MOTOFOLLIA RACING S.R.L.

CFMOTO ROMA SUD propone:
450MT (parafango basso) Prezzo listino € 6.190,00 F.C. (costo immatricolazione € 300)
 
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 - Moto in pronta consegna visibile in sede.
 
 
La nuova CFMOTO 450MT offre tanta versatilità e facilità d'uso. Grazie al bellissimo equilibrio tra motore e ciclistica, il peso ridotto e le dotazioni rivolte al turismo senza confini anche per utilizzo in fuoristrada. La 450MT è una piccola grande moto realizzata per accontentare gli amanti dell'Adventouring senza confini. 
 
450MT disponibile in Tundra Grey e Zephyr Blue, anche dotata di paramani e paramotore.
Potrai acquistarla anche con finanziamento fino ad 84 mesi senza anticipo altrimenti minirate fino a 4 anni con maxi rata rifinanziabile.
Possibilità di includere nella rata l'assicurazione incendio e furto.
 
Motore Ciclo Bicilindrico 4 Tempi
Raffreddamento Liquido
Cilindrata 449cc
Potenza Max 31 kW (42,2 CV) a 8.500 min-1
Distribuzione Doppio albero a camme in testa (DOHC) - 4 valvole
Cambio 6 marce
 
Per un preventivo personalizzato veniteci a trovare nel nostro punto vendita.Siamo a Santa Maria delle Mole in Via Pietro Maroncelli, 152 (RM) a soli 4 km dal Grande Raccordo Anulare di Roma uscita n. 23 Via Appia
 
Motofollia Racing srl leader nel settore moto con oltre 25 anni di storia
 
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E-mail: info@motofollia.it
Sito: www.motofollia.it


Cf Moto 450MT NUOVA PRONTA CONSEGNA SCARICO AKRAPO

tur.bo service s.r.l

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Non si offre alloggio 

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Invia il tuo CV aggiornato a mail: daniele.muzi@vrclub.it , o contattaci su WhatsApp al numero +52 984 450 7865

ADDETTI CAMEREIRI "Chef de Rang" SALA RISTORANTE

Z Motor Palermo

BENELLI TRK 502 X.
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TRK 502 X è la due ruote dal look aggressivo ed accattivante, versione adventure della crossover 500cc della Casa di Pesaro, con ruote a raggi da 19" all'anteriore e 17" al posteriore, realizzata per viaggiare senza confini

Vieni a scoprire la promozione riservata direttamente in concessionaria.

Le agevolazioni sul prezzo hanno validità fino a fine mese, vincolate dalla giacenza in magazzino.

I nostri partner finanziari sono Agos Ducato, Findomestic, Santander, C.A. Bank e Compass con la quale puoi finanziare (se sei censito) anche senza busta paga.

Puoi finanziare anche l'intero importo senza acconto e avrai la possibilità di pagare con minirate oppure sfruttare un fantastico tasso zero in 24 rate.

La garanzia ufficiale Benelli è di 3 anni e hai incluso nel prezzo anche due anni di assistenza stradale.

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Siamo concessionari ufficiali Benelli, in sede troverai, oltre a una vasta esposizione, l'officina autorizzata, garantita dagli attestati ufficiali dei nostri esperti tecnici, un magazzino ricambi ben assortito e una vasta scelta di accessori.

Ti aspettiamo a Palermo, in Viale Regione Siciliana, 241 (angolo Via Giuseppe Pagano, zona Corso Calatafimi).

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Benelli TRK 502 X

ANGELUCCI MOTORI SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITA

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450MT , IL PIACERE DI GUIDA NON HA CONFINI
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in Tundra Grey, anche dotata di paramani e paramotore. In pronta consegna la richiestissima CFmoto MT450 !
Un solo veicolo disponibile in pronta cosegna colore grigio/nero ! Possibilità di finanziamento!



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Bicilindrico 4 Tempi




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CFMOTO 272MQ-B




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449cc




Potenza Max


31 kW (42,2 CV) a 8.500 min-1




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Doppio albero a camme in testa (DOHC) - 4 valvole




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CFMOTO 450MT SCARICO AKRAPOVIC COMPRESO NEL PREZZO

Tributo a Michelangelo (Handmade)
Vendesi opera d’arte unica realizzata interamente a mano, che reinterpreta in chiave moderna il celebre dettaglio della "Creazione di Adamo" di Michelangelo.
Il dipinto si distingue per un originale effetto 3D e materico: le mani dei protagonisti sembrano fuoriuscire dalla tela, "rompendo" i confini della cornice classica per invadere lo spazio esterno. L’opera gioca sul contrasto tra la sacralità del soggetto classico e un’estetica contemporanea, con un raffinato effetto di intonaco scrostato che rivela l'eleganza della cornice dorata sottostante.
Caratteristiche tecniche:
Soggetto: Rivisitazione iconica delle mani della Creazione di Adamo.

Dipinto a mano (specifica se olio o acrilico) su pannello/tela integrato in cornice artigianale.
Stile: Contemporaneo / Materico / Trompe-l'œil.
Colori: Toni neutri, grigi e incarnati naturali con finiture in oro sulla cornice.
Dimensioni: 42,5x96

Perfetto per chi cerca un pezzo d'arredo di forte impatto visivo per un salone moderno, uno studio professionale o una camera da letto. Non si tratta di una stampa industriale, ma di un pezzo unico firmato dall'autore.
Condizioni: Nuovo, appena ultimato.
Prezzo: [Inserisci il prezzo scelto, es: 250€] (Trattabile/Non trattabile)
Disponibile per visione dal vivo o spedizione con imballaggio accurato e protettivo.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Quadro Materico "Oltre il Limite" 

Arnaldo pomodoro Verso il 2080 (messaggio), 1980 bronzo 19 × 22 × 23,5 cm
Tra le opere più enigmatiche e simboliche di Arnaldo Pomodoro,Verso il 2080 (messaggio) rappresenta un punto di incontro tra forma, materia e visione del futuro. La scultura, custodita nelle collezioni del gruppo Sella, è realizzata in bronzo con patina ramata e si presenta come un blocco metallico appuntito e compatto. Le sue superfici esterne, lisce e lucide sono attraversate da profonde spaccature da cui emergono strutture complesse: ingranaggi, circuiti, architetture in miniatura. Commissionata dal Banco di Roma per celebrare il centenario della sua fondazione nel 1980 Ma non si tratta di una semplice scultura celebrativa: è un messaggio cifrato, un frammento di futuro immaginato, un ponte tra il tempo dell’artista e quello che ancora ci attende. Pomodoro ha sempre lavorato sul confine tra superficie e profondità. Le sue celebri sfere, apparentemente perfette, si aprono in fenditure che rivelano ingranaggi, fratture, tensioni interne. Anche Verso il 2080 sembra parlarci di un mondo che si disvela lentamente, che si lascia intuire più che comprendere. È un’opera che invita a guardare oltre, a immaginare ciò che sarà, ma anche a riflettere su ciò che siamo. Dopo aver esplorato il significato profondo di Verso il 2080 (messaggio), è utile ripercorrere alcune tappe fondamentali della vita e della formazione dell’artista, per comprendere meglio l’origine del suo linguaggio scultoreo
Acuisto opere di lucio fontana, giorgio de chirico, giacomo balla, schifano, capogrossi, picasso.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Arnaldo pomodoro verso il 2080.   ‘

Z Motor

PRONTA CONSEGNA IN TUTTE LE COLORAZIONI.

Una Touring nata per chi ha il coraggio di oltrepassare i limiti dell'asfalto, valicando i confini urbani, e sperimentare nuove emozioni in fuoristrada, senza rinunciare però, al comfort.

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Voge Valico 525 DSX

Baboba Srls

CERCHIAMO UNA PERSONA CON ESPERIENZA E CARATTERE PER CRESCERE CON NOI 

Negli ultimi anni abbiamo costruito progetti che oggi coinvolgono migliaia di professionisti e aziende in tutta Italia.

Abbiamo sviluppato community, servizi, piattaforme e infrastrutture che operano nel settore farmaceutico, odontoiatrico, sportivo, fiscale e in altri ambiti ad alta specializzazione.

Siamo cresciuti.
E continuiamo a crescere.

Per questo oggi sentiamo il bisogno di inserire una nuova persona nel nostro gruppo.

Non cerchiamo qualcuno che si limiti a svolgere delle mansioni.

Cerchiamo una persona che abbia voglia di conoscere i nostri progetti, comprenderli, raccontarli e diventare parte attiva del loro sviluppo.

Una persona che sappia parlare con gli imprenditori, ascoltare le loro esigenze, costruire relazioni e rappresentare con entusiasmo ciò che stiamo costruendo.

Non ci interessa trovare qualcuno che conosca già tutto.

Ci interessa trovare qualcuno che abbia ancora voglia di imparare.

Qualcuno che abbia entusiasmo.

Qualcuno che creda che a 45 o 50 anni si possa ancora iniziare un nuovo percorso professionale importante.

Qualcuno che abbia il desiderio di lasciare un segno.

Da parte nostra troverà un gruppo di persone che ogni giorno lavora per costruire qualcosa di concreto, con ambizione, serietà e una visione che guarda oltre i confini della singola azienda.

Se stai cercando semplicemente un posto di lavoro, probabilmente questo annuncio non fa per te.

Se invece stai cercando un progetto nel quale crescere, contribuire e sentirti parte di qualcosa di più grande, allora ci piacerebbe conoscerti.

PER CANDIDARTI

Invia il tuo curriculum vitae e una breve presentazione personale all'indirizzo:

info@baboba.it

Raccontaci chi sei, cosa hai fatto nel tuo percorso professionale e, soprattutto, perché pensi di poter portare valore ai progetti che stiamo sviluppando.

Valuteremo con attenzione ogni candidatura.

Consulente

RED BIKE S.R.L.

TRIUMPH TIGER 900 RALLY PRO: L'AVVENTURA SENZA CONFINI NELLA SUA CONFIGURAZIONE PIÙ RICCADucati Verona - Bosetti Moto, Exclusive Dealer ufficiale dal 1999, mette a vostra disposizione oltre 25 anni di passione, competenza e servizi dedicati al mondo delle due ruote, proponendo solo il meglio dell'usato selezionato e garantito.
Proponiamo in vendita un bellissimo esemplare di Triumph Tiger Rally Pro, il modello di riferimento per chi cerca una adventure di media cilindrata dalle straordinarie attitudini fuoristradistiche e dal comfort stradale impeccabile. Equipaggiata con il celebre motore a tre cilindri T-Plane, questa versione Pro rappresenta il massimo allestimento tecnologico e ciclistico offerto dalla casa di Hinckley, impreziosito in questo caso dall'elegante e aggressiva colorazione in nero lucido.
La moto è un modello 2024 e ha percorso 24.343 km. Si presenta in buone condizioni generali ed è stata seguita scrupolosamente con una cronologia di tagliandi regolarmente registrati. Viene consegnata pronta per qualsiasi tipo di viaggio, a lungo o corto raggio.
Perché questa moto è un successo totale:Allestimento Pro di serie: Dotata di serie di tutti i comfort possibili, tra cui cambio elettronico rapido (Quickshifter) in innesto e scalata, sella e manopole riscaldate, monitoraggio pressione pneumatici (TPMS) e piastra paramotore in alluminio.

Protezione aggiuntiva: Già accessoriata con i tubolari di protezione laterali, fondamentali per proteggere la carrozzeria e i componenti del motore in caso di scivolate o nell'utilizzo in fuoristrada.

Pronta subito: Equipaggiata con pneumatici semi-nuovi, pronti a garantire il massimo del grip e della sicurezza stradale fin dal primo chilometro senza alcuna spesa imminente.

Manutenzione trasparente: Chilometraggio certificato e manutenzione ordinaria sempre eseguita in modo regolare.

L'accordo perfetto (Un prezzo incredibile):Prezzo Scontato (Senza permuta): € 10.990 - Un prezzo straordinario e un vero affare

Triumph Tiger 900 Rally PRO

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EVERY ONE S.R.L.

Yamaha WR 125 EVO - L'eccellenza su due ruote, disponibile presso Concessionaria Ufficiale The Garage Catania
Presentiamo la Yamaha WR 125 , la moto sportiva ed elegante della gamma Yamaha Motor Company, disponibile presso The Garage Catania, Concessionaria Ufficiale ed esclusivista per la città.

Un mezzo che unisce eleganza, comfort e design premium, pensato per chi pretende il massimo in ogni dettaglio.
La nostra garanzia premium:
* Consegna con check-up professionale
* Garanzia ufficiale con opzioni di estensione
* Finanziamenti su misura e soluzioni flessibili
* Assistenza esclusiva con ricambi originali
* Trattativa riservata e servizio clienti dedicato
Disponibile in pronta consegna presso il nostro showroom di Via Pietro Mascagni 53/55, Catania
Un RW-125 EVO così lo trovi solo in una Concessionaria Ufficiale.
Il prezzo nominale è riferito alla versione standard 
la versione EVO possiede un prezzo dedicato aggiuntivo di euro 500.00
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Per foto dettagliate, quotazioni personalizzate e disponibilità immediata.

Possibile trasporto del mezzo
Gestione rapida e discreta tramite chat
La potenza è libertà e, grazie alla Variable Valve Actuation (VVA) il motore da
 125 cc offre prestazioni ben superiori alla sua categoria. 
WR125R offre una coppia corposa a regimi bassi e medi, e massimizza la potenza a regimi elevati. 
Il suo eccellente carattere di guida e l'erogazione della potenza supportata dal sistema VVA rendono ogni percorso emozionante
 ma allo stesso tempo facile da gestire, così puoi goderti l'ambiente circostante e le persone con cui sei.
Con la WR125R puoi divertirti tantissimo in città ma, se desideri 
esplorare l'ignoto, 
le sospensioni a lunga corsa e il telaio agile, 
insieme alle ruote da 21 pollici e 18 pollici, 
ti permettono di affrontare terreni più impegnativi, oltre i confini urbani, con controllo e sicurezza. 
Se vuoi rendere la tua avventura più lunga, l'efficienza nei consumi

NUOVA Yamaha WR 125 EVO

AB AMERICAN BIKE SRL

Harley Davidson Low Rider ST FXLRST del 2026 colorazione Vivid Black w/Black Finish. Nuova da immatricolare, in pronta consegna.

Motocicletta coperta da garanzia ufficiale della casa madre di 2 anni.
Visibile presso il nostro show room Harley-Davidson Torino sito in Strada del Drosso 45/A Torino.

Euro 5+ - Si valuta eventuale permuta con usato
Invia le foto della tua moto tramite WhatsApp al numero ###phonenumber### (Beppe)
Messa in strada [+€800] a carico dell'acquirente

Una moto che supera i confini e punta sempre oltre La genealogia prestazionale del Low Rider ST 2026 si manifesta in ogni dettaglio. Dalla carenatura ispirata all'FXRT ai tocchi speciali sulle finiture cromate e nere che richiamano le sue radici, passando per il motore Milwaukee-Eight 117 ad alto rendimento, le sospensioni ottimizzate per le prestazioni, l'aspirazione Heavy Breather e lo scarico performante 2-in-1, è progettato per vivere al massimo dei giri. Ah, e la ricarica USB-C è di serie. 
Miglioramenti alla sicurezza del pilotaI miglioramenti alla sicurezza del pilota di Harley-Davidson mirano a darti quella tranquillità in più quando le cose si fanno imprevedibili. Si tratta di una serie di tecnologie intelligenti che interviene in situazioni difficili, aiutando la moto a gestire la trazione in fase di accelerazione, frenata o rallentamento. La versione ottimizzata per le curve di queste tecnologie permette alla moto di regolarsi anche per curvare, mantenendo fluidità e stabilità senza che debba pensarci tu.
Sistema antibloccaggio dei freni (ABS)


Sistema di controllo della trazione (TCS)


Sistema di controllo dello slittamento della coppia motrice in rilascio (DSCS)


Sistema di monitoraggio della pressione degli pneumatici (TPMS)


Sistema antibloccaggio dei freni ottimizzato in curva (C-ABS)


Sistema di controllo della trazione ottimizzato per le curve (C-TCS)


Sistema di controllo dello slittamento della coppia motrice in rilascio in curva (C-DSCS)

Harley-davidson Low Rider ST FXLRST del 2026

MOBILITY VILLAGE S.P.A.

FASCINO ENIGMATICO
Nell'anno del serpente, nasce Vespa 946 Snake: una limited edition numerata che unisce artigianalità e design. Un incontro tra storia e leggenda, nel quale il carattere ribelle e la bellezza senza tempo di Vespa si fondono con l'attitudine contemporanea e l'allure sofisticata del serpente. Un invito esplicito a superare i limiti, vivere con audacia ed esplorare oltre i confini.
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Agenzia immobiliare Ital Home

Castiadas - In località S'Armentus, a 2 Km dalle spiagge e dalla SS 125/var, proponiamo in vendita in esclusiva terreno agricolo di sette ettari con vista panoramica sulla splendida spiaggia di Cala Sinzias.

Il terreno presenta delle parti pianeggianti e scoscese ideali per il pascolo e la coltivazione del fondo.

Oltre agli arbusti di eucalipto, ottimi per la resa di legna, sono presenti diverse piante di ulivo e olivastro.

Nella parte a valle è possibile realizzare un pozzo in quanto, in adiacenza del confine, è presente un fiume.

Nel lotto è possibile realizzare locali utili alla funzione agricola (compresi gli agriturismi) e ad uso residenziale.

L'indice fondiario in zona Agricola E5, come imposto dal Programma Urbanistico Comunale, è 0.02 mc/mq per le residenze e 0.20 mc/mq per locali adibiti alla funzione agricola.

Terreno agricolo vista mare

aversana immobiliare

Parete, precisamente nelle immediate vicinanze di via Carlo Pezone zona prevalentemente caratterizzata solo da Nuove Costruzioni e solo di soluzioni indipendenti proponiamo in vendita Villa capofila suddivisa su 2 livelli abitabili oltre spazio esterno.

Le ville dispongono di una caratteristica quasi introvabile, le quali non confinano con altre proprietà private, sono circondate da ben 4 strade questa caratteristica allunga la distanza dalle altre abitazioni che la circondano.

Con una superficie totale di 200 metri quadrati, di giardino al piano terra con l'unità abitativa di circa 80 mq dove sarà realizzata la zona giorno e altri 80 mq al piano notte il quale si compone di n. 3 Camere da letto e bagno e lavanderia

Ogni ambiente è ben illuminato grazie alla doppia esposizione solare Sud/Est/Nord, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. 

Gli infissi in PVC con vetro camera garantiscono una buona coibentazione termica, mentre la presenza delle predisposizioni dei climatizzatori assicurano un clima ideale in ogni stagione. 

Inoltre, due balconate con affaccio su due lati garantiscono una buona luminosità e ventilazione. 

Un ulteriore valore aggiunto e la totale indipendenza e un cortile giardino utile oltre al piano semnterrato nel quale si possono parcheggiare le autovetture e realizzare anche una cantinola.

In sintesi, si tratta di una soluzione indipendente in una zona tranquilla e in via di espansione, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi principali.

Possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del cliente

Consegna prevista Primavera 2025

Classe energetica B

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio VL 400 GT

Aversana Immobiliare Lusciano (CE) 81030 Via della Libertà,99 Tel. ###phonenumber### / ###phonenumber### Seguici anche sulla nostra pagina Facebook

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa capofila di 80 mq a livello + seminterrato

GRUPPO G S.R.L.

NUOVO YAMAHA WR 125 R 2026 IN PRONTA CONSEGNA.
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NUOVO Yamaha WR 125 R 2026 Pronta consegna

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Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

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Classificato in Classe A4 con consumi ridottissimi, l'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico condominiale e sistema completamente elettrico (senza gas). L'isolamento termoacustico a cappotto garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento a pavimento con pompa di calore (freddo-caldo) assicura temperature ideali tutto l'anno. Sono già presenti predisposizioni per climatizzazione e impianto di allarme, pronto per essere completato secondo le tue esigenze.

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Goditi la vita all'aperto grazie alla terrazza e al balcone, con la possibilità di installare un barbecue per cene indimenticabili. L'appartamento include un posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale e la disponibilità a parte di un garage privato. Gli infissi in PVC scorrevoli con vetrocamera e anta a ribalta garantiscono isolamento ottimale e praticità d'uso.

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Le finiture interne presentano parquet porcellanato di prima scelta, mentre i portoncini blindati automatici proteggono la tua privacy e sicurezza. L'ascensore facilita l'accesso al settimo piano, rendendo questa proprietà ideale per chi ricerca comodità e praticità senza compromessi.

Nuova costruzione S. Silvestro Spiaggia rif. Tyc6

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 70500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Locale adibito ad attività commerciale suddiviso in tre vani oltre wc, di superficie commerciale complessiva pari a 130 mq e altezza utile di 3,40 mt e confinante (lato nord) terreno di superficie pari a 1.990 mq. All'interno del fondo sono presenti un canale di scolo in calcestruzzo e manufatti di varia natura, anche in condizioni precarie, adoperati prevalentemente per il ricovero di animali o per deposito di attrezzatura agricola, abusivi e non sanabili.Immobile occupato temporaneamente. Prezzo base € 70.500,00 (offerta minima € 52.900,00). Data inizio operazioni di vendita: 14/09/2026 ore 12:30.

Giudice: Dott. Chiara Di Credico. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Maria Mastria - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Maria Mastria - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Catanzaro - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 105/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4341594).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Laboratorio Simeri Crichi [A4341594]

RE MAX Platinum

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Belpasso  Zona Circonvallazione, Via G. Paolo II
Presentiamo in vendita terreno edificabile di 718 mq, oltre ad altri piccoli appezzamenti dislocati nelle immediate vicinanze. Larea ricade in zona C (di espansione), caratterizzata da ampio prospetto su strada, ideale come investimento per futura edificazione o attività commerciali.
Si precisa che, pur essendo il terreno edificabile, la realizzazione di qualsiasi intervento è subordinata alla presentazione di un piano di lottizzazione con i proprietari confinanti, per raggiungere la superficie minima di 5.000 mq prevista dalla normativa vigente.
Unopportunità interessante per chi desidera investire in una zona in forte crescita.

Terreno Edificabile - Belpasso

Rif: 30721296-234
Nel comune di Aci Catena, più precisamente nella zona di Sant'Anna, proponiamo in vendita di due lotti di terreno confinanti, con la stessa morfologia, entrambi recintati e con accesso dalla via Giosue' Carducci.
I terreni godono di una vista a dir poco spettacolare poichè si estendono si più terrazzamenti con esposizione sul mare.
Sono confinati da villette e la zona circostante è una delle zone più prestigiose del Catanese.
Il terreno del civico 36 misura 593 mq , quello del civico 40 misura 445 mq, per un total di oltre 1000 mq.
Vi è già la predisposizione per l' allaccio delle forniture idrica ed elettrica.

Terreno - Aci Catena

RE MAX Platinum 19

Rif: 52771007-9
Classe energetica: D
zona residenziale a pochi minuti dal centro di Cosenza
A ridosso del confine tra Cosenza e Rovito, a pochi minuti dal centro cittadino e allinterno di un ambito residenziale tranquillo e ben strutturato, si propone un appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da spazi equilibrati e agevole fruibilità. Lunità si articola in un ampio soggiorno, in una cucina abitabile, in due camere da letto e in due servizi igienici, oltre a due balconi dotati di ripostigli e a un terrazzo verandato che amplia la superficie utilizzabile durante lintero arco dellanno. Completano la dotazione un box auto collocato al piano terra e un posto auto in corte recintata, elementi che conferiscono una significativa comodità di parcheggio. Limmobile e il fabbricato si presentano in ottime condizioni manutentive, privi di necessità interventistiche immediate. Lunità risulta attualmente abitata dai proprietari, i quali garantiscono disponibilità a rilasciarla entro tempi contenuti. La conformazione e la collocazione rendono la soluzione particolarmente adatta a nuclei familiari e a coloro che desiderano un contesto sereno senza rinunciare alla prossimità con il centro urbano.

Appartamento - Rovito

Rif: 30721800-2458
Classe energetica: G
In Vendita: Caratteristico Borgo Rurale con Terreni Agricoli a Fiumefreddo di Sicilia

Situata nella suggestiva Contrada Civì, presentiamo in vendita una proprietà unica che unisce il fascino dei fabbricati d'epoca a una vasta estensione di terreni agricoli produttivi. 

Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio nel verde o desidera avviare unattività agricola/ricettiva a pochi minuti dal mare.

Il Cuore della Proprietà: Le Unità Abitative

Il punto focale dell'offerta è rappresentato da due fabbricati urbani (Mappale 84), registrati in categoria A/4.

Consistenza: 2 vani catastali totali distribuiti al piano terra.

Pertinenze Esclusive: La vendita include un'area urbana di 48 mq e un ulteriore tratto di terreno retrostante (Mappale 372), garantendo privacy e spazio esterno privato.

Carattere: Le strutture conservano il sapore dell'architettura rurale siciliana, perfette per un restauro conservativo che ne esalti il potenziale come dependance o casa vacanze.

Il Patrimonio Agricolo: Oltre 7.000 mq di Terreno

La proprietà si estende su un corpo di terreni variegato e fertile (complessivi 7.437 mq circa), distribuiti sui seguenti mappali del Foglio 5:

Corpo Principale Agrumeti: I mappali 371, 249, 384, 370, 251, 83 e 82 formano il cuore produttivo, con diverse qualità colturali tipiche della zona.

Lotti di Completamento: I mappali 80, 89 e 81 integrano la proprietà, offrendo confini naturali strategici (come il vallone e il torrente Forche) e ottimi accessi.

Superfici in sintesi: Dai piccoli lotti di are 3.28 (Mapp. 81) alle estensioni più ampie di are 17.18 (Mapp. 89) e are 12.10 (Mapp. 251).
Perché Scegliere Questa Proprietà?

Posizione Strategica: Immersa nella tranquillità di Contrada Civì, ma vicina ai servizi del centro di Fiumefreddo di Sicilia.

Versatilità: Perfetta per investimenti in agriturismo, agricoltura biologica o come residenza di campagna...

Rustico - Fiumefreddo di Sicilia

Rif: 30721468-52
Il terreno si trova a 200 mt dal rinomato Casale Marchese a Camporotondo Etneo.
Dispone di un prospetto frontale di 14 mt con annesso passo carrabile di circa 4mt.
Si trova in un'unico livello con una leggera pendenza verso sud-est.
Ricco di piantagione da frutta e alberi boschivi tra i quali: arance, mandarini, fichi d'india, fichi, mandorle, mele cotogne, uva, prugne, cachi, albicocche, olivi e verdura selvatica. 
Il terreno è stato sempre ed ancora curato e coltivato dal proprietario che è un amante dell'agricoltura e anche molto preparato. 
E' stata anche creata una riserva d'acqua in cemento armato di circa 10.000 Lt oltre che all'utenza di acqua attiva. 
Ben definiti e visibili i confini fino all'estremo sud del terreno. 
Il terreno è definito come agricolo produttivo "E1" .

Terreno - Camporotondo Etneo

Rif: 30721312-942
Presentiamo in vendita un appezzamento di terreno di mq 18000 che ricade in ZONA '' E''.
Il terreno è ubicato in via santa Margherita tra San Pietro Clarenza e Mascalucia e nelle immediate vicinanze di San giovanni Galermo.
Nel terreno insiste un collabente e un deposito censito in catasto categoria c/2.
Destinazioni di zona eparametri urbanistici -In questa zona èpermessa la costruzione di edifici necessari e pertinenti alla conduzione deifondi, come case padronali e rurali, stalle, fienili, granai, silos, cantine, depositi per l'agricoltura, locali per la trasformazione e commercializzazione dei prodotti del fondo e simili. Per le costruzioni destinate alla sola residenza (finalizzata alla conduzione del fondo) la cubatura ammissibile è di 0.03 mc/mg, riferita alla superficie del fondo; le costruzioni non potranno avere più di due piani fuori terra. Per le costruzioni destinate a residenza laconcessione è gratuita, a norma dell'art. 9 della legge 28 gennaio 1977n. 10.
Nelle predette zone rurali, indipendentemente dalla consistenza del fondo è concessa la demolizione e ricostruzione dei fabbricati esistenti che non presentino le caratteristiche di emergenze storico-culturali, nei loro limiti volumetrici e dimensionali. Atalfine il relativo progetto dovrà essere corredato da documentazione fotografica. È consentita la realizzazione di piscine di pertinenza dell'edificio residenzialei. È consentita la realizzazione di modeste strutture sportive all'aperto campi di gioco.fino a una superficie massima pari al 10% della superficie della proprietà e comunque non oltre ma. 2.000. A servizio di tale attività è consentita la realizzazione di modeste costruzioni per spogliatoi, per deposito attrezzature e uffici connessi alla gestione. La superficie di tali costruzioni non può essere superiore a 1/300 della superficie del fondo con altezza massima di m 4.50 e ritiro dai confini e dalle strade come prima determinato. Negli edifici...

Terreno - Mascalucia

Rif: 30721800-2459
Terreno Agricolo di Ampia Metratura a Giarre  Contrada Riccieri

Sei alla ricerca di un investimento nel verde o di uno spazio per la tua attività agricola? Presentiamo in vendita un esclusivo appezzamento di terreno situato in una posizione strategica a Giarre, nella tranquilla e fertile Contrada Riccieri.

Caratteristiche Principali:

Superficie: Oltre 12.500 mq di terreno agricolo, ideale per diverse tipologie di colture 

Risorse Idriche: Fondamentale la presenza del diritto di attingere acqua da cisterna e una fornitura irrigua settimanale garantita 

Accessibilità: Comodo accesso carrabile "per tutti gli usi" direttamente dalla Via Provinciale San Giovanni-Nunziata attraverso un passaggio privato 

Perché sceglierlo?

Il terreno gode di un' esposizione e di confini ben delineati. 

La metratura generosa e la dotazione idrica lo rendono perfetto sia per chi desidera avviare un'azienda agricola, sia per chi cerca un ampio spazio verde facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.

 Location: Giarre (CT) - Contrada Riccieri.

 Superficie: 12500 mq.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto!

Terreno - Giarre

Rif: 30721501-196
Classe energetica: G
Caltagirone - Contrada Commenda 

Casa Indipendente con accesso su strada di oltre 200 mq, con mansarda e depandance.

Situata in un contesto tranquillo e riservato, il corpo principale si compone di tre ampie camere da letto, un bagno spazioso e un luminoso salone con camino, collegato alla sala da pranzo e alla cucina con forno a legna.
 La proprietà include una dependance composta da una stanza con cucina e forno a legna, unampia camera e un bagno, perfetta per ospiti o come spazio ad uso diverso.

 Il terreno di circa 4000 mq è totalmente piantumato, con circa 70 alberi di ulivo e alberi darancio, offrendo un panorama suggestivo e una produzione autonoma di olio e agrumi.
La proprietà è dotata di pozzo artesiano e cisterna di 22.000 litri, garantendo approvvigionamento idrico autonomo.
 I confini sono delimitati da recinzione.

Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con ampio spazio esterno, in una zona tranquilla ma ben collegata. Unoccasione unica per vivere immersi nella natura senza rinunciare ai comfort.

Casa Indipendente - Caltagirone

RE MAX Platinum 23

Rif: 21761001-4267
Classe energetica: F
Nel cuore di Saltrio, a pochi passi dal confine con la Svizzera, siamo lieti di proporre in vendita un'esclusiva villa immersa nel verde del suo giardino privato di quasi 5.000 metri quadrati.
Questa residenza è perfetta per chi desidera un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza con i principali collegamenti internazionali. ?Con oltre 300 metri quadrati di superficie abitabile, la proprietà si distingue per le sue ampie dimensioni e per gli interni luminosi e ben distribuiti, progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità.
La villa è disposta su più livelli:
* Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a una spaziosa cucina completamente attrezzataideale per la vita quotidiana e per ospitare. Questo livello include anche due locali versatili, utilizzabili come studio o camere aggiuntive, il locale caldaia e laccesso al box.
* Al piano superiore si trova un secondo ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, quattro camere da letto e due bagniperfetti per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazio extra per ospiti o lavoro da remoto.
* Al piano seminterrato è presente unampia cantina, ideale come deposito, spazio per hobby o per realizzare una zona benessere personalizzata.
Completano la proprietà un box di 25 mq e un giardino privato, curato e di quasi 5.000 mq, che garantisce privacy e unatmosfera serena durante tutto lanno.
Una scelta ideale per chi cerca:
* La vicinanza al confine svizzero (ottimo per frontalieri)
* Spazi interni ed esterni generosi
* Un'abitazione indipendente immersa nel verde, ma ben collegata
Inoltre, sullarea della proprietà è ancora disponibile una volumetria edificabile residua, che la rende particolarmente interessante per chi desidera ampliare le dimensioni attuali.
La villa era originariamente suddivisa in due appartamenti, e la possibilità di ripristinare tale divisione è tuttora valida, rendendo...

Villa singola - Saltrio

Davide

Proponiamo in vendita un prestigioso attico situato al settimo piano in Via Napoli. L'immobile, in Classe Energetica B, vanta un'eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione: a Est per ammirare l'alba e a Ovest per godersi i colori del tramonto.
Non c'è posto auto.
Superfici:
o Interna catastale : 115 mq 
o Esterna: Balconi 28 mq utile
Zona Giorno:
o Soggiorno: Ampio ingresso su salone di 40 mq, cuore pulsante della casa.
o Cucina: Abitabile e separata, dotata di dispensa e balconcino panoramico con vista su Castel Sant'Elmo.
o Esterni: Balcone profondo con affaccio su Via Napoli e Via Sorrento.
Zona Notte:
o Disimpegno: Spazio ottimizzato con armadiature a incasso su misura.
o Bagno Padronale: Arredato e dotato di vasca.
o Lavanderia: Area dedicata, già arredata su misura.
o Suite Padronale: Camera di ampie dimensioni con doppie finestre e bagno privato con doccia.
o Seconda Camera: Camera matrimoniale, ampia e luminosa.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale nel 2023 con standard tecnologici elevati:
o Domotica e Impianti: Gestione intelligente della casa, impianto elettrico certificato con oltre 120 punti luce e linee dedicate, rete cablata in ogni ambiente e addolcitore d'acqua.
o Efficienza Energetica: Classe B, caldaia a condensazione di ultima generazione, 4 climatizzatori e predisposizione per termocamino.
o Isolamento e Sicurezza: 7 infissi in PVC ad alto isolamento acustico, tapparelle e cassonetti elettrici, parete insonorizzata verso l'unità confinante e controsoffittatura con faretti LED a risparmio energetico.
o Finiture di Pregio: 7 porte in legno massello con eleganti inserti in vetro nero, bagni finemente arredati e balconi appena ristrutturati.
o Condominio: Lavori di rifacimento del lastrico solare condominiale appena ultimati.
Documentazione tecnica e catastale completa, immobile pronto per il rogito.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico Panoramico in Classe B (No Agenzie)

chronocasa

Vs898 - Camaro Superiore, pressi farmacia ed ufficio Postale, il Gruppo Chronocasa, sede centrale di via Felice Bisazza 22, propone in vendita una soluzione semindipendente su tre elevazioni, composta da 4 vani e servizi oltre ripostiglio. La casa è da ristrutturare. Possibilità di acquistare ed annettere un altra soluzione semi indipendente confinante e personalizzarla secondo le proprie idee.
 Classe energetica G.,

Per informazioni e sopralluoghi potete chiamare il numero ###phonenumber### - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
Riferimento: vs884
Classe Energetica: G - KWh/mq

Camaro superiore, semindipendente su 3 livelli

Luigi Garofalo

roponiamo in vendita un terreno di circa 18.000 mq, un'opportunità unica per aziende, investitori e privati alla ricerca di un'ampia superficie con molteplici possibilità di sviluppo.

Il terreno, delimitato dal perimetro rosso, comprende:

Circa 300 piante di ulivo
15 piante di melograno
12 piante di mandorlo
2 ore di acqua settimanali da pozzo
Disponibilità di acqua della diga

Grazie alla sua estensione e conformazione, il terreno si presta perfettamente sia all'attività agricola sia alla realizzazione di impianti fotovoltaici di nuova generazione, settore in forte crescita e sempre più richiesto da investitori e aziende energetiche.

Un ulteriore punto di forza è la futura presenza di una linea elettrica con palo di media tensione da 20.000 V nelle vicinanze, elemento che può rappresentare un importante vantaggio per eventuali progetti legati alla produzione di energia e alle future richieste di connessione alla rete.

Per chi necessita di una superficie ancora maggiore, è disponibile anche un secondo terreno confinante di circa 18.200 mq, delimitato dal perimetro blu, dotato di:

3 ore di acqua settimanali da pozzo
Acqua della diga

L'acquisto congiunto dei due terreni consente di disporre di oltre 36.000 mq complessivi, una metratura particolarmente interessante per:

Impianti fotovoltaici a terra
Aziende agricole
Attività produttive
Depositi e strutture aziendali
Investimenti a lungo termine
Progetti di sviluppo imprenditoriale

La disponibilità di acqua da pozzo e della diga, unita all'ampia superficie e alla vicinanza della linea di media tensione, rende questa proprietà una soluzione rara e di grande interesse per chi desidera investire in un terreno con concrete prospettive future.

Per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare una visita sul posto, contattare senza impegno. Possibilità di vendita del solo terreno principale o dell'intero compendio di oltre 36.000 mq. Trattativa riservata.

Terreno Agricolo Ideale per fotovoltaico

L'edizione ELDEN RING Shadow of the Erdtree è un bundle che include il gioco base ELDEN RING e l'espansione Shadow of the Erdtree. Il gioco base sarà su disco.
ELDEN RING Shadow of the Erdtree ti condurrà oltre i confini dell'Interregno, alla scoperta delle terre delle ombre, un nuovo mondo di ELDEN RING.
Potrai spostarti all'istante tra le loro estese mappe, disseminate di eventi inattesi e articolati dungeon in cui si aggirano agguerriti nemici.
Shadow of the Erdtree introduce armi, equipaggiamenti, abilità e magie non presenti nella versione base di ELDEN RING, oltre a nuovi nemici, scontri con i boss e trame che ampliano ulteriormente la libertà di approccio al gioco di ruolo.
Sfrutta i poteri inediti a tua disposizione per combattere queste minacce.

Elden Ring Shadow of The Erdtree XBOX Series X ITA

Immobiliare Cordenonese

Cordenons in zona tranquilla vicino al centro vendesi casetta singola di circa 100 mq oltre al garage di 16 mq disposta su 1 piano oltre al sottotetto. La casa è stata realizzata negli anni 1960 ed è composta da ingresso, cucina e tinello, sala da pranzo, 1 camera matrimoniale, ampio bagno, disimpegno con locale caldaia, ripostiglio e garage collegato da porta interna. La casa è completamente da ristrutturare, compreso pavimenti, impianto elettrico ed idraulico e bagno. Il tetto dell'epoca è in travi di legno con listelli e sovrastanti tegole senza guaina. Gli infissi interni sono stati sostituiti recentemente in PVC con doppio vetro così anche la caldaia è relativamente recente ma non a condensazione. All'esterno la casa ha un giardino di circa 420 mq con vincolo di acquistare terreno edificabile confinante di 1350 mq o vendita separata ad altri clienti. Costo del terreno edificabile Euro 80.000. 
RIFERIMENTO: Casetta singola

CLASSE ENERGETICA: G

Rustico-Casale a Cordenons

victoria

Posizione: Granelli ( vicino Pachino provincia di Siracusa) Viale Alba 

*Superficie 8372metri quadrati

*1500 metri edificabili vicino strada di bonifica parte mare
??buona per vigneto e alberi da frutta agrumi e meloni anguria fichi.
 
*Il terreno confina con la spiaggia del mare Ionio è diviso in due parti: 200 metri di lunghezza e' sulla parte del mare con 26 metri di larghezza. Oltre la strada di bonifica rimangono 112m di lunghezza e 26 metri di larghezza. 

Accesso Stradella con pietre e strada di bonifica asfaltata 
C'è elettricità ma non acqua. 
Zona abitata da villetti.
pianeggiante con dune di sabbia. Posizione sud

Terreno Edificabile davanti mare Pachino Granelli

Immobiliare Malfatti

Rif:T327 (122076494) - SAN GIOVANNI REATINO - VIA SAN SEBASTIANO: A ridosso del paese ma con grandi spazi a verde intorno, porzione di casale in ottime condizioni composto da zona giorno al piano rialzato a cui si accede da un portico oltre bagno e stanza studio/camera da letto, al piano primo 2 camere da letto e II° bagno finestrato. Al piano seminterrato si trovano spazi a cantina mentre a pochi metri da fabbricato principale si trova una piccola dependance su 2 livelli. La proprietà, come detto, si completa infine con circa 10.000 mq a diretto servizio dell'abitazione. Rif. T327

Caratteristiche della casa:
1) E' presente un doppio riscaldamento a gpl e a pellet. Inoltre è stato installato un pannello solare con serbatoio di 150 lt che garantisce acqua calda gratis da marzo a fine ottobre.
2) È stato realizzato un impianto di videosorveglianza con telecamere che inquadrano tutta l'area intorno alla casa con uno schermo all'interno per il controllo dell'accesso esterno in qualsiasi momento;
3) È stato realizzato un impianto idraulico esterno che raggiunge ogni parte del terreno circostante;
4) L'annesso vicino alla casa, un vecchio fienile, è stato completamente ristrutturato, dotato di impianto elettrico e riscaldato mentre per il solaio contro-terra è stata creata un'intercapedine con aerazione.
5) Il piano cantine ospita la lavanderia e la caldaia a pellet.
6) Esiste una seconda strada d'accesso alla proprietà in comunione con la proprietà confinante;
7) Ci sono due pollai recintati con rete fissata nel terreno e a copertura della parte superiore a prova di volpi;
8) L'impianto elettrico dei lampioni esterni è dotato di pannelli solari per illuminazione in autoconsumo;

Casa indipendente di 80 m² con 3 locali a Rieti

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