RE MAX Platinum 9

Rif: 40791040-211
Classe energetica: G
Immersa nella storia e nel fascino senza tempo, presentiamo la vendita di un'importante residenza risalente al XVI secolo: " Villa Riggio di Campofiorito-Trabia, il suo giardino storico di circa 4 ettari in cui ricade il "Ninfeo" manufatto attribuito all'architetto e scultore Paolo Amato, considerato uno dei massimi esponenti del barocco siciliano.

L'intero giardino, all'interno del quale si trova la residenza, si estende dalla via Santa Maria di Gesù fino alla borgata di Chiavelli. Il nucleo edilizio comprende la residenza nobiliare e il corpo basso originariamente destinato ad ospitare le scuderie disposti frontalmente in modo da formare un'ampia corte rettangolare, un assetto che ricorda quello del baglio. La Villa è costituita da una pianta rettangolare su due livelli principali e un piano ammezzato, collegati da uno scalone interno realizzato in marmo rosso di Castellammare.
Rispettivamente i piani hanno una superficie di circa 510 mq, per un totale di tutti e tre piani di 1530 mq. Le rimesse e le stalle. che sono poste di fronte alla palazzina, hanno un'area di circa 168 mq. Al piano nobile vi si accede da un ampio androne a pianterreno caratterizzato da un pavimento in pietra di Billiemi. 
All'interno i soffitti del piano nobile sono decorati in stucco a composizioni floreali e cartigli caratterizzati da colori a contrasto. Tracce di affreschi si nascondono sotto intonaci posticci. Antichi parati sono presenti in alcune stanze. Il pavimento delle stanze del piano nobile è realizzato in maioliche decorate.
Il prospetto principale è scandito da lesene che inquadrano le aperture e da fasce marcapiano con lo stesso disegno regolare che si trova sui fronti laterali.

All'interno del giardino lungo il viale si trova il magnifico ninfeo rocaille attribuito a Paolo Amato(1634-1714). Si tratta di una grande macchina scenica barocca, caratterizzato da sculture, rilievi, stucchi e giochi d'acqua che creano un...

Villa singola - Palermo

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-1469-63835
Classe energetica: F - EPglnr: 271.02 kWh/m²
In un incantevole frazione del più noto Rosignano Marittimo, proponiamo la vendita di un terratetto su due livelli con accesso indipendente di circa 165 mq così composto:
al piano terra una grande zona open space con camino, cucina semi-abitabile con zona cottura in muratura, comodo ripostiglio o dispensa, un bagno grande e un piccolo secondo bagnetto.
La sala ha un doppio accesso ad uno spazio aperto di circa 70mq per pranzi e serate all'aperto; esso è estremamente funzionale e vivibile anche 6 mesi all'anno ed è dotato di doccia esterna, piletta, un vano lavanderia, barbecue, forno a legna, legnaia e ripostiglio.
Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto di circa 16mq ciascuna, una delle quali mansardata, tutte servite dal terzo bagno della casa.
L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione eseguita nel rispetto del recupero della sua conformazione originale e degli elementi quali pavimenti in cotto, pietre a vista incastonate tra il bianco dell'intonaco nella maestosa sala, archi in mattoncini e travi e solai a vista nella zona mansardata.
Gli impianti sono coadiuvati da una caldaia ibrida con batteria di accumulo e fotovoltaico con portata di 6 kw/h di capacità che produce energia elettrica in eccedenza che viene poi venduta.
Castelnuovo della Misericordia, offre una occasione unica per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura.
Questo terra tetto, situato in una posizione strategica, è l'ideale per chi desidera acquistare una proprietà con potenziale di valorizzazione anche per farne una casa vacanza; a pochi minuti dal mare e a 1 ora di macchina da Firenze, Pisa e Volterra.
La proprietà offre una vista panoramica sulla campagna circostante immersa nel verde delle colline toscane, la posizione semi isolata garantisce un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per chi cerca una pausa dalla vita cittadina.
Un'esclusiva Coldwell Banker .
Contatti...

Terratetto - Rosignano Marittimo

Luca

Vendo attrezzatura edile in ottime condizioni, prezzi:
-Generatore mose 14000 = 2800€
-Generatore mose 7000 = 1300€
-Macchina per intonaci 3 fasi nuova = 5000€
-Circolare a banco = 500€

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Attrezzatura edile

Pranovi SRL

PRANOVI SRL - Ricerca personale settore edile (Vicenza e provincia)

Stiamo cercando un Muratore da inserire nel nostro team per lavori di costruzione, ristrutturazione e manutenzione di edifici. Requisito fondamentale: patente C. 

La persona selezionata si occuperà principalmente della preparazione e posa di materiali edili (come mattoni, blocchi, cemento), dell'esecuzione di murature, intonaci e finiture, garantendo il rispetto degli standard qualitativi e delle norme di sicurezza sul lavoro. 
 
Responsabilità principali: 
1) Preparazione e posa in opera di mattoni, blocchi e altri materiali da costruzione 
2) Realizzazione e rifinitura di murature, intonaci e rivestimenti 
3) Lettura ed esecuzione di progetti e disegni tecnici 
4) Utilizzo in sicurezza degli attrezzi e delle macchine da cantiere 
5) Collaborazione con il resto del team per il corretto avanzamento dei lavori 

Requisiti: 
- Esperienza di almeno 5 anni come muratore o simile 
- Capacità di leggere e comprendere disegni tecnici e specifiche di cantiere 
- Buona conoscenza delle tecniche di costruzione e dei materiali edili 
- Manualità, precisione e attenzione ai dettagli 
- Serietà, affidabilità e spirito di squadra 
- Disponibilità a lavorare in cantieri diversi, anche fuori sede se necessario 
- Patente C (necessaria) 

Cosa offriamo: 
Ambiente di lavoro dinamico e professionale 
Possibilità di crescita professionale 
Retribuzione commisurata all'esperienza e alle competenze del candidato 

Come candidarsi: 
Inviare il proprio CV aggiornato

Muratore pat. C

Ne ho disponibili due.
1600€ l’uno trattabili.

Per ulteriori informazioni telefonami al numero: 3355345694

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Macchina da intonacare per premiscelati

CASA CASTELLI 2013 srl

LANUVIO - Loc.tà MALCAVALLO - Via Mediana Bonifica, proponiamo in vendita Porzione di Villa Bifamiliare di ca. 192 mq P.T. - 1°P, e al P.S1 garage di 160 mq e terreno di ca. 3500 mq.

Il piano terra è composto da ingresso, salone doppio con uscita sull'esterno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Il primo piano è composto da: ampio disimpegno, quattro camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo. 

Completano la proprietà un bel garage di 160 mq, dotato di rampa di accesso e un terreno circostante di ca. 3500 mq.

Internamente l'immobile necessita di una ristrutturazione completa. Grazie a questo si possono quindi personalizzare a proprio piacimento in base ai propri gusti ed esigenze personali tutti gli ambienti. L'esterno si trova in stato grezzo ed è totalmente da intonacare. È dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, portone blindato, termocamino e un pozzo da 60 mt per la raccolta d'acqua.

La zona è silenziosa e circondata da ampi spazi verdi, adatta ai veri amanti della natura e della tranquillità. I comuni limitrofi sono Lanuvio, Velletri e Genzano di Roma e grazie alla strada Cisternense, in pochi minuti di macchina, si possono raggiungere sia la città di Aprilia, sia la stazione di Campoleone.

Ideale per chi cerca un'immobile da poter dividere con qualche parente o amico. Ma soprattutto che abbia ampi spazi esterni da poter sfruttare a pieno nei periodi più caldi, per poter mangiare fuori o trascorrere giornate in piena tranquillità tra gli splendidi panorami della natura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A LANUVIO

Giordani & Partners Real Estate

Rif:GPV_24160 (113123455) - Via Romea Sud (Savio di Ravenna). In zona tranquilla residenziale, in condominio del 2019 con poche unità abitative, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita un appartamento al piano primo con doppio ed ampio terrazzo.
POSIZIONE: via Romea Sud a Savio di Ravenna, comoda a tutti i servizi, facilmente raggiungibile, comoda alle principali arterie viarie verso Ravenna e verso il mare.
PARTE INTERNA: l'immobile, nuovo da impresa, gode di accesso indipendente ed è disposto su tre livelli. Al primo piano troviamo l'ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a due terrazzi, antibagno e bagno con doccia. Al piano superiore troviamo un ampia camera matrimoniale con doppio affaccio su due balconi, uno studio, anch'esso con accesso ad un balcone, ed un ulteriore servizio. Al terzo piano troviamo un sottotetto con altezza massima di 1,80 metri. Completano la proprietà una cantina ciclabile ed un garage per una macchina di grandi dimensioni.
PARTE ESTERNA: lo stabile, costruito nel 2019, presenta facciate in intonaco.
PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento autonomo a pavimento, caldaia di ultima generazione, predisposizione split aria condizionata caldo/freddo.
PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: immobile unico, ad alta efficienza energetica (A2), con doppio spazio esterno abitabile e doppio balcone, finiture di pregio, ampio garage. Immobile di alta classe energetica A2.
Libero subito. Richiesta 218.000 €.

L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo.
Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo ###phonenumber### oppure potete inviare un'e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immob

Appartamento di 136 m² con 3 locali e box auto a R

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C796 (124121531) - Firenze. Bellissima villa in vendita vicino a Firenze, Toscana.Questa prestigiosa proprietà immobiliare situata in posizione estremamente panoramica di particolare rilievo, si trova a soli circa 20 minuti di macchina dalla splendida Firenze e 30 dalla stazione centrale. Grazie alla sua collocazione centrale tra il triangolo Siena, Firenze ed Arezzo, dalla proprietà si possono raggiungere sia Arezzo che Siena in solo un'ora. Altri piccoli ma rinomati centri del Chianti come Radda e Gaiole distano solo circa 40 minuti, mentre l'aeroporto di Pisa dista circa un'ora. La costa con i suoi prestigiosi centri turistici come Viareggio e Forte dei Marmi si raggiungono in circa un'ora. Dall' abitazione si può godere di una meravigliosa vista su tutta la città di Firenze, sulle colline di Fiesole e di Settignano.Riferimenti storici fanno risalire le origini dell'oggetto in questione al 1427 circa, quando apparteneva alla famiglia Gulielmi. L' edificio principale è rappresentato da una bella villa formata da due corpi di fabbrica separati da una corte interna. Alla sommità di uno dei due fabbricati spicca una torre in angolo, ingentilita dalla presenza di una finestra in pietra serena. L'immobile è costituito da due piani fuori terra e da alcuni locali nel seminterrato adibiti a cantina per il vino e l'olio.Sono inclusi nella vendita anche una serra e vari locali ad uso magazzino.   Nel cortile interno si trova un pozzo con cisterna.La villa è stata totalmente ristrutturata; i soffitti sono quasi interamente a cassettoni, gli intonaci ad encausto, gli infissi in legno e i pavimenti in cotto. La superficie complessiva è di 1200 mq circa inclusa una dependance ed una piccola cappella di proprietà. Completano 8 ha di terreno con circa 1200 piante di olivo.

Villa di 1200 m² con più di 5 locali e box auto a 

Rara macchina da intonacare manualmente anni 60 alluminio Made in France in buone condizioni da collezione 

Macchina manuale vintage per intonacare 

Giuseppe

Intonacatrice MAC 9 KW. 380 pronta all'uso - Ottime condizioni
Prezzo:
?2.900
Descrizione:
Vendo intonacatrice MAC 90 KW .380 in buone condizioni e perfettamente funzionante.
La macchina è pronta all'uso, ideale per lavori di intonaco premiscelato in cantieri edili.
Macchinario affidabile e professionale, utilizzato in lavori di intonacatura con ottimi risultati.

Prezzo: 2900 ?.

Disponibile per visione COMPLETA DI TUBAZIONI A CORREDO

Zona: PROV. NAPOLI

Per maggiori informazioni contattatemi tramite messaggio RITIRO IN SEDE NO PERDITEMPO

Intonacatrice mac 90 kw 380

vendo macchina per intonaco 380 volt perfettamente funzionante completa di tutti gli accessori, 25m di manichetta 50m. do cavo elettrico kit completo per la posa in opera dell'intonaco termico regalo compressore di scorta.

macchina per intonaco 

Pierfranco Barogi

Vendo pompa per massetto TURBOSOL TM 27.45 DCBP/T ULTRA-SILENT, anno 2021, in ottime condizioni di lavoro e manutenzione. Macchina sempre rimessata al coperto e utilizzata da operatori esperti.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Marca: Turbosol Produzione S.r.l.
- Modello: TM 27.45 DCBP/T Ultra-Silent
- Anno di costruzione: 2021
- Numero di serie: 540168
- Potenza motore: 36,8 kW
- Pressione massima di mandata: 100 bar
- Pressione massima impianto idraulico: 240 bar
- Peso: 1.850 kg
- Ore di lavoro certificate da contaore: 2.129 h

DOTAZIONI:
- Tecnologia Ultra-Silent per lavorazioni a basso impatto acustico (ideale per centri abitati)
- Tramoggia ribaltabile idraulicamente
- Argano elettrico di sollevamento integrato
- Quadro comandi originale Turbosol con contaore e strumentazione completa
- Motore diesel affidabile e regolarmente revisionato
- Carrello Botaab MDVN45 AYT anno 2020, omologato per circolazione stradale
- Targa: XA 342 PJ
- Freno a inerzia, ruotino di stazionamento, gancio traino standard

IDEALE PER:
- Posa di massetti cementizi tradizionali
- Massetti autolivellanti
- Sottofondi per impianti di riscaldamento a pavimento
- Massetti alleggeriti
- Intonaci premiscelati e malte cementizie

CONDIZIONI:
- Macchina pronta al lavoro
- Documenti in regola
- Visibile e provabile previo appuntamento in sede
- Passaggio di proprietà rapido

Per informazioni, foto aggiuntive o appuntamento per visione contattare il numero 342 811 8699 (anche WhatsApp).

No perditempo, no scambi a distanza senza visione del mezzo.
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Turbosol TM 27.45 Ultra 2021 - Pompa massetto

macchina per intonaci PFT anno 2005

GALLO COSTRUZIONI di Gallo Ciro

La GALLO COSTRUZIONI di Gallo Ciro, con sede a Sant' Anastasia, per ampliamento del proprio organico lavorativo, cerca OPERAIO EDILE capace nel campo delle ristrutturazioni.

Si preferisce che abbia le seguenti caratteristiche:
- organizzazione del cantiere o delle lavorazioni che deve svolgere
- Rifacimento intonaci anche con utilizzo di macchina intonacatrice
- Realizzazione rasatura con rete

Deve avere esperienza edile in generale, in particolare capacità nel realizzare INTONACI E STUCCATURA 

Zona di interesse: paesi vesuviani e limitrofi

Operaio edile

Domenico

Intonacatrice trifase Mac 90 tecnoedilsistem funzionante con 1 tubo materiale; 1 tubo aria ; 1 tubo acqua. Vendo per acquisto altra macchina nuova. No perditempo. Non spedisco. Solo contatto wp mail.

Intonacatrice pompa intonaci Mac 90 TRIFASE

Vendo deumidificatore industriale Trotec TTK 171 ECO, un vero punto di riferimento per il settore professionale. È la macchina ideale per risolvere problemi gravi di umidità, asciugare ambienti dopo lavori edili (intonaci/massetti) o per il ripristino post-allagamento.
A differenza dei modelli domestici, questo modello è costruito per lavorare 24 ore su 24 in condizioni gravose.
Punti di Forza:
Capacità di deumidificazione: Fino a 52 litri al giorno.
Portata d'aria: 450 m³/h (asciuga l'aria in tempi brevissimi).
Design Industriale: Struttura in acciaio carrellata con maniglione per un trasporto facile su ogni terreno.
Funzioni Avanzate: Display digitale, igrostato regolabile e contaore (molto utile per monitorare i consumi o i lavori).
Scarico Continuo: Possibilità di collegare un tubo esterno per lo scarico diretto della condensa (senza svuotare la vaschetta).
Funzione Sbrinamento: Efficace anche a basse temperature (fino a 5°C).

Deumidificatore Professionale Trotec TTK 171 ECO

Federico

Salve cerco impiego nel settore edile per aziende che si occupano di finiture interni quali intonaci (esperienza pregressa utilizzo macchina intonacatrice e a mano). Rasature, cartongessi, 
Inoltre dipingo murales con pennello ad acrilici e creo bassorilievi. 
Zona Verona Nord/Ovest

Intonacatore, decorazioni pittura

Virginia

Vendo casa di livelli/piani: 
-piano terra con ingresso, anticamera con sottoscala, taverna, bagno,garage capiente (per due macchine grandi o macchina e furgone), caminetto e una ulteriore entrata rispetto a quella principale.
-Scale :19 
-primo piano: atrio, bagno, cucina abitabile con camino, studio o camera da letto, salone.
-scale:12
Secondo piano: 3 stanze da letto (due grandi e una piccola) e 1 bagno piccolo con doccia e sanitari.
Scale:13
-soffitta: due camere divise 
2 balconi
L'intero immobile è di 300 mq circa senza considerare i balconi. I balconi sono da sistemare sul cordolo e le piastrelle.
La casa all'esterno è senza intonaco solo con mattone vivo. All'interno i pavimenti sono in marmo e porcellanato.
Per visionare altre foto contattatemi perché questa piattaforma consente il caricamento solo di 6 foto. Per ulteriori foto invia e-mail a: virginiaedirocco@gmail.com
La casa ha anche posti auto riservati davanti casa

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa su 3 livelli con soffitta e garage grande

Ivan

Disponibilità immediata deumidificatori industriali 50L/24h per asciugatura rapida massetti, intonaci, muffa e post-allagamento.

Specifiche Tecniche:
Modelli professionali con sbrinamento a gas caldo (funzionano anche in cantine e cantieri freddi). Inclusa pompa di sollevamento per scarico continuo: niente taniche da svuotare. Igrometro professionale incluso per monitorare l'asciugatura.

Ritiro e Tariffe:
Ritiro rapido presso magazzino zona Borgo Roma (Verona Sud), facilmente raggiungibile dalla tangenziale e dal casello. Le macchine sono carrellate e trasportabili in auto.

Tariffa: da 200 € / settimana.

Fattura regolare per rimborsi assicurativi e detrazioni.

Documentazione e ritiro immediati in sede.

Contatti:
Risposta in chat entro un'ora. Scrivici per verificare la disponibilità e concordare il ritiro. Per urgenze particolari, possibilità di consegna diretta su preventivo.

Noleggio Deumidificatore Professionale Verona

Natiele Jonas

Salve mi chiamo NATIELE JONAS 
I FACCIO LAVORO EDILIZIA , 
SONO UN STUCCATORE , INTONACO,(PITURA CON ROLLO O PENNELLI ) RITE E COLA , CAPOTTI E ALTRE COSE ECC... 
HO LA PATENTE B. E C'HO LA MACCHINA CHE PORTO A LAVORO E DEVO FARE GIUDA PER LA PATENTE C .CE 
QUESTO È IL MIO NUMERO DI CELLULARE 3478119292 IO ABITO A PISANI VICINO QUARTO E PIANURA 
Grazie

Muraturo

NOUVELLES IMAGES HOME STICKERS  ADESIVI PARETE FINESTRE MURALE MAGGIOLINO BEETLE COCCINELLE DESIGN LYONEL MAILLOT
NUOVO SIGILLATO E INCELOFANATO COME DA FOTO REALI
 
2 FOGLI, DIMENSIONI DI OGNI FOGLIO 49 X 69 CM, PER LE DIMENSIONI DELLA MACCHINA GUARDA SECONDA FOTO

CONTIENE 2 FOGLI  DI MOTIVI DI ALTA QUALITÀ, FACILI DA APPLICARE SU SUPERFICI UNIFORMI, ASCIUTTE E PULITE, FACILI DA STACCARE DI NUOVO. LASCIA CHE SIA LA TUA IMMAGINAZIONE A DECORARE PARETI, PORTE E MOBILI. PER QUESTI ADESIVI NON SONO CONSIGLIATE SUPERFICI COME CEMENTO BIANCO, CEMENTO NON VERNICIATO, TENSIOATTIVI O INTONACO.
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Vendo impastatrice per premiscelati ideale per lavori edili, perfetta per preparare malte, intonaci e altri materiali.

La macchina è in ottime condizioni, usata poco e sempre funzionante senza problemi. Pronta all’uso.

Caratteristiche:

Adatta per: premiscelati, malte, intonaci
Condizioni: usata, tenuta molto bene
Facile da usare e trasportare

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Impastatrice per premiscelati

macchina per intonaco tradizionale 380 in buone condizioni funzionante ritiro di persona a cuneo o spedizione a vostro carico da concordare

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attrezzo macchina intonaco 

Intonacatrice PFT G4 pronta all’uso – Ottime condizioni

Prezzo:
€2.500

Descrizione:
Vendo intonacatrice PFT G4 in buone condizioni e perfettamente funzionante.
La macchina è pronta all’uso, ideale per lavori di intonaco premiscelato in cantieri edili.

Macchinario affidabile e professionale, utilizzato in lavori di intonacatura con ottimi risultati.

Prezzo: 2500 €.

Disponibile per visione e prova.

Zona: Ferrara, Bologna, Modena.

Per maggiori informazioni contattatemi tramite messaggio.

Intonacatrice PFT G4 pronta all’uso – Ottime condi

Varie misure di Pistoni per intonacatrice,  pompa malta tradizionale con diametro da 80, 100 e  110 mm per macchine intonacatrici delle marche Putzmeister, Edilmac, Turbosol, Rema,  Mondial, Continental, Tarcom.
Tutti nuovi a prezzo stracciato (costano nuovi oltre 150 euro cadauno!) , stock di ricambi nuovi per macchine edili che non possiedo più.
Foto annuncio reali, perfettamente integri e stoccati in maniera corretta senza avere avuto deterioramento della gomma speciale.

PREZZO DELL'ANNUNCIO CADAUNO AL PEZZO  DAVVERO STRACCIATO, ADDIRITTURA FACCIO SCONTI SE PRESI IN BLOCCO.

di seguito la lista:

N. 8 pistoni in gomma speciale  diametro 80, lunghezza 60, foro passante per asse centrale da 20 mm, che può essere allargato o modificato per adattarsi alle varie pompe.

N. 12 pistoni calotta in cuoio diametro 100, lunghezza 30, da eseguire il foro per l'asse centrale adatto alle varie pompe a pistone, 2 hanno  già il foro per asse centrale da 20 mm, corpo di inserimento della calotta non fornito ma di solito era integrato nelle vecchie pompe Rema clone delle vecchie Putzmeister

N.8 pistoni in gomma speciale diametro 110, lunghezza 60, foro passante centrale per asse da 20 mm, che può essere allargato per adattarsi alle varie pompe.

Preferito incontro di persona e pagamento in contanti SOLO nella mia Zona, non vado su è giù per il compratore.
In alternativa spedizione in tutta Italia con SOLO il servizio tutto Subito.

Per pompa malta, pistone intonacatrice 80,100,110

Shaban Krasniqi

Appartamento al primo piano, circa Mq 60 
si dispone Ingresso,Cucina, Camera Matrimoniale,Salotto con Camino, Predisposizione aria condizionata caldo/freddo 
Rifatto tutto nuovo impianti Idraulico ed elettricista Bagno nuovo ,Pavimento nuovo ,Intonaco nuovo , Tetto rifatto 
A disposizione Garage ,Un pezzo di giardino e Cantina 
Per Arrivare all Abetone 10Minuti con la macchina 
Per informazione Potete contattare al cell: 3203269907

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento alla Lima San Marcello pistoie

Maurizio Lorenzano

Vendesi appartamento al 2º piano di uno stabile con 4 unità immobiliari senza ascensore sito in zona Raganzino con vista mare ......l' appartamento è di circa 100 mq composto da un ingresso, una cucina, una camera matrimoniale, due cameretta e due bagni .
Di pertinenza anche il terrazzo sovrastante l appartamento anch'esso di 100 mq e un posto macchina scoperto.
Quasi del tutto svuotato e pronto per uso abitativo, l unico ripristino da fare è l intonaco dei balconi esterni
Prezzo trattabile

Casa, appartamento, Pozzallo

San Pietro in Casale

ZONA:
Ci troviamo in via Massumatico, a poco più di un chilometro dal centro di San Pietro in Casale, in una zona tranquilla e verde.
I principali servizi sono tutti comodamente raggiungibili: Scuole (1,5 Km), Fermata del Bus (1,1 Km), Stazione dei Treni (2,3 Km), Parco Pubblico (1,6 Km), Banca (2 Km), Supermercato (1,9 Km), Poste Italiane (1,9 Km).

IMMOBILE:
L'immobile è un appartamento 4 Locali al piano terra sito in un piccolo contesto condominiale di sole 4 unità abitative.
È possibile accedere alla proprietà sia dalla zona comune che dal proprio cancello d'ingresso privato.
L'Ingresso (1,4 Mq), direttamente dal Vano Condominiale, dà accesso a tutte le stanze: Soggiorno con Angolo Cottura (26,06 Mq), Disimpegno (2,68 Mq).
Dal Disimpegno Notte possiamo arrivare alla Camera Matrimoniale (15,93 Mq), la Camera Singola (13,63 Mq), lo Studio (8,22 Mq) e Bagno (6,86 Mq).
Completano la proprietà 3 Cantine rispettivamente di 15 Mq, 43 Mq e 12 Mq e un Giardino privato di 810 Mq.

CAPITOLATO:
Palazzina rifinita in intonaco civile giallo e tetto a falde.
L'immobile internamente è stato totalmente ristrutturato nel 2020:
- pavimenti in Grès Porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti
- split con pompa di calore in Soggiorno con predisposizione per un'ulteriore macchina Trial per climatizzare le due Camere e lo Studio
- predisposizione per tapparelle automatiche in PVC
- cancello d'ingresso automatico
- impianto elettrico certificato
- domotica presente in tutta la casa
- caldaia a condensazione con pompa di calore, già predisposta per un impianto solare termico
- porta d'ingresso blindata
- allarme perimetrale a tutte le finestre e alle porte d'ingresso
- addolcitore dell'acqua e decalcificante
- infissi in legno vetro doppi
- bagni rifiniti in Grès con sanitari sospesi, box doccia walk-in, attacchi per lavatr - Classe: G - IPE: 293.21 kWh/mq anno

4 LOCALI TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO

ZONA:
Ci troviamo a Poggetto, una tranquilla frazione di San Pietro in Casale immersa nel verde delle campagne.
Nel paese possiamo trovare una Scuola dell'infanzia (100 Mt) e una Scuola elementare (200 Mt).
I restanti servizi principali li troviamo a 4 Km dalla zona, nel comune di Pieve di Cento, raggiungibile in macchina in soli 5 minuti.
La fermata dell'autobus 456 è a circa 100 Mt dall'immobile, di fronte alla scuola elementare.
Per la Stazione dei Treni, invece, bisogna arrivare a San Pietro in Casale che dista solo 7 Km dall'abitazione ed è comodamente raggiungibile in macchina in soli 10 minuti.

IMMOBILE:
L'immobile è un bilocale sviluppato ai piani terra e primo con ingresso totalmente indipendente.
Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (10,18 Mq), Disimpegno (1,06 Mq), Bagno (3,26 Mq).
Tramite il Vano Scale (3,4 Mq) accediamo alla Camera da Letto (13,86 Mq).
Completa la proprietà la Cantina al piano terra.

CAPITOLATO:
Palazzina rifinita in intonaco e tetto a falde. Infissi in alluminio verde vetro doppio, inferriate alle finestre e zanzariere.
Porta d'ingresso non blindata, scuri in legno. Riscaldamento autonomo, caldaia a gas e termosifoni in alluminio.
Bagno rifinito in ceramica con sanitari poggiati e box doccia.
Tetto con travi in legno a vista, già presente la guaina catramata.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Zero spese condominiali
- Ingresso indipendente
- Possibilità di investimento
- Buono stato
- Zona tranquilla

Riferimento immobile: B07 - Classe: G

BILOCALE SU DUE LIVELLI DA INVESTIMENTO

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