IMMOBILIARE EURODOMUS

Luminoso appartamento in vendita a Porto San Paolo, situato in una tranquilla via Sarcidano. 

La proprietà, di classe energetica A3, libera su tre lati, si sviluppa su una superficie di 85 mq ed è composta da tre vani, tra cui un soggiorno con angolo cottura, due camere doppie e due bagni., veranda coperta abitabile con vista mare e sull'isola di Tavolara .

 L'immobile, ubicato al piano terra con ingresso indipendente, portone blindato, dispone inoltre di un posto auto riservato, una riserva idrica, e dotato di climatizzatori caldo/freddo in tutti gli ambienti.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni costruito di recente nel 2022, arredato finemente e offre ambienti spaziosi e ben illuminati, ideali per accogliere una famiglia e viverlo tutto l'anno o per chi desidera un comodo rifugio estivo. 

La zona in cui è situato è residenziale e ben servita, con negozi, supermercati, banca, edicola, ferramenta, bar/ristoranti e tante altre attività. I mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.

Il prezzo di vendita è di 380.000 EUR trattabili, un ottimo investimento considerando le caratteristiche dell'immobile e la sua posizione strategica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni a Porto San Paolo, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida proprietà.

La località di Porto San Paolo dista a pochi km dal porto e aeroporto di Olbia.

Dispone di un porticciolo turistico, con imbarcazioni noleggio e battelli per le escursioni nelle varie Isola di Tavolara e Molara. 

NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI ED E' IN REGOLA CON LA DOCUMENTAZIONE
RIFERIMENTO: V000451

CLASSE ENERGETICA:

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trilocale a Loiri Porto San Paolo

Invistamare

NOTE SUL PREZZO
IVA Pagata

DATI PRINCIPALI
Cantiere: Gobbi
Modello: 28 CABIN
Anno Costruzione: 1996
Lunghezza: 9,58 m
Condizione: usato
Tipologia: Fast commuter
Codice: 879207

Tagliando motori maggio 2025, coppia eliche nuove 2025, pompa gasolio revisionata motore iniettori revisionati, cuffie maggio 2025, tenute maggio 2024, giranti 2025, guarnizioni, pompe acqua mare nuove. Luciadtura completa maggio 2024., 3 prese a mare nuove 2022, cavi marce nuovi maggio 2022, cuscineria poppa e cavi timoneria nuovi anno 2022, cuscineria prua con copertura in spugna nuova febbraio 2024, cuscino e tavole per prendisole di poppa matriminiale, 2 flap nuovi Bennet 2024, plancetta di poppa nuova 2024, 3 stacca batterie nuovi, 1 pompa acqua nuova, 1 smart Shunter della Victron Energy per controllo stato e carico delle batterie.
Possibilità di acquisto tender nuovo 230 cm e motore nuovo Honda 2.3. 
Barca in acqua per qualsiasi prova e visione meccanica.

MOTORI
Potenza: 2 x 200 Hp
Modello: Volvo Penta ad41b

ABITABILITÀ
Numero cabine: 2
Numero bagni: 1
Posti letto cabina: 4
Posti letto salone: 2
Posti letto totali: 6

DATI TECNICI
Larghezza: 3 m
Serbatoio carburante: 450 l
Serbatoio acqua: 150 l
Categoria di navigazione: Senza limiti
Impianto elettrico: 24V, 220V

STRUMENTAZIONE ELETTRONICA DI NAVIGAZIONE
Ecoscandaglio, GPS (VDO), Radio VHF (nuovo maggio 2022).

ALLESTIMENTO TECNICO E DI COPERTA
2 Batterie (185 A nuove 20244), Caricabatterie (Quick), Luci di cortesia (2023), Luci subacquee (2023), Piattaforma, Scaletta da bagno, Tavolo pozzetto (90x70).

DOTAZIONI DOMESTICHE DI BORDO
Boiler (220v /15 litri maggio 2022), WC marino elettrico (maggio 2023).

INTRATTENIMENTO
Impianto TV (in tutte le camere).

CUCINA ED ELETTRODOMESTICI
Congelatore, Cucina (2 fuochi), Frigorifero interno.

TAPPEZZERIE
Cappottina, Tendalino (micro filtrato per copertura estiva 2022).

Gobbi 28 Cabin (1996)

CENTRO IMMOBILIARE

Cecina - Frazione Marina di Cecina, a 100 metri dal mare.

Proponiamo in esclusiva un appartamento di circa 105 mq. completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato in una piccola palazzina anch'essa completamente ristrutturata nel 2022, con tetto e facciate nuove. L'appartamento si compone di un'ampia zona giorno da cui si accede a due balconi con meravigliosa vista sulla pineta di Marina di Cecina, una zona cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Ogni stanza dell'abitazione è climatizzata, garantendo il massimo comfort anche nelle assolate giornate estive. A completare la proprietà, al piano terra, all'interno del cortile condominiale, sono presenti due posti auto privati.

Richiesta: € 390.000, trattabili

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento a - Cecina MarinaCecina

moto praticamente nuova 
comprata nel 2022 nov
usata pochissimo e solo in periodo estivo 
attualmente si trova presso la mia abitazione a Praia a mare cs in garage 
avrei dovuto fare altro ma per miei motivi non ho potuto sfruttare la sua potenzialità 
molti accessori e anche ovviamente pezzi originali 
scarico msr omologato italiano più leggero dell akra
bauletto originale con telaio 
snorkel aria modificato leve freno e frizione mai montate ma racing
4300km e ancora i segni sui perni di fabbrica 
un tagliando fatto a 1500 ma ovviamente necessario ora
solo su appuntamento e se potete organizzare con furgone per i pezzi 
non scrivete se offrite 7/8/Mila euro 
non ho necessità ma mi farebbe piacere a chi può farne buon uso 


Yamaha tenere' World Raid 

RE MAX Platinum

Rif: 30721870-6
Classe energetica: G
CASA SEMINDIPENDENTE IN VIA ARCHIMEDE A CARLENTINI

POSIZIONE 
Presentiamo in vendita a Carlentini (SR), in Via Archimede, parallela della principale Via Roma, delizioso Terra-tetto riammodernato nel 2022. La sua posizione, seppur centrale, non subisce i trambusti del transito veicolare ma favorisce l'accesso a tutti i servizi presenti nelle immediate vicinanze.
COMPOSIZIONE
La proprietà si sviluppa su tre piani, per un totale di 190 metri quadrati così distribuiti: 
- Al Piano Terra, accesso su vano scala disimpegnato su ampia cucina che si apre a sua volta verso il soggiorno tramite doppio arco con finiture in legno; comodo Bagno di servizio. Dalla cucina è possibile accedere al cortile di pertinenza, attrezzato per essere vissuto a pieno;
- Al Piano Primo, due camere da letto balconate di cui una provvista di cabina armadio e disimpegnate rispetto al bagno, ampio e moderno;
- Al Piano Secondo, un'ulteriore zona living con bagno, arricchita da luminoso terrazzo a livello.
La distribuzione su più livelli, permette una netta separazione tra la zona giorno, la zona notte e l'area svago/ospiti dell'ultimo piano.
DETTAGLI E CONDIZIONI
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e necessita soltanto di un lieve intervento di cosmetica muraria ed è quindi pronto per essere abitato nell'immediato. L'impianto elettrico e quello idraulico sono recenti e a norma (luci di emergenza, videocitofono, climatizzazione ad aria). La presenza del cortile al piano terra e del terrazzo al secondo piano offre rari spazi all'aperto in un contesto cittadino, ideali per momenti di relax o cene estive.

Cosa aspetti?
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Casa Semindipendente - Carlentini

STUDIO VAILATE srl

CASALETTO VAPRIO: APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA.
In contesto riservato, di sole 4 unità senza spese condominiali. 
Ristrutturato nel 2022 con facciate e cappotto esterno isolante da 16cm, tetto, finestre in PVC nuove triplovetro e impianto fotovoltaico da 6 kw con 10 kw batterie di accumulo.
La casa internamente è stata ben tenuta e necessito SOLO di qualche intervento di svecchiamento. 
Per esempio pavimenti applicabili sopra l'esistente pavimentazione grazie alle altezze dei soffitti (2.90m), rifacimento bagno che non essendo di grande dimensione garantisce dei costi contenuti, porte interne già sostituite a nuovo con inserti sia battenti che a libro. I costi per un intervento similare si attestano tra i €6.000 ed i €8.000 totali. 
Si compone di un comodo ingresso, una cucina abitabile ed un salone generoso, due ampie camere da letto servite entrambe da piccoli balconi, il bagno completa l'ambiente abitativo.
Al piano terra è presente un ampio garage con accesso diretto dal vano scala interno e quindi senza passare da fuori alle intemperie, attrezzato di sezionale nuova e automatizzata per l'acesso auto, oltre ad ulteriore ambiente ad utilizzo cantina/lavanderia che gode anche di doccia e servizio igienico. 
All'esterno del complesso vi sono delle aree verdi comuni tra i condomini assegnate ad ognuno dei 4 appartamenti così da avere il proprio lotto di terra ad uso esclusivo (non di proprietà), utile per un angolo estivo o per praticare del giardinaggio oppure se si ha qualche animale da lasciare all'aria aperta.

3 LOCALI A CASALETTO VAPRIO

SognoCasa agenzia immobiliare

MONTIANO a pochi Km dal mare di TALAMONE, splendida posizione in collina da cui si può apprezzare il panorama in tutte le stagioni e la brezza marina nella stagione estiva, SOGNOCASA propone piccolo casale di recente costruzione che si sviluppa su due livelli, circondato da circa 1000 mq di giardino interamente recintato.

L'immobile disposto su due livelli al suo interno è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, questo offre la possibilità di mettere a reddito i vari alloggi.

L'abitazione principale si compone di un salone con accesso a grande loggia godibile con vista panoramica sulla campagna e sul mare, una cucina con lavanderia/dispensa, tre camere, due bagni. A questo piano è possibile rendere indipendenti dal resto una camera con bagno e soggiorno con angolo cottura. 
Al piano sottostante si trova un delizioso appartamento composto da zona giorno con angolo cottura, due camere e due bagni, oltre ad un resede esterno ad uso di questa unità.

La proprietà è interamente recintata con accesso tramite cancello elettrico, è dotata di impianto di allarme. il giardino che circonda l'immobile è di circa 1100 mq servito da pozzo irriguo. Nel 2022 sono stati installati pannelli fotovoltaici che producono 13,5 kw, ed ogni ambiente è fornito di pompa di calore oltre al termo-camino che si trova nel soggiorno al piano terra. 

Per informazioni contatta l'agente PAOLA SANTI ###phonenumber### 
L'attività di SOGNOCASA si articola in un'ampia gamma di servizi che vengono ordinariamente offerti ai Clienti in occasione delle diverse operazioni immobiliari: analisi e valutazioni complete su ogni aspetto, interventi operativi, consulenza per qualsiasi problema di ordine legale, tecnico-edilizio, fiscale e finanziario connesso alla stipulazione dei contratti. Tali servizi sono assicurati grazie alla collaborazione costante con qualificati professionisti del settore.

"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comport

Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali e b

Rimmo Real Estate

Immersa nella frazione di Penna, questa villa elegantemente ristrutturata colpisce al primo sguardo per la sua atmosfera affascinante e i suoi tocchi moderni. Dopo un'ampia ristrutturazione nel 2022, ora risplende in un nuovo splendore ed è pronta ad accogliervi a braccia aperte.
La ristrutturazione non si è concentrata solo su un'ampia modernizzazione, ma anche sull'utilizzo di tecnologie all'avanguardia per migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Ad esempio, è stato installato un impianto fotovoltaico che ridurrà notevolmente i costi energetici. Anche il nuovo impianto di riscaldamento a gas metano contribuisce a migliorare il bilancio energetico.
Una delle caratteristiche più desiderate della villa è la piscina, che misura 10x5 metri. È stata ristrutturata con cura per offrire una perfetta area relax dove rinfrescarsi durante i caldi mesi estivi o semplicemente rilassarsi al sole.
Alla villa si accede attraverso un cancello d'ingresso azionato elettricamente, che garantisce sicurezza e comodità. Una volta entrati nel parco, si viene accolti da un giardino curato che si estende per ben 4.000 metri quadrati. Questo giardino ben schermato offre ampio spazio per varie attività all'aperto e per godersi la campagna in completa privacy. La sicurezza non viene trascurata in questa villa, che è dotata di un moderno sistema di allarme.
Non perdete l'occasione di possedere la casa dei vostri sogni.

Villa di 220 m² con più di 5 locali e box auto a T

In vendita una splendida villa indipendente situata in una zona residenziale centrale ma tranquilla. La villa si estende su ben 120 mq di spazio abitativo al piano superiore, con stanze dalle proporzioni generose che offrono a voi e alla vostra famiglia spazio sufficiente per una vita accogliente, confortevole ed elegante. La casa comprende anche una funzionale mansarda, che può essere utilizzata per ulteriori scopi abitativi o come ripostiglio, nonché altri 120 mq al piano terra, suddivisi tra un ampio garage, un'utile cantina e un pratico ripostiglio. Queste aree offrono un'ampia gamma di possibilità di utilizzo e possono essere personalizzate a seconda delle esigenze. Ma non è tutto: la villa offre anche diverse aree esterne per migliorare ulteriormente il vostro comfort abitativo. Godetevi le calde giornate estive e le serate miti sull'invitante terrazza, sul piccolo giardino o su uno dei tre balconi soleggiati. Qui potrete godere appieno della pace e della tranquillità e rilassarvi dallo stress della vita quotidiana. La villa è stata recentemente sottoposta a una completa ristrutturazione esterna nel 2022 e ha subito anche una ristrutturazione ad alta efficienza energetica. Il tetto è stato completamente rinnovato e dotato di moderni materiali termoisolanti per garantire un perfetto isolamento. Anche la facciata è stata isolata termicamente e le finestre sono state sostituite con nuovi modelli di alta qualità che garantiscono un'efficienza energetica ottimale e migliorano allo stesso tempo la penetrazione della luce. L'aspetto originale della casa è stato preservato e restaurato con amore, tanto che oggi può essere descritta senza esagerare come un gioiello ben conservato in un tranquillo quartiere residenziale.
Lasciatevi ispirare da questa straordinaria proprietà e immergetevi in un nuovo capitolo della vostra vita che questa villa eccezionale ha in serbo per voi.

Villa di 300 m² con 5 locali e box auto doppio a B

Questa magnifica proprietà risalente al 1400, accuratamente ristrutturata nel 2022, si presenta in ottime condizioni ed emana l'impareggiabile fascino di un tipico rustico toscano - è davvero un rustico da cartolina.
La proprietà si sviluppa su tre piani ed è composta da un totale di quattro appartamenti, tre dei quali si trovano nella casa principale e uno nell'affascinante casa vicina. Gli appartamenti sono tutti finemente arredati e pronti a offrire a voi e ai vostri ospiti un'accogliente casa lontano da casa. Con una superficie abitabile netta totale di 255 mq, c'è molto spazio per il comfort e la comodità. Inoltre, la proprietà viene venduta arredata, quindi non dovrete preoccuparvi di scegliere i mobili. L'attenzione ai dettagli è evidente in ogni fase, poiché per la ristrutturazione sono stati utilizzati solo materiali tipici della Toscana. Nascosta tra le pittoresche colline toscane, a soli 50 minuti da Firenze, la casa si trova su un terreno accuratamente curato di circa 1.000 metri quadrati. La proprietà offre un sorprendente grado di pace e privacy, in quanto la casa è aperta su tre lati e tuttavia riesce a fornire la necessaria schermatura dalle altre unità residenziali del rustico. Un simile luogo di relax e isolamento è una rarità al giorno d'oggi. Il punto focale di questa proprietà speciale sono, ovviamente, le due stuzzicanti piscine blu, che invitano a rinfrescarsi nelle calde giornate estive e creano una sensazione di lusso ed eleganza. Altrettanto allettante è la sauna finlandese all'aperto, perfettamente progettata per rilassanti giornate di benessere all'interno della propria casa.
Questo Rustico è più di una semplice casa, è un sogno che diventa realtà!

Rustico / Casale di 255 m² con più di 5 locali a D

MARINA VELCA srl

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca mare, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare completamente ristrutturata nel 2022. La villa è situata a brevissima distanza sia dalla spiaggia libera che dagli stabilimenti balneari di zona. Dispone di posti auto interni ed è contornata da un curato giardino di 250 mq con un ampio portico. Il primo livello della villa ospita un grande e luminoso soggiorno diviso in area living con uscita sul balcone vista panoramica , una graziosa sala da pranzo, un zona studio ed una cucina ,a completare il piano un comodo bagno di servizio. Al secondo livello troviamo la zona notte suddivisa in una spaziosa camera matrimoniale con uscita sull'altro balcone panoramico della villa, una seconda camera , una cameretta ed un bagno completo di doccia. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2022, dispone di infissi in doppio vetro camera accessoriati con zanzariere e serrande elettriche, inoltre sono presenti climatizzatori nella zona notte. L'immobile è dotato di una stufa a pellet collegata all'impianto, che gestisce in autonomia sia il riscaldamento che la produzione di acqua calda sanitaria; per la massima praticità è presente anche un boiler elettrico integrato per l'acqua calda, utilizzabile alternativamente o nei mesi estivi. La villa è pronta per essere abitata da subito per trascorrere l'Estate al mare e vista la metratura e le caratteristiche risulta adatta anche come abitazione principale.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A TARQUINIA

NEW CASTLE sas

CAMALAVICINA - BILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO 
A 2 km dal lago di Garda, In tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita accogliente bilocale al piano terra con giardino inserito in una palazzina di poche unità abitative, ideale per chi cerca privacy e bassi costi di gestione.
L'immobile si sviluppa completamente al piano terra ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti:
-Soggiorno con angolo cottura: ambiente luminoso e funzionale, con accesso al giardino privato recintato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.
-Camera matrimoniale: spaziosa e ben proporzionata, ideale per garantire comfort e tranquillità
-Bagno finestrato: completo di doccia, dotato di finestra che assicura una buona aerazione naturale
Spazi accessori:
-Giardino privato: un valore aggiunto dell'immobile, ideale per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza
-Box singolo: comodo per parcheggio e ulteriore spazio di deposito
-Cantina: utile come locale accessorio per organizzazione e stoccaggio
Caratteristiche e interventi migliorativi:
-Cappotto termico esterno realizzato nel 2020, che garantisce un migliore isolamento e risparmio energetico.
-Caldaia a condensazione sostituita a marzo 2026.
-Impianto di climatizzazione installato nel 2022, ideale per i mesi estivi.
-L'immobile verrà consegnato completamente imbiancato a nuovo.
VUOI QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A CASTELNUOVO DEL GARDA

Luca

VENDO VILLA SINGOLA O INTERO LOTTO PER OPERAZIONE IMMOBILIARE

Vendo villa indipendente in centro ma in zona silenziosa. Comoda con vicino scuole, negozi, mezzi pubblici, strade di grande comunicazione. Grande confort e qualità di vita. 
Ubicata su un terreno edificabile di oltre 900mq cat. B1 residenziale, la villa si sviluppa su un arioso piano rialzato abitativo di circa 135mq + terrazzo e su altri 135mq di seminterrato. Al piano rialzato troviamo: ingresso, balcone, sala, cucina, 2 bagni, anticamera e 2 camere, con possibilità di ricavare una terza camera. Al piano seminterrato: cantina, locale caldaia/depuratore, taverna, ufficio, laboratorio e garage. Dispone anche di ampio sottotetto al rustico isolato con Isotec con lucernai e abbaino accessibile con botola e scala a pantografo, ma con possibilità di costruire comoda scala. Climatizzazione estiva e caldaia a condensazione installata nel 2022. La casa è stata costruita negli anni 70' e poi ristrutturata nel 2000, si presenta in buone condizioni generali. Possibile ristrutturazione utilizzando il bonus del 65%. 

Possibilità di vendere solo la villa con porzione di giardino di circa 270mq a 435K ? oppure, aggiungendo 150K ?, con anche terreno edificabile di oltre 500mq dotato di passo carraio indipendente e volumetria rimanente di 900m3 (ideale per costruire villetta di due/tre appartamenti).

In alternativa, acquistando l'intero lotto, per massimizzare l'investimento è possibile costruire l'intera volumetria rimanente elevando la struttura esistente, già predisposta per essere alzata, fino a 16,5mt come da PGT approvato nel 2025. Così da ottenere appartamenti per 300mq abitativi e con grandi terrazzi. I posti auto possono essere costruiti sopra terra nell'ampio spazio dietro la casa.

Villa singola o intero lotto edificabile

FORUM MESSINA MARINE sas

Via Galletti , proponiamo in vendita, all'interno di un residence tranquillo, una casa indipendente ristrutturata nel 2022, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni da vivere.
Si accede su un'ampia zona giorono luminosa con cucina in muratura comoda per la vita di tutti i giorni. Da questa stanza è possibile raggiungere il terrazzo, uno dei punti forti della casa: uno spazio esterno di grande metratura ideale poter mangiare fuori, rilassarsi o godersi le giornate estive.
La zona notte comprende una camera da letto comoda, il bagno è stato ristrutturato ed è dotato di doccia. Presente anche un pratico ripostiglio, dove è possibile realizzare una zona lavanderia grazie agli attacchi già esistenti.
La casa è luminosa, ben curata e pronta da abitare, perfetta per coppie o single. Gli spazi esterni la rendono ideale anche per chi ha animali domestici o per chi ama stare all'aria aperta.
Ottima anche come investimento, grazie alla posizione: si trova vicino allo svincolo autostradale e a tutti i principali servizi.
Si valuta anche la possibilità di formula Rent to buy.
Per info o per fissare una visita, contattaci al ###phonenumber### anche su WhatsApp.

CASA INDIPENDENTE A PALERMO

Piazzolla Real Estate S.r.l.s - Filiale di Jesolo

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 90 mq, costruito nel 2022, situato al primo piano di un contesto residenziale moderno e tranquillo nel cuore pulsante di Jesolo Lido, comodo a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto.

L'ingresso, dotato di porta blindata, si apre su un ampio soggiorno con cucina moderna con angolo cottura di generosa metratura, dal quale si accede a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Le grandi vetrate garantiscono massima luminosità e creano un piacevole senso di apertura verso l'esterno.

La zona notte comprende due camere da letto arredate, una matrimoniale e una singola con letti ad incasso, entrambe con accesso diretto al terrazzo, che permette continuità tra interno ed esterno e abbondante luce naturale.

L'appartamento dispone inoltre di una piccola stanza adibita a lavanderia o ripostiglio, perfetta per ottimizzare gli spazi.

Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di una comoda doccia walk-in, garantendo funzionalità e stile contemporaneo.

Al piano superiore è presente un ampio solarium di 90 mq, predisposizione per Jacuzzi e perfetto per creare un'ulteriore cucina estiva, rendendo gli spazi esterni un vero punto di forza della casa.

Tra i comfort principali troviamo aria condizionata, riscaldamento a pavimento, zanzariere e tapparelle elettriche, oltre a pannelli fotovoltaici da 3 kW, che garantiscono risparmio energetico e basse spese di gestione.

L'immobile dispone inoltre di posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale e spese condominiali irrisorie, garantendo praticità e convenienza.

Grazie alla recente costruzione, l'abitazione offre elevate prestazioni energetiche, ottimo isolamento termico e acustico.

Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale, sicura, luminosa e pronta da abitare, completa di arredi, con solarium di grandi dimensioni perfetto per vivere Jesolo Lido tutto l'anno. 

Contattaci per maggiori informazi

Appartamento a Jesolo (VE) - Jesolo - Centro

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 90 mq, costruito nel 2022, situato al primo piano di un contesto residenziale moderno e tranquillo nel cuore pulsante di Jesolo Lido, comodo a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto.

L'ingresso, dotato di porta blindata, si apre su un ampio soggiorno con cucina con angolo cottura di generosa metratura, dal quale si accede a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Le grandi vetrate garantiscono massima luminosità e creano un piacevole senso di apertura verso l'esterno.

La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso diretto al terrazzo, che permette continuità tra interno ed esterno e abbondante luce naturale.

L'appartamento dispone inoltre di una piccola stanza adibita a lavanderia o ripostiglio, perfetta per ottimizzare gli spazi.

Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di una comoda doccia walk-in, garantendo funzionalità e stile contemporaneo.

Al piano superiore è presente un ampio solarium di 90 mq con vista aperta, predisposizione per Jacuzzi e perfetto per creare un'ulteriore cucina estiva, rendendo gli spazi esterni un vero punto di forza della casa.

Tra i comfort principali troviamo aria condizionata, riscaldamento a pavimento, zanzariere e tapparelle elettriche, oltre a pannelli fotovoltaici da 3 kW, che garantiscono risparmio energetico e basse spese di gestione.

L'immobile dispone inoltre di posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale e spese condominiali irrisorie, garantendo praticità e convenienza.

Grazie alla recente costruzione, l'abitazione offre elevate prestazioni energetiche, ottimo isolamento termico e acustico.

Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale, sicura e luminosa. 

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Riferimento: 4S
C.E.: A3 IPE: 30.90 kWh/mq

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 90 mq, costruito nel 2022, situato al primo piano di un contesto residenziale moderno e tranquillo nel cuore pulsante di Jesolo Lido, comodo a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto.

L'ingresso, dotato di porta blindata, si apre su un ampio soggiorno con cucina con angolo cottura di generosa metratura, dal quale si accede a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Le grandi vetrate garantiscono massima luminosità e creano un piacevole senso di apertura verso l'esterno.

La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso diretto al terrazzo, che permette continuità tra interno ed esterno e abbondante luce naturale.

L'appartamento dispone inoltre di una piccola stanza adibita a lavanderia o ripostiglio, perfetta per ottimizzare gli spazi.

Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di una comoda doccia walk-in, garantendo funzionalità e stile contemporaneo.

Al piano superiore è presente un ampio solarium di 90 mq con vista aperta, perfetto per creare un'ulteriore cucina estiva, rendendo gli spazi esterni un vero punto di forza della casa.

Tra i comfort principali troviamo aria condizionata, riscaldamento a pavimento, zanzariere e tapparelle elettriche, oltre a pannelli fotovoltaici da 3 kW, che garantiscono risparmio energetico e basse spese di gestione.

L'immobile dispone inoltre di posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale e spese condominiali irrisorie, garantendo praticità e convenienza.

Grazie alla recente costruzione, l'abitazione offre elevate prestazioni energetiche, ottimo isolamento termico e acustico.

Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale, sicura e luminosa!

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Riferimento: 6S
C.E.: A3 IPE: 30.90 kWh/mq

IMMOBILIARE GARIBALDI d.i.

La palazzina signorile, di soli tre piani, risale ai primi degli anni '90, ha le facciate in mattoni paramano, si presenta in ottimo stato ed appare esteticamente impeccabile. E' stata edificata, distante dalla strada, in una via molto tranquilla situata nella zona della Città denominata Rigola, comoda per raggiungere Torino e comunque completa di tutti i servizi. L'appartamento oggetto della presente proposta è molto ampio e luminoso, è disposto su due arie e si presenta complessivamente in eccellente stato. La caratteristica che lo contraddistingue, molto ricercata nel panorama del mercato immobiliare, è la presenza del terrazzo coperto, accessoriato con le tende estive, accessibile sia dal salone che dalla cucina abitabile (con finestra con cappottina parasole), dove è possibile mangiare e passare piacevoli momenti all'aria aperta. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, nella quale sono collocati i due bagni, entrambi con finestra, uno con la vasca e l'altro con il comodo box doccia e le due camere da letto, entrambe con balcone. Il terzo balcone, anch'esso coperto, accessibile da un bagno, è utilizzabile comodamente come stenditoio o come ripostiglio ed è anch'esso accessoriato con la tenda parasole. L'immobile è dotato di due climatizzatori, completi di pompa di calore, installati a fine 2025, di impianto di antifurto ed il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2022. Il portoncino d'ingresso è blindato ed ha la serratura con cilindro europeo. Completano la proposta la cantina ed il box auto singolo, entrambi al piano interrato.

4 LOCALI A VENARIA REALE

STUDIO TAVIANO sas

MARINA DI TORRE PALI: Nel comune di Salve, nella rinomata località balneare di Torre Pali, proponiamo in vendita un'elegante abitazione situata al piano rialzato.
L'immobile gode di una splendida vista panoramica sul mare ed è inserito in un contesto tranquillo e riservato, ideale sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare per uso turistico. La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composta da cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, dispensa e bagno.
Uno dei punti di forza della casa è rappresentato dagli spazi esterni, che includono una terrazza panoramica e una veranda con vista mare, perfette per momenti di relax all'aperto e per godere del suggestivo panorama.
 Al piano terra troviamo ulteriore spazio esterno per posti auto.
L' immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed è già in possesso di acquesdotto, fogna e pannelli solari.
L' abitazione è già abitabile e verrà consegnata climatizzata e arredata

CASA INDIPENDENTE A SALVE

Barbara

Via Beccastecca 1 
Luminoso, tenuto e curato molto bene, dotato di tanti comfort, vista sulla vallata, completamente arredato.
- ingresso con scarpiera;
- cantina pavimentata, finestrata, lavatio, varie prese di corrente;
- sala con divano letto matrimoniale materasso 160x190 lato estivo/lato invernale, schienali regolabili singolarmente (dicembre 2022);
- cucina abitabile;
- disimpegno con porta a vetri zona giorno/notte;
- 2 camere matrimoniali;
- 1 camera singola o studio;
- 2 bagni di cui uno con vasca piccola (lunghezza 1,20 mt) e uno con doccia.
Giardino condiviso SOLO con i proprietari del piano di sopra (ultimo dello stabile).
Garage 19 mq2 di fronte alla casa, in piano su strada, soppalcato e finestrato.
Un posto auto riservato a fianco della casa, in uno spiazzo privato presente su Via Corso Umberto I.
DOTAZIONI:
_ Finestre con doppi vetri e posizionamento basculante.
_ Zanzariere presenti in ogni finestra, più una grande nella porta d'ingresso (fine 2022).
_ Caldaia autonoma a gas marca Viessmann (controllo annuale generale più fumi, eseguito il 2 gennaio 2025).
_ Ogni termosifone è regolabile autonomamente e singolarmente con valvole termostatiche Tado (novembre 2022), gestite da unità centrale programmabile in loco e/o via internet tramite app.
_ Connettività internet wifi fornito da Eolo (verrà tolta, oppure effettuare il subentro al contratto).
_ Televisione LG OLED55B26LA Smart TV 4K 55", TV OLED Serie B2 2022 (ottobre 2022)
_ Lavatrice marca Bosch serie 6 - 10 kg, classe A, (giugno 2023)
_ Frigorifero e congelatore no frost maxi, marca LG , classe C, (giugno 2023)
_ Lavastoviglie a incasso Candy 13 persone 
_ Aspirapolvere Rowenta X-FORCE FLEX 8.60 senza filo (ottobre 2022)
_ Nr. 2 friggitrici ad aria marca Moulinex (ottobre 2022)
_ Tostapane con 2 griglie maxi marca Imetec (ottobre 2022)
_ Bollitore marca Koenig (ottobre 2022)
_ Nr. 2 stufina elettrica Imetec Compact Air (ottobre 2022).

Appartamento a Sestola

LIVING srl

Nel cuore della località di Ponente a Caorle, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità.

L'immobile è stato completamento ristrutturato internamente nel 2011 ed esternamente nel 2022.

Gli spazi interni sono ben distribuiti: troviamo il soggiorno con cucina funzionale che si integra armoniosamente con la zona giorno, quest'ultima si affaccia su un giardino privato perfetto per momenti di relax. 
Completa il piano il bagno finestrato con doccia e le due camere di generose dimensioni, entrambe possono ospitare un letto matrimoniale. 

L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente fresco durante i mesi estivi e di riscaldamento autonomo con termosifoni per poter usufruire dell' immobile anche come soluzione residenziale.

Completano la proprietà una tettoia e un posto auto esterno, offrendo comodità e sicurezza per i veicoli.
L'edificio è composto da solo due unità abitative completamente autonome con relativo scoperto di proprietà. 
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi e alle attrazioni di Caorle.

3 LOCALI A CAORLE

AGENZIA MARSICA srls

BORGO PINETA - In una delle zone più richieste e ben servite, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO situato al quarto piano con ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 presenta, infissi nuovi, dotato di due inverter di ultima generazione per climatizzazione estiva e riscaldamento, e tetto coibentato. L'appartamento è così composto: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzino, due camere da letto, di cui una matrimoniale entrambe con accesso a terrazzini privati e bagno con doccia. Completa l'abitazione una cantina al seminterrato.
OTTIMO STATO-OTTIMA POSIZIONE

3 LOCALI A AVEZZANO

Castenaso

ZONA

Ci troviamo nel pieno centro di Marano.
L'appartamento oggetto della vendita è ubicata in posizione centralissima main strada laterale ed affacciato sui campi, in posizione molto comoda al raggiungimento della Pista Ciclabile che collega a Castenaso.
La fermata dello Scuolabus per elementari e medie si raggiunge attraversando il parco.
Tutti i principali servizi presenti a Marano (Bar, Tabacchi, Parrucchiera, Ristorante, Centro Estetico e Fermata del Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.
Scuola materna e campo estivo comunale raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

La palazzina è stata edificata nel 1978 e si presenta in Mattoni a Vista e copertura a Falde ed è composta da solo 4 unità abitative.

L'Appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 e presenta le seguenti finiture:

Porta d'Ingresso Blindata
Pavimentazione in SPC effetto Legno ovunque
Infissi in PVC con Triplo Vetro corredati da Zanzariere e Tapparelle in PVC Ovunque.
Porte Interne Tamburate in Legno Laccate Bianche con Apertura a Battente Ovunque.
Caloriferi Tubolari in Alluminio ovunque e Termo arredo in Bagno
Aria Condizionata presente con n° 1 Split in Soggiorno con funzione Pompa di Calore
Impianto Elettrico Rifatto Completamente
Bagni Rifatti Completamente nel 2022 anche a Livello Impiantistico
Rivestimento Grès porcellanato effetto Marmo in Bagno
Sanitari a Terra Filo Muro
Caldaia a Condensazione sostituita nel 2018

METRATURE

PIANO 1° ED ULTIMO:
Ingresso (2 Mq), Sala con angolo Cottura (21 Mq), Disimpegno Notte (3 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq) e Bagno (4 Mq).

Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 11 Mq

COMPLETA LA PROPRIETA'

Cantina di 10 Mq
Sottotetto di 66 Mq

Giardino di Proprieta di 100 Mq

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Completamente Ristrutturato - Classe: F

TRILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2022 CON GIARDINO DI P

Tolentino

APPARTAMENTO LUMINOSO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA A TOLENTINO - IDEALE COME INVESTIMENTO! 

Se cerchi comodità, spazio e un ottimo rendimento, questo è l'immobile perfetto per te!
Situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale di sole 6 unità abitative, costruito alla fine degli anni '80 e servito da ascensore esterno, questo appartamento ti sorprenderà per la sua funzionalità e gli spazi ben congeniati! Attualmente è occupato dagli inquilini fino a luglio 2028, ideale per chi ricerca un immobile per investimento, in ottima posizione e contesto residenziale!

 Composizione interna:
 * Accogliente zona giorno open space, ideale per momenti di relax e convivialità [?]
 * Bagno di servizio e bagno padronale con doccia 
 * Camera matrimoniale luminosa 
 * Due camerette perfette per figli, studio o hobby [?]
 * Ampio terrazzo angolare, ideale per cene estive e momenti all'aperto 

Parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni. Completano la proprietà un garage di ben 29 m² al piano seminterrato .

 [?] L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione:
 * Rinforzo sismico dell'edificio 
 * Cappotto termico esterno per un comfort superiore in ogni stagione [?][?]
 * Nuova caldaia e infissi installati nel 2022
Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro!
 - Classe: E - IPE: 110.83 kWh/mq anno

Appartamento locato, 3 camere, 2 bagni e garage

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI104-2644-272
Classe energetica: G - EPglnr: 87.15 kWh/m²
Aradeo - Via Archimede
In vendita ad Aradeo, una proprietà unica nel suo genere, composta da due abitazioni indipendenti, perfetta per chi desidera coniugare modernità, comfort e ampi spazi abitativi. Un immobile che si distingue per la qualità delle finiture, lattenzione allefficienza energetica e la versatilità degli ambienti.
Labitazione principale, situata al primo piano, è stata interamente ristrutturata nel 2022 e si presenta come unelegante dimora caratterizzata da ambienti luminosi e armoniosi. Il cuore della casa è lampio living, uno spazio raffinato e accogliente, impreziosito da un balcone che si affaccia sulla strada, perfetto per lasciar filtrare la luce naturale e donare un senso di apertura e continuità con lesterno. La zona cottura, angolo cucina dalle generose dimensioni, ideale per chi ama la praticità senza rinunciare allestetica si apre verso la zona giorno con un affaccio finestrato che garantisce un atmosfera ariosa.
La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe confortevoli e ben distribuite, di cui la matrimoniale arricchita da un balcone che si affaccia sulla strada posteriore, garantendo riservatezza e tranquillità. Due bagni moderni e funzionali, insieme a un disimpegno attrezzato con lavanderia, completano il livello abitativo. Da qui, una scala conduce al lastrico solare, un autentico spazio di relax, già predisposto con illuminazione e un gazebo amovibile, perfetto per godere delle serate estive. Non manca la predisposizione per un barbecue a gas metano, pensato per chi ama intrattenere ospiti in un contesto esclusivo.
Labitazione è dotata di impianti allavanguardia che garantiscono efficienza e sostenibilità: una caldaia a condensazione di ultima generazione e pannelli solari con boiler da 300 litri, capaci di ridurre significativamente i consumi energetici. Il comfort è ulteriormente assicurato dalla climatizzazione nella...

Casa indipendente - Aradeo

Roberto

Vendo Benelli Leoncino 500, tenuta maniacalmente, PERFETTA, sempre in garage ed utilizzata solo nei mesi estivi. Il prezzo include il set di valigie a sgancio rapido (da Euro 300,00 con scontrino da mostrare) ed include anche una coppia di caschi modulari di colore nero taglie XL ed XS. La moto è sempre disponibile ad essere visionata presso la mia abitazione (previo appuntamento). Primo contatto via mail, grazie.

Benelli Leoncino 500 - 2022

Meraviglioso abito indossato nel 2022, Atelier Emè. Veste una 42/44, già lavato in lavanderia.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Abito sposa estivo Atelier Eme

Gallipoli Centro

Immersa nel verde, su un lotto di circa 1000 mq, di cui 580 mq circa di curatissimo prato inglese, proponiamo in vendita elegante villa finemente ristrutturata e fornita di ogni comfort.
L'elegante villa proposta si sviluppa su una straordinaria superficie interna di circa 205 mq, particolarmente luminosa in ogni vano, vanta ambienti comodi e ben distribuiti, in grado di rispondere con efficienza alle esigenze di una famiglia ma, si presta anche ad essere una struttura ricettiva, potendo fare affidamento agli ampi spazi interni ed a quelli esterni attrezzati. Dall'ampio porticato pavimentato che circonda l'abitazione, rendendolo un eccezionale spazio per trascorre le calde serate estive, o semplicemente per godersi la tranquillità che la zona offre, si accede alla villa, la quale presenta un ampio e confortevole open space di circa 80 mq, decorato con pareti in pietra e ampie vetrate che affacciano sul giardino. La cucina a vista e i due camini a legna che insistono in questo regale soggiorno, lo rendono un luogo caldo ed accogliente, oltre che funzionale. La zona notte invece, si compone di ben 5 camere da letto, ognuna con bagno privato e 3 camere vantano anche l'acceso diretto al giardino. Ulteriore gioiellino della villa è l'ampio terrazzo, da cui si accede attraverso un'elegante scalinata in pietra. 
Con riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, climatizzatori, video citofono, cancello elettrico e sistema di allarme, la villa è stata concepita in chiave moderna, infatti, tutti gli impianti sono gestibili con app da remoto. Inoltre, grande valore aggiunto è l'impianto fotovoltaico da 12 Kw con batterie di accumulo da 44 Kw che consente all'immobile di risparmiare il 95% di energia elettrica per un impatto quasi zero sull'ambiente , colonnina auto da 7,5 kw installato nel 2022, inoltre, vi è un progetto già approvato presso il comune, dove c'è la possibilità di realizzare una veranda esterna di 20mq e una casetta per gli attrez

Villa o villino Matino [Cod. rif 3175004VRG]

PORTO D'ASCOLI MEDIAZIONI srl

PORTO D'ASCOLI: seconda fila mare, trilocale completamente ristrutturato nel 2022 al terzo piano. Posto auto coperto di proprietà.
Contattaci per maggiori informazioni e per visionare l'appartamento!
Nel Residence Seaside, a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un trilocale situato al terzo piano.
L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno dotato di box doccia.
A valorizzare la soluzione troviamo una terrazza abitabile esposta a Sud, perfetta per vivere gli spazi esterni durante le giornate estive.
Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2022, e dispone di portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, tende da sole e climatizzatori.
A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto.
L'appartamento viene venduto completo di arredo.
La vicinanza al mare e la posizione all'interno di un complesso completo di ogni comfort, rendono questa soluzione ideale per vivere le vacanze nella rinomata Riviera delle Palme o come investimento.
Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno.
NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE LA TUA NUOVA CASA, CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!
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3 LOCALI A SAN BENEDETTO DEL TRONTO

Gfs Immobiliare Nardò

In una delle zone più belle e incontaminate del Salento, a pochi passi dal mare, GFS immobiliare Nardò ti propone questo fantastico bilocala al primo piano.

Ristrutturata nel 2022, questa soluzione si compone di: un giardino antistante, un ingresso/soggiorno open space con cucina a vista, una camera da letto luminosa e un comodo bagno con doccia.

Il terrazzo a livello abitabile è un angolo accogliente, perfetto per le serate estive con amici e familiari.

L'appartamento è in ottimo stato e offre tutti gli allacci necessari: acqua, luce e fogna.

Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo da sogno, dove il mare e la natura si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Bilocale al primo piano a due passi dal mare

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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