Si tratta di un gommone unico . Motorizzato con verado 250 hp con manetta elettronica con sole 80 ore di moto ,appena rimessato.il gommone ha un apparato simrad nss evo35 con doppio schermo da 9 pollici ,verricello elettrico con 60 metri di catena e ancora bruce da 10 kg in acciaio inox con centralina dotata di  contametri Quick , telecomando senza fili a bluetooth .
Lo stereo è Hertz bluetooth con amplificatore e 4 casse impermeabili . il VHF è un simrad .Tutti gli elettronici sono collegati con la rete nmea2000 nel 2026 ho aggiunto i seguenti accessori :1hard top con tubi da 62 piu tetto in alluminio , tre fari led 2:radarhalo24 con 42 miglia di portata. 3 sonda passante da 1kvw x sonic-ss175 w20° 4sonda active imaging HD 3 in uno.5 : modulo sonars 3100h . 6 modulo di espansione porte nep -2- 7:nuovissimo motore elettrico simrad-recon 72" con telecomando. 8: batteria al litio  sh lithium 36v-100a-10s con carica batteria ip67-36v-10a chiaramente anche questi strumenti sono tuti collegati tra loro con rete nmea 2000. Per un utilizzo facile e intuitivo il gommone ha anche i seguenti accessori: serbatoio acqua dolce da 55 litri con lavandino e doccetta frigo luce subacquee a poppa. Pompa acqua  di mare per vasca del vivo. Pompa alta pressione con acqua di mare con attacco rapido per lavare il ponte .Potente compressore fisso , supporto motore ausiliare , due porta canna in carbonio marca Pratiko , telo copri consolle appena fatto , molte cuscinerie  e tavolo ancora imballati .Per finire il carrello Cresci , mai andato in mare da 3000 kg con impianto di lavaggio fisso per acqua dolce.

Gommone Nuova Jolly 24 Exclusive  N.J 24

Aste Florio

Rif:4615365 - 14/10/2026 (131324400) - Terreno agricolo in asta a Nepi (VT) - Loc. Pian delle Rose snc (CAP 01036)

Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel comune di Nepi (VT), in Località Pian delle Rose snc, lungo la strada provinciale che collega Nepi a Mazzano Romano. La proprietà è costituita da terreni agricoli e si trova in una zona classificata come 'Agricola di pregio ambientale estensiva' e 'Agricola Boschiva protetta' dal PRG Comunale. L'area ricade tra i beni paesaggistici e di notevole interesse pubblico, inclusa la Valle del Treja, e gode di protezione per fiumi, corsi d'acqua e aree boscate.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 74,63 ettari, suddivisi in 11 particelle catastali. La composizione include 12,20 ettari di bosco ceduo e 62,43 ettari di seminativo/pascolo. I terreni sono attualmente utilizzati per attività zootecnica di allevamento bovini.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono parzialmente recintati e l'accesso è consentito da una strada rurale condivisa. Alcune porzioni di seminativo sono irrigue. La perizia ha rilevato una maggiore estensione di bosco ceduo rispetto alle visure catastali, a causa della formazione boschiva naturale negli anni. Il bene è gravato da usi civici da affrancare, con oneri di affrancazione e liquidazione quantificati in € 185.875,00.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e ambientale di pregio, con vincoli paesaggistici e di tutela. La proprietà è attualmente locata con un contratto opponibile alla procedura, valido fino al 31 dicembre 2039. Il bene è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 966.170,00
Offerta minima: € 582.976,40
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 13:00

Punti di forza:
* Ampia superficie agricola
* Destinazio

Immobile in asta di 746300 m² a Nepi

RockAgent

Rif:167208 - 04/09/2026 (132189390) - Nepi Monterosi (Via dei Piani), a breve distanza dall'uscita Monterosi della Cassia Veientana, all'interno di un complesso di ville recintato, proponiamo un villino unifamiliare situato al centro di un lotto di terreno di circa 1900 mq.

Composto da ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista (c'è la possibilità di realizzare una cucina abitabile chiusa), tre camere e doppi servizi ed ampio portico antistante il salone. 

Il villino, di recente realizzazione, è stato ulteriormente migliorato con infissi doppio vetro a taglio termico (PVC esterno/ legno interno), ha pavimenti in cotto antichizzato in tutti gli ambienti, grate anti intrusione, e zanzariere. La scala di collegamento con la stanza ed il servizio al piano superiore è larga e comoda ed il salone ha i soffitti alti 5 metri con i travi in legno a vista. Ogni finestra è un piccolo quadro verso la natura, in una totale oasi di tranquillità.

L'acqua è del pozzo ma la proprietà ha installato nel giardino un serbatoio personale con capienza di 1000 litri, con potabilizzatore. 

Il riscaldamento è autonomo, ed è alimentato sia da un impianto a GPL, sia da una caldaia a pellet. 

Tutta la casa è completamente asciutta in quanto in fase di costruzione, è stato realizzato un vespaio sottostante per isolarla dal terreno.

La struttura esterna è in stile rustico, ed il muro perimetrale è costituito da mattoni, ed intercapedine riempita con lana di roccia. La copertura è con tetto in tegole e ciò consente l'eventuale installazione di pannelli fotovoltaici, per rendere l'immobile, energeticamente indipendente. Il giardino è molto ampio e pianeggiante con alcuni alberi di alto fusto (già potati) e con alcuni alberi da frutto.

La costruzione è stata realizzata con regolare licenza di costruzione, ed ha certificato di agibilità.

Inoltre la vicinanza con il centro del paese e con il Lago di Trevignano, la fermata della linea Cotral, e con la principale arteria

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa di 145 m² con 4 locali a Nepi

Magnum

Rif:CS-241 (127345293) - Nel suggestivo territorio del Comune di Ronciglione, immerso nella tranquillità della natura ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze di Nepi, proponiamo in vendita un delizioso villino indipendente disposto su un unico livello.
La proprietà ha una superficie di circa 100 mq ed è circondata da un ampio terreno pianeggiante di circa 2.200 mq, ideale per chi ama vivere all'aria aperta, coltivare un giardino o creare spazi relax immersi nel verde. Il terreno è dotato di pozzo e depuratore per l'acqua.
L'abitazione è composta da un accogliente salone con termocamino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale, con cucina a vista completamente arredata. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni.
Completa la proprietà un portico, uno spazio versatile che offre molte possibilità di utilizzo per vivere al meglio gli spazi e e momenti conviviali con famiglia e amici.
L'immobile è rifinito con infissi in PVC e persiane in ferro, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e buona efficienza.
La posizione è strategica: immersa nella natura ma comodamente collegata, a pochi minuti da Ronciglione, Nepi e dalla via Via Cassia, con fermata bus nelle vicinanze.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 100 m² con 3 locali a Ronciglione

Vendo bellissimo vaso dal design moderno ed elegante, perfetto per dare un tocco di stile a qualsiasi ambiente della casa (soggiorno, camera, ingresso o ufficio).
Caratteristiche principali:
 Design unico: Struttura scanalata color beige/grigio chiaro con 3 eleganti piedini effetto legno.
 Completo di inserto interno: Include il vaso/sottovaso interno estraibile color terracotta con fori per il drenaggio dell'acqua, utilissimo per mantenere la pianta in salute ed evitare ristagni.
 Versatile: Si adatta benissimo a piante verdi da interno, succulente o composizioni floreali.
 Condizioni: In ottime condizioni generali, solido e pronto all'uso.
Dettagli per la vendita:
 Ritiro a mano in zona [ Nepi VT ]
 Possibilità di spedizione tramite TuttoSubito.
Per qualsiasi informazione o foto aggiuntiva non esitare a contattarmi!

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Vaso / Coprivaso moderno con piedini

IMMOBILIARE LA MOSSA srl

Nel cuore della campagna laziale, a pochi minuti dalla Cassia Bis e dai vicini centri di Ronciglione e Nepi, proponiamo in vendita una proprietà straordinariamente versatile: oltre 4 ettari di terreno con due laghetti privati e struttura esistente su due livelli. Un luogo che unisce natura, privacy e potenzialità imprenditoriale.
La proprietà:
* Circa 150 mq al piano terra, attualmente adibiti a locale ristorativo, con affaccio diretto sul laghetto principale.
* Piano primo allo stato rustico, che può essere adibito ad abitazione, ideale per realizzare una residenza privata collegata all'attività.
* 4 ettari di verde che comprendono due laghetti, oggi utilizzati per pesca sportiva. 
Questa proprietà consente di acquistare un vero e proprio progetto imprenditoriale gia impostato con diverse possibilità di evoluzione, sviluppo e ampliamento.
La posizione facilmente raggiungibile, unita all'ampia superficie e alla presenza dell'acqua, rende questa proprietà perfetta per: ristorante panoramico con lago privato; agriturismo o country resort; struttura ricettiva con camere vista lago; location per eventi esclusivi; glamping o turismo esperienziale; club di pesca sportiva evoluto.
Viste le sue particolarità questa proprietà può rivolgersi sia ad investitori italiani che stranieri nell'ottica di possedere un lago privato, con struttura già esistente e potenziale abitativo, in un contesto riservato ma accessibile che consente di condensare attività redditizia e vita privata.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A RONCIGLIONE

Sabato Immobiliare Srls

VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO - NEPI (COLLE SALOMONIO)

Nel prestigioso comprensorio di Colle Salomonio, un'esclusiva zona residenziale e naturalistica situata nel comune di Nepi (VT), immersa tra le splendide colline della Tuscia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e a stretto contatto con la natura.

La proprietà con giardino di circa 450 mq privato con doppi portici, perfetti per momenti di relax all'aperto e per vivere pienamente gli spazi esterni in ogni stagione.

L'abitazione, di circa 100 mq, si sviluppa su due livelli:

PIANO TERRA
o Ampio e luminoso salone
o Cucina abitabile
o Bagno

PIANO PRIMO
o Due camere da letto
o Bagno (possibilità di ricavare il secondo servizio)
o Cabina armadio

Un valore aggiunto davvero esclusivo è rappresentato dall'approvvigionamento idrico della zona: l'abitazione è servita dalla rinomata acqua della sorgente di Nepi, conosciuta per le sue caratteristiche naturalmente effervescenti. Un dettaglio raro e distintivo che contribuisce a rendere ancora più piacevole e autentica la qualità della vita in questo splendido contesto.

Il comprensorio si distingue per l'elevata qualità abitativa, la presenza di ampie aree verdi e servizi dedicati ai residenti, tra cui campi da tennis e campi da calcio, offrendo un ambiente esclusivo e sicuro per tutta la famiglia.

Caratteristiche principali

bifamiliare
Lotto di circa 450 mq
Abitazione di circa 100 mq su due livelli
Doppi portici
Due bagni
Cabina armadio
Acqua della sorgente di Nepi direttamente in casa
Comprensorio signorile con impianti sportivi
Immersa nel verde della Tuscia
Contesto residenziale riservato e ben collegato

Una soluzione abitativa unica per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita a pochi minuti dai principali servizi e dai collegamenti con Roma.
Per informazioni e visite:
FRIMM Prima Porta 
Tel 0694363143
Cell 3293574169

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa colle Salomonio

Mauro

Vendo ballette fieno naturale anno 2026 ultrasecche mai preso acqua stipate in capannone.
Euro 4.50 cadauno.
Zona Nepi (VT)
Quantità limitata.

Ballette prato naturale 2026

Smart  turbo benzina
Modello 450.
Tetto in vetro panoramico, cambio automatico e sequenziale, radio CD aria condizionata.
La vettura ha il motore nuovo, corredato da fattura d’acquisto e garanzia 12 mesi.
Frizione Turbina, pompa acqua e supporti motore nuovi.
Nessun lavoro da fare, qualsiasi prova
Visibile ROMA Nord Formello Cesano nepi
3275517487
Gradito contatto telefonico, no messaggio

Smart con motore nuovo

silvia

Vendesi terreno di 2 ettari 
Si trova a Nepi (vt) vicino alla cassia bis
Ottima esposizione al sole e assenza di creazione degli stagni d'acqua 
per maggiori informazioni o per venirlo a vedere contattatemi in privato o al recapito telefonico 3496719789.

Terreno di 2 ettari

Omologazione Classe C
Motore Yamaha 150 CV 4T anno 2006 sempre manutenuto regolarmente
Ultimo rimessaggio e tagliando luglio 2025
Manutenzione completa prima di ogni stagione (pompa acqua, anodi, candele, olio piede)
Cinghia distribuzione e cuscinetti sostituiti con meno di 70 ore di utilizzo
Utilizzo limitato, solo 2 settimane l’anno, sempre rimessato al chiuso
Sempre lavato a mano con prodotti specifici e protetto con cere marine

Dotazioni di bordo
Monoleva comandi originale Yamaha tipo chiesuola
Autosvuotante con doppio scarico a valvola clapet in ottone
Ampio prendisole con cuscineria nuova 2024
Roll bar in acciaio con supporto antenna VHF, attacco GoPro e luci di via e fonda
Tendalino a tre arcate
Doccetta acqua dolce con serbatoio da 50 lt
Impianto stereo Boss Marine 2024 con telecomando e subwoofer
VHF Cobra Marine con antenna ribaltabile
Impianto elettrico con doppia batteria motore e servizi
Telo copertura in PVC e telo originale Joker Boat pari al nuovo
Supporto motore ausiliario
Scaletta risalita richiudibile a 4 pioli
Spiaggetta di poppa
Frigo nautico nuovo da installare
GPS cartografico

Dotazioni di sicurezza e accessori
Razzi di segnalazione omologati 2024
Otto salvagenti adulti più uno bambino più uno per sport acquatici
Gonfiatore aspiratore digitale pari al nuovo e pompa a mano
Doppio timone
Doppia ancora di rispetto

Carrello Ellebi incluso
Telaio basculante per alaggio, monoasse ammortizzato a molle
Verricello manuale e verricello elettrico Superwinch 4500 con sgancio rapido
Blocco antifurto gancio
Piedino estraibile per agevolare la salita a bordo

Prezzo trattabile dopo visione
Visibile a Nepi a 30 minuti da Roma

Si valuta anche la vendita del solo battello senza carrello

Joker boat coaster 650 - Yamaha 150 - carrello

STUDIO MONTEROSI srl

Nel cuore della campagna laziale, a pochi minuti dalla Cassia Bis e dai vicini centri di Ronciglione e Nepi, proponiamo in vendita una proprietà straordinariamente versatile: oltre 4 ettari di terreno con due laghetti privati e struttura esistente su due livelli. Un luogo che unisce natura, privacy e potenzialità imprenditoriale.
La proprietà:
Circa 150 mq al piano terra, attualmente adibiti a locale ristorativo, con affaccio diretto sul laghetto principale.
Piano primo allo stato rustico, che può essere adibito ad abitazione, ideale per realizzare una residenza privata collegata all'attività.
4 ettari di verde che comprendono due laghetti, oggi utilizzati per pesca sportiva.
Questa proprietà consente di acquistare un vero e proprio progetto imprenditoriale gia impostato con diverse possibilità di evoluzione, sviluppo e ampliamento.
La posizione facilmente raggiungibile, unita all'ampia superficie e alla presenza dell'acqua, rende questa proprietà perfetta per: ristorante panoramico con lago privato; agriturismo o country resort; struttura ricettiva con camere vista lago; location per eventi esclusivi; glamping o turismo esperienziale; club di pesca sportiva evoluto.
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Gianfederico

Italiani ed esteri, con marchio e senza

Ho oltre un centinaio di TAPPI METALLICI A VITE usati da vendere (tutti diversi)

I marchi (suddivisi per prodotto):

ACETO 
o PONTI dal 1867
o PONTI SpA GHEMME

ACQUA 
o ACQUA DI NEPI
o ACQUA PANNA 
o ALISEA
o AMOROSA
o BOARIO Naturale
o EGERIA Acqua Santa di Roma srl
o FERRARELLE
o FIUGGI
o FONTE NATIA
o FONTE TULLIA
o GALVANINA 
o GEROLSTEINER
o LEVISSIMA Leggermente frizzante
o LEVISSIMA naturale
o LURISIA
o MANIVA Spa
o MERANER MINERALWASSER
o NORDA 
o PEDRAS SALGADAS 1871
o PLOSE frizzante
o RAVONE CASAGLIA 1852
o ROANA
o ROMERQUELLE
o ROMERQUELLE
o S. ANTONIO
o S.PELLEGRINO
o SAN BENEDETTO
o SAN CASSIANO
o SURGIVA 
o TOGNI Gocciablù

BIRRA
o DEUTSCHES BIER

LIQUORE
o ALEXANDER GORDON & COMPANY
o ALEXANDRION
o APEROL
o CAMPARI MILANO
o GRAPPA JULIA
o GRAPPA SEGNANA
o JAGERMEISTER
o MAJOR
o MARTINI
o PAOLUCCI Liquori

OLIO
o CARAPELLI
o CIRIO
o COLAVITA
o FARCHIONI
o FARCHIONI 1780
o MONINI
o OLIO CARLI dal 1911
o OLIO DANTE
o PIETRO CORICELLI 1939
o PRIMADONNA
o SAGRA
o SAN GIORGIO 
o TRASIMENO

VINO
o AC
o CASAL BIANCO
o GOTTO D'ORO
o GRILLO
o LA GUARDIENSE
o LOEL 
o LURISIA
o MONTEPULCIANO D'ABRUZZO

WHISKY
o BALLANTINES
o GLEN ORCHY
o HIGHLAND RESERVE
o HIGHLAND RESERVE
o J&B
o JOHN WALKER & SONS
o JOHNNIE WALKER
o JOHNNIE WALKER BLENDERS' BATCH
o LONG JOHN
o OLD AMERICAN WHISKEY
o SCOTTISH LAND
o THE GOLDEN RIVER
o VAT 69
o WESTERN GOLD
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