dei loro frutti.

REGOLARITA/SITUAZIONE URBANISTICA
Come da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno ricade nella Zona Agricola E, ovvero la richiesta per la realizzazione di nuove costruzioni deve essere corredata da una relazione che dimostri la congruità delle dimensioni del nuovo fabbricato rispetto alle dimensioni della superficie del terreno. Infine la costruzione presente sul terreno risulta accatasta come fabbricato in corso di costruzione.

Non perdete l'occasione di acquistare questo terreno in una delle zone più ambite del Val di Noto e godere di una vita immersa nella natura e nella tranquillità.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Terreno - Noto

STUDIO TORRE PELLICE sas

In Borgata Malpertus, caratteristica borgata situata a circa 2 km dal paese in direzione Località Villanova e comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata, proponiamo in vendita antica ampia casa di borgata immersa in un contesto rurale autentico. La proprietà è collocata a circa 900 metri di altitudine s.l.m., quota ideale per godere di frescura estiva, aria pura e panorami mozzafiato, restando al contempo a breve distanza dal paese.
L'immobile si trova a pochissimi passi dal fiume Pellice e dallo storico Ponte di Napoleone, in una posizione suggestiva e con un'atmosfera davvero unica in ogni stagione.
Il fabbricato è completamente da ristrutturare e costituisce una straordinaria opportunità per realizzare una soluzione totalmente personalizzabile, sfruttando le detrazioni fiscali previste per gli interventi di recupero edilizio.
La casa conserva il grande fascino della struttura originaria in pietra e legno ed è disposta su tre livelli, ciascuno composto da tre vani, configurazione che offre ampia flessibilità progettuale per creare ambienti spaziosi e funzionali, sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura.
Al piano terra trovano spazio le caratteristiche cantine con soffitti a volta, ambienti suggestivi e ricchi di atmosfera, ideali per essere valorizzati come taverna, locali antichi recuperati o spazi dedicati al tempo libero.
Una proposta per chi desidera investire in una casa nel verde, dal forte carattere storico e paesaggistico in Val Pellice.

RUSTICO A BOBBIO PELLICE

Rif: 33661090-88
TERRENO AGRICOLO 

Tenere di Noto - Contrada Belliscala

Terreno di tipo pianeggiante di 7160 m², con la possibilità di edificare 70 m² circa più verande.

COMPOSIZIONE
Terreno Agricolo a giacitura pianeggiante di 7160 mq. Sul terreno sono presenti 43 alberi di ulivo e 80 mandorli oltre che un pozzo ed una casetta. l'intera area è delineata da recinzione.
POSIZIONE GEOGRAFICA
Il terreno è facilmente raggiungibile si trova infatti a pochi metri dalla SP 26 (Rosolini-Pachino) e a pochi chilometri dallo svincolo autostradale di Rosolini. 
PARTICOLARI
Questo terreno agricolo offre numerosi vantaggi: l'area completamente recintata garantisce la massima sicurezza e privacy per gli acquirenti; la presenza di un pozzo, lo rende ideale per chi desidera realizzare un orto o un giardino rigoglioso; gli alberi di olive e mandorle, offrono la possibilità di una piccola rendita data dalla raccolta annuale dei loro frutti; la presenza di una casa da una grande opportunità a chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale agricolo e residenziale.
REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA
Il lotto di terreno giace su due particelle della medesima estensione. Il pozzo presente sul terreno funzione ma deve essere dichiarato e la piccola casa è stata realizzata senza le regolari autorizzazioni. 

Non perdete l'occasione di acquistare questo terreno in una delle zone più ambite del Val di Noto e godere di una vita immersa nella natura e nella tranquillità.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Francesco

A Lisignago, in val di Cembra proponiamo in vendita casa terracielo di grandi metrature con la possibilità di ricavare diversi appartamenti e ideale come operazione immobiliare. L'immobile è completamente da ristrutturare, dando così la possibilità di gestire liberamente la fase di progettazione. La proprietà è servita da due garage e un cortile di proprietà trasformabile in giardino o parcheggio. A completare la proprietà troviamo un piccolo fabbricato utilizzato come magazzino.

IDEALE COME OPERAZIONE IMMOBILIARE

AGENZIA IMMOBILIARE CORETTI

Casa da ristrutturare - Lisignago, Val di cembra

Agenzia Immobiliare Peio

Se sogni un rifugio autentico nel cuore del Trentino, questo maso tipico alpino in Val di Peio è un'occasione rara, immersa nel paesaggio unico del Parco Nazionale dello Stelvio.

In posizione panoramica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un maso indipendente di circa 300 m², sviluppato su tre livelli e circondato da 1.000 m² di terreno pertinenziale. Una proprietà che conserva il fascino delle antiche costruzioni di montagna, ideale per chi cerca autenticità, natura e un edificio da valorizzare nel rispetto della sua destinazione agricola.

La struttura, in pietra e legno, rappresenta un esempio significativo dell'architettura rurale alpina e offre grandi spazi da recuperare secondo le normative vigenti per gli immobili agricoli.

Punti di forza della proprietà:
* Oltre 300 m² distribuiti su tre piani
* Edificio storico in posizione soleggiata
* 1.000 m² di terreno pertinenziale
* Comodo accesso carrabile, ideale anche in inverno
* Ottima esposizione solare e vista aperta
* Natura, silenzio e privacy

La Val di Peio, con le sue acque termali, i paesini tradizionali e i sentieri che si addentrano nel Parco dello Stelvio, è una delle valli più affascinanti del Trentino. Un luogo ideale per vivere la montagna nella sua essenza, tra escursioni, natura incontaminata e paesaggi che cambiano con le stagioni.

Un'opportunità rara per chi desidera recuperare un immobile agricolo in un contesto naturale esclusivo, cogliendo anche i vantaggi degli incentivi dedicati ai comuni montani, pensati per riportare vita e valore ai territori alpini.

Se cerchi autenticità, spazi ampi e un progetto agricolo da realizzare in un contesto unico, questo maso è ciò che stavi aspettando.

Maso agricolo indipendente con 1.000 m² di terren

RockAgent

Rif: 153704 - 25/11/2025 (193363165) - In esclusiva, proponiamo la vendita di una suggestiva casa colonica situata a soli 2 chilometri dall'uscita di Montopoli Val d'Arno. Questa proprietà, completamente recintata, si estende su una superficie di circa 1900 mq, ospitando una struttura principale di circa 310 mq su due piani, attualmente in buone condizioni ma che necessita di una totale ristrutturazione. Tutti gli immobili sono accatastati e inseriti nel nuovo piano comunale nella "Zona di Saturazione", rendendo questa offerta particolarmente interessante per chi cerca opportunità di sviluppo. Il terreno agricolo annesso si estende per circa 11.300 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo. La casa, libera su quattro lati, è ideale per diverse destinazioni d'uso: dall'abitazione privata a una potenziale attività ricettiva. Completano la proprietà ulteriori annessi, tra cui un forno di circa 11 mq, un garage di circa 22 mq una capanna agricola di circa 105 mq e sul retro anche una concimaia al servizio del fabbricato rurale, tutti situati nelle immediate vicinanze della casa per un totale di oltre 440 mq circa. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un luogo unico, immerso nella tranquillità della campagna toscana e a pochi passi dai servizi. Punti di forza dell'immobile: - Grandi spazi - Vicino FI-PI-LI - Vicino al paese Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CASA COLONICA

Edilfin srl

Rif: 33091074-8
Classe energetica: G
Rif: TR-074-8
Cascina con ampio terreno agricolo  Colline Moreniche di Cavriana
In una delle zone più suggestive delle colline moreniche, proponiamo una cascina da ristrutturare con grande fondo agricolo, ideale per chi cerca una proprietà immersa nel verde con importanti potenzialità di sviluppo.
La proprietà è composta da:
Abitazione principale di circa 280 m², caratterizzata da elementi rustici originali come muri in pietra, travi a vista e pavimenti in cotto;Fienile e rustici per ulteriori 286 m², spazi versatili adatti a deposito attrezzature, laboratori, piccole unità abitative, area ospiti o locali di servizio;Terreno agricolo di 35,5 biolche, perfetto per coltivazioni, allevamento, vigneti o per la realizzazione di un progetto agrituristico.Grazie alla posizione collinare, la cascina gode di ottimi panorami e di un contesto naturale tranquillo, ricco di biodiversità e tradizione rurale. Gli ampi volumi e la disposizione degli spazi consentono un intervento di recupero personalizzato, ideale per creare una residenza di charme, una struttura ricettiva o unazienda agricola moderna.
La proprietà si trova a breve distanza dai principali servizi e dai centri della zona, combinando privacy e comodità.
Soluzione di grande interesse per chi desidera investire in un immobile storico con ampi spazi esterni e un forte potenziale.
Si valuta anche la vendita di una porzione della proprietà.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rustico - Cavriana

Lanciano

Rif.Ag.v450 Un'Opportunità Unica: Crea la Tua Dimora tra Storia e Natura a Lanciano. Scopri un'occasione straordinaria nel cuore dell'Abruzzo, nella suggestiva cittadina di Lanciano, a breve distanza dalla rinomata Costa dei Trabocchi. Questa proprietà indipendente ti offre la rara possibilità di trasformare i tuoi sogni in realtà. È una vera e propria tela bianca, pronta per essere plasmata a tua immagine e somiglianza, perfetta per una famiglia che desidera progettare ogni spazio o per un investitore lungimirante che cerca un progetto dal grande potenziale in una zona ricca di attrazioni. L'abitazione si sviluppa su due livelli, garantendo ampiezza e versatilità. Il piano terra accoglie spazi che possono essere reinventati, come una luminosa cucina con camino, una sala da pranzo e un ulteriore salone. Al piano superiore, troverai tre ampie camere da letto che, con un intervento di ristrutturazione, potranno essere impreziosite da balconi panoramici e soffitti alti, creando un'atmosfera di eleganza e respiro. La proprietà include un comodo magazzino, un box auto e un fienile che offrono ulteriore spazio e flessibilità. La vasta corte di 1600 mq è una tela bianca per il tuo giardino ideale, una piscina o uno spazio all'aperto dove goderti la tranquillità. L'intera struttura beneficia di un doppio ingresso autonomo, che la rende ideale anche per un utilizzo misto o per la creazione di due unità abitative separate. Situata in un contesto tranquillo ma ben collegato, la casa si trova a due passi dalla zona industriale di Val di Sangro e a soli 20 km dalla meravigliosa Costa dei Trabocchi. Un equilibrio perfetto tra la pace della campagna e la vicinanza a servizi, luoghi di lavoro e bellezze naturali. Questo immobile, pur necessitando di interventi, rappresenta un ottimo investimento, combinando il comfort di un'ampia metratura con l'opportunità di avviare un'attività turistica o creare la casa dei tuoi sogni, in una regione nota per la sua arte, cultura e

Rustico/Casale/Corte Lanciano [v450VRG]

Oulx

Agenzia GABETTI - BARDONECCHIA, Piazza Europa 18 - Telefono 0122 902691.

La proprietà comprende un trilocale e due bilocali più: GARAGE, SOLAI, TAVERNA, DEPOSITI, POSTI AUTO ESTERNI E GIARDINO.

Questa affascinante Baita indipendente è situata nel cuore del Borgo Vecchio di Bardonecchia in Alta Val Susa (TO). E' composta da un trilocale e due bilocali con ingressi indipendenti.
Gli ampi spazi verdi privati, offrono la possibilità di godere di momenti di relax circondati dalla bellezza mozzafiato delle montagne circostanti.
C'è, inoltre, la possibilità di una notevole espansione. La taverna e il solaio, al quale si accede da una scala interna, offrono grandi spazi per creare nuovi appartamenti e locali comuni.
La posizione strategica di questa proprietà permette di godere delle attività outdoor in ogni stagione, dalle escursioni estive alle discese invernali sulle piste da sci del Colomion del Melezet e dello Jafferau. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura in un ambiente esclusivo e suggestivo.

Baita/Chalet/Trullo Bardonecchia [BD30VRG]

Anagni

La nostra agenzia "Professione Casa Anagni-Paliano" propone la vendita di un terreno industriale situato nel comune di Anagni (FR). Il terreno in questione è costituito da un'ampia e notevole superficie di ben 120.000 mq e il suo prezzo di vendita ammonta a 4.100.000€. E' collocato in una posizione estremamente strategica e vantaggiosa, vale a dire nell'area periferica del Paese, precisamente in Località Sant'Anna. Essendoci un'area di alta tensione che taglia a metà il terreno, il massimo ingombro che è possibile realizzare è di 60.000 mq, scissi in due scorpi di fabbrica separati. Non perdetevi questa grande opportunità, che si presenta ricca di potenzialità. Se siete interessati a programmare una visita o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici: 350 036 5442 o 0775 1850649. In alternativa, potete recarvi in ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni FR (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione.

Terreno Agricolo Anagni [Cod. rif 3263465VCG]

La nostra agenzia "Professione Casa Anagni-Paliano" propone la vendita di un terreno industriale situato nel comune di Anagni (FR). 

Il terreno in questione è costituito da un'ampia e notevole superficie di ben 120.000 mq e il suo prezzo di vendita ammonta a 4.100.000€. 

E' collocato in una posizione estremamente strategica e vantaggiosa, vale a dire nell'area periferica del Paese, precisamente in Località Sant'Anna. 

Essendoci un'area di alta tensione che taglia a metà il terreno, il massimo ingombro che è possibile realizzare è di 60.000 mq, scissi in due scorpi di fabbrica separati.

Non perdetevi questa grande opportunità, che si presenta ricca di potenzialità. 

Se siete interessati a programmare una visita o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici: 350 036 5442 o 0775 1850649. 

In alternativa, potete recarvi in ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni FR (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione.

Terreno Residenziale Anagni [Cod. rif 3235134VCG]

davide del boca

VAL LURETTA - In Località Magnana ad un km da Gazzola e da Agazzano, i centri più vicini.
il Podere posto sulle prime colline verso la frazione di Momelia

no, si compone di 192 pertiche piacentine di terreno (14,60 ettari) in corpo unico, suddiviso in bosco e seminativo, con fabbricati abitativi e di servizio. Il terreno ha una naturale vocazione alle piante officinali di cui è particolarmente ricco. Sono presenti due pozzi artesiani.
La posizione è comoda e strategica in quanto ben servita dalla vicina strada provinciale per Piacenza.
I fabbricati, risalenti ai primi anni del 1900, sono composti da una casa padronale completamente
ristrutturata e rispondente ai requisiti di risparmio energetico (classe energetica A2), un'altra porzione di casa padronale da ristrutturare in parte, cascina con garage, portico, portichetto o rimessa attrezzi agricoli, stalla con sovrastante fienile. I tetti della stalla sono stati rifatti tre anni fa. Secondo la normativa del Comune tutti i manufatti edilizi sono convertibili in residenziale. Gli edifici possono diventare un piccolo piacevole borgo inserito nel verde di una valletta percorsa da un ruscello denominato Rio Magnana. Possibilità di edificare ulteriori mq. 300 (da valutare esattamente in base alle norme di PRG) sulle posizioni più dominanti del podere che affacciano sulla pianura piacentina.
I fabbricati sono costituiti da: Casa padronale su tre piani di mq. 100 (classe energetica A2) Casa padronale su tre piani di mq. 120 (parzialmente da ristrutturare) Cascina e garage Portico di mq. 85 circa Stalla con fienile sovrastante in buone condizioni strutturali di mq 70 Stallino e deposito attrezzi di 40 mq circa. Area cortilizia e strada di accesso. Insiste sul terreno una servitù relativa ad acquedotto privato.Il podere è dotato di pozzo di falda ed è collegato alla rete elettrica ed all'acquedotto comunale. Il podere offre un grande potenziale per chi desidera vivere in un contesto naturale, lontano dal caos della città,

Podere V. Luretta (Piacentino) terreno fabbricati

Funk7

Vendo questo incantevole immobile, censito negli archivi comunali come edificio di interesse storico culturale e paesaggistico, in pietra di peperino nei pressi del meraviglioso Borgo Medievale di Santa Fiora , già menzionata con il titolo di "UNO DEI BORGHI PIÙ BELLI D'ITALIA" , in posizione comodissima con accesso diretto alla strada provinciale da terreno di proprietà e confinante con torrente affluente del fiume Fiora, pronto per il completo restauro già avviato con il rifacimento del tetto nuovo, molta cubatura disponibile dalla quale si può realizzare una grande villa di circa 180 metri quadrati oppure 2 appartamenti separati terratetto o piani separati di circa 90 metri quadrati ognuno, con porzione di immobile demolita ma tuttora ben visibile nei muri perimetrali di cui rimangono tracce e probabilmente la cui cubatura potrebbe essere recuperata (di ulteriori 70 metri quadrati a piano elevabili in due piani) costruzione risalente ai primi del 900 con materiali di pregio assoluto per quanto riguarda la realizzazione vedasi cantonate , riquadrature finestre, cordoli e quant'altro visibile in foto tutti realizzati in pietra di peperino originario dell'Amiata , comprensivo di terreno circostante di circa 8000 metri quadrati con ancora presente la grotta con volta completamente realizzata in pietre scalpellate di peperino dalla quale proveniva l'acqua che alimentava la originaria centrale idroelettrica, prima destinazione d'uso storica dell'immobile...
Prezzo trattabile 
NO AGENZIA.....trattativa privata 
Ottima idea di investimento per realizzazione Agrituristica 
Valuto permuta con casa Isola Elba Castiglione della Pescaia Argentario 
Distanze utili: Grosseto 50 km, Siena 80km, terme Saturnia 35 km, Pitigliano 41 km, Sorano 37 Km Porto Santo Stefano 100 km Montalcino 35 km 
Pienza 40km

Casale Villa Rustico terreno

sabina zanca

Vendesi graziosa porzione di baita in Val Breguzzo a 1000 metri s.l.m., con entrata su lato indipendente.
Un luogo accogliente e adatto a chi cerca tranquillità, dove passare tempo prezioso immersi nella natura, con la propria famiglia.
Raggiungibile comodamente in auto, a due Km. dal paese, vicino a tutti i servizi di prima necessità.
La baita, che può accogliere fino a 6 persone, è composta da una stanza adibita a zona giorno con angolo cottura, caminetto e stufa a legna, stanzino uso dispensa, bagno con doccia, zona notte composta da camera matrimoniale e camera con due letti a castello; una scala vi porterà sul soppalco dove ci si potrà rilassare leggendo un buon libro o utilizzare come area gioco per i bambini.
All'esterno troverete un ampio giardino con un caratteristico forno a legna per pizza, un barbecue, nonché tavolo, panche e sdraio per potersi rilassare e godere dell'ambiente circostante, facendosi cullare dall'arietta fresca e dal suono dolce del fiume.
Presente acquedotto, corrente elettrica e caldaia Gpl.

La Val Breguzzo, inserita nel Parco Naturale Adamello-Brenta, è conosciuta dai cercatori di funghi e dagli amanti della pesca nel torrente Arnò, nonché dalle famiglie come itinerario di passeggiate e divertimento.
In fondovalle a soli 3 km. troverete il Breg Adventure Park, il parco avventura più grande del Trentino.
La valle si trova inoltre vicino a note località turistiche come Pinzolo, Madonna di Campiglio, Terme di Comano e di Caderzone, Lago di Molveno, Lago di Tenno, Lago di Roncone ...

Per informazioni e visite (solo concordate, area videosorvegliata) - tel. 349/1860393
No agenzie o intermediari.

BAITA in Val Breguzzo - TN

Antonella

NON VOGLIO ESSERE CONTATTATA DA AGENZIE IMMOBILIARI,
Vendo privatamente casa nel centro storico di San Giorio di Susa, è un piccolo e tranquillo paese a 50km da Torino(40 minuti in autostrada)e 3km da Bussoleno, è una casa su 2 piani+ un piccolo negozio( chiuso da 25 anni e da ristrutturare) al primo piano ci sono 2 locali abitabili (retro del negozio) ristrutturati nel 2000 e una camera da letto + wc esterno, da ristrutturare, e chiudere con una veranda.Al secondo piano c'è un appartamento abitabile ma da ristrutturare è composto da ingresso,cucina, 2 camere, bagno e 3 balconi + un'ampia soffitta, il tetto è in buone condizioni; ci sono due stufe a legna ( al 1°e 2° piano e due caldaie scalda acqua.
C'è un giardino di 1000mq + 1 garage, magazzino di 38 mq. + 1 cantina asciutta di 70mq.+ una legnaia con legna per 1 anno.Nel paese sono presenti: l'ufficio Comunale, l'ufficio postale, una biblioteca, negozi di prima necessità uno studio medico, una farmacia,due scuole materna ed elementare, +campo di calcio. E un bus per Bussoleno dove troviamo la scuola media e la stazione ferroviaria per Torino e per i paesi della Val Susa. A 2 km troviamo un grande centro commerciale, con iper Carrefour,Bata, TRONY, Upim e 2 discount a 1 km. La casa è adatta come prima o seconda casa, il negozio può essere ripristinato, oppure si può costruire un secondo bagno. Nel paese c'è il metano volendo si potrebbe istallare al posto delle stufe a legna. Guardi se le piace il paese su google map, e poi fissiamo un appuntamento. Se desidera le invio altre foto senza impegno. C'è da fare: Ristrutturare il bagno + wc esterno, rifare l'impianto elettrico, ? 6.800,00 piastrellare il secondo piano, e dare il bianco. Sto aspettando dei preventivi dei lavori. 
Nel magazzino (asciutto) di 38 mq dare bianco, e piastrellare il pavimento, si può utilizzare in tanti modi, per lavori artigianali, hobby, palestra o doppio box auto.Richiesta 80.000,00 NON TRATTABILI ( non affitto a riscatto)

Casa con giardino in Val Susa

leonardo

Vendo terreno agricolo PARCO VEIO MQ 56620,stupenda posizione ingresso fronte strada circa

 4000 metri svincolo cassia bis via della Giustiniana,strada poderale e altra parte in piano d circa 20000mq più boschivo, 2 pozzi da ripristinare, altro in fondo alla parte grande in piano contatore luce. Possibilità di edificare per progetto agricolo. Valuto permuta inferiore Roma nord ovest.

Terreno agricolo

Seeber Immobilien

Ci sono luoghi che non hanno bisogno di spiegazioni - si sentono.
Immerso nella natura incontaminata della Val d'Ultimo, esposto al sole e con una vista che lascia senza fiato: questo terreno non è un luogo qualunque. È un luogo per chi sogna in grande. Per chi cerca autenticità, silenzio e ispirazione.
Un posto dove le idee trovano spazio per diventare realtà.
Spazio per idee che possono crescere.
Qui, dove la tranquillità incontra l'autenticità, può nascere un progetto con anima: un garnì di charme, una piccola residenza o un rifugio esclusivo per chi ama la semplicità nel bello.
Su circa 2.100 m² di terreno edificabile turistico (parte di una superficie complessiva di circa 6.373 m²) è possibile realizzare 3.150 m³ di cubatura fuori terra, circondati da boschi e prati che rilassano lo sguardo e rigenerano lo spirito.
La Val d'Ultimo - una valle in crescita.
La Val d'Ultimo è una delle zone dell'Alto Adige destinate a una forte crescita turistica nei prossimi anni. La richiesta di strutture autentiche e sostenibili è in aumento, e questo terreno offre l'occasione perfetta per iniziare in piccolo e crescere nel tempo, creando un progetto unico, capace di fondersi con la natura e diventare un punto di riferimento del territorio.
Un ambiente che ispira.
Proprio sotto il terreno passa la pista ciclabile che porta al centro sportivo e si snoda attraverso paesaggi suggestivi - ideale per famiglie e amanti della natura.
A pochi minuti si trova la Schwemmalm, area sciistica ed escursionistica che affascina ospiti tutto l'anno: panorami spettacolari, natura viva e autentico spirito altoatesino.
Non solo costruire - ma creare valore.
Investire qui significa dare vita a un luogo dove gli ospiti possono respirare, fermarsi e tornare.
Un luogo dove i progetti del cuore diventano progetti di vita, e dove la visione di oggi può trasformarsi nel successo di domani.

Un luogo con prospettiva, turistica

Mario

Valuto vendita cascina con terreno e rustici a netro, zona tranquilla che gode di ottima vista che si affaccia sulla diga di mongrando, ideale per ristrutturazione completa in totale sono compresi circa 14300m2 (circa un ettaro e mezzo) di terreno.
Così suddivisi: parti di prato in piano adiacenti alla cascina di grandi metrature, bosco ceduo (ottimo per fare legna da ardere : faggio, quercia, castagno, frassino e carpino) e terreno agricolo, la struttura principale è accatastata A5 ad uso abitativo attualmente inagibile (ampliabile come metratura) da ristrutturare che comprende una stalla anch'essa ampliabile e abitabile, mentre i rustici sono accatastati F2 (collabenti) Uno dei quali dove arriva la sorgente d'acqua al piano terreno più un primo piano da ristrutturare ma abitabile.
Nella proprietà sono presenti corrente elettrica (da riallacciare) e sorgente acqua naturale in uno dei 3 rustici
Bagno presente al di fuori della cascina
È possibile raggiungere la proprietà in auto tramite strada asfaltata comunale e tutto il perimetro del terreno sempre su strada asfaltata/sterrata, possibilità di parcheggiare nel vialetto d'entrata o nei prati in piano. Per informazioni contattatemi telefonicamente grazie

Cascina con terreno e rustici

Storico maso di montagna con 27 ettari di terreno e vista mozzafiato a Valdaora, a 1.400 m di altitudine, ai piedi del Plan de Corones.

Posizione:

Valdaora, Alto Adige - posizione soleggiata e tranquilla con vista libera sulla Val Pusteria e sulle montagne circostanti

Descrizione della proprietà:

Un maso straordinario con anima: immerso nella natura incontaminata a circa 1.400 m di altitudine, questo storico maso di montagna vanta un ampio panorama e una grande proprietà. L'immobile offre grandi potenzialità per realizzare i propri sogni abitativi individuali: in posizione assolutamente tranquilla e nelle immediate vicinanze del Plan de Corones.

Distribuzione dell'area :

Superficie totale: circa 27 ettari

21 ettari di foresta
Prato di 4,5 ettari
0,5 ettari di pascolo
1 ettaro di terreno coltivabile
Punti salienti:

Fonte d'acqua propria - fornitura idrica indipendente, ideale per un utilizzo autosufficiente
Salotto originale con pannelli del XVIII secolo: puro fascino storico
Posizione soleggiata a sud-ovest con sole tutto il giorno e viste fantastiche
Ottimo potenziale di sviluppo: residenza, uso turistico o attività agricola
Edificio:

La proprietà comprende un edificio residenziale da ristrutturare dal tipico carattere altoatesino e annessi. Lo storico salotto del XVIII secolo è una perla rara per intenditori e appassionati.

Caratteristiche aggiuntive:

Posizione tranquilla e appartata con vista mozzafiato e sole tutto il giorno
Edifici residenziali e commerciali con fascino e carattere storico - da ristrutturare
Ottimo accesso - accessibile anche in inverno
Grande potenziale di espansione o di concetti di utilizzo alternativi
Possibili utilizzi :

Rifugio elegante con atmosfera storica
Appartamenti per le vacanze, chalet o rifugi alpini
Uso agricolo o autosufficienza
Combinazione di vita, natura e turismo
Un maso con storia, sostanza e futuro: con una propria sorgente, una stube originale e un enorme potenziale in uno dei luoghi più belli dell'Alto Adige

La tradizione incontra la libertà a Valdaora

SOAVE SVILUPPO srl

In una splendida posizione collinare a Roncà, nel cuore della Val d'Alpone, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 3.960 mq suddiviso tra vigneto e uliveto.
Il terreno è facilmente accessibile e si trova in una zona altamente vocata alla viticoltura, ideale per la produzione di vini di qualità e di olio extravergine d'oliva.
Perfetto per appassionati di agricoltura, piccoli produttori vinicoli o olivicoli ed Investitori alla ricerca di un terreno produttivo in un contesto naturale e suggestivo.
Situato in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e collegamenti. Ottimo investimento nel verde, con grandi potenzialità agricole e paesaggistiche.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
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bancario/creditizio.

TER. AGRICOLO A RONCÀ

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481015-12
Classe energetica: G
RESIA (Loc. Uccea)

Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA REMAX un RUSTICO panoramico, in vendita, con terreno esclusivo Un rifugio autentico tra i boschi di Resia

Nel cuore della Val Resia, immerso in un contesto di pace assoluta e natura incontaminata, proponiamo in vendita un caratteristico rustico su due livelli con terreno di circa 4.200 mq., ideale come rifugio per weekend di relax o pied-à-terre per gli amanti della montagna.

Limmobile, raggiungibile solo a piedi tramite un sentiero in lieve pendenza che parte dalla strada comunale (a pochi minuti dal parcheggio auto), rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera staccare dalla routine e riconnettersi con la natura.

Al piano terra si trova unaccogliente zona cucina-pranzo con stufa a legna, cuore caldo della casa, collegata a canna fumaria nuova.

Al piano primo, una camera matrimoniale con accesso diretto a una terrazza panoramica, ideale per godere del silenzio e della vista sui boschi circostanti. 

Sullo stesso livello è presente uno spazio ristrutturabile, perfetto per realizzare un piccolo bagno/wc.

Un ulteriore piano sottotetto offre una soffitta utile come spazio di deposito o potenziale ampliamento abitabile.

Il tetto è stato recentemente rifatto così come i serramenti, segno che i lavori di recupero sono già stati avviati.

Gli impianti non sono presenti, ma la struttura si presta perfettamente a una gestione autonoma e sostenibile:

- possibilità di installare un pannello fotovoltaico per lenergia elettrica;

- predisposizione esterna per acqua corrente da pozzo;

- copertura cellulare limitata (perfetta per chi cerca quiete e isolamento).

Completa la proprietà un edificio separato in pietra, tipico della tradizione locale: al piano terra una legnaia, mentre al piano primo un locale deposito funzionale e di grande fascino.

Lintera proprietà è soggetta a servitù di passaggio, senza tuttavia...

Rustico - Resia

Marianna

Rustico di 120mq con 5000m di terreno. 2000m attorno all'immobile i restanti limitrofi. 
Impianto elettrico, bagno con doccia e bidet con acqua calda da stufa a legna boschetti, serramenti con doppi vetri e antoni, mattoni termici in A4 classe 1, tutto nuovo. Ristrutturazione ultima nel 2021.

Rustico ad aurano nel cuore della val grande

Massimo

Vendo terreno vicinissimo al paese e alla circonvallazione di Oria.
Il terreno è recintato, all' interno vi sono circa 70 alberi di ulivo e qualche albero di frutta,poi vi è una grande vasca in muratura (pilone)per la raccolta dell' acqua,poi vi è un deposito attrezzi con una grande cisterna per la raccolta dell' acqua.
Valuto eventuali offerte dopo aver preso visione.

RE MAX Hunters

Rif: 22841095-128
Classe energetica: E - EPglnr: 70.50 kWh/m²
Proponiamo in vendita a Mazara del Vallo: UN ANTICO BAGLIO che, con tutta la sua bellezza e storia, si erge dal 1881 come una delle location più belle, tradizionali e suggestive della zona. Fra il fruscio delle foglie di olivo ed i profumi del agrumeto, in un luogo fresco a soli 3 Km dal mare e dal centro storico. Sito in C/da S. Maria, totalmente ristrutturato nel 2014 con finiture di pregio e composto da:
1. Superficie abitabile coperta di 839 m2 commerciali, suddiviso in
- Fabbricato principale di 532 m2 su 2 elevazioni (vedi planimetria 1 e 2) ,
- Magazzino di 156 m2
- Dependances di 152 m2
2. Area scoperta (corte, veranda e piscina) di 514 m2
3. Terreno circostante la proprietà con uliveto ed agrumeto di 3197 m2
 Il Baglio è suddiviso internamente in appartamenti totalmente indipendenti ed un monolocale: Camere da letto 11, bagni 6, cucine 3, saloni 2, torre con due soppalchi vivibili, altre due grandi stanze nel terreno laterale attualmente adibite a lavanderia. Giardino ad uso esclusivo con barbecue, terrazza vista mare, piscina con agrumeto, solarium, uliveto, lavanderia, 2000mq di spazi aperti, parcheggio riservato in area recintata.
La città di Mazara del Vallo si distingue per la sua tradizione marinara (Città del Pesce), la bellezza del suo mare e delle spiagge, la campagna, con vasti uliveti e vigneti, si presta molto per passeggiate a piedi ed in bici ed è circondata da un aurea di pace e serenità per godere al massimo della vostra vacanza. 
A soli 3 Km dal mare e dal centro storico e ad 1 Km dal Supermercato più vicino. Facilmente raggiungibile, a 2 km dall'uscita dalla autostrada A29 (Palermo-Mazara).


Lo schema tipico del baglio comprende una costruzione dal carattere introspettivo, vale a dire chiusa all'esterno e con le aperture tutte rivolte all'interno della corte. Le mura perimetrali, senza aperture, facevano da protezione contro intrusi e...

Cascina/Casale - Mazara del Vallo

Irene Fantini

Ad un altitudine 1350m, nelle montagne della Val Taleggio, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un rifugio autentico in montagna, con panorami spettacolari, totale tranquillità e un'ottima esposizione al sole per tutto il giorno. Situato a 500 metri dalla strada, è attualmente accessibile tramite mulattiera, con possibilità di realizzare un collegamento carrabile in condivisione con un altro proprietario limitrofo. I permessi di passaggio delle proprietà sottostanti sono già inclusi.

Caratteristiche dell'immobile
 o Superficie totale: circa 70 mq suddivisi in due edifici
 o Edificio principale: su due piani, con ampio camino
 o Edificio secondario: struttura a piano terra con ampie aperture, ideale per essere trasformata in un luminoso soggiorno panoramico con vista su tutta la valle
 o Terreno di proprietà: ampia estensione di prato e bosco (20000mq)
 o Servizi: allaccio ad acqua potabile di una sorgente vicina, attualmente lo stabile è privo di elettricità ma grazie alla buona esposizione un paio di pannelli solari sono l'ideale per l'alloggio

Un'opportunità da valorizzare

Il rustico, già catastato, necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per chi desidera una seconda casa immersa nel verde. La posizione nella zona del Rifugio Gherardi garantisce accesso a sentieri escursionistici e panorami mozzafiato.

Posizione: https://maps.app.goo.gl/VaTfAaAMYrABRgBeA?g_st=com.google.maps.preview.copy

Prezzo trattabile

Rustico panoramico con ampio terreno Val Taleggio

Gianni

Porzione di casale in pietra con corte esclusiva e giardino, elevato su tre livelli.
Al piano terra camera da letto, bagno e soggiorno cucina (50 mq).
Al primo piano ampia cucina, bagno e ampia sala pranzo (50 mq).
Al secondo piano camera da letto, bagno e altra ampia stanza (50 mq).
Per un totale di 150 mq.
Il fabbricato è stato interessato da lavori di ristrutturazione e consolidamento importanti, dispone di un tetto nuovo, ventilato e costruito secondo la tipologia classica delle case di montagna, solai nuovi, predisposizione degli impianti. 
Grande panoramicità (si vede il mare di Castiglione della Pescaia e la Val d'Orcia) e luminosità, facile accesso carrabile con posto auto in proprietà.
Terreno di proprietà antistante il fabbricato di circa 250 mq.
È possibile realizzare un portico esterno su due piani.
L'immobile è situato nel Comune di Cinigiano, Frazione Monticello Amiata.
Prezzo può essere trattabile.
Si può anche effettuare l'acquisto con il metodo dell'affitto con riscatto.

Porzione di casale in pietra con corte esclusiva

Vendesi in centro storico a Mergozzo, proprietà costituita da un terreno di circa 350mq ed un rustico con volumetria di oltre 600mc collocati al culmine del borgo incantato del Sasso, proprio accanto alla Torre Medioevale.
Soluzione unica nel suo genere.
Collocata ad un minuto a piedi dal lago può godere di sole e pace essendo nel contempo a ridosso dalle brulicanti piazze turistiche.
Caratteristiche peculiari della proprietà sono la presenza di un posto auto di 18mq e di un ampio giardino su due livelli, privilegi esclusivi nel contesto del borgo storico.
Il rustico consta delle pareti perimetrali e va ripreso. L'architettura dell'immobile è semplice ma caratteristica, con terrazzini e scalinate esterne a sbalzo sul muro in pietra locale. Le numerose aperture sono incorniciate da voltini scolpiti a mano nel granito bianco Montorfano e nel raro granito della scomparsa Cava Verde.
All'interno, blocchi di granito bianco ed un maestoso camino attendono di essere riportati agli antichi splendori.
Il giardino su due livelli è un gioiello incastonato tra muri in pietra e roccia affiorante; nella sua parte bassa è uno scrigno di intimità ove godere della frescura dei palmizi ombreggianti mentre nella parte alta costituisce un soleggiatissimo balcone la cui veduta parte dal prospicente Montorfano, si apre ai confini della Val Grande e corre attraverso il Monte Massone stagliandosi sino alle cime innevate del Weissmies e del Pizzo Andolla che accolgono il sole al tramonto estivo.
Luogo spirituale e meditativo che grazie ad un microclima mite anche di inverno permette di essere vissuto tutto l'anno attorniati da aiuole che ospitano ortaggi, fiori ed essenze per oltre dieci mesi l'anno.
Gentilmente si astengano Agenzie Immobiliari. Grazie

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