Alfredo

Casolare ben ristrutturato su tre piani da 120 mq cad. calpestabili con 4 locali e 2 bagni per piano. Riscaldamento principale a termosifoni con termo stufa a pellet, nuovissima, con coefficiente energetica 4 stelle e 2 camini, di cui uno termico. Il secondo piano è in appartamento mansardato.. bellissimo!!! Anche lui con camino termico.
Il cascinale frontale è di 250 mq con scuderie, box auto e aree coperte per vari utilizzi. Al piano superiore il fienile di 150 mq con il tetto perfetto, ripassato di recente.
La struttura si sviluppa su due mappali, il primo comprende l'abitazione, la cascina e una struttura separata, anch'essa pensata come scuderia di 80 md. Con una zona adibita a parco con alberi di alto fusto.
Il secondo mappale comprende il terreno circondante di 8000 mq, adibito a scuderie esterne, tettoie, paddock e campo lavoro.
Con pozzo di acqua con autoclave proprio. 
Il tutto ora divenuto un unico appezzamento.
Ottima residenza per 2 famiglie. Riservata posizione, nel verde ma con tutti i comfort che le città offrono.
Ideale per: allevamento, recupero e riabilitazione cavalli infortunati e offre inoltre, bellissime passeggiate a cavallo nei boschi e arenili del Po.
Prezzo di vendita 498.000 ?.
Strada privata asfaltata di 300 m. circa.
Bene servito da autostrada, statale, ferrovia.

Cascina con scuderie e paddock in Oltrepo pavese

Paolo

Nelle primissime colline dell'oltrepo pavese in posizione unica nel suo genere, cedo attività di bar ristorante pizzeria. Per qualsiasi valutazione e informazioni eventuale visita in loco.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ristorante Pizzeria

Tutti i titoli dei vini col Sangue di o del ecc..
Ho anche il Sangue del Diavolo, di Giuda.
Tranne di Miura e liquori Miura direttamente dalla Spagna perché già venduti.

SANGUE D'ORO PASSITO DI PANTELLERIA ANNO 2021 500 ml 14% Vol CAROLE BOUQUET da PANTELLERIA,
la pratica agricola è riconosciuta dall'UNESCO.

SANGUE DI GIUDA DELL'OLTREPÒ PAVESE DOC J. Gioielli ANNO 2021 750 ml 7% Vol VINO FRIZZANTE ROSSO DOLCE

Sangue di Giuda VILIDE VINO ROSSO - SPUMANTE 720 ml Consorzio Tutela Vini dei Colli Prov. di PAVIA

SANGUE DI GIUDA DELL'OLTREPO PAVESE BALESTRIERE 750 ml da PAVIA

SANGUE DI DRAGO MARCO DONATI ANNO 2020 750 ml 13.5% Vol da TRENTO

SANGUE DI DRAGO VINO ROSSO PACNINO PAOLO CUCURULLO VENDEMMIA 1974 720 ml 13% Vol da CATANIA

SANGUE DI BACCO FRATELLI TORELLI D. & O. 720 ml 10% Vol FERMENTAZIONE NATURALE Vino Spumante da ANCONA

CA' DI RAJO Sangue del Diavolo RABOSO DEL PIAVE DOC VENDEMMIA 2019 1.5L 14% Vol + scatola in legno da TREVISO

Sânge De Taur rosé - dulce 750 ml 10% Vol Vin din Spania prodotto e imbottigliato da ROMANIA

Sânge De Taur VINO ROSSO DOLCE 1.5L 10% Vol VIN DE MASă/Vin din Spania prodotto e imbottigliato da ROMANIA

SANGUE MORLACCO CHERRY LIQUEUR LUXARDO LIQUORE DI MARASCHE 700 ml 30% Vol da PADOVA

OLTREPÒ PAVESE reGiû BARBERA ANNO 2016 750 ml 13.5% Vol da PAVIA,

OLTREPÒ PAVESE DOC reGiû BARBERA ANNO 2020 750 ml 13.5% Vol da PAVIA,

BONARDA OLTREPÒ PAVESE J. Gioielli anno 2023 750 ml 11% Vol

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Ritiro in zona.

Restituzione non accettate.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Vino Sangue d'oro, Drago, Morlacco, Bacco, Toro

Maglia ricevuta dopo la partita Oltrepo Pavese - Pontedera...

maglia calcio US Pontedera 1982/1983

Maglia originale ricevuta dopo la partita Oltrepo Pavese - Pontedera... Anno 1983

maglia portiere US Pontedera 1982/1983

Sala antica in legno vero molto bella, composta credenza e tavolo allungabile (chiuso 140x190 cm).No sedie. Disponibile tanto altro arredo d'epoca e se tutto preso insieme, basso prezzo!!!

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RockAgent

Rif: 165564 - 03/12/2025 (193377839) - Nel cuore dell'Oltrepò Pavese, a Barbianello, proponiamo in vendita ampia casa indipendente di categoria A/7, disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq coperti e 11 mq scoperti, tra abitazione e pertinenze, con grande giardino, bosco privato e magazzino a reddito. Posizione: la proprietà si trova in posizione tranquilla e verde, ma comoda ai servizi: Barbianello dispone di stazione ferroviaria con treni diretti per Pavia (25 minuti) e Milano (45 minuti a Rogoredo), ideale per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare ai collegamenti con la città. Descrizione dell'abitazione: la casa, originaria del 1928 e ampliata nel 1971, è stata ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Piano primo: ingresso, ampia sala, tinello, cucina abitabile, studio, bagno e veranda finestrata con affaccio sul giardino, ampio terrazzo. Piano secondo: quattro camere da letto e secondo bagno, balcone. Piano terra: cantina, lavanderia e locale deposito. Sottotetto con possibilità di utilizzo come ripostiglio. Spazi esterni e pertinenze: Completano la proprietà: ampio giardino curato, ideale per momenti di relax, sul retro della casa, e angolo verde piantumato sul fronte; bosco privato di circa 1.000 mq, con affaccio su piccolo lago; grande locale magazzino e deposito con cortile, perfetto per attività, hobby o rimessaggio; parte del magazzino è attualmente locata, garantendo una rendita stabile. Caratteristiche principali: Abitazione indipendente su più livelli Ristrutturata e subito abitabile Grandi spazi interni e pertinenze Bosco e giardino privati Magazzino a reddito Collegamenti ferroviari diretti con Pavia e Milano Ideale per chi cerca una casa spaziosa con ampi terreni, adatta anche a famiglie, professionisti che lavorano da casa o per chi desidera unire abitazione e investimento. Punti di forza dell'immobile: - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Casa indipendente con giardino, bosco e magazzino

Vendo computer portatile Lenovo Z50
Schermo 15,6" Full HD
Processore Intel i7 4510U di 4° generazione
Scheda grafica NVIDIA GeForce 840M - 2gbram
Memoria ram 6GB
HDD da 1TB
Sistema operativo Windows 10
Completo di alimentatore originale e borsa porta computer.
Computer usato ma in ottimo stato, vendo per passaggio a schermo più grande.  
Possibilità di consegna a mano in zona Oltrepo Pavese previo accordo.
Per maggiori info contattare tramite messaggio whatapp, non rispondo a chiamate da numeri sconosciuti.

Notebook Laptop Lenono

vino bianco

SVILUPPO IMMOBILIARE CASORATE srl

Via Casa Zambianchi, 47, Monteveneroso- Canneto Pavese
Canneto Pavese è un comune italiano di 1 275 abitanti della provincia di Pavia in Lombardia. Si trova sulle colline dell'Oltrepò Pavese, tra le valli Versa e Scuropasso, in posizione dominante rispetto alle cittadine di Broni e Stradella. 
 La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti.
La villa si sviluppa su due livelli . 
 Al piano terra, l'ingresso mediante ampio terrazzo, è diretto nella cucina abitabile, proseguendo, mediante disimpegno, ove è presente una scala che porta al piano superiore, c'è il soggiorno. Un'ulteriore scala al piano terra, esterna all'immobile collega un ampio ripostiglio. Il piano superiore, invece, collegato da una scala interna, è composto da due camere da letto di cui una con balcone ed un servizio finestrato. Ulteriore scala esterna, porta al ripostiglio con balcone.
L'immobile si presenta da ristrutturare .
Riscaldamento autonomo.
 Compreso nel prezzo, completano la proprietà un comodo box auto di pertinenza, giardino e due vigneti.
Soluzione ottima e adatta a giovani coppie, grazie alla posizione strategica ed alle comodità che offre.
Le immagini pubblicate sono state ritoccate con l'aggiunta di mobili a scopo illustrativo e non costituiscono un'offerta contrattuale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Info non contrattuali.

VILLA SINGOLA A CANNETO PAVESE

STUDIO R.M.D. BRONI sas

PIETRA DE' GIORGI - Loc. Pragone

Sulle prime colline dell'Oltrepò Pavese, a soli 5 km da Broni, proponiamo una tipica casa di campagna di ampie dimensioni, disposta su due livelli abitativi e ideale per chi cerca spazio, tranquillità e autenticità.

Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno, la cucina abitabile, l'autorimessa e diversi locali accessori e cantinati, perfetti come deposito, taverna o area hobby.

Salendo al primo piano, la zona notte è composta da quattro camere da letto e un bagno, tutti ambienti luminosi e con affacci sul verde circostante.

All'esterno, completa la proprietà un terreno di circa 500 mq, con vista aperta sui vigneti e sulle dolci colline dell'Oltrepò, ideale per momenti di relax all'aria aperta.


Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato).

Gli orari di apertura al pubblico sono:

da LUNEDÌ a VENERDÌ:
9.00 - 12.30 14.30 - 19.00

SABATO:
9.00 - 12.00

CASA SEMINDIPENDENTE A PIETRA DE' GIORGI

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BLANC DE NOIRS OLTREPO PAVESE METODO CLASSICO 2014

PICOLIT del Friuli  vend. 1993  13.5% v. - Bott. n 835 - Antichi poderi dei Conti Bolani, 
AMARONE DELLA VALPOLICELLA Vend. 1992  14% v. 
NOBLE NATURE  Oltrepò Pavese Metodo Classico BRUT Castello di Poggio,
RECIOTO di GAMBELLARA Demi sec,
BERENGARIO (Friuli),  12 months in barriques, 1993,
GRAPPA di RECIOTO del VALPOLICELLA 1995

Cofanetto vino e grappa del Friuli e Veneto

Immobiliare Case e Borghi

9338TA28491
BORGO PRIOLO: stai cercando l'occasione di cambiare vita e lavoro, sei stufo della tua routine ma non sai come iniziare qualcosa di nuovo? Ecco qui la proposta che stavi aspettando!

Fra le colline dell'Oltrepò Pavese, in una piccola frazione del comune di Borgo Priolo, proponiamo alla vendita un complesso di fabbricati ora destinati ad agriturismo con annesse 5 piccole soluzioni abitative di varia metratura ed ulteriori fabbricati accessori e terreni agricoli.

Ciò di cui stiamo per parlarvi è un progetto di vita partito da vecchi fabbricati un tempo dedicati all'agricoltura, oggi trasformati in una soluzione ricettiva con sala ristorante, angolo pizzeria e mini appartamenti in cui potersi fermare dopo una serata in compagnia o perchè no, locare per un tempo più lungo e rimanere immersi nella quiete della campagna.

La ristrutturazione realizzata negli anni 2000 ha visto il rifacimento in toto di impianti, dotazioni e finiture, nonché anche l'assetto e la distribuzione del fabbricato stesso, rendendolo ciò che ci accoglie oggi. Gli ambienti che vi attendono sono un vero e proprio tuffo nel passato, dove travi in legno, sasso e mattone a vista, uniti a vecchi attrezzi della tradizione contadina, formano un connubio indissolubile con la modernità delle dotazioni attuali e che vi consentiranno un'esperienza unica senza rinunciare a tutti i comfort che oggi ricerchiamo.

La proposta è completata anche da terreni agricoli a corpo ed ulteriori fabbricati accessori ancora da ristrutturare e volendo utili per implementare la consistenza attuale, oppure data la posizione a se stante da sfruttare come meglio si desideri, ad esempio per realizzare la propria abitazione ad un passo dalla sede di lavoro. Cosa chiedere di più?

L'attività e le parti abitative, vengono vendute complete di arredi, mentre l'attrezzatura professionale della cucina, in caso di interesse, sarà lasciata a fronte di un acquisto a parte.

Per

Rif.9338TA28491| agriturismo borgo priolo

Vendo letto matrimoniale con doghe in legno + materasso usato poco perché per ospiti, siccome la base non era molto stabile ho aggiunto 4 piedi come rinforzo (vedi ultima foto). La testata presenta qualche segno di usura che ho coperto con un telo apposito (che regalo). Maggiori info e foto su richiesta, ritiro e smontaggio a carico dell’acquirente presso il mio domicilio in oltrepó pavese

Letto matrimoniale + materasso

9338RV17572
VARZI - frazione Sagliano ecco un'opportunità per chi sogna un rifugio nel verde, da trasformare in un autentico gioiello.

Nel cuore della frazione, a pochi chilometri da Varzi, proponiamo in vendita una proprietà indipendente con rustico annesso, completamente da ristrutturare, ma con un ottimo potenziale.

La posizione è il suo vero punto di forza: immersa nella tranquillità dell'Oltrepò Pavese, la casa gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, tra vigneti, boschi e antichi borghi. Il contesto è riservato ma non isolato, ideale per chi cerca quiete, autenticità e natura a pochi passi dai servizi essenziali.
La proprietà si compone di:
Fabbricato d'abitazione con zona giorno al piano terra, zona notte con 4 camere da letto e bagno al piano primo e cantina al piano seminterrato, tutto in stato originario.
Il rustico adiacente sarà perfetto come depandance, o per ricavare spazio coperto per le auto ed il piccolo terreno su cui insistono gli immobili, sarà il vostro spazio all'aperto.

Il prezzo richiesto tiene conto degli interventi di ristrutturazione importanti da eseguirsi, ma una volta ristrutturata, questa proprietà diventerà un autentico angolo di paradiso. Che si tratti di una residenza privata, una casa vacanze o un'attività ricettiva, il fascino del luogo e l'anima della casa sapranno ripagare ogni sforzo.

Per veri amanti del recupero.

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
cell: 391/7237883 - 391/7241379
www.caseborghi.it
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 03831752069

Rif.9338RV17572| casa ind. varzi

giovanni

Oltrepò pavese vendo casa (in primo piano gialla e imposte verdi) colonica/rurale da ristrutturare di 100 mq + ricovero animali con cascina 30+30 mq, rimessa/porticatoporticato chiuso per ricovero attrezzi e aia adiacente di 60+300 mq + ca. 11000 mq di terreno con vigneto di pinot grigio doc attualmente improduttivo. vendo anche separatamente.

Casa colonica

OLTREPO PAVESE affacciato nel cuore fra la Valle Versa e la Valle Scuropasso vendesi
Immobile ex uso commerciale no avviamento situato nel mezzo dell'incrocio fra le strade S. Maria V. e Valle 
Scuropasso entrate dalle due strade. Composto da 19 camere 9 bagni (ex attività composta da bar/ristorante/pensione/ballabile) licenze attive. Vasti giardini di pertinenza con pergolato. Il complesso molto vasto si presta a molteplici usi anche di carattere aziendale/produttivo. Vasto giardino all'aperto 1000 mq. P. Semin. 350 mq. uso cantina e magaz. + piazzale antistante 300 mq. 
P. Ter. negozio, cucina, salone/bar, ballabile 350 mq. 1° P. camere/bagni 350 mq. 2° P. camere/bagni 60 mq.
Ulteriore giardino 100 mq. + garage 60 mq. Immobile già frazionato e accatastato con 2 unità residenziali. buono stato conservativo con tetti rifatti e canali in rame. Magnifico per qualsiasi attività che richieda tanto spazio. Possibilità anche di altra casa rurale 100 mq da ristr. , ric. animali con cascina 90 mq, porticato chiuso per ricovero attr. e aia adiacente di 300 mq +ca. 11000 mq di terreno con vigneto di pinot grigio doc. attualmente improduttivo. Se interessati vendo anche trattori e macchinari agricoli atti alla lavorazione di campi e vigneti. possibilità di vendite frazionate. Prezzo simbolico-Tratt. riservate solo dopo visita previo appuntamento

Immobile commerciale

9338RV38772
ROMAGNESE: nella tranquilla frazione di Costaiola immersa nel verde dell'Oltrepò Pavese, proponiamo in vendita una casetta semi indipendente, ideale come seconda abitazione per i weekend o come rifugio per chi cerca pace e semplicità.

L'abitazione è in ordine e subito abitabile, con ambienti rustici ed accoglienti, perfetti per trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino.
Al piano terra, ad accoglierci troviamo subito la cucina estiva, un ambiente semplice ed essenziale, perfetto per godersi l'accesso diretto alla corte ed il fresco durante l'estate. Sul retro poi, con ingresso separato, la cantina, utilizzata anche come piccolo locale di deposito. La scala esterna con inferriata poi, porta al piano primo dove troviamo soggiorno con angolo cottura e la classica stufa a legna in ghisa e la prima delle tre camere da letto. Al piano secondo infine, altre due camere ed il bagno con doccia.

A completamento della proprietà, a poca distanza dalla casa si trova un terreno di circa 1.800 mq compreso nella vendita, coltivato con piante da frutto e che aggiunge un tocco rustico e autentico all'immobile. Sul posto è presente anche un locale di deposito, utilizzabile come ricovero per l'auto o come spazio per gli attrezzi.

Il contesto è semplice e silenzioso, ideale per chi desidera riscoprire la tranquillità della vita di paese, senza rinunciare alla praticità di una casa pronta all'uso e ricca di fascino, perfetta per chi sogna un piccolo angolo di natura tutto per sé.

Infissi interni con doppio vetro
Possibilità di acquisto ulteriore terreno a parte

Prezzo interessante  Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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Rif.9338RV38772| casa semi ind. romagnese

Rif: 168382 - 27/11/2025 (193368302) - In uno degli angoli più suggestivi e tranquilli dell'Oltrepò Pavese, in località Ca' Ponte, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, con vista aperta sulle colline e a pochi minuti dai rinomati borghi di Santa Maria della Versa e Golferenzo. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa, costruita nel 1974 con materiali di alta qualità e finiture di pregio, offre ambienti ampi, luminosi e dal grande fascino nella parte residenziale, di circa 97mq: - Ingresso con raffinato armadio a muro in noce; - Cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana; - Grande salone con camino, cuore della casa, impreziosito da una scenografica libreria in noce su tutta la parete; - Due camere da letto accoglienti; - Due bagni. All'esterno, la proprietà regala spazi unici: - Due terrazzi di ampia metratura, ideali per momenti di relax e convivialità, di cui uno completamente coperto; - Giardino privato di circa 1.800 mq, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta. Interessante anche il piano terra, di circa 97mq, con categoria catastale C/3, che apre interessanti possibilità: laboratorio, studio creativo, attività artigianale o spazio multifunzionale, valorizzando ulteriormente l'investimento. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e creare una residenza su misura, in un contesto paesaggistico di grande fascino. Una proposta rara per posizione, potenziale e qualità, perfetta come prima casa, residenza di charme o abitazione con spazio professionale annesso. Punti di forza dell'immobile: - ampio e luminoso - può coniugare abitazione e attivita' - soluzione di pregio L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA INFANZIA S. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLA PANORAMICA CON GIARDINO E SPAZI PER VIVERE E

Collezione di più  di 500 mignon liquori, circa anni 70-80
Presenti liquori italiani ed esteri, amari, cognac, whisky.  Quelli negli espositori in legno sono stati di recente riordinati e puliti uno per uno. Alcuni sono ancora da sistemare
Ci sono anche mignon di vini italiani, quelle da pulire ma verranno cedute in ordine
Per qualsiasi domanda sono a disposizione
Prezzo indicativo, ascolto offerte.
Sarebbe ideale consegna a mano zona Pavia, Oltrepo Pavese e limitrofi ma ci si puo benissimo accordare.
Chiedete pure tutte le foto che volete

Collezione anni 70-80 mignon liquori

9338RV40261
PONTE NIZZA località Molino Del Conte: se il tuo sogno è svegliarti ogni mattina circondato dal verde e dal profumo del gelsomino che avvolge la tua colazione all'aperto, questa è la casa che stavi aspettando.
Nel cuore delle colline dell'Oltrepò Pavese, proponiamo una villa completamente ristrutturata, libera su tre lati, pensata per chi desidera qualità, comfort e tranquillità senza rinunciare allo stile.

Esterni da sogno
  Piscina privata incorniciata da un giardino curato: perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive o organizzare eleganti aperitivi al tramonto.
  Ampia terrazza laterale con zona pranzo outdoor, riparata da una cascata di gelsomino: un'autentica sala da pranzo en plein air.
  Spazi verdi riservati che garantiscono privacy e silenzio, ideali per letture all'ombra

Interni moderni e accoglienti
Piano Terra
- Open-space luminoso che unisce living, zona pranzo e cucina in un ambiente contemporaneo e conviviale dove un arco estetico incornicia gli spazi senza soluzione di continuità.
- Bagno con doccia.

Primo Piano
- Due camere matrimoniali di cui una con balcone.
- Secondo bagno con vasca, perfetto per momenti di relax.

Mansarda abitabile
- Un ambiente unico e sorprendentemente ampio, organizzato con gli arredi a ricreare altre due camere matrimoniali.
- Terzo bagno di servizio.

Piano seminterrato
- Taverna con cucina completa e stufa a pellet dedicata: il luogo perfetto per grandi pranzi invernali o serate tra amici.
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Perché sceglierla?
- Pronta subito: finiture impeccabili, impianti nuovi, nessun intervento da programmare.
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Vivi l'

Rif.9338RV40261| casa semi ind. ponte nizza

9338RV63754
VAL DI NIZZA - Nel caratteristico borgo di Poggio Ferrato proponiamo alla vendita casa libera sui tre lati disposta su di un unico piano abitativo e con giardino privato recintabile.

L'immobile in pietra a vista risulta in ottime condizioni abitative ed è così composto: veranda sull'ingresso con grande vetrata ad arco che affaccia sulla vallata, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, ampio bagno e ripostiglio.
Al piano terra troviamo un box e due cantine ideali tra le altre cose, anche per conservare i prodotti tipici dell'Oltrepò Pavese quali vino e salame. 

A corpo terreno di circa 400 mq in parte edificabili.
La casa è abitabile subito, solo pochissime personalizzazioni la renderanno perfetta per te.

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9338RV59192
Casale Staffora - In posizione tranquilla e immersa nella natura dell'Oltrepò Pavese, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione semindipendente da ristrutturare, ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un rifugio di pace lontano dal caos cittadino.

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra dalla cucina e dal soggiorno mentre al piano primo trova spazio la zona notte con due camere ed il bagno. 
All'esterno è presente un piccolo giardino esclusivo di circa 50 mq perfetto per momenti di relax all'aperto e locali accessori ad uso magazzino/cantina. 

Casale Staffora si trova a pochi minuti da Pian del Poggio, località turistica invernale ed estiva a circa 1.300 m di altitudine, rinomata per le sue piste da sci, i sentieri escursionistici, le attività all'aria aperta e la bellezza paesaggistica.

Inoltre, il territorio è attraversato dall'Appennino Bike Tour, il grande percorso cicloturistico che collega tutta la dorsale appenninica italiana, rendendo la zona particolarmente interessante per ciclisti e sportivi.

Un'ottima opportunità per gli amanti della montagna, del trekking, della MTB e della natura, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti grazie alla doverosa ristrutturazione.

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
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Rif.9338RV59192| casa semi ind. santa margherita

Vino Oltrepò Pavese riserva numerata del 1970 da collezionista, mostre, idea regalo o altro, " Il vino contenuto non è bevibile" etichetta e sigillo integri. La foto è parte integrante dell'oggetto.

Vino Oltrepò Pavese riserva numerata del 1970

Stradella

Ubicata nel paese di Rovescala, dove si arriva percorrendo una strada immersa nei vigneti dell'Oltrepò Pavese, nello storico borgo che sorge in posizione collinare nella piccola valle del torrente Bardonezza al confine con la provincia di Piacenza, troviamo una bella casa dei primi del 900 già in parte ristrutturata ed ideale sia come abitazione principale, sia come residenza di vacanza sia, con un ampliamento che andrebbe a coinvolgere anche i rustici esterni, interessante per una piccola attività ricettiva. Completamente indipendente, ai suoi interni sono rimaste alcuni particolari tipici dell'epoca, tra i quali diversi pavimenti, camini e la scalinata originale. Al suo ingresso troviamo una spaziosa cucina abitabile con camino e un soggiorno anch'esso con camino oltre che un comodo bagno costruito di recente al piano. Nella zona notte troviamo un secondo servizio al piano ammezzato e due camere al primo piano rialzato mentre in mansarda ci sono altre due stanze con pavimento in cotto; queste due stanze sarebbero da rivedere nel caso si volesse ampliare la zona notte. Esternamente, la casa gode di un'area cortilizia di 1390 mq con vari alberi e un bel giardino fiorito dove troviamo anche il vecchio pozzo, la vecchia stalla con l'antica mangiatoia con sovrastante granaio (si potrebbe collegare alla casa e farla diventare un'altra parte dell'abitazione) e garage. Soluzione molto bella e ideale per vivere appieno la bellezza delle colline

Villa singola Rovescala [cod. rifS93VRG]

Nelle vicinanze di uno dei borghi più belli dell'Oltrepò Pavese, , con incantevole affaccio sulle dolci vallate ma al contempo non in posizione isolata e vicina a tutti i primi servizi, dalla farmacia ai negozietti, dalle scuole alla piscina comunale, che lo rende un paese invidiabile e comodo per stabilirsi definitivamente, proponiamo in vendita una splendida villa sviluppata su piano unico, costruita con materiali di prestigio. L'ingresso si pratica dal grande porticato che gira intorno all'immobile, successivamente troviamo un'ampia cucina abitabile, luminoso salone con zona studio, locale guardaroba, due camere padronali, doppi servizi di cui uno a sala da bagno con rivestimenti di un celebre stilista. Al piano inferiore, ulteriori locali con taverna, cucina estiva, lavanderia, bagno ed ulteriori due locali. Bellissimo l'ampio parco piantumato con alberi importanti ed un'infinità di fiori profumatissimi e colorati, che ne regalano charme e indiscussa privacy. Di grande impatto, ideale per clientela esclusiva,.

Villa singola Montù Beccaria

Sulle ridenti colline dell'Oltrepò Pavese, appena sopra Stradella, racchiusa nel grande parco che la circonda e dove ti sembra di essere il sovrano di un piccolo regno, casale ristrutturato recentemente dove è stato sposato il perfetto connubio tra classe, eleganza, campagna strizzando l'occhio alla coefficienza energetica. Il risultato? La perfetta casa di campagna che diventerà sicuramente la casa dei tuoi sogni: entrando ti innamorerai della luce che irradia nei locali, l'ampia sala con camino gode di innumerevoli vetrate che hanno la vista sul parco e sulla collina, la luminosa cucina abitabile all'americana è perfetta per la convivialità (d'altronde siamo in Oltrepò); non manca poi il bagno al piano con relativa lavanderia. Il piano superiore gode di un'ampia camera da letto con soffitti a capriate, bagno a lei riservato, romantico soppalco, e la vera suite padronale, un vero appartamento di circa 50 mq con zona notte, bagno privato e camera matrimoniale. Non puoi non innamorarti di questo nuovo sogno in Oltrepò, chiudi la porta ai problemi lavorativi e della vita e vivi appieno la bellezza della casa e della nostra zona.

Rustico/Casale/Corte Canneto Pavese

Oltrepò Pavese - Villa panoramica con ampio giardino e vista mozzafiato
In una delle zone più suggestive e panoramiche delle colline dell'Oltrepò, a pochi minuti da un paesino servito e ricco di fascino, sorge questa villa singola, rifinita parzialmente in pietra e sviluppata su un comodo piano unico.
L'ingresso conduce a una luminosissima zona giorno con accesso diretto al terrazzo, dove la vista si perde tra vigneti, colline e cieli limpidi. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, è perfetta per i momenti conviviali. Completano il piano due ampie camere matrimoniali e doppi servizi, ideali per il comfort quotidiano.
Al piano inferiore, un'accogliente taverna con camino, un doppio box e locali accessori completano la proprietà.
Il tutto è immerso in un giardino curato e un terreno di circa 6.000 mq, che regalano privacy, spazio e un contatto diretto con la natura.
Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, paesaggio e qualità della vita, a un passo dai servizi ma lontano dallo s All'esterno, la proprietà è circondata da un bellissimo giardino curato e da un terreno di circa 6.000 mq ricco di alberi da frutto, perfetto per vivere all'aria aperta, coltivare la terra o semplicemente godersi la natura in totale privacy.
Una residenza ideale per chi desidera vivere nel verde, con tutti i comfort, immersi nel paesaggio unico dell'Oltrepò.

Villa singola Colli Verdi [Cod. rif 3241341VRG]

All'interno del magico borgo di Golferenzo, all'interno di una piccola oasi naturale, splendido casale di fine 800 recuperato ed ideale per passare bellissime giornate in uno dei borghi più magici dell'Oltrepò Pavese. L'interno è caratterizzato da una spaziosa zona a giorno con sasso e mattoni in cui troviamo la grande cucina abitabile con uscita sul balconcino che conduce sul retro, nella parte più nascosta della casa; successivamente un grande salone con antico camino sarà il luogo ideale dove invitare gli amici ed incitare la convivialità; le aperture verso il porticato esterno coinvolgeranno con gli spazi naturali. Non può mancare anche il servizio al piano. Al piano superiore una grande veranda stile giardino d'inverno è il luogo giusto dove ammirare il panorama durante le stagioni inclementi; troviamo poi due camere da letto ed un servizio. Al piano superiore la mansarda gode di due camere e del bagno. Il parco e giardino di 4.000 mq è il luogo ideale per stare all'aperto mentre, nel punto più panoramico, troviamo la piscina 16x6 di profondità tra 1.20 e 1.70
Veramente uno splendido immobile da vivere in tutte le stagioni

Villa singola Golferenzo [Cod. rif 3180441VRG]

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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