Mary mary

Cerco lavoro B&B o in case vacanze zona san leone 
Sono una persona volenterosa puntuale e con molta voglia di lavorare

Reception/

Fabio Cacciatore

Vendo Aquabat Samoa, omologata per 7 persone, in perfette condizioni.
Usata solo un mese all'anno, ha poche ore di utilizzo ed è sempre stata regolarmente manutenzionata.
Dotazioni incluse:

-Motore Mercury 40CV
-Cuscineria completa
-Serbatoio carburante 50L
-Impianto stereo Bluetooth
-Pompa di sentina
-Serbatoio acqua con doccetta
-Doppia batteria
-Luci notturne
-Ancora
-Ecoscandaglio Garmin
-Tendalino

Barca pronta all'uso, ideale per giornate in mare con famiglia o amici. Affidabile, sicura e comoda, perfetta per chi cerca un'imbarcazione subito disponibile senza necessità di lavori.
La barca si trova al porticciolo di San Leone (AG).

Barca Aquabat SAMOA Open, Mercury 40cv

Studio Atenea Immobiliare

NUOVO INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA!!!
IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE:
Al centro di San Leone, in via Pascoli, alle spalle del Lungomare Falcone/Borsellino, villetta da ristrutturare di circa 120 mq + area libera sovrastante e spazio esterno con piccolo giardinetto e spazio per due posti auto.
Ottima la sua posizione, in quanto a piedi si raggiunge con comodità il Lungomare Falcone/Borsellino, ma allo stesso tempo a due passi dal Viale dei Pini.
L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, permettendo all'acquirente di personalizzare divisione e rifiniture interne.
INFO AGENZIA 328/0783502

Villa 120 Mq +250 Mq Di Spazio A San Leone Centro

NUOVO INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA!!!
IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: In via Crispi, panoramico appartamento al primo piano di circa 300 Mq interamente da ristrutturare composto da ampio ingresso, 2 saloni doppi, 5 camere e 3 bagni. L'immobile gode di due ingressi: il primo indipendente da un cancelletto pedonale dal quale tramite una scala esterna si accede direttamente all'immobile; Il secondo ingresso fa parte di un piccolissimo condominio dotato di ascensore.
La possibilità del doppio ingresso permette all'appartamento di essere facilmente suddiviso in due unità abitative di circa 150 mq ciascuna. La sua posizione è strategica, in quanto a poca distanza si trovano il centro città, la via Atenea, ill Viale della Vittoria ed il campo sportivo, ma che allo stesso tempo permette di uscire dalla città per andare in diresione Villaggio Mosè o San Leone, L'immobile è totalmente da ristrutturare; cio' permette una totale personalizzazione nella scelta delle rifiniture e nella distribuzione degli ampi spazi. Ottimo anche da adibire a centro medico, studi professionali, scuole paritarie ecc..
Per maggiori Info non esitate a contattarci al 328/0783502

Via Crispi Appartamento 300 Mq Da Ristrutturare

NUOVO INCARICO DI VENDITA!!! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: In una traversa della via Cavaleri Magazzeni villa allo stato grezzo già realizzata con progetto approvato poer il suo completamento.
Il tutto su un lotto di terreno di 2500 mq.
L'immobile in oggetto è composto da un piano terra di circa 55 mq+ ampie verande che nel progetto prevedono la copertura con tettoie, ed un piano seminterrato di circa 100 mq affacciato su tre lati direttamente sul terreno.
Nell'ampio terreno circostante, attualmente coltivato a splendidi alberi di ulivi, è possibile realizzare una grande piscina ed ampi spazi dove trascorrere momenti di relax in una zona assolutamente tranquilla ma allo stesso tempo situata a due minuti dalle spiagge di San Leone e dalla zona commerciale del Villaggio Mosè.
Una soluzione assolutamente da non perdere per chi ama la tranquillità e gli ampi spazi.
INFO AGENZIA 328/0783502

Via Cavaleri Magazzeni Grezzo 165Mq+ 2500Mq Terra

IL Capolavoro della profumeria francese, BEL AMI di HERMES, un eau de toilette da 100ml che rappresenta il capostipite delle fragranze del gruppo Woody Chypre da uomo.

II Naso di questa fragranza è Jean-Louis Sieuzac. Le note di testa sono Salvia, Bergamotto, Cardamomo, Limone e Mandarino; le note di cuore sono Garofano, Patchouli, Legno di Cedro, Basilico, Rizoma di Iris e Gelsomino; le note di base sono Cuoio, Muschio di Quercia, Storace, Vetiver, Ambra, Vaniglia e Cocco.

Usati solo 3 spruzzi. Praticamente nuovo (vedi anche foto).

PROFUMO ASSOLUTAMENTE ORIGINALE AL 100%!!!

Prezzo in negozio 119€

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Possibità di consegna in zona Favara, Villaggio Mosè, San Leone, Agrigento, Villaseta, Porto Empedocle, etc.

Oppure, spedizione in tutta Italia con Corriere Espresso a 7€.

Sono un collezionista di profumi e ho necessità di ridimensionarla.

Infatti ne ho tantissimi: dai più costosi, come i vari Orto Parisi tra cui Megamare, a Acqua di Gio di Armani, ai vari Jean Paul Gaultier, Montale, ai vari arabi come Lattafa, Swiss Arabian. E poi Versace, Narciso Rodriguez, etc.

Per qualsiasi cosa contattatemi.

Grazie

Profumo Capolavoro BEL AMI di HERMÈS da 100ml

di falco real estate srls

RIBASSATO In vendita ad Agrigento, in villaggio mose', in via ex Mattia Pascal, oggi Zuccagnini Orlandini, nei pressi della via Leonardo Sciascia, in
complesso residenziale, con spazi esterni e posteggi esterni. appartamento di grezzo, piano 4 e 5 su due livelli, con terrazzino esposto a sud con grande vista mare.
Attualmente grezzo da rifinire con impianti e rivestimenti, palazzo dotato di ascensore panoramico.
Ottimo investimento per residenza da completare a proprio gusto.
Fermata bus nei presi per raggiungere i luoghi piu' remoti della citta', le spiagge di San Leone, la Scala dei Turchi e la Valle dei templi.
Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito
creditizio , e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di
mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
Vieni a vedere le opportunita' presenti.
Hai bisogno di comprare o vendere casa?
chiamaci! noi sappiamo come si fa.
Certificazione energetica classe g.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Vista mare villaggio mose' grezzo mq 110

Vendesi ad Agrigento in pieno centro citta', in Garibaldi in Palazzo con doppio ingresso anche da via Pietro Nenni, a due passi da via Atenea e da via Empedocle, appartamento di ampio appartamento mq 190 commerciali, vani 9, suddiviso in cucina abitabile con ampio balcone a terrazzino con vista Mare, Salone, ripostiglio, bagno, doppio servizio, n. 4 camere da letto, ascensore, riscaldamento con caldaia e radiatori piastre a muro. Possibilita' avere lasciato arredo e possibilita' box auto soppalcato.
Posizione ideale in centro citta' per raggiungere sia piedi che con mezzi pubblici, i luoghi piu' remoti della citta', San Leone con le sue rinomate spiagge, La Valle dei Templi e la Scala dei Turchi.
Ideale sia per residenza, che per conversione in attivita' turistico ricettiva, b&b e/o casa vacanze favorita sia dalla posizione che caratteristiche morfologiche e dimensionali dell' immobile.
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Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2024.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
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Certificazione energetica classe g.

DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Vista Mare Centro mq 190 vani 9 ascensore MUTUO

E' in vendita ad Agrigento, al Villaggio Mose', in via LA LOGGIA, a ridosso della via
Leonardo Sciascia, in zona residenziale tranquilla, pur se limitrofa alle numerose agiatezze offerte
dal polo commerciale della zona con numerose utenze, alimentari, commerciali e di
intrattenimento, INTERO STABILE, suddiviso attualmente, in 4 appartamenti di mq
100 circa cadauno, distribuiti su 4 elevazioni pianoterra, piano 1, piano 2 e terrazza mansarda coperta, di complessivi mq 700 ed edificata su lotto di terreno di mq 1000.
La proprieta' dispone di parcheggi interni e Giardino, accessibile da cancello carraio e pedonale, ed e' interamente recintata con muri perimetrali adeguati.

Fermata bus nei pressi per raggiungere i luoghi piu' remoti della citta', le spiagge di San Leone, la
Scala dei Turchi e la Valle dei templi.
Ideale per famiglie numerose, per investimenti residenziale misto locativo, o per conversione in
attivita' turistico ricettiva, o per casa di riposo e qualsiasi altra Attivita'.

Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente
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Certificazione energetica da definire.

DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Villaggio Mose' stabile mq 700 lotto mq 1000

IN VENDITA ad Agrigento nei pressi di via San Vito, limitrofa alle vie De Gasperi, Cicerone e Pazza Diodoro siculo, appartamento di
mq 140, in condominio con ASCENSORE, buono stato d'uso immediatamente abitabile, infissi e tapparelle nuove. Composto da cucina abitabile, salone, bagno, ripostiglio e n. 3 camere da letto.
Vista mare, n. 2 balconi a terrazzino con esposizione nord e sud.
Zona centrale ben collegata con tutti i punti di interesse turistico, tipo San Leone, Valle dei Templi e Scala dei Turchi, e fermata bus
nei pressi. zona ben servita di utenze commerciali, artigianali, alimentari e di intrattenimento, con scuole di ogni ordine e grado nei
dintorni.
MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE A 30K POTRAI BENEFICIARE DELLA
GARANZIA CONSAP PER UNDER 36,
GIUSTA LEGGE STATALE DI BILANCIO 2025, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE
SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI.
VIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI.
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Certificazione energetica classe G.
DI FALCO REALL ESTATE SRLS

SAN VITO Vista mare VANI 6 mq 140 MUTUABILE

Vendesi ad Agrigento in pieno centro citta', nei pressi di porta di ponte, piazzale Rosselli, via Gioeni,
Piazzale Aldo Moro, in via SALITA MADONNA ANGELI, appartamento di grande metratura mq 150
commerciali,
vani 7, suddiviso in cucina abitabile con ampio balcone a terrazzino, salone, ripostiglio, bagno, n. 4
camere da letto, doppia esposizione, ascensore, palazzo signorile, doppio ascensore.
A due passi dal salotto cittadino, con fermata bus nei pressi per raggiungere i luoghi piu' remoti
della citta', ma anche la Valle dei Templi e le spiagge di San Leone.
Ideale residenza per amanti centro citta' e centro storico, serviti da qualsiasi tipo di utenza
commerciale, alimentare e di intrattenimento.
Ben 2 posteggi pubblici agevolati per residenti nei pressi, che agevolano i le criticita' del traffico
cittadino.
MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE inferiore a
40k PORTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE DI BILANCIO
2025, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE
LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI.
VIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI.
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Certificazione energetica classe G.

DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Centro Citta' mq 140, 7 vani ASCENSORE

RE MAX Platinum

Rif: 30721140-410
Classe energetica: C
Ad Aragona , Agrigento nella strada provinciale, 17 a 15 km dalla famosa valle dei templi ,e dalle spiagge di San leone , Porto Empedocle e Scala dei turchi.. La Remax immobiliare presenta la vendita di una villetta singola con piscina, dotata di dependance , e di in ampio giardino e terreno di 2 ettari.. la villa ha ingresso su parte pergolata verandata, poi sala ingresso.. che ci porta nella cucina soggiorno ampia in open space, con portefinestre e finestre , che offrono una splendida vista panoramica Etna ,e del paesaggio.. poi una ampia camera da letto finestrata, e bagno con box doccia .. sopra altra ampia camera da letto in stile americano con ampia porta finestra scorrevole, che porta sul balcone panoramico.. poi bagno con box doccia idromassaggio .. sotto abbiamo una dependance, dotata di scarichi, dove si può creare una cucina o un bagno, per un altra camera da letto.. la villa e di recente ristrutturazione ha infissi nuovi in doppio vetro camera, riscaldamenti a camino, e pompe di calore incassate a muro. dalla parte interna abbiamo altre due camere con bagno indipendenti, che danno poi sulla splendida piscina con esterno curato da piante ornamentali e da alberi di ulivo , mandorli e peschi.. i sassolini bianchi danno un tocco di eleganza a questi splendidi esterni.. l'immobile e' stato creato per farne un uso b&b ne sarebbe subito pronto all'avviamento.. Nessun lavoro da fare immobile perfetto in tutte le sue parti, possibilità di aggiungere altro ampio terreno di 18.000 mqi con 70.000 euro in piu'.. chiama per consulenza bancaria gratuita e per avere maggiori informazioni.. Ottimo investimento..

Villa singola - Aragona

Agrigento

In una traversa del Viale Cavaleri Magazzeni, a pochi passi sia dalla zona balneare di San Leone sia dalla zona commerciale del Villaggio Mosè, vendiamo appartamento sito al piano terra di una palazzina di sole due unità. L'immobile con ingresso autonomo e in buono stato, è così composto: Ingresso, salone, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Di pertinenza ampio spazio di circa 300 mq. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, Tel: 0922556187 - 0922467933, cell:3668258022.

Appartamento Agrigento [SI946VRG]

Gianluca Tuttolomondo

Ampio Appartamento al terzo piano a Fontanelle - 120 mq con Grande Balcone
Proponiamo in vendita o in affitto un appartamento di circa 120 mq situato nel cuore di Fontanelle, in una zona
 tranquilla e ben servita. L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi è la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi.

? Caratteristiche principali:
Superficie: 120 mq circa.

Zona Giorno: Ingresso su corridoio che disimpegna una cucina abitabile moderna e colorata, e un ampio salone/sala da pranzo perfetto per i momenti di relax.

Zona Notte: Tre camere da letto spaziose, tra cui una padronale con arredi classici e una camera doppia ideale per bambini o ospiti.

Bagni: Doppio servizio. Un bagno principale con box doccia e un secondo bagno/lavanderia completo di lavatrice.

Esterni: Il punto di forza è l'ampio balcone (accessibile dalle stanze principali tramite luminose porte-finestre con avvolgibili), ideale per godersi momenti all'aria aperta.

Riscaldamento autonomo con radiatori in ogni stanza.

Possibilità di mantenere parte dell'arredamento esistente.

? Condizioni contrattuali:
VENDITA: Trattativa riservata. Prezzo competitivo e documentazione in regola. Ottimo investimento.

AFFITTO: Disponibile per contratti a lungo termine a referenziati. Canone mensile da concordare.

? Posizione: Fontanelle. La zona offre facilità di parcheggio, vicinanza a scuole, supermercati e collegamenti principali.

? Per informazioni:
Chiamare i seguenti n
3331052045 e 3281045555 varie attività commerciali bar ,forno, pasticceria e molto altro.
A pochi passi dal ospedale e dalla valle dei templi .
A pochi minuti da Raffadali e Realmente, Siculiana e San leone e dalla scala dei turchi.?

Appartamento a Fontanelle "Ag"Prezzo Trattabile

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, tra San Leone e villaggio mose', nei pressi di via Cavaleri
Magazzeni in via Corsica a soli 3 km dalle rinomate spiagge di san leone, appartamento di mq 160, in stabile di soli 4 piani con 2
appartamenti a livello, unitamente a spazio esterno comune di circa mq 500 interamente recintati con accesso da cancello carraio e
pedonale, con n. 2 posti auto riservati.
La residenza si compone di cucina abitabile, salone, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 3
camere da letto. Presenti Balcone a Terrazzino e altri n. 2 balconi, tripla esposizione e possibilita' di divisione in 2 appartamenti.
Possibilita' di realizzo ascensore.
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creditizio , e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di
mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36 giusta legge di bilancio 2025.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Mose' San leone mq 160 TERRAZZINO con posti auto

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, localita' frazione Montaperto, casa indipendente autonoma,
tipologia terra
cielo, nessun condominio da pagare, distribuita su 2 livelli, piano terra, piano 1 collegati da scala
interna, doppio ingresso autonomo, frazionabile anche in 2 unita' immobiliari indipendenti.
Suddivisa in cucina abitabile, con soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra, n. 2 stanze con
bagno e balcone con vista panoramica al piano 1. Ubicata a sole 18 km da San Leone e dalla Valle
dei Templi, km 8 dal centro di Agrigento, 15 km dalla Scala dei Turchi, tutte localita' facilmente
raggiungibili in pochi minuti di auto.
Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche distanti pochi km. Ottimo
investimento per conversione in b&b o casa vacanze o per residenza abitativa.
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documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
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giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Indipendente autonomo terra cielo mq 100

Vendesi ad Agrigento in Pieno centro citta' in via Gioeni, nei pressi di Piazzale, rosselli e Via Atenea
e centro storico, ottimo appartamento ristrutturato di mq 140, 5 piano senza ascensore, suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, n. 2
camere da letto, bagno, ripostiglio, TRIPLA esposizione balconi nord, E AMPIA TERRAZZA PANORAMICA A LIVELLO.
Basse spese condominiali.
Ottimale dotazione di utenze commerciale e alimentari, fermata bus nei pressi per raggiungere i luoghi piu' remoti della citta' come
san leone, villaggio mose e Valle Dei Templi.
Ottimo investimento per residenza a basso costo, o per conversione in turistico ricettivo.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Attico mq 65 con terrazza mq 35 panoramico 5psa

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento in villaggio mose', in via de sica, a breve distanza dalla via pascal e via leonardo sciascia, appartanvilla autonomo a pianoterra, nuova costruzione mai abitato, facente parte di una maggiore immobile di
soli 2 elevazioni, tutte con ingresso autonomo. Mq 100
suddivisi in 6 vani, composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 2 camere da letto.
Riscaldamento con caldaia e radiatori piastre in alluminio a muro. Mq 200 di spazio esterno a
livello strada, spazio esterno, autonomo, interamente recintato con accesso da cancello carraio e pedonale. Esposizione a sud e posti
auto interno.
Zona ben urbanizzata e residenziale, con scuole nei pressi, e nel bel mezzo del polo commerciale eterogeneo di target alimentare,
commerciale, e di intrattenimento,
fermata bus nei pressi per raggiungere i luoghi piu' remoti della citta', la valle dei Templi, la scala dei turchi, e le rinomate spiagge di
San Leone distante solo 4 km.
Vista mare garantita da assenza costruzione frontali.
No barriere achitettoniche adatta a persone con handicap o in carrozzella con
problemi deambulazione.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente
di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei
documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

INDIPENDENTE PT VISTA MARE terrazza a livello

RIBASSATA IN VENDITA ad Agrigento, nei pressi di San Leone, zona cannatello, Fiumenaro, Jan
Palach, grande villa PT-P1-P2, distribuita su tre livelli, possibile anche divisione in 3 unita' immobiliari, al piano terra un unita' composta da cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e n. 2
camere da letto, al piano 1 altra unita' composta da cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e n. 2
camere da letto, al piano 2 altra
unita' composta da cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e n. 2 camere da letto. Ampio spazio
esterno, edificata su lotto di terreno mq 600 interamente recintato, con accesso da cancello carraio e pedonale, posti auto interni.
Possibile adeguamento a trifamiliare, o bifamiliare, o conversione in struttura turistico ricettiva data la vocazione favorita dalla
posizione adiacente alla spiaggia distante solo 150 mt a piedi. Ottimo stato d' uso immediatamente abitabile, possibile in agenzia di
valutare accesso a mutuo presso istituto credizio primario, con istruttoria breve a cura dell' agenzia.
VIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI.
NO BARRIERE ACHITETTONICHE ADATTA A PERSONE CON HANDICAP O IN CARROZZELLA CONPROBLEMI DEAMBULAZIONE.
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Certificazione energetica classe G.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

VILLA ADIACENTE Spiaggia mq 350 su lotto mq 600

FORTEMENTE RIBASSATA IN Vendita ad Agrigento in Villaggio Mose', a km 1 dalla via dei Giardini e dal Mare di San Leone, a mt 500 dalla via Leonardo Sciascia, a 1 km dalla Valle Dei templi, in VIA POGGIO MUSCELLO, Villa in regola ante '67, piena area parco urbanisticamente regolare, suddivisa in n. 2
unita' immobiliari, PT-P1, rispettivamente di mq 100 catastali e mq 81 catastali, ideali per 2 famiglie
che avrebbero n. 2 villette indipendenti o ideali
per una unica grande villa, accompagnata da ben mq 4000 circa di terreno arborato interamente
recintato con accesso da un cancello carraio e pedonale. suddivisa in 9 vani, di cui n. 2 bagni, e altri
7 vani da adibire a camere da letto o altro. Unitamente box seminterrato di mq 20. Ottimo
investimento per residenza o per conversione in struttura turistico ricettiva.
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30K POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE DI BILANCIO STATALE 2024, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Villa Vista mare Mose' mq 200 con 4000 terreno

FORTEMENTE RIBASSATO in vendita ad Agrigento, nella tranquilla frazione di Montaperto, una casa
indipendente
composta n. 3 unita' immobiliari autonome e da un garage c2, tipologia terra cielo senza alcun tipo
di condominio, un complessivo di vani 9, con affaccio sulla via san Giuseppe, via principale di
Montaperto, e con terrazza e vista mare. In parte da ristrutturare, ma in buono stato strutturale, con
n. 6 ingressi, con possibilita' di ricavare miniappartamenti o se si vuole fare fusione per ricavare un
unico immobile.
Perfetto sia come residenza che come investimento per attività turistiche come B&B o case vacanze,
è situato in una posizione semicentrale che permette di raggiungere
facilmente le attrazioni locali come la Valle dei Templi e la Scala dei Turchi, NONCHE' LE SPIAGGE
CON IL MARE CRISTALLINO DI SAN LEONE.
Approfitta dell' assistenza per ottenere un mutuo con tassi agevolati e garanzia consap per gli
under 36 con ISEE inferiore a 40k, approfitta del calo TASSI DEI MUTUI e Non perdere questa
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Certificazione energetica classe G
DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Indipendente vista mare mq 220 con terrazza

E' RIBASSATO In vendita, ad Agrigento in pieno centro citta', in via Acrone, di fronte stazione ferroviaria dei treni, nelle adiacenze di via Atenea e Piazza San Giuseppe e Piazza Pirandello, appartamento di mq 140, in palazzo dotato di ascensore, suddiviso in cucina, soggiorno, n. 3camere da letto, n. 1 bagno, esposizione a sud con ampi balconi con vista aperta e panoramica sul mare mediterraneo e su San Leone. Possibilita' frazionamento in due appartamenti, Ideale per residenza stabile o come punto d' appoggio per le vacanze o per conversione in struttura turistico ricettiva, in prossimita' di tutti i servizi alimentari, commerciali e di intrattenimento, fermata bus neipressi per raggiungere i luoghi piu' remoti della citta e della provincia, bassa rendita catastale e basse spese condominiali. Occasione unica per tipologia, posizione e qualita' immobile. Posteggi esterni e parcheggio pubblico pluripiano nei pressi. Ideale per residenza in centro citta', o come investimento per locativo o per conversione in B&B o case vacanze. APPROFITTA DEL CALO DEITASSI MUTUI, CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA. SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEEINFERIORE A 40K, BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTALEGGE DI BILANCIO 2025, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILESCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI, e delle detrazioni decennali del 50% sui lavori di ristrutturazione infissi e porte, operanti che potrai beneficiare fino al 31.12.2026. In Agenzia sapremo indirizzarti e illustrarti i vantaggi derivanti da tali provvidenze. Vieni a vedere le opportunita' presenti. Hai bisogno di comprare o vendere casa?chiamaci! noi sappiamo come si fa. Certificazione energetica classe g. DI FALCO REAL ESTATESRLS

AGRIGENTO stazione centrale mq 140 con ascensore

RIBASSATO in vendita a in Agrigento, a San Leone a poche centinaia di metri dalle sue rinomate
spiagge, appartamento autonomo, con ingresso indipendente, e veranda esterna pergolata, spazio esterno per posti auto con
accesso da cancello automatico carraio e pedonale,
Interamente ristrutturato, arredato, con impianti idrico, termico con caldaia e radiatori a muro, interamente climatizzato caldo e
freddo con condizionatori di ultima generazione, con rivestimenti, porte e infissi nuovi. L' immobile e' stato interamente ristrutturato
solamente 3 anni fa, non necessita di alcun lavoro da fare, ha grande riserva idrica autonoma assicurata da una capiente cisterna da
mc 10, a soli 500 metri lineari da piazzale giglia e dal lungomare falcone Borsellino, e in posizione tale da raggiungere tutti i luoghi
della citta', la valle dei Templi e la limitrofa Scala dei Turchi. L' immobile e' suddiviso in cucina abitabile con annesso soggiorno open
space, bagno, doppio servizio, ripostiglio e n. 3 camere da letto, esternamente spazio esterno di pertinenza esclusiva con annessa
terrazza pergolata di mq 35, e mq 40 di spazio adibito a posteggio per almeno n. 2 auto e
moto. Ottima opportunita' per residenza estiva o stagionale o per conversione in attivita' turistico
ricettiva B&B e/o casa vacanze. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in
agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio , e ottenere feedback, su quello che sia possibile concederti
di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
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certificazione energetica classe E.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

San leone RISTRUTTURATO autonomo PIANOTERRA

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento nei pressi di via XXV aprile e via Dante e Imera, a due passi dal quadrivio spinasanta, appartamento di mq 110 con superiore terrazza di proprieta' a uso esclusivo di mq 100.
Composto da cucina abitabile, bagno, ripostiglio, salone e n. 3 camere da letto, doppia esposizione
con vista mare a sud, e con vista aperta e panoramica sull' entroterra agrigentino, molto luminoso per l' ottima esposizione.
Zona servitissima a utenze commerciali e alimentari e fermata bus nei pressi, nonche' presenti nei pressi scuole di ogni ordine e grado.
Fermata bus nei pressi per raggiungere facilmente i luoghi di maggiore interesse del territorio, San leone con le sue rinomate spiagge, la Valle dei Templi, la Scala dei Turchi.
residenza o per dare in locazione.

MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE A 40K POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE DI BILANCO 2025, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA,
POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI
PUBBLICI. APPROFITTA DEL CALO DEI TASSI DI MUTUO.
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certificazione energetica classe G.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Vista mare mq 110 + 100 mq di terrazza

E' RIBASSATO In vendita ad agrigento in zona campo sportivo, pressi via esseneto, dante, in via
manzoni ultimo tratto, bene collegata con tutti i luoghi remoti della citta' con fermata bus nei pressi, a due passi dalla valle dei
templi e a pochi km da san leone.
appartamento in piccolo condominio con basse spese condominiale, un pianterreno rialzato, con
tripla esposizione e affaccio a sud con vista mare, suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, bagno,
ripostiglio, n. 1 camere camera da letto, se richiesta verra rilasciata arredo completo di elettrodomestici ivi contenuti nell' immobile.
bassa rendita catastale acquistabile anche come seconda casa, con basso impatto fiscale, ideale per investimento, per residenza
come punto di appoggio in citta', o per conversione in casa vacanze.
Ottima per persone anziane o portatori di handicap con difficolta a deambulare.
Approfitta del calo dei tassi mutui, con assistenza mutuo in agenzia. Se hai meno di 36 anni e isee
inferiore a 40k, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2024, se
non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie lavoratori dipendenti pubblici.
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Certificazione energetica classe g.
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Vista mare mq 70 Manzoni Piano rialzato

RIBASSATO IN VENDITA AD Agrigento, in Villaggio mose', nei pressi della Leonardo Sciascia in via Sirio, appartamento in un piccolo
condominio di 2 piani con soli 4 appartamenti, mq 90, piano 1, con tripla esposizione, 5 vani, suddivisi in cucina abitabile, salone,
bagno, ripostiglio, n. 2 camere da letto.
Buono stato d'uso abitabile.
Zona di Agrigento ben collegata con il centro citta', ben servita di attivita', commerciali, artigianali, alimentari e di grande
distribuzione.
A soli km 4 da San Leone e dalle sue rinomate spiagge, dalla Valle dei Templi e dalla Scala dei Turchi.
Ottimo investimento per residenza, o per destinare a locazione, oppure per destinare a d uso turistico ricettivo.
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mutuo in agenzia, e feedback entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali.
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Villaggio Mose' mq 90 mutuabile

RIBASSATO IN VENDITA ad agrigento in pieno semi centro citta', zona quadrivio, nei pressi di via mazzini e via mattarella, in via
cimarra, appartamento di mq 140 commerciali, stabile di soli 5 piani con ascensore. Spazio esterno interamente recintato con
accesso da cancello carraio e pedonale con posto auto e moto interno di proprieta'.
Suddiviso in cucina abitabile, salone doppio, ripostiglio, bagno, n. 3 camere da letto, interamente ristrutturato di recente in ogni sua
parte, impianto di
riscaldamento con caldaia e radiatori maggiorati a muro, bagno, porte, finestre e impianto termico, elettrico, e di climatizzazione
nuovi, scuole di ogni ordine e grado nei pressi, oltre che numerose attivita' commerciali, artigianali, di intrattenimento e alimentari.
FERMATA BUS NEI PRESSI PER RAGGIUNGERE I LUOGHI PIU' REMOTI DELLA CITTA', LA VALLE DEI TEMPLI, LE SPIAGGE DI SAN LEONE
E LA SCALA DEI TURCHI.
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No barriere achitettoniche adatta a persone con handicap o in carrozzella con problemi deambulazione.
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Possibilita' garage da mq 40 DA TRATTARE A PARTE.
Certificazione energetica classe e.
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Ristrutturato climatizzato ascensore posto auto

AGRIGENTO - PAPA LUCIANI
RIBASSATO IN VENDITA IN PIENO CENTRO CITTA', in Via Papa Luciani, a due passi da Piazzale Rosselli e Piazzale A. Moro e dalla via
Atenea, ottimo appartamento in buono stato d' uso abitativo, mq 130 commerciali. VISTA PANORAMICA SU AGRIGENTO,
riscaldamento con caldaia e piastre a muro, bagno, doppio servizio, in condominio di di piani 6, con appartamenti a piano, ottima
riserva idrica per la presenza di cisterne idriche capienti.
La residenza si compone di n. 7 vani, vani suddivisi in cucina abitabile, salone, n. 3 camere da letto, bagno, doppio servizio,
ripostiglio, presente ascensore. POSSIBILITA AVERE LASCIATO ARREDO.
Ottima proposta abitativa per chi ama vivere in posizione semicentrale, ma allo stesso tempo, con facilita' di raggiungere il centro
citta', la valle dei templi, e le rinomate localita' marittime e spiagge di San Leone e la Scala dei Turchi.
Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche. Ottimo investimento per
conversione in b&b o casa vacanze o per residenza abitativa.
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PAPA LUCIANI - Panoramico mq 130 ascensore

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento in via Esseneto, nei pressi di via Ugo la Malfa e il campo, sportivo, appartamento in ottimo stato d'uso immediatamente abitabile, di mq 130 commerciali, facente parte di un palazzo di piani 10, con doppio ingresso da via Toniolo e via Esseneto, con ascensore, buona disponibilita' di posteggi esterni.
La residenza e' composto da n. 6 vani, suddivisi in cucina Abitabile e cucinino in balcone, salone, bagno, ripostiglio, n. 3 camere da
letto, n. 3 balconi con vista aperta sul mare, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori piastre a muro, ascensore, piano 8 di 10
piani.
La zona residenziale, in ottimo contesto abitativo ambientale, si trova in zona semicentrale e' in un contesto servito da scuole, e da
innumerevoli attivita' commerciali, alimentari, artigianali, di intrattenimento, ideale per investimento solido, come residenza
principale o facilmente convertibile, in B&B o struttura turistico ricettiva, o per doppio utilizzo abitazione e/o studio professionale.
POSSIBILITA' ARREDO IVI CONTENUTO.
Fermata bus per raggiungere i posti turistici della Citta: la valle dei templi, le spiagge di san leone e la Scala dei Turchi.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia che ti seguira' passo dopo passo nell' iter finanziario, per
conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, quanto sia possibile
concederti di mutuo. Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia Consap per under 36, giusta
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VISTA MARE mq 120 ascensore riscaldamento

Cucina completa di forno e piano cottura vendo per sgombro ritiro in zona san leone.

Cucina completa di forno e piano cottura

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

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