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Rif: P507
Classe energetica: G
In Via Duca D'Aosta, disponiamo la vendita di un grazioso appartamento sito al quinto piano di una palazzina non servita da ascensore, composto da cucina abitabile, sala, camera, bagno, due balconi e cantina.
Ideale come investimento.
Ape: G
Rif. P507

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento in Via Duca D'Aosta

Aste Florio

Rif:4613764 - 09/10/2026 (131210550) - Appartamento in asta a Aosta (AO) - Frazione Porossan Roppoz 32 (CAP 11100)

L'immobile è ubicato nel Comune di Aosta, in Frazione Porossan Roppoz n. 32, all'interno di un fabbricato bifamiliare. La zona è residenziale e offre un contesto tranquillo, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 144,52 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato si trovano una taverna e una lavanderia. Il piano terra dispone di un'area verde ad uso esclusivo. Il piano primo ospita un ampio soggiorno-cucina, due camere da letto, un bagno e un disimpegno, oltre a cinque balconi. Una scala interna collega il piano primo alla soffitta nel sottotetto, caratterizzata da altezze interne ridotte ma utile come locale di deposito. L'autorimessa, con una superficie commerciale di 29,94 mq, è situata al piano seminterrato ed è collegata internamente alla taverna.

Caratteristiche e dotazioni
L'alloggio presenta finiture di buona fattura, con pavimenti in piastrelle di gres porcellanato nel soggiorno-cucina e bagno, e doghe di legno nelle camere. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Il locale soggiorno-cucina è valorizzato da un tetto in legno a vista. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe E.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una frazione di Aosta, garantendo un ambiente sereno. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Sono presenti servitù di passaggio carraio e pedonale per l'accesso alle autorimesse e taverne, e servitù reciproche tra i mappali adiacenti per regolare i rapporti di interdipendenza.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 392.200,00
Offerta minima: € 235.320,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 09/10/202

Immobile in asta di 144 m² con box auto a Aosta

Disponibile al trasporto di Ape poker, porter, motocarro, moto agricola, trattorini, minicar. Zona Biella, Vercelli, Novara, Aosta... 

Ape Poker Piaggio 

fari posteriori dovrebbero essere della C2 Batman (oscurati all interno)
cerchi non originali  R16 con logo Citroen (a libretto)
scarico completamente libero (diretto) artigianale con finale non troppo esagerato (suona bene per essere un diesel e non fa le classiche fumate nere se sgasi o acceleri)
alettone posteriore originale VTR/VTS
loghi VTR laterali originali
calotte specchietti e vari dettagli interni rossi 
scritte Citroen laterali e fascia parasole Citroen (molto comoda e a norma)
antenna corta 
4 casse non originali Citroen 2 ant 2 post (alcune C2 non hanno di serie le casse post)(non ricordo la marca però)
2 twiter anteriori non originali (anche di loro non ricordo la marca)
leva del cambio alta (stile rally)
sedili avvolgenti sportivi leggermente usurati (solo quello guidatore ha qualche taglietto dato che la macchina ha più di 20 anni)
griglia anteriore superiore e inferiore a nido d'ape
alette laterali dx sx (canard)
splitter paraurti anteriore 
finestrini oscurati ant post e lunotto  (a norma di legge)
mappatura eseguita (dopo aver montato scarico artigianale e filtro a pannello sportivo)
non so quanti cavalli abbia ma penso siamo sui 100cv
mi sono scordato sicuro qualcosa se avete domande contattatemi.
aggiungo che la macchina è marciante la vendo x inutilizzo sono stati eseguiti test di compressione e vari controlli  (la uso l estate per fare 4/5 km al giorno non viene scannata)
in aggiunta ho vari pezzi comprati alcuni mai montati sulla macchina tipo minigonne laterali, un set di cerchi in ferro con gomme invernali nuove ancora imballate, subwoofer che occupa mezzo baule post e amplificatore alpine, stereo alpine con bluetooth, USB e CD, sotto paraurti posteriore originale Citroen mai montato (comprato per errore)
e altre cose che non ricordo
aggiungo anche che essendo mappata, andando piano con tutta autostrada ci ho fatto da Aosta a Roma con poco più di metà serbatoio!
bollo pagato a gennaio e sempre pagato 
1500 trattabilii 3663127271

Citroen C2 VTR (prezzo compreso del passaggio)

In Via Duca D'Aosta, disponiamo la vendita di un grazioso appartamento sito al quinto piano di una palazzina non servita da ascensore, composto da cucina abitabile, sala, camera, bagno, due balconi e cantina.
Ideale come investimento.
Ape: G

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento - Via Duca D'Aosta

Appartamento in Via Duca D'Aosta - Ribasso

Terni 1

Vendiamo Attico in zona Borgo Bovio e più precisamente in via Val D'Aosta, al terzo ed ultimo piano senza ascensore , l'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone, ampio terrazzo abitabile, cantina. Possibilità di garage. Termoautonomo Ape G Info Luca ###phonenumber###

Attico/Mansarda Terni [cod. rif5954063VRG]

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