OIKADE_it

Oikade. it - Consulenze Immobiliari propone in vendita una semindipendente su due livelli, situata a pochi passi dal mare, nel tranquillo e prestigioso contesto residenziale di Foxi, sul litorale di Quartu Sant'Elena.
La proprietà si sviluppa su una generosa metratura e attualmente è suddivisa in due unità immobiliari distinte, regolarmente accatastate e autonome. Ogni piano è dotato di ingresso indipendente, ma esiste la possibilità di collegarli tramite scala interna, offrendo grande flessibilità d'uso.
Composizione interna:
Piano Terra
oCortile privato con accesso carrabile, ideale anche per parcheggio;
oAmpio open space di circa 30 mq con angolo cottura;
oZona notte con una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e veranda.
Piano Interrato (fuori terra su un lato)
oIngresso indipendente e ulteriore cortile carrabile;
oSecondo open space con angolo cottura di circa 30 mq;
oDue camere, bagno e ripostiglio.
Punti di forza:
oDue unità autonome: ideale per due nuclei familiari, uso investimento (locazioni brevi/lunghe) o per creare una grande abitazione su più livelli;
obuono stato generale;
oZona silenziosa e ben servita, a pochi minuti dal mare.
Soluzione perfetta per chi cerca una casa principale, un appoggio estivo o un'opportunità di reddito in una delle aree più ricercate del litorale quartese.

Rif. 1395 Q

Semindipendente con doppio cortile a Quartu S.E

Chronocasa

Rif. 2VN004 - Mortelle (zona balneare)
In posizione panoramica, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una villetta a schiera su due elevazioni con doppio giardino. Situata lungo la strada principale in un contesto residenziale di ville signorili, l'immobile è composto da:
Ingresso su zona giorno, cucina abitabile, cinque camere da letto, doppi servizi, comodo camino e posto auto riservato.
Vista mare mozzafiato
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una residenza estiva o stabile in una delle zone più richieste della costa.

 and #128222; Per informazioni e appuntamenti: 392 1509534

Oppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare and quot;Chronocasa and quot; di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati.
La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese.
Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.


 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Cassaforte, Camino, Vista Mare, Porta blindata, Insonorizzazione, Cucina Abitabile, Sistema di allarme
Riferimento: 2VN004
Classe Energetica: G - KWh/mq

Mortelle, ampia villa su due livelli oltre esterni

RE MAX Platinum

Rif: 30721253-111
Classe energetica: C
Ampio 4 Vani Ristrutturato in Zona Leonardo da Vinci  Investimento con Alta Redditività!

Descrizione:
In zona Leonardo da Vinci, nei pressi del Cinema Planet, proponiamo un ampio appartamento di 119 mq ristrutturato, allinterno di un complesso residenziale tranquillo e ben servito.

Limmobile, attualmente locato con rendita annuale, è composto da:
3 camere da letto (possibilità 4)
cucina abitabile
doppi servizi
doppia esposizione
climatizzazione estiva con macchine di ultima generazione
riscaldamento invernale a condensazione

La distribuzione degli spazi, la luminosità e la recente ristrutturazione lo rendono perfetto sia per famiglie che desiderano vivere in una zona comoda e centrale, sia per chi cerca un investimento sicuro e pronto a generare reddito.

Caratteristiche principali:
Zona servita
 distribuzione interna
Immobile pronto alluso
Attualmente locato  reddito garantito
Ideale anche per investimento a lungo termine

Appartamento - Catania

VISIONE IMMOBILIARE

Iniziamo le VENDITE di originali residenze sul nostro esclusivo territorio di Noale pieno di storia cultura e bellezza.
Vieni nella nostra Agenzia! Ti daremo tutte le informazioni su DIMORE NOA
DIMORE NOA sorge a pochi passi dal centro storico del paese, in una posizione comodissima al capolinea degli autobus e alla Stazione ferroviaria, così da raggiungere facilmente la nostra splendida Venezia oppure Padova ma anche Treviso e Vicenza. 
DIMORE NOA un progetto ESCLUSIVO per la sua eleganza e singolarità, offre un ventaglio di soluzioni abitative tali da soddisfare ogni tua esigenza.
Abitazioni a due e tre camere, con grandi ambienti dedicati alla zona living, spazi vivibili e ben distribuiti, serviti da portici che si affacciano a bellissimi giardini, per i vostri momenti di relax e convivialità oppure attici mansardati travati a vista, con generose altezze e ampie terrazze. 
Il colpo docchio che caratterizza questo progetto sarà il VERDE, non solo nei giardini, che decorano tutte le aree comuni, la cui progettazione è stata concepita per dare allabitare del complesso un senso di benessere e di tranquillità, ma anche in altezza su tutti i piani dove saranno inserite strutture con fioriere arredate con piante sempre verdi, una singolare cornice per le abitazioni. 
DIMORE NOA , in centro ma fuori dal traffico, con un progetto che prevede la realizzazione di 6 palazzine, studiate con molta distanza tra loro per garantire la privacy e impreziosite da una lunga piscina con area attrezzata a solarium per i periodi estivi.
Le finiture interne saranno personalizzate per ogni cliente, che potrà scegliere su una ampia gamma di materiali di alta qualità, variare nei colori 
RIFERIMENTO: NK28_3C
CLASSE ENERGETICA:

NOALE - Residenze Esclusive DIMORE NOA'

AF Mediazioni AGENZIA IMMOBILIARE

Rif: SC-410 (192634237) - Scorzè, ricercato appartamento di nuova costruzione 3 camere, 2 bagni, al primo ed ultimo piano INTERNO PIANO PRIMO: ingresso indipendente su ampia zona giorno con cucina a vista di oltre 35 mq, servito da porta finestra che affaccia su una grande terrazza di 40 mq, ideale per organizzare pranzi e cene estivi, 3 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 2 singole e 2 bagni. Dalla loggia d'ingresso, di oltre 20 mq, si accede ad una mansarda con accesso indipendente, ideale per chi ricerca una stanza studio o camera ospiti separata, con possibilità di accesso ad uno dei due bagni dell'appartamento. Area scoperta esclusiva al piano terra, caratterizzata da ingresso indipendente e garage di proprietà di 16 mq. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di ultima generazione. POSIZIONE IMMOBILE: posizione ideale per chi ama fare lunghe passeggiate ricercando la tranquillità. I principiali servizi sono comunque raggiungibili in pochi minuti a piedi nei pressi di Peseggia e Gardigiano. Il centro di Mogliano, invece, dista 2 km e mezzo. Casello autostradale a 3 km. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle poche spese di gestione, sarà dotato di impianto fotovoltaico privato, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, raffrescamento a pavimento con deumidificazione ed impianto di ventilazione meccanica controllata. Località: SCORZE' Classe Energetica: A4 ipe, 32,20 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 358.000 Rif. SC-410 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per cap - Classe: A4 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

SCORZE' ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON ACCESSO IN

Vestito Lungo/Midi in Maglia Traforata Color Verde Militare - Stile Boho Chic Estivo

Condizione: Ottime condizioni
Taglia: M
Descrizione
Splendido abito lungo in maglia lavorata, perfetto per l'estate e le serate primaverili.
Colore & Design:
• Colore: Un bellissimo e versatile Verde Militare/Verde Oliva scuro. Un tono neutro che si abbina facilmente.
•lunghezza: 103 cm (misura presa dal
Punto più alto del vestito)
• Scollo: Design alla moda con scollo all'americana (halter neck) o rotondo alto, che slancia la figura e valorizza le spalle.
• Lavorazione Traforata . La maglia presenta una ricca lavorazione a più punti distinti (come onde, chevron e trafori orizzontali) che creano un bellissimo effetto di trasparenza e texture.

• Tessuto: Maglia leggera e traspirante, ideale per non appesantire con il caldo.
• Vestibilità: Linea fluida e svasata che cade morbida sui fianchi e sulle gambe 
• Stile: Perfetto per un look Boho-Chic, Vacanza/Resort o come copricostume elegante da sfoggiare in spiaggia o a bordo piscina.

Consigli di Stile:
• Indossalo sopra un bikini o un costume intero coordinato.
• Abbinalo a un sottoveste a tinta unita (beige o nera) e sandali bassi o espadrillas per un look da sera estivo.

Vestito Lungo/Midi in Maglia Traforata

Rif: 30721171-454
Classe energetica: G
Mascali  Appartamento arredato a 1 km dal mare, pronto da abitare

In posizione strategica tra il centro di Mascali e il lungomare di Fondachello, proponiamo in vendita un monovano arredato, pronto per essere vissuto fin da subito.

L'immobile si trova all'interno del residence Blue Garden, in Via Simone Neri (traversa di Via Carrata), al primo piano. È composto da:

ambiente unico con angolo cottura

tenda divisoria per separare la zona notte

bagno con antibagno e attacco lavatrice

balcone

posto auto assegnato

Perfetto per chi cerca una soluzione estiva a prezzo contenuto, a meno di 1 km dalla spiaggia. Ideale per single o coppie in cerca di relax e praticità.

Viene venduto completo di arredi in buone condizioni.

Contatta oggi stesso l'agente immobiliare Remax per fissare una visita. 
Case così, a questo prezzo e a questa distanza dal mare, non restano a lungo disponibili!

Appartamento - Mascali

Iniziamo le VENDITE di originali residenze sul nostro esclusivo territorio di Noale pieno di storia cultura e bellezza.
Vieni nella nostra Agenzia! Ti daremo tutte le informazioni su DIMORE NOA
DIMORE NOA sorge a pochi passi dal centro storico del paese, in una posizione comodissima al capolinea degli autobus e alla Stazione ferroviaria, così da raggiungere facilmente la nostra splendida Venezia oppure Padova ma anche Treviso e Vicenza.
DIMORE NOA un progetto ESCLUSIVO per la sua eleganza e singolarità, offre un ventaglio di soluzioni abitative tali da soddisfare ogni tua esigenza.
Abitazioni a due e tre camere, con grandi ambienti dedicati alla zona living, spazi vivibili e ben distribuiti, serviti da portici che si affacciano a bellissimi giardini, per i vostri momenti di relax e convivialità oppure attici mansardati travati a vista, con generose altezze e ampie terrazze.
Il colpo docchio che caratterizza questo progetto sarà il VERDE, non solo nei giardini, che decorano tutte le aree comuni, la cui progettazione è stata concepita per dare allabitare del complesso un senso di benessere e di tranquillità, ma anche in altezza su tutti i piani dove saranno inserite strutture con fioriere arredate con piante sempre verdi, una singolare cornice per le abitazioni.
DIMORE NOA , in centro ma fuori dal traffico, con un progetto che prevede la realizzazione di 6 palazzine, studiate con molta distanza tra loro per garantire la privacy e impreziosite da una lunga piscina con area attrezzata a solarium per i periodi estivi.
Le finiture interne saranno personalizzate per ogni cliente, che potrà scegliere su una ampia gamma di materiali di alta qualità, variare nei colori delle
RIFERIMENTO: Nk28_2C
CLASSE ENERGETICA:

Francesco

A pochi passi dal mare, lungo Viale Saturo a Leporano Marina (TA), proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di una villa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia e ai principali servizi.

L'immobile si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ben distribuiti. L'ingresso conduce in una confortevole zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, pratica e funzionale, si integra armoniosamente con l'ambiente circostante. L'immobile non è arredato. La zona notte comprende 1 camera accogliente e ben arieggiate, ideali per garantire privacy e comfort. 
1 terrazzino con tettoia in legno e 1 balconcino sul retro adiacente alla camera da letto e 1 balconcino laterale.
n. 2 parcheggi auto riservati.

L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico, un valore aggiunto che consente un notevole risparmio energetico, e di due climatizzatori caldo/freddo che assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli infissi e le finiture contribuiscono a creare un ambiente moderno e piacevole.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 25 mq al piano terra, uno spazio esterno esclusivo perfetto per godersi momenti all'aria aperta, organizzare cene estive, concedersi una pausa rilassante o creare un piccolo angolo verde personalizzato.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: Viale Saturo è noto per la sua tranquillità, la vicinanza al mare e la facilità di accesso alle principali attività della zona. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, efficienza energetica e la splendida cornice del mare a pochi passi da casa.
Per qualsiasi info e chiarimenti contattatemi.

Appartamento in villa in Viale Saturo-Leporano(TA)

remax mistral

RIF 1007-411
Vi proponiamo in vendita un appartamento che può essere un buon investimento per il futuro, l'immobile è infatti attualmente locato fino a Settembre 2028, acquistando questo immobile si potrà inizialmente percepire il canone di affitto di € 700,00 al mese per entrarne in possesso fra circa tre anni alla scadenza del contratto di locazione.
Ci troviamo in Viale Colombo, proprio sopra la banca BNL, nel tratto iniziale ricco di attività commerciali e di tutti i servizi, a cinque minuti in macchina dalla spiaggia del Poetto e allo stesso tempo in prossimità dell'uscita dalla città verso il Viale Marconi. L'appartamento è un quadrivano di circa 120 mq con planimetria regolare e ottimamente esposto, al primo piano di palazzina con ascensore e con ingresso sulla via Meucci.
La disposizione interna è : ingresso, lungo corridoio centrale, soggiorno, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone di servizio sul cortile interno e generosa terrazza a livello con esposizione a Sud Ovest, uno spazio esterno che può essere valorizzato e vissuto nei mesi estivi e che è molto difficile trovare in appartamenti all'interno della città.
L'appartamento è in condizioni originali, un bagno è stato ristrutturato, è provvisto di riscaldamento condominiale con termosifoni. Non è disponibile il posto auto ma c'è la possibilità di usufruire dei pass residenti per i parcheggi Blu e di parcheggiare comunque facilmente in prossimità dell'abitazione.
Rif 1007-411
Immobile gestito dal Team Zizola
Agenzia immobiliare ReMax Mistral - Via Newton 8 Cagliari

Viale Colombo - appartamento con terrazza a livell

Maison Prestige Real Estate

Siamo a Solanas, più precisamente in Località Santa Barbara. Luogo in cui la quiete sembra fatta apposta per chi desidera una vita più lenta, più autentica, più vicina al respiro della terra.?È qui che si trova questa villa; un'oasi privata circondata da un verde rigoglioso che avvolge ogni prospetto della casa.
La proprietà si apre con un ampio salone con tinello, oltre 35 mq di luce e convivialità, uno spazio grande e accogliente dove immaginare cene d'estate, lunghe domeniche in famiglia, momenti di silenzio davanti ai cespugli di Mirto. Da qui si accede al grande porticato, perfetto per vivere l'esterno come naturale estensione della casa: un luogo che profuma di macchia mediterranea, con il verde che dialoga con gli spazi abitativi in modo armonico e spontaneo.
La zona notte comprende quattro camere da letto, ampie e versatili, ideali per chi cerca una casa per sé, per la famiglia o per accogliere ospiti. Il bagno principale è completo e funzionale, mentre due ulteriori bagni, già autorizzati con piano casa, attendono solo di essere ultimati secondo il proprio gusto personale. All'esterno, un locale lavanderia dedicato aggiunge praticità e ordine alla vita quotidiana.
Il giardino è un capitolo a parte: tre lati di vegetazione mediterranea, curata e vibrante, un frutteto che regala colori e stagioni, un barbecue in muratura per vivere serate estive all'aria aperta, un posto auto coperto che si integra perfettamente nel contesto naturale. 
La villa è perfettamente abitabile sin da subito, con la possibilità di apportare piccoli miglioramenti per adattarla al proprio stile. Il valore vero, però, è la posizione: un territorio silenzioso e incontaminato, dove l'unico rumore è quello del vento tra gli alberi, pur restando a poche centinaia di metri dal centro di Solanas e a soli 1,5 km dalla sua spiaggia iconica. 
Per informazioni o per vivere questa atmosfera di persona, Maison Prestige resta a disposizione.

Villa con giardino

abito taglia XL, plissettato lungo, con scollo V sul retro. 
leggero, ideale per eventi estivi 

abito plissettato Giorgia & John's tg XL

Primacasa ZeroBranco

Nel cuore più verde di Zero Branco, tra Treviso e Venezia, sorge una dimora che racconta secoli di storia e armonia. Qui, dove i nobili veneziani scelsero di costruire le loro residenze estive, il tempo sembra essersi fermato tra il fiume Zero e i boschi che lo accompagnano. La villa, edificata nel 1670, si distingue per l'equilibrio perfetto tra eleganza architettonica e vita quotidiana: ampia, ma accogliente; maestosa, ma intima. Un lungo viale d'ingresso, fiancheggiato da terreni ordinati, conduce al portale principale e introduce nel salone centrale: luminoso, con pavimenti in terrazzo veneziano e affaccio sul giardino piantumato, autentico rifugio di quiete e bellezza. Attorno al salone si distribuiscono gli ambienti della vita di ogni giorno: una cucina abitabile con caminetto, un salottino raccolto, uno studio privato e una seconda cucina, testimone della storia della casa. Al piano superiore, raggiungibile attraverso scale di gusto antico, si apre un nuovo salone, custode del calore domestico e delle tre camere padronali, con due bagni discreti e raffinati che completano la zona notte. Le barchesse laterali conservano l'anima rurale della villa: a est, una cucina con lavabo in pietra originale e un magazzino agricolo che profuma ancora di legno e frutti della terra; a ovest, spazi rinnovati che ospitano lavanderia, centrale termica e garage, con sopraelevazione ideale per studio o atelier. Sul lato sud del giardino, un antico magazzino su due livelli, un tempo dimora del giardiniere, offre oggi la possibilità di creare una dépendance per ospiti. Restaurata negli anni '90, la villa è oggi perfettamente abitabile, pronta ad accogliere chi desidera scrivere un nuovo capitolo della sua storia. Un luogo raro, dove la tradizione incontra la quiete e la natura diventa casa. 35.000 mq di parco. 

Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Primacasa Zero Branco.

Dimora storica nel cuore di Zero Branco

ISCHIACASA srl

Proponiamo in vendita una fantastica opportunità situata nella tranquilla Via Faro a Procida.
Accedendo da un ingresso indipendente, si viene accolti da una corte privata, ideale da attrezzare con tavolo e dondolo per i momenti di relax. 
Pochi gradini conducono a un lungo balcone che anticipa l'ingresso all'abitazione.

La disposizione interna prevede un corridoio centrale che disimpegna gli ambienti: una prima camera da letto; una spaziosa cucina abitabile (sulla destra) che, con una moderna rivisitazione, può trasformarsi in un ampio soggiorno living con angolo cottura e un pratico bagno di servizio; alla sinistra del corridoio invece troviamo un bagno padronale con doccia e una seconda camera da letto matrimoniale.
Punto di forza di questa proprietà è il terreno di pertinenza con vista mare, raggiungibile in soli due minuti a piedi.
Uno spazio verde dove coltivare i propri hobby, curare gli alberi da frutto già presenti o realizzare un orto personale. 
È il luogo ideale per installare un gazebo o una struttura amovibile per godersi indimenticabili cene estive all'aperto e dedicare uno spazio giochi ai bambini.

3 LOCALI A PROCIDA

Mediawall srl

(Riferimento: BR-195-RV) BIBIONE PINEDA (Rif: BR-195-RV) APPARTAMENTO BICAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO PARI AL NUOVO | COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2025 | ACQUA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO | POSIZIONE CENTRALISSIMA | TERRAZZO | 350M DAL MARE | ABITABILE TUTTO L'ANNO | SPESE CONDOMINIALI MINIME. 

Situato lungo la vivace via centrale di Bibione Pineda, a soli 350 metri dalla splendida spiaggia, proponiamo questo appartamento di 56 m². Costruito negli anni '60, l'immobile è stato completamente ristrutturato a maggio 2025, offrendo un ambiente moderno e funzionale, perfetto sia come residenza estiva che come investimento.
L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio di sole sette unità, composto da tre appartamenti residenziali e quattro negozi. Le spese condominiali sono eccezionalmente basse, solo 16 € al mese (200 € annui), rendendo la gestione economica e senza sorprese.
L'interno, luminoso e accogliente, dispone di due camere da letto, e un bagno moderno. Il punto forte è il terrazzo di 13 m² con affaccio esterno, completo di tenda da sole, perfetto per rilassarsi o godersi una cena all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con doppio climatizzatore in pompa di calore e un efficiente boiler elettrico da 50 L, garantendo comfort in ogni stagione. Le forniture idriche, grazie all'allacciamento all'acquedotto e alla fognatura, sono disponibili tutto l'anno.
L'IMMOBILE È COSI' COMPOSTO:
PIANO UNICO: Salotto open space con cucina, disimpegno che collega le due camere da letto (1 matrimoniale e una singola) con il bagno finestrato con doccia
ESTERNO: Terrazzo con triplo accesso con affaccio esterno
Con la sua posizione centrale, la vicinanza al mare e le finiture moderne, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa vacanze o un investimento redditizio in una delle località balneari più amate del Veneto.

Per maggiori informazioni e/o per pote

Trilocale a San Michele al Tagliamento

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791044-47
Classe energetica: G
FRONTE SPIAGGIA, VISTA MARE MOZZAFIATO E TUTTO IL SAPORE DELLESTATE SICILIANA
La tua casa a pochi passi dalla sabbia. La tua estate tutti i giorni.
Situato in Via Ciucca, Cinisi , lappartamento si trova esattamente lungo la strada che porta alla rinomata spiaggia di Magaggiari, uno degli angoli più apprezzati e frequentati da chi ama il mare vero, la sabbia dorata e la tranquillità di un contesto autentico.
Pochi passi a piedi  letteralmente  e sei con i piedi nellacqua.
A soli 10 minuti a piedi da Terrasini, con i suoi locali, il porticciolo e la vita notturna vivace, ma immerso in una zona più tranquilla e rilassata: il perfetto equilibrio tra energia e relax.
Limmobile, pronto da vivere fin da subito, rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio estivo tutto da godere o un investimento sicuro nel settore delle locazioni brevi.
Amerai la veranda esterna fronte mare, il luogo perfetto per iniziare la giornata con una colazione vista Mediterraneo o per concluderla con un calice di vino al tramonto. Anche dallinterno dellabitazione e dal balcone, la vista mare è protagonista, regalando luce, respiro e bellezza ogni giorno.
La casa è già pronta: non necessita di alcun intervento, puoi entrarci domani stesso con la valigia in mano.
La sua posizione è strategica: la spiaggia è sotto casa e il centro di Terrasini a due passi.
In più, parliamo di una zona con alta richiesta turistica: unopportunità concreta per chi desidera un immobile da mettere a reddito senza attese.
Le proprietà in questa via sono introvabili e molto richieste, specialmente se già pronte da abitare. Questo appartamentino è un piccolo gioiello per chi vuole vivere il mare ogni giorno o iniziare da subito a generare reddito nel mercato turistico

È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Appartamento - Cinisi

CHARME OF SICILY SRL

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Modica Sorda, una delle zone più tranquille e ricercate della storica città di Modica. Questo immobile, mai abitato e pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto, si trova al terzo piano di un elegante complesso residenziale dotato di ascensore.

Con una superficie totale di 120 mq, l'appartamento offre ampi spazi interni ottimamente distribuiti: tre camere da letto spaziose che possono accogliere comodamente famiglie o ospiti; una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare; un luminoso soggiorno ideale per rilassarsi dopo lunga giornata. Completano la proprietà un bagno principale ben rifinito e un doppio servizio lavanderia pratico e funzionale.

Non mancano i balconi che offrono piacevoli affacci sul panorama circostante, ideali per godersi momenti all'aperto con familiari o amici. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal garage box auto incluso nella vendita, fondamentale soprattutto nei periodi estivi quando le vie del centro storico sono affollate.

Modica è nota non solo per il suo patrimonio culturale unico ma anche per la sua posizione strategica tra mare e montagna. Qui potrai vivere circondato da bellezze artistiche come chiese barocche e cioccolaterie artigianali tipiche della zona. Le scuole primarie secondarie ed ogni tipo di servizio scelte dai residenti completano l'offerta quotidiana rendendo questa località ancora più interessante.

Ti invitiamo a contattare il nostro ufficio se sei interessato a visitare questa incantevole proprietà o desideri ulteriori informazioni.
Riferimento: V 159 C
C.E.: A1

Appartamento a Modica (RG) - Modica Sorda

RIF 1007-398
 Santa Margherita di Pula, all'altezza dell'Hotel Rocca Dorada lungo la s.s. 195 (lato mare prima di Pinus Village), la villa che ti proniamo sì in posizione riservata e silenziosa all'interno di una pineta, così da essere un luogo dove godersi la pace e il silenzio anche nei periodi di punta della stagione estiva vista la distanza con le ville circostanti.
La località è conosciuta come Cala Bernardini ed è a 600 metri dalla spiaggia Riva dei Pini e dal mare cristallino di Santa Margherita, le spiagge di Chia e di Tuerredda distano 10 minuti in auto, più o meno 15 minuti invece per arrivare a Pula dove si trovano tutti i servizi principali. 
Il terreno circostante la villa è di circa 1500 mq ed è costituito da una bellissima pineta, a parte è possibile acquistare anche il terreno adiacente (non edificabile) di oltre un ettaro.
La casa, che è regolare urbanisticamente e quindi mutuabile, ha la linea e i colori classici delle ville al mare ma con ambienti confortevoli, è circondata da ampi loggiati e da due grandi terrazze (una delle quali coperta), tutti spazi utili per i momenti di relax estivi.
Internamente sono presenti la zona giorno divisa in due ambienti: ingresso-soggiorno e cucina abitabile e a seguire la zona notte con tre camere arredabili con letto matrimoniale e una piccola cameretta con un letto a castello; ci sono due bagni, di cui uno a servizio della camera più grande.
Sopra la casa è presente un vano tecnico sottotetto.
L'immobile è in ottime condizioni e viene venduto comprensivo degli arredi presenti.
Nell'area esterna sono inoltre presenti: un' area parcheggio coperta, un campo da bocce, un locale cantina/lavanderia e un'area barbecue oltre a tanto spazio verde e ombreggiato all'interno della Pineta...Manca solo la piscina ma non certo lo spazio per realizzarla!
Diamo anche la possibilità di una prima visita virtuale in videocollegamento.

Villa a Santa Margherita - lotto di 1500 mq

Rif: 30721201-188
Classe energetica: F
PIEDIMONTE ETNEO - VIA NOTARA
Vivi il tuo angolo di paradiso: ampio appartamento con spazio esterno a Piedimonte Etneo.

Unoasi di pace a due passi dal casello autostradale di Fiumefreddo, in una zona turistica ambita e ben servita. Questo appartamento al piano terra rappresenta una rara occasione per chi desidera comfort, spazio e connessione immediata con le bellezze della Sicilia orientale.

Immobile composto da: 3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina abitabile e un grande spazio esterno privato. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa vacanze con ampie metrature e indipendenza.

Ma dietro questi numeri si nasconde molto di più.

Immagina le tue serate estive allaperto, tra barbecue, risate e profumo di zagare nellaria. Oppure una colazione lenta sotto il sole del mattino, con lo sguardo rivolto verso lEtna. Questo spazio esterno non è solo un plus, è il cuore pulsante dellabitazione: un prolungamento naturale della casa dove vivere momenti autentici con chi ami.

Linterno è distribuito in maniera funzionale:
  La zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso e una cucina separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare.
  Le tre camere da letto garantiscono spazio per tutta la famiglia o per ospitare amici e parenti.
  I due bagni assicurano comfort e praticità nella quotidianità.

La posizione è strategica: a pochi minuti dal mare, dalle spiagge di Marina di Cottone, a meno di 1 km dal casello autostradale, rendendo facilmente raggiungibili Taormina, Catania e laeroporto internazionale. Una base perfetta anche per chi desidera investire nel turismo.

Unopportunità così non resterà a lungo sul mercato.

Contattaci ora per fissare una visita esclusiva.

Appartamento - Piedimonte Etneo

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661090-99
Classe energetica: B
BORGO RIO FAVARA: BILOCALE ARREDATO CON GIORDINO A SOLI 300 M DAL MARE
Borgo Rio Favara - Ispica (RG)

Una fuga privata dove lazzurro del mare incontra il comfort di un resort completo di servizi.

Bilocale arredato di ca. 57 mq con due verande e giardino privato, dentro il resort Borgo Rio Favara a Santa Maria del Focallo (Ispica), a pochi passi dalle spiagge. Pronto da abitare o da mettere subito a reddito, con servizi alberghieri completi.

Entrare qui significa regalarsi vacanze senza pensieri e, per chi investe, una soluzione pronta alluso in una delle zone balneari più desiderate del litorale ibleo.

Lappartamento, curato e arredato con gusto, offre una distribuzione intelligente: cucina funzionale, camera matrimoniale accogliente, bagno con doccia, pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. Il plus? Due verande: quella antistante che accoglie gli arrivi con stile, quella posteriore che si apre su un delizioso giardino privato: qui la colazione profuma di salsedine.

Completa la proprietà un posto auto di circa 12 mq, vicinissimo allingresso: chi arriva in piena stagione sa quanto valga questa comodità. 
Il resort eleva lesperienza: Wi-Fi, piscina, parcheggio, ristorante e bar, oltre a teatro, boutique, solarium e trattamenti. 
Per chi desidera il massimo della praticità, è disponibile la pensione completa.

Per linvestitore, significa domanda turistica naturale e una gestione semplice grazie allasset già arredato; per chi sogna la propria casa al mare, significa tranquillità a 300 metri dalla spiaggia con tutti i servizi a portata di mano. Gli spazi contenuti rendono la casa facile da gestire e perfetta per soggiorni estivi e weekend lunghi.

Vuoi valutare questa opportunità dal vivo? Contattaci per fissare una visita.

Appartamento - Ispica

Iniziamo le VENDITEI di originali residenze sul nostro esclusivo territorio di Noale pieno di storia cultura e bellezza.
Vieni nella nostra Agenzia! Ti daremo tutte le informazioni su DIMORE NOA
DIMORE NOA sorge a pochi passi dal centro storico del paese, in una posizione comodissima al capolinea degli autobus e alla Stazione ferroviaria, così da raggiungere facilmente la nostra splendida Venezia oppure Padova ma anche Treviso e Vicenza. 
DIMORE NOA un progetto ESCLUSIVO per la sua eleganza e singolarità, offre un ventaglio di soluzioni abitative tali da soddisfare ogni tua esigenza.
Abitazioni a due e tre camere, con grandi ambienti dedicati alla zona living, spazi vivibili e ben distribuiti, serviti da portici che si affacciano a bellissimi giardini, per i vostri momenti di relax e convivialità oppure attici mansardati travati a vista, con generose altezze e ampie terrazze. 
Il colpo docchio che caratterizza questo progetto sarà il VERDE, non solo nei giardini, che decorano tutte le aree comuni, la cui progettazione è stata concepita per dare allabitare del complesso un senso di benessere e di tranquillità, ma anche in altezza su tutti i piani dove saranno inserite strutture con fioriere arredate con piante sempre verdi, una singolare cornice per le abitazioni. 
DIMORE NOA , in centro ma fuori dal traffico, con un progetto che prevede la realizzazione di 6 palazzine, studiate con molta distanza tra loro per garantire la privacy e impreziosite da una lunga piscina con area attrezzata a solarium per i periodi estivi.
Le finiture interne saranno personalizzate per ogni cliente, che potrà scegliere su una ampia gamma di materiali di alta qualità, variare nei colori
RIFERIMENTO: NK28
CLASSE ENERGETICA:

STUDIO LIBIA srl

Appartamento con grande Terrazzo di 30 mq da Ristrutturare.

Se state cercando un'opportunità di investimento unica o una base solida su cui costruire la casa dei vostri sogni, questa è l'offerta che fa per voi.

Vi presentiamo un appartamento situato al primo piano di un condominio di otto, in una posizione invidiabile: Via Zanzur, una strada privata che garantisce tranquillità e il lusso di un posto auto a rotazione riservato esclusivamente ai residenti.

L'immobile vanta una tripla esposizione.
Il suo principale punto di forza è senza dubbio il grande terrazzo di ben 30 mq, uno spazio esterno prezioso e introvabile, perfetto per chi sogna cene estive, momenti di relax all'aria aperta o la creazione di un vero e proprio giardino pensile.

Attualmente, l'appartamento offre una distribuzione classica con un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta versatile, un bagno principale e un WC di servizio, oltre a un ulteriore balcone abitabile.
È importante sottolineare che l'immobile si presenta da ristrutturare: questa condizione, lungi dall'essere un ostacolo, rappresenta una buona opportunità per personalizzare ogni ambiente e beneficiare delle agevolazioni fiscali vigenti.

L'appartamento sarà libero a partire da Luglio 2026.
Non lasciatevi sfuggire questa combinazione vincente di spazi esterni generosi, tranquillità residenziale e potenziale di personalizzazione.

4 LOCALI A ROMA

Rif: 30721572-23
Classe energetica: G - EPglnr: 205.69 kWh/m²
In vendita a Belpasso, uno splendido appartamento SEMI INDIPENDENTE libero al rogito e privo di spese condominiali.
Costruito nel 1962, l'immobile si presenta in ottime condizioni e vanta una superficie totale di 103 metri quadrati, di cui 100 calpestabili.
Gli spazi interni sono suddivisi in 5 locali, tra cui tre camere da letto e un bagno.
Lo stato di conservazione è buono e l'appartamento non è arredato.
Grazie all'esposizione su due lati Nord e Sud gode di una grande luminosità naturale.
La cucina è abitabile e si affaccia su un balconcino dal lato interno garantendo privacy e comodità.
Inoltre è presente un lungo balcone con affaccio a Sud sul quale si affacciano tutte le altre camere ideale per godere del fresco serale nelle calde giornate estive.
L'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendolo molto comodo e pratico da vivere. A un passo è presente la fermata del Bus e molteplici negozi , immobile perfetto anche da mettere a reddito come casa vacanze essendo Belpasso una via privilegiata per raggiungere l'Etna meta ambita dai turisti, ed il parco acquatico piu' grande del Sud Italia Etnaland , dista solo 7 minuti , così come il Centro Commerciale Etnapolis affollato nel weekend da moltissimi visitatori che arrivano dall'entroterra Siciliano.

Appartamento - Belpasso

RE-MAX Expo

Rif: 30631176-10 (193370215) - Il magnifico terreno si trova all'ingresso dell'abitato di Pettenasco , lungo la strada principale, a pochi passi dai servizi e dal centro del paese. L'intera area si trova fronte lago, facilmente raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Si tratta di un area di circa 6.961 mq di cui 6.266 mq edificabili che, grazie al favorevole rapporto 1/1 , si tradurranno in 6.266 mc . Il progetto iniziale prevede due palazzine residenziali per un totale di circa 18 appartamenti, disposti su tre piani fuori terra.
L'area è molto interessante a livello turistico, si trova infatti limitrofa al rinomato abitato di Orta San Giulio e vanta una frequentazione elevata soprattutto nel periodo estivo.
Attualmente esiste una convenzione in essere con il comune che permette l'edificabilità in tempi molto brevi.
Ottima opportunità per imprese che desiderano realizzare le strutture abitative ricavando immobili facilmente vendibili in virtù dell'ottima richiesta a livello turistico.
Sicuramente una visita in loco potrà far capire la grande opportunità di investimento, comprendendo meglio il potenziale turistico immobiliare della zona.

TERRENO EDIFICABILE A PETTENASCO

VILLASIMIUS HOUSE srl

VILLASIMIUS - In via Umberto I, strada principale del paese nonché della passeggiata e dei negozi, splendida casa indipendente su un unico piano.

La costruzione è costituita da due corpi di diverse epoche con ingressi indipendenti e collegati tra loro dal cortile interno.

Con ingresso diretto da strada, la costruzione più datata presenta un lungo andito che affianca i quattro ambienti principali costituiti da due camere, un bagno e un piccolo ripostiglio.

Sempre con ingresso diretto da strada, la costruzione più recente è formata da un corridoio centrale intorno al quale si sviluppano un pranzo-soggiorno con angolo cottura separato, una camera da letto e un bagno finestrato. 
I corridoi delle due costruzioni hanno entrambi affaccio su cortile interno lastricato.

L'immobile si presenta in buone condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto arredato.

Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di un'abitazione caratteristica dalla posizione unica, pronta per essere adibita ad affittacamere, residenza estiva o locale commerciale.

Nessun costo condominiale.

Casa con corte lungo la via principale

TECNOSONCINO srl

ORZINUOVI: VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE - ALTA EFFICIENZA ENERGETICA E QUALITÀ COSTRUTTIVA

(IMMOBILE GIA' IN COSTRUZIONE)
Proponiamo villa bifamiliare di nuova costruzione sviluppata su due livelli fuori terra, caratterizzata da un'elevata cura progettuale e da soluzioni tecniche mirate a garantire comfort abitativo, efficienza energetica e lunga durabilità dei materiali. L'immobile è inserito in un lotto indipendente con ampio giardino privato libero su tre lati, ideale come estensione funzionale degli spazi interni.
Al piano terra si sviluppa una zona giorno open space di oltre 43 mq calpestabili, progettata per offrire un ambiente ampio, luminoso e ben distribuito, con accesso diretto al portico esterno. La presenza di un disimpegno permette la separazione tra area living e locali di servizio, che comprendono bagno finestrato, lavanderia e box auto doppio parallelo con accesso interno, ottimizzato per la massima praticità d'uso.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato e un balcone. Gli ambienti sono stati studiati per garantire aerazione naturale, illuminazione ottimale e una gestione funzionale degli spazi.
La struttura abitativa è realizzata con cappotto termico esterno da 12 cm, finalizzato a migliorare le prestazioni energetiche e a ridurre i ponti termici. Le tramezze interne in laterizio garantiscono una migliore inerzia termica, un isolamento acustico superiore e un comportamento edilizio più stabile nel tempo rispetto a soluzioni alternative leggere. I serramenti in doppio vetro assicurano ottime performance termoacustiche, mentre il riscaldamento a pavimento contribuisce alla distribuzione uniforme del calore, migliorando il comfort e riducendo i consumi.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, predisposizione per la climatizzazione estiva e invernale, predisposizione per l'impianto d'allarme, videocitofono e cancello elettrico. La scelta dei sanitari s

BIFAMILIARE A ORZINUOVI

Sovrano Immobiliare

Un piccolo rifugio di quiete nel cuore elegante di Palermo

In una delle cornici più prestigiose della città, lungo l'iconica Via Libertà, al secondo piano di un signorile edificio servito da ascensore, si trova questo delizioso appartamento di 40 mq, ideale per chi cerca un punto d'appoggio raffinato o un investimento di valore in una delle zone più richieste di Palermo.
L'ingresso si apre su un accogliente saloncino, perfetto per rilassarsi dopo una giornata tra le vie dello shopping o una passeggiata al vicino Giardino Inglese. Un pratico angolo cottura si integra con discrezione nell'ambiente, rendendolo funzionale senza rinunciare all'eleganza. La camera da letto, intima e silenziosa grazie all'esposizione interna, offre un'oasi di tranquillità nel cuore pulsante della città. Completa la proprietà un bagno completamente ristrutturato, curato nei dettagli e pronto all'uso.
L'appartamento è dotato di porta blindata, videocitofono, accesso per disabili, e un condizionatore per il comfort estivo. L'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato.
Le spese condominiali contenute (38 and euro;/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante.
Una scelta perfetta per chi desidera vivere o investire in una zona centrale, servita, sicura e di grande fascino, dove tutto è a portata di mano e ogni giorno ha il sapore autentico della città più calda e vibrante del Mediterraneo.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
email: info@sovranoimmobiliare.it
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Riferimento: 44/25
Classe Energetica: G - KWh/mq

APPARTAMENTO IN VIA LIBERTA'

L'Arte di Abitare

Introvabile villa singola di prestigio situata in una delle zone più ricercate nel centro di Marghera. Caratterizzata da uno stile moderno, l'ambitissimo contesto residenziale e l'esclusività della tipologia e degli spazi rendono questo immobile un 'opportunità unica da non perdere assolutamente. Una realtà comoda sia all'interno che all'esterno dove si viene accolti da un giardino che offre la possibilità di poter trascorrere lunghe giornate estive riuniti in famiglia. Al piano terra troviamo un garage spazioso, un vano tecnico e 4 stanze che possono essere utilizzate in base ai propri hobby e passioni o eventuale studio per professionisti. Al piano primo la parte abitabile, dove si viene accolti da un comodo ingresso, a seguire una FANTASTICA e INTROVABILE ZONA GIORNO open-space da 65mq, la zona notte si compone da 2 bagni finestrati, 3 camere matrimoniali di cui la padronale dispone di grande cabina armadio e un bagno. Infine al piano secondo troviamo la soffitta. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato completamente ristrutturato nel 2023-2024 con finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento, allarme, tapparelle elettriche, VMC, cappotto esterno, impianto fotovoltaico da 12 kw con batterie d'accumulo da 24kw e la colonnina elettrica per ricarica auto sono solo alcune delle caratteristiche di questa abitazione.
Euro 669.000,00
Rif. H500
C.E. A4
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Oriago Via Venezia 187 - tel. 041472423 - cell. 3802626019.

MARGHERA villa singola di prestigio H500

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001121-3
Classe energetica: G
Ampio Appartamento in Zona Residenziale a Pozzallo  Viale Europa

Presentiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, caratterizzato da spazi ben distribuiti e situato in una zona residenziale in espansione, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, lungo il servitissimo Viale Europa.

Labitazione, luminosa e ben esposta al sole, è composta da:

Ingresso

Comoda cucina abitabile

Ampio soggiorno

Camera matrimoniale

Cameretta di generose dimensioni

Bagno principale e doppio servizio con lavanderia

Corridoio largo e funzionale che separa in modo le la zona giorno dalla zona notte

Un ampio balcone, con accesso diretto dalla zona giorno, rappresenta un perfetto spazio allaperto per pranzi o cene estive. Completa la proprietà unarea esterna che può essere utilizzata come posto auto oppure come spazio a giorno aggiuntivo, data la buona disponibilità di parcheggio nella zona.

Limmobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità per essere trasformato in una casa accogliente e moderna.

Casa Semindipendente - Pozzallo

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di mq 116, immersa nella tranquillità della campagna siciliana. La proprietà è situata su un lotto totale di 3460 mq, offrendo ampi spazi esterni tra cui un incantevole giardino dotato di uliveto.

La villetta si presenta in ottime condizioni ed è composta da: 
- Un luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali; 
- Una cucina abitabile perfetta per preparare deliziosi pasti;
- Una camera da letto matrimoniale spaziosa; 
- Una camera da letto doppia adatta per ospiti o bambini;
- Un bagno funzionale e ben arredato; 
- Un ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi;
- Comoda veranda attrezzata dove poter godere delle serate estive all'aperto.

L'esterno dell'immobile vanta un grande giardino che invita a trascorrere piacevoli giornate immerse nel verde. Inoltre, la proprietà dista solo 3.250 mt dal mare, famoso per la sua lunga spiaggia dorata e le acque cristalline.

Situata nelle vicinanze di Pozzallo (circa 10 km), questa zona offre numerosi servizi e diventa il palcoscenico di sagre ed eventi durante l'estate, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.

Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia.
Riferimento: L 2082
C.E.: E

Casa singola a Ispica (RG)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Articolo indossato poche volte, senza segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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