Set di giocattoli in legno di qualità elevata. Pintoy, Plan Toys, Melissa and doug. Utilizzati da un bambino per circa un anno. Buone/ottime condizioni. Spedizione in due cartoni con costi a carico dell’acquirente o ritiro.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Giocattoli in legno

NAOS srl

SANTA MARIA DEL PIANO: SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO RECENTE, LUMINOSO E CON SPAZI ESTERNI VIVIBILI? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!
Siamo a Santa Maria del Piano, in una zona tranquilla e residenziale, comoda ai principali servizi e ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità.
L'immobile è posto al primo piano di una palazzina di poche unità abitative costruita nel 2004, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e bassissime spese condominiali.
L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben illuminato grazie all'ottima esposizione. Da qui si accede direttamente al terrazzo, uno spazio perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione.
Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità. La camera matrimoniale dispone di accesso diretto al balcone, mentre la seconda camera singola si presta perfettamente come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa il reparto notte il bagno, dotato di box doccia.
La distribuzione interna degli ambienti rende l'abitazione particolarmente funzionale e adatta a diverse esigenze abitative, offrendo spazi ben organizzati e facilmente personalizzabili.
Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa, comode e facilmente accessibili.
La soluzione si presta perfettamente a giovani coppie, piccoli nuclei familiari o a chiunque sia alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, inserito in un contesto recente e con costi di gestione contenuti.
Referente: MELISSA ###phonenumber###
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano l'esatta ubicazione dell'immobile, ma vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona nel rispetto della Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere forni

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A LESIGNANO DE' BAGNI

Edil Melissa Srl

Edil Melissa Ceramiche propone:

Piastrella 20x60 Costa Del Sole Gres porcellanato Ceramica Savoia a soli €30 al mq.

Descrizione:
Il nome della collezione rende omaggio ai colori del mare e delle coste, le tinte riprodotte nel portfolio offerto raccolgono gli elementi salienti di questi due protagonisti.
La sabbia,i colori Verde ed azzurro delle profondità marittime e il bianco della spuma del mare.
Il tutto contornati da decorazioni differenti, fra geometrici oppure patchwork, fino alle composizioni floreali abbracciano perfettamente tutti i pantoni di colore.
Brillanti come i reali elementi naturali presi in considerazione, l'insieme crea un'alchimia vincente e magnifica.
Disponibile nelle colorazioni:
- Almeria
- Malaga A 
- Malaga B
- Marbella
Effettuiamo servizio di consegna in tutta Italia, a carico del cliente.Ritiro Gratuito presso la nostra sede.

Contattaci telefoni o tramite il servizio whatsapp per ricevere l'assistenza gratuita dei nostri addetti vendite.

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Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Piastrella 20x60 Costa Del Sole VC Ceramica Savoia

Edil Melissa Ceramiche propone:

Piastrella 20x60 Costa Del Sol Gres porcellanato Ceramica Savoia a soli €27 al mq.

Descrizione:
Il nome della collezione rende omaggio ai colori del mare e delle coste, le tinte riprodotte nel portfolio offerto raccolgono gli elementi salienti di questi due protagonisti.
La sabbia,i colori Verde ed azzurro delle profondità marittime e il bianco della spuma del mare.
Il tutto contornati da decorazioni differenti, fra geometrici oppure patchwork, fino alle composizioni floreali abbracciano perfettamente tutti i pantoni di colore.
Brillanti come i reali elementi naturali presi in considerazione, l'insieme crea un'alchimia vincente e magnifica.
Disponibile nelle colorazioni:
- Azzurro
- Bianco
- Sabbia
- Verde
Effettuiamo servizio di consegna in tutta Italia, a carico del cliente.Ritiro Gratuito presso la nostra sede.

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Piastrella 20x60 Costa Del Sol VC Ceramica Savoia

Trama: Il protagonista è Émile, un giovane a cui viene diagnosticata una malattia degenerativa precoce. Deciso a non trascorrere i suoi ultimi giorni in una struttura di cura, decide di intraprendere un viaggio in camper attraverso la Francia. Mette un annuncio online cercando un compagno di viaggio e risponde Joanne, una donna misteriosa con un passato doloroso. Il loro viaggio si trasforma in un intenso percorso di scoperta reciproca e di rinascita emotiva.

Temi principali: È un romanzo che affronta con estrema delicatezza temi profondi come la malattia, il senso della vita, l'importanza di cogliere ogni istante (il carpe diem) e il potere salvifico dell'amicizia e dell'amore.

Stile e atmosfera: Il libro è considerato una lettura emozionante, spesso definita "catartica". L'autrice utilizza una prosa evocativa che accompagna il lettore attraverso paesaggi naturali descritti con cura, riflettendo lo stato d'animo dei protagonisti mentre imparano, nonostante tutto, a vivere pienamente fino all'ultimo respiro.
È una storia toccante che invita alla riflessione sulla precarietà dell'esistenza e sulla capacità umana di trovare bellezza anche nelle situazioni più tragiche.

Melissa da Costa, all'incrocio dei nostri destini

Romanzo "Bucaneve" di Melissa da Costa.
Come nuovo

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Libro Bucaneve

euroconsulenza

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A Melissano comune a pochi km da Gallipoli in via Raffaele Sanzio, proponiamo in vendita un bellissimo palazzo,che si estende su 2 piani,piano terra composto da 4 vani ,due dei quali a volta a stella ,uno a volta a botte e l'altro a volta piana con un bellissimo giardino retrostante di circa 97 mq ,al primo piano si accede dal portone a piano terra mediante scala ed e ' composto da 5 stupendi vani a volta a stella tenuti bene,cucina e bagno a volta piana.Nel piano terra abbiamo 2 vani fronte strada,nel primo piano invece(oltre il bagno) abbiamo 3 vani a stella tutti fronte strada con balconcino,inoltre altri 3 balconi piu' grandi abbracciano la struttura e da uno di questi e' collegata una scala sempre in muratura che permette di scendere nel giardino a piano terra. IL PALAZZO DISPONE DI : -allacciamento all'acquedotto -contatore Enel Consigliamo di visionarlo in quanto la zona e' molto ben servita ed e' tutto arrivabile a piedi senza prendere l'auto , la quotazione attuale del palazzo e' molto piu' alta rispetto al prezzo di vendita considerando le potenzialità di un immobile storico del genere messe a regime come struttura ricettiva. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. EVENTUALE CONSULENZA DI MUTUO DIRETTAMENTE IN AGENZIA.VERRETE SEGUITI FINO ALLA STIPULA CONTATTATECI AL PIU' PRESTO PER VISIONARE L'IMMOBILE E PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO CON NOI.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Palazzo storico a melissano con volte a stella

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A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in una soluzione moderna, pronta da vivere o da mettere a reddito a €130.000. La struttura è composta da 2 appartamenti nuovi, realizzati con materiali di qualità e ottime finiture. Ogni appartamento è composto da: 2 camere da letto, cucina già installata solo al piano primo, bagno funzionale. Il piano terra dispone di uno scoperto retrostante e laterale, perfetto per mangiare all'aperto e rilassarsi in totale privacy. Il piano primo ha un comodo scoperto laterale di accesso, funzionale e riservato. L'appartamento al piano terra è attualmente accatastato come locale. È stato già tramezzato e arredato come abitazione, quindi, con un semplice cambio di destinazione d'uso, può diventare un comodo appartamento. In alternativa, può essere utilizzato come locale commerciale, con grandi potenzialità per attività di vario tipo, grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione. ----------------------- LA STRUTTURA DISPONE DI: - Contatori Enel separati -Allacciamento all'acquedotto -Allacciamento alla fognatura -1 condizionatore ad appartamento ------------------------ METRATURA -Copertura circa 65 mq ad appartamento -TOTALE COPERTURA STRUTTURA CIRCA 130 MQ -portico circa 8 metri ad ogni appartamento -balcone retrostante del piano primo circa 4 mq -scoperto di pertinenza piano terra dell'intera struttura circa 150 MQ ----------------------- Consigliamo di visionare la struttura in quanto è una soluzione davvero flessibile! Si potrebbero affittare entrambi gli appartamenti, ottenendo un'ottima rendita, affittare il locale commerciale al piano terra, e l'appartamento al piano superiore.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Due appartamenti a melissano nuova costruzione

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Proponiamo interessante soluzione indipendente, situata in posizione angolare, con accesso principale da Via Montegrappa. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una veranda coperta antistante che introduce all'interno dell'immobile, dove troviamo un comodo corridoio centrale, quattro ampie camere, cucina e bagno. Sul retro, sia dalla cucina che dal corridoio, si accede a una seconda veranda coperta che conduce al giardino di pertinenza esclusiva. Da qui è possibile usufruire dell'ingresso secondario da Via Abruzzi, ideale anche per l'accesso carrabile e la realizzazione di un'area parcheggio privata. L'immobile si presta perfettamente a una ristrutturazione personalizzata, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni in chiave moderna: si potrebbero realizzare due luminose camere da letto con affaccio su Via Montegrappa, uno studio, un bagno con doccia e una zona giorno open space. In particolare, collegando l'attuale cucina alla stanza adiacente tramite un elegante arco, si potrebbe creare un ambiente unico con salotto, sala da pranzo e angolo cottura, con accesso diretto alla veranda e al giardino retrostante. Quest'ultimo rappresenta uno spazio ideale da vivere nella bella stagione, perfetto per essere arredato con mobili da esterno e creare una piacevole area relax o conviviale. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione, alla doppia esposizione e alle ampie possibilità di personalizzazione. ---------------------- La casa dispone di: contatore enel allacciamento all'acquedotto allacciamento alla fognatura impianto di riscaldamento con termosifoni

Casa angolare a melissano con giardino

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A Melissano, comune a pochi kilometri da Gallipoli, proponiamo in vendita una bellissima struttura immobiliare composta da: 2 appartamenti, garage e scoperto retrostante. Nello specifico gli appartamenti sono cosi' composti: l' appartamento a piano terra è composto da: un comodo ingresso, ampio e luminoso soggiorno, 3 grandi camere da letto, spaziosa cucina e ampio cucinino, bagno con vasca, e scoperto retrostante che si potrebbe arredare con mobili da giardino per poter pranzare o cenare fuori in completo relax. L' appartamento a piano primo che è da completare, è composto da un grande soggiorno, ampia cucina, 3 camere da letto luminose e 2 bagni. Inoltre al piano terra troviamo un ampio garage con accesso anche dallo scoperto retrostante fruibile da entrambi gli appartamenti. L'immobile dispone di: contatore Enel, allacciamento all'acquedotto, pozzo nero. Consigliamo di visionare la struttura a tutti coloro che sono alla ricerca di una struttura grande, spaziosa e comoda, con la possibilità di abitare ad un appartamento e mettere a rendita l'altro, consigliamo di visionare l'immobile in quanto, la posizione comoda e molto ben servita essendo vicino alle scuole, supermercati ,e altri servizi, tutti arrivabili a piedi, il facile parcheggio fronte strada essendo molto ampia e le sue potenzialità in genere lo rendono un'investimento molto interessante. Soluzione ideale anche a tutti i turisti che intendono investire nel Salento, non solo a livello immobiliare, ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.

Palazzo con due appartamenti a melissano

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A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare con vani a volta stella e con un grande giardino. Si compone attualmente da ingresso, 2 camere da letto a volta a stella,cucina, e ampio giardino retrostante. Essendo il lotto grande di circa 240 mq si puo' ampliare l'abitazione ricavando un open space e un aumento di volumetria del bagno nello scoperto di pertinenza. Lo scoperto e' molto grande e permette una volta ristrutturata e ampliata l'abitazione di godere di uno spazio esterno da arredare con mobili da giardino per pranzare/cenare e stare all'aperto in completo relax. LA CASA DISPONE di: allacciamento all'acquedotto e cisterna .Consigliamo di visionare l'immobile in quanto, la posizione comoda e molto ben servita essendo vicino alle scuole, supermercatii e altri servizi, tutti arrivabili a piedi, il facile parcheggio fronte strada essendo molto ampia e le sue potenzialità in genere lo rendono molto interessante. Soluzione ideale per i turisti che intendono raggiungere le spiagge con soli 10 minuti di macchina e per tutti coloro che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose. METRATURA Lotto circa 240 mq Copertura attuale circa 90 mq Giardino circa 150 MQ. Possibilita' di ampliamento circa 138 mq ------------ La zona ricade in CU3 con i seguenti indici: -indice di fabbricabilita' fondiaria: lff = 3.50 mc/mq - Rapporto di copertura: RC = 0.60 mq/mq - Altezza massima: H max = 8.00 m - Numero dei piani fuori terra N.P = 2

Casa a melissano con volte a stella e giardino

All'incrocio dei nostri destini 

Romanzo di Melissa Da Costa 

Mai utilizzato, confezionato 

Romanzo di Melissa Da Costa

Vendo BON CHARGE Melissa Computer Glasses (Senza Prescrizione), usati pochissimo, tenuti benissimo, come nuovi. Completi di custodia originale + panno originale.

Filtrano la luce blu su tutto lo spettro digitale: ideali per chi lavora molte ore al computer, smartphone o tablet. Riducono l'affaticamento visivo (digital eye strain), migliorano concentrazione e produttività.

Il brand BON CHARGE spedisce direttamente dall'Australia: chi acquista nuovo dal sito ufficiale, oltre ai €149,95 di listino, si ritrova a pagare anche IVA e dazi doganali all'arrivo (circa €35-40 in più). Io li ho già acquistati, ricevuti e sdoganati: comprando da me li ricevi già dall'Italia, senza attese e senza costi aggiuntivi.

✦ Brand: BON CHARGE – riferimento mondiale nel biohacking e benessere visivo
✦ Montatura cat-eye in acetato artigianale leggero – fit Small/Medium
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Spedisco con cura entro 24 ore lavorative.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Occhiali rosa computer/schermo anti luce blue

Ugento

A Melissano, nei pressi della Chiesa Matrice, cuore commerciale e pubblico della Cittadina, proponiamo abitazione indipendente con box auto. L'immobile ha una superficie coperta di 125,00 mq complessivi, distribuiti interamente al Piano Terra, e si compone di un Ingresso, Camera da Letto con copertura a 'Volta Stella', Cucina abitabile, Bagno, Disimpegno. Un secondo vano con copertura a 'Volta Stella' è stato soppalcato, in modo da ricavare il box auto con un vano a servizio dello stesso, ed un comodo vano pluriuso al piano ammezzato. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno retrostante con porticato, dove troviamo la scala esterna che conduce al lastrico solare. 
Dopo opportuna ristrutturazione, l'immobile si presta agevolmente ad essere una comoda prima casa con box auto, oppure come abitazione estiva con lastrico da attrezzare e vivere, a poca distanza dalle splendide spiagge della Costa Jonica del Basso Salento.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa splendida Abitazione a Melissano, un luogo dove potrai realizzare i tuoi sogni di una vita serena e confortevole. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Casa Indipendente Melissano [Cod. rif 3309522VRG]

Studio Casa Crotone s_a_s

"Torre Melissa: Palazzotto su 2 livelli Vista Mare con Giardino"
Nell'accogliente Torre Melissa, terra di pregiati vigneti e antico borgo marinaro della costa crotonese, Vendiamo, al prezzo di euro 215.000, Palazzotto di mq. 500 circa con giardino recintato di mq. 450. Posto su 2 livelli è composto da: piano terra allo stato rustico di mq. 160 circa con doppio ingresso, al piano primo 2 appartamenti rifiniti di 3 vani e accessori cadauno, termoautonomi e verandine vista mare, al piano secondo sottotetto abitabile da rifinire con terrazzo vista mare. In zona di nuova espansione residenziale ma riservata, per amanti della tranquillità, ma a pochi passi dall'attrezzata spiaggia e dal grazioso lungomare, è ideale per nuclei familiari, b&b o casa vacanze. Per info e visite all'immobile, contatta l'Agenzia Studio Casa Crotone ai nn. ###phonenumber### cell. whatsapp ###phonenumber### email crotone@studiocasa.it Codice: 604559

604559 Palazzotto Vista Mare a Torre Melissa

DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre in vendita un'attività commerciale di bar-pasticceria ben consolidata, situata in una delle zone più centrali e strategiche di Ostuni. Con oltre dieci anni di esperienza e un'avviamento di successo, questa attività rappresenta una fantastica occasione per chi desidera entrare nel vivace mondo della ristorazione in una città di grande appeal.
Il locale, completamente ristrutturato e di 100 mq, si presenta in perfette condizioni, con ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità sulla strada. La posizione centrale assicura un flusso costante di clientela, grazie alla vicinanza a servizi essenziali come banche, ospedale, farmacie e ufficio postale, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la zona è ben servita da parcheggi, facilitando l'accesso per i clienti.
La proprietà offre ampi spazi interni, ideali per sviluppare ulteriori opportunità commerciali, come un caffè, un fast food o un'attività complementare. È dotata di un deposito retrostante, antibagno con bagno e una sala dedicata alle slot-machine, elementi che aggiungono valore e funzionalità al locale.
Il prezzo di vendita di €130.000 rende questa opportunità un ottimo investimento, mentre il canone di affitto mensile di soli €1.500 contribuisce a mantenere i costi operativi contenuti, rendendo l'attività ideale per chi vuole ampliare il proprio business o avviarne uno nuovo.
Non perdere l'occasione di entrare in possesso di una solida attività nel cuore di Ostuni, una delle città più visitate della Puglia. 

RIF. 1018

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

STORICA ATTIVITA' di BAR/PASTICCERIA

Vendo libro romanzo Tutto il blu del cielo di Melissa Da Costa anno 2024 

libro

Fausto

FRASCINETO, tra Castrovillari e Civita (Calabria), VENDESI appartamento in Via Melissa, 9, (nei pressi dello svincolo autostradale) composto da sei vani catastali, con accesso indipendente, articolantesi su due piani (primo e secondo) con annesse due corti di pertinenza in proprietà esclusiva, l'una antistante di circa 50 mg e l'altra retrostante di circa 620 mq., oltre due locali ad uso magazzino o garage al piano terra, uno di circa 49 metri quadrati, l'altro di circa 27 metri quadrati, oltre al sottotetto abitabile, con accesso dall'interno dell'abitazione. Il tetto è stato ristrutturato da poco ed è dotato di certificato antisismico.
L'accesso alle porzioni immobiliari avviene, oltre che da via Melissa, 9, strada principale, anche attraverso la strada privata che porta alle corti private.
Costo euro 150.000,00. Info Tel. 349 5729733.
Considerata la posizione dell'immobile e le corte esclusive, lo stesso può essere utilizzato non solo come abitazione, ma anche come attività commerciale (ristorante, negozio, bed and breakfast ecc.) anche in virtù dell'ottima posizione sita nel Parco Nazionale del Pollino, tra Civita (uno dei Borghi più belli d'Italia) Gole del Raganello, Ponte del Diavolo ecc. e la città di Castrovillari nota a livello internazionale non solo per le sue bellezze naturali, ma, anche per il maestoso Carnevale e le manifestazioni folkloristiche che si tengono da molti anni. Entrambe le località ospitano numerosi turisti provenienti da tutto il mondo.

Frascineto (Cs) Villa con garage e giardino

Vendo libro I quaderni botanici di Madame Lucie di Melissa da Costa.
Nuovo, in ottime condizioni

Libro I quaderni botanici di Madame Lucie

Adatta dai 36 mesi, in legno non manca nessun pezzo (ho riportato la foto da un sito ecommerce, nuova costa poco meno di 50 €)

Casa in Legno Portatile Melissa & Doug

Carlo

Libro UN REGALO DA TIFFANY di Melissa Hill usato ma in buone condizioni. Possibilità di spedizione al costo aggiuntivo di euro 2
ATTENZIONE:
Ho in vendita altri 200 libri circa, tutti in ottime/buone condizioni e con l'acquisto contemporaneo di un secondo libro, il prezzo totale scende ad euro 8,00 (anziché euro 10,00) comprensivo della spedizione tramite "Pieghi di Libri". 
Per ottenere questa agevolazione mi contatti a mezzo mail indicandomi i libri scelti.

UN REGALO DA TIFFANY di Melissa Hill

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A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita un immobile dalle grandi potenzialità, considerando la posizione centralissima e angolare, l'immobile è composto da 3 ampi e caratteristici vani a volta a stella, un antibagno e bagno che sono invece a volta piana e un prezioso cortile retrostante. Considerando lo sviluppo interno dei vani e il lungo fronte strada la soluzione potrebbe essere lasciata ad abitazione creando un ampio open space con sala da pranzo e soggiorno, camera da letto e bagno oppure si potrebbe adibire a poliambulatorio /studio associati. L'immobile dispone di: -contatore Enel -allacciamento all'acquedotto -pozzo nero Consigliamo di visionare l'immobile in quanto la posizione centralissima essendo vicino alla piazza comunale, permette di avere la maggior parte dei servizi arrivabili a piedi, supermercati, tabacchi, bar, pizzerie e altri. Inoltre lo consigliamo anche a tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. METRATURA Copertura 96 mq circa cortile 10 mq circa lotto totale 106 mq circa

Casa con vani volta a Melissano

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A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano primo rifinito nei minimi dettagli pronto per essere abitato. L'appartamento si compone di ampio ingresso, sala da pranzo open space con angolo cottura, spazioso soggiorno, 4 luminose camere da letto, 3 comodi bagni, utile ripostiglio, balcone antistante e veranda esterna coperta con angolo cottura da poter utilizzare per mangiare all'aperto in completo relax L'IMMOBILE DISPONE DI : -Allacciamento all'acquedotto -contatore enel -pozzo nero -condizionatori Consigliamo di visionare l'immobile a tutti coloro che intendono acquistare un appartamento PRONTO PER ESSERE SUBITO ABITATO e per chi desidera avere tutti i servizi come bar, ristoranti, supermercati ecc nelle vicinanze. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento avviando un'attività commerciale e godendosi la particolarità del clima quasi sempre mite e un paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio METRATURA Copertura 226 mq circa veranda coperta 53 mq circa

Appartamento al piano primo in via de amicis

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a Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una nuovissima struttura fisioterapica con all'interno anche il permesso di avere 2 (due) studi medici eroganti prestazioni sanitarie non invasive, la struttura si trova in una posizione ottimale e di facile individuazione, perimetro delimitato con muri di cinta per avere una totale privacy, accesso da 2 (due) strade, ampio parcheggio privato per i clienti, giardino che abbraccia e aggrazia l'intera struttura. La parte interna è composta da ingresso/reception con arredo di pregio e con vista rilassante sul giardino, ampio studio fisioterapico, due luminosi studi medici, grande area riabilitativa tutta completamente attrezzata, 3 comodi bagni(uno dei quali per i disabili), 3 spogliatoi, zona docce, utile ripostiglio e pozzo luce interno dal quale si è ricavato un piccolo giardino che porta luminosità al disimpegno e ad altre zone della struttura. Inoltre la struttura è dotata di scala per accesso al terrazzo e di vano tecnico al piano primo dov'è presenta la pompa di calore. LA STRUTTURA VERRA' VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA E DISPONE DI : -Allacciamento all'acquedotto -contatore enel potenza 6 kilowatt -pompa di calore -riscaldamento a pavimento -allacciamento alla fognatura L'immobile ricade in zona CU4 del piano urbanistico del comune di Melissano con i seguenti indici: -indice di fabbricabilità= 2,00 mc/mq -rapporto di copertura = 0,30 mq/mq -altezza massima =12 metri -numero dei piani =3 La copertura attuale è di 210 metri quadri . il lotto misura 951 metri quadri Proprio per quanto sopra la struttura può essere ampliata ancora di più, dagli indici si possono coprire a piano 285 mq ma con un massimo di 1902 met

Struttura fisioterapica a melissano

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A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita a soli una casa indipendente con grande giardino retrostante e due ampi e caratteristici vani a volta a stella.
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L'ABITAZIONE E' DA RISTRUTTURARE MA LA METRATURA DEL LOTTO E LA POSIZIONE RENDE QUESTA PROPOSTA IMMOBILIARE MOLTO INTERESSANTE, IN QUANTO IL SUOLO RICADE IN ZONA CU2, ZONA CHE HA I MIGLIORI INDICI DI EDIFICABILITÀ' DI MELISSANO, come da piano urbanistico del comune, riportati sotto:
-indice di fabbricabilità= 5,00 mc/mq
-rapporto di copertura = 0,60 mq/mq
-altezza massima =8 metri
-numero dei piani fuori terra =2
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Gli indici sopra consentirebbero di ingrandire il fabbricato esistente fino a 78 metri quadri circa con la possibilità di poter ricavare due comode camere da letto, grande cucina e bagno (vedasi progetto tridimensionale)
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Consigliamo di visionare l'immobile in quanto l'estensione del lotto, le sue potenzialità lo rendono molto interessante, soluzione ideale per chi intende acquistare una casa con giardino in una zona centralissima con tutti i servizi principali arrivabili a piedi, alimentari, bar, tabacchi, pizzerie, il comune ,la posta e altri servizi, inoltre la consigliamo anche a tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.
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Casa indipendente con giardino retrostante

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VENDESI VILLA GRANDE CON GARAGE E GIARDINO 

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una casa indipendente molto grande circondata dal giardino ,si sviluppa su 2 strade parallele da una l'entrata della casa e dall'altra l'accesso al garage. Si estende su un lotto di 760 metri quadri circa ,la casa insieme al garage hanno una copertura totale di 251 metri quadri 
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L'ABITAZIONE CATASTALMENTE RISULTA DI 10 VANI ED E' COMPOSTA DA:INGRESSO, 4 CAMERE DA LETTO,SOGGIORNO,BAGNO, RIPOSTIGLIO,
CUCINA, SCALE DALLE QUALI SI ACCEDE AL SOLAIO, SPAZIO ESTERNO CHE CIRCONDA LA CASA E GARAGE. 
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METRATURA CASA DI 224 METRI QUADRI CIRCA
METRATURA GARAGE DI 27 METRI QUADRI CIRCA
METRATURA LOTTO 760 METRI QUADRI CIRCA
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L'ABITAZIONE E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE MA LA METRATURA DEL LOTTO RENDE QUESTA PROPOSTA IMMOBILIARE MOLTO INTERESSANTE MEGLIO SPECIFICATA SOTTO:
l'immobile ricade in zona CU3 del piano urbanistico del comune ,con i seguenti indici:
-indice di fabbricabilita'= 3,50 mc/mq
-rapporto di copertura = 0,60 mq/mq
-altezza massima =8 metri
-numero dei piani fuori terra =2
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Gli indici sopra permetterebbero una copertura di circa 456 mq e una cubatura di circa 2.660 metri cubi,tali indici consentirebbero di ingrandire il fabbricato esistente oppure abbatterlo e costruire 2 case di circa 228 metri quadri a piano terra e 200 metri quadri circa a piano primo.
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LA CASA DISPONE DI :
-allacciamento all'acquedo

Villa grande con garage e giardino

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A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita euro 40.000 un ottimo investimento un appartamento allo stato rustico a piano terra di circa 175 metri quadri, l'appartamento una volta ristrutturato sarà molto confortevole in quanto chi lo comprerà avrà a disposizione ben tre camere tutte luminosissime , un magnifico open space salone e cucina ,che affaccia sul giardino ,un comodo bagno e una utilissima zona lavanderia ,inoltre avrà un giardino esclusivo di pertinenza di circa 140 metri quadri ,comunque essendo l'immobile allo stato rustico i nuovi acquirenti potrebbero volendo modificare la distribuzione interna degli spazi a proprio piacimento presentando apposita pratica al comune .La zona dov'e' situato è molto ben servita e nelle vicinanze c'e' lo svincolo per raggiungere a pochi minuti di macchina la bellissima Gallipoli.
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METRATURA
Copertura 175 MQ CIRCA
Giardino 140MQ CIRCA
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Consigliamo di visionare l'immobile in quanto, la posizione comoda, lo spazio esterno , la copertura e il lotto lo rendono molto interessante. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.
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Abitazione allo stato rustico con giardino

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A Melissano comune a pochi km da Gallipoli in via Filzi, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino. L'immobile attualmente si compone da ingresso: 2 camere da letto, una delle quali con vano volta a stella molto luminosa, grande cucina con accesso diretto allo spazio esterno retrostante che una volta arredato con mobili da giardino si potrebbe pranzare o cenare fuori in completo relax, comodo bagno, e due utili ripostigli che possono essere utilizzati come zona lavanderia e zona deposito. LA CASA DISPONE DI: -contatore Enel -allacciamento all'acquedotto -pozzo nero. Consigliamo di visionare l'immobile in quanto, la posizione comoda e molto ben servita essendo vicino alle scuole, alimentari e altri servizi tutti arrivabili a piedi, il facile parcheggio fronte strada essendo molto ampia e le sue potenzialità in genere lo rendono molto interessante. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.
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METRATURA
Copertura 84 MQ CIRCA
Giardino 20 MQ CIRC
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INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XV

Casa indipendente con giardino in via Filzi

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VENDESI TERRENO A TAVIANO CON POSSIBILITA' DI COSTRUIRE 
A Taviano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita terreno al confine con Melissano zona Vore di fronte a "Gesco distribuzione" di Melissano . Il lotto e' di 17.000 mq circa e si possono costruire un totale di circa 170 metri quadri da adibire a locale deposito per uso agricolo.
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DATI TECNICI DELLA ZONA:
il terreno ricade in zona E2 del piano regolatore generale del comune di Taviano, con i seguenti indici:
-indice di fabbricabilità= 0,03 mc/mq
-altezza massima= 7,50 metri
METRATURA
- LOTTO 17000 MQ CIRCA
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Consigliamo di visionarlo a tutti coloro che intendono svolgere la propria attività.
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Il terreno si trova al confine tra Taviano e Melissano di fronte Ecocentro di Melissano e "Gesco distribuzione" sempre di Melissano vedasi foto.
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Terreno a Taviano con possibilità di costruire

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VENDESI PALAZZO A MELISSANO EURO 107.000
A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita un bellissimo palazzo,che si estende su 2 piani,piano terra composto da 4 vani ,due dei quali a volta a stella ,uno a volta a botte e l'altro a volta piana con un bellissimo giardino retrostante di circa 97 mq ,al primo piano si accede dal portone a piano terra mediante scala ed e ' composto da 5 stupendi vani a volta a stella tenuti bene,cucina e bagno a volta piana.Nel piano terra abbiamo 2 vani fronte strada,nel primo piano invece(oltre il bagno) abbiamo 3 vani a stella tutti fronte strada con balconcino,inoltre altri 3 balconi piu' grandi abbracciano la struttura e da uno di questi e' collegata una scala sempre in muratura che permette di scendere nel giardino a piano terra
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METRATURA
- LOTTO 172 MQ CIRCA
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Consigliamo di visionarlo in quanto la zona e' molto ben servita ed e' tutto arrivabile a piedi senza prendere l'auto , la quotazione attuale del palazzo e' molto piu' alta rispetto al prezzo di vendita considerando le potenzialita' di un immobile storico del genere messe a regime come struttura ricettiva.
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Palazzo a Melissano con giardino

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