HPA AUTOMOTIVE S.R.L

Siamo rivenditori di auto a Barrafranca, in provincia di Enna, Sicilia, specializzati nella vendita di auto usate di prima scelta. 

Trattiamo principalmente Audi, Volkswagen, Mercedes, Porsche e BMW.

Abbiamo esperienza pluriennale sull'importazione di veicoli direttamente dalla Germania. 

Le nostre auto hanno i chilometri certificati, sono indicati in fattura e sono documentati. 

Le autovetture che proponiamo sono rigorosamente tagliandate rispettando i protocolli della casa madre.

Tutte le auto vengono consegnate correlate di certificato di conformità.

Proponiamo veicoli usati che profumano di nuovo.

GARANZIA E CONFORMITÀ

Tutte le vetture sono coperte da 12 mesi di garanzia, con la possibilità di estenderla fino 60 mesi.

La garanzia include soccorso e traino gratuito per tutta la durata della stessa.

MANUTENZIONE PROGRAMMATA

Offriamo la possibilità di aquistare, (contestualmente all'acquisto del veicolo) la manutenzione ordinaria e straordinaria, programmandola in funzione delle vostre esigenze, grazie alla nostra rete di officine convenzionate, pensiamo a tutto noi, utilizzando ricambi originali nel rispetto dei protocolli della casa madre.

USATO CERTIFICATO

I chilometri sono certificati e indicati sul contratto e sulla fattura.

SUPPORTO

Un supporto 7 giorni su 7 garantisce al cliente risposte tempestive per qualsiasi esigenza.

N.B: La dotazione tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettivo equipaggiamento del veicolo, difatti non rappresentano impegno contrattuale. 
Vi invitiamo pertanto sempre a verificare le caratteristiche della vettura una volta in sede o contattandoci telefonicamente Mobil.: ###phonenumber### Tel. ###phonenumber###

Si declina pertanto ogni responsabilità per eventuali errori di trascrizione della lista optional del veicolo.

Valutiamo permute.

Si effettua noleggio auto e veicoli commerciali e furgoni.

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AUDI A3 SPORTBACK 2.0TDI Sport quattro VIRTUAL LED

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Panni nuovi e dosatore inclusi 

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Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Folletto Vk 135 Perfetto Rigenerato GARANZIA 2ANNI

HPA AUTOMOTIVE S.R.L

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Trattiamo principalmente Audi, Volkswagen, Mercedes, Porsche e BMW.

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Le nostre auto hanno i chilometri certificati, sono indicati in fattura e sono documentati. 

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Tutte le auto vengono consegnate correlate di certificato di conformità.

Proponiamo veicoli usati che profumano di nuovo.

GARANZIA E CONFORMITÀ

Tutte le vetture sono coperte da 12 mesi di garanzia, con la possibilità di estenderla fino 60 mesi.

La garanzia include soccorso e traino gratuito per tutta la durata della stessa.

MANUTENZIONE PROGRAMMATA

Offriamo la possibilità di aquistare, (contestualmente all'acquisto del veicolo) la manutenzione ordinaria e straordinaria, programmandola in funzione delle vostre esigenze, grazie alla nostra rete di officine convenzionate, pensiamo a tutto noi, utilizzando ricambi originali nel rispetto dei protocolli della casa madre.

USATO CERTIFICATO

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N.B: La dotazione tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettivo equipaggiamento del veicolo, difatti non rappresentano impegno contrattuale. 
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AUDI Q3 2.0TDI S-line FULL LED PELLE NAVI 360 B E

VOLKSWAGEN Tiguan 2.0 TDI 177CV R-LINE NAVI

AUDI Q3 SPORTBACK 2.0TDI S-tronic S-Line LED NAVI

AUDI A4 Avant 2.0TDI 143CV AMBITION NAVI XENON LED

AUDI A3 SPORTBACK 2.0TDI 140CV Ambition

VOLKSWAGEN Tiguan 2.0TDI R-LINE FULL LED NAVI AID

FIAT 500 1.2 Lounge TETTO IN VETRO SENSORI PARCHEG

MINI Mini Cooper D Countryman DIGITAL CAMBIO AUTOM

MERCEDES-BENZ GLA 220d Automatic 4Matic Sport TETT

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Programmabile tramite app dedicata, con possibilità di:

mappatura della casa
impostazione orari di pulizia
gestione stanze e percorsi

La base di svuotamento è inoltre completa di: asta per la ricarica della scopa Folletto VK7s
alloggiamento di ricarica per eventuale seconda batteria

Nel prezzo includo anche:
sacchetti filtro Premium FP200
profumi da inserire sul filtro del robot

Il robot presenta solamente alcuni leggeri graffi estetici dovuti al normale utilizzo e al passaggio ravvicinato sotto alcuni mobili, ma è perfettamente integro, funzionante e sempre tenuto con cura.

❌ Non effettuo spedizione
✅ Solo ritiro a mano e visione del prodotto di persona.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Robot Aspirapolvere Folletto VR7s

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Presso la Nautycaravan di Binasco vediamo questoMeraviglioso e Nuovissimo Motorhome della prestigiosa casa costruttrice BURSTNERmodello IXEO 4030, su meccanica Fiat Ducato 2.3 da 150 CV!!, del 12/2021, consoli 13.000 km E UNICO PROPRIETARIO! SI AVETE LETTO BENE!!! SOLAMENTE 13000 KM!ANCORA IN RODAGGIO! ROBA DA NON CREDERE!!! USATO DAVVERO NIENTE!!,BELLO!!!FRESCO!!!PROFUMATO!! COLORE INERNI NOCCIOLA CHIARO e SELLERIA IN PELLE,COME PIACE ALLE MOGLI!!! UN LETTO NAUTICO da CINEMA!!! Con bagno e DOCCIA COMEQUELLA DI CASA!! ASSURDO!! INTROVABILE!! OTTIMO PER UNA COPPIA CHE VUOLE UNCAMPER COME UNA SUITE!!! TUTTO DA SFRUTTAREEEEE!!
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Le informazioni contenute in questo annuncio sono statecompilate con ogni cura; tuttavia, i dati relativi al veicolo e alla suadotazione possono contenere errori o inesattezze; pertanto, quanto descrittonon ha valore contrattuale ma è puramente indicativo. Non si risponde in nessunmodo per eventuali mancanze o difformità.
 


Burstner Ixeo letto Nautico Km 13000 mt 699

Elegante set artigianale composto da vassoio stile marmorizzato e vasetto in polvere di ceramica, completo di candela profumata con cialda a forma di cuore.Ogni pezzo è realizzato a mano, colato e rifinito con cura, ideale come bomboniera, regalo o decorazione per la casa.
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Set vassoio marmorizzato vasetto e candela cuore

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001036-96
Classe energetica: G
Nel Cuore del Barocco: Un Rifugio di Charme a Pochi Passi dal Duomo

Esiste un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove il profumo della pietra calcarea scaldata dal sole si mescola al silenzio incantato dei vicoli siciliani. Qui, a pochi passi dall'imponente Duomo di San Giorgio, presentiamo in vendita una proprietà unica

Un Terrazzino tra i Tetti di Ibla
Varcare la soglia di questa dimora significa immergersi in un'atmosfera di pace assoluta. 
Attualmente adibito a struttura ricettiva, l'immobile è un connubio perfetto tra stile contemporaneo e calore familiare.
Il vero gioiello? Il delizioso terrazzino, un angolo segreto dove sorseggiare un caffè al mattino ammirando la città che si risveglia, o un aperitivo al tramonto mentre le luci di Ibla iniziano a brillare come un presepe vivente.
Non è solo bellezza, ma anche funzionalità e cura del dettaglio. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo comfort
Arredi curati che riflettono un gusto ricercato.
Ambienti interamente climatizzati, dotati di Wi-Fi e soluzioni tecnologiche moderne.
Ogni unità dispone di bagno privato rifinito, frigorifero e angoli relax.

Perfetto per continuare lattività di locazione turistica (con punteggi di eccellenza, come il 10/10 assegnato dalle coppie per la posizione) o per essere trasformato in una residenza privata esclusiva.
Vivere o investire qui significa avere il meglio della Val di Noto a portata di mano

Che tu stia cercando un investimento sicuro nel settore del turismo o una casa dove rifugiarti lontano dal caos, questa proprietà è un invito alla lentezza e alla bellezza. 
È il luogo dove i tuoi ospiti (o tu stesso) non saranno semplici visitatori, ma si sentiranno "trattati come veri amici".

Vieni a scoprire la magia di Ibla. Contattaci per una visita privata.

"Acquistare un immobile a Ragusa Ibla non significa solo comprare metri quadri, ma acquistare un pezzetto di storia e...

Casa Indipendente - Ragusa

VOLKSWAGEN T-Roc 1.0 TSI Style NAVI LED IQ-LIGHT R

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AUDI Q3 2.0TDI 184CV quattro S-LINE TETTO NAVI LED

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VOLKSWAGEN Golf 1.5 TSI 150CV Style NAVI IQ-LIGHT

VOLKSWAGEN T-Roc 1.5 TSI 150CV SPORT LED NAVI TETT

AUDI Q3 2.0TDI quattro S-LINE NAVI LED CERCHI 20 P

tecnocasa catania borgo

SANTA TECLA; Nel fascino autentico di Santa Tecla, suggestivo borgo marinaro di Acireale adagiato tra il mare ionio e la Riserva Naturale della Timpa, proponiamo in vendita una rara dimora storica dei primi del '900, testimonianza dell'eleganza delle antiche residenze nobiliari siciliane. A soli 500 metri dal pittoresco porticciolo turistico di Santa Tecla, nella rinomata località Scalo Pennisi, il palazzo conserva ancora oggi il fascino austero e raffinato delle dimore patrizie dell'epoca, immerse nei profumi degli agrumeti e nella luce intensa della Riviera dei Limoni.

La proprietà, di circa 400 mq distribuiti su tre livelli oltre a un deposito carrabile di 65 mq, si distingue per l'architettura caratterizzata da ambienti con volte alte e ampie aperture, elementi tipici delle residenze signorili siciliane del Novecento, concepite per accogliere la luce e il respiro del mare.

Il piano terra, di circa 150 mq, introduce immediatamente all'atmosfera d'altri tempi attraverso un importante ambiente di ricevimento, fulcro della dimora, attorno al quale si sviluppano tre ulteriori stanze un tempo adibite a storico studio medico e un servizio. Completa il livello un ampio deposito con accesso carrabile, spazio raro e prezioso per immobili di questa tipologia.

Il cuore architettonico della residenza è rappresentato dalla scenografica scala a spirale, elegante e imponente, che accompagna al piano nobile. Qui un lungo corridoio centrale disimpegna cinque camere di generosa metratura, impreziosite da altezze interne di circa quattro metri, ampie terrazze e balconi con scorci sul mare di Santa Tecla. Gli ambienti, luminosi e ariosi, evocano il gusto delle antiche case aristocratiche siciliane, dove la rappresentanza si fondeva con il comfort quotidiano. Sul piano trovano spazio anche un bagno e una cucina abitabile.

Attraverso una scala interna si raggiunge il secondo piano, terzo fuori terra, composto da una stanza, un bagno e da una splendida terrazza panoramica affacciat

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente a Acireale

INNOVATIVA E SICURA: ully Natural, una torre montessoriana bambini, è ispirata ai principi Montessori. Progettata per coinvolgere il bambino nelle attività familiari, incrementando il suo apprendimento. Facile da spostare, offre stabilità e sicurezza. Il design unico, senza spigoli, è levigato a mano per la massima sicurezza.
PRATICA: ully Natural, una torre montessori perfetta per la casa, occupa poco spazio. Facile da spostare e riporre, è facilissima da montare. Riceverai tutto il necessario per il montaggio in una confezione di cartone riciclabile. Può essere montata in soli 10 minuti.
L’UNICA CON SISTEMA “SAFE STEP”: ully Natural, una torretta montessoriana, si adatta all'altezza del bambino grazie alla pedana rimovibile. Il sistema “Safe Step” permette di modificare l’altezza semplicemente trascinando la pedana nelle guide, eliminando l'uso di viti.
AUTENTICA: ully Natural, realizzata con legno di betulla FSC, può essere utilizzata come sedia montessoriana bambini. Senza trattamenti di vernici o solventi, offre sicurezza e un profumo gradevole di legno naturale. È la prima torre di apprendimento con sistema antiscivolo e antiarrampicata.
100% TOSCANA: ully Natural, una torre di apprendimento montessori, è un progetto familiare toscano di alta qualità. Realizzata con materiali naturali, rappresenta l'eccellenza del design e della produzione italiana, valorizzando i valori di moblì.

Vendo senza scatola. Utilizzata pochissimo, come nuova

Scaletta/Torre Montessoriana in legno naturale

Vendo Elle Italia Weekly n. 37 del 5 ottobre 2019 (260 pagine).
In copertina: Karmen Pedaru by Max Vadukul.
All'interno: Irina Shayk per Falconeri in 1 foto, Johnny Depp per il profumo Sauvage di Dior in 1 foto, Grace Elizabeth Cabe per Estee Lauder in 1 foto, Intervista a Eve Ensler, Intervista a Barbara Ronchi, Il mondo di Kevin Bacon, Intervista a David Cronenberg, Georgina Grenville per Piazza Sempione in 1 foto, Intervista a Orlando Bloom, Intervista a Juliette Binoche, Intervista a Mario Calabresi, Moda: Karmen Pedaru in 16 foto di Max Vadukul, Rossana Latallada in 14 foto di Nik Hartley, Hollie Brown e Eve Delf in 19 foto di Koto Bolofo, Elle Beauty: Intervista a 3 modelle (Cara Taylor, Soo Joo Park, Hiandra Martinez), Elle Lifestyle: la casa in Portogallo di Christian Louboutin + intervista.
Spese di spedizione a carico dell’acquirente.

ELLE Italia Weekly 2019, n. 37

RE MAX Platinum

Rif: 30721657-16
Classe energetica: D
OPEN HOUSE SABATO 27/06/26 dalle ore 10 alle ore 12.Special price solo x il giorno dell' open house 265000,00.                                Dove il silenzio profuma di ginestre e l'Etna si fa casa.Villa indipendente  Via delle Ginestre ,61  140 mq  1.500 mq di terreno privato.
Chiudi gli occhi un momento. Senti il crepitio del fuoco nel camino della cucina, quel suono antico e rassicurante che sa di domeniche in famiglia, di vino rosso e pane appena sfornato. Fuori, tra i rami possenti di una quercia secolare che ha visto passare generazioni, il vento porta con sé il profumo selvatico delle ginestre in fiore e il respiro minerale del vulcano. 
Questo non è soltanto un immobile: è il posto dove vuoi svegliarti ogni mattina della tua vita.
Una posizione che vale da sola il prezzo
Incastonata nel verde rigoglioso tra Pedara e Mascalucia  questa villa si trova in una delle vie più silenziose e panoramiche dell'intera zona. A pochi minuti trovi i servizi, le scuole, i ristoranti tipici . Ma una volta varcato il cancello, tutto questo scompare. Rimane soltanto la pace.
Siamo a meno di venti minuti dal cuore pulsante di Catania e a pochi chilometri dai sentieri dell'Etna.
Varcata la soglia, la villa ti parla immediatamente di cura e di qualità, con le sue 3 camere da letto e 2 bagni, Le rifiniture di pregio non sono un dettaglio: sono la firma di chi ha costruito questo spazio senza mai scendere a compromessi. Pavimenti, rivestimenti, infissi, dettagli architettonici  ogni elemento è stato scelto con intenzione.
Il cuore della casa è la cucina con camino: uno spazio dove il mangiare diventa rito, Immagina le serate invernali con il fuoco acceso, il profumo di ragù che lentamente si mescola al calore della fiamma. Alcune case hanno una stanza dove tutto accade  questa ce l'ha.
Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e armonioso, con ambienti luminosi e ben proporzionati...

Villa singola - Pedara

IMMOBILIARE EURODOMUS

Porto Istana soluzione con taverna abitabile, ampio giardino 

La tua casa al mare ti aspetta. E ha già tutto quello che cercavi.

Tra le dolci colline di Porto Istana, dove la luce si mescola al profumo del mirto e alla brezza marina, sorge questa affascinante porzione di villa bifamiliare. Un rifugio intimo e accogliente, perfetto per vivere o investire in una delle località più amate della Sardegna.

Questa unità, completamente indipendente, è disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di circa 300 mq, ideale per pranzi allaperto, giochi dei bambini o semplicemente per godersi il silenzio del verde.

Distribuzione degli spazi:
Piano principale: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda coperta
Taverna abitabile con ingresso indipendente: ampia zona giorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno e lavanderia
Posto auto riservato

Godrai di una parziale vista mare, una luminosità naturale tutto il giorno e una sensazione di spazio e comfort che raramente si trova in soluzioni di questo tipo.

A soli 5 minuti dalle iconiche spiagge di Porto Istana, raggiungibili anche con autobus urbano, vivrai in un angolo di paradiso perfettamente connesso con Olbia.

Se sogni unabitazione da vivere tutto lanno o una soluzione da mettere a reddito, questa è una rara occasione.
RIFERIMENTO: V000436

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Porto Istana VillettabiI-familiare corpo B

Rif: 30721196-45
Classe energetica: G - EPglnr: 141.97 kWh/m²
Bivani Indipendente da Ristrutturare

Nel cuore del Centro Storico Lentinese, fra cortili e scalinate che profumano di storia, ti presento oggi una piccola casa indipendente, interamente da ristrutturare, disposta su due livelli.

Al piano terra troviamo la cucina e il bagno, al piano superiore una camera da letto dotata di balconcino. 

Questo è l'immobile ideale per la realizzazione di una casa vacanze, ma può anche diventare l'abitazione per una o due persone, un laboratorio artigianale, o tanto altro... e costa meno di uno scooter!!! 

Cosa aspetti? chiama per fissare un appuntamento!

Casa Indipendente - Lentini

Rif: 30721295-152
Classe energetica: G
AGNONE FORTEZZA/AUGUSTA - VIALE IONIO, 61
VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU QUATTRO LATI
Scopri il Tuo Angolo di Paradiso: Villetta Bifamiliare da Ristrutturare a soli 75 m dal mare! 
Se hai sempre sognato di vivere a pochi passi dal mare, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ti presentiamo una villetta bifamiliare libera su quattro lati, con una generosa superficie di 228 mq distribuiti su due elevazioni, perfetta per trasformare i tuoi sogni in realtà. 
Immersa in un ampio spazio esterno di 420 mq, questa proprietà offre infinite possibilità per creare il tuo angolo di relax, con giardini, aree barbecue o semplicemente uno spazio dove goderti il sole e il profumo del mare. Il lastrico solare di 90 mq rappresenta un'opportunità unica per realizzare una terrazza panoramica, dove potrai ammirare splendidi tramonti e goderti momenti indimenticabili con amici e familiari. 
Al piano terra, troverai tre camere da letto, una cucina, un bagno e una lavanderia, spazi ideali per la tua vita quotidiana. Al primo piano, un appartamento allo stato grezzo ti offre la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto e le tue esigenze, con un balcone perimetrale di 50 mq che ti permetterà di godere di una vista mozzafiato. 
Questa villetta è un vero e proprio foglio bianco, pronta a diventare la tua casa dei sogni al mare. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo immobile e di creare il tuo rifugio ideale. 
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta!

Villetta bifamiliare - Augusta

Rif: 30721311-136
Classe energetica: G
Chiudi gli occhi.
Immagina di attraversare le strade del centro storico di Catania, ricco di vita, colori e cultura. 
Immagina di entrare all' interno di un antico palazzo, a pochi passi dal Castello Ursino e dallo storico mercato del pesce, intriso dei profumi e dei suoni di una città che rispetta la sua storia millenaria, strizzando l' occhio alla contemporaneità.
Immagina adesso di trovare, tra architetture barocche e scorci senza tempo, un immobile che conserva intatto il fascino del passato e attende di essere riportato al suo massimo splendore.
Questo immobile non è soltanto uno spazio, ma una storia pronta ad essere ascoltata e scritta di nuovo. 
La proprietà si estende per quasi 400 mq, offrendo ambienti di grande respiro grazie ai soffitti alti circa 5 metri e alle numerose aperture verso lesterno. I cortili di pertinenza rappresentano un elemento raro e prezioso: luoghi intimi e suggestivi che richiamano il carattere delle antiche dimore mediterranee e che possono diventare palcoscenici ideali per momenti di relax o accoglienza.
Le sue dimensioni, le altezze importanti e la struttura architettonica lo rendono perfetto per una trasformazione capace di unire memoria e futuro, essendo incastonato in una zona ad altissima vocazione turistica e oggi protagonista di un importante processo di rivalorizzazione urbana.
Può diventare un boutique hotel, un museo o spazio espositivo, un hub creativo o coworking, una residenza di pregio con spettacolari loft, un progetto unico carico di personalità e potenziale da esprimere.

Casa Indipendente - Catania

Rif: 30721884-1
Classe energetica: D
Villa dAutore con Piscina a Solarino: UnOasi di Privacy e Comfort
Immersa nella quiete rigenerante della campagna di Solarino, a soli dieci minuti dal cuore del centro abitato, presentiamo in vendita un'esclusiva villa singola. Una residenza dove l'architettura si fonde armoniosamente con la natura circostante, pensata per chi desidera una qualità di vita superiore senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Un Progetto Abitativo su Due Livelli
La villa accoglie gli ospiti in unatmosfera calda e ricercata, sapientemente distribuita per offrire massima vivibilità:
 Piano Terra: Il fulcro della casa è rappresentato da un ampio salone che invita al relax, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. Completano il piano uno studio funzionale, una confortevole camera da letto e un bagno di design.
 Primo Piano: La zona notte, dedicata alla massima privacy, ospita tre accoglienti camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo spazio e riservatezza per tutta la famiglia.
Efficienza Energetica e Comfort
La villa è stata progettata per offrire un benessere abitativo costante in ogni stagione, coniugando l'eleganza alla sostenibilità e al risparmio energetico:
 Autonomia Energetica: Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, per una gestione efficiente e sostenibile dell'energia.
 Climatizzazione: Moderni condizionatori elettrici per mantenere la temperatura ideale in ogni ambiente.
 Riscaldamento Versatile: Sistema centralizzato che offre la massima flessibilità, garantendo calore e atmosfera attraverso l'efficienza del gas e la suggestione del camino (a legna o pellet).
Il Fascino degli Esterni
Il vero gioiello della proprietà è il suo curatissimo parco esterno, una tela naturale divisa tra rigogliosi prati allinglese e aree dedicate a coltivazioni private, che regalano profumi e colori sempre nuovi.
Il relax trova la sua massima espressione nellarea solarium: una piscina a sfioro...

Villa singola - Solarino

Rif: 30721699-4666
Classe energetica: G
Presentiamo in uno degli angoli più riservati e panoramici di Trecastagni, tra il profumo del verde e il silenzio rassicurante dellEtna, una proprietà che non è soltanto una casa  è un progetto di vita, unidea da realizzare, uno spazio da costruire con libertà e visione.
 Ci troviamo in Via Petrarca n.17, in una zona tranquilla ma ben collegata, ideale per chi cerca quiete senza rinunciare alla comodità.

Qui ti attende una villetta indipendente su tre livelli , al grezzo.
Pronta per essere modellata secondo i tuoi desideri. Non è una casa qualsiasi: è una tela bianca che aspetta soltanto il tuo tocco personale.

Perché questa proprietà è speciale:
350mq di superficie abitativa da personalizzare così composti:
70 mq di di fabbricato e 150 mq di terrazzo
50 mq di mansarda
220 mq di cantina C2 con servizio igienico come da progetto
da aggiungere al fabbricato un terreno circostante di circa 180 mq.

Progetto già approvato compreso di parcheggio ,pronto per iniziare subito i lavori senza tempi di attesa

Questa è una scelta per chi ama la libertà, per chi vuole decidere ogni dettaglio della propria casa, dalla distribuzione degli spazi fino allanima che la abiterà.

Una rara opportunità in un contesto residenziale ambito, in continua crescita, dove vivere con qualità, privacy e comfort è ancora possibile.
 Se questa descrizione ti ha acceso una scintilla, non esitare a contattarmi. Sarà un piacere accompagnarti in una visita privata e mostrarti da vicino il potenziale di questa villetta.

Villa o villino - Trecastagni

Rif: 30721436-83
Classe energetica: F - EPglnr: 126.80 kWh/m²
Trilocale in Residence Fronte Mare.
Sogni di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare? Situato nella zona di Sant'Anna a Mascali, presentiamo un appartamento perfetto sia come residenza estiva che come investimento sicuro.

I Punti di Forza
Posizione: L'appartamento è all'interno di un curatissimo residence situato fronte mare, permettendoti di godere della spiaggia a pochi passi da casa.

Wellness & Relax: All'interno del residence potrai usufruire di una piscina condominiale, ideale per i tuoi momenti di svago in totale privacy.

Parcheggio Senza Pensieri: Una rarità assoluta per la zona; il prezzo include ben 2 garage privati oltre alla disponibilità di posti auto liberi all'interno dell'area condominiale.

Caratteristiche dell'Immobile
L'appartamento è mantenuto in ottime condizioni, si presenta luminoso e pronto per essere abitato:

Superficie: 60 mq mente distribuiti.

Ambienti: Ingresso su living accogliente, angolo cottura, camera da letto, cameretta e un bagno funzionale.

Arredo: L'immobile viene venduto completamente arredato, per offrire il massimo comfort abitativo sin dal primo giorno.

Efficienza: Spese condominiali estremamente contenute (circa 50 /mese), un valore aggiunto per una struttura dotata di piscina e ampi spazi comuni.

Perché Sceglierlo?
Libero subito al rogito, questo trilocale rappresenta il perfetto equilibrio tra la tranquillità di un residence esclusivo e la vicinanza ai servizi. La vista mozzafiato e la brezza marina lo rendono un gioiello nel cuore della costa ionica.

Appartamento - Mascali

Rif: 30721201-188
Classe energetica: F
PIEDIMONTE ETNEO - VIA NOTARA
Vivi il tuo angolo di paradiso: ampio appartamento con spazio esterno a Piedimonte Etneo.

Unoasi di pace a due passi dal casello autostradale di Fiumefreddo, in una zona turistica ambita e ben servita. Questo appartamento al piano terra rappresenta una rara occasione per chi desidera comfort, spazio e connessione immediata con le bellezze della Sicilia orientale.

Immobile composto da: 3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina abitabile e un grande spazio esterno privato. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa vacanze con ampie metrature e indipendenza.

Ma dietro questi numeri si nasconde molto di più.

Immagina le tue serate estive allaperto, tra barbecue, risate e profumo di zagare nellaria. Oppure una colazione lenta sotto il sole del mattino, con lo sguardo rivolto verso lEtna. Questo spazio esterno non è solo un plus, è il cuore pulsante dellabitazione: un prolungamento naturale della casa dove vivere momenti autentici con chi ami.

Linterno è distribuito in maniera funzionale:
  La zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso e una cucina separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare.
  Le tre camere da letto garantiscono spazio per tutta la famiglia o per ospitare amici e parenti.
  I due bagni assicurano comfort e praticità nella quotidianità.

La posizione è strategica: a pochi minuti dal mare, dalle spiagge di Marina di Cottone, a meno di 1 km dal casello autostradale, rendendo facilmente raggiungibili Taormina, Catania e laeroporto internazionale. Una base perfetta anche per chi desidera investire nel turismo.

Unopportunità così non resterà a lungo sul mercato.

Contattaci ora per fissare una visita esclusiva.

Appartamento - Piedimonte Etneo

Rif: 30721312-925
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita, a FRANCOFONTE una unità immobiliare di pregio, nel primo edifico palazzato, denominato '' Palazzo Ricciardolo''

L'immobile composto da due appartamenti situati al primo e al secondo piano di generose dimensioni, ricoprono una superficie di circa 550 mq.
L'appartamento oggi destinato ad un noto studio di commercialisti.
L'edificio risale alla fine 800, è stato totalmente ristrutturato nel 1921 e successivamente rivisto nel corso degli con interventi agli impianti idrico ed elettrico, sito In Via Vittorio Emanuele , cuore del centro storico di Franconte posso, distante dalla Piazza Garibaldi e dal Palazzo Comunale, '' Castello oPalazzo Palagonia ''
Ogni appartamento è composto da 10 vani catastali e cominicano tra loro per mezzo di una scala interna, serviti da splenditi balconi impreziositi dalla pietra bianca di Comiso.

Posizione:
Francofonte è un importante centro agricolo a 61 km dal capoluogo di provincia Siracusa, a 48 km da Catania e a 51 km da Ragusa e da Taormina 94 km. 
È situato in collina, ad un'altitudine di 281 m s.l.m, al margine meridionale della piana di Catania.
Francofonte il Borgo delle fonti e dell'arance, nel cuore della Sicilia orientale, è celebre 
per le sue pregiate arance rosse e per un paesaggio dominato da agrumeti che colorano la campagna tutto lanno. 

Adagiata tra colline assolate che guardano l'Etna, la città conserva unanima autentica fatta di sapori intensi, feste popolari e profumi mediterranei, e antiche tradizioni contadine
Qui la cultura dellagrumicoltura si intreccia con storia, ospitalità e una cucina genuina che racconta lidentità più vera della Sicilia. considerato uno dei Borghi Più belli di Sicilia
Non perdere l'occasione di vivere una casa dove si respira tradizione e storia.
L'Immobile per la sua conformità e le sue generose dimensioni si presta ad essere vissuto da più famiglie o da mettere a reddito.

Appartamento - Francofonte

Rif: 30721451-61
Classe energetica: G
INCANTEVOLE RUSTICO CON ANTICO PALMENTO E VIGNETO SULL'ETNA - RANDAZZO
IL TUO RIFUGIO TRA I VIGNETI DELL' ETNA 
Nel cuore pulsante delle terre vulcaniche di Randazzo, citta' del vino e della storia, proponiamo una proprieta' dal fascino autentico, ideale per chi sogna un "buen retiro" immerso nella natura o per gli appassionati di viticoltura.
La tenuta si estende su un rigoglioso terreno di circa 3.006 mq, perfettamente curato cosi composto:
Vigneto produttivo: ideale per chi desidera produrre il proprio vino in una delle zone piu' vocate al mondo.
Uliveto e frutteto circa 30 piante di ulivo e alberi da frutto vari, che garantiscono una produzione biologica e familiare.
Riserve idriche: la proprieta' e' dotata di 2 cisterne tipiche ( pozzi di raccolta) fondamentali per la gestione del verde.
I FABBRICATI RURALI
Il cuore della proprieta' e' composto da 2 corpi di fabbricati adiacenti per un totale di 43 mq:
1 Unita' Abitativa Rurale ( 26 mq):
suddivisa in due ambienti, ideale come base d'appoggio o zona living dopo una giornata in vigna.
2 Antico Palmento ( 17 mq) un vero gioiello storico, testimonianza vinicola locale, perfetto per essere recuperato e valorizzato.
POTENZIALE INVESTIMENTO 
Gli immobili, attualmente accatastati come depositi( C/2), si presentano in buono stato conservativo e offrono un potenziale unico per un restauro che ne esalti il carattere rustico. Con un prezzo competitivo di 34.000 euro, rappresenta un investimento accessibile e di grande valore simbolico e produttivo.
Nota: Data la categoria catastale e l' importo, l' acquisto e' ideale per chi dispone di liquidita' propria ( non mutuabile come prima casa).
Vieni a scoprire il profumo della zagara e la forza della terra vulcanica. Contattaci per una visita!

Rustico - Randazzo

Rif: 30721699-4668
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita In via Francesco Mannino Cefaly, nella prestigiosa zona Cerza, un appartamento.
E' situato in una palazzina indipendente immersa nel verde, inserita in un contesto residenziale riservato e silenzioso.

Limmobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano, e regala ambienti luminosi e panorami di rara bellezza.
 Varcando lingresso, si viene accolti da un ampio salone, impreziosito da una grande vetrata che apre lo sguardo su un mare infinito, dove lazzurro del cielo si fonde con le sfumature intense del mare siciliano.

L'ampia cucina, con affaccio su balcone e zona lavanderia, diventa il luogo ideale per vivere la quotidianità. Completano il piano due camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e privacy.

Dal salone, una scala interna conduce alla mansarda, un ambiente indipendente e riservato, composto da ampia camera, bagno, uno spazioso sottotetto pensato per garantire comodità, riservatezza e massima versatilità d'uso e infine uno splendido terrazzo panoramico: uno spazio unico dove concedersi momenti di autentico relax.

La posizione strategica dellimmobile consente di godere di una vista mozzafiato, dove i colori del mare siciliano e i profumi della terra creano unatmosfera emozionale e rigenerante, ideale per chi cerca una casa capace di trasmettere benessere ogni giorno.

A completare la proprietà un comodo garage e due posti auto di circa 12 mq ciascuno.
Non perdere tempo contattaci per una visita

Appartamento - Catania

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