Roma Eur Torrino

Rif. V09/26 - Ottima opportunità di investimento.
Ostia levante, sulla commerciale Via Alessandro Piola Caselli, proseguimento di Via Mar Rosso e parallela di Viale dei Promontori, adiacente il polmone verde di Ostia, con ampie strade ed aree verdi, a due passi dal Mercato e servita da molteplici attività commerciali, oltre che dal polo scolastico, uffici postali, istituti bancari e dalla stazione Lido Nord, proponiamo la vendita di due locali commerciali cat. C/1 ADIACENTI, negozi con ottima posizione e visibilità grazie alle vetrine fronte strada ed al continuo e quotidiano passaggio di pedoni ed autovetture. 
I negozi sono climatizzati ed offrono un ambiente ideale anche per la clientela. Si presentano in buono stato. 
L'ottima ubicazione in una strada molto frequentata grazie alla presenza di diverse e numerose attività commerciali, la posizione strategica in un contesto urbano residenziale con edifici signorili, la presenza di numerosi poli scolastici e servito da tutti i mezzi pubblici urbani ed il treno Roma-Lido, collegata da importanti arterie stradali quali la via Cristoforo Colombo, la Via del Mare e la via Ostiense, rendono l'offerta estremamente interessante e consentono l'inserimento di svariati tipi di indirizzo merceologico.
I negozi sono entrambi affittati, con contratto commerciale regolarmente registrato, e la locazione delle unità immobiliari produce un tasso di rendimento annuale, ad oggi, per la proprietà pari al 9%.
Prezzo vendita Euro 315.000,00
CE G Ipe 230,50 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia al numero ###phonenumber### un consulente sarà a Vostra disposizione.

Negozio Roma [V09/26VCG] (Ostia)

Francesco

Ottimo per utilizzo diretto o per investimento.

Prezzo moderatamente trattabile. Si valuta anche la vendita con formula Rent To Buy o Affitto con Riscatto.

Negozio C1 di 60 mq. commerciali, 56 calpestabili netti, con 2 vetrine su strada in Via Isole Figi, tra Via delle Baleari e Via delle Baleniere. 
Sul lato del Ristorante Pizza e Fichi, di fronte a Sky Service e attiguo al Bar L'Angolo del Caffè. A 5 minuti a piedi dalla stazione Metro Lido nord In zona commerciale altamente frequentata. 
Il locale, ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e dotato di condizionatore nuovo e serrande elettriche.

Ottimo per qualsiasi attività e volendo pronto all'uso per attività di Studio-Ufficio, Agenzia di Servizi, CAF, Studi Professionali, Studi associati (Avvocati, Architetti, Geometri ecc) Assicurazioni e simili, con impianto elettrico e collegamenti LAN ogni 2 mt. Perfetto anche per Parrucchiere, Centro Estetico, Piccolo Market, Frutta e Verdura e tanto altro. 

NO CANNA FUMARIA.

VENDITA DA PRIVATO SENZA ALCUNA PROVVIGIONE O COMMISSIONE 
NO AGENZIE - GRAZIE

NEGOZIO - Ostia Centrale

IMMOBILIARE OSTIA 2018 srl

In Via Isole del Capo Verde, una delle aree più commerciali e di maggior visibilità di Ostia, proponiamo in vendita due locali commerciali per una superficie complessiva di 766 mq commerciali.
I locali, adiacenti ma indipendenti, possono essere acquistati singolarmente o congiuntamente, offrendo così massima flessibilità d'uso.
 Qui i riferimenti dei singoli locali : RIF. 61128549 / RIF. 61128572

 Uno dei due immobili dispone anche di accesso diretto da Via Corrado Del Greco, garantendo ottima visibilità su doppia via.
Gli spazi interni, attualmente liberi, presentano ampie zone open space, locali di servizio e bagni a norma, ideali per diverse destinazioni d'uso: negozi, showroom, palestre, ristorazione, uffici o attività artigianali.
 Posizione strategica, buona accessibilità e ampia superficie rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento commerciale versatile e di valore

NEGOZIO A ROMA

In Via Isole del Capoverde, nel pieno centro commerciale di Ostia, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale di 347 mq commerciali, situato in una posizione strategica ad alta visibilità e facilmente raggiungibile. L'immobile, recentemente adibito a ufficio postale, si presenta in buone condizioni e si presta a molteplici destinazioni d'uso, rendendolo ideale per studi professionali, centri medici, negozi o attività artigianali che necessitano di spazi flessibili come laboratori, magazzini o uffici operativi.
Una delle caratteristiche più interessanti di questo locale è la presenza di un doppio ingresso indipendente, con accessi da due vie principali: Via Isole del Capoverde e Via Corrado del Greco. Questa peculiarità permette di suddividere agevolmente gli ambienti interni, distinguendo un'area dedicata all'accoglienza dei clienti da una zona riservata e più funzionale per uso ufficio o deposito.
L'immobile è già dotato di impianto di areazione industriale, tre servizi igienici a norma, spazi di servizio come ripostigli e locali tecnici, oltre a una comoda area per il carico e scarico merci. La sua collocazione in una zona commerciale dinamica, circondata da numerose attività e con un intenso passaggio pedonale e veicolare, garantisce una visibilità ottimale e un facile accesso da parte della clientela.
Che si tratti di avviare una nuova attività o di realizzare un investimento sicuro in una zona commerciale strategica, questo immobile rappresenta un'opportunità reale e immediatamente disponibile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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