RE MAX Platinum

Rif: 30721022-369
Classe energetica: G
Questa villa singola in vendita a Sant'Agata li Battiati è situata in una zona tranquilla e residenziale, circondata dal verde e con una vista panoramica mozzafiato sull'Etna e sul Golfo di Catania. Costruito nel 2002, l'edificio è in buone condizioni generali e si presenta come una solida ed elegante costruzione in stile siciliano. 
Al suo interno, la villa offre ampi spazi con una superficie totale di 379 metri quadrati, di cui quasi 350 calpestabili.
La sua disposizione su tre livelli permette di separare la zona giorno da quella notte, offrendo privacy e comfort ai suoi abitanti, oppure può fare considerare una suddivisione interna in due unità abitative separate. 
Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno porticato, caratterizzato da grandi finestre che si affacciano sul giardino privato della villa e sulla piscina. La cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari e vi è poi un vano che può essere utilizzato come studio, oltre a un'ampia lavanderia e a un bagno di rappresentanza.
Al primo piano sono presenti due camere da letto ciascuna con relativo bagno ensuite e con affaccio su due terrazzi che offrono una splendida vista panoramica.
Il piano sottostrada, perfettamente abitabile e con affaccio diretto sul giardino, si presenta come un grande appartamento a se stante, con un enorme salone, una grande cucina abitabile con uscita sul giardino, due ampie camere matrimoniali entrambe con bagno privato (una con cabina armadio). Inoltre vi è una seconda lavanderia, un ulteriore bagno e l'intercapedine viene utilizzato come locale di sgombero.
La villa è dotata di tutte le comodità necessarie per una vita confortevole, come il riscaldamento autonomo a metano e un impianto di aria condizionata. Gli infissi in legno con vetro-camera garantiscono un' isolamento termico e acustico.
Sul tetto è inoltre presente un impianto fotovoltaico da 9KW, che garantisce autonomia nei consumi...

Villa singola - Sant'Agata li Battiati

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001074-57
Classe energetica: G
Dove la pietra racconta la Sicilia e il mare è a due passi

Affascinante villa in pietra con terreno, pozzo trivellato e a pochi chilometri dal mare

Immersa nella quiete della campagna siciliana, a pochi chilometri dal mare, questa splendida villa in pietra di circa 144 mq è stata finemente ristrutturata, unendo autenticità locale e comfort moderni.

La proprietà si compone di unampia zona living con cucina in muratura e camino, tre camere da letto accoglienti, un bagno e una veranda di circa 35 mq, ideale per godere del clima mediterraneo e del paesaggio circostante.

La villa sorge su un terreno di circa 7.200 mq, dotato di pozzo trivellato, ed è curata in ogni dettaglio, con infissi in legno e finiture tipiche della tradizione siciliana che ne esaltano il fascino rustico ed elegante.

Un rifugio perfetto per chi desidera vivere nella pace della natura, restando a breve distanza dalle spiagge e dai borghi più suggestivi della Sicilia.

Villa singola - Modica

Rif: 30721734-82
Classe energetica: G
In una delle più belle e prestigiose zone di Piazza Armerina, presentiamo in vendita un elegante villetta , in buono stato di conservazione.
L'immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, per una superficie totale di 80 mq.
l'immobile è cosi suddiviso :
 cucina abitabile, ideale per preparare piatti gustosi da condividere con amici e familiari.

La villa dispone di due camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti in visita.
Un bagno con doccia.
L'immobile è parzialmente arredato, con mobili di qualità e di stile, dando un tocco di eleganza e calore agli ambienti.
La sua esposizione a sud-est permette di godere di una splendida vista panoramica sulla città e di una luminosità naturale che inonda gli spazi.
Un ampio terrazzo, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari gustando una tazza di caffè al mattino o sorseggiando un aperitivo al tramonto.

Un terreno di circa 7000 metri quadrati con alberi di ulivi e di frutta vari un magazzino ed una vasca in calcestruzzo alimentata da una sorgente completano la proprietà, offrendo spazio e comodità.

Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è la legna, perfetto per risparmiare sulle spese di gestione.
L'immobile è da ristrutturare, dando la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli ancora più accoglienti e funzionali.

Una vera opportunità per chi desidera vivere in un ambiente di charme, circondato dalla natura e dalla storia di Piazza Armerina.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido villino e cogliere ogni giorno le bellezze e le atmosfere uniche della Sicilia.

Villa o villino - Piazza Armerina

Rif: 40001107-24
Classe energetica: G
a 150 metri dalla spiaggia di Raganzino, Pozzallo si vende locale commerciale, ex pizzeria di 150 mq calpestabili.
Ci sono due accessi : uno che si affaccia sulla zona balneare e l'altra a monte vede i campetti di calcio e la piscina comunale.

E' composto dalla zona con bancone, forno a legna e cucina separata, e un altra a sud :3 stanze di cui 2 grandi e molto luminose che si affacciano su un balconcino.

Possibilità di cambio d uso da pizzeria a struttura ricettiva per una vacanza estiva a 2 passi dalla spiaggia , e dai principali svincoli autostradali per le principali mete turistiche del barocco siciliano

Locale Commerciale - Pozzallo

Rif: 30721616-52
Classe energetica: G
Caltagirone "Contrada Portella Quadra"

Villino di 80 mq composto da:

- Una cucina abitabile
- 2 camere
- 1 bagno
- Terrazza
- Terreno di 2.300 mq con alberi di ulivo, arance e limoni
- Ripostiglio di fianco alla casa
- un rudere al centro della proprietà
- un forno a legno nella terrazza

La proprietà non è parallela al vicinato garantendo la giusta privacy per chi risiederà.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un' gestione dei consumi e una temperatura sempre piacevole all'interno della casa. 
Non perdere l'opportunità di acquistare questo villino in una delle città più incantevoli della Sicilia, con tutti i comfort e le caratteristiche per una vita serena e confortevole.

Villa o villino - Caltagirone

Privato_

Vendesi appartamento di prestigio mq 230 in centro a Villa San Giovanni a pochi metri dalle poste centrali e dagli imbarchi per la Sicilia. L'appartamento è divisibile in due unità abitative, il costo della divisione come da planimetria sarà a carico del proprietario. 3° piano con ascensore composto da: grande ingresso, 2 camere standard, 1 camera doppia mq 35 (con allacci cucina), 1 camera piccola/lavanderia, salone mq 60 con allacci cucina (da cui si possono ricavare 2/3 stanze aggiuntive), due bagni (possibilità di crearne un altro) balconi (esposto su tre lati). Rifiniture: porte il legno massello (noce), serrande automatizzate, pavimentazione in marmo verde delle Alpi, controsoffitto salone in legno massello, illuminato, condizionatori caldo/freddo in ogni stanza, allarme antintrusione, videocitofono, Dall'immobile si possono ricavare due unità abitative, possibilità di vendita a due acquirenti. Vendo con importo aggiuntivo, nello stesso condominio, un magazzino/garage con 3 finestre e bagno di mq 80 (soppalcabile).
Importo appartamento intero: 230.000,00
Importo per le singole unità abitative: € 120.000,00 cad.

Appartamento centr.mo, di prestigio, divisibile

Sovrano Immobiliare

Zona: Trappeto

Nel cuore della splendida costa di Trappeto, dove il blu del mare incontra il cielo della Sicilia, sorge questa villa esclusiva con accesso privato al mare e una vista impareggiabile sul Golfo di Castellammare.
Una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere la bellezza mediterranea in un contesto di assoluta tranquillità e prestigio.
Distribuita su due livelli per complessivi 120 mq interni, la proprietà si presenta in buono stato e abitabile da subito. Al piano terra si apre un ampio e luminoso salone con camino, con porte in legno massello e un'accogliente cucina in muratura, ideale per vivere la convivialità tipica delle case sul mare. Sul medesimo livello è presente un bagno di servizio e l'accesso agli spazi esterni che conducono al sentiero privato verso la spiaggia, un privilegio raro che consente di raggiungere il mare in totale riservatezza.
Una elegante scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un disimpegno, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno con vasca.
Dal grande terrazzo panoramico si ammira l'intero Golfo di Castellammare, con tramonti che ogni sera regalano scenari sempre nuovi e suggestivi.
La villa è circondata da un lotto di circa 600 mq, che offre la possibilità di realizzare un giardino mediterraneo, una piscina o zone relax fronte mare.

La posizione strategica - a soli 29 km dall'aeroporto Falcone-Borsellino e circa 40 km da Palermo - la rende perfetta come residenza privata di pregio o come investimento esclusivo nel cuore della costa siciliana.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
email: info@sovranoimmobiliare.it
Hai bisogno di vendere il tuo immobile?
Richiedi subito una consulenza GRATUITA con il....
Riferimento: U 145/25
Classe Energetica: G - KWh/mq

Trappeto: Villa esclusiva con accesso privato al

Rif: 40001047-53
Classe energetica: G
Un rifugio romantico tra le vie del centro storico di Chiaramonte Gulfi

Unoccasione unica per vivere (o investire) nel cuore più autentico della Sicilia: un piccolo gioiello che incanta per posizione, atmosfera e personalità.
Immagina di vivere a pochi passi dalla piazza principale, dove il profumo del pane appena sfornato si mescola alla brezza leggera che scivola lungo le vie in pietra. Qui, tra balconi fioriti e scorci mozzafiato, ti attende unabitazione ricca di calore e intimità, perfetta per chi desidera staccare dal caos e riscoprire il gusto delle cose semplici  ma con stile.
Questa casa, situata al primo piano di un edificio tipico del centro storico, è una soluzione compatta e funzionale, pensata per chi desidera vivere lemozione di una quotidianità lenta e autentica. La zona giorno, accogliente e luminosa, si apre su un living con cucina a vista, ideale per serate intime o ospitalità rilassata. Il bagno, comodo e ben rifinito, completa il piano principale.
Attraverso una scala in legno, si accede al piano mansardato: qui si apre una camera matrimoniale dal fascino intimo e raccolto, arricchita da travi a vista e luce naturale, affiancata da una seconda cameretta, perfetta come studio, spazio creativo o altro.
Il vero punto di forza? 
La posizione. Sei nel cuore pulsante di Chiaramonte Gulfi, a pochi metri da negozi, ristoranti tipici, botteghe e tutti i servizi essenziali. Una posizione ideale per chi desidera vivere una proprietà facilmente gestibile, immersa nella tradizione e nella bellezza siciliana.
La metratura contenuta è un vantaggio: meno manutenzione, costi ridotti e unatmosfera avvolgente, facile da personalizzare con gusto.
Non è una casa per tutti. È per chi ha locchio per i luoghi autentici. Per chi ama il calore della pietra, la luce che filtra tra le travi, la vicinanza con la gente e le tradizioni.
Attenzione: poche case in questa zona si rendono disponibili e,...

Casa Indipendente - Chiaramonte Gulfi

Rif: 40001059-160
Classe energetica: G
Nel cuore del centro storico di Chiaramonte Gulfi ("Il Balcone di Sicilia"), presentiamo in vendita una caratteristica casa indipendente terra-cielo di ampia metratura.
L'immobile, che si sviluppa sui piani Terra e Primo per una consistenza catastale di 7,5 vani, offre grandi potenzialità di personalizzazione ed è così composto:
Piano Terra - La zona caratteristica: Ingresso indipendente che conduce a un ampio ambiente rustico (ex "dammuso"/garage), caratterizzato da affascinanti pareti in pietra a vista e soffitti alti. Questo spazio, dotato di un tradizionale forno a legna, si presta perfettamente per essere trasformato in una suggestiva taverna, un garage spazioso o una zona living di rappresentanza dal sapore autentico.
Piano Primo - La zona abitativa: Attraverso una scala in pece si accede al piano superiore, molto luminoso, dove troviamo la zona notte e giorno. L'appartamento conserva i pavimenti originali in scaglie di marmo (tipici dell'epoca e oggi tornati di moda) ed è suddiviso in:
Ampia sala da pranzo/soggiorno.
Cucina abitabile.
3 camere da letto spaziose (matrimoniali e singole).
Bagno finestrato.
Balconi che offrono affaccio diretto sul vicolo caratteristico.
Esterni e Punti di Forza: Il vero gioiello della proprietà è l'ampio terrazzo sovrastante (lastrico solare) di proprietà esclusiva. Da qui si gode di una vista panoramica aperta sui tetti della città e sulla cupola della Chiesa Madre, offrendo uno spazio ideale per cene all'aperto, solarium o giardino pensile.
Stato dell'immobile: La struttura si presenta solida ma necessita di lavori di ammodernamento/ristrutturazione interna (impianti e finiture), offrendo così la libertà di ridisegnare gli spazi secondo i propri gusti.
Ideale per: Chi cerca una residenza principale spaziosa e indipendente, ma anche perfetta come investimento per B&B o Casa Vacanze, vista la posizione strategica in uno dei borghi più belli della provincia di...

Rif: 40001095-219
Classe energetica: F - EPglnr: 263.68 kWh/m²
Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una Casa Indipendente in Via Giusti 121 a Ragusa Ibla.

Limmobile si sviluppa per 148 mq totali e presenta un ingresso su piano terra, cucina abitabile con un meraviglioso forno dellepoca, sapientemente ripristinato e funzionante. Al piano primo ci accoglie un ambiente living, con accesso alla camera matrimoniale, un bagno ed una camera singola.
Sicuramente molto interessante è la presenza di uno spazio interrato ed accessibile da una botola interna, utilizzabile come deposito o magari come cantina.

Allinterno troviamo particolari ed elementi dellepoca.

Impianto di riscaldamento con stufa a legna caratteristica e con climatizzatori caldo/freddo.

Situata a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria delle Scale, in un contesto barocco patrimonio UNESCO, con le sue affascinanti viuzze e piazze storiche. Storia, cultura e tradizione, ideale per vivere la bellezza autentica della Sicilia.
Tra chiese monumentali, palazzi nobiliari e scorci panoramici mozzafiato, ogni giorno regala unemozione diversa.
Perfetta per chi cerca un luogo suggestivo e al tempo stesso vivace, grazie a eventi, ristoranti tipici e botteghe artigiane.
La zona è molto accessibile in quanto il parcheggio libero è proprio davanti lingresso.

Abitabile e disponibile subito.

E possibile acquistare con mutuo, previa consulenza creditizia gratuita con nostri collaboratori.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

Casa Indipendente - Ragusa

Rif: 30721201-170
Classe energetica: F
SIRACUSA  TRAVERSA MORTELLITO
 Alle porte di Siracusa, in Traversa Mortellito, si nasconde un angolo di Sicilia autentica. Qui, in una zona residenziale tranquilla e riservata, sorge una villa su due livelli, già divisa in due unità abitative indipendenti, ma facilmente riconfigurabile in ununica, grande casa di famiglia. Unopportunità rara, ideale per chi cerca una soluzione comoda per genitori e figli, oppure desidera coniugare abitazione e studio/lavoro in spazi separati ma armonici.

La proprietà si estende su oltre 2.000 mq di giardino rigoglioso, impreziosito da 40 alberi tra ulivi, aranci, limoni, albicocche e nespole. Un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni tramonto ha il profumo della natura e ogni mattina regala silenzio, luce e privacy.

Distribuzione interna:
Piano terra: ampia zona cucina-soggiorno con forno a legna (perfetta per cene conviviali), camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e due grandi verande coperte per vivere lesterno in ogni stagione.

Piano primo: seconda zona living con cucina, camera matrimoniale, cameretta-studio, bagno e terrazzo a livello, ideale per rilassarsi nelle serate estive.

A completare il quadro:

sistema di videosorveglianza e antifurto per massima sicurezza

piscina fuori terra professionale con accessori per il relax estivo

impianto di irrigazione automatico

locale attrezzi per gestire con facilità lampio spazio esterno

Perché sceglierla?
 Ideale per due famiglie o per chi sogna una casa con spazi flessibili
 Ampie aree verdi private, un vero lusso a pochi minuti dalla città
 Comfort e privacy, senza rinunciare alla vicinanza con Siracusa e Floridia
 Impianti completi e già funzionanti, nessun investimento da fare

Un piccolo sacrificio per un grande vantaggio:
La posizione, leggermente decentrata rispetto al centro, viene abbondantemente compensata dalla tranquillità,...

Villa o villino - Siracusa

Rif: 40001040-109
Classe energetica: G
***VISITE A PARTIRE DA GIORNO 14 GIUGNO*** 

Un angolo di paradiso a pochi passi dal mare di Santa Maria del Focallo. Immagina di svegliarti ogni mattina in una casa che unisce eleganza e comfort, ma soprattutto tradizione, a soli 800 metri dalle acque cristalline della splendida costa. Questa meravigliosa proprietà è il rifugio ideale per chi desidera vivere in unoasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare.

Immersa in un ampio terreno, la villetta si sviluppa in un contesto che saprà farti sentire subito a casa. Il giardino, che si fonde perfettamente con l'ambiente tipico del territorio ti regalerà il massimo della privacy, mentre una stradella privata con cancello ti permetterà di parcheggiare comodamente a due passi dall'uscio. Questa splendida proprietà è servita da acqua comunale , pozzo e fossa imhoff. Un angolo perfetto per rilassarti al sole o organizzare cene allaperto con famiglia e amici.
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Gli interni sono pensati per garantire spazio, luminosità e funzionalità e sono studiati per offrire il massimo del comfort. E per chi ama il fascino della cucina tradizionale, un antico forno a legna con accesso esterno ti riporterà indietro nel tempo, regalando il piacere di cucinare come una volta, in un'atmosfera unica.

Questa casa rappresenta unopportunità rara: un equilibrio perfetto tra il fascino della tradizione e le comodità moderne, in una delle zone più ambite della Sicilia. Se stai cercando un luogo dove rilassarti e goderti la bellezza del mare e della natura, questa proprietà è ciò che fa per te.

Non perdere loccasione di vivere il sogno mediterraneo. Contattaci subito per maggiori dettagli e per fissare una visita!

Villa singola - Ispica

Rif: 30721699-4659
Classe energetica: G
VISITE SOSPESE

Elegante e Luminoso 5 Vani con Doppi Servizi, Ampi Balconi e Garage  Complesso Il Limoneto, Via San Nicolò  San Nicolò

Allinterno del prestigioso e riservato complesso residenziale Il Limoneto, nel cuore di San Nicolò, presentiamo in vendita un raffinato appartamento posto al primo piano di una graziosa e ben curata palazzina.

Limmobile si distingue per la straordinaria luminosità , grazie alla presenza di balconi in ogni ambiente.

Composizione interna:

Appena varcata la soglia dingresso, si viene accolti da un saloncino accogliente e ben proporzionato, ideale come zona relax o living. A sinistra, una moderna porta scorrevole in vetro satinato conduce a una cucina abitabile di generose dimensioni che aperta da vita ad una open space, perfetta per la vita familiare o per chi ama gli spazi conviviali.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità, comprende tre comode camere da letto, tutte con accesso diretto ai balconi, e due bagni finemente arredati e funzionali.

Caratteristiche tecniche e finiture:

* Infissi in doppio vetro camera, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.
*Porte interne in legno massiccio, sinonimo di qualità e durata nel tempo.
*Pavimentazione uniforme e ben tenuta con rifiniture di designer siciliano.
*Impianti elettrici e idraulici completamente a norma, per vivere la casa in totale serenità e sicurezza.

Garage e Accessibilità:

A completare lofferta, uno spazioso garage di ben 35 mq, collegato direttamente con lappartamento tramite ascensore. Una comodità impagabile per chi cerca praticità e sicurezza negli spostamenti quotidiani, soprattutto in caso di carico/scarico o in presenza di bambini o persone anziane.

Perché scegliere questo immobile:

 esposizione e luminosità
 Spazi ampi, ben distribuiti e pronti da abitare
 Dotazioni tecniche moderne e materiali di...

Appartamento - Aci Catena

Rif: 30721146-4085
Classe energetica: D
Prestigioso Appartamento in Villa con Corte Esclusiva in Residence Signorile

In vendita a Catania, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, precisamente in Via Giuseppe Ballo n.5, all'interno di un esclusivo residence immerso nel verde e dotato di campo da tennis, proponiamo un elegante appartamento bilivello di 193 mq, con corte privata e garage.

Labitazione si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano rialzato, lingresso con porta blindata conduce a un ampio e luminoso salone, arricchito da una finestra, una portafinestra e un balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, di cui una con bagno privato dotato di doccia. Un secondo bagno, con vasca idromassaggio angolare, e una pratica lavanderia completano il piano, che è impreziosito da una raffinata pavimentazione in parquet di ciliegio, ad eccezione dei servizi.

Scendendo al piano terra, si trova unampia sala adibita a cucina, caratterizzata da uno stile siciliano con mobili in muratura e dettagli in legno artigianale che richiamano le bugne delle porte in massello. Il soffitto con travi a vista dona un tocco di calore e autenticità allambiente. La cucina, dotata di un piano cottura di recente acquisto, è illuminata da due finestre e ha accesso diretto alla corte esterna. Completano il piano una camera finestrata, un ripostiglio e un ampio bagno con doccia. 

Alcune aperture sono dotate di tapparelle motorizzate con telecomando, mentre tutte le finestre e porte-finestre sono provviste di inferriate per una maggiore sicurezza.

Lesterno dellimmobile offre una corte privata di 100 mq, quasi interamente pavimentata, arricchita da aiuole curate e un barbecue in muratura, ideale per trascorrere piacevoli momenti allaperto. 
Dal piano terra, tramite una seconda porta blindata, si accede comodamente al garage di 16 mq e al posto auto di pertinenza, mentre un ulteriore posto...

Villa a schiera - Catania

MONDOCASA IMMOBILIARE

5353
CORSO GELONE, VIA EPICARMO, ESCLUSIVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2023. CHIAVI IN MANO, OTTIMO PER B&B E/O CASA VACANZE O PER USO PERMANENTE. MONDOCASA Immobiliare propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato con stile nel 2023 usando materiali di pregio di prima scelta. Ottimo sia per investimento in quanto in zona altamente turistica e a pochissima distanza dalla bellissima isola di Ortigia e dalla zona archeologica di Siracusa ma anche per abitazione privata in quanto in zona servita da qualsiasi tipologia di servizio. L'immobile è composto da: al piano terra rampa di scale che da accesso al 1° piano composto da cucina/soggiorno con balcone su via Epicarmo, 1 camera da letto con balcone e bagno, e lavanderia; a mezzo scala estraibile si accede al sottotetto alto, molto ampio e luminoso, ideale per creare la seconda stanza da letto con predisposizione di un bagno in quanto allacci acqua e scarico sono già esistenti. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità ed impianti a norma.
Vi è 1 pompa di calore, porta blindata, infissi esterni in alluminio preverniciato, porte interne in legno bianco nuovissime e pavimenti in gress
L'immobile si trova in una delle zone più centrali di Siracusa da dove è possibile e semplice raggiungere a piedi Ortigia, la zona archeologica nonchè, con l'automobile, tanti siti storici quali le città di Avola, Noto, Ragusa Ibla e tutta la Sicilia orientale con le sue bellissime località dal mare cristallino.
L'agenzia immobiliare Fiaip Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza su immobili in vendita e locazione immobiliare. 

Classe energetica: non disponibile
tel.: 0931441840

Rif.5353| appartamento trilocale

83 BIS
A soli 4 km dalla bellissima città di Noto (Siracusa - Sicilia) e dal suo caratteristico centro storico, esattamente nella ricercata e residenziale zona di San Corrado Fuori Le Mura, MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita una splendida villa dal design moderno e funzionale, dotata di una grande piscina 6m x3m. Questa splendida proprietà, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente elegante e accogliente. Si trova all'interno di un complesso residenziale costruito nel 2017 che ospita 6 ville in totale. La superficie dell'immobile, di circa 128 mq, è distribuita su 2 livelli, oltre il terrazzo soprastante, ampio e panoramico, accessibile tramite elegante scala interna in legno. La villa è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno con ampio salone, cucina, una cameretta, lavanderia e bagno; tramite una bellissima scala in legno si accede al piano sottostante dove è ubicata la grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio molto ampia ed un bagno privato con doccia. Valore aggiunto sono le spaziose verande esterne attrezzate in cui potrete accogliere i vostri ospiti per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Completano la proprietà un grande garage ed il giardino con la piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw con 2 batterie di accumulo da 11kw (per un totale di 22kw). 
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare

tel.: 0931441840

Rif.83 BIS| villa noto

Rif: 30721022-381
Classe energetica: G
Situato nelle campagne di Presa, piccolo ma suggestivo borgo del Parco dell'Etna in territorio di Piedimonte Etneo, il casale di campagna che proponiamo in vendita si sviluppa sui ruderi di un vecchio palmento del 1839 con annessa casa padronale, ristrutturati dagli attuali proprietari nel massimo rispetto della struttura originaria e con una straordinaria vista panoramica sul mare di Taormina e Castelmola.

Il casale è composto da due corpi di fabbrica attigui ma attualmente separati tra loro: quello principale adibito ad abitazione e quello secondario pensato per essere utilizzato come casa vacanze.
Il corpo principale, che riprende l'originale area del palmento, è contraddistinto da una grande e caratteristica zona giorno di 60 mq servita da una grande cucina abitabile con grande locale di sgombero contiguo, un'ampia camera matrimoniale di 25 mq, una camera da letto e un bagno; l'area che potrebbe essere sfruttata come casa vacanze è invece composta al piano terra da un ingresso che introduce un'ampia zona living fornita di angolo cottura in muratura in stile "siciliano" che si affaccia su una veranda e sul giardino a livello, e una camera da letto con bagno in camera, mentre al piano superiore abbiamo due ampie e panoramiche camere da letto matrimoniali con bagno en suite. 

Vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno di oltre 5.000 mq che circonda l'intera proprietà caratterizzato da una splendida e curata piscina a sale con ampio solarium ed angolo bar, oltre a un patio esterno che è ideale per la colazione, i pranzi e le suggestive cene estive. Una grande zona parcheggio, diverse terrazze e due piccoli depositi completano le pertinenze dell'immobile.

Il casale si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente, frutto di una ristrutturazione completata nel 2016, ed è rifinito con pavimenti in cotto, legno e gres porcellanato distribuiti nei diversi ambienti che lo...

Cascina/Casale - Piedimonte Etneo

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661168-56
Classe energetica: G
IL PROPRIETARIO VALUTA ANCHE LA VENDITA SEPARATA DEGLI APPARTAMENTI
Casa indipendente su due livelli con garage, terrazza e possibilità di creare due appartamenti  Via Sicilia 99, Pachino (Zona Fiera)
In via Sicilia 99, angolo via Bordonaro, nel cuore della zona Fiera di Pachino, proponiamo in vendita una casa indipendente dal grande potenziale, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. Limmobile, libero su tre lati, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 188 mq, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e molto luminosi grazie alla favorevole esposizione.
Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, attraverso una scala interna, si accede a un accogliente open space con cucina e zona giorno impreziosita da un camino, due camere, un secondo bagno con doccia e unampia terrazza coperta in legno, perfetta per godere di momenti allaperto in ogni stagione.
La casa è stata oggetto di ristrutturazioni nel tempo e si presenta in ottimo stato di manutenzione. È presente un garage privato, elemento ormai raro e prezioso, che garantisce comodità e sicurezza. La disposizione interna e lingresso già predisposto rendono possibile la realizzazione di due appartamenti indipendenti, offrendo unulteriore opportunità a chi desidera ricavare una doppia unità abitativa o creare una struttura da mettere a reddito, come casa vacanze o residenziale. 
Limmobile si trova in una delle zone più richieste di Pachino, ben servita, tranquilla e a pochi minuti dai principali servizi. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante e difficile da trovare sul mercato.
Non perdere loccasione di trasformare questa casa nella tua prossima storia di vita o nel tuo investimento

Casa Indipendente - Pachino

Rif: 30721734-63
Classe energetica: G
Gela contrada feudo nobile presentiamo villetta di 80 metri quadrati, distribuita su un unico livello perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e senza scale.
L'ingresso principale conduce direttamente al luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale in ogni momento della giornata. La zona giorno comprende anche una cucina abitabile ed arredata completa la proprietà una stanza da letto e un bagno . Al di fuori della casa troviamo un meraviglioso forno a legna perfetto per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia di amici e familiari, una veranda di 55 metri quadri ed un garage deposito.
 L'esterno della villa è altrettanto curato e ben tenuto, con un terreno di 15000 metri quadri con alberi di ulivo e frutti vari che circonda l'immobile e offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere del sole durante le belle giornate, completa la proprietà la presenza di un pozzo.
In sintesi, questa villa in vendita a Gela è la soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nella natura, libera al rogito e pronta per essere abitata, in una zona comoda e ben collegata.
Perfetta per famiglie o per chi desidera una residenza accogliente e funzionale in una delle città più belle della Sicilia.

Villa o villino - Gela

Rif: 40001077-81
Classe energetica: G
Villetta di Charme in Costruzione  Immersa nella Campagna Modicana con 15.000 mq di Terreno
 Modica  Sicilia - Oasi di tranquillità con finiture tipiche e comfort moderni
RE/MAX presenta in vendita unesclusiva villetta indipendente in fase avanzata di costruzione, situata nel cuore della campagna modicana, circondata da 15.000 mq di terreno pianeggiante.
Un progetto già in stato avanzato, pronto per essere personalizzato nelle ultime finiture e trasformato nella casa dei tuoi sogni.
 
Caratteristiche principali
 Struttura quasi ultimata con tramezzi, canalizzazione impianto elettrico e idraulico già completati
 Predisposizione per pavimento riscaldato, per un comfort abitativo in tutte le stagioni
 Tetto ventilato con travi in legno a vista, che unisce charme rustico ed efficienza energetica
 Copertura in coppo artigianale siciliano, autentico e di pregio
 Cucina a vista in muratura con pietra tipica di Modica
 Predisposizione impianto di videosorveglianza per sicurezza e tranquillità
 Ampi spazi interni, luminosi e ben distribuiti
 
Esterni e terreno
La villetta sorge al centro di 15.000 mq di terreno privato, unoasi di silenzio e natura. Lo spazio esterno offre possibilità illimitate:
 Giardini ornamentali o orto biologico
 Piscina panoramica
 Area relax o spazio eventi privati
 
Perché scegliere questa proprietà
 Privacy assoluta a pochi minuti dai servizi di Modica
 Stile siciliano autentico unito a soluzioni moderne e impianti di ultima generazione
 Possibilità di personalizzare le finiture interne
 Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di charme o investimento turistico
 
 Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita in loco.
Trasforma questo cantiere avanzato in un gioiello di design immerso nella campagna...

Rif: 33661078-107
Classe energetica: G
CASOLARE DI CHARME AI PIEDI DELL 'ETNA - 1OOO MQ CIRCA, 50 ETTARI DI TERRENO - ZONA PARCO FIORITO

In posizione unica e panoramica, ai piedi dellEtna, nella splendida zona di Parco Fiorito, presentiamo un suggestivo casolare rurale di circa 1000 mq , immerso in una proprietà agricola di 50 ettari , tra natura, storia e tradizione.


 Il Casolare

La struttura, tetti ristrutturati e coibentati due anni fa, ricca di fascino e autenticità, è composta da:
 - Ampio locale pranzo con circa 70 posti a sedere, camino in pietra e travi a vista, ideale per eventi o attività ricettive.
 - Cucina rustica con forno a legna in pietra, perfetta per ristorazione o uso privato.
 - Cortile esterno con accesso diretto a locali annessi, tra cui:
 . Un palmento originale, dove si produceva il mosto in epoca contadina.
 . Una cantina adiacente, perfetta per la vinificazione e la conservazione del vino.
 - Due appartamenti
 - Deposito adibito a macchinari e attrezzi per la lavorazione della terra
 - Dieci piccoli locali anticamente adibiti a stalle
 - Spazi con materiali depoca, pavimenti in pietra lavica, archi e dettagli architettonici tipici dellarea etnea.


 La Tenuta  50 ettari coltivati

La proprietà si estende per circa 500.000 mq (50 ettari) di terreno, così suddivisi:
 -  Vigneto in produzione, ideale per realizzare unetichetta vinicola propria o avviare unattività di enoturismo.
 -  Frutteto variegato, con alberi da frutto tipici del territorio siciliano (fichi, mandorli, mele dellEtna, ciliegi ecc.).
 -  Pascoli e seminativi, adatti a piccole attività zootecniche o coltivazioni biologiche.
 - Proprietà interamente recintata.
 -  Spazi verdi panoramici, con vista sullEtna e sulle campagne circostanti.

Il terreno è particolarmente fertile grazie alla natura vulcanica del suolo, ed è adatto sia per la produzione agricola che per...

Cascina/Casale - Adrano

concetta

OCCASIONE unica per chi è imprenditore o vuole iniziare nel settore del Turismo con il Bonus Turismo Sicilia, non ancora scaduto, offre fino all'80% a fondo perduto.
Questa bellissima casa di campagna nella contrada San Mauro a Caltagirone è perfetta per le vostre giornate di puro relax . La casa è composta da una sala all'ingresso, una cucina in muratura , alimentata a legna , un bagno con doccia nuovo mai utilizzato. Completano la proprietà una grande cisterna e circa 4000 mq di terreno tutto recintato , leggermente collinare di facile accesso in tutte le sue parti, con vari alberi da frutto principalmente ulivi, mandorle, melograno, fichi, ficodindia...non manca nulla!
Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarmi

Vendita - Rustico con terreno

Trinacria Re Company

Affascinante casale di campagna nel sud-est della Sicilia, situata in cima a una collina con una fantastica vista sui vigneti della zona di Maccari, contrada a ridosso di pachino famosa per l'eccellenza dei suoi vini.
Completamente ristrutturata nel 2022, l'edificio conserva il suo carattere originale con mattoni a vista e l'uso di materiali naturali per pareti e pavimenti.
L'edificio dispone di quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno e un'enorme terrazza con vista sui vigneti di Maccari.
La proprietà comprende anche 20.000 mq di vigneti, 10.000 mq di uliveto con 60 ulivi secolari, numerosi alberi da frutto come melograno, gelso e molti alberi di mandorle che circondano l'edificio e 15.000 mq di campi fertili attualmente utilizzati per coltivare 

L'edificio ha i propri pozzi per l'approvvigionamento di acqua potabile, un impianto fotovoltaico e un sistema di smaltimento delle acque reflue Imhof, e può quindi essere gestito quasi indipendentemente dalle utenze pubbliche. Inoltre, sono già stati ottenuti i permessi di costruzione per una piscina, un altro edificio residenziale e grandi annessi agricoli.
Ristrutturata completamente con amore nel 2022
Nuovo: Tetto, cablaggio elettrico, tubature dell'acqua, acque sporche (nuovo Imhof), completamente climatizzato, pavimenti, pareti, pavimento e tetto della terrazza, strada, recinzioni, fotovoltaico e molto altro. Ampia cucina/soggiorno con elettrodomestici da cucina di alta qualità come forno, lavastoviglie, piano cottura a gas. La cucina è anche predisposta per un camino aperto. La casa è completamente climatizzata, sistema di allarme, sistema W-Lan, sistema di telecamere. Riscaldamento con nuovissimo sistema climatico LG / pompa di calore / freddo. La casa è inoltre dotata di riscaldamento elettrico a pavimento. Mobili originali, sedie antiche, tavoli, divano Chesterfield, letti in legno massello di alta qualità, mobili da esterno di alta qualità .
Per info contattare Bufalino Salvatore 3928913211

Casale maccari

Gabetti Bagheria - Palermo- Cefalu' - Buttitta

Sicilia, Palermo, a Tommaso Natale, a 4 minuti dalla spiaggia di sferracavallo - In una posizione interessante, vi presentiamo questa splendida dimora di lusso indipendente su 2 livelli, totalmente ristrutturata e arredata con cura e attenzione ai dettagli. Situata in Piazza Rossi, a pochi passi dalla storica Villa Rossi, una ridente residenza estiva della seconda metà del 600 appartenuta alla Principessa di Catenanuova. La proprietà è una dimora indipendente e garantisce la totale privacy e libertà.
La ristrutturazione ha donato all'abitazione uno charme moderno ed elegante.
L'ingresso si trova al piano primo e conduce a un elegante soggiorno/pranzo con collegato vano salone che gode di accesso a un balcone con vista sulla piazzetta.
Il vano salone è dotato di un maxi schermo TV incassato in parete in legno, questo ambiente può essere utilizzato come seconda stanza da letto. La stanza da letto matrimoniale è ampia e confortevole, con una cabina armadio finestrata.
Il bagno al piano è dotato di un ampio piatto doccia con box. Al piano attico superiore accoglie un' ampia cucina con penisola e antistante veranda chiusa con soggiorno - pranzo con terrazzino a livello. Dalla cucina si ha accesso ad ulteriore ampio terrazzo con aiuole dotate di impianto di irrigazione, attrezzato con barbecue a gas, tavolo, sedie e con pergolato. Ulteriore servizio con doccia e box. Sono presenti riscaldamenti e impianto di climatizzazione. Infissi con vetro camera, pavimento con listoni in legno. Tutti i materiali impiegati sono di pregio, questa dimora offre un'esperienza di vita esclusiva e raffinata.
Al piano terra è stato realizzato un box per la consegna pacchi da parte dei corrieri. Prezzo affare. Cod. Rif. A/22

Moderno duplex a pochi metri dal mare A/22

IMMOBILIARE GIARRE CENTRO d.i.

A ridosso della parrocchia Santa Maria del Rosario di Piedimonte etneo ed il corso Vittorio Emanuele, sulla via Difesa traversa, a pochi metri dalla piazza principale e i servizi offerti dal paese. Lo svincolo autostradale a18 fiumefreddo di sicilia distante pochi km e raggiungibile in meno di 10 minuti. Nella zona abitazioni di tipo indipendenti tipiche del centro storico, cascine e piccoli palazzetti. La zona estremamente tranquilla ed ideale come seconda dimora, vista la serenità delle pendici dell'etna, ma anche per chi decide di vivere come residenza definitiva. Comprenso nella vendita un garage da mq 29, ubicato in via guglielmo Marconi, distante dalla casa metri 500, raggiungibile a piedi in 6 minuti.

Il palazzetto: unica soluzione indipendente su due livelli con piano terra due vani, cucina E bagno, oltre al disimpegno di ingresso con vano scala di collegamento al piano primo. La casa al piano primo fa da zona notte con tre vani balconati su entrambi le esposizioni nord e sud. Lo stesso vano scala si collega alla copertura con vano deposito e lastrico solare panoramico vista etna e mare. Le condizioni interne son da buone, infissi in legno mono vetro, da rifare gli impianti, buona la pavimentazione in marmo, da rivedere il lastrico solare.
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Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

CASA INDIPENDENTE A PIEDIMONTE ETNEO

RE MAX City Home

Rif: 32461439-16
Classe energetica: G
*CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A CALTAGIRONE (CT) 
*Nel cuore della Sicilia, a pochi passi dai principali servizi!
Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel centro di *Caltagirone*, in una zona ben servita e ricca di attività commerciali, scuole di ogni grado e strutture ricettive. Labitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta.
- *Piano terra: ampia camera attualmente adibita a cucina, ma ideale anche come ambiente abitabile per persone con mobilità ridotta, grazie allaccesso diretto dalla strada e alla *possibilità di parcheggio per disabili proprio davanti lingresso. 
- *Primo piano: spaziosa camera da letto con balcone. 
- *Secondo piano: ulteriore ampia camera, anchessa balconata, luminosa e versatile. 
Sono presenti due bagni e infissi in alluminio con doppio vetro camera. Il riscaldamento era garantito da un camino a legna, ora rimosso, ma è rimasta la canna fumaria utilizzabile per una nuova installazione.
La zona è servita dai mezzi pubblici, con fermata a pochi passi dallabitazione.
Limmobile si presenta da ristrutturare ma con grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale che per investimento (B&B o casa vacanze).

Casa Indipendente - Caltagirone

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su ordinazione è possibile cambiare i colori e farlo effetto ceramica o intonato alla propria cucina.
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immobiliare pegaso

LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE A PACECO SOLUZIONE INDIPENDENTE CON FRONTE SU TRE STRADE ,PIANO TERRA MQ. 106 , PIANO PRIMO MQ.106 , A DUE PASSI DALLA VIA MARSALA. L'IMMOBILE E' STATO IN GRAN PARTE RISTRUTTURATO CON INTONACI SIA INTERNI CHE ESTERNI, SOLAI , IMPIANTI IDRAULICI ED ELETTRICI , SOGLIE FINESTRE CON CONTROTELAI GIA ISTALLATI. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO DA : PIANO TERRA DA DOPPI INGRESSI, AMPIO SALONE , AMPIA CUCINA CON ANNESSA VERANDINA , RIPOSTO E BAGNO, SCALA IN MURATURA PER L'ACCESSO AL PIANO PRIMO , COMPOSTO DA: VERANDINA ESTERNA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE, TRE AMPIE CAMERE DA LETTO, BAGNO E RIPOSTO.
I TETTI SONO STATI RIFINITI CON TRAVI IN LEGNO, POLITILENE TESSUTO NON TESUTO, GUAINA GUIDA COPPO E COPPO SICILIANO AI FINI DI UN'OTTIMA COIBENTAZIONE .
L'IMMOBILE E' CORREDATO DA: CISTERNA DI MC. 10, IMPIANTO SOLARE TERMICO DA 320 LITRI. POSSIBILITA' DI COLLOCARE ASCENSORE.
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PREZZO RIBASSATO.
IN ATTESA DI CERT. ENERGETICA

Cv69 Paceco casa a solo da rifinire

CV111 LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE A PIZZOLUNGO UNA VILLA UNIFAMILIARE DI MQ. 270, LOTTO DI MQ. 900 CIRCA, SU DUE LIVELLI PIANO TERRA COMPOSTA DA UN'AMPIO SALONE, CUCINA CON AMPIA VERANDA ESTERNA , BAGNO , STUDIO, GARAGE, E CANTINATO, PIANO PRIMO COLLEGATA DA UN BELLISSIMA SCALA IN MURATURA E RIVESTITA IN LEGNO DOVE SI ACCEDE ALLA ZONA NOTTE COMPOSTA DA TRE AMPIE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BAGNO IN CAMERA , RIPOSTO E UN AMPIO BAGNO PER LA ZONA NOTTE. LA VILLA E' SERVITA DA IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON PIASTRE E CALDAIA E DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE. QUESTA PROPRIETA' RAPPRESENTA UN'OPPORTUNITA' PER CHI CERCA SPAZIO, CONFORT E LA BELLEZZA DEL PAESAGGIO SICILIANO.
IMMERSA IN UN TRANQUILLO CONTESTO, QUESTA VILLA OFFRE AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI, IDEALI PER GODERE APPIENO DELLA VITA MEDITERRANEA. LA POSIZIONE PRIVILEGGIATA DI PIZZOLUNGO TI GARANTISCE LA VICINANZA A SPLEDITE CALETTE E AI PRINCIPALI PUNTI DI INTERESSE DELLA ZONA, COME ERICE, TRAPANI E LE SALINE. 
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Bellissimi pannelli decorativi in stile tradizionale siciliano con scene di combattimento storiche, …..molto colorat8 e dettagliati.
Strutture in legno con corde per appenderlo, pezzi unici per arredamento in stile etnico/folk.
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Buone condizioni, colori vivaci.
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2 Pannelli decorativi siciliani dipinto a mano

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

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