New Auto Santachiara

Audi A3 Sportback 30 1.6 TDI 116 CV S&S Business

ABS,Airbag conducente,Airbag Passeggero,Airbag Laterali,Climatizzatore,Autoradio,Volante in pelle,ESP,Isofix,Spoiler,Specchietti laterali elettrici,Sistema di visione notturna,Lettore CD MP3,Navigatore,Bluetooth,Ingresso USB,Ingresso AUX,Cruise control,Sedile posteriore sdoppiato,Hill Holder,Controllo vocale,Luci diurne LED,Vivavoce,Specchietto retrovisore con funzione antiabbagliamento,4 Alzacristalli elettrici,Sensori di parcheggio assistito posteriori,Computer di bordo,Bracciolo,Chiusura centralizzata,Fari direzionali,Servosterzo,Start/Stop Automatico,Fari Xenon,Fari LED,Freno di stazionamento elettrico,Sound system,Parabrezza riscaldato,Antifurto,Sistema di controllo pressione pneumatici,Controllo automatico trazione,Immobilizzatore elettronico,Volante multifunzione,Fari di profondità antiabbagliamento,Pneumatici estivi,Fari full-LED,Chiusura centralizzata telecomandata,Cerchi in lega da 16'',Limitatore di velocità,Chiusura Specchietti Automatica,Scadenza Prossima Revisione 30/04/2027,Cilindri 4,Marce 6,KW 85,Euro 6B

GARANZIA 12 MESI VALIDA IN TUTTA ITALIA(Possibilità di Estensione Garanzia FINO A 36 MESI Valida in Tutta Italia)

PRIMA IMMATRICOLAZIONE:07/2018

KM:162.000

SEDE:Via Professor Filippo Manna 5-CASALNUOVO DI NAPOLI

Aperti il Sabato pomeriggio e Domenica mattina

Finanziamenti in sede a tasso agevolato

Permutiamo il vostro usato con usato

Visita il nostro sito www.newautosantachiara.it

Audi A3 Sportback 30 1.6 TDI 116 CV S&S Business

Basso Elettrico MANNE FILLMORE SATIN RED + BORSA Usato garantito, in ottime condizioni. Disponibile per prova in negozio.

Marchio Manne
Modello Fillmore
Seriale 3112200
Made in Italy
Finitura Red Satin
Accessori Borsa
N.B. Le foto sono reali e corrispondono al prodotto in vendita.
SPEDIZIONE GRATUITA

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

MANNE FILLMORE SATIN RED + BORSA

Vendo per passaggio a Suv.
Mercedes cla sw 200 cdi 136cv del 11/2017.
205.000
Pack amg esterno/interno premium
Cerchi 18 con pneumatici all season 225/40/18 al 80% Michelin cross climate
Fari full led anteriore/posteriore
Tagliandi ufficiali fino ai 120.000 km poi fatti da me con olio Bardahl e filtri Mann ogni
15.000 km.
Auto NON fumatore
Euro 6d senza adblue
Per altre informazioni chiedete pure.

Mercedes cla premium-amg

Antonio Silvano

Appartamento in buone condizioni e in posizione strategica (200 metri dal tribunale - ideale per avvocati o personale giudiziario - e 400 metri dall'ospedale - comodo per medici e paramedici. Al secondo piano (con ascensore) di uno stabile signorile, in via g. Manna 34. Situato in un contesto condominiale ben curato. Ha finiture classiche e pavimenti in marmo. Ingresso e disimpegno, ampio salone, cucina-soggiorno abitabile, due camere da letto e bagno. E' un appartamento molto luminoso che affaccia sulla via principale. Riscaldamento autonomo e condizionatori in cucina e stanza da letto. La zona è servitissima: negozi, scuole, supermercato e servizi di ogni genere sono a portata di mano. E' libero e può essere abitato immediatamente.

Appartamento "strategico"

Fiat 500X 1.6 M-Jet 120 CV S&S City Cross

ABS,Airbag conducente,Airbag passeggero,Airbag Laterali,Airbag Testa,Interni in Pelle/Stoffa,Autoradio digitale,Climatizzatore Automatico,Autoradio,Volante in pelle,Chiusura centralizzata senza chiave,ESP,Isofix,Controllo elettronico della corsia,Ruotino di Scorta,Spoiler,Specchietti laterali elettrici,Sistema di visione notturna,Navigatore,Touch Screen,Bluetooth,Ingresso USB,Ingresso AUX,Android Auto,Apple CarPlay,Cruise control,Sedile posteriore sdoppiato,Hill Holder,Schermo multifunzione interamente digitale,Controllo vocale,Luci diurne LED,Vivavoce,Specchietto retrovisore con funzione antiabbagliamento,4 Alzacristalli elettrici,Sensori di parcheggio assistito posteriori,Computer di bordo,Bracciolo,Chiusura centralizzata,Servosterzo,Start/Stop Automatico,Fari LED,Freno di stazionamento elettrico,Sound system,Riconoscimento dei segnali stradali,Antifurto,Sistema di controllo pressione pneumatici,Sensore di pioggia,Supporto lombare,Immobilizzatore elettronico,Blind spot monitor,Volante multifunzione,Sistema di navigazione,Sistema di riconoscimento della stanchezza,Fendinebbia,Pneumatici estivi,Chiusura centralizzata telecomandata,Cerchi in lega da 17'',Limitatore di velocità,Block Shaft,Tagliando + Distribuzione Completa Eseguito a KM 110.000,Scadenza Prossima Revisione 31/08/2027,Cilindri 4,Marce 6,KW 88,Euro 6d-Temp

GARANZIA 12 MESI VALIDA IN TUTTA ITALIA(Possibilità di Estensione Garanzia FINO A 36 MESI Valida in Tutta Italia)

PRIMA IMMATRICOLAZIONE:05/2019

KM:110.000

SEDE:Via Professor Filippo Manna 5-CASALNUOVO DI NAPOLI

Aperti il Sabato pomeriggio e Domenica mattina

Finanziamenti in sede a tasso agevolato

Permutiamo il vostro usato con usato

Visita il nostro sito www.newautosantachiara.it

Fiat 500X 1.6 MultiJet 120 CV S&S City Cross

SONGMICS Pattumiera Da Cucina, Cestino Della Spazzatura Da 30L, Pattumiera a Pedale in Acciaio con Coperchio e Secchio Interno, Chiusura Morbida Ammortizzata, Argento LTB01L.
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Ha un lato tenero: Anche se realizzato con un esterno rigido in metallo, la pattumiera è gentile, il meccanismo ammortizzatore fa sì che il coperchio si chiuda dolcemente, lentamente e silenziosamente, senza un forte fragore
Mantienilo aperto: Se stai pulendo la cucina, tieni facilmente il cestino aperto per un uso frequente sollevando completamente il coperchio a mano; per chiuderlo, basta semplicemente dare una leggera spinta al coperchio dopo l'uso, tenendo a bada gli odori

Pattumiera Da Cucina, Cestino Della Spazzatura Da

Singolo vinile 45 giri di Fred Bongusto O Cielo Ce Manna Sti'cose/tutti mi dicono,dalla colonna sonora del film Matrimonio all'Italiana,CRA 91943 etichetta Primary,anno di uscita 1964,ottime condizioni.

45 Giri Fred Bongusto Matrimonio all'Italiana

Soluzioni Immobiliari

Sassari, Via Monte Attentu - L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita, tra i quartieri di Cappuccini e Monte Rosello, un ampio appartamento di circa 180 mq, al piano seminterrato di una piccola palazzina senza ascensore con soli 3 appartamenti.

L'immobile è composto da un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile con uscita su un terrazzo, tre camere da letto, due bagni e un grande ripostiglio.

Riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo.

Sono inclusi nella vendita:
- 1 cortile privato di circa 250 mq
- 2 grandi magazzini per un totale di circa 190 mq
- 1 tettoia coperta di circa 24 mq con forno a legna
- 1 terreno di circa 5.500 mq con frutteto, all'interno del quale scorre anche un piccolo corso d'acqua che va verso la Fontana di Rosello.
Unico nel suo genere visto l'ampio terreno situato a due passi dal centro di Sassari, è la soluzione ottimale per chi cerca dei grandi spazi aperti, ma allo stesso tempo vuole abitare al centro della città.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione.

EURO: 169.000

Soluzioni Immobiliari
Via G. Manno 29, Sassari
Cel. 3939951360

Spazioso Appartamento con incluso Ampio Terreno

Via Prunizzedda: L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita un'intera palazzina composta da tre unità abitative, un cortile privato e un locale artigianale di proprietà.

L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, con un appartamento per ciascun livello della superficie di circa 80 mq. Gli appartamenti sono tutti composti da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali ed un bagno.

Al piano terra è presente un locale artigianale di circa 50 mq, con accesso indipendente.

Il cortile privato, di circa 75 mq, offre la possibilità di realizzare posti auto interni.

È inoltre possibile sopraelevare un quarto piano, ampliando ulteriormente la volumetria con la realizzazione di una quarta unità abitativa.
L'intero stabile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'ottima opportunità di investimento a fini locativi o per realizzare una soluzione abitativa multifamiliare.

Euro 260.000

Soluzioni Immobiliari
Via G. Manno 29, Sassari
Cel. 3515671388

Intera palazzina con cortile - Prunizzedda

Villaggio Grigio - L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita, in uno dei villaggi più rinomati di Platamona, un trilocale con ingresso indipendente di circa 65 mq, sito al primo piano di una palazzina con solo due unità abitative e priva di ascensore.

L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed un servizio finestrato e con doccia. 
E' incluso un cortile di circa 18 mq. 

Una soluzione semplice, ideale per chi cerca quiete e riservatezza.

EURO: 130.000

Soluzioni Immobiliari
Via G. Manno 29, Sassari
Cel. 3515671388

Villaggio Grigio - Trilocale a Platamona

GIANCARLO SANNA

VILLAMASSARGIA - In Località "Tuerra Manna" proponiamo in vendita 2.115 metri di terreno agricolo, completamente pianeggiante, facile accesso dalla Strada Provinciale Villamassargia / Domusnovas, ottima posizione a 2 km. dal paese.
Prezzo Euro 6.300, 00.

Villamassargia - Terreno mq. 2115

Domum Immobiliare Cagliari

Rif: 68
Classe energetica: A4 - EPglnr: 5.00 kWh/m²
Immersa nella tranquillità della zona Barracca Manna, in Via Simonetti, nasce una nuova villetta su due piani che si estende su un totale di 120mq lordi di abitazione, parte di un esclusivo complesso di otto ville indipendenti. 
Questo progetto residenziale si distingue per l'accesso riservato tramite un cancello carrabile con apertura automatica e un moderno sistema di videocitofono, garantendo sicurezza e comodità. La tipologia quadrivano offre ampi spazi, perfetti per famiglie, tra cui 21mq di pertinenze esterne. 
Al piano terra, gli abitanti possono godere di un vasto giardino di 128mq che si estende su tre lati dove è incluso lo spazio per due posti auto. Varcando la soglia d'ingresso dal portoncino blindato isolato termicamente, ci si trova in un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Completa il piano un bagno con antibagno, dotato di scalda salviette elettriche, pensato per la praticità quotidiana.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali offrono l'accesso a un esclusivo balcone privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un secondo bagno, anch'esso dotato di scalda salviette elettriche, serve quest'area, garantendo il massimo del comfort.
La progettazione di questa villetta ha tenuto conto delle più moderne esigenze di efficienza energetica, utilizzando materiali coibenti di alta qualità per raggiungere una classe energetica A4, in linea con gli standard di energia quasi zero.
Inoltre, è previsto un impianto fotovoltaico, assicurando un futuro sostenibile e a basso impatto ambientale. 
L'accesso dalla principale via tramite cancello motorizzato conduce a uno stradello condominiale che offre accesso ai singoli cortili privati, ciascuno dotato di un ulteriore cancello e sistema videocitofonico.
La costruzione è prevista per essere ultimata nel 2026, rendendo questa proprietà...

Villa nuova costruzione

Monte Carlo Immobiliare srl

Via Manno ottimo locale commerciale di mq 97 netti con vetrina e ingresso. Termocondizionato. Solo referenziati.

Via Manno locale commerciale mq 110

CITTA'

Nella scorrevole via Enrico Toti, principale traversa che collega il centro di Pirri con la zona di Barracca Manna, in prossimità di numerose attività commerciali, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione con ascensore e posto auto di proprietà, inserito in una moderna palazzina con ingresso carrabile e doppio ingresso pedonale.

L'immobile, sito al secondo ultimo piano con tetto a falde, è composto internamente da spazioso soggiorno di circa 30 mq con angolo cottura, dotato di doppia porta finestra sull'ampia veranda coperta con zona lavanderia, disimpegno, due bagni con ampio box doccia, e due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. Tutti gli ambienti della zona notte hanno sfogo, tramite porta finestra, sulla seconda veranda coperta della casa.

Il capitolato prevede finiture di prima scelta personalizzabili dalla parte acquirente presso lo showroom Iter di Ruggeri. La casa è dotata di riscaldamento/condizionamento autonomo con split Inverter classe A++ Midea tipo trial, scaldacqua a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria, infissi in pvc triplo vetrocamera a basso emissivo, isolamento termico e acustico murale e impianto fotovoltaico privato da 1,5 kw.

Consegna prevista per Marzo 2026.
RIFERIMENTO: VIA TOTI_ TRIV 2P DX_nuovo

CLASSE ENERGETICA:

Trilocale di nuova costruzione al secondo ultimo p

Arzachena, Via Francesco Petrarca - L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita, nella zona residenziale, a due passi dal centro storico, un'ampia villa su due piani di circa 300 mq, circondata in tutti i lati da un giardino con superficie totale di circa 750 mq.

L'immobile è composto da due ingressi distinti, già divisi catastalmente in due unità diverse ma collegate tra di loro, la prima ad uso abitativo, la seconda ad uso ufficio. 

La parte abitativa della villa è composta al piano terra da un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile con bagno di servizio e una camera da letto molto ampia. Al piano di sopra sono presenti due camere da letto matrimoniali, due camere da letto singole due bagni, un 
terrazzo e un balcone.

La parte uso ufficio è composta da 2 stanze di ampia metratura, due stanze più piccole, un bagno e un'uscita sul retro della casa.

Completa la soluzione un'area del giardino con ingresso per auto destinata a 3-4 posti auto.

L'immobile è facilmente divisibile in 3 unità distinte e costituisce un ottimo investimento a fini locativi

Riscaldamento autonomo centralizzato con caloriferi in tutti gli ambienti. 
Pompe di calore caldo/freddo presenti in tutti gli ambienti.

La villa è stata progettata dallo storico ed illustre architetto della Costa Smeralda Michele Busiri Vici.

Unico nel suo genere visto l'ampio terreno, situato allo stesso tempo a due passi dal centro di Arzachena e a due passi dalla strada statale, è la soluzione ottimale per chi cerca un'ampia ed elegante villa privata, ma allo stesso tempo vuole abitare al centro del paese.

EURO 390.000

Soluzioni Immobiliari
Via G. Manno 29, Sassari
Cel. 3762824561

Spaziosa Villa con Giardino nel Cuore del Paese

Via Caruso - L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita, nei pressi di Via Pigliaru, un ampio locale commerciale fronte strada di circa 250 mq.

L'immobile si sviluppa in un unico ambiente open-space, con un ufficio separato e doppio servizio.

Attualmente è accatastato come C/2, ma è possibile ripristinare la destinazione d'uso originaria in C/1.

Disponibile, inoltre, un garage comunicante di circa 17 mq acquistabile separatamente.

EURO: 130,000 

Soluzioni Immobiliari
Via G. Manno 29, Sassari
Cel. 3939951360

Locale commerciale fronte strada

S.V. Lu Traineddu - L'Agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita, nei pressi di Conforama, un capannone di circa 1600 mq, disposto su tre livelli più un piazzale asfaltato di circa 2500 mq.

Ogni piano è composto da un grande ambiente principale, uffici e un servizio igienico, per una superficie complessiva di circa 550 mq per livello. 

L'immobile è dotato di ascensore e ampie superfici finestrate che garantiscono una buona illuminazione naturale. 

Si precisa che la struttura necessita di una ristrutturazione completa.

La posizione strategica rende la struttura facilmente raggiungibile da ogni zona della città.

EURO: 780.000

Soluzioni Immobiliari
Via G. Manno 29, Sassari
Cel. 3515671388

Capannone con Piazzale in Zona Strategica

l'immobiliare_com

Oggi vi proponiamo una bellissima villa a schiera nella zona di Barracca Manna area collinare di Pirri. Il quartiere oggi vanta tante aree ricreative e sportive, spazi verdi attrezzati per bambini, linee bus, scuole e market. L'immobile è inserito all'interno di una schiera di villette, ed è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione totale.
Si sviluppa su 4 livelli con una superficie commerciale di mq 180. Al piano terra entrando troviamo un luminosissimo salone, cucina abitabile e bagno, al piano superiore ci accoglie la zona notte composta da 3 camere da letto e bagno, mentre all'ultimo piano troviamo il locale sottotetto assolutamente vivibile, mentre il locale seminterrato è attrezzato a zona autorimessa. Tutti gli ambienti/livelli, sono collegati da un ascensore interno che abbatte qualsiasi barriera architettonica.
Le rifiniture interne sono eccellenti. Completa la proprietà un graziosissimo giardino attrezzato con zona barbecue e accesso indipendente.
Euro 360.000,00
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Ribassato villa multilivelli con ascensore

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Vendiamo motore man D2876 LF07 6 cilindri 12816 pot. max 338 kw. Cambio non funzionante.

Motore Mann D2876 LF07

Filtri dell'aria di alta qualità MANN-FILTER per aria di aspirazione pulita - protezione ottimale per il motore, sensore del flusso d'aria di massa e altri componenti sensibili / Soddisfano i requisiti della moderna tecnologia dei motori. Alta efficacia nel trattenere e separare lo sporco, bassa resistenza al flusso ed elevata stabilità delle pieghe per garantire un funzionamento ottimale durante l'intero intervallo di manutenzione.
Per compatibilità guardare sito internet MANN FILTER

Filtro dell'aria
C 36 006/1 Mann

Claudio Magris - Garzanti - Saggi - 2007
 
La storia non è finita è un libro di un impolitico, nel senso dato a questo termine da Thomas Mann: uno che, come la maggior parte di noi, si appassiona più per una giornata al mare che per un’assemblea o per la cronaca politica, ma è convinto a malincuore che, quando il corpo sociale si ammala o viene aggredito o guastato, quando sono in gioco i valori in cui crediamo, allora diventano necessarie la presa di posizione, la protesta, la testimonianza, l’analisi, la satira... 

spedizione non tracciata euro 1,90 tracciata euro 4,90
cartonato con sovracopertina - pagg. 245 - euro 16,00

In sovraccoperta: Alberto Savinio (1891-1952), La tempesta -  Coll.Privata - Milano

La storia non è finita

LEGGERE DESCRIZIONE
Vendo Fiat Grande Punto Sport 1.4 T-Jet 16v.
L’auto ha all’attivo intorno ai 155.000km.

🛠️ Sono stati eseguiti i seguenti lavori:
- tagliando con olio Motul X-Cess 8100, filtro olio Mann Filter e filtro abitacolo Bosch (1 settimana fa)
- compressore clima nuovo
Dai vecchi proprietari:
- distribuzione (intorno ai 100.000km)
- vaschetta dell’acqua nuova
- impianto frenante sportivo + tubi in treccia.

✅ TAGLIANDATA OGNI 10.000km.

L’auto precedentemente montava assetto a ghiera regolabile AP. Lo cedo insieme alla macchina.

🛞 Cedo inoltre due treni di cerchi e gomme:
- Cerchi in lega da 17” con gomme invernali all’80/85% Nexen
- Cerchi in lega Abarth (da rivedere) con gomme estive al 90/95% montate a luglio Hankook Ventus Prime.

L’auto presenta due bolli visibili di persona, facilmente riparabili da un tirabolli senza riverniciarla.

PREZZO POCO TRATTABILE!
VALUTO EVENTUALEMTE SCAMBI CON AUTO DI MIO GRADIMENTO.
NO AFFARISTI e NO PERDITEMPO!! Grazie.

Fiat Grande Punto 1.4 T-Jet

LA COLLINA MEDIAZIONI srl

Ci troviamo in Via Barracca Manna 34, nel cuore dell'omonimo quartiere residenziale di Cagliari, una delle zone più richieste della città grazie alla tranquillità del contesto e alla vicinanza con i principali collegamenti stradali e il centro del Capoluogo.
Proponiamo in vendita un terreno residenziale di 277 mq, posizionato in un punto rialzato che garantisce una splendida vista panoramica.
Il lotto consente la realizzazione di un fabbricato fino a 500 mc, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione personalizzata in un'area in forte espansione.
Contattaci subito per maggiori informazioni.
Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

TER. RESIDENZIALE A CAGLIARI

Vendo per sfoltimento parco chitarre, chitarra acustica Elettrificata della Liuteria Manne, modello AS del 2006.
Famosa Liuteria italiana di Bassano del Grapp in Veneto che ha costruito chitarre musicisti italiani e internazionali.
Da poco ha partecipato all'SHG Music SHow a Milano
Niente da invidiare ai grandi Marchi Gibson e Martin per questo range di prezzo.

Chitarra come nuovai,in perfette condizioni, come da foto
Fatevi un bel regalo di Natale.

Per qualsiasi informazione, o prova scrivetemi pure.

Valuto scambio o permuta

1460

Acustica Elettrificata Liuteria Manne AS 2006

Gabetti Cagliari Pergolesi

Via Manno - Quasi piazza Costituzione - A pochissima distanza dal Bastione di Saint Remy, proponiamo la vendita di un palazzotto storico su 5 livelli composto nel seguente modo:

- Piano seminterrato con 2 vani deposito.
- Piano terra con unico vano destinato alla vendita ed esposizione merce. Idem il primo piano.
- Secondo piano con due vani ufficio, bagno e antibagno.
- Terzo piano con due locali di sgombero, locale caldaia e due terrazze a livello di cui una panoramica.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, con agilibilità aggiornata e impianti certificati, tranne l'ultimo livello il quale necessita di manutenzione straordinaria ma senza lesioni strutturali. Presente l'ascensore.

Attualmente la vendita è rivolta a chi cerca per investimento, in quanto l'immobile è locato dall'affiliato di una grande catena di supermercati, per una rendita di circa 45.000 euro annui.

Classe energetica disponibile a breve

Palazzo d'epoca commerciale via Manno

VENDO FORD FOCUS SW 2012 TDCI 1.6 / 95CV
KM 245000 CAMBIO MANUALE.
DOPPIE CHIAVI , 4 VETRI ELETTRICI, AIRBAG COMPLETI, CHIUSURA CENTRALIZZATA,COMANDI AL VOLANTE ,CONTROLLO VOCALE, ARIA CONDIZIONATA MANUALE,RUOTA DI SCORTA,CD MP3 E BLUETOOTH,SPECCHIETTI LATERALI ELETTRICI,CERCHI IN LEGA,4 GOMME TOYO 60% ,ESP,CONTROLLO TRAZIONE,ABS,START STOP,AUTO FULL LED BIANCO.
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FORD FOCUS 2012 TDCI 1.6/95CV

Trilocale a Platamona - Villaggio Grigio

Vendo filtro gasolio Mann filter nuovo mai usato per errato acquisto.

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Villasimius - Nella quiete di Agorà, una villa bifamiliare che racconta eleganza, comfort e natura

C'è un luogo, a Villasimius, dove il silenzio incontra la bellezza, dove ogni dettaglio parla di cura e vivere significa godere ogni giorno di uno spazio intimo e raffinato: benvenuti nella lottizzazione Agorà, in una villa bifamiliare unica, inserita all'estremità di una via riservata, lontana da occhi indiscreti e immersa nel verde, pensata per accogliere e sorprendere.

Varcato il cancello, si apre un meraviglioso giardino che avvolge la casa su tre lati: prato verde, piante curate perfettamente, colori e profumi che seguono il ritmo delle stagioni ed assoluta privacy.

La villa si sviluppa su tre livelli:
- nel seminterrato un ampio open space finestrato, che può trasformarsi in ciò che desideri: una sala hobby, una zona relax, uno studio privato o un'accogliente area per gli ospiti. Uno spazio duttile, dove immaginare nuove abitudini o coltivare passioni; 

- salendo al piano terra, si entra nel cuore della casa. La zona giorno è calda e accogliente: un salotto raccolto, una zona pranzo conviviale e una zona cottura riservata, separata ma comunicante,
 ed un pratico disimpegno che accompagna al primo servizio;
- al piano primo, la zona notte con la camera padronale, ampia e luminosa, affiancata da due camere singole, perfette per figli, ospiti o per creare uno studio o una cabina armadio. Un bagno completo serve il piano, rifinito con la stessa cura che caratterizza tutta la casa; - ma il vero protagonista è l'esterno con il patio coperto dalla struttura in legno a vista, dove ogni angolo è pensato per vivere appieno l'aria aperta: una zona salotto, una grande area pranzo, e un barbecue in muratura che profuma d'estate, di famiglia, di serate con gli amici.

Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81; Via Zagabri

Splendida Villa Trilivelli con Giardino

immobiliare sarda ss

Sassari - Prestigioso attico su due livelli in zona esclusiva
L'Immobiliare Sarda SS propone in vendita uno splendido attico disposto su due livelli, situato in una delle zone più ricercate della città di Sassari.
L'immobile, caratterizzato da spazi generosi e finiture di qualità, si presenta in ottime condizioni generali e gode di una splendida vista sul curatissimo giardino condominiale.
Composizione interna
 o Ampia sala doppia di circa 70 mq con camino, luminosissima e accogliente
 o Cucina separata con accesso diretto al terrazzo
 o Terrazzo a livello di circa 100 mq, parzialmente coperto e con vetrate frangivento, ideale per vivere al meglio ogni stagione
 o Studio, bagno di servizio, ripostiglio e comoda lavanderia
 o Piano superiore con due camere da letto, bagno e una splendida camera padronale con bagno interno e vasca idromassaggio
Dotazioni e comfort
 o Riscaldamento autonomo
 o Condizionatori, stufa a pellet, camino
 o Armadi su misura e arredi inclusi
 o Garage doppio e cantina
Un attico di grande prestigio, unico per dimensioni, comfort e posizione, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare a spazi e funzionalità.

Se siete interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari via Manno 5.
IMMOBILIARE SARDA SS
376 0201073
La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione della dichiarazione di visita ed autorizzazione privacy al trattamento dei dati personali

Attico - via addis

Sassari - Ampio appartamento di 140 mq in una delle zone più prestigiose della città (Monserrato, Via Parigi)
Nel cuore della zona Monserrato, una delle aree più ricercate, residenziali e tranquille di Sassari -- a due passi dall'Ippodromo e perfettamente collegata al centro città -- Immobiliare Sarda SS propone in vendita un luminoso appartamento di 140 mq, posto al primo piano di una palazzina elegante con ampio giardino condominiale.
Composizione:
 o Ingresso accogliente
 o Ampia e luminosa sala con accesso ai terrazzi
 o Cucina abitabile separata
 o Tre camere da letto (due matrimoniali)
 o Due bagni
 o Tre terrazzi vivibili
 o Posto auto coperto
 o Cantina privata
Punti di forza:
 o Zona Monserrato: posizione strategica, silenziosa e vicina a scuole, servizi, centri sportivi e principali arterie cittadine
 o Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera comfort e funzionalità
 o Ottime potenzialità locative, grazie alla vicinanza ai poli universitari e ospedalieri
 o Contesto residenziale curato, con giardino condominiale e ottimo vicinato
Un appartamento che unisce comodità, ampiezza e qualità della vita, perfetto come abitazione principale o investimento sicuro in una delle zone più apprezzate di Sassari.

Se siete interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari via Manno 5.
IMMOBILIARE SARDA SS
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Appartamento con posto auto - sassari

Ortacesus, situato nel cuore della Trexenta, si trova a soli 5 Km da Senorbì, facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto con la strada statale 128. 

Qui c'è un terreno edificabile con un progetto approvato nel 2016, oggi scaduto ma tranquillamente ripresentabile. 

Si tratta della classica idea per una villa indipendente libera su quattro lati, con circa 300 metri quadrati di giardino. 

Il progetto è: 615 metri cubi su due livelli; al piano terra un soggiorno ampio e luminoso, una cucina separata , una camera matrimoniale e un bagno grande. 

Salendo al primo piano, tre camere da letto comode, un secondo bagno e una veranda a livello, perfetta per respirare aria pulita e silenzio. Il progetto prevede verande coperte che girano parzialmente attorno alla casa. 

L'esposizione principale è a Sud e la cucina, con la porta finestra che si apre direttamente sul giardino, è un invito continuo a colazioni lente e cene con gli amici fino a tardi. 

Stato attuale dei lavori: le fondamenta ci sono, la tamponatura esterna (spessa 35cm) del piano terra e del primo piano è completata, il tetto manca. 

Gli impianti idrici del piano terra sono già avviati, mancano le recinzioni esterne. 

Essendoci già una struttura grezza avviata, ed un computo metrico (da aggiornare) è possibile valutare anche l'acquisto tramite mutuo con completamento lavori. 

L'immobile è abbracciato da tre strade e non è un dettaglio da poco. È un'occasione rara: costruire una casa a modo tuo, ma con metà del lavoro già fatto. 

Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Ca)

Ampio Pentavano da Completare,Giardino Perimetrale

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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