Giuseppe

Ottima rendita immediata. Ufficio di 60 mq, ristrutturato nel 2020, totalmente arredato e corredato, in in una delle zone più belle della città, in Via Petrarca, a due passi da via Notarbartolo e via Libertà. L'immobile è un ottimo investimento e produce un reddito mensile di 850 euro, con contratto d'affitto 6+6 registrato ad una società nel 2024, che paga puntualmente. L'immobile è situato al piano ammezzato di un palazzo signorile servito da ascensore, ha un affaccio silenzioso interno sul verde, ed è composto da una grande stanza open space, una seconda camera, un disimpegno e un bagno. Si vende come in foto, totalmente ristrutturato con ottime finiture e porta blindata nuova, porte grigie laccate di design, infissi in alluminio scorrevoli a taglio termico, parquet a listoni, videocitofono, arredo di design (scrivanie, poltrone, librerie, etc) e corredato da Tv Led 50 pollici, piccola area ristoro (caffè - microonde - frigo). Cablato con ethernet e impianto elettrico nuovo, è dotato di 2 condizionatori caldo/freddo connessi via wi-fi. L'immobile è perfettamente in regola. NO AGENZIE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ufficio ristrutturato e arredato zona Libertà

elleci servizi immobiliari

BOX AUTO IN VENDITA - ZONA STRASBURGO/NEBRODI 

In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, precisamente in Via Monte Mario, Elleci Servizi Immobiliari propone in vendita un box auto di 22 mq all'interno di un condominio signorile, situato in una delle zone più richieste di Palermo, tra Strasburgo e Nebrodi. 

Dimensioni: 
- Profondità: 6,40 m
 - Larghezza: 3,45 m
 - Altezza: 2,40 m

 L'immobile è dotato di saracinesca elettrica si presenta in buone condizioni ha spazio per auto e moto. 

Soluzione ideale per chi è stanco di cercare parcheggio per ore. 

Zona strategica, servita e residenziale, perfetta anche come investimento. 

Un'opportunità da non perdere per chi cerca praticità, sicurezza e comodità sotto casa. 

Contattaci per info e visite: Elleci Servizi Immobiliari Via Notarbartolo, 49 - Palermo
 Tel. 091204557 | Cell. 3662323588
 ? elleciserviziimmobiliari@gmail.com

BOX in Via Monte Mario 1, Strasburgo

MONDELLO - VIA DELL'OLIMPO 
 Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione con Piscina e Giardino Privato In una delle zone più esclusive e ricercate di Palermo, a pochi minuti dalla spiaggia di Mondello e dalla via dell'Olimpo, 

Elleci Servizi Immobiliari propone in vendita esclusiva l'ultima disponibilità di una prestigiosa villa unifamiliare di nuova costruzione, situata in via Oasi Verde, all'interno di un elegante complesso di sole quattro ville in stile moderno.

 La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 200 mq ed è circondata da 600 mq di spazi esterni, tra giardino privato curato, ampio portico, piscina 7x4 m e zona carrabile per il parcheggio.

 Composizione interna:
 - Piano terra: ingresso su ampia zona living con salone e grandi vetrate panoramiche, cucina abitabile con accesso diretto al portico, studio/camera, bagno;

 - Piano primo: camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, terzo bagno, terrazza con vista aperta. 

Caratteristiche tecniche: 
- Classe Energetica A4
 - Impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato con inverte
r - Infissi in PVC con vetro selettivo basso emissive 
- Ottime finiture moderne e materiali di alta qualità 

Una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, con tutti i comfort e a due passi dal mare.

 Per informazioni o appuntamenti: Elleci Servizi Immobiliari - Via Notarbartolo, 49 Palermo 
Tel. 091 204557 | Cell. 366 2323588 elleciserviziimmobiliari@gmail.com

Villa unifamiliare in via dell'olimpo

PARTANNA - MONDELLO -VIA LORENZO LANDOLINO. 

Se stai cercando un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Palermo, questa è l'occasione giusta!
 In Via Lorenzo Iandolino, nella piazza principale di Partanna e a meno di 1 km dalla spiaggia di Mondello, proponiamo in vendita un delizioso bivani su due livelli, con terrazzo esclusivo panoramico, perfetto per chi desidera vivere o investire vicino al mare.

 Caratteristiche principali: 
- Superficie su due livelli (1° e 2° piano) 
- Camera matrimoniale e bagno al 1° piano
 - Cucina abitabile con ripostiglio e terrazzo vivibile al 2° piano 
- In palazzina di sole 3 unità, senza condominio
 - Da ristrutturare: personalizzabile secondo le tue esigenze
 - Ideale per uso turistico, casa vacanze o prima abitazione 

Zona strategica e servita di tutto, l'immobile ha un ottima visibilità e richiesta turistica essendo a pochi minuti da Mondello, Addaura e Sferracavallo. 

Un grande punto di forza l' ampio terrazzo per vivere l'estate tutto l'anno. Investimento ideale per chi vuole mettere a reddito un immobile o godersi la tranquillità della zona balneare più amata della città. 

Non lasciarti sfuggire questa opportunità! 

Contatta Elleci Servizi Immobiliari per maggiori info e appuntamenti: Via Notarbartolo, 49 - Palermo
 tel. 091204557 cell. 3662323588
 email: elleciserviziimmobiliari@gmail.com

Bivani con terrazzo panoramico

Vendo giochi Nintendo Switch originali in versione italiana. Condizioni perfette. Non accetto scambi, non spedisco e i prezzi non sono trattabili. Ritiro a mano in zona stazione Notarbartolo. 

Bayonetta 3 - 25€
Monster Hunter Generations Ultimate - 15€

Giochi Nintendo Switch

Architetto

NEGOZIO RISTRUTTURATO IN VENDITA - INVESTIMENTO A REDDITO (LOCATO FINO AL 2028)

ZONA SCIUTI-NOTARBARTOLO-GIOTTO-NEBRODI-GALILEI

In una delle zone più dinamiche di Palermo, si vende un locale commerciale completamente rinnovato, ideale per chi cerca un investimento sicuro e già produttivo. L'immobile si trova in via Serradifalco, al piano terra di un complesso condominiale di sei piani. La facciata della vetrina è stata oggetto di manutenzione recentemente riprendendo tutto l'intonaco esterno e le finiture in marmo, completando l'estetica curata dell'immobile.
L'unità immobiliare si sviluppa su un piano ed è composta da un'ampia zona vendita, un ripostiglio ben nascosto e un wc di servizio con anti bagno. La recente ristrutturazione ha comportato il rifacimento di impianto idrico ed elettrico, l'installazione di controsoffitto, rifacimento pavimentazione, tinteggiatura in tutte le pareti e rifacimento bagno.
Sintesi delle caratteristiche principali:
-Superficie: 37 m² commerciali, distribuiti su un piano.
-Ristrutturazione recente: impianti nuovi e a norma, finiture moderne, nessun intervento necessario.
-Pronto al rogito: conformità urbanistica e catastale già verificata, in possesso di agibilità e A.P.E.
-Locazione attiva e rendimento: attualmente locato a conduttore super affidabile, il negozio garantisce una rendita mensile costante fino al 2028, ideale per chi cerca un investimento immobiliare già a reddito, senza necessità di interventi o gestione diretta.
-Posizione strategica: vicinanza alle fermate di tram, bus e metropolitana, a tre minuti a piedi dalla fermata del tram alla fine di via Notarbartolo (piazza Ziino) e a due minuti a piedi dalla piazza Campolo.
Perfetto per investitori che desiderano un bene patrimoniale già a reddito, con zero pensieri di gestione e ottime prospettive di rivalutazione. Si vende solo per passare a un investimento maggiore.

Prezzo leggermente trattabile.

Vendita negozio ristrutturato

RE MAX Master Home

Rif: 39391015-35
Classe energetica: G
PALERMO _ Viale della Regione Siciliana, tra via Scobar e via Platen di fronte l'ex Motel Agip, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso al secondo piano di un ampio 6 vani di 180 mq circa.
L'immobile è composto da:
Ingresso su un ampio e luminoso salone doppio creando una zona living luminosa e accogliente con uno stupendo balcone che si affaccia sul prospetto principale. Accanto al salone troviamo una spaziosa cucina soggiorno dotata di una penisola a vista grande e comoda per passare dei bei momenti in famiglia, accanto troviamo un ampio e lungo balcone che si affaccia nel parco giochi per i bambini. 
La zona notte, comprende tre camere da letto, la camera da letto principale e' dotata di una comoda cabina armadio e bagno ristrutturato con piatto doccia e un secondo bagno anche ristrutturato con vasca nel corridoio che serve anche per le altre camere.
Lo stabile, costruito tra la fine degli anni '60 l'inizio degli anni '70, è servito da portierato giornaliero e dotato di due ascensori e spese condominiali sono circa  100,00 mensili.
Il condominio inoltre è servito da un parco giochi interno .
 L'immobile, si presenta luminoso e completo di impianto a norma sia idrico che elettrico, adatto ad ogni nucleo familiare ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano, si trova in un contesto ben servito da attività commerciali e da servizi pubblici quali scuole, banche, oltre che da mezzi pubblici e la fermata del tram per la stazione Notarbartolo.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Appartamento - Palermo

Coppia di Sgabelli per cucina/salotto con cuscini

Solo per ritero in zona Notarbartolo

Sgabelli ottime condizione

Rif: 39391017-15
Classe energetica: G
PALERMO_ NOTARBARTOLO_ L'appartamento in vendita si trova in una delle zone più ricercate di Palermo, precisamente in Via Cilea n.11 in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito a soli 300 mt dalla stazione Notarbartolo.
L'immobile, attualmente libero al rogito, è situato al sesto piano di un edificio di sette piani con ascensore.
Le spese condominiali ammontano a 94 euro mensili e comprendono il servizio di portineria e la manutenzione delle parti comuni.
L'appartamento si estende su due livelli, per una metratura totale coperta di 137 metri quadrati.
La casa è composta da un ampio salone, due camere da letto, oltre uno studio/ripostiglio, cucina abitabile e due bagni completi di tutti i sanitari e con possibilità di personalizzazione.
Lo stato di conservazione attuale dell'immobile è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e di creare un ambiente su misura.
Da una scala a chiocciola si sale all'ampio terrazzo posto al settimo piano di quadratura pari all'immobile perfetto per godere del panorama circostante e per organizzare cene e momenti di relax all'aperto.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore risparmio energetico e la possibilità di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze.
In sintesi, l'immobile si presenta come un' opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, ben rifinita e in una zona strategica della città.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Cajozzo Re

Rif: Beethovenbis (192572084) - Rif. Beethoven. Notarbartolo-Piazza Ottavio Ziino. In via Beethoven 32, con ingresso anche dal residence di via Tramontana 28, proponiamo in vendita un immobile già categoria catastale A/2 di 210 mq oltre 450 mq di spazi esterni, giardino e terrazzo. L'immobile è totalmente da ristrutturare. Libero da subito. Certificazione energetica G. Rif. Beethoven. Notarbartolo-Piazza Ottavio Ziino. In via Beethoven 32, con ingresso anche dal residence di via Tramontana 28, proponiamo in vendita un immobile già categoria catastale A/2 di 210 mq oltre 450 mq di spazi esterni, giardino e terrazzo. L'immobile è da ristrutturare. Libero da subito. Certificazione energetica G. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Notarbartolo-Ziino:appartament 210 mq + terrazzo e

Rif: BeethovenLCbis (192864934) - Rif. BeethovenLC. Notarbartolo-Piazza Ottavio Ziino. In via Beethoven 32, con ingresso anche da via Tramontana 28, proponiamo in vendita un immobile (categoria catastale A/2) di 210 mq oltre 450 mq di giardino e terrazzo. L'immobile è totalmente da ristrutturare. Libero da subito. Certificazione energetica G. Rif. BeethovenLC. Notarbartolo-Piazza Ottavio Ziino. In via Beethoven 32, con ingresso anche da via Tramontana 28, proponiamo in vendita un immobile (categoria catastale A/2) di 210 mq oltre 450 mq di giardino e terrazzo. L'immobile è totalmente da ristrutturare. Libero da subito. Certificazione energetica G. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Notarbartolo -Ziino: locale 210 mq oltre terrazzo

Palermo Sciuti

In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di 120 mq, situato all'angolo tra Via Giuseppe Sciuti e Via Di Marzo, a pochi passi da Via Notarbartolo, in una delle zone più commerciali e trafficate di Palermo.

 Caratteristiche principali:
 * Superficie: 120 mq
 * 6 ampie vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità
 * Collocato in un angolo altamente commerciale e di forte passaggio pedonale e veicolare
 * Attualmente occupato da un noto negozio in franchising (libero al rogito)

 Ideale per attività commerciali di prestigio, retail di fascia alta, showroom o sede di rappresentanza.
 
Prezzo richiesto: €550.000

Per informazioni e visite:
091/6885941

Negozio Palermo [100/25VCG]

Palermo Libertà

In Via Terrasanta, zona Notarbartolo, a soli 200 mt. dalla Stazione Notarbartolo e a 500 mt. da Villa Trabia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 192 mq con 2 terrazzi, posto al primo piano con ascensore di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria.
L'immobile è composto da: ingresso su disimpegno, uno studio, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi di cui uno con vasca e l'altro con doccia e 2 ripostigli.
L'appartamento con esposizione principale su Via Domenico Costantino, si trova in una zona ricca di servizi quali: farmacia, supermercato, stazione metro e capolinea tram (Notarbartolo), negozi, luoghi di intrattenimento per il tempo libero come il Teatro Jolly, il cinema Gaudium e Villa Trabia. Inoltre nelle immediate vicinanze si trovano i seguenti istituti scolastici: I.C.S. Alberico Gentili e il Gonzaga Campus.
Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008

Appartamento Palermo [CNT183VRG]

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791090-1
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a Palermo un appartamento di 134 m², libero al rogito.
Situato in una zona servita e centrale, comodamente raggiungibile tramite la vicina stazione di Notarbartolo, questo immobile rappresenta un ottimo investimento per l'acquisto o la locazione.
Luminoso e versatile, dispone di 5 locali, tra cui un ampio salone, 2 camere da letto e 2 bagni.
Inoltre, l'ampio balcone offre una piacevole vista sulla zona circostante.
La sua posizione strategica, vicina al centro e alla zona ricercata, lo rende ideale per famiglie e per coloro che cercano una soluzione comoda e ben servita.
L'appartamento, pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione, si presenta come una scelta intelligente e versatile per chi desidera un'abitazione funzionale e di qualità.
Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile, che offre un ottimo rapporto qualità-prezzo e una grande possibilità di rendita grazie alla sua versatilità.

Rif: 40791073-64
Classe energetica: G
A due passi dalla Stazione Lolli, tra la via Notarbartolo e la via Dante, in posizione strategica per i suoi collegamenti con tutte le principali arterie della città e in zona residenziale ben servita proponiamo questo delizioso appartamento di circa 65 mq, composto da due camere da letto, zona living, piccola soffitta, doppi servizi e terrazzino. 
In palazzina d'epoca dei primi del 900 munita di ascensore, questo attico luminosissimo dal sapore bohémien gode di una tripla esposizione ed è impreziosito da un piccolo terrazzino. Durante l'ultima ristrutturazione sono stati rifatti gli impianti idrico ed elettrico, installato il riscaldamento autonomo a metano e gli infissi sono stati muniti di doppi vetri che garantiscono un perfetto isolamento termico ed acustico.
Per via dell'altezza stimata al colmo del tetto, potrebbe essere realizzata un'ulteriore area soppalcata abitabile di circa 20 mq. 
attualmente locato, si libera ad Agosto 2026.

Rif: 40791044-44
Classe energetica: G
Via Marchese di Villabianca  Quando la posizione fa davvero la differenza.

In una delle zone più centrali, servite e rivalutate di Palermo, presentiamo in vendita un immobile al primo piano con ascensore, che si presta perfettamente sia ad uso abitativo che professionale.
Attualmente utilizzato come studio dentistico, si presenta in ottimo stato e con una distribuzione interna già funzionale.
La sua versatilità rappresenta un vantaggio importante: può essere facilmente trasformato in unabitazione moderna e funzionale, perfetta per una famiglia o una giovane coppia, oppure mantenere la sua situazione attuale come studio medico, ufficio tecnico o spazio di rappresentanza per liberi professionisti.
Uno dei punti di forza principali è senza dubbio la posizione. Via Marchese di Villabianca è una delle arterie più comode e servite della città. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, scuole pubbliche e private, bar, studi medici, banche, fermate autobus e la stazione Notarbartolo. Tutto ciò che serve per vivere o lavorare in modo efficiente è facilmente raggiungibile a piedi.
Il contesto urbano è dinamico ma ordinato, ben abitato, ricco di attività e in continua crescita. Investire oggi in questa zona significa garantirsi un valore stabile nel tempo e una qualità della vita superiore alla media cittadina.
Limmobile è luminoso, ben distribuito, silenzioso e inserito in uno stabile con ascensore. Una soluzione concreta, funzionale e pronta, con grande potenziale di personalizzazione per adattarla alle proprie esigenze personali o professionali.

Le visite sono già iniziate e le richieste non mancano. Per questo ti consigliamo di contattarci al più presto per ricevere maggiori dettagli

Rif: 40791073-67
Classe energetica: G
Luminoso e spazioso appartamento in vendita a Palermo, situato nella prestigiosa zona di Notarbartolo.
L'attuale stato dell'immobile è libero al rogito, il che permette una facile e veloce procedura di acquisto.
Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro al mese.
L'appartamento si trova al 3°piano con ascensore, in uno stabile di 6 piani costruito nel 1973 e si presenta in buone condizioni di conservazione. Con una superficie totale di 122 metri quadrati, di cui 117 utilizzabili, offre ampi spazi abitabili e una distribuzione interna le.
L'immobile ha due ingressi ed è composta da 4 locali, di cui un soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio.
La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, poi troviamo una sala d'ingresso, un ampio disimpegno ed un ripostiglio.
Inoltre è presente un grande balcone tra la cucina e il soggiorno, ed un balcone in una delle camere. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura in base alle esigenze personali.
Possibilità di parcheggiare all'interno dell'area condominiale.
Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile gode di una buona esposizione solare e di una buona ventilazione, rendendolo piacevole e confortevole in ogni stagione.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un' opportunità per chi desidera una soluzione abitativa funzionale, comoda e ben posizionata nella città di Palermo.
Perfetto per chi vuole vivere in una zona residenziale e ben servita, o per chi cerca un investimento immobiliare di qualità

Rif: 40791085-3
Classe energetica: G
Il tuo spazio su misura tra piazza Giotto e la stazione Notarbartolo  Unopportunità rara in zona centrale
Per chi cerca più di un semplice appartamento: questo è un invito a vivere (o lavorare) in modo intelligente, comodo e ispirato.
In via Leonardo da Vinci 145, allinterno di un palazzo signorile con servizio di portierato, ti presentiamo un appartamento al piano terra di 91 mq, che coniuga funzionalità e posizione strategica, nel cuore pulsante della città.
Limmobile si compone di 3 vani, una cucina funzionale e servizi ben distribuiti, perfetti per una giovane coppia in cerca del proprio primo nido oppure per chi desidera uno spazio professionale elegante e facilmente raggiungibile dai clienti.
Ma ciò che rende questa casa davvero unica è la combinazione tra centralità e tranquillità. Pur avendo ununica esposizione interna  che garantisce privacy e quiete  lambiente è luminoso e raccolto, ideale per creare unatmosfera intima, riservata e accogliente.
Un quartiere che vive e fa vivere
Situato a pochi metri da piazza Giotto, da cui partono numerosi collegamenti urbani, limmobile si trova in una posizione davvero privilegiata:
 Tram sotto casa che collega in pochi minuti alla stazione Notarbartolo
 Bar storici e rinomati a pochi passi per colazioni memorabili o incontri di lavoro
 Supermercati, banche, scuole, ville pubbliche e chiese tutte nelle immediate vicinanze
 Zona ideale anche per uso ufficio grazie allalta accessibilità e alla presenza di servizi
Un appartamento che si adatta ai tuoi sogni, non il contrario. E in una zona dove gli immobili vengono prenotati con rapidità, questa è unopportunità da cogliere senza esitazione.
 Contattaci subito per prenotare una visita.
 Chiama oggi: la tua nuova vita (o il tuo nuovo progetto) ti aspetta proprio qui.

dove.it

Rif: DV-9502-1 (193180132) - [Rif. DV-9502] A Palermo, in via Mario Rapisardi 84, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose dimensioni di 123 mq commerciali, ubicato al primo piano di un edificio con ascensore. Questa proprietà è l'ideale per coloro che desiderano rinnovare e personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze, avvantaggiandosi di una doppia esposizione e di stanze luminose. Entrando nell'immobile si è accolti da un ampio corridoio vivibile, che distribuisce tutti gli ambienti. Immediatamente a sinistra, si trova un luminoso salotto con camino, un luogo accogliente e perfetto per momenti di relax e, adiacente al salotto, troviamo una camera da letto spaziosa con accesso diretto a un balcone, ideale per godere di una vista esterna. Procedendo lungo il corridoio a destra, si accede ad altre due camere da letto, entrambe grandi e ben illuminate, perfette sia come zona notte sia come studio o stanza per ospiti. La cucina, separata e abitabile, ha l'accesso a un secondo balcone verandato, utile come zona lavanderia o ripostiglio. La proprietà include un bagno finestrato fornito di lavabo, bidet, WC e box doccia. L'immobile, sebbene richieda una ristrutturazione, è dotato di: aria condizionata, videocitofono, infissi in legno, pavimentazione in graniglia di marmo e riscaldamento autonomo a radiatori. Situato in via Mario Rapisardi 84, l'immobile è posizionato in una zona residenziale tranquilla e ben fornita del quartiere Uditore, contraddistinta da una comoda rete di servizi nelle vicinanze. Nei dintorni si trovano infatti supermercati, farmacie, scuole di primo e secondo grado, oltre a numerose attività commerciali. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi passi dall'abitazione, facilitando i trasferimenti verso il centro città e le altre zone di Palermo. La stazione ferroviaria di Palermo Notarbartolo è raggiungibile comodamente - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Mario Rapisardi, 84, 90144, Paler

Rif: 40791005-127
Classe energetica: G
Un'Occasione Unica a Palermo: Eleganza, Spazio e Posizione Strategica in Via Giacomo Puccini

Immagina un appartamento dal potenziale infinito, dove ogni angolo è carico di luce naturale, pronto a diventare la tua oasi di comfort e stile. Situato nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Palermo, tra la Stazione Notarbartolo e il centro città, questo ampio appartamento al primo piano rappresenta unopportunità rara di vivere in una zona signorile, comoda e ben servita, con una vista che ti sorprenderà ogni giorno.

Un Immobile da Personalizzare a Tuo Piacimento
Con una superficie di circa 112 mq, questo spazio ti offre una base perfetta per creare la casa dei tuoi sogni. Lattuale disposizione comprende un ingresso, un comodo soggiorno, tre camere da letto, una cucina semi abitabile, due bagni, un ripostiglio e un corridoio che collega ogni ambiente. Gli ampi balconi, che abbelliscono ogni stanza, ti regalano una vista aperta, perfetta per goderti il sole e l'aria fresca.

Immagina come potrebbe essere il tuo nuovo spazio dopo una ristrutturazione: un ingresso su un elegante salone doppio, una cucina abitabile con affaccio su un secondo balcone, due camere da letto  di cui una con bagno privato  e un bagno con vasca. L'appartamento è perfetto per chi cerca ampi spazi, ma vuole anche una gestione pratica e funzionale.

Un Quartiere Ricercato e Servito
L'immobile si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla Stazione Notarbartolo, un crocevia che ti permette di essere sempre ben collegato sia con il centro che con le principali arterie stradali, incluse le autostrade. Inoltre, la zona è ricca di tutti i servizi che potrebbero rendere la tua vita quotidiana estremamente comoda: supermercati, bar, negozi, scuole e tanto altro sono raggiungibili a piedi, senza la necessità di spostarsi in auto.

Un Edificio Solido e Affidabile
La struttura dell'edificio è solida, con una scheletro...

ideacasa

In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di mq 150 posto al piano 2° con doppio ascensore all'interno di un palazzo signorile con servizio di portierato e di video sorveglianza. L'immobile, luminoso, è composto da: Doppio ingresso, salone doppio, 2 camere, 1 cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, corridoio di disimpegno, 2 ripostigli e 2 balconi. Il prospetto del palazzo si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturato nel 2024. Completa la proprietà, ampio atrio condominiale interno curato e tranquillo, e un Box auto di circa 15 mq al piano cantinato. Posizione comoda e tranquilla per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ben servito, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e a pochi metri dalla stazione Notarbartolo.

Pentavani con box zona malaspina-notarbartolo

Vendo deumidificatore Olimpia Splendid Aquaria Slim 14 P in ottime condizioni, perfettamente funzionante.

Caratteristiche principali:
- Capacità deumidificazione: 14 litri/24h
- Ideale per ambienti fino a 26 m²
- Design ultra-slim (solo 18,5 cm di spessore) - il più sottile sul mercato
- Display touch digitale retroilluminato
- Timer programmabile 24h
- Silenziosissimo: solo 42 dB
- Tanica estraibile da 2 litri con segnalazione pieno
- Possibilità scarico continuo
- Filtro antipolvere lavabile
- Gas refrigerante ecologico R290
- Ruote e maniglie integrate per facile spostamento

Dimensioni: 27,6 x 50 x 18,5 cm - Peso: 9,5 kg

Perfetto per eliminare umidità e muffe da camera, bagno, cantina o garage. Funziona benissimo, utilizzato con cura.

Prezzo: €85 trattabili

Nuovo costa oltre €160. Consegna a mano a Palermo zona Notarbartolo. 

Compreso di scatola originale in perfetto stato. 

Per info e altre foto, contattami!

Deumidificatore Olimpia Splendid Aquaria Slim 14 P

Vendo chitarra acustica Cort AD MINI M OP in ottime condizioni, perfetta per chi cerca portabilità senza rinunciare alla qualità del suono.

Caratteristiche:
Modello: Cort AD MINI M OP (Serial: 160423780)
Corpo 3/4 dreadnought, tutto in mogano con finitura open pore
Scala corta 22.8" (578mm), ideale anche per principianti
Suono caldo e bilanciato tipico del mogano
Corde nuove a bassa tensione appena montate

Condizioni: Ottime, chitarra perfettamente funzionante e ben conservata. 

Prezzo: €100

Zona: Palermo Notarbartolo - Solo ritiro a mano. 

Perfetta per viaggi, studio in spazi ridotti o come prima chitarra. 

Produce un suono sorprendentemente pie o nonostante le dimensioni compatte.Per info e foto aggiuntive contattatemi!

Chitarra Acustica 3/4 - Cort - AD MINI M OP

Vendo sedia ergonomica inginocchiatoio in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione per migliorare la postura durante le ore al computer o in ufficio.

Caratteristiche:
Struttura robusta in metallo nero con ruote per facile spostamento
Due cuscini imbottiti (seduta e appoggio ginocchia) in simil-pelle nera
Design ergonomico che favorisce l'allineamento naturale della schiena
Riduce la pressione sulla colonna vertebrale e zona lombare

Perfetta per lunghe sessioni di lavoro o studio

La sedia è ben conservata e funzionale. Vendo per inutilizzo.

Prezzo: 40€

Zona: Palermo Notarbartolo 

Sedia Ergonomica Posturale con Inginocchiatoio

Vendo tastiera MIDI controller M-Audio Oxygen 61 MK4 (quarta generazione) in condizioni praticamente come nuova.

Utilizzata con estrema cura per circa un mese (circa 20 utilizzi totali), poi riposta e conservata in ambiente asciutto e protetto.

Caratteristiche tecniche M-Audio Oxygen 61 MK4:
61 tasti sensibili alla velocity
8 pad retroilluminati sensibili alla velocity
8 manopole assegnabili
9 fader per il controllo completo della DAW
Display LCD per navigazione intuitiva
Controlli di trasporto dedicati
Modalità DirectLink per integrazione automatica con Ableton Live, Pro Tools, Logic e altre DAW
Connessione USB (alimentazione e MIDI)

Incluso nel bundle:
Pedale sustain Proel di ottima qualità (pagato €25 nuovo), perfettamente funzionante, con interruttore per invertire la polarità e cavo da 2 metri

Condizioni:
Tastiera e pedale in condizioni eccellenti, senza graffi, segni d'uso o difetti di alcun tipo. 
Tutti i tasti, pad, manopole e fader perfettamente funzionanti. 

Nessun problema tecnico.

Prezzo:
€125 per il bundle completo (tastiera + pedale sustain). Considerando che la tastiera vale da sola €120-150 sul mercato dell'usato e il pedale €25, è un'ottima occasione.

Zona: Palermo Notarbartolo, Sicilia

NO Spedizione, solo ritiro a mano

🎹 M-Audio Oxygen 61 MK4 + Pedale Sustain Proel

Sovrano Immobiliare

Zona: L. da Vinci bassa/Via Notarbartolo 

Proponiamo in vendita, in contesto ed in posizione strategica su strada ad alto flusso veicolare e pedonale, un locale commerciale in ottimo stato di mq 80 con servizio igienico.
Grazie alla sua ubicazione e alla sua categoria catastale (C1), è adatto ad ogni genere di attività commerciale.

Il locale è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
email: info@sovranoimmobiliare.it
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Riferimento: 90/24 V
Classe Energetica: G - KWh/mq

DA VINCI BASSA:LOCALE C/1 STATO

Zona: Via Sampolo / Toselli 

In uno dei contesti più eleganti e ben serviti di Palermo, tra le rinomate vie Sampolo, Maggiore Toselli, via Libertà e via Notarbartolo, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq situato al primo piano di un edificio signorile dotato di ascensore. La posizione è strategica: centrale ma tranquilla, immersa in un quartiere residenziale dinamico, ricco di negozi, servizi, attività commerciali e ottimamente collegato con i principali snodi urbani. A breve distanza si trovano il Teatro Politeama e il Giardino Inglese, uno dei più importanti polmoni verdi della città.
L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un corridoio centrale, attorno al quale si sviluppano gli ambienti principali. Il salone doppio, ampio e luminoso, è servito da un balcone con affaccio sulla via principale e comunica con una delle tre camere da letto, creando una piacevole continuità tra zona giorno e zona notte. Le altre due camere, ben distribuite, offrono spazi confortevoli e silenziosi. La cucina abitabile dispone di un ulteriore balcone, mentre due bagni e un pratico ripostiglio completano la disposizione interna.
L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e impianto di riscaldamento autonomo, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo. Attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona molto richiesta, assicurandosi una rendita immediata. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'occasione di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze, in un contesto che unisce qualità della vita, servizi e centralità.
Attualmente locato, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente redditizio, in una delle aree più richieste di....
Riferimento: U 92/25
Classe Energetica: G - KWh/mq

SAMPOLO/TOSELLI: AMPIO APPARTAMENTO 1° PIANO

Zona: Via delle Alpi / Via Aquileia / Viale Lazio

Ci troviamo in Via delle Alpi, nel cuore di Palermo, a ridosso di alcune tra le zone più ambite della città: via Libertà, via Sciuti, via Terrasanta e via Notarbartolo.
Sono disponibili n. 6 box auto di 22 mq ciascuno, situati in un edificio di nuova costruzione, rifinito con cura e dotato di impianti completamente automatizzati. Le saracinesche sono di alta qualità e silenziose. Ogni box si trova al piano seminterrato ed è provvisto di punto acqua e luce.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
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Riferimento: 65/25
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

Box auto di nuova costruzione in via delle Alpi,

Zona: Notarbartolo/Palagonia/ U. Giordano

Ottima posizione commerciale, proponiamo in vendita un locale commerciale cat. C/1, mq 88 interni dotato di 4 punti luce, saracinesche motorizzate così composto: 4 ambienti, un servizio con antibagno. L'immobile è provvisto di climatizzatori, posto auto antistante il negozio, impianto elettrico certificato a norma, impianto antintrusione, altezza interna locali 3,74 mt. Ottimo come uso ufficio.
Superfluo evidenziare la strategicità dell'ubicazione dell'immobile in oggetto in quanto si trova in ottimo contesto in zona di passaggio e con numerosi uffici, palazzi ed attività di ogni genere.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare la nostra agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
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oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio. Ci troviamo a Palermo (PA), Via Umberto Giordano, 144. - Maggiori Dettagli: Climatizzato
Riferimento: 149/24
Classe Energetica: G - KWh/mc

GIORDANO: LOCALE COMMERCIALE CAT. C/1

Zona: Lancia di Brolo/Campolo

A pochi passi da Via Notarbartolo e Via Galilei, nel cuore di un vivace quartiere residenziale ricco di attività commerciali, scuole e servizi di ogni tipo, si trova questo ampio e luminoso appartamento al decimo piano di un elegante palazzo risalente agli anni '60. L'edificio, ben curato e dotato di due ascensori e servizio di portineria, offre un atrio condominiale con spazio riservato al parcheggio delle moto. L'appartamento è ubicato al piano decimo all'interno di un palazzo di 14 piani complessivi, si presenta in buone condizioni abitative e risulta così meglio composto: un doppio ingresso, un salone doppio con balcone, tre camere da letto, una cameretta, una spaziosa cucina abitabile con balcone verandato, lavanderia, doppi servizi e un pratico ripostiglio. La posizione privilegiata e la disposizione degli spazi rendono questa abitazione ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città. La proprietà dispone di pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo e gode di una tripla esposizione.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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Riferimento: 16/25
Classe Energetica: G - KWh/mq

CAMPOLO: APPARTAMENTO CON DOPPIO INGRESSO

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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