CENTRO IMMOBILIARE

Nel Comune di Castagneto Carducci (LI), nella rinomata zona DOC Bolgheri, è in vendita in esclusiva una villa padronale di circa 260 mq distribuita su due piani.

Al piano terra, l'accesso avviene tramite un ampio salone con camino, dove si trovano la cucina con dispensa, una camera matrimoniale con bagno, una zona lavanderia, un bagno di servizio e una terrazza panoramica.

Il primo piano ospita un doppio salone con ampio camino e un piccolo angolo cottura/zona bar (ideale per preparare piccole pietanze, aperitivi, tisane o tè), due camere matrimoniali, ciascuna con studio e bagno privato, e un locale ripostiglio. Questo piano si apre su un'ampia terrazza angolare che offre una vista panoramica dalla collina fino al mare.

La villa è dotata di due locali tecnici ed è in ottimo stato di manutenzione. Sono presenti il riscaldamento autonomo a GPL, un impianto di climatizzazione, un sistema di allarme e videosorveglianza. La proprietà comprende una dépendance di circa 80 mq, composta da un ampio salone, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, un bagno e una zona porticato, anch'essa con vista panoramica.

Il terreno complessivo si estende per circa 2,8 ettari, prevalentemente coltivato con piante di olivo in produzione (circa 360), due pozzi artesiani, un pozzo freatico, due cisterne per il deposito dell'acqua (una da 10.000 litri e una da 80.000 litri), oltre a vari locali destinati al ricovero degli attrezzi.

Inoltre, esiste la possibilità di realizzare una piscina.

Villa a - BolgheriCastagneto Carducci

Massimo Pampana

Terreno agricolo di 1 ettaro in territorio Bolgheri DOC, nel cuore della famosa strada del vino, vicino alle proprietà della rinomata cantina Ornellaia.
C'è la possibilità di realizzare un annesso di circa 80 metri quadrati.
Attualmente sul terreno ci sono piante di olivo e una piccola casetta in legno da giardino. Allaccio a acqua potabile.

Terreno agricolo in territorio Bolgheri doc

Giovanni

Oasi verde a Castagneto Carducci - Terreno agricolo con annesso agricolo in vendita

Tra le dolci colline toscane e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una proprietà agricola di circa 8.000 mq, un luogo dove natura e benessere si incontrano.

Un terreno curato con 150 ulivi e numerosi alberi da frutto, ideale per chi ama coltivare e produrre il proprio olio e frutta di qualità, oppure semplicemente godersi il ritmo lento della campagna.

L'accesso è pratico grazie a due ingressi carrabili e uno pedonale; il prato e le aree verdi, servite da impianto di irrigazione, acqua potabile e pozzo artesiano, creano un ambiente accogliente e rigoglioso tutto l'anno.

All'interno della proprietà si trovano due strutture di recente costruzione:

un garage di 20 mq, perfetto per custodire attrezzi e mezzi agricoli

un annesso agricolo di 60 mq, con bagno e 3 locali separati.
Impianto elettrico è idraulico nuovi

La cornice è quella di Castagneto Carducci, a due passi dalle rinomate vigne di Bolgheri e dalle spiagge della Costa degli Etruschi: un contesto unico dove trascorrere momenti di serenità con amici e famiglia, magari organizzando giornate all'aperto tra natura, buon cibo e convivialità.

? Una proprietà agricola che è anche un rifugio di pace e relax, con grandi potenzialità per chi desidera vivere la Toscana in modo autentico.

Vendita terreno con annesso agricolo

Diffusore per ambienti Acqua di Bolgheri fragranza indaco 500 ml

Diffusore per ambienti

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

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