Roberta Salvucci

**CASA DI CAMPAGNA IN VENDITA - UN ANGOLO DI PARADISO! **
Scopri questa meravigliosa casa di campagna, ideale per due nuclei familiari costruita nel 1927 e completamente ristrutturata nel 2000. Situata su un ampio appezzamento recintato e piantumato con alberi di alto fusto è perfetta per godere della tranquillità della natura. La casa è disposta su tre piani, al momento divisi in due unità completamente indipendenti : al pianto terra appartamento composto di: Ingresso, soggiorno con camino termo ventilato, cucinotto con uscita diretta sulla corte, due camere matrimoniale e bagno, termo autonomo. Al piano superiore appartamento composto di : Ingresso nel soggiorno con camino termo ventilato, cucinotto a vista, due camere e bagno, collegata da scala interna un ampia mansarda con bagno e spazi per realizzare altre camere, una gran comodità anche per essere trasformata in studio o sala hobby. Tutti i piani sono dotata di condizionatori per garantire comfort in ogni stagione.
Con 270 m² commerciali e 250 m² calpestabili, questa proprietà è perfetta per qualsiasi utilizzo, sia come residenza principale che come casa vacanze. La presenza di grande capanno completa la proprietà. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per una visita!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa singola con ampio giardino pronta da abitare

Vendo in blocco set completo IKEA per cameretta bimbo/bimba, tutto in condizioni pari al nuovo, acquistato il 27 settembre 2025 e utilizzato per circa due settimane.

🛏️ Letto IKEA SUNDVIK estendibile
•Misure: lunghezza regolabile da 137 a 207 cm, larghezza 92 cm
•Colore: bianco
•Perfetto per il trasporto, possibilità di farvelo trovare già smontato

☁️ Materasso OMSINT estendibile
•Include le prolunghe originali
•Ancora con cellophane originale
•Usato pochissimo (pari al nuovo)

🎁 In regalo:
•Set lenzuola completo
•Piumino e copripiumino IKEA

🏕️ In più incluse due tende/gioco IKEA:
1.Tenda letto SUFFLETT – NUOVA, mai montata
2.Tenda/capanna DVÄRGMÅS – utilizzata una sola volta, completa di sacca originale

📦 Tutto acquistato nuovo in negozio IKEA il 27/09.
Perfetto come set completo per cameretta, pronto all’uso e in condizioni impeccabili.

💶 Prezzo leggermente trattabile.
(valore totale in negozio €344, esclusi costi di spedizione)

📍 Ritiro zona Casal Tidei (Roma Est)
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Letto IKEA SUNDVIK + materasso e tende

PRESEPE NATALIZIO CON CAPANNA COMPLETA DI TUTTI PERSONAGGI, MIS. CAPANNA CM. 33 (l) x 24 (h) x 18 (p), COMPOSIZIONE E NUMERO TOTALE PEZZI COME IN FOTO

PRESEPE NATALIZIO

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Capanno da giardino 276 x 260, casetta attrezzi, baracca in lamiera di acciaio
zincata, assolutamente nuovo con garanzia e completo di manuale e kit di
montaggio

Casetta per attrezzi, utensili, bici e moto, o rimessa per conservare la legna.
Box in acciaio utile per organizzare lo spazio esterno in un giardino, un
cortile, garage o terrazzo

SPEDIZIONE IN TUTTA ITALIA INCLUSA NEL PREZZO

 * Dimensioni esterne (incluso tetto): 2.76 m (Larghezza) x 2.60 m (Lunghezza) x
 2.12 m (Altezza)
 * Dimensioni esterne (solo perimetro): 2.60 m (Larghezza) x 2.60 m (Lunghezza)
 x 2.12 m (Altezza)
 * Dimensioni interne: 2.55 m (Larghezza) x 2.55 m (Lunghezza) x 2.10 m
 (Altezza)
 * Altezza della parete: 1.80 m
 * altezza Colmo: 2.12 m
 * Metri Quadri: 7.2
 * Peso struttura: 110 kg
 * Dimensioni porta anteriore: 0.83 m (Larghezza) x 1,78 m (Altezza)
 * Spessore pannelli: 0,32 mm
 * Spessore profili: 0,70 mm

Telefono/Whatsapp: 388 3274125

A soli 524 euro IVA, spedizione ed assicurazione sulla spedizione inclusi nel
prezzo

Possibilita' di acquisto con pagamento alla consegna (SOLO CONTANTI)

Attenzione, il metallo utilizzato non e' ferro o alluminio ma acciaio zincato.

Il prefabbricato da giardino in lamiera non e' coibentato (pannelli sandwich) ma
puo' essere modificato facilmente e con una spesa minima

Il capanno e' composto da profili e pannelli in acciaio zingato e verniciato in
maniera da poter resistere alle intemperie

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Box porta attrezzi lamiera 276x260 7,2 mq giallo

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Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

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