Agrigento

Nella zona residenziale del Villaggio Mosè, in Via Zuccagni Orlandini, proponiamo in vendita ampia e graziosa appartanvilla in ottimo stato suddivisa su tre livelli. L'immobile ha un doppio accesso sia carrabile che pedonale, dalla Via Zuccagni e dalla Via Dioscuri. Al piano terra vi è un appartamento disgiunto composto da spazio esterno, cucina/soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e lavanderia. Ottimo anche da mettere a reddito. Al primo piano, con altro ingresso autonomo, troviamo la zona giorno composta da ampio salone con camino, cucina/soggiorno, bagno e lavanderia. Salendo al secondo piano entriamo nella zona notte dove vi sono tre ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. L'appartanvilla è munita di impianto di videosorveglianza e di allarme oltre ad una colonnina per ricaricare le automobili elettriche. Impianto di riscaldamento autonomo e ampia cisterna idrica di 20.000 l. Ottima la posizione, strategica in quanto vicina alla zona balneare di San leone, e a due passi dalla principale via commerciale del Villaggio Mosè. In ottimo stato e pronta all'uso! Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure cell: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a schiera Agrigento [GP1012VRG]

Gommone colbac 5,80 2014, motore 40/60 Mercury Efi pro, circa 200 ore di moto,condizioni eccellenti, tenuto maniacalmente, tirato a secco durante il periodo invernale, non è compreso il carrello, già rimessato e pronto per la stagione, nessun lavoro da fare, visionabile presso il porticciolo di San Leone (Agrigento)

Gommone Colbac

di falco real estate srls

E' IN VENDITA in Agrigento, al Villaggio mose', nell'area ultra panoramica con vista sul mare di San Leone, zona denominata Cozzo Mose', adiacente via Mattia Pascal.
Villa interamente a pianoterra con complessivi vani 9, suddivisi in un seminterrato, un magazzino a piano terra, l' unita residenziale e composta da 7 vani con scale interne di accesso alla terrazza di mq 160 calpestabili.
L' unita' immobiliare e' stata realizzata negli anni 70 con licenza comunale, e' da ristrutturare per problemi di staticita' e di obsolescenza, ideale per permesso di costruire con demolizione e ricostruzione immediata.
La villa e' asservita da un ampio terreno di pertinenza di mq 1600, con ampio spazio per realizzare piscina, la zona e' residenziale con edificate molte ville, con distanziamento che assicura molta privacy.
A poche centinaia di metri, il polo commerciale del villaggio mose' con numerose attivita' commerciali, artigianali e di intrattenimento, ben collegata ai luoghi piu' remoti della citta, grazie ai bus navetta nei pressi.
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Certificazione energetica classe g.

DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa mq 200 cozzo mose' terreno mq 1600

RIBASSATO In vendita ad Agrigento, in villaggio mose', in via ex Mattia Pascal, oggi Zuccagnini Orlandini, nei pressi della via
Leonardo Sciascia, in
complesso residenziale, con spazi esterni e posteggi esterni. appartamento di grezzo, piano 4 e 5 su due livelli, con terrazzino
esposto a sud con grande vista mare.
Attualmente grezzo da rifinire con impianti e rivestimenti, palazzo dotato di ascensore panoramico.
Ottimo investimento per residenza da completare a proprio gusto.
Fermata bus nei presi per raggiungere i luoghi piu' remoti della citta', le spiagge di San Leone, la Scala dei Turchi e la Valle dei templi.
Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche.
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mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Vista mare villaggio mose' grezzo mq 110

FORTEMENTE RIBASSATO in vendita ad Agrigento, nella tranquilla frazione di Montaperto, una casa
indipendente
composta n. 3 unita' immobiliari autonome e da un garage c2, tipologia terra cielo senza alcun tipo
di condominio, un complessivo di vani 9, con affaccio sulla via san Giuseppe, via principale di
Montaperto, e con terrazza e vista mare. In parte da ristrutturare, ma in buono stato strutturale, con
n. 6 ingressi, con possibilita' di ricavare miniappartamenti o se si vuole fare fusione per ricavare un
unico immobile.
Perfetto sia come residenza che come investimento per attività turistiche come B&B o case vacanze,
è situato in una posizione semicentrale che permette di raggiungere
facilmente le attrazioni locali come la Valle dei Templi e la Scala dei Turchi, NONCHE' LE SPIAGGE
CON IL MARE CRISTALLINO DI SAN LEONE.
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under 36 con ISEE inferiore a 40k, approfitta del calo TASSI DEI MUTUI e Non perdere questa
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Certificazione energetica classe G
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Indipendente vista mare mq 220 con terrazza

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, localita' frazione Montaperto, casa indipendente autonoma,
tipologia terra cielo, nessun condominio da pagare, distribuita su 2 livelli, piano terra, piano 1 collegati da scala
interna, doppio ingresso autonomo, frazionabile anche in 2 unita' immobiliari indipendenti.
Suddivisa in cucina abitabile, con soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra, n. 2 stanze con
bagno e balcone con vista panoramica al piano 1. Ubicata a sole 18 km da San Leone e dalla Valle
dei Templi, km 8 dal centro di Agrigento, 15 km dalla Scala dei Turchi, tutte localita' facilmente
raggiungibili in pochi minuti di auto.
Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche distanti pochi km. Ottimo
investimento per conversione in b&b o casa vacanze o per residenza abitativa.
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Indipendente autonomo terra cielo mq 100

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, Adiacente Via Atenea e piazza Gallo, in Piazza Lena e Salita Lumia, unita' immobiliari semindipendente,
suddivisa in appartamento di grande metratura, n. 8 vani, mq 250 commerciali, tutt0 su unico livello
distribuito in cucina abitabile, bagno, doppio servizio e triplo servizio, ripostiglio e n. 4 camere da
letto, riscaldamento con caldaia e radianti a parete, tetti alti soppalcabili.
TRIPLA ESPOSIZIONE, CON TUTTE STANTE CON BALCONE DI CUI UNA CON AFFACCIO SULLA VIA ATENEA.
Stato Strutturale ottimo, per essere stata interessata negli anni passati da
intervento di ristrutturazione.
Ottima opportunita' per acquisto ad uso investimento o per residenza esclusiva o per conversione
in struttura turistico ricettiva, o sede prestigiosa attivita' mediche o professionali.
Posizione strategica per fruire di tutte le bellezze architettoniche, storiche, culturali della Capitale
della Cultura 2025.
Stabile di sole n. 2 unita' immobiliari molto tranquillo e servito da attivita'
alimentari e di intrattenimento e ottimamente collegato da trasporti pubblici tutti i luoghi remoti
della Citta', le dorate spiagge di San Leone, La Valle dei Templi, e la scala dei turchi, grazie alla fermata bus nei pressi.
Certificazione energetica classe G.
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Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2026.
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Atenea Piazza Lena semiautonomo mq 250

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, Adiacente Via Atenea e piazza Gallo, in Piazza Lena e Salita
Lumia, appartamento semiautonomo di mq 150 commerciali, con terrazza a livello con vista su via
Atenea e vista mare, e altra terrazza al livello superiore con vista mare e Valle Templi, suddiviso in cucina abitabile, bagno, doppio servizio,
ripostiglio e n. 2 altre camere, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori a muro.
Ottima opportunita' per acquisto ad uso investimento o per residenza esclusiva o per conversione in struttura turistico ricettiva.
Posizione strategica per fruire di tutte le bellezze architettoniche, storiche, culturali della Capitale
della Cultura 2025. Stabile di sole n. 2 unita' immobiliari molto tranquillo e servizio da attivita'
alimentari e di intrattenimento e ottimamente collegato da trasporti pubblici tutti i luoghi remoti
della Citta', compresa San Leone.
Possibilita' di acquisto in blocco dell' altra unita' immobiliare di mq 250.
MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE inferiore a 40k POTRAI, BENEFICIARE DELLA GARANZIA
CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE STATALE DI BILANCIO 2025.
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VISTA MARE Atenea Semiautonomo n. 2 Terrazze

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento nei pressi di via XXV aprile e via Dante e Imera, a due passi dal quadrivio
spinasanta, appartamento di mq 110 con superiore terrazza di proprieta' a uso esclusivo di mq 100.
Composto da cucina abitabile, bagno, ripostiglio, salone e n. 3 camere da letto, doppia esposizione
con vista mare a sud, e con vista aperta e panoramica sull' entroterra agrigentino, molto luminoso
per l' ottima esposizione.
Zona servitissima a utenze commerciali e alimentari e fermata bus nei pressi, nonche' presenti nei
pressi scuole di ogni ordine e grado.
Fermata bus nei pressi per raggiungere facilmente i luoghi di maggiore interesse del territorio, San
leone con le sue rinomate spiagge, la Valle dei Templi, la Scala dei Turchi.
Ottimo investimento per residenza o per dare in locazione.
MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE A
40K POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA
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POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI
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Vista mare mq 110 + 110 mq di terrazza

RIBASSATO IN VENDITA AD Agrigento, in Villaggio mose', nei pressi della Leonardo Sciascia in via Sirio, appartamento in un piccolo
condominio di 2 piani con soli 4 appartamenti, mq 90, piano 1, con tripla esposizione, 5 vani, suddivisi in cucina abitabile, salone,
bagno, ripostiglio, n. 2 camere da letto.
Buono stato d'uso abitabile.
Zona di Agrigento ben collegata con il centro citta', ben servita di attivita', commerciali, artigianali, alimentari e di grande
distribuzione.
A soli km 4 da San Leone e dalle sue rinomate spiagge, dalla Valle dei Templi e dalla Scala dei Turchi.
Ottimo investimento per residenza, o per destinare a locazione, oppure per destinare a d uso turistico ricettivo.
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mutuo in agenzia, e feedback entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali.
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Villaggio Mose' mq 90 mutuabile

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, tra San Leone e villaggio mose', nei pressi di via Cavaleri
Magazzeni in via Corsica a soli 3 km dalle rinomate spiagge di san leone, appartamento di mq 160, in stabile di soli 4 piani con 2
appartamenti a livello, unitamente a spazio esterno comune di circa mq 500 interamente recintati con accesso da cancello carraio e
pedonale, con n. 2 posti auto riservati.

La residenza si compone di cucina abitabile, salone, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 3
camere da letto. Presenti Balcone a Terrazzino e altri n. 2 balconi, tripla esposizione e possibilita' di divisione in 2 appartamenti.
Possibilita' di realizzo ascensore.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito
creditizio , e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di
mutuo.
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San leone - Mose' mq 160 TERRAZZINO con posti auto

RIBASSATO in vendita in provincia di Agrigento, ad ARAGONA in pieno centro citta', in via Roma, in palazzo
signorile munito di ascensore, appartamento in buone condizioni di uso, con balcone con vista
panoramica aperta sull' entro terra agrigentino, piano 5 di piani 6, vani 9, suddivisi in cucina
abitabile, salone, bagno, ripostiglio, e n. 4 camere da letto, possibilita' arredo cessione di arredo ivi
contenuto.
Palazzo in contesto ottimale,
Zona ottimamente servita di utenze commerciali, artigianali e di intrattenimento, ben collegata con
fermata bus nei pressi con ogni angolo della Citta' e facilita' raggiungere Agrigento e San leone
distanti soli 15 minuti di auto.
Possibilita' di divisione e frazionamento in due unita' immobiliari.
Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche.
Ottimo investimento per conversione in b&b o casa vacanze o per residenza abitativa.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente
di conoscere il tuo merito creditizio , e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei
documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36,
giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie lavoratori dipendenti pubblici.
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CENTRO CITTA' VIA ROMA mq 150, 9 VANI ASCENSORE

E' RIBASSATO In vendita ad agrigento in zona campo sportivo, pressi via esseneto, dante, in via
manzoni ultimo tratto, bene collegata con tutti i luoghi remoti della citta' con fermata bus nei pressi, a due passi dalla valle dei
templi e a pochi km da san leone.
appartamento in piccolo condominio con basse spese condominiale, un pianterreno rialzato, con
tripla esposizione e affaccio a sud con vista mare, suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, bagno,
ripostiglio, n. 1 camere camera da letto, se richiesta verra rilasciata arredo completo di elettrodomestici ivi contenuti nell' immobile.
bassa rendita catastale acquistabile anche come seconda casa, con basso impatto fiscale, ideale per investimento, per residenza
come punto di appoggio in citta', o per conversione in casa vacanze.
Ottima per persone anziane o portatori di handicap con difficolta a deambulare.Approfitta del calo dei tassi mutui, con assistenza mutuo in
agenzia. Se hai meno di 36 anni e isee
inferiore a 40k, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2024, se
non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie lavoratori dipendenti pubblici.
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Vista mare mq 70 Manzoni Piano rialzato

RIBASSATO IN VENDITA ad agrigento in pieno semi centro citta', zona quadrivio, nei pressi di via mazzini e via mattarella, in via
cimarra, appartamento di mq 140 commerciali, stabile di soli 5 piani con ascensore. Spazio esterno interamente recintato con
accesso da cancello carraio e pedonale con posto auto e moto interno di proprieta'.
Suddiviso in cucina abitabile, salone doppio, ripostiglio, bagno, n. 3 camere da letto, interamente ristrutturato di recente in ogni sua
parte, impianto di
riscaldamento con caldaia e radiatori maggiorati a muro, bagno, porte, finestre e impianto termico, elettrico, e di climatizzazione
nuovi, scuole di ogni ordine e grado nei pressi, oltre che numerose attivita' commerciali, artigianali, di intrattenimento e alimentari.
FERMATA BUS NEI PRESSI PER RAGGIUNGERE I LUOGHI PIU' REMOTI DELLA CITTA', LA VALLE DEI TEMPLI, LE SPIAGGE DI SAN LEONE
E LA SCALA DEI TURCHI.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito
creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di
mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36,
giusta legge di bilancio 2024.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
No barriere architettoniche adatta a persone con handicap o in carrozzella con problemi deambulazione.
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Possibilita' garage da mq 40 DA TRATTARE A PARTE.
Certificazione energetica classe e.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristrutturato climatizzato ascensore posto auto

AGRIGENTO - PAPA LUCIANI
RIBASSATO IN VENDITA IN PIENO CENTRO CITTA', in Via Papa Luciani, a due passi da Piazzale Rosselli e Piazzale A. Moro e dalla via
Atenea, ottimo appartamento in buono stato d' uso abitativo, mq 130 commerciali. VISTA PANORAMICA SU AGRIGENTO,
riscaldamento con caldaia e piastre a muro, bagno, doppio servizio, in condominio di di piani 6, con appartamenti a piano, ottima
riserva idrica per la presenza di cisterne idriche capienti.
La residenza si compone di n. 7 vani, vani suddivisi in cucina abitabile, salone, n. 3 camere da letto, bagno, doppio servizio,
ripostiglio, presente ascensore. POSSIBILITA AVERE LASCIATO ARREDO.
Ottima proposta abitativa per chi ama vivere in posizione semicentrale, ma allo stesso tempo, con facilita' di raggiungere il centro
citta', la valle dei templi, e le rinomate localita' marittime e spiagge di San Leone e la Scala dei Turchi.
Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche. Ottimo investimento per
conversione in b&b o casa vacanze o per residenza abitativa.
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PAPA LUCIANI - Panoramico mq 130 ascensore

E' IN VENDITA AD AGRIGENTO IN POSIZIONE SEMICENTRALE, in Via Papa Luciani, a due passi da Piazzale Rosselli e Piazzale A. Moro e dalla via
Atenea, ottimo appartamento in buono stato d' uso abitativo, mq 120 commerciali, riscaldamento con caldaia e piastre a muro, bagno, doppio
servizio, in condominio di di piani 6, con 3 appartamenti a piano, ottima riserva idrica per la presenza di cisterne idriche capienti.
La residenza si compone di n. 6 vani, vani suddivisi in cucina abitabile, salone, n. 2 camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio, presente
ascensore.
Ottima proposta abitativa per chi ama vivere in posizione semicentrale, ma allo stesso tempo, con facilita' di raggiungere il centro citta', la valle dei
templi, e le rinomate localita' marittime e spiagge di San Leone e la Scala dei Turchi.
Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche. Ottimo investimento per conversione in b&b o casa vacanze o per
residenza abitativa.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio, entro tre
giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
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Papa luciani - mq 120, piano 1, ascensore

E' IN VENDITA AD AGRIGENTO IN PIENO CENTRO CITTA', in Via Papa Luciani, a due passi da Piazzale Rosselli e Piazzale A. Moro e dalla via Atenea,
ottimo appartamento in buono stato d' uso abitativo, mq 130 commerciali. VISTA PANORAMICA SU AGRIGENTO, riscaldamento con caldaia e
piastre a muro, bagno, in condominio di di piani 6, con 3 appartamenti a piano, ottima riserva idrica per la presenza di cisterne idriche capienti. La residenza si compone di n. 6 vani, vani suddivisi in cucina abitabile, salone, n. 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, presente ascensore. POSSIBILITA AVERE LASCIATO ARREDO, AFFACCIO SU VIA PAPA LUCIANI CON N. 2 BALCONI.
POSSIBILITA' GARAGE NEI PRESSI DI MQ 70 DA TRATTARE A PARTE.

Ottima proposta abitativa per chi ama vivere in posizione semicentrale, ma allo stesso tempo, con facilita' di raggiungere il centro citta', la valle dei
templi, e le rinomate localita' marittime e spiagge di San Leone e la Scala dei Turchi. Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e
turistiche. Ottimo investimento per conversione in b&b o casa vacanze o per residenza abitativa. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con
assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna
dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo. Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della
garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2026. Vieni a vedere le opportunita' presenti. Hai bisogno di comprare o vendere casa?
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Papa luciani semIcentrale mq 120 - ascensore

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, in pieno centro storico, in via San Girolamo, di Fronte Chiesa
San Girolamo, a 200 mt a piedi dalla via Atenea, in Palazzo Storico Lazzarini Del Campo del VVIII
Secolo,
appartamento, con superiore mansarda con ampio terrazzo di mq 20 e terrazzino 10, con vista sul mare di San Leone e sulla valle dei Templi, suddiviso in cucina soggiorno abitabile, bagno,
ripostiglio, n. 3 camere, n. 2 balconi.
Top solution per amanti centro storico con vista panoramica sulla storia ultramillenaria di
Agrigento. IDEALE per residenza o per struttura di accoglienza turisti. Palazzo di soli 3 piani.
Zona ben servita da utenze commerciali, alimentari e di intrattenimento, fermata bus nei pressi, per
raggiungere San Leone e le sue rinomate spiagge, la scala dei turchi, e la valle dei templi.
MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA. SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE A
40K POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36,
GIUSTA LEGGE STATALE DI BILANCIO 2024, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE
SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI.
Certificazione energetica Classe G.
OTTIMO INVESTIMENTO.
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Di Falco REAL ESTATE SRLS

Vista mare terrazza mansarda e terrazzino mq 140

RIBASSATO in vendita a in Agrigento, a San Leone a poche centinaia di metri dalle sue rinomate
spiagge, appartamento autonomo, con ingresso indipendente, e veranda esterna pergolata, spazio esterno per posti auto con
accesso da cancello automatico carraio e pedonale,
Interamente ristrutturato, arredato, con impianti idrico, termico con caldaia e radiatori a muro, interamente climatizzato caldo e
freddo con condizionatori di ultima generazione, con rivestimenti, porte e infissi nuovi. L' immobile e' stato interamente ristrutturato
solamente 3 anni fa, non necessita di alcun lavoro da fare, ha grande riserva idrica autonoma assicurata da una capiente cisterna da
mc 10, a soli 500 metri lineari da piazzale giglia e dal lungomare falcone Borsellino, e in posizione tale da raggiungere tutti i luoghi
della citta', la valle dei Templi e la limitrofa Scala dei Turchi. L' immobile e' suddiviso in cucina abitabile con annesso soggiorno open
space, bagno, doppio servizio, ripostiglio e n. 3 camere da letto, esternamente spazio esterno di pertinenza esclusiva con annessa
terrazza pergolata di mq 35, e mq 40 di spazio adibito a posteggio per almeno n. 2 auto e moto. Ottima opportunita' per residenza estiva o
stagionale o per conversione in attivita' turistico
ricettiva B&B e/o casa vacanze. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in
agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio , e ottenere feedback, su quello che sia possibile concederti
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Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Vieni a vedere le opportunita' presenti.
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San leone RISTRUTTURATO autonomo PIANOTERRA

E' in vendita ad Agrigento in Pieno centro citta' in via Plebis Rea, adiacente via Gioeni, e della bibirria centro storico di Agrigento, ottimo appartamento 5 piano con ascensore, suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, n. 2 camere da letto, bagno, ripostiglio,
tripla esposizione con due ampi balconi con vista panoramica aperta, condominio di 7 piani n. 2 appartamenti a piano, a 2 passi dalla via Atenea e da Piazzale Rosselli e dalla via Imera.

Ottima soluzione per residenza o per conversione in struttura turistico ricettiva

Ottimale soluzione per buona dotazione di utenze commerciale e alimentari, fermata bus nei pressi per raggiungere i luoghi piu' remoti della citta' come san leone, villaggio mose e Valle Dei Templi.
MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA. SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE inferiore a 40k, POTRAI, BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTO
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Agrigento plebis rea mq 90 ascensore

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001140-80
Remax Propone Splendida villa bifamiliare indipendente, costruita nel 2013, situata nella tranquilla e ricercata zona di Cannatello ad Agrigento, a pochi passi dalla spiaggia di sabbia dorata e mare cristallino (Cannatello Beach e litorale verso le Dune).
Limmobile gode di ingresso indipendente con cancello elettrico, esposizione a sud ( illuminazione naturale tutto lanno) e vista mare godibile soprattutto dalla veranda al primo piano.
Superficie abitabile interna: circa 150 mq
Superficie esterna: giardino privato di circa 150 mq + verande coperte di circa 60 mq:
 Cappotto termico esterno
 Infissi a taglio termico con vetri basso-emissivi
 Riscaldamento e raffrescamento con sistema ad aria (pompa di calore / climatizzatori split)
 Ampia riserva idrica da circa 15.000 litri
 Illuminazione esterna perimetrale del giardino e della proprietà
Composizione attuale (due appartamenti separati con accesso autonomo possibile):
Veranda coperta piano terra [?] 60 mq
 Cucina abitabile attrezzata con forno
 Gazebo in legno per relax allaperto
 Accesso diretto al giardino
Appartamento piano terra:
 Ampio open space cucina + salone
 2 camere da letto
 1 bagno
 Sgabuzzino / ripostiglio
Primo piano (accessibile con scala esterna indipendente ):
 Salone luminoso
 2 camere da letto
 1 bagno
 Cucina
 Deliziosa veranda coperta [?] 30 mq con vista mare
Limmobile viene lasciato arredato e pronto ad abitare, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze da mettere a reddito (due unità abitative indipendenti, ottime per affitti brevi o stagionali).
Posizione strategica: vicinissima al mare (spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti), a breve distanza da San Leone, dalla Valle dei Templi, dal centro di Agrigento e dai servizi essenziali.
Unopportunità rara per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico, indipendenza e la magia del mare siciliano a due passi da casa.

Casa Semindipendente - Agrigento

Rif: 40001140-85
Remax Propone in vendita un terreno libero di circa 2.000 mq situato in via Federico Gangitano, nella tranquilla e apprezzata zona di Zingarello (frazione costiera di San Leone, Agrigento).
La posizione è eccellente: a soli 300 metri dal mare, in un contesto residenziale-turistico di bassa densità, caratterizzato da abitazioni sparse, tanto verde e vicinanza al litorale. La zona è prevalentemente abitata nel periodo estivo ed è perfetta per chi cerca un angolo di natura vicino al mare, lontano dal caos ma ben collegato.
Il lotto si presta magnificamente come estensione di giardino privato, area relax o pertinenza verde di un immobile esistente nelle vicinanze. È possibile realizzare una sistemazione a verde ornamentale con alberature, siepi, percorsi pedonali e piccoli elementi accessori (previa verifica tecnica).

Terreno di 2.000 mq a Zingarello (Agrigento)  Ideale per giardino privato vicino al mare
Prezzo: Su richiesta (trattabile)
Superficie: 2.000 mq circa
Ubicazione: Via Federico Gangitano, località Zingarello  San Leone, Agrigento (AG)
Categoria urbanistica: G5  Verde Privato (zona di tutela ambientale)
Distanza dalla spiaggia: circa 300 metri dalla spiaggia di Zingarello (Punta Bianca / zona costiera)

Terreno - Agrigento

Rif: 40001140-90
Remax propone in vendita un esclusivo appartamento al primo piano in una piccola palazzina composta da soli 4 appartamenti, situata sul prestigioso Lungomare Falcone-Borsellino a San Leone. Limmobile gode di una splendida vista mare ed è a soli 100 metri dalla spiaggia.
Composizione interna piano principale:
 Soggiorno luminoso con affaccio sul lungo mare falcone -Borsellino 
 Cucina abitabile 
 Tre camere da letto tutte finestrate
 Un bagno completo con doccia 
 Veranda e balcone vista mare
Tramite scala interna si accede al piano superiore di proprietà esclusiva, dove si trova un terrazzino panoramico vista mare, ideale per godere di pranzi allaperto e tramonti sulla costa agrigentina.
Finiture e Impianti
 Climatizzazione: Aria condizionata caldo/freddo presente
 Infissi: In alluminio con vetro, in buono stato
 Riscaldamento: Predisposizione per impianto a radiatori già presente
 Condizioni: Limmobile si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza interventi
 Riserva Idrica di 5.000 litri
Punti di Forza
 Posizione unica: A 100 metri dal mare e dal cuore di San Leone
 Contesto tranquillo: Palazzina di sole 4 unità, maggiore privacy e poche spese condominiali
 Spazi esterni: Veranda, balcone e terrazzino privato al piano superiore, tutti con vista mare
 Collegamenti: Fermata dei trasporti pubblici nelle immediate vicinanze per raggiungere facilmente il centro di Agrigento
 Cultura e turismo: A pochi minuti dalla Valle dei Templi, patrimonio UNESCO e polo turistico internazionale
Servizi in Zona
La posizione è strategica e servita tutto lanno, con picco di attività nel periodo estivo quando la movida agrigentina si concentra proprio su questo tratto di lungomare. Nelle immediate vicinanze trovi:
 Parrucchieria e attività commerciali
 Ristoranti, bar , sala giochi e lidi
 Campetti da calcio e basket Pista pattinaggio 
 ...

Appartamento - Agrigento

vendo stupenda lancia da 4 metri dotata di tutto, motore  fuoribordo Yamaha 15 CV comprato nuovo e ancora immacolato con tagliando appena effettuato con ricambi tutti originali.
barca in ottime condizioni, antivegetativo appena passato,in oltre tutta la dotazione di bordo necessaria per essere in regola ,dò anche attrezzatura di ecoscandaglio di nuova generazione già installa funzionante con batteria che viene ricaricata da motore.
inoltre compreso c'è anche il carrello in buonissime condizioni e funzionante.
La barca si trova al porto di san leone ad Agrigento per qualsiasi visione e prova.

barca 4 mt

AGRIGENTO MEDIAZIONI d.i.

San Leone - Proponiamo in vendita appartamento al piano terra di circa 75 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze.
L'immobile si sviluppa in maniera funzionale con un'accogliente zona living open space composta da soggiorno e cucina, due camere da letto e doppi servizi.
La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare e ai principali servizi, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per famiglie sia per chi desidera realizzare un investimento ad alta redditività.
Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo ###phonenumber### dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895
La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

3 LOCALI A AGRIGENTO

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento in villaggio mose', in via de sica, a breve distanza dalla via pascal e via leonardo sciascia, appartanvilla autonomo a pianoterra, nuova costruzione mai abitato, facente parte di una maggiore immobile di soli 2 elevazioni, tutte con ingresso autonomo. Mq 100 suddivisi in 6 vani, composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 2 camere da letto.
Riscaldamento con caldaia e radiatori piastre in alluminio a muro. Mq 200 di spazio esterno a
livello strada, spazio esterno, autonomo, interamente recintato con accesso da cancello carraio e pedonale. Esposizione a sud e posti
auto interno.
Zona ben urbanizzata e residenziale, con scuole nei pressi, e nel bel mezzo del polo commerciale eterogeneo di target alimentare,
commerciale, e di intrattenimento,
fermata bus nei pressi per raggiungere i luoghi piu' remoti della citta', la valle dei Templi, la scala dei turchi, e le rinomate spiagge di
San Leone distante solo 4 km.
Vista mare garantita da assenza costruzione frontali.
No barriere achitettoniche adatta a persone con handicap o in carrozzella con
problemi deambulazione.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente
di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei
documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
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chiamaci! noi sappiamo come si fa.
Certificazione energetica classe E.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

INDIPENDENTE PT VISTA MARE terrazza a livello

Marta

Laureata magistrale in Psicologia del Ciclo di vita, automunita e con esperienza con bambini dai 12 mesi, mi rendo disponibile come baby Sitter . Abito a Favara e sono disponibile sul territorio di Favara, Agrigento, San Leone, Villaggio Mosè e Porto Empedocle.

Baby sitter

Dino

IL SOGNO DI UNA VISTA MARE A UN PREZZO IMBATTIBILE
Cerchi una casa spaziosa, già pronta da abitare e con uno sfogo esterno introvabile? Questo appartamento al secondo piano (di soli tre) a Villaseta è la combinazione perfetta tra metratura generosa e comfort.

GLI SPAZI ESTERNI: IL VERO PUNTO DI FORZA
L'immobile vanta un eccezionale balcone di ben 20 metri lineari per circa mediamente 1,3mt di larghezza, che abbraccia la casa, offrendo una vista mare panoramica e una luminosità naturale costante. Completa l'esterno una veranda di 10 mq, ideale come zona deposito, lavanderia o giardino d'inverno.

COMPOSIZIONE INTERNA (120 mq):
 Porta blindata, infissi vetro camera.
 Zona Giorno: Ampio soggiorno accogliente e cucina abitabile spaziosa.
 Zona Notte: 3 Camere da letto luminose, perfette per una famiglia numerosa.
 Servizi: 2 Bagni funzionali.
 
 DOTAZIONI E COMFORT:
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato sin da subito:
 Riscaldamento: Autonomo.
 Climatizzazione: 2 climatizzatori (caldo/freddo) già installati in cucina e camera da letto.
 Riserva Idrica: Vasca condominiale per la massima tranquillità.
 Piano: 2° piano (contesto tranquillo di soli 3 piani, senza ascensore).

 UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE
A soli € 50.000 (leggermente trattabili), questa soluzione rappresenta una rarità per chi cerca grandi metrature e vista mare ad Agrigento, a pochi minuti dalla Valle dei Templi, dalle spiagge di San Leone, Maddalusa, Caos, Lido Azzurro e a due passi dalla casa natale del drammaturgo Luigi Pirandello e dal centro commerciale Valle dei Templi.

PRENOTA UNA VISITA
Non lasciarti sfuggire questa occasione. Per informazioni o per vedere l'immobile di persona, contatta il numero:
352 0483647

Ampio Quadrilocale Vista Mare - 120 mq

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento ZONA CAMPO SPORTIVO, in via Petrarca, a due passi da piazzale Ugo la Malfa e dal mercato settimanale. ampio appartamento,
con n. 3 balconi di cui uno a terrazzino, tripla esposizione a sud con vista mare, mq 130 distribuito in 7 locali, suddiviso in cucina abitabile, salone
Fermata bus a due passi, per raggiungere il centro citta', e la Valle dei Templi e San Leone distanti 3 km.
Assenza barriere architettoniche per accesso disabili, spazio condominiale e posto auto riservato, in spazio esterno di pertinenza condominiale,
scale comode e ascensore al piano 1.
Ottimo per posizione, in zona residenziale, di alto passaggio pedonale e carraio. Zona ben servita da utenze commerciali, alimentari e di
intrattenimento.
Ideale per residenza abitativa o attivita' professionali per studio medico, professionale, legale o attivita' assicurative e/o finanziarie.
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Certificazione energetica Classe G.
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Agrigento - Petrarca campo sportivo mq 130

E' in vendita ad Agrigento fronte Valle Dei Templi, con Tempio di Giunone e Tempio della Concordia in vista panoramica, raggiungibile anche a piedi, a sole 1 km da San Leone e dalle sue rinomate spiagge, e a sole 1 km dal Villaggio Mose', rinomato polo residenziale commerciale della Citta' dei Templi,
 Ottima villa stato stato d' uso buono abitabile, con corte di terreno Giardino di mq 1700.
L' esclusiva proprieta' e' una delle poche presenti sul mercato con caratteristiche, di posizione, stato, e dimensioni uniche.
E' realizzata su un lotto di terreno di mq 1700, la costruzione di mq 250 complessivi di superfice commerciale, suddivisa in cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, bagno, doppio servizio, n. 4 camere da letto, 
La proprieta', interamente recintata accessibile da cancello, sia carraio che pedonale,' dispone anche di una terrazza panoramica, e di uno spiazzale di complessivi mq 100 terra battuta fruibile per posteggi e spazio esterno a livello, per stallo auto, moto, barche..

Ottima opportunita' di acquisire immobile di categoria esclusiva che raramente viene messo sul mercato immobiliare, ottimo sia per residenza che per entrare nel mercato turistico ricettivo.

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San Leone Valle Templi mq 250 con corte mq 1700

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