Veneto Case Fossò

In un contesto tranquillo e riservato, questa villa singola è la soluzione giusta per chi cerca indipendenza, grandi spazi e la serenità di entrare in una casa rifatta da zero con le migliori tecnologie oggi disponibili e si presenta come nuova. L'immobile è stato ristrutturato completamente, dalle fondamenta al tetto, con impiantistica moderna e standard costruttivi attuali: una casa pensata per essere vissuta con comodità senza rinunciare a nulla.
La parte principale offre un'abitazione ampia e luminosa, con una zona giorno generosa dove famiglia e ospiti trovano finalmente respiro: ambienti ariosi, cucina pronta, luce naturale e una distribuzione degli spazi perfetta. La zona notte risolve il tema "spazio" senza compromessi, grazie a cinque camere che permettono di gestire figli, studio, ospiti e hobby con ordine e privacy.
Ma il dettaglio che cambia il modo di vivere questa proprietà è la dependance: non un "locale accessorio", ma una seconda casa completa di circa 100 mq, riscaldata e curata, con un'ulteriore cucina e la lavanderia. È il posto perfetto per dare autonomia ai ragazzi, per ospitare un secondo nucleo familiare, per tenere vicini i genitori con la loro privacy, oppure per crearti un'area lavoro separata e davvero silenziosa.
A collegare tutto c'è un portico in legno importante, che fa da passaggio coperto tra i due corpi e diventa anche un comodo ricovero per le auto.
All'esterno c'è quello che molte case promettono e poche danno davvero: una grande area attrezzata, ideale per vivere fuori in ogni stagione. A servizio della dependance c'è anche una cucina esterna attrezzata, pensata per cene estive con tutta l'attrezzatura sotto mano. 
Il terreno di circa 2.500 mq garantisce il massimo dell'autonomia, con irrigazione e un impianto di videosorveglianza distribuito in tutta l'area.
È una proprietà per chi vuole la villa singola già pronta, moderna, completa, con la possibilità concreta di avere due abitazioni nello stesso contesto, senza rinunci

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VIGONOVO - VILLA CON DEPANDANCE E PARCO

Mar Immobiliare

A MARINA DI CITTà SANT ANGELO, PIU PRECISAMENTE IN VIALE MATRINO 74,PROPONIAMO IN VENDITA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON INGRESSO AUTONOMO ,CORTE PRIVATA E LOCALE ANNESSO.
L'ACCESSO ALL'ABITAZIONE AVVIENE TRAMITE UN INGRESSO AUTONOMO CHE GARANTISCE PRIVACY E COMODITA.
ZONA GIORNO OPEN SPACE : VARCATA LA SOGLIA , SI VIENE ACCOLTI DA UN AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA.
IL VERO CUORE DELLA STANZA è UN ACCOGLIENTE CAMINO, PERFETTO PER SCALDARE L'ATMOSFERA NEI MESI INVERNALI.
ZONA SERVIZI : ADIACENTE ALLA ZONA GIORNO TROVIAMO UN PRATICO RIPOSTIGLIO, IDEALE COME DISPENSA O LAVANDERIA E UN BAGNO SPAZIOSO CON VASCA.
ZONA NOTTE : PROSEGUENDO IL DISIMPEGNO TROVIAMO LA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE.
UNA SCALA INTERNA DI DESIGN CI CONDUCE ALLA CAMERETTA, UNA SOLUZIONE INTIMA E VERSATILE PER UN FIGLIO O UNO STUDIO.
CORTE PRIVATA : L'IMMOBILE è VALORIZZATO DA UNA CORTE ESTERNA ESCLUSIVA IDEALE PER : CENE O PRANZI ESTIVI IN PIENO RELAX, ACCOGLIERE ANIMALI DOMESTICI, CREARE UN ANGOLO VERDE CON PIANTE E FIORI.
IL VALORE AGGIUNTO DI QUESTA SOLUZIONE SONO DUE POSTI AUTO ALL'ESTERNO DELLA PROPRIETA E UN LOCALE ANNESSO GIA RIFINITO DI CIRCA 40 MQ CON UN BAGNO E ANTIBAGNO.
MQ NETTI 72
MQ COMM 86
MQ CORTE EST 30
MQ NETTI LOCALE 36
MQ COMM LOCALE 40
RIF MARCO 389_9476595

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON INGRESSO AUTONOMO , CO

RockAgent

Rif:164832 - 19/06/2026 (130040764) - In una posizione tranquilla e riservata, circondata dalla natura e lontana dal traffico, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi e la possibilità di vivere a stretto contatto con il verde.
La proprietà è inserita all'interno di un contesto molto piacevole e gode di un ampio giardino e di un terreno agricolo adiacente: uno spazio perfetto per chi ama la vita all'aria aperta, desidera coltivare un orto, tenere animali o semplicemente godersi la tranquillità della campagna.
La villa è composta da due abitazioni indipendenti, una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari, per genitori e figli che vogliono vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi desidera abitare in una parte della casa e utilizzare l'altra come investimento.
Al piano terra si trova un'accogliente abitazione con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un comodo ripostiglio e il bagno.
Al piano superiore si sviluppa la seconda unità, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi: un grande ingresso introduce nel soggiorno, mentre la cucina è servita da una pratica dispensa. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno con antibagno, mentre due balconi offrono uno sfogo esterno con affacci piacevoli sul verde circostante.
A completare la proprietà troviamo un grande garage di circa 77 mq, uno spazio estremamente versatile che oltre ad ospitare comodamente due auto dispone anche di un ripostiglio e di un bagno. All'esterno è presente un portico coperto di circa 40 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia durante la bella stagione. Distaccato dall'abitazione è inoltre presente un ricovero per animali di circa 20 mq.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con la possibilità di effettuare alcuni interventi di ammodernamento che permetteranno di valorizzarne ulteriormen

Villa di 294 m² con più di 5 locali e box auto dop

IMMOBILIARE SUCCIVO srls

Nella zona periferica di Sant'Arpino, dove la tranquillità e la privacy non sono un semplice dettaglio ma il vero lusso della quotidianità, sorge una proprietà straordinaria, una soluzione introvabile sul mercato locale. Abbracciato da ben 2.000 mq di terreno pianeggiante, questo casolare rappresenta una tela bianca immersa nel verde, pronta a trasformarsi nel vostro prossimo grande progetto di vita o di business.
La struttura, sapientemente messa in sicurezza circa due anni fa con il completo rifacimento del tetto, si sviluppa su tre livelli ben distinti, progettati per offrire il massimo del comfort e della versatilità 
Piano Terra (70 mq): Un ampio spazio ideale per accogliere una generosa zona giorno, il cuore pulsante della struttura, con affacci diretti sul verde circostante. Primo Piano: Un ambiente intimo composto da una camera da letto, un bagno e uno splendido terrazzo di circa 30 mq, perfetto per colazioni all'aperto o per godersi il tramonto in totale relax. Secondo Piano: Un ulteriore livello che ospita una seconda camera, un bagno e un altro terrazzo panoramico di circa 25 mq, che regala una vista aperta e suggestiva sulla proprietà.
Una doppia anima: Residenza d'élite o Business di successo?
La vera forza di questo casolare risiede nella sua versatilità d'uso. Attualmente accatastato come residenziale, si presta magnificamente a due destini opposti ma ugualmente affascinanti:

 * La dimora dei sogni: Per chi cerca una fuga dal caos cittadino, una villa indipendente con un parco immenso dove far crescere i figli, ospitare amici o semplicemente godersi il silenzio e la natura.

 * Un'attività commerciale di tendenza: La conformazione dell'immobile e l'estensione del terreno circostante ne fanno la location ideale per un agriturismo di charme, un ristorante esclusivo o una struttura ricettiva per eventi, cene all'aperto e aperitivi esclusivi sotto le stelle. Un format ricercato e di sicuro successo per il territorio.
Fissa adesso il tuo appuntam

RUSTICO A SANT'ARPINO

IMMOBILIARE TERNI CITTA' srl

Un'eleganza senza tempo nel cuore più autentico di Terni
 Nel prestigioso contesto di Piazza Solferino, una delle location più ricercate e rappresentative del centro cittadino, prende forma una residenza esclusiva pensata per chi desidera distinguersi e vivere ogni giorno in un ambiente raffinato, ampio e ricco di personalità.
 Questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi generosi e una distribuzione interna studiata per garantire comfort, rappresentanza e massima vivibilità. L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno composta da un elegante soggiorno principale con sala da pranzo, una cucina abitabile separata e un secondo salone impreziosito da un suggestivo camino, ambiente ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti di assoluto relax. Completa il piano una versatile stanza jolly, perfetta come studio privato, area hobby o spazio dedicato agli ospiti.
 Salendo al livello superiore si viene accolti dalla zona notte, progettata per garantire privacy e benessere. Qui trovano spazio una camera matrimoniale, una seconda camera con accesso al proprio terrazzino privato, una splendida e ampia cabina armadio e un importante bagno finestrato, caratterizzato da dimensioni generose e dotato sia di doccia che di vasca.
 Il piano successivo ospita un'ulteriore camera da letto con bagno dedicato e terrazzino, una soluzione ideale per figli, ospiti o per chi desidera un ambiente indipendente all'interno della propria abitazione.
 A rendere questa proprietà davvero rara nel panorama immobiliare del centro storico è l'esclusivo terrazzo panoramico all'ultimo livello: un autentico salotto a cielo aperto, ampio e vivibile, dove organizzare cene eleganti, ricevere amici o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy sopra i tetti della città.
 Questa non è semplicemente una casa, ma una scelta di stile. Una residenza destinata a chi ricerca ambienti prestigiosi, ampie metrature e l'esclusività di vivere nel cuore di Terni senza rinunciare 

4 LOCALI A TERNI

Pathos Immobiliare

Ampi spazi interni, grande vivibilità esterna e una posizione strategica: nel cuore di viale Marconi, a Cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo pentavano al piano terra rialzato, una soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi difficili da trovare sul mercato attuale.

L'immobile, ultimato alla fine degli anni '90, vanta una superficie calpestabile di circa 150 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.
La casa è composta da un luminoso soggiorno con zona studio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camerette e doppi servizi, pensati per garantire massima comodità alla vita quotidiana di una famiglia.

Un ulteriore punto di forza della proprietà è la possibilità di frazionare l'immobile in due unità abitative, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare o creare una soluzione genitori-figli mantenendo privacy e autonomia.

A rendere la proprietà davvero unica è l'ampio cortile privato di circa 160 mq, uno spazio esterno riservato e perfettamente fruibile durante tutto l'anno. Ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia, area giochi per bambini o per chi desidera vivere ogni giorno uno spazio verde privato senza rinunciare alla comodità della città. Una soluzione perfetta anche per gli amanti degli animali domestici.

Completa la proprietà un doppio box auto al piano seminterrato, facilmente accessibile anche tramite ascensore.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: viale Marconi è una delle arterie principali di collegamento tra Cagliari e l'hinterland, servita da attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere, ideale per chi cerca praticità negli spostamenti senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Ampio pentavano al piano rialzato

Rif:180074 - 17/06/2026 (129961520) - UN'OASI DI PRESTIGIO SU UN UNICO LIVELLO: LA TUA VILLA NEL PARCO.

Dimentica le scale. Dimentica i compromessi. Dimentica il caos. Benvenuto nella tua personale oasi di tranquillità a Mede, dove l'eleganza classica incontra la comodità assoluta.

Questa non è una semplice villa: è una residenza importante, sviluppata interamente al piano terra, pensata per chi cerca spazi generosi, finiture di alto livello e una privacy totale, garantita da un abbraccio verde di ben 4.000 mq.

LA SOLUZIONE IDEALE PER DUE FAMIGLIE (O PER CHI VUOLE TUTTO) 
La proprietà è intelligentemente divisa in due unità abitative distinte, ideali per genitori e figli che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, o per un professionista che desidera uno studio privato adiacente all'abitazione.

L'Abitazione Principale: Appena varcata la soglia, verrai accolto dall'eleganza senza tempo con marmi e ceramiche pregiate.
Un salone di rappresentanza inondato di luce, perfetto per ricevere ospiti.
Una cucina abitabile con tinello, il cuore caldo della casa.
Disimpegno notte.
Due ampie camere da letto.
Doppi servizi curati nei minimi dettagli.

La Seconda Unità (Bilocale Grande):
Cucina e tinello.
Camera matrimoniale.
Bagno dedicato.

IL PARCO: IL TUO RESORT PRIVATO 
Il vero lusso qui è lo spazio esterno. Un parco piantumato di circa 4.000 mq circonda la villa, offrendo la massima privacy da sguardi indiscreti. Immagina le cene estive, lo spazio per far correre i tuoi cani o per installare una piscina da sogno. Nota Strategica: Il terreno offre ancora possibilità edificatoria, un valore aggiunto enorme per investimenti futuri o ampliamenti.

SPAZI ACCESSORI IMPOSSIBILI DA TROVARE OGGI A completare questa proprietà unica troviamo una dotazione di servizi introvabile nelle nuove costruzioni:
Un Box Auto di 50 mq (per 3 auto comodamente).
Locali di sgombero versatili.
Lavanderia spaziosa.
Cantina.

PERCHÉ QUESTA VILLA È DIVE

Villa di 342 m² con più di 5 locali e box auto dop

STUDIO MENTANA 2021 srl

Nel comune di Mentana, in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare edificata nel 1998. Questa proprietà si distingue sul mercato per le sue metrature generose, l'eccellente distribuzione degli ambienti e una straordinaria versatilità, ideale per chi cerca ampi spazi o desidera una soluzione per due nuclei familiari in totale indipendenza.
La villa è circondata da un bellissimo spazio esterno privato, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta, pranzi estivi e per far giocare i bambini in totale sicurezza.
 Disposizione degli Spazi Interni
La proprietà si sviluppa su tre livelli, notevolmente ottimizzati:
 PIANO TERRA (Zona Giorno & Notte): Accogliente e luminosissimo salone di rappresentanza, grande cucina abitabile separata (un vero sogno per chi ama cucinare), una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato.
 PRIMO PIANO (Secondo Appartamento Indipendente): Accessibile in modo funzionale, ospita un secondo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e due balconi vivibili con vista panoramica. Una configurazione perfetta per genitori/figli o per accogliere gli ospiti.
 PIANO SEMINTERRATO (Il cuore della convivialità): Un grandissimo e accogliente rustico con camino e forno a legna, lo spazio ideale per feste, cene in famiglia e momenti di svago. Il piano è completato da un'ulteriore camera da letto, un bagno e un comodo box auto con accesso diretto all'abitazione.
 Perché scegliere questa villa?
Versatilità unica: Una soluzione rara sul mercato, pronta da vivere, che unisce l'indipendenza e il prestigio della villa alla praticità di spazi flessibili e già divisi di fatto in due unità.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci subito per fissare una visita privata!
CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione.
 Co

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MENTANA

Immobiliare Rinaldelli Srl

Rif. 4115
In cerca di tanti mq da personalizzare ? Magari in una delle zone più strategiche a Macerata? Continua a leggere perché questa non puoi proprio perderla!!

Immobiliare Rinaldelli propone in esclusiva, una soluzione indipendente disposta su due livelli, in Via Marchetti, una delle zone più dinamiche e meglio servite della città. Questa proprietà, è molto più di un semplice casa cielo terra: è una soluzione immobiliare versatile e affascinante, ideale per chi cerca spazio, indipendenza o un investimento intelligente.

L'immobile si compone di due piani di circa 100 mq composti da: ampio ingresso, ampio salone con doppia esplosione e balcone, cucina abitabile, ripostiglio, al piano primo quattro comode camere, bagno, balconi su più lati, piano secondo ampio lastrico ristrutturato e pronto per le tue cene con gli amici, piano seminterrato composto da una unità immobiliare a sé divisa in sala con angolo cottura, due camere , bagno, questa parte anche se seminterrato gode di un ottima luce grazie all'altezza ed all'ampiezza delle finestre, questa unità più intima e accogliente è l'ideale per ospitare amici e parenti, per un figlio che desidera un po' di autonomia, o come un'ottima fonte di reddito extra tramite l'affitto!! Ora mi dirai non c'è il garage ? Però si può ripristinare !!!
Quindi non hai davvero scuse per non correre in agenzia. Entrambe le case condividono una pratica corte comune, uno sfogo all'aperto dove godersi momenti di relax.

Il tutto proposto ad euro 248.000!! APE G.

Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia

La tua indipendenza, con giardino e terrazza

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791137-5
Classe energetica: D
TRILOCALE INDIPENDENTE CON TERRAZZA PANORAMICA A PACECO
Sogni una casa tutta tua, senza spese condominiali e con una terrazza dove goderti i tramonti siciliani?
Situata in via Nicolò Riccio 14, questa palazzina cielo-terra è la sintesi perfetta tra l'autonomia di una casa indipendente e la funzionalità di una distribuzione moderna. Recentemente aggiornata e curata nei dettagli, è la tela bianca ideale per la tua nuova vita o per un investimento sicuro e redditizio.

Un Viaggio tra i Piani della Tua Nuova Casa: Varcando la soglia al piano terra, sarai accolto da una zona giorno luminosa con cucina a vista: il cuore pulsante della casa, perfetto per cene intime e momenti di relax quotidiano.
Salendo al primo piano, la zona notte offre due vani versatili e un bagno funzionale. Che tu abbia bisogno di una camera matrimoniale accogliente e di uno studio per lo smart working, o di una cameretta per un figlio, qui troverai lo spazio giusto per ogni esigenza.
Ma la vera sorpresa ti aspetta al secondo piano. Qui, la casa si apre verso il cielo con una splendida terrazza praticabile. Immagina le colazioni all'aperto o un aperitivo sotto le stelle. A completare il piano, un vano lavanderia, che aggiunge praticità senza sacrificare l'estetica degli spazi esterni.

Perché Scegliere Questa Proprietà? Pura Indipendenza: Zero vicini rumorosi al piano di sopra e nessuna spesa di condominio. Sei tu il padrone del tuo spazio!

Efficienza Certificata: Con una Classe Energetica D, questa casa si posiziona ben al di sopra della media delle abitazioni indipendenti della zona. Grazie alle pompe di calore già installate, il comfort termico è garantito tutto l'anno con consumi ridotti.

Outdoor Living: La terrazza con il nuovo vano tecnico rappresenta un plus introvabile in questa fascia di prezzo, ideale per chi ama vivere l'aria aperta. [?]

La Posizione: Vivere in via Nicolò Riccio significa avere a portata di...

Appartamento - Paceco

STUDIO PRATO EST d.i.

Zona Via Zarini
In una piccola palazzina proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani con terrazza abitabile e ampio garage, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno di generose dimensioni e da una cucina separata. 
Da quest'ultima si accede direttamente a allo splendido lastrico solare di circa 60 mq, vero valore aggiunto dell'abitazione: uno spazio esclusivo perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli occasioni in compagnia di amici e familiari grazie anche alla tenda motorizzata che può arrivare a coprire l'80% della superfice del lastrico.


La zona notte offre tre camere da letto ben organizzate di cui due hanno l'accesso allo sfogo esterno: una spaziosa camera matrimoniale, e due camere di comoda metratura, versatili e adatte ad essere utilizzate come stanze per i figli, camere per gli ospiti o studio.
Completa l'immobile un bagno finestrato dotato di doccia ristrutturato ad inizio anni 2000.
Come accessorio della proprietà un garage di 26 mq, ideale sia come rimessa per l'auto che come pratico spazio ad uso deposito.
l'immobile gode di diverse finiture perfette per aumentare il confort e la qualità di vita all'interno dell'immobile nella quotidianità come la presenza dell'aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze compresa la cucina e porte finestre con il vetro camera. 
La soluzione si distingue per l'ottima luminosità, gli ampi spazi interni e la presenza del lastrico solare, rappresentando un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e una posizione strategica vicina ai principali servizi.
Termocentralizzato con la predisposizione per l'impianto termosingolo già realizzata.
Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo ###phonenumber### mandarci un messaggio su WhatsApp al ###phonenumber### oppure venirci a trovare in Via Emilio

5 LOCALI A PRATO

RE MAX Platinum

Rif: 30721436-87
Classe energetica: G
NON MUTUABILE
Oasi di Indipendenza con Ampio Giardino e Terrazzi Esclusivi
In casa indipendente semiristrutturata. La proprietà è circondata da un magnifico terreno di circa 1800 mq, un vero e proprio parco privato dove potrai coltivare i tuoi hobby, far giocare i bambini o realizzare una splendida piscina. 
Gli Spazi Esterni: Il Vero Cuore della CasaIl punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la continuità tra interni ed esterni, pensata per farti godere ogni momento della giornata:
Il Patio Frontale: Un accogliente spazio d'ingresso, perfetto per un salottino da esterno dove sorseggiare il caffè al mattino o accogliere gli ospiti in un'atmosfera rilassata. Il Terrazzo Interno: Una zona intima e riservata, ideale per cene all'aperto, barbecue con gli amici o per creare un angolo relax di totale privacy. 
Distribuzione Interna: Spazi Luminosi e Funzionali. Gli interni, attualmente semiristrutturati, offrono una disposizione razionale che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, ottimizzando la luce naturale e gli affacci sul verde: Zona Giorno (Open Space & Convivialità): Dall'accogliente patio frontale si accede direttamente a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. Questo ambiente è il fulcro della casa, ideale per momenti in famiglia. Dal soggiorno, conduce direttamente al terrazzo interno, creando un rinfrescante effetto "indoor-outdoor" perfetto per la bella stagione. 
Zona Notte (Comfort e Privacy):Un disimpegno ben posizionato conduce alla parte più riservata della casa, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con affaccio sul giardino privato e una seconda camera (ideale come cameretta per i figli, studio per lo smart working o stanza degli ospiti).I Servizi :A completare l'universo domestico, un bagno principale finestrato e un pratico locale lavanderia/ripostiglio, essenziale per la gestione quotidiana della casa. Gli interventi strutturali,...

Casa Indipendente - Catania

Rif: 30721570-69
Classe energetica: A1
Splendida Villa accorpata di Nuova Costruzione con Giardino  San Pietro Clarenza
Via degli Oleandri

Se cerchi una casa moderna, mai abitata, dove veder crescere la tua famiglia nel massimo del comfort, dello spazio esterno e della tranquillità, questa è l'opportunità che stavi aspettando!
Situata nella residenziale e ricercata Via degli Oleandri a San Pietro Clarenza, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera di nuova costruzione, disposta su due livelli per un totale di 100 m², circondata da un esclusivo spazio verde e dotata di ogni comodità.

 Gli Spazi della Tua Nuova Casa
La villa si distingue per una perfetta divisione tra gli ambienti, pensata per garantire privacy, funzionalità e un'eccellente continuità tra interno ed esterno:
 Il Giardino e l'Ingresso Carrabile: Nota di pregio della proprietà è il giardino perimetrale, un'oasi verde privata ideale per far giocare i bambini in sicurezza, accogliere gli amici a quattro zampe o organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La villa offre inoltre la massima comodità grazie alla possibilità di accesso con la vettura direttamente all'interno della proprietà.
- Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un luminoso e moderno ambiente unico cucina-soggiorno, il cuore pulsante della casa, con affaccio diretto sullo spazio esterno. Completa il piano un comodo primo servizio.
- Primo Piano (Zona Notte): Salendo la zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camerette (perfette per i figli, per gli ospiti o come studio) e un ulteriore bagno finemente rifinito.
- Piano Sottotetto: Un vero e proprio valore aggiunto! Un vano sottotetto calpestabile di ben 35 m², uno spazio versatile che potrai trasformare in una sala hobby, una zona relax o in una grandissima area di stoccaggio.

 Perché Scegliere Questa Villa?
 - Nuova Costruzione: Zero lavori di ristrutturazione, efficienza...

Villa a schiera - San Pietro Clarenza

Rif: 30721884-2
Classe energetica: E
Esclusivo Appartamento con Giardino Privato, Garage e Posto Auto a Melilli
Sei alla ricerca di una soluzione abitativa che unisca il comfort, la funzionalità e la comodità assoluta? Questa è l'opportunità che fa per te.
Situato in un contesto residenziale curato e dotato di ascensore, questo appartamento al piano rialzato si distingue per una distribuzione interna intelligente e funzionale, ideale per chi non vuole rinunciare a nulla.
Il valore aggiunto: comodità totale
Oltre agli spazi interni, questa proprietà risolve ogni problema di parcheggio grazie a un pacchetto completo incluso nel prezzo: un garage privato e un posto auto riservato. Dimentica lo stress del rientro a casa: avrai sempre il tuo spazio sicuro e garantito.
 Il tuo angolo di paradiso
Il punto di forza indiscusso è l'incredibile **giardino privato, una vera rarità in centro. Con accesso diretto dal luminoso salone, questo spazio esterno diventa l'estensione naturale della casa: la cornice perfetta per organizzare cene con amici, feste in famiglia o semplicemente per godersi momenti di relax totale all'aria aperta.
Dettagli che fanno la differenza
Zona Giorno: All'ingresso, verrai accolto da un ampio salone luminoso, caratterizzato da una piacevole vista sul verde del giardino. La cucina è abitabile, spaziosa e accogliente, ed è arricchita da una pratica veranda, perfetta come zona lavanderia o dispensa.
 Zona Notte: La privacy è garantita da due camere ben separate:
 Una camera padronale di generose dimensioni, con affaccio diretto sul giardino, per risvegliarti ogni giorno nel massimo della quiete.
 Una seconda camera da letto, versatile e accogliente, perfetta per i figli, come studio o stanza per gli ospiti.
 Perché scegliere questa casa?
 Pacchetto completo:Garage e posto auto inclusi nel prezzo.
 Spazio esterno esclusivo: Un giardino privato per vivere la casa anche all'aperto.
 Accessibilità: Piano rialzato con ascensore...

Appartamento - Melilli

Roberta Pathos

Ampio pentavano al piano terra con giardino

lorenzo

Se cerchi una casa spaziosa, dove ogni membro della famiglia possa avere la propria indipendenza, o un progetto immobiliare dalle grandi potenzialità, questa è l'opportunità che fa per te!
Situato in una zona estremamente tranquilla ma ricca di servizi, questo immobile di 200 mq si sviluppa su più livelli ed è perfetto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la tela bianca ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni sfruttando i bonus edilizi.
Come sono distribuiti gli spazi:
Zona Giorno: Un grande e luminoso salone con camino, perfetto per le serate invernali, che si affaccia sulla via principale tramite un balcone. Troviamo inoltre una comoda cucina abitabile con adiacente un pratico cucinino e un utile ripostiglio.
Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale con balconcino privato e una cameretta ideale per i bambini, dotata di un grazioso terrazzino. Completa il piano un bagno funzionale.
Mansarda: Un vero e proprio appartamento nello stato mansardato, composto da una seconda camera da letto di generose dimensioni, una stanza uso studio (perfetta per lo smart working), un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio.
Spazi Esterni: Il vero fiore all'occhiello è lo splendido terrazzo con vista panoramica, ideale per i momenti di relax all'aperto o per cene estive, completato da una comodissima zona lavanderia.
Una posizione strategica per tutta la famiglia
La posizione è uno dei punti di forza assoluti di questa proprietà:
Scuola elementare proprio di fronte casa: dimentica lo stress del traffico mattutino per accompagnare i figli a scuola!
Servizi a portata di mano: Market e bar sono raggiungibili a piedi a pochissime centinaia di metri.
Caratteristiche principali:
Superficie: 200 mq
Locali: Salone con camino, cucina + cucinino, 3/4 camere da letto, studio, 2 bagni, 2 ripostigli.
Esterni: Terrazzo panoramico, lavanderia, 2 balconi e 1 terrazzino.
Stato: Da ristrutturare.
Pre

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile 200mq luminoso

Uemme24

Rif:3074 (128617252) - Nel cuore di Riano, e più precisamente in Via Bertini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben posizionata.

L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da un comodo ingresso che conduce a un ampio salone, una cucina abitabile arricchita da un caratteristico camino. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camerette versatili (ideali per figli, studio o ospiti) e due bagni.

A completare la proprietà troviamo due balconi, che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli sfoghi esterni. Al piano terzo è presente un ulteriore valore aggiunto: un pratico magazzino di circa 30 mq e un terrazzo di circa 24 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene o creare una zona relax.

La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova infatti a pochi minuti dalla Via Tiberina, dallo svincolo dell'autostrada A1 e dalla Via Flaminia, risultando ben collegato con Roma anche grazie alla presenza della linea ferroviaria nelle vicinanze.

Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, tranquillità e ottimi collegamenti con la città.

Appartamento di 115 m² con 4 locali a Riano

XIII srl

CENTRO - PIAZZA MAZZINI
A pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo una rara opportunità immobiliare composta da due appartamenti completamente indipendenti, ideali per nuclei familiari numerosi, genitori e figli, attività di investimento o soluzioni abitative multifamiliari. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è circondato da ampi spazi esterni privati. 
L'appartamento al piano rialzato si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, affiancato da una cucina separata abitabile. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Al piano sottostante si trova il garage di proprietà, mentre sul fronte dell'abitazione è presente un piacevole giardino esclusivo che valorizza ulteriormente l'unità.Il secondo appartamento, sviluppato tra il primo e il secondo piano, offre una superficie ancora più generosa e una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. Soggiorno con cucina separata abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Infine, la mansarda, aggiunge ulteriore spazio e versatilità, consentendo di realizzare uno studio, una zona relax o ambienti dedicati alle esigenze della famiglia.
A rendere davvero unica questa proprietà è il grande giardino privato sul retro di circa 300 mq, uno spazio verde riservato e piacevole, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area dedicata al tempo libero. Completa la proprietà una comoda area coperta che può essere utilizzata per il ricovero di ulteriori autovetture, oltre a offrire pratici spazi accessori.
Una soluzione esclusiva e difficilmente reperibile sul mercato, caratterizzata dall'indipendenza delle due unità abitative, dagli ampi spazi interni ed esterni e da una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente tutti i servizi e il centro cittadino.

CASA INDIPENDENTE A PADOVA

stefania

IN VENDITA a Palombara Sabina (RM) -
in strada provinciale pascolare -
Appartamento di ampia metratura.
 - Composto da salone con angolo cottura di ben 80 mq. Rivestito come tutta la casa da un meraviglioso e pregiato gress porcellanato effetto legno si presenta come un vero e proprio living d'autore.
 Il dettaglio che fa la differenza: Un magnifico caminetto domina la stanza, pronto a diventare il fulcro dei vostri inverni.
 Da questo splendido open-space si accede al vero fiore all'occhiello della proprietà: un balcone perimetrale straordinariamente spazioso di circa 40 mq. Più che un balcone, una vera estensione della casa all'aperto, ideale per organizzare cene d'estate sotto le stelle.
 la zona notte Una sapiente progettazione architettonica ha separato nettamente la zona giorno dall'area più intima della casa, garantendo la massima privacy e tranquillità. La zona notte è composta da:
 3 camere da letto di media grandezza, perfette come stanze per i figli, accoglienti camere matrimoniali o studi per lo smart working.
 2 bagni: un pratico bagno di servizio e un secondo bagno padronale completo di tutti i comfort, rifiniti con gusto moderno.
 L'appartamento è immerso in un contesto estremamente calmo, silenzioso e strategico. Dimenticate lo stress del traffico, pur avendo tutto a portata di mano:
 Fermata Autobus: a pochissimi passi
 Stazione di Pianabella: vicinissima, ideale per i pendolari

Appartamento di 135 mq a Palombara sabina

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (125540373) - Ai piedi del suggestivo Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un appartamento di grande fascino situato all'interno della storica "Casa del Fattore". La proprietà è inserita in un esclusivo complesso monumentale del '700, antica residenza del Granduca di Toscana, sapientemente restaurato coniugando l'estetica d'epoca con la sostenibilità moderna.

Caratteristiche dell'Appartamento
L'immobile si distingue per una metratura generosa e una distribuzione funzionale su due livelli, per un totale di circa 160 mq calpestabili:

Piano Terra (87,70 mq): L'ingresso indipendente apre su un ampio salone di rappresentanza. Il piano ospita una cucina abitabile spaziosa, caratterizzata da una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale costante. Completano il livello un pratico sottoscala e una zona servizi con antibagno e bagno finestrato.

Piano Primo (72,27 mq): La zona notte è pensata per il massimo comfort e privacy:

Suite Padronale: Una camera matrimoniale luminosa dotata di lucernario e cabina armadio dedicata.

Ulteriori Camere: Due camerette finestrate, ideali per figli, ospiti o studio personale.

Servizi: Secondo bagno (cieco) a servizio del piano.

Spazi Esterni e Pertinenze
Resede Esclusivo: Un'area esterna privata di oltre 30 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di relax.

Posto Auto: 1 posto auto riservato incluso nella proprietà.

Il Contesto: Gli abitanti godono di un parco condominiale di 20.000 mq con uliveti secolari, finiture di pregio come travi in legno a vista e cotto originale

Rif. appartamento 3

Appartamento di 160 m² con più di 5 locali a Corto

Messina - San Martino

Nel cuore della città, in una delle zone più richieste e strategiche, precisamente sul Viale Europa, a pochi passi dal Viale San Martino e da Via La Farina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, ben servito e ricco di comfort.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione e alla presenza di numerose aperture esterne.

L'ingresso si apre direttamente su un accogliente soggiorno, valorizzato da due grandi finestre che donano luce naturale per tutta la giornata, creando un ambiente caldo e conviviale. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, comoda e funzionale, servita da balcone, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti in famiglia.

La zona notte offre una stanza attualmente adibita a studio, illuminata da finestra, ideale anche come cameretta o ambiente smart working. La camera da letto padronale si distingue per le sue generose dimensioni ed è servita sia da balcone che da finestra, garantendo luminosità e ariosità. Completa la proprietà una terza camera da letto anch'essa dotata di balcone, perfetta per figli, ospiti o per realizzare ulteriori spazi personalizzati.

Il bagno, ampio e finestrato, assicura comfort e praticità.

Elemento di grande valore aggiunto è la terrazza di proprietà esclusiva posta al piano superiore: uno spazio riservato e versatile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o creare una zona living esterna.

La posizione centrale, la luminosità degli ambienti, gli spazi ben distribuiti e la presenza della terrazza rendono questa soluzione abitativa particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi è alla rice - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Trilocale oltre accessori angolare--- Viale Europa

Sist3ma immobiliare s.n.c.

Rif:vbf marl 360 (129469224) - Un'ESCLUSIVA Sist3ma Immobiliare: Splendido Rustico con Dependance e Ampio Giardino a Marlia
Se sogni il fascino della tradizione toscana unito al comfort moderno, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in esclusiva una bellissima porzione di rustico colonico (tipologia bifamiliare), libera su tre lati e immersa in un'oasi di pace e privacy a Marlia.

L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato, ed è caratterizzato da finiture curate e spazi generosi.

Gli Interni della Villa Principale
La casa si sviluppa su due livelli principali, oltre a una comoda zona sottotetto:

Piano Terra (Zona Giorno): Accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino, cucina abitabile separata, disimpegno, pratico ripostiglio con zona lavanderia e un bagno di servizio.

Primo Piano (Zona Notte): Disimpegno notte, due camere matrimoniali (di cui una dotata di terrazzo privato) e un grande bagno principale accessoriato sia con vasca che con doccia.

Piano Superiore: Mansarda ad uso ripostiglio, ideale come spazio di sgombero.

Una Dependance da Sogno e un Giardino Immenso
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e l'indipendenza:

La Dependance: Una vera e propria seconda unità indipendente in ottime condizioni, caratterizzata da un ampio portico ideale per cene all'aperto. Al suo interno ospita una bellissima zona living con cucina a vista con isola, soggiorno e un bagno dedicato. Perfetta per ospiti, smart working o dependance per i figli, è facilmente realizzabile una camera matrimoniale.

Il Parco Privato: Un meraviglioso giardino recintato di circa 2.000 mq, curato e pianeggiante, che garantisce la massima riservatezza. Complete la proprietà un'area dedicata ai posti auto interni.

Perché scegliere questo immobile:
Condizioni perfette: Pronto da vivere senza stress di ri

Villa di 100 m² con 3 locali e box auto a Capannor

Immobilservice Ag. 3

Rif:VILLAPRIMO (129760726) - Nel cuore di Grottaferrata, in una delle zone residenziali più richieste per tranquillità e qualità della vita, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare di rappresentanza edificata nel 2005 e mantenuta in condizioni eccellenti.
La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un'ampia sala hobby al piano seminterrato, per una distribuzione degli spazi razionale e versatile. Completa la proprietà un giardino privato curato con accesso carrabile e quattro posti auto interni riservati.

-Efficienza energetica e comfort moderno
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo, per consumi ottimizzati e maggiore indipendenza energetica.
Riscaldamento autonomo.
Infissi con doppi vetri ad alte prestazioni.
Camino nella sala hobby e finiture di qualità che valorizzano ogni ambiente.
Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, comfort contemporaneo e attenzione alla sostenibilità.

-Distribuzione degli spazi
PIANO TERRA - ZONA GIORNO LUMINOSA E ACCOGLIENTE:
Ampio doppio salone con affaccio diretto sul giardino.
Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con uscita su terrazzo rialzato ideale per pranzi e cene all'aperto.
Bagno finestrato a servizio della zona giorno.

PIANO PRIMO - ZONA NOTTE BEN ORGANIZZATA:
Camera matrimoniale con accesso al terrazzo.
Due camere aggiuntive, perfette per figli, ospiti o studio.
Due bagni finestrati con ottime finiture.

-MANSARDA - AMBIENTE VERSATILE CON SOLARIUM
Ampia zona living/relax utilizzabile come secondo soggiorno, studio o area hobby.
Accesso a un solarium privato con ottima esposizione.
Una camera da letto.
Bagno finestrato.

-SALA HOBBY - UN VALORE AGGIUNTO PER OGNI ESIGENZA:
Grande salone con camino, ideale per convivialità e momenti di relax.
Angolo cottura completo.
Una camera da letto.
Bagno finestrato.
Ampio ripostiglio/zona lavanderia.
Uno spazio perfetto anche per ospiti, attività ricreative o esigenze multi-generaziona

Villa di 220 m² con più di 5 locali a Grottaferrat

Immobiliare Liguria Albenga

Rif:821 (112433293) - Castelbianco (SV) Casa BIFAMILIARE CON DUE TRILOCALI DISTINTI, MAGAZZINO E GIARDINO A € 90.000!

Prezzo Irripetibile: € 90.000 (tutto incluso)

Cerchi un investimento sicuro o una casa per te e la tua famiglia? Nel cuore della Valle Pennavaira, a Castelbianco, proponiamo una casa semindipendente già divisa in due trilocali totalmente autonomi!!
LA STRUTTURA: DUE CASE IN UNA!Questa proprietà è perfetta perché non richiede costose pratiche di frazionamento, essendo già catastalmente e funzionalmente separata in:

APPARTAMENTO 1 (Trilocale Piano Terra):

 Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura
 Zona Notte: 2 camere da letto
 Servizi: Bagno recentemente ristrutturato

APPARTAMENTO 2 (Trilocale Piano Primo):

 Zona Giorno: Soggiorno con cucinotto
 Zona Notte: camera matrimoniale + cameretta
 Servizi: Bagno 


Perché è un'occasione d'oro?
Reddito Garantito: Puoi abitare un appartamento e affittare l'altro, coprendo le spese o generando un reddito immediato.
Privacy per due famiglie: Ideale per genitori e figli, o fratelli che vogliono vivere vicini ma mantenendo la propria indipendenza.
Investimento per Affitti Brevi: La zona è amatissima da climber, trekker e amanti della MTB, rendendo facile l'affitto turistico.

Vivere all'aperto a 15 minuti dal mare!

 Giardini privati per orto, relax e cene all'aperto.
 Spazio privato davanti la casa con posto per 2 vetture + legnaia con possibilità posto moto o piccola vettura
 Magazzino di 40 mq al piano strada, perfetto per bici, moto o laboratorio.
 A soli 18 km dalle spiagge di Albenga.


Per chi desidera produrre il proprio olio o avere un ampio sfogo verde, vi è la possibilità di acquistare un terreno agricolo di circa 2.000 mq situato proprio di fronte alla casa, piantumato con splendidi ulivi. Un'occasione rara per completare la proprietà con un vero angolo di paradiso ligure.

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Rustico / Casale di 125 m² con più di 5 locali e b

Di Forti Immobiliare

Desideri una casa al mare chiavi in mano, pronta da vivere sin da subito?
Ti proponiamo questo Appartamento di recente costruzione, situato a Marina di Ragusa, a soli 400 metri dal mare.

Una soluzione ideale per una giovane coppia o una piccola famiglia che desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ci troviamo in Zona Santa Barbara, una posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti supermercati, pizzerie, ristoranti e tutte le principali attività. Un contesto perfetto sia come abitazione principale sia come rifugio estivo.

L'abitazione si trova al primo piano, senza ascensore, all'interno di un residence nato come struttura ricettiva e perfettamente adatto anche per essere vissuto tutto l'anno grazie alla sua posizione e ai comfort presenti.

Con una superficie di circa 60 mq calpestabili, la casa offre ambienti ben organizzati e luminosi.

Zona giorno:
All'ingresso ti accoglie una cucina-soggiorno moderna e luminosa, valorizzata da doppie vetrate e doppio affaccio che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata.

Zona notte:
Composta da una camera da letto matrimoniale, una camera doppia ideale per figli o ospiti, e un bagno con box doccia.

La doppia esposizione rende l'appartamento arioso e piacevole da vivere. All'esterno trovi un ampio balcone con affaccio sul giardino condominiale e una verandina vista mare, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la stagione estiva, godendo della brezza marina.

Dotazioni e Comfort:

Climatizzatore caldo/freddo nella zona giorno

Contesto curato ed elegante

Docce esterne condominiali

Posto auto riservato nel cortile condominiale

Facilità di parcheggio davanti al residence

Una casa completa di ogni comfort, pronta da abitare, ideale per chi desidera investire sul mare o vivere ogni giorno l'atmosfera unica di Marina di Ragusa.

Non è possibile trasferire la residenza, in quanto struttura turistica ricettiva.

Riferimento Agenzia: M 171

Appartamento Ristrutturato a soli 400 mt dal mare

STUDIO VALENZA CESURE srl

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO ABITABILE, CANTINA E POSTO AUTO PRIVATO
Nel cuore del quartiere Matteotti proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al terzo piano con l'ascensore composto da: ingresso, luminosa sala, cucina abitabile, terrazzo abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno principale finestrato, cantina e posto auto privato.
La casa si distingue per gli spazi generosi ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Gli ambienti ampi e luminosi permettono di vivere ogni stanza con praticità, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia.
Il vero valore aggiunto dell'immobile è il terrazzo abitabile, uno spazio da vivere in ogni stagione: ideale per pranzi e cene all'aperto, per trascorrere momenti di relax dopo una giornata di lavoro o per creare un'area dedicata ai giochi dei bambini in totale comodità.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Situato in una delle zone più apprezzate del quartiere Matteotti, l'appartamento gode della vicinanza a scuole, fermate dell'autobus, aree verdi e parchi giochi, permettendo di avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa. Un contesto che rende gli spostamenti semplici e che offre un ambiente ideale per la crescita dei figli e per una quotidianità più serena.
Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, in una zona ben servita e pensata per le esigenze della famiglia.
Per magiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

3 LOCALI A TERNI

Messina Centro

Luminoso Trilocale in Pieno Centro: Comfort e Strategia a Portata di Mano
Se stai cercando il perfetto connubio tra la comodità del centro storico e la funzionalità di una casa pronta da vivere, questa è l'opportunità che aspettavi.

Situato in Via Sacro Cuore di Gesù, a pochissimi passi dalla nevralgica Via Tommaso Cannizzaro, proponiamo in vendita un appartamento che fa della posizione il suo assoluto punto di forza. Vivere qui significa dimenticarsi dell'auto: scuole, supermercati, uffici postali, bar e tabacchi sono letteralmente sotto casa. Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di camminata, in uno dei quartieri più dinamici e serviti di Messina.

Gli Spazi Interni: Luce, Comfort e Funzionalità
Posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, l'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi e per la straordinaria luminosità che avvolge gli ambienti.

L'appartamento si compone di:

Ingresso su disimpegno che accoglie con eleganza e ottimizza i flussi di casa.

Ampio salone, il cuore pulsante dell'abitazione, ideale per i tuoi momenti di relax o per cenare in compagnia.

2 camere da letto spaziose e confortevoli.

Cucina abitabile e funzionale.

Bagno ben rifinito.

Balconi che garantiscono un piacevole affaccio esterno e un'ottima ventilazione naturale.

Plus Tecnico: L'immobile si presenta in buone condizioni abitative ed è già dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, un dettaglio non scontato che garantisce massimo comfort nei mesi invernali.

Perché Scegliere Questo Immobile?
Per la tua famiglia: Perfetto per chi desidera una casa centrale, sicura e vicina a tutte le scuole e i servizi per i figli.

Come Investimento ad altissimo rendimento: La vicinanza ai poli universitari e ai principali uffici della città rende questo immobile una vera e propria "macchina da reddito", facilissimo da locare a studenti o professionisti.

Appartamento Messina [Cod. rif 3322695VRG]

STUDIO CERIGNOLA srlu

Situato all'interno di un complesso condominiale di nuova realizzazione, caratterizzato da un'architettura contemporanea e finiture di pregio, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento mai abitato prima. L'immobile è stato progettato secondo i più moderni standard di comfort abitativo, sostenibilità ambientale e isolamento termo-acustico.
L'ingresso si apre su una zona living in open-space ampia e luminosa, caratterizzata da grandi vetrate che favoriscono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. La cucina, a vista o abitabile a seconda delle esigenze, si integra perfettamente con il salone.
La zona notte, disimpegnata con cura, comprende una camera da letto matrimoniale, una seconda camera ideale come stanza per i figli o studio, e due bagni moderni dotati di sanitari sospesi e finiture di design.
La Veranda: Uno Spazio Esterno da Vivere
Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento è la grande veranda, accessibile direttamente dalla zona giorno. Questo spazio rappresenta una naturale estensione del salone verso l'esterno, ideale per:

 * Organizzare pranzi e cene all'aperto in totale privacy.

 * Allestire una zona relax con divanetti ed elementi di verde.

 * Godere di un ambiente protetto e vivibile in tutte le stagioni dell'anno.

 * Pertinenze e Comfort Condominiali

 * Box Auto Pertinenziale: Incluso nella proprietà, situato al piano interrato e raggiungibile direttamente con l'ascensore condominiale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A CERIGNOLA

capital house

Se sogni una casa tutta tua, lontana dai vincoli del condominio, con uno spazio esterno da vivere in piena libertà, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando.
A Curti, in una tranquilla zona residenziale ben collegata e a soli due minuti dal centro, Capital House di Viale Kennedy propone in esclusiva una soluzione Indipendente davvero rara da trovare. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, al piano rialzato, e dispone di circa 85 mq interni caratterizzati da una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da salone e cucina, mentre la zona notte ospita due camere da letto e un bagno.

La casa necessita di lavori di ammodernamento, ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente e realizzare la propria abitazione ideale secondo gusti ed esigenze personali.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o creare un'area giochi per i più piccoli. A completare la soluzione troviamo una comoda dependance di circa 45 mq, anch'essa da ristrutturare, ideale come abitazione per un figlio che desidera maggiore autonomia, per ospitare genitori o parenti, oppure come studio professionale o spazio dedicato ai propri hobby.
Non finisce qui: la proprietà dispone anche di un'ampia zona interrata di circa 70 mq, uno spazio versatile che si presta perfettamente alla realizzazione di una tavernetta, una sala hobby, una palestra privata o qualsiasi altro ambiente aggiuntivo possa valorizzare la tua nuova casa.
Si tratta di una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di creare una casa su misura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini. Immobili con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare sul mercato.

S1 - villa unico livello da ristrutturare

TECNOCURTATONE srl

In un contesto tranquillo e residenziale di Castellucchio, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e la possibilità di adattare la casa alle proprie esigenze. La soluzione si sviluppa su due livelli e si distingue per la generosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio disimpegno caratterizzato da soffitti con travi a vista che conferiscono personalità e calore all'abitazione. La zona giorno è composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, bagno di servizio e ripostiglio, oltre all'accesso diretto agli spazi esterni. Sullo stesso livello sono presenti anche locali accessori e pertinenze, ideali come deposito, taverna, laboratorio o ambienti da personalizzare. Al primo piano si sviluppa la zona notte che sarebbe composta da tre camere da letto (di cui due attualmente adibite a soggiorno e cucina) ed ad uno studio utilizzabile anche come quarta camera, bagno e ripostiglio. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua versatilità: la conformazione dell'immobile e la presenza di ampie superfici consentono infatti di valutare la realizzazione di due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per genitori e figli, per due nuclei familiari o per chi desidera affiancare all'abitazione un interessante progetto di investimento. All'esterno, il giardino privato rappresenta un valore aggiunto da vivere ogni giorno, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. Nel corso degli anni la casa ha beneficiato di interventi di manutenzione e miglioramento che ne hanno preservato la solidità e la funzionalità, offrendo oggi un'ottima base per eventuali personalizzazioni.

CASA DI CORTE A CASTELLUCCHIO

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