STUDIO QUARTO sas

VIA ALDINI - IL FASCINO DI UNA CORTE, IL COMFORT DI UNA CASA MODERNA.
In un contesto riservato e particolarmente apprezzato, all'interno di una tranquilla corte composta da poche famiglie, proponiamo in vendita un elegante appartamento di tre locali che unisce il fascino delle abitazioni di una volta al comfort e all'efficienza delle soluzioni più moderne. Lo stabile si presenta oggi in tutta la sua bellezza grazie al completo rifacimento della facciata esterna eseguito nel 2020, intervento che ha valorizzato l'immobile mantenendone il carattere autentico. Varcato il cortile interno, si viene accolti da un'atmosfera silenziosa e raccolta, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2013, offre spazi ben distribuiti e particolarmente funzionali. Il luminoso soggiorno rappresenta il cuore della casa, un ambiente accogliente e versatile che si affianca a una comoda cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è pensata per garantire il massimo comfort e si distingue per la presenza di due bagni: uno finestrato con doccia idromassaggio e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di relax. Completa la proprietà un pratico locale lavanderia che, grazie alla sua organizzazione, può essere utilizzato anche come cabina armadio. Particolare attenzione è stata dedicata al benessere abitativo e al risparmio energetico. Durante la ristrutturazione è stato infatti realizzato un importante intervento di isolamento termico mediante lana di roccia applicata su tutto il perimetro dell'abitazione e sul soffitto, garantendo comfort in ogni stagione e un eccellente isolamento termico e acustico. Le dotazioni comprendono inoltre serramenti con doppi vetri, porta blindata, tapparelle elettriche e le persiane esterne, elementi che assicurano elevati standard di sicurezza, privacy ed efficienza ene..

3 LOCALI A MILANO

Aldini Group

Nicolosi - Prestigioso complesso immobiliare attualmente a destinazione d'uso ricettiva, situato in posizione strategica a breve distanza da Catania, dal Parco dell'Etna, dalle principali stazioni sciistiche e dalle coste ioniche. Immerso in un ampio e riservato parco alberato di circa 6.500 mq, l'immobile offre un contesto naturale di grande pregio, ideale per accogliere strutture di alto profilo sia in ambito turistico-ricettivo che residenziale.
La proprietà si articola in un corpo di fabbrica principale disposto su tre livelli fuori terra, incluso un piano mansardato, per una superficie complessiva di circa 2.400 mq. L'architettura del fabbricato, solida e ben integrata nel paesaggio circostante, garantisce ampi margini di ristrutturazione o riconversione funzionale.
Caratteristiche principali:
Attuale destinazione: ricettiva
Ottima accessibilità e visibilità
Contesto naturale e panoramico
Punti di forza:
Posizione privilegiata, a pochi minuti da Catania, dal vulcano Etna e dalle località balneari, perfettamente collegata alle principali arterie stradali.
Versatilità d'uso: la proprietà si presta a diversi interventi di valorizzazione, come la riconversione in residenza privata di prestigio, resort di charme, struttura sanitaria/riabilitativa, sede aziendale di rappresentanza o centro eventi.
Contesto esclusivo: la presenza del vasto parco privato garantisce privacy, tranquillità e un valore aggiunto in termini di qualità della vita e attrattività turistica.
Potenzialità di sviluppo:
L'immobile rappresenta un'opportunità unica per investitori o operatori del settore alberghiero e immobiliare, interessati a sviluppare un progetto ad alto valore aggiunto in una delle zone più attrattive della Sicilia orientale, con un perfetto equilibrio tra natura, cultura, turismo e accessibilità.Prezzo senza confronto. E' una garanzia d'acquisto firmata Aldini Group. tel. ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Complesso immobiliare cod. o13539

Aci Bonaccorsi - Villa indipendente di mq. 330 su due livelli, a pochi passi dal centro del paese, realizzata con finiture di pregio che la rendono una dimora unico nel suo genere. L'immobile ha un ingresso da corte esclusiva ed il piano terra è composto da salone di rappresentanza di circa mq.60 con antico camino in marmo, tre camere da letto di cui due con bagno en-suite, studio, ampia cucina e servizio; al primo piano tre vani e doppi servizi.
Terrazzi attrezzati ad uso solarium con mini piscina Spa Jacuzzi idromassaggio.
Completa la proprietà un garage di mq.30.
L'abitazione avendo due ingressi è facilmente divisibile in due unità immobiliari.
Per ulteriori informazioni contattare Aldini Group tel. ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa ad Aci Bonaccorsi cod. h10966

Esclusiva struttura alberghiera a Sant'Alessio Siculo, ubicata a 100 mt dal mare. Dispone di 11 camere arredate ed in ottime condizioni. Ingresso principale con reception, ristorante e bar all'interno. Una garanzia firmata Aldini Group tel. ###phonenumber###
link video: https://youtu.be/fP_xFUvw_0Q

Struttura alberghiera cod. r14397

Via Oliva San Mauro/Nizzeti - Interessante rustico, mq 300, circondato da mq.2200 di terreno coltivato.
Adatto a vari progetti.
Per maggiori informazioni contattare Aldini Group- tel ###phonenumber###

Aci Castello - Terreno con rustico - cod. b06329

Aldini Group s.r.l

Via Etnea, prestigioso locale commerciale , interamente ristrutturato sito in un contesto eccezionale.
La proprietà gode di ottima visibilità con otto luci su strada.
Ideale investimento in quanto locata con regolare contratto ad un noto marchio internazionale nel settore della moda che opera nel fast fashion system.
Per maggiori informazioni contattare Aldini Group tel ###phonenumber###

V.Etnea- proprietà luxury- cod A04866

Acicastello/Nazionale-S.S. Orientale Sicula 114 Interessante ed esclusivo terreno dell'estensione di 3,6 Ettari, in parte panoramico, adatto a varie destinazioni e realizzazioni. Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro Città tel. ###phonenumber###

Terreno mq.40.000 cod. p13966

Fornazzo , frazione di Milo- Terreno di 2700 MQ in zona C con ottimo indice di edificabilità. 
Ideale investitore/costruttore. 
Per maggiori informazioni ALDINI GROUP Tel. ###phonenumber###

Terreno mq. 2700 cod. o13604

Gaggi /Contrada San Sebastiano - Terreno agricolo di 20 mila metri quadri, panoramico, con cubatura residua per poter realizzare una villetta di 195 metri quadri su un unico livello. Per maggiori informazioni Aldini Group tel. ###phonenumber###

Terreno mq. 20.000 cod. q14146

San Gregorio di Catania/Via Sgroppillo - In residence immerso nel verde, appartamento mq.130, ottime condizioni, composto da saletta d'ingresso, soggiorno con attiguo cucinotto, salotto, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia in veranda. Balconato su tre lati. Termoautonomo, climatizzato. Posto auto coperto. Portierato. Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro Città tel ###phonenumber###

Appartamento con posto auto cod. q14225

Via Sangiuliano - In condominio portierato appartamento di quattro vani composto da soggiorno, salotto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e piccola lavanderia. Doppia esposizione. Balconato. Vista mare/porto. Per maggiori informazioni Aldini Group tel. ###phonenumber###

Appartamento Via Sangiuliano cod. r14496

Cod. CS r14401 - Letojanni - Esclusivo immobile, mq. 250, a pochi passi dal mare, fronte mare, giardino. Possibilità di realizzare ristorante o struttura turistico residenziale. Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro Storico tel. ###phonenumber### whatsapp ###phonenumber### 
link video: https://youtu.be/xF1j2Y7NRAM

CS r14401 - Villa fronte mare cod. r14401

130 mq in piazza risorgimento, composto da ingresso con disimpegno - corridoio- nr. 4 camere - cucina- bagno- lavanderia- nr. 3 balconi - 3' piano - con ascensore - in residence- con cortile e giardino condominiale - possibilita' garage adiacente con ingresso diretto nel condominio- da ristrutturare Aldini Centro ###phonenumber###

Ampio e luminoso quadrivani p.zza Risorgimento

r14515 - Nizzeti - In vendita elegante villetta indipendente su unico livello, attualmente in costruzione, con 100 mq di superficie interna e un ampio giardino privato di 400 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi verdi vivibili tutto l'anno.

L'accesso alla proprietà è garantito da doppio ingresso, con cancello carrabile per il posto auto interno e cancello pedonale dedicato.

All'interno si apre un luminoso open space con possibilità di completa personalizzazione degli ambienti, perfetto per realizzare la casa secondo il proprio gusto. La villetta sarà rifinita con porte a scomparsa e capitolato di prima scelta, studiato per garantire qualità e ricercatezza.

Gli impianti idrici ed elettrici saranno realizzati secondo le preferenze del cliente, mentre il riscaldamento sarà di tipo tradizionale. L'immobile garantirà un'elevata efficienza energetica, grazie alla classe A+.

Consegna prevista in soli 6 mesi dall'acquisto.
Una soluzione moderna, funzionale e totalmente personalizzabile, perfetta per chi cerca indipendenza e comfort in un contesto tranquillo.

Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro Storico tel. ###phonenumber### whatsapp ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta unico livello cod. r14515

Piazza Sant'Antonio/Adiacenze - Appartamento mq.110, recentemente ristrutturato, diviso in due mini appartamenti. Balconato. Climatizzato. Ottimo investimento. Possibilità di vendita a parte dell'arredamento. Per maggiori informazioni Aldini Group tel. ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento mq. 110 cod. q14155

Vendesi tabaccheria in posizione strategica e centralissima di Catania,oltre alla vendita di tabacchi, l'azienda fornisce servizi di varia natura:
* Ricevitoria Lotto;
* Servizi di Pagamenti Utenze, Ricariche
Postepay, Biglietteria Trenitalia, Bollo Auto,
* Ricariche Telefoniche
* Marche da bollo
* Gratta & Vinci 
Ottima occasione per avviare o trasferire la propria attività in una zona ad alta affluenza! Trattativa riservata. Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro Città tel. ###phonenumber###

Tabaccheria/attività commerciale cod. r14412

Ragalna / Contrada Monte Arso - Fabbricato rurale di mq. 60 completamente da riattare, circondato da un ettaro di terreno. Solo 65 mila euro. Per maggiori informazioni Aldini Group tel. ###phonenumber###

Fabbricato rurale cod. q14164

Nicolosi (Via Etnea) - Struttura ricettiva cielo/terra con cinque corpi di fabbrica, parco alberato di mq. 8500. Posizione panoramica. 
Per maggiori informazioni Aldini Group tel. ###phonenumber###

Struttura ricettiva NICOLOSI O13538

Roma - In uno dei piu' prestigiosi complessi residenziali di Roma Nord, con parco, piscina e area fitness, Aldini Group vende attico e superattico mq. 110, Termoautonomo, climatizzato, livelterrazzo mq.140. Garage con annessa cantina. Residence portierato e sistema di videosorveglianza h24. Per maggiori informazioni Aldini Group n° verde ###phonenumber###

Attico e superattico cod. r14403

Viagrande/Via Caronda-adiacenze - Casa d'epoca da ristrutturare, unico livello di mq. 175, composta da spazioso salone, sala da pranzo, cucina soggiorno, vano dispensa, due camere da letto, doppi servizi. Pavimento in cementine, tetti alti con volte . Giardino di mq.300. Terrazzo. Per maggiori informazioni Aldini Group tel. ###phonenumber###

Villa antica con giardino cod. p14083

Via Milo - Appartamento posto al 4° piano ascensorato, ristrutturato, composto da ingresso su disimpegno, 5 vani, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia in veranda. Termoautonomo, climatizzato.Posto auto. Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro Città tel. ###phonenumber###

Appartamento mq. 130 cod. r14384

Umberto/Crispi - Rara tipologia, palazzetto cielo terra divisibile, mq.360, terrazze panoramiche, posti auto. Termoautonomo, climatizzato. Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro Storico tel. ###phonenumber### cell ###phonenumber###
LINK VIDEO YOUTUBE : https://youtu.be/p1l6lFycL1Q

Palazzetto mq.360 cod. p14071

Taormina - Appartamento di 133 MQ, in stabile di recente costruzione, con una terrazza panoramica di 60 MQ con vista magnifica sul Golfo di Taormina, di recente costruzione, composto da soggiorno, cucina media, tre camere, doppi servizi e lavanderia. Giardino di pertinenza di 60 MQ. Possibilità garage di 32 MQ. Per maggiori informazioni ALDINI Taormina, Tel. 0942 24966.

Link Youtube :https://youtu.be/aqkTTg1RuuQ

Appartamento con terrazza panoramica. cod. q14188

Taormina/Palazzo Corvaia - Irripetibile quadrivani, ampio livelterrazzo, panoramicissimo, due elevazioni, palazzina bifamiliare. Per maggiori informazioni Aldini Group ###phonenumber### whatsapp ###phonenumber###

Centralissimo appartamento a Taormina cod. r14482

Corso Umberto (Via Naumachia) - Prestigioso appartamento mq.74 nel cuore di Taormina, sito in un antico palazzetto, finemente ristrutturato, composto da ampio disimpegno, zona living , camera da letto con tetti alti e travi a vista, servizio. Pluriaccessoriato. Balconato. Climatizzato. Per maggiori informazioni Aldini Taormina ###phonenumber###
Link youtube:https://youtu.be/-sTPIRGgyjU

Lussuoso appartamento cod. L12337

Living Milano

Rif:V12 (126456091) - Via Antonio Aldini n.51, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di tre locali (109 mq circa) posto al quarto e quinto piano (ultimo) di uno stabile di recente costruzione del 2015 con ascensore 

* DISPOSIZIONE AMBIENTI

PIANO QUARTO - l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo, bagno finestrato con doccia e comoda ed elegante scala interna di collegamento al piano quinto

PIANO QUINTO - camera da letto 1, camera da letto 2 e bagno finestrato con vasca e zona lavanderia

* PERTINENZE
possibilità acquisto di un comodo box all'interno dello stabile ad € 35.000,00

* CARATTERISTICHE
l'immobile si presenta completamente ristrutturato, porta blindata, aria condizionata Samsung microfori, riscaldamento a pavimento, impianto di ricircolo dell'aria meccanizzato, sistema d'allarme, infissi con doppi vetri ad alte prestazioni, Velux motorizzati e deumidificazione centralizzata.
Il piano alto e le ampie e numerose finestre garantiscono estrema luminosità e tranquillità in tutti gli ambienti.

* LA ZONA
Ci troviamo in un contesto urbano residenziale ben strutturato della parte nord-occidentale di Milano, caratterizzato da un progressivo processo di riqualificazione e da un buon livello di vivibilità. Il quartiere si distingue per un tessuto prevalentemente residenziale, arricchito dalla presenza di aree verdi, viali alberati e spazi pubblici, che contribuiscono a creare un ambiente ordinato e funzionale, adatto a famiglie, professionisti e studenti.
L'area è dotata di servizi di prossimità completi, tra cui supermercati, negozi di quartiere, farmacie, istituti scolastici, strutture sportive e servizi sanitari, tutti facilmente raggiungibili. Questa dotazione consente una gestione agevole della vita quotidiana senza la necessità di lunghi spostamenti.
Uno dei principali punti di forza di Via Aldini 51 è rappresentato dall'ecc

Appartamento di 109 m² con 3 locali e box auto a M

Immobiliare Scarpino

Rif:DP (128423404) - Situato in una delle zone più ambite e tranquille di Bologna, in Viale Aldini, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 250 mq commerciali. Attualmente adibito a struttura ricettiva di successo per affitti brevi, l'immobile si distingue per la sua eccezionale versatilità, offrendo una soluzione pronta all'uso o facilmente ripristinabile come residenza di rappresentanza.

Con Possibilità di ampio garage doppio di 60mq e cantina interna all'autorimessa: 90.000,00 euro

Layout Interno e Funzionalità

L'appartamento sviluppa una superficie calpestabile di 232 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, recentemente ristrutturati. Il comfort climatico è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo supportato da pompe di calore indipendenti in ogni ambiente, permettendo una gestione termica ottimale tutto l'anno.

Configurazione attuale:

Zona accoglienza dedicata (sala colazioni).

6 Camere da letto: spaziosi ambienti matrimoniali, ognuno progettato per garantire privacy e comfort.

Servizi: ogni camera dispone di bagno privato interno, ad eccezione delle due camere comunicante poste sul fondo con una porta vetrata che unisce le due camere e un bagno.

Potenziale residenziale: Originariamente, l'area d'ingresso era concepita come un maestoso salone di oltre 45 mq, affacciato direttamente su uno dei due ampi terrazzi abitabili. 
La struttura permette di ripristinare facilmente questa configurazione originaria per chi desidera una dimora esclusiva.

Spazi Esterni e Pertinenze

Il valore aggiunto della proprietà risiede nella vivibilità esterna e negli accessori:
Eseguiti lavori del 110 % cappotto 2 mesi fa.

Terrazzi: L'immobile dispone di due ampi terrazzi abitabili (ciascuno di oltre 9 mq), posizionati parallelamente, che garantiscono un affaccio silenzioso e una piacevole continuità tra interno ed esterno.

Appartamento di 250 m² con più di 5 locali e box a

SERRI STEFANO

Questo motociclo è uno dei tre ufficiali costruiti dalla TGM .
La moto è strà documentata con foto prima del restauro, dopo il restauro , premio al TGM Day , dichiarazione di Iller Aldini , dichiarazione di Manfredini Roberto.
La motocicletta e' totalmente originale.
Il motore è stato aperto , è stato sostituito il pistone, l'asse di accoppiamento della biella , i cuscinetti di banco e ovviamente tutti i paraoli e le guarnizioni.
Il motore è stato smontato e rimontato da chi all'epoca questa moto l'aveva costruita.
Ovviamente è funzionante.
Vero pezzo di storia del nostro motocross.

Se volete vedere le foto a tutto schermo del computer visitate il nostro sito.

Per informazioni inviate una mail a: serri_stefano@libero.it o

telefonate al ###phonenumber###




TGM 250 CROSS MOTORE VILLA

Elegante coppia di stampe decorative inglesi ispirate alle celebri scene di caccia alla volpe nello stile di Cecil Aldin.

Bellissima atmosfera country house inglese con cavalieri, cavalli e mute di cani, in splendide tonalità verde oliva, rosso e nero.

Le stampe sono state pulite e valorizzate mantenendo il loro fascino vintage originale.
Cornici in legno restaurate e in ottime condizioni.

Perfette per:

* casa di campagna
* salotto elegante
* biblioteca
* boutique hotel
* B&B 
* arredamento English country style

📏 Misure di ciascun quadro:
81 x 38,5 cm

Vendita preferibilmente in coppia

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Coppia stampe decorative inglesi sitle Cecil Aldin

Vendo libri usati, chiedetemi pure info e foto di cosa vi interessa.
Cose strane e meravigliose - Club degli editori
Cronaca familiare - Vasco Pratolini
Eva luna racconta - Isabel Allende
I corleonesi - Luciano Violante - Mafia e sistema eversivo
Il perduto amore - Mario Tobino
Il quartiere - Vasco Pratolini
La contrada - Carlo Sgorlon
Le grandi donne di Roma antica - Furio Sampoli
Mastro Don Gesualdo - Giovanni Verga
Per amore, solo per amore - Pasquale Festa Campanile
Poesie - Pablo Neruda
Il vestito di carta - Rio nei pensieri - Nantas Salvalaggio
Storia di una capinera - Giovanni Verga
Sua eccellenza - Antonio Altomonte
Vita di Gabriele D'Annunzio - Pietro Chiara
Cittadini del Mondo - E. Balducci P. Onorato
Ai Confini Dell' Ortodossia - Renato Roberti
La Bibbia - Parola del Signore LDC ABU interconfessionale
Le mie preghiere - Giovanni Paolo II. 1995. IED.
Libro Roma e Vaticano, tutta la città a colori - Plurigraf
Cino e la nonna nera - Tullia Marcolini Pirnet
Cappuccetto Rosso - Dolci Fiabe - Joybook
Aldin e la magia del Faraone - Tony Wolf
Pinocchio - Joy Book
Il piacere di cucinare - Orlando Editore
L'Enciclopedia Mondadori vol. 1 - A-APRA - 2007
Dizionario Inglese Italiano - Antique Prestige
Gocce di memoria - Mauro Seppia

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Libri usati vedi lista disponibili

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