Venice Immobiliare Srls

Vendiamo l'avviamento di una tabaccheria, edicola e cartoleria a Mogliano Veneto, nella frequentata zona di Marocco. 
L'attività è posizionata in un punto di forte passaggio e vanta una clientela già fidelizzata, pronta a garantirti incassi fin dal primo giorno. Il negozio, di circa 60 mq al piano terra, è una vera chicca! Luminosissimo grazie a due grandi vetrine fronte strada, viene consegnato completamente arredato e pronto per lavorare. Non dovrai fare alcun lavoro, perché gli impianti sono a norma e il comfort è assicurato da un moderno sistema di riscaldamento e climatizzazione in pompa di calore. 
Oltre a tabacchi, quotidiani e cartoleria, il fatturato è spinto dalla vendita dei Gratta e Vinci. 
Il prezzo per la cessione dell'azienda è di 35.000 euro, una cifra davvero accessibile per un business pronto a partire. Il contratto di affitto verrà stipulato ex novo a un canone davvero ottimo di soli 500 euro al mese.

Contatta VINCENZO ###phonenumber### presso la VENICE IMMOBILIARE per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto!
rif.AC363
Riferimento: AC363
C.E.: In fase di definizione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Tabaccheria- Edicola- Cartoleria a Mogliano Veneto

Proponiamo la cessione di un nuovo e raffinato ristorante situato nel cuore pulsante di Mogliano Veneto, una località strategica ben collegata con Treviso e Venezia. Questo elegante locale è specializzato in eccellenze di carne selezionata, rendendolo un punto di riferimento per gli amanti della buona cucina.

L'immobile si estende su una superficie interna di 200 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2020, presentandosi quindi in ottime condizioni. Gli interni sono finemente arredati con gusto e materiali di alta qualità che conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, il ristorante dispone anche di un plateatico esterno di 60 mq, perfetto per offrire ai clienti la possibilità di pranzare o cenare all'aperto durante le belle giornate estive.

Questa attività vanta già un buon fatturato grazie alla sua clientela affezionata e viene ceduta completa degli arredi eleganti e delle attrezzature professionali necessarie per continuare a operare senza intoppi. Il prezzo richiesto per la cessione dell'attività è €250.000, mentre il canone mensile d'affitto è fissato a €4.000.

Non perdere l'opportunità unica di subentrare in questa attività avviata e rinomata nel panorama della ristorazione veneta! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta esclusivamente DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al numero ###phonenumber###

rif.AC320
Le foto e l'ubicazione sono esclusivamente a scopo dimostrativo.
Riferimento: AC320
C.E.: In fase di definizione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Prestigioso Ristorante nel Cuore di Mogliano Venet

To Do Bar Casa S.r.l.

Vendesi Tabaccheria Edicola, completa di giochi e servizi sita su grosso quartiere residenziale a Mogliano Veneto (TV).
60 mq circa di metratura.
Ideale per 2 persone.
Canone di locazione Euro 800.00 mensile
Aggio annuale Euro 100.000,00 di cui 40.000,00 di solo tabacchi.
Distributore automatico esterno.
Prezzo OCCASIONE Richiesto Euro 90.000,00.
Per ulteriori info. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. ###phonenumber### - e.mail treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: N 151

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Tabaccheria a Mogliano Veneto

Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOTRO RIF. BR-279
Mogliano Veneto SNACK BAR con gestione familiare, dopo una lunga gestione, cediamo. Ottima clientela, chiusura festiva e serale. Il locale dispone di 20 posti interni ed ha la possibilità di avere un dehors antistante. Gli incassi giornalieri sono circa 700,00 con elevati consumi di caffè, circa 15/18 kg a settimana. Telefonare per ulteriori informazioni, poiché il prezzo è veramente interessante: € 80.000, pagabili anche dilazionati.

Snack bar a mogliano veneto

NOSTRO PZR-171
Vicinanze Mogliano Veneto (TV), proponiamo in vendita attività di BIRRERIA HAMBURGHERIA con ampio parcheggio. L'attività, dispone di 60/70 posti interni e un grande plateatico esterno in giardino estivo, dove sono disponibili ulteriori 80 posti. Recente locazione dell'immobile ad un canone mensile di €2.000,00, che comprende tutti gli spazi anche quelli esterni. Ottima clientela consolidata. Si vende per disaccordi societari; prezzo interessante €140.000 con un anticipo del 40% i rimanenti dilazionabili.
ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Birreria hamburgheria vicinanze mogliano veneto

Cedesi a seguito di una gestione di quasi dieci anni Snack Bar Caffetteria sito a pochi km da Mogliano Veneto (TV).
Posizioneinviadiabile su piazzetta con parcheggio e diverse attività nello stesso condominio.
Il locale viene gestiono da 3 persone a turno con orario giornaliero e chiusura domenciale.
Basso canone di locazione Euro 1.000,00 mensili. 
100 mq totali comprensivi dell'interrato.
15 posti interni ed ampio dehor esterno di circaa 40 posti su veranda estera elettrica. 
Cassetto giornaliero che si aggira tra i 600/700 euro
1,5 kg di consumo caffe giornaliero 
Location ideale anche per apertivo, dopo cena serale 
Prezzo Richiesto Euro 150.000,00 con possibilità di dilazione su una parte.
Da vedere!
Per ulteriori info e prezzi. contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 012

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Mogliano Veneto

NOSTRO RIF. CP-173V

Mogliano Veneto (TV) - Capannone indipendente con celle frigorifere in vendita

Proponiamo in vendita a Mogliano Veneto (TV) CAPANNONE indipendente categoria D/8 di circa 1.000 mq, situato su un lotto con 3.500 mq di scoperto esclusivo.

L'immobile, con altezza interna di 6 metri sottotrave, è dotato di:

 Ampio portone per accesso mezzi
 Spogliatoi e docce
 Piccolo ufficio operativo

Inoltre vi è la presenza di circa 700 mq di celle frigorifere positive (3 celle), completamente funzionanti, di cui una realizzata recentemente (circa 3 anni fa).

Completano la proprietà:

 Ampio ingresso carraio
 Generoso spazio di manovra per mezzi pesanti

Soluzione ideale per attività che hanno bisogno di conservazione refrigerata.

Prezzo di vendita: 950.000 trattabili

Capannone di 1000mq mogliano veneto

RIF. UF- 217_1
Mogliano Veneto, proponiamo in affitto o in vendita ufficio su unico piano di 1000mq con ingresso indipendente di rappresentanza. L'ufficio è luminoso, dotato di ampie vetrate e ampi parcheggi ad uso pubblico. Situato a 2km dalla stazione ferroviaria di Mogliano Veneto. L'immobile si trova in un contesto interamente direzionale, gli spazi sono personalizzabili su richiesta. 
Trattativa riservata. 
Consegna in 6 mesi. 
Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni chiamare al numero ###phonenumber###

Ufficio a mogliano veneto 350mq

RIF. UF- 217
Mogliano Veneto, proponiamo in affitto o in vendita ufficio su unico piano di 1000mq con ingresso indipendente di rappresentanza. L'ufficio è luminoso, dotato di ampie vetrate e ampi parcheggi ad uso pubblico. Situato a 2km dalla stazione ferroviaria di Mogliano Veneto. L'immobile si trova in un contesto interamente direzionale, gli spazi sono personalizzabili su richiesta. 
Trattativa riservata. 
Consegna in 6 mesi. 
Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni chiamare al numero ###phonenumber###

Ufficio a mogliano veneto 1000mq

l'indice commerciale

MOGLIANO poco distante cedesi in affitto di azienda dopo lunga gestione CARINISSIMA GELATERIA DA ASPORTO ubicata in bella posizione, munita di ampi spaziinterni,attrezzature impianti ,laboratorio tutti a norma,molto ben arredata ,canone di affitto di azienda mensile richiesto comprensivo del godimento dell'immobile euro 2.200,00 OTTIMA OPPORTUNITA',PER INFO CELL ###phonenumber### AGENZIA L'INDICE COMMERCIALE 
IMMAGINI E UBICAZIONE SONO SOLAMENTE A TITOLO DIMOSTRATIVO

Gelateria da asporto vic.ze mogliano

MOGLIANO vicinanze cedesi TABACCHERIA RICEVITORIA MUNITA DI TUTTI I GIOCHI ubicata in posizione di forte passaggio, straordinariamente arredata ed attrezzata, aggi annui pari ad euro 130.000, affiancamento garantito, prezzo richiesto ed ulteriori info in agenzia previo appuntamento. CELL ###phonenumber### AGENZIA L'INDICE COMMERCIALE 
IMMAGINI E UBICAZIONE SONO SOLAMENTE A TITOLO DIMOSTRATIVO

Tabaccheria ricevitoria vic.ze mogliano

MOGLIANO CEDESI IN AFFITTO DI AZIENDA SNACK BAR CAFFETTERIA MUNITO DI CIRCA 25 POSTI A SEDERE INTERNI PIU' PLATEATICO ESTERNO, ADATTO A DUE PERSONE, ORARI DIURNI, RIPOSO DOMENICALE, CANONE DI AFFITTO DI AZIENDA MENSILE RICHIESTO, COMPRENSIVO DEL GODIMENTO DELL'IMMOBILE EURO 1.600,00. PER ULTERIORI INFO CELL. ###phonenumber### AGENZIA L'INDICE COMMERCIALE PER MOTIVI DI PRIVACY SI INFORMA CHE L'INDIRIZZO RIPORTATO NELLA MAPPA NON E' CORRISPONDENTE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'AZIENDA IN OGGETTO

Snack bar caffetteria mogliano

Agenzia Immobiliare Minaudo

In vendita a Custonaci, nella suggestiva zona di Baglio Mogli Belle, proponiamo un'interessante locale commerciale che si estende su una superficie totale di 130 mq al piano rialzato.
(SI VENDONO LE MURA NO L'ATTIVITA' COMMERCIALE CHE CONTINUA A LAVORARE)
L'immobile, in buone condizioni, è dotato di due bagni e offre un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e comodità per i clienti.

Il riscaldamento autonomo assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, al piano interrato, troviamo un magazzino di 68 mq e una grande cisterna, ideale per lo stoccaggio di merci e attrezzature, rendendo l'attività facilmente gestibile e funzionale.

La posizione strategica in una zona in crescita e ben servita rende questa proposta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività commerciale con ottime potenzialità.
Dispone di parcheggio privato e due ingressi in due strade diverse.
Non perdere l'occasione di dare vita ai tuoi progetti imprenditoriali in un contesto affascinante come quello di Custonaci. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Custonaci Baglio Mogli Belle

QUINTO vicinanze cedesi CARINISSIMA TABACCHERIA RICEVITORIA MUNITA DI GIOCO DEL LOTTO SUPERENALOTTO ED ALTRE LOTTERIE NAZIONALI A PREMI aggi annui pari ad euro 100.000, piu' ulteriore reddito proveniente dalla vendita di svariati articoli soggetti ad i.v.a, molto ben arredata ed attrezzata, distributore automatico tabacchi di nuova generazione , contratto di locazione recentissimo , adatta a due persone, affiancamento garantito, prezzo richiesto euro 170.000, trattabili PER INFO CELL ###phonenumber### AGENZIA L'INDICE COMMERCIALE IMMAGINI E UBICAZIONE SONO SOLAMENTE A TITOLO DIMOSTRATIVO

Lorenzo

Vendo pizzeria zona Caserta 50 posti a sedere interni 30 esterni gazebo ampio parcheggio non a pagamento scuola liceo a 50 metri di distanza pizzeria esistente da 18 anni ora volete sapere come mai la tolgo vi fate mille domande ( risposta) Perché posso fare altro che mi impegna di meno un camper che mi aspetta per uscire mia moglie ha un lavoro statale chiamatemi solo se siete interessati ( trattativa riservata) info 350 0391613

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Pizzeria

MOGLIANO immediate vicinanze cedesi CARINISSIMO SNACK BAR munito di circa 20 posti a sedere interni piu' plateatico, spese di gestione bassissime, straordinariamente arredato e ben attrezzato, adatto a due persone, orari diurni riposo domenicale, frequentato da ottima clientela, incasso medio giornaliero euro 600,00, prezzo richiesto euro 75.000, con possibilita' in parte di pagamento rateizzato. PER INFO CELL ###phonenumber### AGENZIA L'INDICE COMMERCIALE 
IMMAGINI E UBICAZIONE SONO SOLAMENTE A TITOLO DIMOSTRATIVO

Snack bar vicinanze mogliano

Marco Dabalà

CEDESI PIZZERIA D'ASPORTO AVVIATISSIMA - MOGLIANO VENETO

Per motivi personali si cede storica e avviatissima pizzeria d'asporto sita a Mogliano Veneto, con ottimo giro d'affari e clientela fidelizzata.

Locale completamente arredato e pronto all'uso, completo di tutte le attrezzature professionali:

* forno rotante Marana 9 pizze alimentazione legna/gas
* 2 impastatrici professionali
* banco pizza refrigerato
* cella frigorifera
* congelatore a pozzetto
* abbattitore
* lavastoviglie professionale
* friggitrice da 10 litri
* affettatrice professionale
* frigo espositore per affettati
* cappa aspirante a norma
* arredamento e accessori completi
* 2 scooter Liberty 50 per consegne

Attività ideale per gestione familiare o per chi desidera iniziare subito a lavorare senza ulteriori investimenti.

Ottima posizione con forte passaggio e consolidata presenza sul territorio.

Canone di affitto interessante.

Disponibilità ad affiancamento iniziale.

Prezzo richiesto: ?90.000.

No perditempo.

Per informazioni rispondere all'annuncio.

Pizzeria da asporto - Mogliano Veneto

Andrea Bordighera IM

Cedesi Attività Ristorante/Pizzeria/Bar (con Pizza Campione d'Italia), immerso nel verde, palme e tranquillità, a 30 metri dal mare e dalle barche ormeggiate, molto avviato e ben rinomato, 400 posti a sedere (150/160 sale interne + 250 su dehors esterni), super attrezzato ed in ottime condizioni su tutto.
Si garantisce continuità su ricette di cucina e di pizzeria (pizza campione d'italia).
Cedo per raggiungimento età pensionistica. Volere continuare, sta mettendo troppo a rischio la mia salute e quella di mia moglie.
Affitto mensile 2.800 euro con ancora 6 anni di contratto (rinnovabile anche da subito), con circa 280 mq di sale interne, con spaziosa cucina super attrezzata e due celle frigo, tutto rifatto nuovo nel 2020 (macchinari, attrezzature, pavimenti, intonaci, impianti ecc..).
Si chiede molto meno di quanto speso nel 2020 per la ristrutturazione ed acquisto attrezzature e macchinari.
Suggerisco a chi fosse interessato, di chiedere in giro, e si comprenderà immediatamente quanto sia rinomato e ben avviato questo Ristorante/Pizzeria/Bar.
Per chi avesse voglia di farsi il gran mazzo, che mi sono sempre fatto io, questa è una super occasione.
Ristorante Pizzeria Bar " Valdisogno degli Aregai", dentro il porto Marina degli Aregai di Santo Stefano al Mare (IM).

Ristorante Pizzeria 400 posti, molto rinomato

Chiara

Vendesi licenza bar - caffetteria - tavola fredda, sita in Carignano, posizione di forte passaggio.
Locale di 90 mq con elegante bancone circolare, due ingressi, tre vetrine, ampio dehor angolare coperto di 40 mq con tavolini e sedie. Locale interno dotato di climatizzatore. Doppi servizi, uno privato e uno per la clientela. Cantina di pertinenza utilizzabile come magazzino.
Nessun lavoro necessario, ottime condizioni generali. Licenze ed autorizzazioni a norma, impianti certificati. Ottimo contratto di locazione in essere appena rinnovato 6+6.
Nel prezzo di vendita si intendono compresi avviamento commerciale, arredi ed attrezzature. Attualmente circa 1,2 kg di caffè al giorno; incassi dimostrabili, incrementabili.
Locale a conduzione familiare (marito e moglie) di facile gestione, adatto anche per prime esperienze, con buona clientela fidata e tranquilla.

Se interessati contattatemi per ulteriori informazioni.

ATTIVITÀ Licenza Bar Caffetteria

VIRTUALIMMOBILIARE.IT di Padoan Martina

V408 - Proponiamo in vendita in Via Trevisanato a Mogliano Veneto, ufficio di circa 120mq calpestabili disposto su 2 livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, ampia spazio con altezza 5 metri, stanza, disbrigo e wc. Al piano primo soppalcato ci sono 2 stanze comunicanti e un'ulteriore wc. L'immobile può essere utilizzato come ufficio, negozio o deposito. Maggiori informazioni in ufficio su appuntamento. Prezzo trattabile dopo la visione.

La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Riferimento: V408
C.E.: In fase di definizione

UFFICIO - NEGOZIO

claudio

Il panificio è posizionato a due passi dalle scuole dell infanzia , delle elementari, delle medie e delle superiori/scuole professionali, si trova in centro a Padova ,questo permette ai gestori di avere un flusso costante di clientela, oltre ovviamente ai clienti affezionati di questa realtà.

il panificio e 200MQ compresi 2 furgoni e tutto quello che si vede in foto per quanto riguarda gli interni . ben avviato con buoni profitti

I gestori hanno inoltre firmato degli accordi di fornitura con alberghi, supermercati, scuole e centri congressi.

Diamo la disponibilità, io e mia moglie, per la formazione al nuovo acquirente per il tempo necessario all'avviamento.

Panificio con Pasticceria Padova

Quarto d'Altino

INTERNO: la soluzione che vi proponiamo è un negozio completamente ristrutturato di 110 mq c.a. situato al piano terra e dotato di tre vetrine.
E' composto da tre ampie e luminose stanze e un bagno.
Di pertinenza magazzino di 50 mq collegato direttamente al negozio. 

IL NEGOZIO E' ATTUALMENTE LOCATO AD UN'ASSOCIAZIONE COMUNALE, maggiori informazioni in ufficio. 

ESTERNO: il negozio, dotato di tre vetrine, è situato al piano terra di un condominio in ottimo stato. 

ZONA: l'immobile è situato in via Ronzinella, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Mogliano Veneto, e nelle immediate vicinanze troviamo tutti i negozi di prima necessità (Posta, farmacia, bar, palestra, supermercati). 

I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: ampi spazi, investimento sicuro, VISIBILITA' MASSIMA.

PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Camilla al numero: ###phonenumber###

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. 
Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. - Classe: C - IPE: 189.10 kWh/mc anno

AMPIO NEGOZIO AL PIANO TERRA CON VETRINE

TECNOIMPRESA srl

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Proponiamo in vendita negozio ubicato a Martellago, più precisamente in via Ca Nove. L'immobile è situato al piano terra e presenta una superficie di 95 mq. La soluzione si trova su una via ad elevato passaggio pedonale e veicolare, vicino ad altre attività commerciali.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Quattro vetrine;
- Servizi igienici;
- Predisposizione di impianto di allarme;
- Riscaldamento e condizionamento centralizzati, caldo/freddo;
- Classe energetica C;
- Immobile non soggetto ad Iva.

UBICAZIONE E CONTESTO

La città di Martellago è un comune italiano avente 22.000 abitanti. Dista circa 10 km da Mestre, 13 km da Mirano, 7 km da Spinea, 5 km da Scorzè, 9 km da Noale, 9 km da Mogliano Veneto, 21 km da Venezia e 34 km da Padova. Città che fornisce servizi di mezzi pubblici urbani e extraurbani.

NEGOZIO A MARTELLAGO

Ciao

Mogliano Veneto all'interno di un centro commerciale in zona artigianale, Via Macchiavelli, a circa 0,50 km. dal centro cittadino, vendiamo ufficio di circa 120 mq. con servizio, posto al piano primo di uno stabile dotato di ascensore e rampa di parcheggio auto al piano primo, aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore. Elevato standard di sicurezza grazie all'installazione di cancelli automatizzati e temporizzati all'accesso dello stabile, disponibilità ampio parcheggio del centro commerciale. Classe energetica "D".

Possibilità, prezzo a parte, di acquistare nelle immediate vicinanze e stesso piano, un negozio di circa mq 39.

Splendido ufficio mogliano veneto

Cristina

VENDESI MOGLIANO VENETO LOCALE COMMERCIALE, PIANO, CAT. C/1, INSERITO IN UN CONTESTO DIREZIONALE-COMMERCIALE, ASCENSORATO, RAMPA AUTO, GODE DI AMPIO PARCHEGGIO SCOPERTO E COPERTO COMPLETAMENE GRATUITO. 
IL LOCALE E' COMPOSTO DA UN'AMPIA ZONA OPEN SPACE DI CIRCA 70 MQ, CON ANNESSO ANTIBAGNO E BAGNO., IMPIANTO ELETTRICO, PREDISPOSIZIONE PER APPARECCHIATURA DI RISCALDAMENTO/RAFFREDDAMENTO. CANCELLI DI CHISURA SERALE.
L'AMBIENTE E' CARATTERIZZATO DA GRANDE LUMINOSITA'.
SPESE CONDOMINIALI ECONOMICHE -

Immobile commerciale

Treviso Centro

Capannone di 700 mq altezza interna di 5,00 metri, di cui 110 mq di uffici, un servizio, centrale termica, 2 portoni carico, piazzale privato e condominiale, parcheggio privato, doppio accesso carraio e doppio accesso carico scarico. Adatto ad attività per deposito, commercio all'ingrosso, assemblaggi. Lo vendiamo libero oppure occupato per un periodo da concordare con rendita potenziale dal 7 all'8%. Per info CARLO GUERRA ###phonenumber### 
ALTRE DOTAZIONI
impianto luci, riscaldamento e raffrescamento, aria compressa, impianto di allarme, anello anti incendio. Viabilità comoda anche per mezzi importanti come bilici.

Capannone Industriale Mogliano Veneto

Gabetti Treviso Centro

Fabbricato uso commerciale /direzionale/artigianale per complessivi 3500 mq con area scoperta privata. Il fabbricato in perfette condizioni, si compone di una superficie di 1500 mq al pianto terra per una altezza di 3,50 mt, altri 1550 mq al piano primo e dei locali per altri 250 mq al piano secondo. Doppio accesso carraio, ottime le finiture, completo di impianti tecnologici a norma a basso consumo energetico. Suddiviso in locali di ampie dimensioni. Per info CARLO GUERRA ###phonenumber###

Nicola Vettorello

Si propone in vendita pescheria con reparto gastronomia, completamente attrezzata e perfettamente operativa.
L'attività vanta una buona clientela e una posizione strategica a Mogliano Veneto.
La cessione avviene per cambio progetto, ideale per chi desidera subentrare in un'attività già avviata.

Vendita di pescheria con gastronomia

INDUSTRIALE BRA RE snc

CHERASCO: frazione Moglia, comodo al casello autostradale, Capannone in vendita.
Proponiamo in vendita in posizione strategica e comoda all'uscita dell'autostrada (casello di Cherasco), un capannone recente e in perfette condizioni, senza necessità di lavori.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
* Piano terra: ampio magazzino di circa 500 mq con area officina, servizi igienici e spogliatoi.
* Piano primo: ingresso su reception, sette uffici luminosi, due bagni e un'area soppalcata di circa 150 mq ideale come archivio o spazio operativo aggiuntivo.
L'immobile, nella zona uffici, è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore.
Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza, comoda per manovra mezzi e parcheggio.Soluzione ideale per aziende alla ricerca di spazi moderni, funzionali e pronti all'uso.
Per maggiori informazioni contattarci al num. ###phonenumber###

CAPANNONE A CHERASCO

Leonardo

Nel cuore del centro storico di Caorle cedesi attività commerciale di 155 mq con attività storica di friggitoria self service attiva dal 1977. La posizione è strategica, a pochi passi dal mare e dalle principali passeggiate turistiche, con intenso passaggio pedonale.

L'immobile (valore 700.000 euro) ben mantenuto e aggiornato nel tempo, è composto da ingresso con zona bar e friggitoria, ampio salone, cucina professionale con zona lavaggio separata, magazzini, due bagni, spogliatoi per il personale e un'area esterna privata ideale per tavoli con ombrelloni e due posti auto esclusivi. Impianti elettrici, idraulici e canna fumaria sono tutti a norma.

La friggitoria è self-service con prodotti come gamberi, calamari, pollo, cotolette, filetti di sogliola e patate fritte. L'attività opera tutto l'anno nei weekend e festività, con apertura continua nella stagione estiva. Negli ultimi due anni il fatturato medio annuo è stato di circa 270.000 euro, con utili medi prima delle imposte pari a circa 110.000 euro.

L'attività (valore 399.000 euro), facilmente gestibile da una famiglia o coppia (attualmente marito e moglie più 2 dipendenti part-time), offre significative possibilità di sviluppo: si può potenziare il servizio bar o ampliare la proposta gastronomica grazie alla cucina già presente.

Tutte le attrezzature, arredamento e licenze sono inclusi nella vendita.

Prezzo di vendita: 1.099.000 euro.
Non si valutano pagamenti dilazionati o affitti con riscatto.

Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una delle località turistiche più amate d'Italia.

Per la data del 5 Aprile 2025 è già stata programmata una visita nell'attività mentre lavora, per maggiori informazioni e approfondimenti restiamo a completa disposizione. 

Immobile in Classe energetica: B (Legge 90/2013), IPE 906, IPE 93 KWh/m² anno.

P.S. Nell'appuntamento dal vivo abbiamo diverso materiale da mostrare riguardo ai bilanci di più anni e al valore reale dell'immobile.

Self Service da passeggio/asporto a Caorle

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