Evvivacasa

RIF AT2218
Agente Tonti Antonella

In via Vasari 16, a due passi dal centro di Osimo e quindi vicino a tutti i servizi, ti aspetta una casa singola dal carattere unico, perfetta per famiglie numerose o per genitori e figli che desiderano vivere vicini ma ognuno con la propria indipendenza!
La grande casa ci accoglie con un ingresso principale bello ampio che divide i due ambienti che caratterizzano la proprietà:
all piano primo si sviluppa l'abitazione principale : con i suoi 148 mq lordi ti permette di avere lo spazio per tutti i componenti della tua famiglia.

Un'accoglienza vintage e affascinante grazie al corridoio tipico degli anni '70 e ai pavimenti in graniglia di marmo perfetti e tornati oggi di grande tendenza che si accostano bene anche ad un arredamento moderno.
La zona giorno è composta da una grande cucina abitabile, ideale per riunire tutta la famiglia in pranzi e cene, servita da un lungo balcone con affaccio sulla via. Il salone, ampio e luminoso, dispone di un ulteriore balcone perfetto per momenti di relax.
La zona notte vanta ben 4 camere da letto tutte spaziose e un bagno grande con doccia.
Se desideri un secondo bagno è facilmente realizzabile ridimensionando una delle camere matrimoniali oppure potrai avere la tua camera matrimoniale con bagno ...una vera camera padronale con tutti i comfort!!
Da una delle camere, tramite una botola sul soffitto con scala retrattile è presente un sottotetto ampio quanto la pianta della casa dove il punto più alto arriva a mt2,30...ulteriore spazio aggiuntivo utile per lo stoccaggio...

Al piano terra si apre un mondo di possibilità: attualmente accatastato come laboratorio questa spazio di 113 mq ha tut
RIFERIMENTO: AT2218a
CLASSE ENERGETICA: G 314,25 kWh/m2 a

Spicca fra tutte: casa verde indipendente a Osimo

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001047-49
Classe energetica: D - EPglnr: 185.61 kWh/m²
La Tua Casa Ideale a Vittoria: Ampia, Luminosa e con Due Terrazze per Vivere AllAperto
Se il tuo sogno è abitare in una zona tranquilla, ben servita e con tutto lo spazio che la tua famiglia merita, questa è loccasione che stavi aspettando. Situato in una delle aree residenziali più apprezzate di Vittoria, questo appartamento coniuga comfort moderno, eleganza e praticità. E soprattutto, è pronto per essere abitato da subito.
A pochi minuti da scuole, servizi pubblici e dalla Piscina Comunale, rappresenta una scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità.
L'appartamento, praticamente nuovo e ben curato, si sviluppa su ampi spazi pensati per offrire benessere a ogni membro della famiglia:
Tre comode camere da letto, ideali per genitori, figli o ospiti; 
Tre bagni moderni, funzionali e ben distribuiti;
Un soggiorno grande e luminoso, per accogliere e condividere momenti importanti;
Una cucina abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia o per chi ama cucinare con spazio e libertà.
Ma ciò che davvero distingue questa abitazione sono le due ampie terrazze: luoghi perfetti per rilassarsi allaperto, cenare sotto le stelle o creare un angolo verde tutto tuo. Uno spazio prezioso per vivere appieno le giornate, soprattutto nella bella stagione.
Completano la proprietà due ripostigli comodi per mantenere ogni cosa in ordine e un box auto di 24 mq, facilmente accessibile e fondamentale in contesti urbani.
Gli ambienti sono dotati di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a metano, per garantirti efficienza e comfort in ogni stagione.
Questa casa non è solo bella da vedere: è pronta a diventare il tuo rifugio personale o un investimento di qualità, anche per chi dallestero cerca in Sicilia un punto di riferimento solido e vivibile.
Gli immobili in questa zona, con queste dimensioni e caratteristiche, sono...

Appartamento - Vittoria

RE MAX Platinum

Rif: 30721201-170
Classe energetica: F
SIRACUSA  TRAVERSA MORTELLITO
 Alle porte di Siracusa, in Traversa Mortellito, si nasconde un angolo di Sicilia autentica. Qui, in una zona residenziale tranquilla e riservata, sorge una villa su due livelli, già divisa in due unità abitative indipendenti, ma facilmente riconfigurabile in ununica, grande casa di famiglia. Unopportunità rara, ideale per chi cerca una soluzione comoda per genitori e figli, oppure desidera coniugare abitazione e studio/lavoro in spazi separati ma armonici.

La proprietà si estende su oltre 2.000 mq di giardino rigoglioso, impreziosito da 40 alberi tra ulivi, aranci, limoni, albicocche e nespole. Un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni tramonto ha il profumo della natura e ogni mattina regala silenzio, luce e privacy.

Distribuzione interna:
Piano terra: ampia zona cucina-soggiorno con forno a legna (perfetta per cene conviviali), camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e due grandi verande coperte per vivere lesterno in ogni stagione.

Piano primo: seconda zona living con cucina, camera matrimoniale, cameretta-studio, bagno e terrazzo a livello, ideale per rilassarsi nelle serate estive.

A completare il quadro:

sistema di videosorveglianza e antifurto per massima sicurezza

piscina fuori terra professionale con accessori per il relax estivo

impianto di irrigazione automatico

locale attrezzi per gestire con facilità lampio spazio esterno

Perché sceglierla?
 Ideale per due famiglie o per chi sogna una casa con spazi flessibili
 Ampie aree verdi private, un vero lusso a pochi minuti dalla città
 Comfort e privacy, senza rinunciare alla vicinanza con Siracusa e Floridia
 Impianti completi e già funzionanti, nessun investimento da fare

Un piccolo sacrificio per un grande vantaggio:
La posizione, leggermente decentrata rispetto al centro, viene abbondantemente compensata dalla tranquillità,...

Villa o villino - Siracusa

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2717-963
ð| MASCLUCIA  LA VILLA CHE NON ESISTE SUL MERCATO1100 m² di proprietà  450 m² interni  possibilità di 3 livelli abitabiliSe cerchi spazi veri, luce, privacy e un progetto che può diventare la casa definitiva per te e la tua famiglia questa villa è esattamente ciò che il mercato non offre più.
ð¡ Un living che non si vede piùAl piano terra ti accoglie un open space di quasi 80 m², un ambiente continuo tra salone e cucina che diventa il cuore della casa: feste, cene, bambini che giocano, grandi finestre sul verde.
La zona notte è separata e comprende:
camera padronale con bagno privato,altre due camere da letto,secondo bagno,lavanderia dedicata.Spazi larghi, vivibili, pensati per una famiglia moderna.
ð³ Esterni: oltre 1000 m² tutti da vivereUn lotto piano, ampio, libero sui quattro lati, perfetto per:
piscina,area relax,giardino mediterraneo,zona barbecue,parcheggio multiplo.Qui puoi davvero creare il tuo mondo privato.
ð» Il valore aggiunto: 240 m² di piano cantina/garageUn intero livello enorme, alto, asciutto, luminoso, con accessi comodi:
taverna,sala cinema,palestra,studio professionale,laboratorio,garage per più auto.Uno spazio così, oggi, è praticamente introvabile.
ðº Piano mansardato (con colmo h 2.40 m)Non è un semplice sottotetto tecnico:
qui puoi creare altre due camere da letto + unulteriore stanza/studio.
Una vera espansione della casa, ideale per figli grandi, ospiti o zona smart working.
ð§± Struttura nuova  da completare come vuoi tuLa villa è già edificata, con tetto ultimato, muri, volumi, terrazze e spazi definiti.
Ora puoi scegliere lo stile, le finiture, la diversa distribuzione.
Decidi tu come farla diventare la villa perfetta.
ð¯ PERCHÉ È UNOCCASIONE RARA' Spazi introvabili: oltre 450 m² su tre livelli
' Terreno di 1100 m²
' Possibilità di creare fino a 6 camere da letto
' Zona residenziale ambita e servita
'...

Villa - Mascalucia

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791085-2
Classe energetica: G
"Dove spazio, luce e tranquillità incontrano il tuo futuro: la tua prossima casa ti aspetta in Via Filippo de Lignamine!"
Ti bastano pochi minuti per capire che questa non è una casa qualunque. È un luogo dove ogni stanza racconta la promessa di una vita piena.
Nel cuore vivo di Palermo, in una via strategica e ben collegata come Via Filippo de Lignamine, sorge questa splendida abitazione al secondo e ultimo piano di una palazzina silenziosa e riservata. Un contesto perfetto per chi desidera la comodità dei servizi sotto casa  scuole, supermercati, negozi e fermate dei mezzi pubblici  senza rinunciare alla serenità e alla privacy.
Limmobile, in buono stato, si estende su una superficie generosa di 142 mq, offrendo sei vani distribuiti in maniera armoniosa. Lingresso introduce subito al grande salone, ideale per accogliere amici, feste di compleanno dei piccoli o semplici serate in famiglia. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è il cuore caldo della casa, dove condividere ogni giorno colazioni lente e cene sincere.
Le tre camere da letto garantiscono spazi personali per genitori e figli, o per chi sogna uno studio creativo o una stanza per gli ospiti. Un comodo ripostiglio e un bagno ben tenuto completano la casa.
 La doppia esposizione (su strada e su cortile interno) regala aria, luce naturale e silenzio: una combinazione rara e preziosa.
 Attenzione: case con questa metratura, in questa zona, e a questo prezzo sono sempre più rare. È unopportunità che non resta sul mercato a lungo.
 Chiama subito per fissare una visita.

Appartamento - Palermo

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661168-71
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA
Una terrazza tutta tua, due piani di indipendenza e la comodità di vivere vicino a tutto. È questa la casa che può trasformarsi nel rifugio perfetto per te e la tua famiglia.
Ci troviamo in via Michele Mallia, al civico 22, nel cuore della zona "Scuole Vecchie" di Pachino, una delle aree più tranquille e servite della città. A pochi passi trovi scuole, supermercati, negozi e tutto ciò che ti serve per vivere con comodità ogni giorno.
La casa è completamente indipendente e si sviluppa su due livelli più unampia terrazza panoramica, per un totale di 104 metri quadrati. Al piano terra troviamo una cucina funzionale e una prima camera con bagno in camera, una soluzione ideale per accogliere ospiti, ospitare uno studio o creare una stanza indipendente per un figlio ormai cresciuto.
Salendo al primo piano, un ampio corridoio ci accompagna alla seconda camera da letto, anchessa con bagno privato. Questo garantisce comfort e privacy a ogni membro della famiglia, senza dover condividere gli spazi più intimi.
Infine, allultimo piano, un comodo vano copriscala ci porta allelemento che rende davvero speciale questa casa: una terrazza spaziosa, luminosa, perfetta per rilassarsi allaperto, cenare sotto le stelle o semplicemente godersi la brezza marina in totale privacy.
Limmobile si presenta in buone condizioni strutturali e offre la possibilità di essere personalizzato negli interni secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. È una casa con potenziale, pronta a diventare ciò che desideri.
I punti di forza sono evidenti: totale indipendenza, distribuzione funzionale su due piani, bagni in camera, terrazza privata e una posizione davvero strategica. La strada su cui si affaccia è tranquilla e, pur essendo stretta, garantisce silenzio e sicurezza. 
Soluzioni come questa, in una zona così comoda e ricercata, sono sempre più rare. Non lasciarti sfuggire...

Casa Indipendente - Pachino

9 libri di Geronimo Stilton
Su alcuni mio figlio ha scritto il nome (come in foto)
Per il resto sono tenuti benissimo
Titoli:
Il Tesoro di Rapa Nui
Una granita di mosche per il conte
Una sfilata da brivido
Il mistero della piramide di formaggio
Lo strano caso della torre pagliaccia
Pericolo giurassico: piovono meteoriti
Che fifa sul Kilimangiaro
Cena con misteri
Un topo in Africa
#libroperbambini #geronimostilton #piemme

9 libri bambini Geronimo Stilton

VISIONE IMMOBILIARE

Ns esclusiva 
In ottima posizione residenziale circondata dal verde Vi proponiamo questo ampio appartamento dallottima luminosità!!
Progettato nei tempi dove la metratura era il punto di forza dellabitare e favoriva ampi spazi per tutta la famiglia.
In questo appartamento troverai un grande salone che accoglie una zona divani e anche una zona pranzo con terrazzo fronte parco verde, una cucina, con altro terrazzo, abitabile dove poter pranzare o cenare con tutta la famiglia ed un comodissimo ripostiglio allingresso.
La zona notte suddivisa da un ampio disimpegno ha una meravigliosa e molto grande camera matrimoniale, altre due camere capienti oltre che ad un bagno a doppio uso.
Al piano terra garage e la possibilità di parcheggiare un'altra auto su posto auto assegnato.
Sin dallingresso noti la cura e lattenzione che ha dato in questi anni la famiglia creando un ambiente confortevole, accogliente e soprattutto molto ben tenuto.
Negli anni sono stati fatti anche lavori di manutenzione come la sostituzione della caldaia 2 anni fa, aver sostituito le finestre che ora sono in pvc con doppio vetro, per la coibentazione interna, ed aver inserito nuovi split per laria condizionata.
Al piano terra un garage ed un posto auto.
Non perderti questo appartamento!!
Vieni a vederlo, troverai un angolo tranquillo e noterai subito lapertura e la luminosità che da il parco verde !!
Nota importane per tutta la famiglia la vicinanza al centro con tutte le sue comodità e ad avere a due passi le scuole e i mezzi pubblici per dare indipendenza ai figli.

Classe Energetica E EP 172,92 Kwh/mq anno
Prezzo Euro 187.000,00
Nostro Rif. SP3001

Se per acquistare questo immobile 
RIFERIMENTO: SP3001
CLASSE ENERGETICA: E 172,92 kWh/m2 a

SPINEA - Appartamento con 3 camere

central immobiliare

Soleminis: Vicino a tutti i servizi principali, si propone in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione su due livelli per un totale di circa mq 70 interni con giardino su due lati di circa 80 mq.

L'immobile si acquista da impresa e la vendita è soggetta all'IVA.

Al termine dei lavori l'immobile si presenterà composto da:
un ingresso - soggiorno con angolo cottura e bagno, mentre al primo piano una camera matrimoniale con studio e bagno.

A valorizzare l'immobile é presente un giardino su due lati indispensabile quando fa parte della famiglia un amico a quattro zampe o perfetto per cene o aperitivi che porteranno a creare momenti unici da vivere con i propri figli o con i propri amici.

Possibilità di modificare gli ambienti a proprio piacimento in base alle normative.
Inclusi nel prezzo di vendita tre splitter.
Ideale per una coppia o per una famiglia di 3 persone che cerca l'indipendenza di una casa singola e delle metrature che rendano l'immobile facilmente gestibile.

Mutuabile
Consegna entro 10 mesi previo acconto.

Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: 342 504 5782

Rif. Martina L.

Soleminis - bifamigliare con giardino

STUDIO BADESI TRINITA' srl

ISOLA ROSSA - RESIDENCE LA MISUAGLIA, A soli 500 mt dalla spiaggia della Marinedda.

La spiaggia della Marinedda viene considerata ormai la perla del nord Sardegna, con la sua lunga distesa di spiaggia bianca e acque cristalline che variano dal verde smeraldo al turchese.
Meta sempre più ambita anche dai praticanti di surf, kitesurf e windsurf.
L'appartamento che vi proponiamo in vendita si trova a soli 5 minuti a piedi da questa bellissima spiaggia, all'interno del Residence La Misuaglia.
Si tratta di un Residence circondato dal verde, posto in una zona molto tranquilla dove è possibile staccare completamente dal caos e dallo stress lavorativo.
L'immobile è posto al piano primo e ultimo, a soli 100 metri dal posto auto privato di proprietà.
All'ingresso veniamo accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, con angolo cottura, con doppio affaccio sui due terrazzi coperti, il primo ideale per stendere e il secondo dotato di tavolo e sedie al coperto con vista sul verde.
Questo spazio all'aperto è perfetto per chi ama vivere la casa vacanze soprattutto all'esterno e nelle calde sere d'estate cenare all'aperto con parenti e amici.
La zona notte è divisa in due parti, nell'ala sinistra dell'immobile troviamo la prima camera da letto matrimoniale con vista sulla spiaggia, il primo bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Nell'ala destra dell'immobile troviamo la seconda camera da letto matrimoniale che affaccia sul terrazzo e il secondo bagno anch'esso finestrato con un ulteriore ripostiglio.
L'immobile si presenta pronto per essere vissuto, lo caratterizzano le travi in legno e a vista presenti in tutti gli ambienti e all'esterno la pietra tipica sarda.
Ulteriore punto a favore la vicinanza del porto di Isola Rossa, che dista solo 2 km dall'abitazione.
Questa soluzione è perfetta per una famiglia con dei figli o per due coppie di amici, ottimo come investimento da mettere a reddito data la vicinanza alla spiaggia.

3 LOCALI A TRINITÀ D'AGULTU E VIGNOLA

Angri

Un luogo da vivere, non solo una casa

Questa residenza indipendente con giardino non è un semplice immobile: è un rifugio, uno spazio dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere, comfort e stile. Immersa nella natura e progettata con materiali di pregio, rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in armonia con l'ambiente senza rinunciare alla modernità e alla funzionalità.

Esterni che ispirano serenità

Circondata da un ampio giardino perfettamente curato, questa proprietà offre spazi esterni che invitano al relax e alla convivialità. Il prato verde, i fiori e gli alberi creano un'atmosfera di pace, mentre l'area barbecue e il patio arredato con gusto rendono ogni momento all'aperto speciale. Inoltre, i pannelli solari installati garantiscono un'abitazione sostenibile ed efficiente.

Accoglienza al piano terra

Entrando, la casa accoglie con un ampio soggiorno dai pavimenti in ceramica lucida, impreziositi da tonalità fresche e luminose. Gli infissi in legno con vetrocamera e le ampie finestre lasciano entrare luce naturale, creando un ambiente caldo e accogliente. La cucina, moderna e ben organizzata, è il cuore della zona giorno: uno spazio funzionale e perfetto per la famiglia o per intrattenere ospiti.

Comfort e spazio al primo piano

Al primo piano, trovi tre camere da letto ideali per ogni esigenza. La camera matrimoniale è un'oasi di tranquillità, con bagno privato e cabina armadio per il massimo della praticità. Le altre due camere, spaziose e luminose, sono perfette per i tuoi figli o come stanze multifunzionali. Il secondo bagno, ampio e rifinito con eleganza, è dotato di doppi lavabi e una vasca rilassante, perfetto per il benessere quotidiano.

Un terrazzo da vivere

Il grande terrazzo panoramico è un valore aggiunto unico: uno spazio dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi la vista sulle montagne circostanti. Dotato di una pratica doccia esterna, diventa il luogo i

Villa singola Salerno [Cod. rif 3196442VRG]

Una casa al centro... della tua vita.

Immagina di svegliarti ogni mattina con la città che ti abbraccia.
Il profumo del pane appena sfornato, i suoni familiari del quartiere, tutto a portata di mano. Questa casa si trova nel cuore di Angri, in una delle zone più centrali e comode della città: scuole, negozi, servizi, bar per il caffè del mattino... ogni cosa che conta, qui è davvero a due passi.

Siamo al secondo piano di un condominio ordinato e ben tenuto, con la comodità di un contesto tranquillo ma centrale.
Appena varchi la soglia, la casa ti accoglie con un'atmosfera luminosa e calda: 100 metri quadri catastali, ben distribuiti e pensati per accompagnare ogni momento della tua giornata.

Il soggiorno è ampio, perfetto per i pomeriggi in famiglia, per i film della sera, per le chiacchiere con gli amici.
La cucina è separata, spaziosa, con un affaccio che regala aria e luce: qui puoi davvero immaginare i pranzi della domenica, le cene improvvisate, i compiti dei bambini al tavolo mentre prepari la cena.

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe comode, luminose e silenziose: una matrimoniale dove rifugiarti ogni sera, e una seconda camera da usare come vuoi - stanza per i figli, studio, o magari una camera per gli ospiti.

Il bagno è grande, finestrato, già pronto all'uso ma anche facilmente personalizzabile secondo i tuoi gusti.

E poi c'è un box auto di 10 mq, comodissimo, perché in centro trovare parcheggio è un'impresa, ma non per te. Qui il tuo posto è garantito, sempre.

La casa è già abitabile, ma con piccoli interventi può diventare esattamente come la immagini.
Che tu stia cercando la tua prima casa, un nuovo inizio con la tua famiglia, o semplicemente un luogo dove sentirti finalmente al posto giusto, questa è un'occasione da non lasciarsi sfuggire.

Perché il valore di una casa non si misura solo in metri quadri, ma in emozioni che ci vivrai dentro.
Contattaci per prenotare la tua visita.

Appartamento Angri [Cod. rif 3230672VRG]

Vasto

OPEN HOUSE SABATO 25 OTTOBRE DALLE 9:30 ALLE 12:30 - PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA 

Appartamento con tre camere da letto in vendita su corso Mazzini!

Questo splendido appartamento di 121 mq, situato al terzo piano di un moderno edificio di cinque piani, è la soluzione ideale per chi sogna di vivere in una delle zone più servite della città senza sacrificare spazio e comfort.

L'ingresso ti accoglie in un grande soggiorno open-space con una metratura complessiva di ben 38 mq e dove la luce naturale inonda ogni angolo, creando un'atmosfera calda e accogliente.
La cucina a vista leggermente nascosta da una tramezzatura, è perfetta per preparare deliziose cene in compagnia o per godersi momenti di relax in famiglia.

La zona notte offre tre ampie camere da letto, tutte ben proporzionate e dotate di ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale.
I due bagni entrambi finestrati sono essenziali per chi ha più di un figlio.

Completa la proprietà un comodo garage di 24 mq oltre che un pratico posto auto condominiale, indispensabili per chi cerca un'abitazione nel cuore della città senza rinunciare alla praticità.

Ma il vero punto di forza di questa casa, oltre ai suoi spazi generosi, è la sua posizione invidiabile: affacciato su uno dei corsi principali della città, sarete al centro di tutto. Ogni servizio, dai negozi alle scuole, è a portata di mano, e l'accesso ai trasporti pubblici è immediato. Vivere qui significa comfort e tranquillità, in un appartamento che unisce alla perfezione modernità e spaziosità.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica: il vostro nuovo capitolo inizia qui!

Appartamento Vasto [IM202547VRG]

antonio

ATTICO DI DESIGN CON VISTA MARE

NUOVA COSTRUZIONE - VIA BARLETTA - MARGHERITA DI SAVOIA CON POSTO AUTO DI PROPRIETA' NEL CORTILE CONDOMINIALE

C'è una differenza sottile, ma evidente, tra una casa nuova... e una casa pensata per essere vissuta con stile.

E questa, in via Barletta - nella zona ovest di Margherita di Savoia, a due passi dal lungomare e in posizione strategica per l'uscita verso la tangenziale - è una casa che racconta eleganza, luce e attenzione ai dettagli.

Siamo all'ultimo piano di uno stabile appena completato, dove questo attico di nuova realizzazione conquista fin dall'ingresso.

Un ampio disimpegno ti accoglie e conduce nella straordinaria zona giorno di circa 50 mq, un ambiente arioso e moderno dove la cucina si apre con affaccio diretto su una meravigliosa vista mare, pronta a diventare il tuo sfondo quotidiano tra una colazione al sole e una cena al tramonto.

La zona notte è ben distinta e armoniosa: un disimpegno riservato accompagna alla camera matrimoniale, elegante e confortevole, con bagno padronale, e a una cameretta ideale per ospiti, figli o studio, servita da un secondo bagno.

La casa gode di una doppia esposizione, con affacci panoramici sia verso il mare che verso l'interno della corte condominiale, garantendo luce naturale e ventilazione trasversale durante tutto il giorno.

Ogni ambiente è rifinito con materiali di pregio: infissi in vetrocamera con triplo vetro, rivestimenti di design, scelte estetiche studiate fin nei minimi particolari, per creare uno stile contemporaneo e raffinato, senza tempo.

Non ci sono lavori da fare, non c'è nulla da ristrutturare: basta arredarla, viverla e godersela.

Un attico pronto ad accogliere chi desidera comfort, bellezza e posizione in una delle zone più tranquille e ben collegate della città.

Attico vista mare

Finalmente possiamo vendervi questo fantastico seggiolone 2 in 1, pappa e sdraietta, della Chicco. Il Seggiolone è in ottime condizioni, come si evince dalle foto, ed è completo di tutti i componenti funzionali. Faccio notare che manca solo un giochino appendibile, in origine c'era la mucca, la palla e la farfalla, ma quest'ultima è stata mangiata dalle mie figlie. Il seggiolone è stato usato veramente poco, è un vero affare, ma ovviamente venendolo a vedere mi crederete.
Per qualsiasi informazione tecnica, fate riferimento all'annuncio su 4mazon,io vi dirò che l'ho acquistato esattamente li, 4 anni esatti fa, colore grigio. L'ho lavato prima delle foto e ora è RIPosto nel suo imballo originale intatto, in magazzino. Se volete altre foto, venite a darmi una mano a tirarlo giù e ve le faccio.
Il seggiolone è una vera manna, la salvezza di ogni neo-genitore. La sua genialità sta nell'unire i 2 momenti fatali dei primi mesi di vostro figlio, magnare e dormire. Il Chicco magico relax lo farà egregiamente, permettendovi di far consumare il pasto al vostro bambino, anche in totale autonomia, quindi indicato per le dottrine dell'auto-svezzamento. Dopo l'autonomo pasto, apprezzerete la semplicità di smontaggio del cuscino e la facilità di pulizia dei componenti.
Ma la vera sorpresa sarà quando, dopo il pasto, semplicemente con il movimento di una mano, reclinerete lo schienale del Chicco magico relax, permettendo un rapido e veloce addormentamento del vostro pargolo,tra lo sbigottimento generale dei vostri invitati o dei vostri parenti. Una volta reclinato, smonterete il ripiano per la pappa e lo inserirete comodamente nell'apposito connettore. A quel punto potrete semplicemente spingere fuori dalle scatole il vostro pargolo sonnacchioso e continuare a godervi il magico relax di una cena tra amici. 
Per qualsiasi altra informazione, non esitate a contattarmi. Sarebbe preferibile il ritiro a mano, per via dell'ingombro e dell'imballaggio che non è tra i più riusciti.

Polly Magic Relax Seggiolone Pappa

DIADEMA srls

PIAZZALE DALLA CHIESA: In zona centralissima, ben servita, e a pochi passi dal centro sorge la palazzina storica e di prestigio con elegante portineria all'ingresso.
L'appartamento è sito al primo piano con ascensore, è dotato di ampi ambienti vivibili e confortevoli e grazie all'ottima divisione degli spazi interni e al gusto delle finiture, come il pavimento in monocottura chiaro posato in diagonale, le porte interne e il tinteggio si avverte l'ospitalità della casa.
L'ampio ingresso comprende un funzionale ripostiglio e dal corridoio accediamo al luminoso soggiorno, dotato di archetto e ampie pareti per l'arredo a giorno per televisione e divano, con un comodo tavolo per le cene con gli amici.
La cucina è abitabile e spaziosa per tutta la famiglia, è dotata di una loggetta chiusa, comoda per la raccolta differenziata o da utilizzare come lavanderia; anche il bagno è stato ammodernato, è finestrato e ha rivestimenti eleganti ed è munito di vasca.
Procedendo per il corridoio si trova la zona notte, la parte più intima della casa, composta da un'abbondante camera matrimoniale, capiente per un armadio angolare e fornita di balcone con affaccio sull'interno del cortile.
La comodità di questo appartamento è data anche dal secondo bagno, completo di lavabo, bidet, wc, doccia e aspiratore, in modo da avere una migliore organizzazione mattutina per affrontare la giornata.
Oltre alla matrimoniale vi sono altre due camere, una doppia e una singola, entrambe accessibili con porta a scomparsa, adatte per i figli, appropriate per lo studio o per il gioco o per ospitare parenti o amici.
Gli accessori sono dati da una cantina nel seminterrato e dal solaio al piano sottotetto.
Questa soluzione è ideale per quelle persone che desiderano rimanere in posizione centrale della città e necessitano di un appartamento ristrutturato, confortevole per tutta la famiglia e avere a portata di mano i mezzi pubblici, stazione e centro storico.

4 LOCALI A PARMA

Tolentino

APPARTAMENTO LUMINOSO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA A TOLENTINO - IDEALE COME INVESTIMENTO! 

Se cerchi comodità, spazio e un ottimo rendimento, questo è l'immobile perfetto per te!
Situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale di sole 6 unità abitative, costruito alla fine degli anni '80 e servito da ascensore esterno, questo appartamento ti sorprenderà per la sua funzionalità e gli spazi ben congeniati! 

Attualmente è occupato dagli inquilini fino a luglio 2028, ideale per chi ricerca un immobile per investimento, in ottima posizione e contesto residenziale!

 Composizione interna:
 * Accogliente zona giorno open space, ideale per momenti di relax e convivialità 
 * Bagno di servizio e bagno padronale con doccia 
 * Camera matrimoniale luminosa 
 * Due camerette perfette per figli, studio o hobby 
 * Ampio terrazzo angolare, ideale per cene estive e momenti all'aperto 

Parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni. Completano la proprietà un garage di ben 29 m² al piano seminterrato .

 L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione:
 * Rinforzo sismico dell'edificio 
 * Cappotto termico esterno per un comfort superiore in ogni stagione 
 * Nuova caldaia e infissi installati nel 202

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro!
 
- Classe: E - IPE: 110.83 kWh/mq anno

Appartamento con 3 camere, 2 bagni e garage

QUADRO VITA DI GESÙ


In un solo quadro, dodici antiche miniature, tratte dalCodice De Predis(1476) della Biblioteca Reale di Torino, formano in sintesi laVita di Gesùper immagini.


Le miniature sono decorate in oro zecchino e narrano le tappe fondamentali del Vangelo: l’Annunciazione, la Natività, la Visita dei Magi, il Battesimo, le Nozze di Cana, la Resurrezione di Lazzaro, l’Ultima Cena, l’Agonia di Gesù, la Via Crucis, la Crocifissione, la Resurrezione e l’Ascensione al Cielo di Cristo.


Il quadro presenta elementi didattici e artistici. Insegna prima di tutto quale è stata la vita del Signore Gesù dalla nascita nel seno verginale di Maria alla morte, ressurrezione e ascensione al cielo.

Inoltre il quadro ci rivela i due dogmi principali della fede cristiana: l’incarnazione di Colui che si è rivelato Figlio di Dio e la sua duplice natura divina e umana in un’unica persona.


Il quadroLa Vita di Gesùè, inoltre, un’opera d’arte che riproduce le mirabili miniature di Cristoforo De Predis (1440-1486), rese accessibili attraverso la maestria di artigiani che hanno trasferito in dodici preziose formelle la vita di Gesù.

A ben riflettere, il quadro ci propone il modello della vita di ogni uomo, dalla nascita al suo destino eterno.



Miniature: 12 Miniature tratte dal Codice Varia 124 della Biblioteca Reale di Torino, miniato da Cristoforo De Predis nel 1476;


Lavorazione: prettamente artigianale in ogni fase; la stampa è realizzata mediante torchio a mano con riporti in oro a caldo.


Cornici: realizzate in legno pregiato e dorate a mano.


Dimensioni esterne cornice: cm 51x48x4


Dimensioni interne: cm 43x41


Dimensioni di ogni miniatura compreso cornice: cm 14x10


Dimensioni di ogni miniatura escluso cornice: cm 11,5x7




quadro sacro La vita di Gesu

Vignola

La Tempocasa di Vignola propone in vendita:
In un bel contesto residenziale costruito nel 2005, ti aspetta questo splendido appartamento al piano terra che unisce la comodità di una costruzione moderna a uno spazio esterno privato davvero eccezionale.

L'abitazione, in ottime condizioni e con un'ottima manutenzione, ti accoglie in un luminoso living. Qui, la cucina a vista si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente conviviale e accogliente. Due comode camere da letto matrimoniali, ripostiglio/lavanderia e un bagno, tutti rifiniti con pavimenti in ceramica, completano la zona notte, garantendo la giusta privacy.

Ma il vero cuore pulsante di questa casa è l'esterno: un magnifico giardino privato di ben 97 mq. Attualmente pavimentato e arredato con gusto, questo spazio è la tua tela all'aperto. Che tu voglia goderti una cena o semplicemente un luogo sicuro per i propri figli. La riservatezza è garantita anche da eleganti frangi vista realizzati a mano da un fabbro italiano, un tocco di artigianato che impreziosisce l'ambiente esterno. L'esposizione su due lati garantisce luce e ariosità costante.

Vivere qui significa godere di un comfort di alto livello. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e, per le giornate più calde, di aria condizionata (con pompa di calore). La sicurezza è al primo posto, con porta blindata, allarme e inferiate. Inoltre, la presenza della fibra ottica e di infissi in doppio vetro/legno con zanzariera in ottimo stato assicura praticità e buon isolamento.

Non farti scappare l'opportunità di vivere la casa che hai sempre sognato.

Riferimento immobile A1542

 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO

PRIMA EDIZIONE PERFETTO
SI SPENGONO LE LUCI
di JAY McINERNEY

Al centro del romanzo una coppia: Russell "Crash" Calloway, un editor brillante e ambizioso, ma insoddisfatto della propria vita e del proprio lavoro, e la moglie, Corinne, una donna affascinante che lavora a Wall Street ma deve vedersela con le proprie contraddizioni. La loro vita scorre senza un attimo di tregua fra cene animate e party di lavoro, ma il loro matrimonio non va nel verso giusto. Russell e Corinne si allontanano l'uno dall'altra, lui sempre più attratto dal desiderio di nuove speranze sessuali, lei sempre più alla ricerca di un senso profondo da dare alla propria vita: un figlio, un lavoro diverso.

Casa editrice: BOMPIANI
Anno edizione: PRIMA EDIZIONE OTTOBRE 1992
Copertina: RIGIDA CON SOVRACCOPERTINA Pagine: 396 Misure: 15,5 x 24 x 3,5 cm

CONDIZIONI :  PERFETTE NO SCRITTE NO SOTTOLINEATURE NO STRAPPI PAGINE INGIALLITE DAL TEMPO

CESSIONE DI LIBRO USATO PROVENIENTE DA BIBLIOTECA PERSONALE PRIVATA - VENDITA OCCASIONALE TRA PRIVATI

1° EDIZIONE SI SPENGONO LE LUCI di JAY McINERNEY

È possibile morire annegati in una stanza nella quale non c'è nemmeno una goccia d'acqua? No, naturalmente, ma nell'antica dimora di Friar's Pardon sembra che la cosa sia capitata più volte. La leggenda, infatti, narra che in una determinata camera da letto ben cinque persone sono decedute in quel modo inspiegabile. Ma Enid Lester-Greene, la famosa romanziera che ha appena acquistato la villa, non crede alle leggende. "Dimostrerò a tutti che si tratta solo di sciocchezze!", dichiara a un giornale e inizia i lavori di restauro. L'ala della dimora nella quale erano avvenute le morti misteriose viene riportata all'antico splendore. E a lavori ultimati un gruppo di parenti e amici viene invitato a trascorrere qualche giorno nella villa. Ci sono il fratello della padrona di casa, la figlia, la nipote, il segretario particolare, il nuovo amministratore, una vecchia amica e un giovane barone. Ben presto alcuni strani avvenimenti turbano la serenità degli ospiti: porte che si aprono nonostante siano chiuse a chiave, oggetti che scompaiono, mani sospese nel vuoto che battono alle finestre. Poi una sera, dopo cena, qualcuno si ritira a lavorare nell'ala della leggenda.

Libro "LA VILLA DEI DELITTI "

Melegnano

A San Zenone al Lambro, abbiamo il piacere di presentarvi una Villa a Schiera di 141 mq, disposta su tre livelli, che rappresenta la perfetta fusione tra eleganza, ampi spazi e la tranquillità che avete sempre desiderato per la vostra famiglia. Questa non è una semplice casa, ma un'oasi di benessere pronta ad accogliervi.

L'ingresso, signorile e riservato, è garantito da un comodo cancello elettrico che si apre direttamente sulla strada e sul magnifico giardino privato che abbraccia la casa su tre lati. Che siate amanti del giardinaggio, che desideriate uno spazio sicuro per i vostri bambini, o semplicemente un angolo per cene all'aperto, qui troverete il vostro angolo di paradiso.

Varcata la porta blindata, sarete subito catturati dall'atmosfera accogliente del soggiorno, un ambiente pensato per la convivialità e il relax. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile di generose dimensioni, il luogo ideale per esprimere la vostra passione culinaria. Dalla cucina, un affaccio prezioso sul balcone posteriore vi offre una vista aperta sul retro della proprietà. Una comodissima scala esterna vi permette di scendere direttamente nel giardino sul retro, creando un flusso naturale tra interno ed esterno, essenziale nelle belle stagioni. Completa il piano terra un pratico bagno di servizio.

Salendo al primo piano, si dispiega la zona notte, studiata per garantire riposo e privacy a tutti i membri della famiglia. Qui troverete tre camere da letto: la luminosa camera matrimoniale e due camerette ideali per i figli, un ufficio o una stanza degli ospiti. A servizio del piano, un bagno finestrato e spazioso, una vera e propria sala da bagno dove prendervi cura di voi stessi. Le metrature abbondanti di tutte le stanze garantiscono il massimo comfort e libertà nell'arredamento.

Ma la vera versatilità di questa villa si svela al p

SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON BOX DOPPIO!!!

L'EMIRO d.i.

Villa a Schiera in Vendita a Zona Baida -di Recente Costruzione con Terrazzo e Pannelli Fotovoltaici
In uno dei contesti più ricercati e tranquilli di Palermo, precisamente in Via Francesco Baracca, nella zona Baida, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di recente costruzione (anni 2000), che si sviluppa su tre livelli ed è stata completamente ristrutturata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità.
La villa si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente razionale e funzionale. Al piano terra troviamo due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, perfetti per ospiti o come camere per i figli.
Il piano primo ospita una cucina abitabile, luminosa e spaziosa, e un secondo bagno. Al secondo piano, invece, si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, ideali per la famiglia, e un ulteriore bagno completo.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo e pompe di calore, assicurando il massimo comfort in tutte le stagioni. Inoltre, la presenza di pannelli fotovoltaici contribuisce a ridurre i costi energetici, migliorando l'efficienza energetica della casa e riducendo l'impatto ambientale.
Il piano superiore offre un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto con vista sulla zona circostante. Il design interno dell'abitazione è curato nei minimi dettagli, con una pavimentazione mista in ceramica al piano terra e in cotto nelle camere al piano superiore, che crea un ambiente caldo e accogliente. Le porte in legno e la porta blindata in legno conferiscono un tocco di eleganza, mentre gli infissi in PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico.
Completano la proprietà due posti auto privati, situati in un'area riservata all'interno del contesto residenziale, garantendo praticità e sicurezza. L'immobile è dotato di metano, garantendo una fornitura energetica economica e sicura.
La zona Baida è particolarmente apprezzata per il suo contesto residenziale e tranquillo, ideale 

VILLA A SCHIERA A PALERMO

Seveso

Seveso. In zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villa di recente costruzione, disposta su quattro livelli e caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti, per una superficie complessiva di circa 120 mq abitativi oltre a spazi accessori.

Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno arricchito dalla presenza di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è abitabile e separata, comoda per la quotidianità e per ospitare pranzi e cene in famiglia. Completa il piano un primo bagno di servizio.

Al piano primo si trovano due camere matrimoniali di generosa metratura, entrambe luminose e dotate di uscita su due terrazzi di circa 15 mq complessivi, ideali per rilassarsi o godere di uno spazio esterno privato. Su questo livello è presente anche un secondo bagno, dotato di vasca.

La mansarda, posta al secondo piano, offre ulteriori due locali attualmente utilizzati come camere, serviti da un terzo bagno con box doccia, rendendo questa zona ideale per figli, ospiti o per essere trasformata in uno studio o zona hobby.

Il piano interrato ospita una spaziosa taverna di circa 70 mq, arricchita da una stufa che la rende confortevole anche nei mesi invernali, oltre a una lavanderia separata. Questo ambiente rappresenta una valida estensione della casa, perfetto per momenti di convivialità o relax.

La soluzione, edificata nel 2006, si presenta in ottime condizioni. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, i pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e nei servizi, mentre nelle camere troviamo il parquet. È presente l'impianto di climatizzazione con pompa di calore, utile sia per rinfrescare che per riscaldare gli ambienti. In aggiunta, la villa è dotata di un impianto d'aspirazione automatico per aspirapolvere su ogni piano, che garantisc - Classe: G - IPE: 300.00 kWh/mq anno

Villa con giardino e taverna!

immobiliare stella s_r_l_

Immersa nella verde e ricercata zona residenziale di Selvana, una delle più apprezzate e rinomate di Treviso, proponiamo in vendita una villa singola di prestigio circondata da un parco privato di circa 2000 mq. L'abitazione, costruita negli anni '80 con materiali e finiture di alto pregio, si distingue per l'architettura classica e gli ambienti generosi, pensati per garantire comfort, privacy e uno stile di vita esclusivo.

La proprietà si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo), offrendo ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una dimora importante con ambienti dedicati anche ad ospiti o personale di servizio.

Abitazione principale
Disposta al piano primo e secondo, la villa accoglie con un ampio ingresso che conduce a una zona giorno di circa 100 mq, composta da salone con zona pranzo e accesso diretto a un grande terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. La cucina abitabile è separata, comoda e funzionale. Sullo stesso piano si trovano anche un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una stanza studio.

Al piano secondo si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, oltre a ripostiglio e un ampio terrazzo collegato, da cui godere della vista sul giardino.

Al piano terra troviamo una grande taverna completamente attrezzata con cucina e bagno, ideale per feste, cene con amici o come ambiente di relax per la famiglia. Completano il piano un garage doppio con comodo accesso diretto all'abitazione.

Mini appartamento indipendente
Adiacente alla struttura principale, un ampio mini appartamento rappresenta una soluzione perfetta per ospiti, personale di servizio o figli adulti, offrendo indipendenza e comfort, senza rinunciare alla vicinanza della casa principale. Si compone in: soggiorno, cucina, 2 bagni, camera da letto matrimoniale e cabina armadi

Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti (riscaldamento diviso in zon

Prestigiosa villa singola selvana - treviso

VIA ORISTANO: la posizione è interna e defilata, ad un passo dai principali collegamenti della città come tangenziale, autostrada, stazione e a tutti i servizi del quartiere, come scuole, supermercati e centro storico.
Lo stabile è residenziale e si presenta curato, con cortile condominiale e parti comuni riviste negli anni, tra cui tetto, facciata e l'ascensore arriva fino al vano cantinato, azzerando così le barriere architettoniche.
Già dall'ingresso si percepisce un ambiente gradevole, con la pavimentazione in cotto posata in diagonale uguale per tutta la casa, garantendo una chiara divisione degli spazi e una piacevole sensazione di privacy.
La cucina separata e finestrata è pratica e ideale per chi ama cucinare e desidera un ambiente che possa ospitare tutta la famiglia.
Il soggiorno rappresenta il cuore della casa e grazie alle abbondanti pareti opposte può essere arredato con facilità per momenti di relax sul divano o per ricevere ospiti a cena, dotato inoltre dell'accesso al balcone.
La camera matrimoniale è spaziosa e ariosa, pensata per garantire il massimo comfort per armadi capienti e complementi di grandi dimensioni, mentre la camera doppia, altrettanto luminosa e versatile, si presta sia come stanza per i figli, come studio che per accogliere ospiti.
Il bagno è stato rivisto negli anni e offre tutte le comodità, tra cui la doccia.
La disposizione interna prevede anche un ripostiglio, comodo e capiente, ideale per mantenere l'ordine e organizzare al meglio la casa.
Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza, perfetti come spazi aggiuntivi per deposito o hobby.
Le finiture e la cura dei dettagli caratterizzano quest'abitazione, dove sono state apportate notevoli migliorie, come i pavimenti, le porte interne, la porta blindata, il condizionatore come anche gli impianti sono stati rivisti negli anni.
Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per famiglie che desiderano un appartamento luminoso, in ottime condizioni, già p

3 LOCALI A PARMA

STUDIO RASINI d.i.

Scopri il luogo dove lusso e sostenibilità si incontrano in perfetta armonia, a pochi passi da i principali servi e dalla stazione, Esclusiva e Innovativa Residenza di 13 unità abitative - una sinfonia di bilocali, trilocali e quadrilocali, ciascuno con il proprio angolo di paradiso tra giardini privati e terrazzi panoramici. Classe A4: una promessa di efficienza e un impegno per il pianeta. Con materiali isolanti di alto livello e tecnologia di punta, di cui: riscaldamento e raffrescamento innovativo, a ad aria con pompa di calore, con comando clima regolabile in ogni stanza, vmc (Ventilazione Meccanica Controllata) per permette un continuo ricircolo dell'aria, in ogni ambiente, impianti fotovoltaici (di proprietà, con possibilità di installazione di batteria di accumulo, a parte) , tapparelle elettriche, boiler individuale per ogni appartamento...
Trilocale doppi servizi di 136mq (105mq + 440mq giardino)
Nel cuore della Residenza, scoprite questo trilocale di rara bellezza, una perla immersa nel verde con tripla esposizione solare, che assicura un ambiente caldo e accogliente, risparmiando energia e portando vita nei vostri spazi. Godetevi la libertà e la privacy di un ampio giardino di 440 mq, un'oasi privata dove la natura diventa parte integrante del vostro quotidiano: immaginate i vostri figli che giocano felici sul prato, le cene estive all'aperto sotto il cielo stellato, e la tranquillità di un giardino che è tutto vostro. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire una vita confortevole e di stile. Un soggiorno spazioso e bagnato dalla luce naturale offre la perfetta cornice per i vostri momenti in famiglia, mentre la cucina abitabile invita alle convivialità e alle cene con gli amici. Il locale ripostiglio/lavanderia garantisce praticità e organizzazione. La camera matrimoniale diventa un rifugio lussuoso con cabina armadio e bagno padronale, assicurando un ambiente intimo e ordinato. Una seconda camera accoglie ospiti o si adatta perfettamente come s.

3 LOCALI A CESANO MADERNO

Cervia

Nel cuore della Riviera Romagnola, in una delle località più rinomate e prestigiose come Milano Marittima, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera completamente ristrutturata, situata nel comune di Cervia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con il mare, con i servizi e con le attrazioni del centro cittadino.

La proprietà si distingue per l'ottima organizzazione degli spazi interni ed esterni, offrendo un'abitazione versatile, moderna e accogliente, perfetta sia come residenza principale sia come investimento o casa vacanza.

Caratteristiche principali:
 * Villetta a schiera recentemente ristrutturata, curata nei dettagli e pronta per essere abitata senza ulteriori lavori.

 * Ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene con amici, e perfetto per chi ha bambini o animali domestici.

 * Struttura suddivisa in due unità abitative indipendenti:

 * Trilocale al primo piano: spazioso e molto luminoso, con ambienti ben distribuiti, ideale come abitazione principale.
 * Bilocale al piano terra: accogliente e funzionale, con ingresso indipendente, perfetto per ospiti, familiari o come opportunità di reddito attraverso locazioni stagionali e turistiche.

 * Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cervia e dalle spiagge di Milano Marittima, in un'area residenziale ben servita ma al tempo stesso riservata e tranquilla.

Questa soluzione è particolarmente interessante per chi cerca una casa che sappia coniugare comfort, indipendenza e versatilità. La presenza del bilocale al piano terra offre infatti molte possibilità: ospitare amici o parenti, creare uno spazio dedicato ai propri figli oppure destinarlo ad affitti brevi, generando così un'ottima opportunità di investimento.

Grazi

VILLETTA A SCHIERA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

Se sogni una vita serena, circondato dal verde ma senza rinunciare alla comodità, questa villa a schiera a Carpiano, in Via Giuseppe Di Vittorio 12, è la soluzione che hai sempre cercato! Proponiamo in vendita una spaziosa e versatile villa a schiera, perfetta per famiglie che desiderano ampi spazi e la tranquillità di una zona residenziale.

Spazi Distribuiti su Tre Livelli per il Massimo Comfort
Entrando in questa splendida proprietà, sarai accolto da un luminoso piano terra che rappresenta il cuore della vita familiare. Qui troverai un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Dal soggiorno, potrai accedere direttamente al tuo giardino privato, un vero angolo di paradiso dove trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente goderti la quiete. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è pensata per chi ama cucinare e desidera uno spazio funzionale e ben organizzato. A completare il piano terra, un comodo ripostiglio ti permetterà di tenere la casa sempre in ordine.

Salendo al primo piano, scoprirai la zona notte pensata per il tuo riposo. Questo livello ospita una spaziosa camera matrimoniale, un ambiente intimo e confortevole. Troverai anche uno studio versatile, perfetto per chi lavora da casa, per gli studenti o come spazio hobby, e con accesso diretto a un balcone, ideale per una pausa all'aria aperta. Il piano è servito da un bagno moderno con box doccia, funzionale e ben curato.

Il secondo piano offre ulteriore spazio e privacy, ideale per i figli o per gli ospiti. Qui si trova una seconda camera matrimoniale, ancora più esclusiva grazie all'accesso diretto a un terrazzo privato, perfetto per godersi il sole o per un momento di relax in totale riservatezza. Completa questo piano una cameretta aggiuntiva con balcone, pensata per garantire comfort - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento a Carpiano 4 locali

re_max goldenhouse

In un piccolo angolo di quiete a Gaiano di Collecchio, dove il ritmo rallenta e la casa torna ad essere rifugio, ti aspetta una fetta di casa terra-cielo dal fascino autentico, completamente ristrutturata, pronta ad accogliere chi cerca qualcosa di più di un semplice immobile.

Varcando il portico privato, l'atmosfera è già quella giusta: un angolo intimo che ti invita a fermarti, respirare, sentire "casa". Accanto, il posto auto esclusivo, perché ogni dettaglio qui ha il suo spazio.

L'interno racconta una storia fatta di accoglienza e cura: il soggiorno caldo e conviviale, l'angolo TV e pranzo che sembrano cuciti su misura per le cene in due o le serate in famiglia. Poi la cucina, ampia e luminosa, dominata da un camino d'epoca che parla di storie, di caffè sul fuoco e mattine lente, accompagnato dalla luce che entra dalle due finestre.

Un bagno con doccia completa il piano terra, mentre al primo piano ti accoglie la camera matrimoniale: intima, avvolgente, con una cabina armadio pensata per custodire ogni stagione della tua vita. Ad arricchire il comfort, un bagno ensuite moderno e funzionale.

E poi... la mansarda. Un grande open space con terrazzo, ancora da personalizzare nelle finiture, dove puoi finalmente dare forma ai tuoi sogni: uno studio creativo, una stanza in più, una zona relax che affacci sul cielo.

Una casa senza spese condominiali, in un contesto riservato e comodo, già predisposta per offrirti un alto livello di efficienza energetica: cappotto esterno, infissi con triplo vetro, fotovoltaico e riscaldamento con pompa di calore sono solo alcuni degli interventi previsti e fatti. La certificazione energetica è in fase di aggiornamento, ma le premesse sono eccellenti in quanto la simulazione da Classe D

Una casa pensata per chi cerca indipendenza senza rinunciare al calore, perfetta per coppie, single o famiglie con un figlio grande che cerca anche lui il suo angolo di indipendenza.

Qui, ogni angolo racconta la possibilità di un nuovo inizio.

Casa Semindipendente a Gaiano di Collecchio

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

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