agrital

Capannone fronte strada SS.131 Km. 8,200 comune di Sestu, ottima visibilità pubblicitaria e una semplice viabilità di collegamento con le principali strade di collegamento, a tre Km. da aeroporto Elmas, e 8 Km dal porto di Cagliari. Attualmente locato ad uso deposito e logistica con 16 piani di carico frontali e 4 laterali su pensilina, superfice di 12.000 mq con oltre 850 mq di locali uffici e spogliatoi , casa custode 60mq, oltre a altri 12000 mq per piazzali di manovra ad uso esclusivo, (il fabbricato è attualmente locato con una buona rendita, scadenza di contratto al 2030, le scaffalature sono di proprietà dell'inquilino ) possibilità di ampliamento con altro immobile adiacente di 2.500 mq in fase di completamento e altri 8.000 mq di piazzali di sosta e manovra eventualmente comunicanti.
trattative riservate.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone 12.000 mq per logistica

Renato

Capannone artigianale con ampia area esterna - posizione strategica nuova S.S. 275
Si propone in affitto capannone artigianale di circa 2.000 mq, dotato di ampia area esterna di pertinenza esclusiva di circa 7.000 mq, asfaltata, recintata e carrabile.
? Caratteristiche principali:
Superficie coperta: circa 2.000 mq
Area esterna esclusiva: 7.000 mq
Piazzale asfaltato e recintato
Ottima accessibilità per mezzi pesanti
Ampi spazi di manovra e parcheggio
Immobile versatile e facilmente personalizzabile
? Posizione:
L'immobile è situato in prossimità di uno svincolo della nuova S.S. 275 Maglie-Santa Maria di Leuca, arteria strategica in fase di realizzazione che attraversa l'intera provincia di Lecce, garantendo collegamenti rapidi, visibilità e facilità logistica.
? Destinazione d'uso:
Artigianale con pertinenza commerciale, ideale per attività che necessitano di spazio produttivo, esposizione e ampia area esterna.
? Attività particolarmente adatte:
Concessionaria auto / auto usate / noleggio
Autolavaggio / centro detailing
Officina meccanica / carrozzeria / centro pneumatici
Mobilificio / showroom arredamento, cucine, infissi
Magazzino logistico, deposito, e-commerce
Artigianato evoluto con area espositiva
Centro assistenza tecnica o industriale
? Punti di forza:
Posizione strategica su nuova viabilità principale
Ampia area esterna esclusiva (elemento raro sul mercato)
Soluzione ideale per aziende strutturate o in espansione
? Contratto flessibile - canone da definire in base all'attività
? Informazioni riservate su richiesta

Opificio ss275

Torino Crocetta

ASTI - CAPANNONE IN VENDITA 
In zona strategica e comoda ai principali collegamenti stradali, proponiamo in vendita capannone industriale/commerciale, con annessa area di pertinenza cortile, oltre a tettoie. 
La soluzione, libera su quattro lati, è stata costruita nel 2001.

Caratteristiche principali:
* Ampia superficie coperta e facilmente modulabile
* Accesso carrabile con grandi spazi di manovra
* Zona uffici e servizi interni già presenti
* Altezza interna adatta anche per uso logistico o deposito con scaffalature (varia dai 7,65 m ai 3 m)
* Struttura in ottimo stato così come gli infissi ed il tetto sono in ottime condizioni di manutenzione.

L'ala commerciale composta da tre campate per un totale di circa 600 mq, attualmente locata con regolare contratto di locazione in essere fino al 30/09/2030.
Questa porzione, identificabile nelle fotografie come l'area destinata al mercatino, genera una rendita annua pari a € 30.000, rappresentando un'ottima opportunità di investimento a reddito.

Punti di forza: 
* Posizione strategica, comoda all'autostrada e alle principali arterie di comunicazione
* Ideale per aziende di trasporto, stoccaggio, logistica o produzione
* Perfetto anche come opportunità a reddito

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita allo 011 19040128 o al 351 3989688. Mail: torinocrocetta@gabetti.it
Le informazioni, immagini e fotografie presenti in questa pubblicità sono da intendersi a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Capannone Industriale Asti [Cod. rif 3225869VCG]

Sogeim

SANT'ANASTASIA (Via Romani) se sei alla ricerca di un ampio locale industriale con aree esterne e con un'ottima posizione strategica ed altamente funzionale, la SO.Ge.Im immobiliare di Volla propone in vendita un capannone di 640 mq con altezza di 6 mt (attualmente senza tetto) ideale attività commerciale. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Tra le caratteristiche principali si distingue l'ampia superficie interna, i due spazi esterni paralleli e perfetti per carico / scarico - deposito materiali- parcheggio, accesso carrabile, altezza interna per diverse destinazioni d'uso. Questo capannone è la soluzione ideale per aziende che cercano importanti spazi e la flessibilità di creare un ambiente su misura. 
€ 150.000,00
Per ulteriori informazioni contattare ai seguenti recapiti: 333/1305465 - 081/7741030

 La So.Ge.Im immobiliare è presente su tutto il territorio campano, trattando con professionalità e competenza di vendite e locazioni sia residenziali che commerciali, immobili industriali, cessioni di attività e fondi rurali. I nostri collaboratori sono a vostra disposizione per consulenze gratuite finanziarie e notarili, assistenza ai contratto di fitto, estimazione e quotazione gratuita dei vostri immobili e del mercato immobiliare in generale. Venite a trovarci in agenzia saremo lieti di accogliervi con gentilezza e preparazione e vi accompagneremo nel meraviglioso percorso per l'acquisto del vostro immobile. Seguiteci anche sulle nostre pagine social: - FACEBOOK: Sogeim immobiliare - INSTAGRAM: Immobiliaresogeim - TIK TOK: sogeimsrl

Capannone con ampi spazi

immobiliare bonetti

CASTELNUOVO DEL GARDA (VR) Vicinanze nuovo casello autostradale in costruzione, vendesi capannone di recente costruzione, suddiviso in sette unità immobiliari per una superficie complessiva di mq 2.400 circa, edificate al piano terra adibite a capannoni artigianali, ognuna con ingresso indipendente, area cortiva di pertinenza, con uffici annessi al piano terra e piano primo, servizi igienici, impianto elettrico e di illuminazione . Ogni unità immobiliare attualmente è locata e viene venduta con contratto di locazione in essere-ALTA REDDITIVITA'. i fabbricati sono esentati dal rilascio dell'attestato energetico APE in quanto a uso di magazzino/deposito e privi di impianto di riscaldamento/raffrescamento. 
Le foto dell'annuncio sono solo di carattere rappresentativo
 Ottimo investimento ogni informazione presso i nostri uffici

Castelnuovo del Garda(VR) capannone ALTA RED

Percorso Casa Srl unipersonale

Rif: V4170D
Classe energetica: D
BELLANTE - CAPANNONE - OPIFICIO - LABORATORIO ARTIGIANALE - DEPOSITO di Mq 450 circa con CORTE ESTERNA RECINTATA ed APPARTAMENTO di Mq 100 con AMPISSIMO TERRAZZO perimetrale in VENDITA.
L'EDIFICIO CON DESTINAZIONE INDUSTRIALE - ARTIGIANALE e' sito nella zona industriale di BELLANTE e realizzato su un lotto pianeggiante di forma rettangolare completamente recintato.
Al piano terra la corte recintata offre ampi spazi per la manovra ed il parcheggio di numerose auto, con doppio accesso carrabile e pedonale che conducono all'immobile di Mq 450 circa, attualmente diviso in due unità:
una porzione è attualmente rifinita e concessa in locazione con scadenza contratto a Febbraio 2028 e si articola in locale produttivo, spogliatoio, uffici e wcl'altra porzione è allo stato grezzo, pronta per essere completata e personalizzata secondo le esigenze o riunita all'altra parte di edificio con la rimozione o apertura del tramezzo divisorio.
Il piano primo, al quale si accede tramite una scala indipendente, ospita un ampio appartamento da completare, di Mq 100 per uso residenzie o ufficio, con vista panoramica sul Gran Sasso e colline teramane.
L'appartamento è suddiviso in:
ingresso su disimpegnosoggiorno con cucina a vista3 camere da letto2 bagniampissimo terrazzo perimetrale.
Ideale per artigiani, imprenditori o investitori che necessitano di uno spazio produttivo con annesso uno spazio residenziale o uso ufficio autonomo.
Chi acquista oggi ha possibilità di beneficiare del reddito della porzione già concessa in locazione.
La zona d'interesse è caratterizzata da edifici industriali e artigianali e ben collegata ai vicini centri urbani di Bellante e del capoluogo di provincia, Teramo.
 la vicinanza e l'accesso a tutta la viabilità extraurbana, essendo il sito servito dalla superstrada TERAMO - MARE - A14 autostrada Adriatica e A24 Teramo - Roma.
Per ottenere maggiori informazioni per questo immobile in VENDITA a BELLANTE (Rif....

Capannone - Bellante

GS IMMOBILIARE srl

Basaluzzo - Capannone a destinazione industriale / artigianale di 2800 mq, di cui 3040 mq di area esterna asfaltata e recintata, sito sulla statale che collega Basaluzzo a Novi Ligure, distante meno di 3 km dal primo casello autostradale. 
Nel 2015 sono stati effettuati lavori sostanziosi di manutenzione interna ed un rinnovamento esterno del fabbricato, con la revisione della facciata e della copertura del tetto.
L'immobile è composto da una zona uffici di 300 mq circa, disposti come segue: 2 uffici ad uso dipendenti, una sala riunione, un ufficio titolare ed un bagno.
La zona magazzino / produzione è formata da due campate di 2500 mq circa con due portoni d'ingresso che misurano rispettivamente 4 mt di altezza e 3 mt di larghezza.
Due locali utilizzati come laboratorio sono accessibili dall'area produttiva e sono dotati di un bagno di servizio oltre ad un ulteriore locale di deposito.
Il cortile esterno di 3040 mq, sul quale il capannone accanto ha diritto di passaggio per accedere alla proprietà, permette il transito e la manovra di carico e scarico ai mezzi pesanti, essendo dotato di due ampi cancelli d'ingresso scorrevoli.
Lo stabilimento è dotato di tutti gli impianti necessari all'attività produttiva e di ufficio.
Possibilità di inglobare circa 10.000 mq di terreno, potenzialmente utilizzabile per un impianto fotovoltaico.
L'immobile è attualmente affittato con contratto fino a Febbraio 2027, quindi si presta ad uso investimento per ottenere una rendita passiva.

CAPANNONE A BASALUZZO

LA COMMERCIALE REAL ESTATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 625 metri quadrati diviso in più moduli, altezze differenti e spazi dedicati a laboratorio e/o deposito/magazzino.
DESCRIZIONE E PARTICOARITA'
A Carpenedolo, in zona ben servita e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un capannone artigianale sviluppato in più moduli per una superficie complessiva di circa 625 metri quadrati. L'immobile è così suddiviso: una porzione di circa 260 metri quadrati è destinata a laboratorio, con un'altezza interna di circa 7,50 metri, segnaliamo la presenza di un servizio igienico e un ufficio, a questo spazio si collega un fabbricato adibito a magazzino di circa 190 metri quadrati, infine troviamo un modulo indipendente di circa 175 metri quadrati destinato a deposito, questi ultimi presentano un'altezza interna di 4 metri.
Completa la proprietà un'ampia area esterna esclusiva di circa 850 metri quadrati, che garantisce spazio per il parcheggio. All'interno dell'immobile sono già presenti l'impianto elettrico trifase da 380V e l'impianto di illuminazione, che rendono il capannone pronto all'uso senza necessità di interventi immediati.
La configurazione degli spazi, le altezze differenziate e l'area esterna rendono questa soluzione estremamente versatile, adatta a diverse tipologie di attività artigianali, oppure come investimento immobiliare.
L'immobile da noi proposto è attualmente locato con regolare contratto di locazione.
UBICAZIONE E CONTESTO
Carpenedolo, via Santa Maria è una zona a vocazione artigianale e commerciale, apprezzata per la sua ottima viabilità e la vicinanza alle principali vie di comunicazione.

CAPANNONE A CARPENEDOLO

Immobiliare Bertoli

2613) SANTO STEFANO MAGRA, AMPIO CAPANNONE USO DEPOSITO / ARTIGIANALE DI 4.400 MQ. CIRCA, CON ALTEZZA DI 12 METRI, OLTRE A PALAZZINA DISPOSTA SU TRE PIANI ADIBITA AD UFFICI E PIAZZALE ESTERNO DI 10.000 MQ. CIRCA.
DOTATO DI IMPIANTO ANTINCENDIO, IMPIANTO ANTINTRUSIONE E VIDEOSORVEGLIANZA.
IL CAPANNONE E' LOCATO CON CONTRATTO A LUNGO TERMINE, CON NOTEVOLE RENDITA ANNUA, PERTANTO E' INDICATO SOLO AD USO INVESTIMENTO.
€. 4.700.000,00 
(Classe energetica G - IPE > 175 Kwh/m2 anno).

2613)S.Stefano M.capannone locato,u. investimento

BRIXIA INDUSTRIALE srl

Capannone a reddito in Via Carpaccio a Brescia con resa annua del 6,7%
-Vendita a reddito: Il capannone viene venduto con contratto di locazione in essere e ha una resa annua del 6,7%
-Superficie: La superficie complessiva dell'immobile è di 450 mq divisi in capannone con zona uffici e abitazione
-Area esterna: Antistante l'immobile si trova un grande piazzale esterno, perfetto per attività di carico/scarico e deposito
-Impianti: Il riscaldamento è garantito tramite il collegamento al teleriscaldamento cittadino
-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del capannone si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico
-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizi igienici a norma
-Posizione: L'immobile si trova in Via Carpaccio nella località di San Polo, a pochissimi chilometri dalla tangenziale est e dell'A4, garantendo una comoda accessibilità
Il quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni Sessanta e Settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d'accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina.
 L'immobile è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza in quanto situato in ottima zona principale che collega la città a San polo e che proseguendo porta direttamente a Castenedolo. A pochi chilometri dal casello autostradale A4 Milano - Venezia di Brescia Centro nonché da

CAPANNONE A BRESCIA

STUDIO IMPRESA 1 srl

IMMOBILE A REDDITO
Nella zona di Roncadelle, proponiamo in vendita capannone sito al piano terra di circa 160mq.
Composto da un primo locale open space, un secondo locale ad uso ufficio e due servizi igienici con antibagno.
Non è presente ne il riscaldamento ne il raffrescamento.
Le spese condominiali ammontano a circa 300€ all'anno.
Possibilità di parcheggio nelle vicinanze dell'immobile.
Completa la soluzione un'area esterna sul retro di circa 100mq.
Ideale per attività che necessitano di uno spazio per fare deposito.
Attualmente occupato da falegnameria e il canone di locazione è di 11.000€ con una rendita pari al 6,5% scadenza contratto 01/2031.

CAPANNONE A RONCADELLE

IMMOBILE A REDDITO
Nella zona centrale di Roncadelle, proponiamo in vendita capannone sito al piano terra di circa 260mq.
Composto da un primo locale open space, due locali ad uso ufficio e tre servizi igienici con antibagno.
Non è presente ne il riscaldamento ne il raffrescamento ma c'è la predisposizione per una stufa.
Le spese condominiali ammontano a circa 300 all'anno.
Possibilità di parcheggio nelle vicinanze dell'immobile.
Completa la soluzione un'area esterna sul retro di circa 170mq.
Ideale per attività che necessitano di uno spazio per fare deposito.
Attualmente occupato da studio di registrazione e il canone di locazione è pari a 10.200€ con un rendita del 5,4% scadenza contratto 01/2031.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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