Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 69/2024 SI 15/12/2026
Classe energetica: G
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1.000,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 15/12/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (intero) di appartamento (lotto unico).
Appartamento di tipo popolare a Sarteano (SI), in Via Angelo Severini, al piano terzo (sottotetto) di un edificio condominiale; circa 74 mq lordi (76 mq commerciali), composto da ingresso, soggiorno-pranzo con camino, cucina, camera, bagno, due ripostigli, dispensa e due terrazze a livello, oltre a un ripostiglio sottoscala al piano scantinato. Riscaldamento autonomo con caldaia in cucina. Condizioni di manutenzione mediocri, con tracce di infiltrazione e cedimenti degli intonaci interni e delle terrazze. Privo di APE e dei certificati di conformità degli impianti. Presenti difformità edilizie sanabili (nuove aperture esterne a servizio di bagno e dispensa).
Stato di occupazione: libero da persone ma non da cose, nella disponibilità della procedura.
Valore di stima  45.000. Prezzo base d'asta  32.000, offerta minima  24.000, rilancio minimo  500. Primo esperimento di vendita telematica asincrona il 15/12/2026 ore 11:00 sul portale del gestore (Fallco Aste Arezzo-Siena). Procedura esecutiva 69/2024...

Appartamento - Sarteano

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP724

La Lux Food Restaurant Brokers, 
propone la cessione di ramo d'azienda, con contratto di consulenza pubblicitaria, ad Arezzo, 
a poca distanza dal centro, nelle immediate adiacenze di Via Pasqui, di un ristrutturatissimo Ristorante con Laboratorio di produzione con Canna Fumaria . 
Il locale gode di tre ampie vetrine su strada che ne garantiscono un'eccellente visibilità,
si tratta di mq 115 c. a. disposti su un unico livello, dove troviamo un'enorme cucina a vista sapientemente stigliata , una splendida sala volta ad ospitare 25 coperti c. a., con la possibilità di implimentarli fino a 40 c.a. 
Completano il piano il servizio per il pubblico, il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti e l'ampio deposito magazzino, nel quale troviamo una imponente cella frigorifera. Esternamente abbiamo un Dehors condominiale che ospita 30 coperti c.a., ad uso gratuito. 
Contratto di locazione 6+6 ad E 1.400,00 al mese con scadenza del contratto 06/2034. A garanzia sussiste una fideiussione bancaria di €15.000,00.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Location climatizzata. 
Impianti a norma certificati. 
Il locale vanta un'ottima posizione commerciale, garantita dalla zona in cui sorge ed un passaggio cospicuo e costante, grazie all'alta densità di residenti, di uffici e d'innumerevoli attività commerciali che ne caratterizzano l'ubicazione.

Ottimo volume d'affari. 
Eccellente attività d'asporto e di Delivery. 

Prezzo richiesto: € 65.000, 00 (Importo dilazionabile: Fee d'ingresso €40.000, 00 e saldo in 18 mesi) .

Attestato di prest. energ.: G Ape: 65 
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza delle aziende che gestiamo.
 Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Arezzo, Ristorante con Laboratorio di produzione

A circa 900 m dal centro storico, in zona residenziale servita e comoda al centro, si propone garage singolo
di 18 m² utili (21 m² lordi catastali) al piano interrato di fabbricato condominiale, con accesso carrabile da
corte comune. Altezza interna netta 2,50 m, adatta ad autovettura, moto o utilizzo come deposito.
Categoria catastale C/6. Impianto elettrico presente. Spese condominiali ca. 50€/anno.
Storico di locazione continuativa a 150 €/mese. Non è richiesto l'APE: i box e le autorimesse sono esclusi
dall'obbligo ai sensi dell'art. 3, comma 3, lett. e) del D.Lgs. 192/2005.

Garage 18 mq, Arezzo - Via Bologna

Locale commerciale posto all'interno del centro storico in una delle piazze più importanti di Arezzo con notevole passaggio pedonale. Il negozio ha una superficie di 140mq. e dispone di locale magazzino posto sul retro, un ripostiglio ed un bagno completamente ristrutturato oltre ad un vano scala di collegamento con il piano interrato nel quale si trova un grande magazzino/deposito di 120 mq. per una superficie totale di 260mq. netti
Nella zona centrale del negozio, in corrispondenza del cavedio che dal solaio superiore è a cielo aperto, è possibile installare una canna fumaria per una eventuale trasformazione in locale di ristorazione.
L'APE identifica il bene in classe "F" con EPgl,nren 242.4690 kWh/m2anno
Prezzo trattabile

Negozio Piazza Risorgimento

Rif. RMCP693

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda, con contratto di consulenza pubblicitaria, di uno Splendido Bistrot/ LoungeBar con canna fumaria, ubicato in pieno Centro Storico ad Arezzo, nelle immediate adiacenze di Corso Italia ed a pochi passi da Piazza San Francesco.
Il locale sapientemente ristrutturato, di mq 90 c. a. si sviluppa su due livelli, e gode di una vetrina su strada.
Al piano terra, di mq 80 c.a., troviamo due sale che ospitano 28 coperti c. a. , ed una cucina a vista con processi di cottura , completamente stigliata, dove troviamo anche la zona beverage e la cassa.
Completano il piano i doppi servizi di cui uno utile per i clienti e l'altro per i dipendenti.
Al piano soppalcato di mq 10 c.a., abbiamo lo spogliatoio dipendenti e il magazzino.
Splendido Dehors, costituito da un'occupazione del suolo pubblico permanente volto ad ospitare 25 coperti c.a. ed occupazione del suolo pubblico da rinnovare annualmente con ulteriori 25 coperti c.a.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna Fumaria.
Location climatizzata.
Eccellente avviamento.
Ottimo stato di manutenzione.

Contratto di locazione 6 + 6 ad E 2.200,00 mese fino a scadenza contratto 11/2031.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 3600,00.

Prezzo Richiesto : E 95.000,00 
(Importo dilazionabile: Fee d'ingresso E 80.000,00 e saldo in 12 mesi)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65

Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione.

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