Lego 43273

Calendario dell’Avvento 2025 LEGO® ǀ Disney Frozen

Calendario dell’Avvento 2025 LEGO® ǀ Disney Frozen: delizia i bambini e le bambine dai 5 anni in su con un kit di costruzione ricco di 24 giorni di personaggi, attività e regalini costruibili
Playset Disney costruibile: ogni giorno offre un nuovo modello o personaggio festivo per ispirare il gioco, inoltre la scatola del Calendario dell’Avvento LEGO® si trasforma in un tabellone di gioco per 5 giocatori per espandere il divertimento
Personaggi Disney e altro ancora: il Calendario dell’Avvento contiene i personaggi LEGO® ǀ Disney di Elsa, Anna, Kristoff, Olaf e Sven, 2 gattini LEGO ǀ Disney, un mini-castello di Arendelle e un albero con cristalli di ghiaccio
Tabellone da gioco e spinner giocattolo costruibile fantasy: la scatola del Calendario dell’Avvento LEGO® ǀ Disney diventa un tabellone da gioco con spinner costruibile e 5 personaggi, così 5 persone possono giocare insieme
Regali Disney per i bambini dai 5 anni in su: questo kit di costruzione LEGO® per i bambini, le bambinee i fan è una divertente idea regalo per l’Avvento o per le festività anticipate per gli amanti Disney che tutti potranno ammirare a scuola
Crea più storie: i giocattoli costruibili di questo set sono compatibili con altri kit di costruzione LEGO® ǀ Disney o set LEGO (disponibili separatamente), consentendo ai bambini di espandere il gioco e immaginare nuove divertenti avventure

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Lego 43273 Calendario dell’Avvento 2025 LEGO ǀ Dis

Venice Immobiliare Srls

Se stai cercando un'attività commerciale avviata e redditizia, questa è l'occasione che fa per te! Ti presentiamo un imperdibile snack bar cicchetteria situato nel cuore pulsante di Spinea. Con una superficie complessiva di 100 mq, questo locale rappresenta non solo un punto di ritrovo per giovani ma anche il luogo ideale dove gustare aperitivi deliziosi. Il bar si distingue per la sua posizione strategica, facilmente accessibile e frequentata da una clientela affezionata. Gli interni sono ben progettati con uno spazio operativo perfettamente attrezzato di 50 mq, pronto ad accogliere i tuoi clienti senza alcun lavoro preliminare necessario. Inoltre, potrai usufruire di un ampio plateatico esterno che offre ulteriori posti a sedere durante le belle giornate. La cucina è completamente equipaggiata e c'è anche un magazzino spazioso per soddisfare ogni esigenza lavorativa o necessità di stoccaggio. Le condizioni economiche sono incredibili: il canone di locazione è imbattibile a soli €1.700 al mese, comprensivo delle spese! Inoltre, il prezzo richiesto per la cessione dell'attività è assolutamente interessante considerando sia la posizione centrale sia i risultati economici già ottenuti dal locale. Non perdere questa straordinaria occasione imprenditoriale!
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita chiama DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al numero ###phonenumber### 
Ricorda che le immagini presenti sono solo a scopo dimostrativo.
rif.AC311
Riferimento: AC311
C.E.: G

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Snack Bar di Successo a Spinea

STUDIO IMMOBILIARE MERULANA srl

Delizioso trilocale con balcone in Via Ferruccio
 In una delle vie più tranquille e servite della zona, al secondo piano con ascensore di una palazzina curata anche nelle parti comuni, proponiamo in vendita di un luminoso trilocale in buono stato interno.
L'appartamento gode di una piacevole doppia esposizione che assicura luce naturale e aerazione ottimale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente confortevole.
L'appartamento si compone di:
Ingresso su corridoio che conduce a un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e famiglia.
 cucina abitabile, con accesso diretto al balcone.
Due camere, una delle quali ha accesso al balcone e adatte sia come camere da letto che come studio.
bagno finestrato.
 Completano la proprietà comodi spazi di disimpegno soprattutto nella zona di ingresso.
 L'immobile si presenta nel complesso in ottimo stato interno, con pavimentazione originale dell'epoca, come anche le porte e gli infissi. Le stanze presentano pareti insonorizzate.
 La posizione è particolarmente favorevole: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, mezzi pubblici, scuole e tutti i principali servizi, rendendo l'abitazione adatta sia a famiglie sia a professionisti che cercano una soluzione pratica e ben collegata.
La sua posizione permette di raggiungere facilmente alcuni dei principali luoghi di interesse della capitale, tra cui la Basilica di Santa Maria Maggiore, la Basilica di San Giovanni in Laterano, il Colosseo e la Stazione Termini, uno degli snodi più importanti per i trasporti pubblici, inclusi treni, metropolitana e bus.
 Un appartamento accogliente e funzionale, subito abitabile oppure ampiamente personalizzabile, tutto da vivere. Assolutamente da vedere. 
I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

3 LOCALI A ROMA

CAUSA REGALO NON GRADITO
VENDO Diario Nascita Rosa marca Innocenti Argenti Orso orsacchiotto in argento

Con il diario Innocenti Argenti potrai conservare tutti i ricordi più belli dalla nascita, dai primi passi, alle prime pappe e a tutti gli eventi più importanti della crescita del tuo bambino.
Il libro è organizzato con appositi spazi per le annotazioni, per applicare fotografie e ricordi.
Tante pagine illustrate con deliziose immagini per conservare le fotografie più belle e non dimenticare mai i momenti più significativi e magici del primo anno di vita. 
Dimensioni: 17 x 24 cm.

IDEA REGALO BIMBA

Diario Nascita Innocenti Argenti orsetto 17*24cm

Immobiliare Demasi

Il tuo rifugio sulle montagne - A soli 500 metri dagli impianti

Immagina di svegliarti, aprire la finestra e vedere le montagne che ti salutano. Immagina di fare colazione sul terrazzino mentre l'aria fresca ti risveglia, o di rientrare dopo una giornata sulle piste e rilassarti nel tuo angolo di pace. Tutto questo è a portata di mano, a soli 500 metri dagli impianti.

Spazi pensati per vivere bene: Questo appartamento di 60 mq sa accoglierti dal primo momento. Un comodo disimpegno con divano ti invita a fermarti, la cucina abitabile si apre su un delizioso terrazzino e un giardino dove la vista sulle montagne ti toglie il fiato. Qui ogni pasto diventa speciale, che sia un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto.

Posto per tutti, comfort per te: La camera da letto è pronta per ospitare tutta la famiglia o gli amici: un letto matrimoniale e due letti singoli rendono questo appartamento perfetto per condividere momenti insieme. Il bagno, funzionale e dotato di doccia, completa il tutto senza fronzoli, ma con tutto ciò che serve.

Senza pensieri, solo montagna: Riscaldamento autonomo per decidere tu quando e come scaldarti, spese condominiali contenute per non avere sorprese. Puoi concentrarti solo su ciò che conta: goderti la montagna tutto l'anno. D'inverno le piste ti aspettano a due passi, d'estate i sentieri, il fresco e la natura rigogliosa ti regalano un'altra magia.

Che tu sia un appassionato di sci o ami le passeggiate estive tra i boschi, o semplicemente cerchi un rifugio dove staccare dalla routine, questo appartamento ti aspetta in ogni stagione.

Limone ti aspetta: il tuo angolo di paradiso

Sirio

A Casarsa della Delizia, in una zona tranquilla e comoda al centro, proponiamo una casa indipendente che unisce privacy, spazio e un potenziale raro da trovare sul mercato. L'abitazione si sviluppa su tre livelli da 54 mq ciascuno, una struttura solida e versatile che permette di immaginare ambienti moderni, funzionali e completamente modellati sulle proprie esigenze. Il grande giardino recintato, superiore agli 800 mq, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio verde privato che offre respiro, libertà e la possibilità di creare aree relax, zone gioco o ambienti dedicati alla convivialità. La posizione, a pochi minuti dai principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità quotidiana. La casa si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione che può trasformarla in una residenza accogliente, contemporanea e adatta a diversi stili di vita, dalle famiglie che cercano ampi spazi a chi desidera un'abitazione indipendente con un grande sfogo esterno. Le agevolazioni disponibili rendono l'investimento ancora più interessante, offrendo un'opportunità concreta per realizzare una proprietà di valore in un contesto ben collegato e in continua crescita. Rif. 221001 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA SINGOLA: la base ideale per creare la casa...

Network Immobiliare

Situato nel cuore di Calcinato, comodo ai servizi essenziali e alle scuole, proponiamo un'imperdibile opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. Questo rustico di circa 119 mq è completamente sviluppato su un unico piano all'interno di una tranquilla corte.
L'immobile offre la possibilità di cambio destinazione d'uso, permettendo così di trasformare questo spazio in una deliziosa villetta indipendente. La disposizione attuale comprende un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno dotata di angolo cottura abitabile, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Un pratico disimpegno accompagna verso tre camere da letto luminose, ideali per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Completa l'abitazione un bagno funzionale.
Esternamente troverete due posti auto coperti che assicurano comodità e protezione dai fenomeni atmosferici, mentre il giardino privato vi offrirà uno spazio ideale dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto o creare il vostro angolo verde personale.
Questa proposta rappresenta non solo una casa ma anche un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo le vostre esigenze e gusti al fine di realizzare finalmente la vostra residenza ideale! Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile ad un prezzo affare!
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci subito al numero ###phonenumber###

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Rustico / Casale di 119 m² con 4 locali e box auto

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761142-95
Classe energetica: E - EPglnr: 237.37 kWh/m²
Immagina di entrare in una VILLA SEMINDIPENDENTE ad Avigno, Varese, un luogo dove la serenità si incontra con il confort e gli ampi spazi.
Questa dimora immersa nel rigoglioso verde della zona, rappresenta un rifugio perfetto per chi cerca pace e tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita contemporanea.

Appena varcata la soglia di ingresso, vieni accolto da un ampio salone luminoso, dove lampia finestra lascia entrare la luce naturale, creando un ambiente caldo e invitante. 
In adiacenza, la cucina, il cuore pulsante della casa, un luogo dove sperimentare nuove ricette e creare ricordi preziosi.
Laffaccio sul portico esterno vi permetterà di organizzare deliziose cene allaperto in privato o in compagnia.
Salendo al piano superiore, le camere da letto offrono un rifugio personale per ogni membro della famiglia.

Un piccolo terrazzino offre una bella vista sul verde circostante.
Due ampi box integrano la casa di spazi utili al ricovero di 2-3 auto.
Limmobile, edificato negli anni 90 si presta inoltre alla creazione di due unità abitative autonome, garantendo spazi condivisi ma anche indipendenti luno dallaltro.
Cosa aspetti, chiama e organizza la tua visita.

Villa singola - Varese

STUDIO TRE srl

Soluzione abitativa immersa nella tranquillità del verde, a pochi minuti d'auto da Giaveno, abbiamo l'immobile perfetto per te. Situato al piano terra di una graziosa casa trifamiliare, questo appartamento offre uno spazio accogliente e funzionale, ideale per famiglie o coppie. Entrando nell'appartamento, verrai accolto da un luminoso soggiorno che si apre su una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da una camera da letto singola, offrendo ampio spazio per ospitare familiari o amici. Il bagno, infine, è dotato di tutti i comfort necessari. Il vero valore aggiunto di questo appartamento è il cortile/giardino privato di circa 50 mq, dove potrai creare il tuo angolo di paradiso personale. Che tu voglia divertirti con un barbecue tra amici, rilassarti al sole o dedicarti alla coltivazione di un orto, questo spazio esterno ti permetterà di vivere momenti di svago immerso nella natura. L'appartamento sarà venduto totalmente rifinito e dotato di moderni comfort. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una caldaia autonoma a condensazione, garantirà un'ottima efficienza energetica e un ambiente sempre caldo e accogliente. Inoltre, per garantirti il massimo del comfort durante le calde giornate estive, è presente anche un sistema di aria condizionata con pompa di calore. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico. Completa la proprietà un posto auto esterno privato, che offre ulteriore comodità in una zona tranquilla ma facilmente accessibile.
Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI A GIAVENO

A pochi minuti di auto da Giaveno, alloggio al primo piano di una casa trifamiliare. Entrando, verrai accolto da un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile offre lo spazio necessario per preparare deliziosi pasti e trascorrere piacevoli serate in famiglia. L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale, perfettamente attrezzata per garantirti il massimo del comfort, e di una camera da letto singola, perfetta per un bambino, un ospite o come studio. Il bagno, elegante e funzionale, completa l'ottima distribuzione degli spazi. Una delle caratteristiche più affascinanti di questo appartamento sono i due ampi balconi, accessibili da quasi tutti i locali. Qui potrai godere di una vista panoramica mozzafiato e di un'esposizione solare ottimale, perfetta per trascorrere momenti all'aperto e approfittare delle belle giornate. La soluzione sarà venduta completamente rifinita e offre una serie di comfort moderni: il riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a condensazione assicura un ambiente caldo e accogliente, mentre l'aria condizionata con pompa di calore garantisce freschezza nei mesi estivi. Gli infissi in legno con doppio vetro notoriamente isolano acusticamente e termicamente l'appartamento. Infine, non dimentichiamo la comodità di avere un posto auto esterno privato, che rende ancora più agevole il ritorno a casa dopo una giornata di lavoro o di svago.
Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

In Borgata Giuè, casa semindipendente, perfettamente situata nella tranquilla e verdeggiante zona della Buffa, disposta su due livelli. Questa abitazione offre ampi spazi, ideali per famiglie o per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Al piano terra, sarete accolti da un generoso soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. La cucina abitabile, collegata alla zona giorno tramite un elegante open space, è perfetta per preparare deliziosi pasti e trascorrere piacevoli serate in compagnia. Proseguendo all'esterno, una comoda scala conduce al primo piano, dove troverete due spaziose camere da letto matrimoniali. Entrambi gli ambienti sono pensati per garantire il massimo comfort e tranquillità. Completa il piano un bagno ben progettato, che si adatta perfettamente alle esigenze quotidiane. La casa è stata ristrutturata nei primi anni 2000, mantenendo stile e funzionalità, e oggi dispone di riscaldamento tramite stufa a pellet, che assicura un clima caldo e accogliente durante i mesi più freddi. Non dimenticate di esplorare gli spazi esterni: la proprietà è circondata da ben 200 mq di giardino, un vero paradiso per gli amanti della natura, e 100 mq di cortile, perfetti per cene all'aperto o per far giocare i bambini in sicurezza.
Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

CASA SEMINDIPENDENTE A GIAVENO

Situato in una delle zone più tranquille e ben collegate di Buffa, questo appartamento al secondo piano di una bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben organizzato. All'ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax. Gli spazi sono ottimizzati per garantire il massimo comfort, sia per una famiglia che per chi ha bisogno di un'area dedicata al lavoro o allo svago. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, che offrono la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. L'ampio bagno, dotato di tutti i comfort, completa l'offerta abitativa, assicurando praticità e funzionalità. Dal soggiorno, si accede a un delizioso balcone che regala una splendida vista sulle montagne circostanti, un luogo ideale per godere di momenti di tranquillità all'aperto. La proposta immobiliare include anche un piccolo angolo di giardino privato, perfetto per chi ama coltivare piante o semplicemente desidera uno spazio verde dove rilassarsi. Completano questa interessante offerta un box auto privato e un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un controllo efficiente dei costi e del comfort termico, permettendo di adattare il calore alle esigenze personali in ogni stagione.
Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

In Borgara Cordria, splendida casa libera su tre lati che incarna il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino tradizionale. Situata in una borgata comoda e accogliente, questa residenza su tre livelli è stata ristrutturata per offrire un'esperienza di vita che unisce funzionalità e stile. All'interno, troverete una cucina abitabile e ben attrezzata, adiacente a un soggiorno luminoso dove rilassarsi è un piacere quotidiano. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti, perfette per garantire sonni sereni, accompagnate da due bagni eleganti che offrono praticità e comfort. Per chi desidera esprimere la propria creatività o necessita di ulteriore spazio, due camere grezze attendono di essere personalizzate secondo le vostre esigenze. Non manca un delizioso terrazzino, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La proprietà include due posti auto riservati e un piccolo giardino privato, un angolo verde che regala un tocco di natura e tranquillità. L'abitazione è dotata di riscaldamento tramite stufa, infissi in legno in doppio vetro che garantiscono isolamento termico ed acustico, e un tetto in ottime condizioni, assicurando una manutenzione minima e massima efficienza energetica.
Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Oliver's Kitchen ® Pressa in Ghisa per Hamburger Diametro 19 cm – Impugnatura Confortevole – Base Antiaderente – Perfetta per Uso Professionale o Per Amanti del Barbecue.

Condizione: NUOVO, ancora nel suo imballo originale (vedi foto allegate).

DESCRIZIONE:
🍔 CREA HAMBURGER PERFETTI! Preparati a schiacciare qualunque avversario con questa pressa per hamburger professionale in ghisa che ti trasformerà in un campione della grigliata. Pressando gli hamburger, otterrai una deliziosa crosticina che racchiude un interno succoso, una vera delizia per il palato! Perché accontentarsi di un buon hamburger quando puoi averne uno stratosferico?
💪 EXTRA RESISTENTE E DUREVOLE: Immagina una pressa per hamburger così solida che potresti usarla anche come manubrio in palestra. Con la sua comoda impugnatura ergonomica e la sua ghisa di alta qualità, farà tutto il lavoro duro per te.
👍 ANTIADERENTE, FACILE DA USARE: Più che una pressa per hamburger, un supereroe dell'antiaderenza! Con la sua ghisa di alta qualità, non tossica e antiaderente, ottenere hamburger perfettamente dorati che non lasciano residui è più facile che mai.
🍳 MOLTO PIÙ DI UNA SEMPLICE PRESSA PER HAMBURGER: Perché accontentarti di pressare gli hamburger quando puoi utilizzare questo straordinario utensile anche per pancetta, panini, verdure e molte altre preparazioni? È un vero oggetto multitasking di cui non sapevi di avere bisogno!
🧼 PIÙTEMPO A CUCINARE, MENO A PULIRE: Pulire questa pressa per hamburger è più facile che convincere un bambino a mangiare le verdure. Ti basta lavarla sotto il rubinetto, asciugarla, ed è pronta per la prossima grigliata! Attenzione: non ama la lavastoviglie! Vuoi entrare nel club delle pulizie facili? Clicca per acquistare la pressa per hamburger Oliver's Kitchen e passare più tempo a cucinare e meno a pulire!

Oliver's Kitchen ® Pressa in Ghisa per Hamburger

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In un giardino, una BAMBINA dai capelli rossi raccolti con una treccina, PORGE UN FIORE AD UNA RAGAZZA PIÙ GRANDE, che accoglie il dono ad occhi chiusi.
Un gattino le osserva. 🐈

Entrambe sono vestite in jeans: corti per la bambina, lunghi e meravigliosamente a zampa di elefante la ragazzina, che indossa anche una deliziosa cuffietta.

Capolavori anni ’80 che non si trovano più e che non vengono più prodotti da DECENNI nel mondo della cartoleria…

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RE MAX Platinum

Rif: 30721699-4650
Classe energetica: G
Si presenta in Vendita un delizioso appartamento in Via San Paolo a Catania, una posizione strategica che combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano.

Posizione Ideale
Questo appartamento si trova in una delle zone più ambite di Catania per la sua eccellente connettività. La vicinanza alla Circonvallazione garantisce un accesso rapido alle principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti in auto estremamente agevoli. A pochi passi, la metropolitana offre un collegamento diretto con il centro città e altre zone chiave, un vantaggio enorme per chiunque voglia muoversi senza lo stress del traffico.

Perfetto per Diverse Esigenze
La posizione è particolarmente vantaggiosa per diverse tipologie di acquirenti:

Abitazione Principale: Per famiglie o individui, la vicinanza a ospedali (come il Policlinico o il Cannizzaro) e università (Cittadella Universitaria) è un plus inestimabile. Significa meno tempo negli spostamenti e più tempo per la vita personale e familiare. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e servizi essenziali, garantendo una quotidianità comoda e funzionale.

Struttura Ricettiva: Data la forte domanda di alloggi temporanei legata alla presenza di ospedali (per parenti di pazienti o personale medico) e università (per studenti fuori sede o professori), questo appartamento è un'opportunità d'investimento eccezionale. Potrebbe essere facilmente convertito in un B&B, una casa vacanze o affittato a lungo termine a studenti, garantendo un ottimo rendimento. La vicinanza ai mezzi pubblici e alle vie di comunicazione principali lo rende ancora più attraente per i turisti o per chi viaggia per lavoro.

Caratteristiche dell'Appartamento
L'appartamento stesso è un piccolo gioiello. mente distribuito e con una buona esposizione alla luce naturale. Immagina ambienti accoglienti e ben rifiniti, con un balcone che offre...

Appartamento - Catania

✨ ESCLUSIVA IN VENDITA – VILLA DREAM HOUSE ✨

Nel cuore del regno dell’immaginazione, dove ogni giorno profuma di avventure, risate e sogni da indossare, proponiamo in esclusiva una splendida residenza di charme su tre livelli, con ascensore, perfetta per chi desidera vivere in un mondo fatto di eleganza e magia.

Questa meravigliosa villa indipendente accoglie con un romantico tetto rosa dalle linee fiabesche e ambienti curati nei minimi dettagli, pensati per trasformare ogni momento in un ricordo speciale.

Al piano superiore troviamo una raffinata suite padronale con romantico letto a baldacchino, ideale per principesse moderne che amano svegliarsi circondate dalla bellezza.

Il piano nobile ospita un luminoso soggiorno di rappresentanza con pianoforte, perfetto per serate di gala, feste esclusive e pomeriggi tra amiche, il tutto arricchito da una scenografica scala di design che collega gli ambienti con eleganza.

Al piano terra, una cucina accogliente e funzionale si affaccia sulla zona pranzo, mentre il bagno con vasca regala momenti di puro relax dopo intense giornate di shopping e avventure.

Completa la proprietà una deliziosa veranda esterna privata, perfetta per colazioni al sole, tè pomeridiani e confidenze sotto le stelle.

Una casa che non si compra soltanto… si sogna, si ama, si vive.

📍 Ideale per Barbie glamour, sirene in cerca di relax e famiglie che credono ancora nella magia.

Larghezza 73cm + 30 cm veranda
Altezza 121cm  
Profondità 30cm

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Casa Barbie in legno

Rif: 30721873-15
Classe energetica: G
Proponiamo in Vendita un'esclusiva Villa in costruzione attualmente nello stato di fatto (al grezzo) sita a Mascalucia ,
ideale per chi desidera una soluzione abitativa da rifinire su misura secondo i propri gusti e necessità.

La Costruzione e' su tre livelli, con una superficie totale di 200 metri quadrati, queste proprietà offrono ampi spazi abitativi per una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio per accogliere ospiti, e un terreno di circa 800 mq si possono creare spazi esterni per i più piccoli o una piscina nella massima privacy.
All'interno, sono presenti 6 locali, tra cui 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, openspace con soggiorno e cucina a vista, perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con i propri cari.
Inoltre, ci sono 3 bagni, per garantire il massimo comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa.

Un balcone , un terrazzo e un terreno di 800 mq , questi spazi esterni per godere della vita all'aria aperta e ammirare la vista sulle splendide colline circostanti.
Un giardino privato e un terreno adiacente alla proprietà permettono di godere di un po' di verde e di poter coltivare fiori e piante aromatiche.
Inoltre, sono presenti anche 4 posti auto scoperti, per il parcheggio comodo e sicuro delle proprie macchine.
Infine, una soffitta/Mansarda aggiunge un tocco di praticità e spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzi.
In sintesi, queste Villa da completare nella sua costruzioni, rappresenta una vera e propria oasi di comfort e modernità, ideale per chi desidera una Villa,
Non perdere l'occasione di visitare queste splendide proprietà e di immaginare la tua vita in questa meravigliosa casa a Mascalucia.

Nuove costruzioni - Mascalucia

Rif: 30721297-29
Classe energetica: G
Benvenuti nel Cuore di Giardini Naxos
Immaginate di trovarvi di fronte al meraviglioso Lido Naxos, dove il profumo del mare si mescola a quello della cucina gourmet. Qui si offre unopportunità unica di vendita dell'attività "Sottosopra", un ristorante che dal 2013 trasforma ogni pasto in un'esperienza indimenticabile!

Un'Offerta Gastronomica Unica 
Sotto un cielo blu sconfinato, "Sottosopra" invita a scoprire un menù di prima scelta: 
- Deliziosi piatti di sushi, preparati con la freschezza del mare,
- Hamburger succulenti, grigliati alla perfezione,
- Primi piatti che solleticano il palato.
Non è solo un ristorante; è anche una enoteca, un American bar e una sala giochi con biliardo, dove ogni serata è piena di vita e divertimento!

Doppio Livello di Emozioni
La struttura si sviluppa su due livelli:
- Al piano interrato, un'ampia sala dotata di un palco, pronta ad accogliere spettacoli e concerti che animano le notti locali, nella quale sono presenti 65 posti a sedere al tavolo e circa 20 in poltrone e divanetti e una zona con la presenza di un biliardo in cui sfidarsi con gli amici.
- Al primo piano, una cucina a vista, con due uscite esterne dove gustare piatti deliziosi circondati da un'atmosfera affascinante, uno su strada lato mare con 30 posti a sedere, e laltro con 45 posti al tavolo nel lato interno

Informazioni Tecniche
Il Locale ha un complessivo di circa 200 posti a sedere, suddivisi come segue
- Piano seminterrato circa 65 posti più 20 tra poltrone e divanetti
- Piano primo circa 18 interni nella zona centrale
- Piano primo soppalco esterno lato mare 30 posti
- Piano primo lato interno 45 posti
- E oltre 20 posti a bancone sia su piano interrato (Sala Musica Live), sia piano primo


Un Posto per Tutti
Questo spazio è amico degli animali! I compagni a quattro zampe sono i benvenuti, aggiungendo un tocco di gioia a ogni visita.

Ambiente Accogliente e Spazioso
Con una...

Attività  Commerciale - Giardini-Naxos

Rif: 30721699-4682
Classe energetica: G
Si presenta in Vendita un delizioso appartamento in Via San Paolo a Catania, una posizione strategica che combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano.

Posizione Ideale
Questo appartamento si trova in una delle zone più ambite di Catania per la sua eccellente connettività. La vicinanza alla Circonvallazione garantisce un accesso rapido alle principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti in auto estremamente agevoli. A pochi passi, la metropolitana offre un collegamento diretto con il centro città e altre zone chiave, un vantaggio enorme per chiunque voglia muoversi senza lo stress del traffico.

Perfetto per Diverse Esigenze
La posizione è particolarmente vantaggiosa per diverse tipologie di acquirenti:

Abitazione Principale: Per famiglie o individui, la vicinanza a ospedali (come il Policlinico o il Cannizzaro) e università (Cittadella Universitaria) è un plus inestimabile. Significa meno tempo negli spostamenti e più tempo per la vita personale e familiare. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e servizi essenziali, garantendo una quotidianità comoda e funzionale.

Struttura Ricettiva: Data la forte domanda di alloggi temporanei legata alla presenza di ospedali (per parenti di pazienti o personale medico) e università (per studenti fuori sede o professori), questo appartamento è un'opportunità d'investimento eccezionale. Potrebbe essere facilmente convertito in un B&B, una casa vacanze o affittato a lungo termine a studenti, garantendo un ottimo rendimento. La vicinanza ai mezzi pubblici e alle vie di comunicazione principali lo rende ancora più attraente per i turisti o per chi viaggia per lavoro.

Caratteristiche dell'Appartamento
L'appartamento stesso è un piccolo gioiello. mente distribuito e con una buona esposizione alla luce naturale. Immagina ambienti accoglienti e ben rifiniti, con un balcone che offre...

Rif: 30721634-13
Classe energetica: G
A 200 METRI DAL MARE, LA LIBERTÀ NON HA SPESE 
Delizioso 4,5 vani al 1° piano  89 mq  Villafranca Tirrena

Immagina questo: caffè in terrazzo, brezza di mare, zero pensieri. 
Perché qui il mare è a 200 metri, ma le spese condominiali sono a zero.

In una piccola palazzina tranquilla, ti aspetta questo appartamento al primo piano di 89 mq. 4,5 vani disegnati con intelligenza: luminosi, funzionali, in ottime condizioni. Apri la porta e sei già a casa.

Cosa amerai davvero: 
Respira libertà: nessuna spesa condominiale, solo la tua vita 

Vivi comodo: primo piano, il giusto equilibrio tra mondo fuori e pace dentro 

Goditi ogni metro: 4,5 vani luminosi dove tutto è al posto giusto 

Entra e sorridi: pronto da abitare, niente lavori, solo le tue cose 

Senti il mare: a piedi in spiaggia in 2 minuti, tutti i giorni 

Che diventi il tuo angolo destate, la prima casa senza stress o la tua rendita che profuma di salsedine questo è il posto giusto.

Ti va di innamorartene dal vivo?

Appartamento - Villafranca Tirrena

ADUE Multiservizi

FC-056 **Villetta a Schiera in Vendita a Due Passi da Piazza Cisterna**

Scopri questa incantevole villetta accorpata ma libera su tre lati, situata in un contesto residenziale di alta qualità, a pochi passi dalla rinomata Piazza Cisterna. Con una superficie totale di 130 mq distribuiti su tre livelli, questa casa offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita familiare serena. Al piano cantinato, un comodo garage con servizio è pronto per essere trasformato in una taverna o cucina aggiuntiva, mentre il piano terra accoglie un ambiente unico cucina/soggiorno con bagno, ideale per momenti di convivialità.

Salendo al primo piano, troverai una camera matrimoniale, una cameretta e un disimpegno che offre la possibilità di creare una seconda cameretta. Il bagno è ben rifinito e funzionale. Gli ambienti sono caratterizzati da numerose e ampie porte che garantiscono luminosità e calore. Gli infissi nuovi con doppio vetro assicurano un'ottima coibentazione termica, rendendo la casa confortevole in ogni stagione.

Il giardino circostante di 400 mq, recintato e alberato, offre privacy e tranquillità, creando un angolo di paradiso per il relax all'aperto. Immagina di trascorrere le serate estive nel tuo giardino fiorito, magari con una zona barbecue per deliziosi pranzi con amici e familiari. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, in buono stato e con tutte le comodità necessarie. 

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Il prezzo richiesto è di 210.000,00 euro. Contattaci al 3312894225 per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

FC-056 Ragalna Villetta a Schiera Zona Cisterna

KapitalRe

Budrio - Centro - In posizione centrale e comoda ai servizi ma nello stesso tempo riservata e verde, delizioso appartamento sito al primo piano composto da ampio ingresso arredabile, zona giorno di 30mq con accesso al primo balcone di 10mq con vista sul giardino condominiale, cucina semi abitabile (comprensiva nel prezzo) attualmente separata ma facilmente trasformabile in ambiente openspace di circa 40mq, disimpegno notte con comodo armadio, spaziosa camera matrimoniale di 19mq, camera singola di 10,50mq con accesso al 2^ balcone sempre con vista sul verde molto riservato, bagno, completamente ristrutturato nel 2013, con box doccia doppio e sanitari. 
Le finiture comprendono pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferiate, impianto di aria condizionata dual split con pompa di calore (2019), impianto elettrico certificato.
Nel 2022 è stata sostituita la caldaia condominiale con l'installazione dei panelli fotovoltaici. 
Completa la proprietà una cantina ed a parte (€22.000) un'autorimessa di 26mq idonea per ospitare 2 macchine.
 - Le immagini di rendering sono a scopo illustrativo - 
Rif. CT9131 - www.kapitalre.it

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Appartamento di 100 m² con 5 locali e box auto dop

Charlot Servizi Immobiliare di Daniele Carlotti

**Appartamento 101 Ulisse in Vendita a Vignola Mare* *

Scopri il tuo angolo di paradiso a Vignola Mare! Questo delizioso appartamento di 49 m² commerciali, situato a soli 5 minuti di passeggiata dalla splendida spiaggia sabbiosa, è l'ideale per chi cerca un contesto tranquillo e rilassante. Completamente arredato e in buono stato ( ristrutturato a nuovo ), l'immobile è composto da tre locali ben distribuiti ( due camere da letto e soggiorno/cucina ) , un bagno e una terrazza che invita a momenti di puro relax. 

Il complesso offre una moderna piscina sorvegliata, campo da tennis, un ristorante e un bar, perfetti per trascorrere giornate indimenticabili. Con accesso facilitato e posto auto assegnato, la comodità è garantita. Inoltre, la vicinanza a servizi come market, farmacia, pizzeria e tabacchi ( pure a soli 5 minuti di passeggiata ) rende la vita quotidiana ancora più semplice.

Immagina di esplorare le calette e gli arenili nelle vicinanze, circondato da bellezze naturali uniche. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo incantevole della costa! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento di 51 m² con 3 locali a Aglientu

**Appartamento Trilocale 103 Nettuno , con giardino, in Vendita a Vignola Mare**

Scopri il tuo angolo di paradiso a Vignola Mare! Questo delizioso appartamento di 49 m² commerciali, con piccolo giardino e due camere da letto, situato a soli 5 minuti di passeggiata dalla splendida spiaggia sabbiosa, è l'ideale per chi cerca un contesto tranquillo e rilassante. Completamente arredato e in buono stato ( ristrutturato a nuovo ) , l'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, un bagno e una terrazza che invita a momenti di puro relax. 

Il complesso offre una moderna piscina sorvegliata, un ristorante e un bar, perfetti per trascorrere giornate indimenticabili. Con accesso facilitato e posto auto assegnato, la comodità è garantita. Inoltre, la vicinanza ( 5 minuti a piedi ) a servizi come market, farmacia, pizzeria e tabacchi rende la vita quotidiana ancora più semplice.

Immagina di esplorare le calette e gli arenili nelle vicinanze, circondato da bellezze naturali uniche. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo incantevole della costa! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento di 50 m² con 3 locali a Aglientu

Mazzo Tarocchi 78 Cards Tarot Alice
Wonderland esperienza di Tarocchi
Deliziosi curiosi.Benvenuti nel Paese delle
Meraviglie dove l'aria brilla di rivelazione e la
saggezza è portata dalla brezza.l Tarocchi
nel Paese delle Meraviglie sono di un mazzo
dove si incontrano i tarocchie ipersonaggi
delle avventure di Alice sull'immaginazione di
Lewis Carroll creazioni native. Mazzo tarocchi
che invita nel bellissimo mondo di specchi che
risveglia l'intuizione e ravviva la mente e lo
spirito,grafica molto curata.78-Card Tarot Deck Alice's Tarot Wonderland Tarot Experience Delightful, curious ones. Welcome to Wonderland where the air sparkles with revelation and wisdom is carried on the breeze. The Tarot in Wonderland is a deck where the tarot cards and the characters from Alice's Adventures meet, inspired by the imagination of Lewis Carroll's native creations. A tarot deck that invites you into the beautiful world of mirrors that awakens intuition and enlivens the mind and spirit, with exquisite graphics.

Mazzoi 78 Cards Alice in Wonderland
fantasy nuove

Il primo lungometraggio d'animazione al mondo,
l'indimenticabile capolavoro di Walt Disney "Biancaneve e i Sette Nani" vincitore di un Premio Oscar®, ha aperto la grande tradizione Disney del divertimento per tutta la famiglia con il suo delizioso fascino, il racconto vivace e avventuroso e l'animazione mozzafiato.
La storia, che ha tutta la magia delle fiabe e la suspense e il brivido della più emozionante delle avventure, comincia quando la gelosa matrigna consulta il suo Specchio Magico e scopre con orrore che Biancaneve l'ha superata in bellezza. Per fuggire dalla Regina assetata di vendetta, Biancaneve si rifugia in una casetta incantata e cambia la vita dei suoi sette piccoli, adorabili abitanti:
Gongolo, Pisolo, Eolo, Mammolo,
Dotto, Cucciolo e l'irascibile
Brontolo.
Oggi finalmente, grazie all'avanzatissima tecnologia digitale ad altissima definizione, le immagini e il suono del Classico che ha dato inizio alla magia sono ritornati al loro originario splendore.
Un restauro impeccabile per un indimenticabile capolavoro di magia, allegria e divertimento.

DVD originale Walt Disney prima edizione in ottime condizioni, in omaggio la riproduzione di Biancaneve in porcellana.

Il prezzo indicato è per entrambe le cose.

DVD originale proveniente dalla mia collezione personale.

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12/24 ore dall'acquisto.

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Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

DVD Biancaneve 🍎 + Biancaneve in porcellana

SognoCasa agenzia immobiliare

CAMPO MARTE ( pressi Viale Malta ), proponiamo IN ESCLUSIVA, splendido e luminoso appartamento all'ULTIMO PIANO.

L'appartamento è ubicato in una deliziosa e ben tenuta palazzina dei primi del '900 di soli 2 piani e con spese condominiali minime.
Collocato al secondo ed ULTIMO PIANO senza ascensore, si presenta arioso e ben distribuito al suo interno. Si compone di accesso diretto alla zona living con angolo cottura a vista, un disimpegno ci conduce al servizio ed alla zona notte che ospita la camera matrimoniale ed un vano uso studio o piccola cameretta. Gli affacci sono gradevoli ed aperti. CANTINA al piano seminterrato.

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, LIBERO LUGLIO 2026.

N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale.
Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore.

Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero ###phonenumber###

"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti"

Appartamento di 62 m² con 3 locali a Firenze

Leone Immobiliare di Siziano

Benvenuto a Lardirago! Se stai cercando un appartamento che unisce comfort e praticità, questo è il posto giusto per te. Questo accogliente appartamento si trova al al secondo ed ultimo piano ed è in condizioni buone e abitabili, perfetto per iniziare una nuova avventura.

Con 3 ampi locali, avrai tutto lo spazio che ti serve: due rilassanti camere da letto e due bagni moderni ti aspettano per coccolarti ogni giorno. La cucina abitabile è l'ideale per preparare piatti deliziosi e condividere momenti indimenticabili con amici e familiari.

Una delle caratteristiche più affascinanti di questo appartamento è la doppia esposizione, immagina di avere sempre la giusta quantità di luce durante tutta la giornata!

Il pavimento piastrellato aggiunge un tocco di eleganza e praticità, mentre il tuo balcone privato è perfetto per rilassarti all'aperto e goderti il panorama. Come ciliegina sulla torta, le spese condominiali sono veramente accessibili, solo 50,00 € al mese.

Possibilità di avere anche box singolo a soli 15.000,00 euro. 

Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così confortevole e ben posizionato. Ti aspettiamo a Lardirago!
Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione.

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Sabato su appuntamento.

Appartamento di 90 m² con 3 locali e box auto dopp

STUDIO G.M. MONREALE sas

Monreale - Via Rappa: Il Tuo Sogno di Villa con Piscina e Vista Mozzafiato
A soli 800 metri dalla Circonvallazione di Monreale, ti aspettano 3.176 mq di pura magia: un panoramico lotto di terreno, composto da otto particelle, situato in Zona Rada (ex VL3) del PRG di Monreale, con un progetto già approvato per la realizzazione di una splendida villa unifamiliare con piscina.
Uno spazio pensato per vivere in bellezza
Immagina una casa dove ogni dettaglio è stato studiato per regalarti benessere e armonia. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, una comoda cucina abitabile con accesso diretto a un panoramico terrazzo porticato, un antibagno e un servizio. Uno spazio perfetto per accogliere famiglia e amici. Dalla scala interna si scende nella zona notte, dove un arioso disimpegno divide armoniosamente le tre camere da letto. La camera padronale è un vero gioiello, con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla zona piscina. Una seconda camera gode di un terrazzino privato, anch'essa con accesso alla piscina, mentre completano il piano un secondo bagno, un ripostiglio e due locali tecnici. Sempre dall'interno dell'abitazione si accede al piano cantinato, dedicato a due posti auto al coperto, con spazio sufficiente per un deposito. Un'architettonica rampa di accesso collega l'area ai posteggi scoperti esterni.
La chicca che fa la differenza
Una delle peculiarità più affascinanti di questa soluzione abitativa è il terrazzo di copertura, accessibile da una scala esterna, dove è stato pensato un delizioso giardino pensile. Un angolo verde sospeso nel cielo, perfetto per rilassarsi o coltivare piante mediterranee e tropicali.
Ampi spazi verdi, panorama infinito
Grandi aree verdi ti permetteranno di creare il giardino dei tuoi sogni, tra essenze mediterranee e tropicali, mentre ti rinfreschi le idee nella splendida piscina a sfioro sorseggiando il tuo cocktail preferito. E tutto questo con una vista mozzafiato sulla Conca d'Oro e con

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