Edoardo

Terreno agricolo di 7300 mq. 
Il terreno ha le seguenti caratteristiche.
-Terreni completamente pianeggiante. 
-1Casaletto C2 di 30 mq con cucina, bagno e un ulteriore vano, semi-autonomo con piccolo impianto fotovoltaico, climatizzatore, acqua calda, completo di tutti i comfort per trascorrere giornate nella natura in un posto tranquillo nella campagna nepesina o come appoggio per coltivatori diretti.
-1 umteriore magazzino di 30 mq (C2) da ristrutturare completamente.
-Pozzo artesiano con acqua sulfurea, analizzata.
-Giovani alberi da frutta e ulivi.
Il terreno è completamente recintato su tre lati e un lato delimitato da un torrente, affluente del fiume Treja con piccolo boschetto molto suggestivo ,una chicca unica nel suo genere.
Prezzo leggermente trattabile

Terreno con annessi Nepi

RockAgent

Rif: 167208 - 21/11/2025 (193358117) - Nepi Monterosi (Via dei Piani), a breve distanza dall'uscita Monterosi della Cassia Veientana, all'interno di un complesso di ville recintato, proponiamo un villino unifamiliare situato al centro di un lotto di terreno di circa 1000 mq. Composto da ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista (c'è la possibilità di realizzare una cucina abitabile chiusa), tre camere e doppi servizi ed ampio portico antistante il salone. Il villino, di recente realizzazione, è stato ulteriormente migliorato con infissi doppio vetro a taglio termico (PVC esterno/ legno interno), ha pavimenti in cotto antichizzato in tutti gli ambienti, grate anti intrusione, e zanzariere. La scala di collegamento con la stanza ed il servizio al piano superiore è larga e comoda ed il salone ha i soffitti alti 5 metri con i travi in legno a vista. Ogni finestra è un piccolo quadro verso la natura, in una totale oasi di tranquillità. L'acqua è del pozzo ma la proprietà ha installato nel giardino un serbatoio personale con capienza di 1000 litri, con potabilizzatore. Il riscaldamento è autonomo, ed è alimentato sia da un impianto a GPL, sia da una caldaia a pellet. Tutta la casa è completamente asciutta in quanto in fase di costruzione, è stato realizzato un vespaio sottostante per isolarla dal terreno La struttura esterna è in stile rustico, ed il muro perimetrale è costituito da mattoni, ed intercapedine riempita con lana di roccia. La copertura è con tetto in tegole e ciò consente l'eventuale installazione di pannelli fotovoltaici, per rendere l'immobile, energeticamente indipendente. Il giardino è molto ampio e pianeggiante con alcuni alberi di alto fusto (già potati) e con alcuni alberi da frutto. La costruzione è stata realizzata con regolare licenza di costruzione, ed ha certificato di agibilità. Inoltre la vicinanza con il centro del paese e con il Lago di - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLINO UNIFAMILIARE ADIACENTE CASSIA VEIENTANA

David

Si cede attività di tavola calda rosticceria da asporto sita a Nepi (VT) località di 10.000 abitanti, in grande espansione, dotata di parcheggio privato per clienti e sita su strada di altissimo passaggio, nelle primissime vicinanze di molteplici attività, bar, gelateria, farmacia, macelleria ecc..

Posizione molto ambita

Locale completamente rinnovato, molto ampio (circa 100 mq) di cui 50 di cucina/laboratorio di preparazione, bagno e antibagno per dipendenti, e 45mq di area vendita

Dotato di bancone vendita in muratura, con piano in marmo e castello in vetro per complessivo 4.80mt lineari

3.0 metri di vetrina su strada, dotati di serranda elettrica, tenda elettrica, e struttura insegna a bandiera 125x80, illuminata.

Impianto di filtraggio acqua (3.000euro)

Cucina completa di tutte le attrezzature e stigliature, top di gamma ristorazione ristorante

Forno Lainox Naboo 7 teglie (gn 1/1 eventualmente con castello apposito può portare anche le 60x40 da pasticceria) dotato di tablet da 10 pollici, con programmi automatici di cottura, il top dei forni al pari del Rational (costo 15.000 euro).
Forno a convezione con vapore e lavaggio automatico, idoneo alla cottura di qualsiasi tipo di alimento, arrosti, porchetta, cotture al vapore, cotture sottovuoto, cotture notturne,
gastronomia, panificazioni, pizza e pasticceria.
Cucina Offcar 4 fuochi serie 90 praticamente nuova 
Dotato di canna fumaria con cappa aspirazione da 240cm
Abbattitore di temperatura AlpenInox/Electrolux 20 teglie gn1/1 o 60x40, con ciclo di congelamento in soli 90 minuti. 
Frigo doppia porta 1400 litri Amitek
Friggitrice a gas doppia vasca 10+10 Modular
Impastatrice/planetaria da 30 litri 3 velocità, con accessori
Banchi di lavoro in acciaio 6 metri 

Chiavi in mano, pronto per lavorare dal primo giorno.

Canone di affitto euro 700 mensili 

Sutri Ronciglione Formello Campagnano Viterbo Vetralla 
Monterosi capranica caprarola provincia Roma Bracciano
Trevignano civita castellana 
fabbrica gallese

Locale canna fumaria gastronomia pizzeria pasticce

Lego 71754 Ninjago Dragone dell'acqua. Water Dragon.
Nuovo, sigillato, scatola con due lievissime imperfezioni visibili in foto.
Possibilità di ritiro di persona a Nepi (VT).
#lego
#legosbm
#legomfsbm
#ninjago
#waterdragon

Lego 71754 Ninjago Dragone dell'acqua

Gianfederico

Italiani ed esteri, con marchio e senza

Ho oltre un centinaio di TAPPI METALLICI A VITE usati da vendere (tutti diversi)

I marchi (suddivisi per prodotto):

ACETO 
o PONTI dal 1867
o PONTI SpA GHEMME

ACQUA 
o ACQUA DI NEPI
o ACQUA PANNA 
o ALISEA
o AMOROSA
o BOARIO Naturale
o EGERIA Acqua Santa di Roma srl
o FERRARELLE
o FIUGGI
o FONTE NATIA
o FONTE TULLIA
o GALVANINA 
o GEROLSTEINER
o LEVISSIMA Leggermente frizzante
o LEVISSIMA naturale
o LURISIA
o MANIVA Spa
o MERANER MINERALWASSER
o NORDA 
o PEDRAS SALGADAS 1871
o PLOSE frizzante
o RAVONE CASAGLIA 1852
o ROANA
o ROMERQUELLE
o ROMERQUELLE
o S. ANTONIO
o S.PELLEGRINO
o SAN BENEDETTO
o SAN CASSIANO
o SURGIVA 
o TOGNI Gocciablù

BIRRA
o DEUTSCHES BIER

LIQUORE
o ALEXANDER GORDON & COMPANY
o ALEXANDRION
o APEROL
o CAMPARI MILANO
o GRAPPA JULIA
o GRAPPA SEGNANA
o JAGERMEISTER
o MAJOR
o MARTINI
o PAOLUCCI Liquori

OLIO
o CARAPELLI
o CIRIO
o COLAVITA
o FARCHIONI
o FARCHIONI 1780
o MONINI
o OLIO CARLI dal 1911
o OLIO DANTE
o PIETRO CORICELLI 1939
o PRIMADONNA
o SAGRA
o SAN GIORGIO 
o TRASIMENO

VINO
o AC
o CASAL BIANCO
o GOTTO D'ORO
o GRILLO
o LA GUARDIENSE
o LOEL 
o LURISIA
o MONTEPULCIANO D'ABRUZZO

WHISKY
o BALLANTINES
o GLEN ORCHY
o HIGHLAND RESERVE
o HIGHLAND RESERVE
o J&B
o JOHN WALKER & SONS
o JOHNNIE WALKER
o JOHNNIE WALKER BLENDERS' BATCH
o LONG JOHN
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o SCOTTISH LAND
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