IMM.RE BARZIO 08 S.R.L.

Rif. 1382
PRIMALUNA LOC. CORTABBIO - Villa Singola 
In posizione panoramica proponiamo in vendita una raffinata villa singola costruzione 2000, libera su quattro lati e caratterizzata da ampi spazi interni e una splendida vista sulla Grigna. 
L'ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso con camino, con accesso diretto al portico coperto e al terrazzo, ideali per il relax all'aperto. 
La grande cucina abitabile è servita da un balcone. 
Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio.
Salendo pochi gradini, si accede al piano rialzato dedicato alla zona notte con una camera matrimoniale con balcone, altre due camere con accesso diretto al giardino e il secondo bagno. 
Al piano superiore si trova un caratteristico soppalco a vista sul soggiorno, ideale come studio o zona relax, oltre a 1 locale ripostiglio con la possibilità di trasformare in camera e bagno di servizio attualmente al rustico. 
Nella zona giorno pavimentazione in ceramica, mentre per la zona notte è presente il parquet.
Il piano seminterrato è di ampia metratura con locale lavanderia, centrale termica e ripostiglio, e un box di circa 53 mq.
Nel giardino è presente una zona barbecue attrezzata con tavolo e panche in legno. 
La casa si distingue per l'uso di materiali naturali come pietra e legno, che le conferiscono un carattere accogliente. 
La proprietà viene venduta completa degli arredi presenti.
Inoltre riscaldamento a pavimento con caldaia a pellet (anche per acqua calda sanitaria).
Pannelli solari con accumulo di acqua calda.
Serramenti con doppi vetri.
Cappotto esterno.
Impianto di irrigazione automatico e sistema di allarme già installato.
€. 490.000 
CLASSE B 97.93 KWh/m²a 
TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it
Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. 
Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio aff
Classe energeti

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VILLA SINGOLA - PRIMALUNA LOC. CORTABBIO

Agenzia Scala Immobiliare

AGENTE DI ZONA: ERRICO SCALA

L' agenzia Scala Immobiliare propone in vendita un appartamento AUTOSUFFICIENTE di NUOVA COSTRUZIONE sito a Sant'Angelo in Formis, zona Via Della Libertà, in un contesto di sole due unità abitative.
La soluzione si sviluppa su una superficie interna di 120 metri quadrati ed è composta da: salone cucina unico ambiente, dispensa con lavanderia, 3 camere da letto di cui una con servizio in camera, servizio, due balconi per un totale di 20 mq e posto auto.
A completare la soluzione impianto di domotica con intelligenza artificiale adattiva alle abitudini per tapparelle, luci e termoregolazione; infissi pvc doppio vetro, riscaldamento a pavimento, riscaldamento e raffrescamento a soffitto, pannelli solari con batteria di accumulo 15kw ad appartamento, wall box per la ricarica di auto elettriche, citofono e videocitofono collegabile allo smartphone.
C.E. A4 - EPI 0,00 KWh/mq anno.

Comuni limitrofi: San Tammaro, S.Maria c.v., Portico di Caserta, Vitulazio, Curti, Teverola, Aversa, Caserta....
Visita il nostro sito dove troverai tutte le nostre offerte - www.scalaimmobiliare.biz
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento 120 mq - nuova costruzione - capua

Agenzie Immobiliari Espansione

ULTIMI APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE A DUE PASSI DAL MARE!
 Appartamento trilocale in classe A4 in Via Marinelli con accesso a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento, di mq 77 commerciali, è posto al quarto piano ed è composto da: ingresso/ soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'immobile, gas free, ha le seguenti caratteristiche: fotovoltaico condominiale per l'abbattimento delle spese mensili comuni, due pannelli solari con due serbatoi di accumulo per l'acqua calda sanitaria del singolo appartamento, impianto a pompa di calore, cappotto termico, tapparelle elettriche coibentate, infissi con isolamento termico e acustico con gas Argon, oltre a rifiniture interne di pregio. CONSEGNA ENTRO LUGLIO 2026.
 A parte è possibile acquistare garage a partire da euro 30.000, 00, cantine a 8.000, 00 euro e posti auto a 15.000, 00 euro. Per questo annuncio rivolgersi a: Agenzie Immobiliari Espansione sede di Montesilvano; Corso Umberto I, 496.

234 Appartamento nuova costruzione

ULTIMI APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE A DUE PASSI DAL MARE!
 Appartamento trilocale in classe A4 in Via Marinelli con accesso a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento, di mq 95 commerciali, è posto al quarto piano ed è composto da: ingresso/ soggiorno con angolo cottura, doppio terrazzo, balcone, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale, cameretta e bagno. L'immobile, gas free, ha le seguenti caratteristiche: fotovoltaico condominiale per l'abbattimento delle spese mensili comuni, due pannelli solari con due serbatoi di accumulo per l'acqua calda sanitaria del singolo appartamento, impianto a pompa di calore, cappotto termico, tapparelle elettriche coibentate, infissi con isolamento termico e acustico con gas Argon, oltre a rifiniture interne di pregio. CONSEGNA ENTRO LUGLIO 2026.
 A parte è possibile acquistare garage a partire da euro 30.000, 00, cantine a 8.000, 00 euro e posti auto a 15.000, 00 euro. Per questo annuncio rivolgersi a: Agenzie Immobiliari Espansione sede di Montesilvano; Corso Umberto I, 496.

231 Appartamento nuova costruzione

ULTIMI APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE A DUE PASSI DAL MARE!
 Appartamento trilocale in classe A4 in Via Marinelli con accesso a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento, di mq 95 commerciali, è posto al terzo piano ed è composto da: ingresso/ soggiorno con angolo cottura, doppio terrazzo, balcone, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale, cameretta e bagno. L'immobile, gas free, ha le seguenti caratteristiche: fotovoltaico condominiale per l'abbattimento delle spese mensili comuni, due pannelli solari con due serbatoi di accumulo per l'acqua calda sanitaria del singolo appartamento, impianto a pompa di calore, cappotto termico, tapparelle elettriche coibentate, infissi con isolamento termico e acustico con gas Argon, oltre a rifiniture interne di pregio. CONSEGNA ENTRO LUGLIO 2026.
 A parte è possibile acquistare garage a partire da euro 30.000, 00, cantine a 8.000, 00 euro e posti auto a 15.000, 00 euro. Per questo annuncio rivolgersi a: Agenzie Immobiliari Espansione sede di Montesilvano; Corso Umberto I, 496.

232 Appartamento nuova costruzione

ULTIMI APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE A DUE PASSI DAL MARE!
 Appartamento trilocale in classe A4 in Via Marinelli con accesso a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento, di mq 100 commerciali, è posto al terzo piano ed è composto da: ingresso/ soggiorno con angolo cottura, doppio terrazzo, balcone, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale, cameretta e bagno. L'immobile, gas free, ha le seguenti caratteristiche: fotovoltaico condominiale per l'abbattimento delle spese mensili comuni, due pannelli solari con due serbatoi di accumulo per l'acqua calda sanitaria del singolo appartamento, impianto a pompa di calore, cappotto termico, tapparelle elettriche coibentate, infissi con isolamento termico e acustico con gas Argon, oltre a rifiniture interne di pregio. CONSEGNA ENTRO LUGLIO 2026.
 A parte è possibile acquistare garage a partire da euro 30.000, 00, cantine a 8.000, 00 euro e posti auto a 15.000, 00 euro. Per questo annuncio rivolgersi a: Agenzie Immobiliari Espansione sede di Montesilvano; Corso Umberto I, 496.

237 Appartamento nuova costruzione

Gabriele Carimati

«[DA PRIVATO] Appartamento ristrutturato 110 mq con maxi box in centro Colico»
In pieno centro a Colico, in posizione strategica e a pochissimi passi da tutti i servizi principali, vendo da privato un luminoso appartamento situato al piano terra rialzato all'interno di un piccolo contesto condominiale tranquillo e riservato.
L'immobile è stato completamente e profondamente ristrutturato nel 2023 con finiture moderne e interventi mirati all'efficienza energetica. Si sviluppa su una superficie commerciale di 110 m² (circa 95 m² calpestabili interni) ed è così composto:
o Grande e luminoso soggiorno di ben 30 m²
o Cucina abitabile
o 1 Camera matrimoniale ampia
o 2 Camere singole
o 2 Bagni completamente rifatti a nuovo
Nel prezzo di vendita di 315.000€ è inclusa la cucina completa seminuova (anno 2023) dotata di tutti gli elettrodomestici a incasso. Completano la proprietà sfoghi esterni per totali 9,8 m² di balconi.
Dettagli della ristrutturazione (Anno 2023):
o Caldaia nuova ad alta efficienza.
o Pannelli solari termici con accumulatori per l'acqua calda sanitaria.
o Tutte le tubazioni idrauliche dell'acqua sanitaria completamente nuove.
o Sostituzione totale di tutti i serramenti (infissi) e delle porte interne.
o Posato un moderno e resistente pavimento in SPC in tutta la casa.
Zero spese condominiali: Il contesto è gestito in autonomia senza amministratore. Non ci sono spese condominiali fisse, ad eccezione della quota per la manutenzione ordinaria dei giardini comuni (giardiniere).
Punto di forza esclusivo per la zona centrale è il grandissimo box auto di ben 43,60 m², ideale per ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni, oltre a offrire un ampio spazio cantina o deposito.
Posizione eccezionale e ultra-comoda:
Disponibilità: L'appartamento sarà libero e disponibile a partire da maggio/giugno 2027.
Vendita diretta senza costi di intermediazione agenzia. No agenzie, grazie.

«[DA PRIVATO] Appartamento ristrutturato 110 mq

ULTIMI APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE A DUE PASSI DAL MARE!
 Appartamento trilocale in classe A4 in Via Marinelli con accesso a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento, di mq 100 commerciali, è posto al quarto piano ed è composto da: ingresso/ soggiorno con angolo cottura, doppio terrazzo, balcone, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale, cameretta e bagno. L'immobile, gas free, ha le seguenti caratteristiche: fotovoltaico condominiale per l'abbattimento delle spese mensili comuni, due pannelli solari con due serbatoi di accumulo per l'acqua calda sanitaria del singolo appartamento, impianto a pompa di calore, cappotto termico, tapparelle elettriche coibentate, infissi con isolamento termico e acustico con gas Argon, oltre a rifiniture interne di pregio. CONSEGNA ENTRO LUGLIO 2026.
 A parte è possibile acquistare garage a partire da euro 30.000, 00, cantine a 8.000, 00 euro e posti auto a 15.000, 00 euro. Per questo annuncio rivolgersi a: Agenzie Immobiliari Espansione sede di Montesilvano; Corso Umberto I, 496.

233 Appartamento nuova costruzione

ULTIMI APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE A DUE PASSI DAL MARE!
Attico trilocale in classe A4 in Via Marinelli con accesso a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento, di mq 100 commerciali, è posto al quinto piano ed è composto da: ingresso/ soggiorno con angolo cottura, doppio terrazzo, balcone, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale, cameretta e bagno. L'immobile, gas free, ha le seguenti caratteristiche: fotovoltaico condominiale per l'abbattimento delle spese mensili comuni, due pannelli solari con due serbatoi di accumulo per l'acqua calda sanitaria del singolo appartamento, impianto a pompa di calore, cappotto termico, tapparelle elettriche coibentate, infissi con isolamento termico e acustico con gas Argon, oltre a rifiniture interne di pregio. CONSEGNA ENTRO LUGLIO 2026.
 A parte è possibile acquistare garage a partire da euro 30.000, 00, cantine a 8.000, 00 euro e posti auto a 15.000, 00 euro. Per questo annuncio rivolgersi a: Agenzie Immobiliari Espansione sede di Montesilvano; Corso Umberto I, 496.

236 Attico nuova costruzione

Lorenzo

VENDO nel centro storico di Ferrara, in via XXSettembre, di fronte all'antica casa di Biagio Rossetti , un signorile appartamento costruito negli anni 60'. L'appartamento di 5,5 vani è completamente ammobiliato e attualmente libero. Ideale per ospitare studenti, dispone di 2 camere da letto matrimoniali, 1 singola + ampio salone , per eventuale 4° letto, bagno, cucina abitabile, balcone verandato. Comodo parcheggio a pochi passi, fermata dell'autobus a pochi metri dall'ingresso principale. Lo stabile è stato di recente oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica: caldaia centralizzata a pompa di calore con contabilizzazione individuale dei consumi, Pannelli solari, cappotto termico, batterie di accumulo, che hanno consentito di migliorare la classe energetica. La nuova classe energetica certificata APE risulta essere D con 124,88kwh/mq anno.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento 5,5 vani in centro storico a Ferrara

Pesaro Case

Rif:Moderno appartamento con terrazzone (129788920) - Pesaro nella zona residenziale e servitissima di Pantano Bassa, proponiamo un bellisimo e moderno appartamento in quadrifamiliare dotato di tutti i comfort, con le massime prestazioni energetiche e dotato di ampio terrazzone esclusivo e garage.
La palazzina cosi' come l'appartamento hanno usufruito del superbonus 110% ed e' cosi' composto:
PIANO SECONDO: ingresso, ampio salone open space con camino, cucina a vista con penisola americana, lavanderia, ampio bagno con doccia e vasca, due ampie camere da letto e due ampi balconi.
PIANO TERZO; tramite una comoda scala si accede al terzo piano dove troviamo, un'ulteriore ambiente living con angolo cottura e bagno , ed un accesso con vetrata scorrevole ad un'ampio terrazzo di circa 120 mq , dotato anche di zona con pergolato. 
PIANO TERRA: il tutto viene completato al piano terra da un' garage di circa 20 mq con un piccolo scoperto esclusivo.
Il tutto e' stato ristrutturato di recente (2021), materiali di pregio, e tecnologia di ultima generazione. 
L'immobile e' provvisto di porta blindata con serratura elettrica gestibile in remoto cosi' come tutti gli impianti, pavimento con riscaldamento e raffrescamento, aria condizionata canalizzata, vmc, pannelli solari e pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, cappotto esternpo su tutta la palazzina, con consumi irrisori.
Nessuna spesa condominiale con tutti gli impianti autonomi.
Classe energetica A4 
Per info e visite Pesaro Case Via V.Rossi,5 tel###phonenumber### cel###phonenumber### Mauro ###phonenumber### Luca ###phonenumber### Diego

Appartamento di 178 m² con 4 locali e box auto a P

STUDIO SAVIGNANO srl

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Centrale, vicino a tutti i principali servizi, appartamento al primo piano rialzato, ristrutturato internamente nel 2026, sviluppato su un unico livello con due garage, cantina e lavanderia di proprietà.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile e da un ampio soggiorno, entrambi serviti da portafinestra con accesso diretto al balcone.
La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e luminose: una matrimoniale, una doppia ed una singola, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da dedicare a studio o hobby. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.
All'ultimo piano dello stabile, è presente un terrazzo comune con lavanderia privata, mentre al piano seminterrato troviamo una comoda cantina di proprietà.
Al piano terra, in corpo staccato, la soluzione dispone di due garage privati.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione interna effettuata nel 2026 ed è dotato di pannelli solari e batteria d'accumulo, riscaldamento termoidraulico, infissi nuovi e aria condizionata.
La soluzione è ideale per chi ricerca ampi spazi abitativi, comfort moderni e comodità del centro città.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: ###phonenumber### o ###phonenumber### oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

4 LOCALI A SAVIGNANO SUL RUBICONE

L'Immobiliare.com - Anzio

Rif:N5555 (115265121) - N5555 Nettuno Villa unifamiliare su due livelli ; al piano rialzato: ampia veranda, salone con camino, sala da pranzo, cucina, camera ospiti, bagno, sala biliardo, studio e ampia lavanderia di circa 20 mq tutta arredata con armadi a misura.
Piano primo 3 camere e tre bagni, balcone. Incluso diversi mobili su misura e boiseries in varie stanze. 
Nell'ampio giardino c'è una piscina 8x12 in cemento armato rivestita con mosaico e idromassaggio e zona per tuffi con trampolino, ampia tettoia per parcheggio, vegetazione tropicale, con palme alto fusto e alberi da frutto anche tropicali (Banano, Paw paw, avocado). Barbacue esterno con forno a legna, forno a gas, lavello, e gazebo con tavolo per 10 posti. 
Completa la proprietà un lotto di terreno edificabile di mq 650 attualmente adibito a campo da tennis in battuto di cemento rosso dependance con bagno e altri 2 casette adibite a ripostigli esterni. 
La villa è dotata di impianto di pannelli fotovoltaici per 14 KW completi di colonnina per ricarica auto elettriche. Impianto di allarme interno e perimetrale con telecamere, inferriate su tutte le finestre. Gli impianti sono tutti in buon ordine, pozzo per irrigazione del giardino, l'impianto di riscaldamento funziona con la pompa di calore alimentata dai pannelli solari e relative batterie di accumulo; inoltre ogni stanza ha il condizionatore d'aria a pompa di calore (sia per caldo che per freddo); gli infissi esterni sono stati tutti appena sostituiti con quelli in PVC bianco, vetrocamera, zanzariere. 
Facilmente divisibile in 2/3 unità, è ubicata a circa 2 km dal centro di Nettuno, adiacente alla statale Nettuno/Velletri, ed affaccia in larga strada privata asfaltata e con illuminazione Comunale. 
La posizione è molto comoda per raggiungere qualsiasi destinazione, senza passare per il traffico del centro città. 
Roma è raggiungibile tramite la Pontina in circa 30 minuti e gli aeroporti di Fiumicino o Ciampino con meno di un'ora. 
Nettuno è u

Villa di 300 m² con più di 5 locali a Nettuno

Alfonso Lodato

Bellissima casa indipendente antisismica su tre livelli di 67,45 mt per livello così composta : piano terra garage/taverna lavanderia disimpegno bagno vano tecnico( eventuale mini ) . 1 piano zona pranzo soggiorno cucina disimpegno e bagno e balcone . 2 piano due camere grandi e vano tecnico / cabina armadio . L immobile verrà consegnato con le certificazioni antisismiche e legge 10 risparmio energetico :(Pompa di calore 15 kw con split midea caldo /freddo puffer da 300 lt acqua pannelli fotovoltaici 6,5 kw con accumulo da 10kw batteria) , garage taverna lavanderia su richiesta eventuale istallazione at acqua inverter caldo freddo, impianto elettrico a settori con libea piano induzione 6 Kw . 2 bagni avranno doccia idro con cabina cristallo e aspirazione con illuminazione . Scuri in alluminio 0rimo e secondo piano mente piano terra inferriate . l immobile avrà una fattura di ristrutturazione con detrazione in 10 anni 1 casa del 65% per chi compra , esempio su 100 mila detrazione di 65 mila euro. L immobile oltre il garage e provvisto di spazi esterni avanti e indietro di esclusiva pertinenza località esatta San Michele di Solara prezzo di vendita 1000 euro al metro Chiavi in mano breve accenno una casa antisismica completamente in cemento con tetto in legno ventilato cappotto è finita ha un valore di costruzione a nuovo di 2500/2800 al
Metro ... oltre la detrazione del 65% l immobile vi costerà più della metà . Ottimo investimento prezzo vero affare .

Casa indipendente antisismica A4

Marietta & Rivella snc

Rif: (118911213) - PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI UNICA NEL SUO GENERE, COSTRUITA NEL 2008 SUTERRENO DI MQ. 1500 CIRCA CON EVENTUALE SPAZIO PER POSIZIONARE PISCINA. IN ZONA RESIDENZIALE, IN BELLISSIMO CONTESTO CON MOLTA PRIVACY ED AMPIA VISTA SULLE MONTAGNE. L'ABITAZIONE PRINCIPALE DI MQ. 180 CIRCA E' DISPOSTA SU UNICO LIVELLO, AL PIANO TERRA CON ACCESSO AL PORTICATO, TERRAZZI E BALCONI SU TUTTI I LATI ED E' COMPOSTA DA ELEGANTE AMPIO INGRESSO, SALONE ( MT. 8 X 5) CON CAMINO RIFINITO IN MARMO PREGIATO (ROSSO DI PERSIA), GRANDE CUCINA CON FINESTRA CENTINATA ANTISFONDAMENTO E VISTA SUL GIARDINO, PORTICATO CON TRAVI A VISTA ED ACCESSO SUL GIARDINO. CAMERA CON CABINA ARMADIO ATTUALMENTE UTILIZZATA COME LAVANDERIA. DISIMPEGNO SPAZIOSO CHE ACCEDE A CAMERA MATRIMONIALE, GRANDE BAGNO IN SUITE CON VASCA E CABINA ARMADIO FINESTRATA. AL PIANO 1° MANSARDATO ABITABILE CON TRAVI A VISTA (LEGNO LAMELLARE, TETTO COIBENTATO E VENTILATO) : DISIMPEGNO, 2 CAMERE, LOCALE SPOGLIATOIO CON FINESTRA, 2 TERRAZZI + SOTTOTETTO NON ABITABILE MA USUFRUIBILE E RECUPERABILE AD ABITAZIONE. AL PIANO INTERRATO ( ALTEZZA 2,70 MT.) COMPLETAMENTE PAVIMENTATO: GRANDE GARAGE PER 3 AUTO CON 2 GRANDI PORTONI CON APERTURA AUTOMATIZZATA, GRANDE LOCALE DI SGOMBERO UTILIZZATO COME TAVERNA CON PORTAFINESTRA, ATTREZZATO CON CUCINA E FORNO PER PANIFICAZIONE, CANTINA, LOCALE DI SGOMBERO, BAGNO / LAVANDERIA, INTERCAPEDINE DI AMPIA METRATURA , PAVIMENTATA.
RIFINITURE ACCURATE E MATERIALI DI PREGIO TRA CUI: SERRAMENTI CON LEGNO ALL'INTERNO ED ALLUMINIO SIMIL LEGNO ALL'ESTERNO, ANTE IN ALLUMINIO SIMIL LEGNO CON ALETTE BASCULANTI, INFERRIATE, ZANZARIERE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PANNELLI SOLARI CON ACCUMULO 1000 LITRI DI ACQUA, PANNELLI FOTOVOLTAICI, PAVIMENTAZIONI IN CERAMICA (PORCELANOSA - SPAGNA) E LEGNO AFRICANO PREGIATO, RIFINITURE ESTERNE CON ARCHI A MATTONI PIENI, ANTIFURTO PERIMETRALE CON TELECAMERE E MONITOR COLLEGATE DA REMOTO. POZZO CON IRRIGAZIONE AUTOMATICA. RECINZIONE ZINCATA CON CANCELLO AUTO

Villa di 389 m² con più di 5 locali e box auto dop

Tortoreto

SANT'OMERO In zona residenziale e vicino a tutti i servizi e comfort, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino e un terreno con ulivi di circa 1000mq. L'immobile presenta due nuovi cancelli elettrici da cui accedere comodamente alla corte ed al posto auto.

La villa è disposta su due livelli ed così disposta: al piano terra troviamo un ampio e bellissimo giardino che abbraccia tutta la casa ed una corte pavimentata. Da primo ingresso troviamo una taverna che si estende in tre ampi vani oltre un bagno finestrato con doccia, una zona caldaia lavanderia ed una cantina; ideale per ospitare un nucleo familiare ed usarla come depandance oppure come altro spazio dove organizzare feste. Al primo piano si accede comodamente dalla taverna oppure dalla scala esterna. L'appartamento è ampio e luminoso; si accede dal corridoio che da spazio alle 3 camere da letto matrimoniali con annessi balconi, una sala da pranzo, una cucina abitabile con annesso terrazzo e due bagni finestrati. 

La villa è spaziosa, ben tenuta ed è subito abitabile. 
Completa la proprietà un terreno adiacente all'abitazione con ulivi. Il punto di forza è senza dubbio lo spazio, la privacy e la tranquillità che si respira. Inoltre è dotata di pannelli solari con batteria di accumulo installati solo 6 mesi fa. 

Non lasciatevi scappare questa occasione. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Sant'Omero [Cod. rif 3313789VRG]

giuseppe

Privato vende porzione di villa trifamiliare su due livelli per un totale di mq 130 circa più verande, balconi e terreno. La parte interna della costruzione si trova in buono stato abitativo, mentre per quanto riguarda l'esterno la villa è stata oggetto di recente ristrutturazione godendo quindi di cappotto termico su tutto il perimetro dell'immobile compreso il tetto. Nuovi di zecca pure infissi in alluminio anodizzato effetto legno con vetrocamera a taglio termico sia interni che esterni e zanzariere. La villetta e cosi composta: al piano terra troviamo ingresso su salone, cucina semi abitabile ma chiusa, bagno e camera da letto, dal salone mediante una bellissima e comoda scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo un corridoio che fa da collante a tutte le camere, quindi in ordine un ripostiglio che funge anche da locale tecnico poiché la villetta sul tetto possiede nr 10 pannelli solari per la produzione e vendita di energia elettrica nonché una batteria con accumulo di 5 kw per il fabbisogno giornaliero, a seguire altro bagno, una cameretta, quindi altra grande camere da letto con balcone vista mare, altro ripostiglio e per finire quindi terrazzo di circa mq 20. Si precisa che tutte le camere da letto ed il salone sono climatizzate. Al piano terra tutte le uscite verso l'esterno danno su veranda a giro villa di 70 mq circa di esclusiva proprietà dove è posizionato un gazebo 3X4 per trascorrere splendide serate estive, quindi barbecue, doccia esterna in pineta e posti auto. Tutto il verde esterno è stato diviso bonariamente dai tre proprietari i quali provvedono alla cura autonomamente del pezzo assegnato, eliminando cosi spese condominiali mensili. La villetta si trova mt 150 dal locale Varco 23 ed il mare si raggiunge anche a piedi cinque minuti. L'immobile e corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che per quanto riguarda il rifornimento idrico e lo scarico fognario. Per info 338 2071891 Giuseppe

SR Villa Pentavani mq 130 zona Plemmirio-

QuadroImmobiliare

Rif: (112621191) - San Giovanni e più precisamente in via Cuneo, villa indipendente, libera sui quattro lati con ampio giardino privato e composta da tre appartamenti. Il primo appartamento al piano terreno è stato completamente ristrutturato nel 2016, il riscaldamento è a pavimento ed è presente una caldaia a condensazione, i serramenti esterni sono in pvc e sono dotati del triplo vetro e completi di zanzariere e persiane. E' presente l'antifurto volumetrico e perimetrale. La composizione interna è la seguente: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e due camere (di cui una con bagno privato). Il secondo appartamento al piano terreno è un bilocale completamente ristrutturato nel 2016, il riscaldamento è a pavimento ed è presente una caldaia a condensazione, i serramenti esterni sono in pvc e sono dotati del triplo vetro e completi di zanzariere e persiane.La composizione interna è la seguente: ingresso su cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. I due appartamenti hanno impianti separati ma sono comunicanti e contigui, volendo si potrebbe creare un'unica soluzione abitativa di 170 mq. Entrambi gli alloggi dispongono in maniera esclusiva di tutto il terreno che in parte è giardino in parte cortile (per un totale di 2871 mq), dei magazzini, dell'orto e verranno consegnati liberi da cose e persone al momento dell'atto. E' presente l'irrigazione automatica e il cancello è elettrico. Sono presenti pannelli solari-termici per l'acqua calda sanitaria e pannelli fotovoltaici con accumulo di 6Kw. L'appartamento al piano primo ed ultimo ( che è occupato da usufruttuari e verrà trasferita solo la nuda proprietà al momento del rogito) ha ingresso indipendente con scala esterna. Lo stato interno è originale e la composizione è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone e terrazzo. Completano la proprietà due ampi magazzini esterni fuori terra. La casa è allacciata alla rete fognaria, alle acque potabili ed è 

Villa di 203 m² con più di 5 locali e box auto dop

Leonardi Immobiliare

Rif:7692 (127334247) - LEONARDI IMMOBILIARE

Vendesi prestigiosa villa con piscina, a due passi dal centro di magione.

Completamente ristrutturata nel 2023.

Piano terra
Anti-ingresso, ingresso, libreria, studio, camera doppia con bagno priv, altro bagno comune, ampia cucina, dispensa, sala pranzo e soggiorno bar. Portico in cotto antistante, disposto per tutta la larghezza della villa
1° Piano
2 ampie camere, 3 camere doppie, 2 camere singole. Tutte con bagno privato. Alcune con balcone. Guardaroba e accesso soffitta




Superfici:

La Villa: (Mq 250,23 a piano)
Portico in cotto
Casetta/Appartamento indipendente
Piscina
Magazzino Piscina
Serra
Patio coperto a metà come pergolato
Garage
MQ

500

54

50

100

51

12

110

30



Inoltre

Ampio parcheggio nascosto da una fila di ulivi e una di abetiTensostruttura adiacente il garage per 2 posti autoUlivi secolari (raccolta di circa 450 kg di olive l'anno)Alberi ad alto fustoDue ingressi con cancelli telecomandati e apribili anche con cellulare

MATERIALI
Infissi e persiane in Douglas canadese
Porte principali in Noce e vetro molato
Porte decorate al piano superiore
Pavimenti: Parquet - Marmi di Siena - Marmi di Carrara - Moquette
Colonne ingresso in Marmo di Carrara
Camini in Marmo di Siena - Pietra Serena (scolpiti a mano)
Mobili su misura in Noce
TERRENO 
Terreno complessivo: Mq 5.360
Zona B di completamento: rapporto di edificabilità di 0,5 a 1
Edificabilità ancora a disposizione: circa Mc 3.300 (Mq 1.100).
IMPIANTI
Centrale Termica: cuore dell'impianto della villa
Pannelli solari per accumulo di 400 litri di acqua calda.
Caldaia a condensazione (da 12 a 60.000 Kcal). Energia a 220 e 380 Volt.
Cucina di tipo professionale
Condizionatore / Pompa di calore: sezionato per singolo convettore a doppia gestione: da quadro generale al PT o in ognuno dei 18 ambienti.
Gestione centralizzata in una pulsantiera delle luci esterne e dei cancelli (circa 50 punti 

Villa di 500 m² con più di 5 locali e posto auto a

TECNOCASTELLEONE srl

CODOGNO: sito nel pieno centro storico della città più precisamente in via Roma proponiamo in vendita loft cinque locali in duplex posto al primo e secondo piano con cortile interno comune parzialmente ad uso esclusivo e così composto:
entrando nel portone si accede al cortile comune, la superficie ad uso esclusivo è di circa 25 mq e viene utilizzata come doppio posto auto.
La cantina al piano terra è stata utilizzata come centrale termica.
Ingresso abitazione al piano terra, salendo le scale ci troviamo nello sbarco sul balcone e da li si entra nell'appartamento, lounge a tutta altezza con ampi velux, tetto in legno con travi a vista sbiancate, cucina open space sul soggiorno quindi un unico ambiente molto ampio, luminoso e vivibile, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno padronale con doppio accesso sia dalla camera matrimoniale che dalla zona giorno, lavanderia e sottoscala.
Secondo ed ultimo livello con locale relax servito di mini piscina 2 mt x 2 mt alimentata con batteria interna oppure con stufa idropellets, ulteriore camera da letto e bagno con doccia.
Impianto fotovoltaico 6 Kw con ottimizzatori solaredge e visione in tempo reale del consumo a resa dell'impianto fotovoltaico.
Isolamento termico dei muri con cappotto interno da 10 cm in eps dentro il cartongesso, isolamento dei solai verso il negozio con lana di vetro spessore 16 cm, isolamento del tetto in legno modello ventilato con doppio strato in fibra di legno spessore 16 cm e strato eps spesssore 10 cm.
Serramenti in pvc marca Finstral in vetro camera a bassa emissione termica.
Persiane in PVC lato strada e in alluminio lato cortile interno.
Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore a doppio flusso incrociato dotato di batterie di deumidificazione.
Impianto termico e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, annesso accumulatore da 300 lt con preriscaldamento acqua attraverso pannelli solari termici posti in copertura, regolazione delle tempera

5 LOCALI A CODOGNO

IMMOBILIARE VILLA CLAUDIA srl

ANZIO LAVINIO POGGIO - VIALE DEL PESCO:

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita, porzione di quadrifamiliare su più livelli completamente ristrutturata. Classe Energetica A4 con pannelli solari (6kW) con batterie d'accumulo.
Dal cancello automatizzato si entra nel grazioso giardino privato di ca.230mq dove è installata una stazione di ricarica elettrica su posto auto privato, tramite il quale si raggiunge un patio luminoso perfetto per trascorrere serate all'aperto in compagnia. Attraversando il patio si accede all'ingresso principale della soluzione. 
Ci accoglie un luminoso open space di circa 54 mq, caratterizzato da un elegante camino e da scale a giorno in stile industriale. L'ambiente è valorizzato da una cucina a vista completa di isola e piano a induzione. Completa il piano un bagno finestrato, dotato di box doccia.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte: un comodo disimpegno conduce a una camera matrimoniale di circa 16 mq, dotata di finestra. Proseguendo troviamo un bagno finestrato con doccia a cascata, una seconda camera matrimoniale con accesso a un balcone coperto di circa 6 mq e uno studio con balconcino privato.
Tramite la scala interna si accede all'ultimo piano, attraverso un portone blindato, al lastrico solare, dove troviamo una comoda zona lavanderia con punto acqua. È inoltre presente un vano tecnico che ospita tutti gli impianti, consentendo l'ispezione e la gestione dei pannelli solari e del solare termico con capienza di 300 litri.
Completano la soluzione videocitofono, telecamere a circuito chiuso, pannello domotica, portone blindato, infissi di ultima generazione in pvc, persiane blindate, zanzariere.
È inoltre presente un pozzo condominiale per l'irrigazione del giardino, con una spesa di circa €200 ogni due anni.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. 
Tel. ###phonenumber### - Cell./WhatsApp ###phonenumber###
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei segue

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ANZIO

GRUPPOSABINARIGNANO srl

Flaminio, Località Montaroni
In una delle zone più conosciute della campagna di Rignano Flaminio, a soli 1 km dalla Statale Flaminia, proponiamo in vendita villa unifamiliare con vista panoramica a 360°, immersa nel verde e nella tranquillità della Località Montaroni.
Posizione e contesto:Costruita nei primi anni 2000 in posizione dominante su uno dei colli più alti della zona, la villa offre un colpo d'occhio unico sul paesaggio circostante, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile.
Caratteristiche della proprietà: La struttura si sviluppa su tre livelli e vanta una superficie complessiva di circa 300 mq interni, così distribuiti:
Piano Terra (zona giorno) 

 * Ampio salone con termo-camino
 * Cucina abitabile in muratura con secondo camino
 * Due camere matrimoniali
 * Bagno finestrato
 * Grande portico esterno di 25 mq, attrezzato con camino in muratura e predisposizione per cucina esternaPiano Primo (zona notte) 

 * Suite padronale con due balconi
 * Ampia anticamera con armadi a muro
 * Bagno dedicatoPiano Seminterrato 

 * Accogliente taverna con cucina
 * Spazioso magazzino/dispensa
 * Ampio garage carrabile, pavimentato con monocottura, dotato di basculante elettrica e porta blindata verso l'internoSpazi esterni: La villa è circondata da un terreno di 10.000 mq interamente recintato, suddiviso in:

 * 2000 mq di giardino pianeggiante con impianto di irrigazione e illuminazione
 * Area terrazzata adibita a orto
 * Zona con alberi da frutto e 50 piante di ulivo in produzioneDotazioni e comfort: L'immobile si presenta in eccellente stato manutentivo, realizzato con materiali di pregio e rifiniture curate nei minimi dettagli. Tra le dotazioni:

 * Pannelli fotovoltaici e solari
 * Pozzo privato con serbatoio di accumulo
 * Serbatoio GPL
 * Impianto di allarme e videosorveglianza con telecamere
 * Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane blindate


VILLA SINGOLA A RIGNANO FLAMINIO

Immobiliare Cecchi & Spagnesi

Rif:659A (128258336) - DISPONIBILI 3 UNITA' , SI PREGA DI VISIONARE LE PLANIMETRIE ILLUSTRATVE PRESENTI IN QUESTA INSERZIONE (VILLETTA 1, VILLETTA 2, VILLETTA 3 - PREZZI DA EURO 325.000 AD EURO 350.000)
Campi Bisenzio Pressi (S.Angelo a Lecore), nel verde ed interno, ma a pochi minuti dalla Via principale (Via Pistoiese) quindi ben collegata in direzione Campi Bisenzio/Firenze e Poggio a Caiano/Prato, proponiamo Immobile tipo Villetta libera su tre lati composta da 3 vani oltre vari accessori (ampio giardino, loggiato, garage, ampio giardino carrabile e sottotetto)
La Villetta 1 è così composta: 
AL PIANO TERRENO: Locale Cantina/Garage (MQ 20 c..ca) oltre loggiato (MQ 35 C.CA) , dove nell'eventualità può essere prevista una deliziosa taverna oltre a GRANDE SPAZIO ESTERNO ESCLSUVO CARRABILE DI MQ C.CA 400
AL PIANO PRIMO (MQ 70 C.CA) : collegato da comoda scala esterna esclusiva troviamo il soggiorno con angolo cottura oltre a due balconi, bagno finestrato oltre due camere da letto (matrimoniale e singola).
AL PIANO SECONDO : collegato da botola con scala retrattile, troviamo l'ampia zona sottotetto (altezza max 1,80).
Classe energetica prevista "CLASSE A+", con installazione pannelli solari da 2 kw e predisposizione batteria di accumulo,
con possibilità di scelta impianto di riscaldamento (SOL. 1 : inverter aria caldo/freddo /// SOL. 2: riscaldamento a pavimento con riscaldamento e raffreddamento) 
FINE LAVORI ESTATE 2027. pagamenti personalizzabili coperti da fideiussione.
POSSIBILITA' DI SCELTA MATERIALI E PERSONALIZZAZIONE.
Zona particolarmente indicata per gli amanti del verde e della tranquillità ma ben collegata e a pochi minuti di distanza dalle località limitrofe (Campi Bisenzio, Poggio a Caiano, Signa, Prato).
Info presso i ns uffici.
CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI ###phonenumber### //// ###phonenumber### //// ###phonenumber###
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è 

Villa di 128 m² con 3 locali a Signa

Rif:659A (128259282) - DISPONIBILI 3 UNITA' , SI PREGA DI VISIONARE LE PLANIMETRIE ILLUSTRATVE PRESENTI IN QUESTA INSERZIONE (VILLETTA 1, VILLETTA 2, VILLETTA 3 - PREZZI DA EURO 325.000 AD EURO 350.000)
Campi Bisenzio Pressi (S.Angelo a Lecore), nel verde ed interno, ma a pochi minuti dalla Via principale (Via Pistoiese) quindi ben collegata in direzione Campi Bisenzio/Firenze e Poggio a Caiano/Prato, proponiamo Immobile tipo Villetta libera su tre lati composta da 3 vani oltre vari accessori (ampio giardino, loggiato, garage, ampio giardino carrabile e sottotetto)
La Villetta 1 è così composta: 
AL PIANO TERRENO: Locale Cantina/Garage (MQ 20 c..ca) oltre loggiato (MQ 35 C.CA) , dove nell'eventualità può essere prevista una deliziosa taverna oltre a GRANDE SPAZIO ESTERNO ESCLSUVO CARRABILE DI MQ C.CA 400
AL PIANO PRIMO (MQ 70 C.CA) : collegato da comoda scala esterna esclusiva troviamo il soggiorno con angolo cottura oltre a due balconi, bagno finestrato oltre due camere da letto (matrimoniale e singola).
AL PIANO SECONDO : collegato da botola con scala retrattile, troviamo l'ampia zona sottotetto (altezza max 1,80).
Classe energetica prevista "CLASSE A+", con installazione pannelli solari da 2 kw e predisposizione batteria di accumulo,
con possibilità di scelta impianto di riscaldamento (SOL. 1 : inverter aria caldo/freddo /// SOL. 2: riscaldamento a pavimento con riscaldamento e raffreddamento) 
FINE LAVORI ESTATE 2027. pagamenti personalizzabili coperti da fideiussione.
POSSIBILITA' DI SCELTA MATERIALI E PERSONALIZZAZIONE.
Zona particolarmente indicata per gli amanti del verde e della tranquillità ma ben collegata e a pochi minuti di distanza dalle località limitrofe (Campi Bisenzio, Poggio a Caiano, Signa, Prato).
Info presso i ns uffici.
CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI ###phonenumber### //// ###phonenumber### //// ###phonenumber###
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è 

Villa di 128 m² con 3 locali a Campi Bisenzio

RE-MAX Expo

Rif:32261044-6 (128563980) - Rif: 32261044-6 - proponiamo questa bellissima villa singola in vendita a Verdellino
in ottimo stato di conservazione, la proprietà si estende su una superficie totale di 350 metri quadrati, di cui 320 calpestabili.
ristrutturata nel 2019 con serramenti in alluminio doppio vetri pannelli solari con batterie di accumulo e cappotto
La villa si sviluppa su ben quattro piani e dispone di nove locali,tre bagni taverna, box lavanderia,quattro camere da letto, tutte spaziose e luminose,
La cucina a vista è moderna e funzionale, .La proprietà dispone di tre ampi balconi e un ampio giardino piu orto, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto
Contatta subito l'agenzia immobiliare REMAX EXPO per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà.

Villa di 350 m² con 4 locali e box auto a Verdelli

Lodi Vecchio

Borgo San Giovanni: proponiamo in vendita splendida villa a schiera con giardino anteriore e posteriore e box. L'immobile si presenta con ingresso, soggiorno molto ampio con porta finestra che da l'accesso al giardino posteriore e anteriore, cucina abitabile con porta finestra che offre invece l' accesso al giardino anteriore, bagno di servizio con box doccia, attraverso le scale interne si accede al piano superiore in cui troviamo: una camera matrimoniale con porta finestra che offre l'accesso al balcone privato e cabina armadio, una seconda camera e un ampio bagno padronale con vasca, completa il piano un' ultima stanza comoda e funzionale per qualsiasi tipo di esigenza. Completa la soluzione un box doppio di pertinenza di 27 metri quadrati con lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni con pannelli solari con batterie di accumulo, infissi in legno doppio vetro, porta blindata, zanzariere, aria condizionata con pompa di calore, pavimentazione in parquet laminato e riscaldamento autonomo. DA VEDERE!! OTTIMO IMMOBILE!! MOLTO LUMINOSO!! L' ufficio Tempocasa Lodi Vecchio è situato in Via IV Novembre 18, aperto dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU' GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE. CHIAMA SUBITO: Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber### - Classe: C - IPE: 90.90 kWh/mq anno

SPLENDIDA VILLA A SCHIERA CON GIARDINO E BOX DOPPI

Edilfin srl

Rif: 33091035-509
Classe energetica: B - EPglnr: 23.10 kWh/m³
Rif: EB-035-509
VILLA LUXURY VISTA LAGO con piscina riscaldata.
In centro a Desenzano del Garda a 200 mt dalle spiagge più' belle e dai negozi.
Immobile luxury di grande pregio.
La posizione è per chi ama la comodità dei servizi a portata di mano, ma anche per scoprire i caratteristici ristorantini del centro storico ed usufruire delle spiagge attrezzate, senza dover utilizzare la macchina. Le vie di fuga verso i caselli autostradali e le tangenziali sono altrettanto comodi e nelle vicinanze.
La Villa è di design classico signorile ma anche contemporaneo con finiture eccellenti; realizzata nel 2016, si può vivere come unica soluzione oppure, viste le grandi dimensioni e la predisposizione, dividendola in più unità completamente autonome. 
La villa si sviluppa su 3 livelli.
Al piano inferiore totalmente abitabile:Sala con cucina, 2 camere, bagno e lavanderia con garage.
Al piano Primo:Grande soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, 1 grande balcone. 
Al piano tetto:4 Suite con 4 bagni privati, soggiorno, 2 balconi con una spettacolare vista lago e una vista città dove godere incantevoli momenti di relax.
Completa questa splendida residenza una capiente piscina a sfioro con sistema di elettrolisi a sale, riscaldata con copertura elettrica, cascata di 7 metri e una jacuzzi 6 posti.
Le dotazioni sono di ultimissima generazione e le finiture di elevato pregio: 
Classe energetica B, Fotovoltaico 6 kw incassato in falda, 4 Pannelli solari con accumulo 700 litri, Piscina riscaldata con sistema a Sale/elettrolisi e copertura termica automatica, Jacuzzi 6 posti, Allarme con Domotica, Telecamere a circuito chiuso.
Unica ed esclusiva .. per chi desidera vivere il centro con il lusso di godere la vista lago da casa.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e...

Villa singola - Desenzano del Garda

Immobildesio Soluzioni Immobiliari srl

Rif:1715 (123406421) - Immobildésio propone in vendita una prestigiosa villa monofamiliare alle porte della città di Potenza.
A due passi dal rione Betlemme, quindi vicina a tutti i servizi più importanti, la villa trova spazio in un terreno ottimamente esposto di oltre mq. 1600.

La villa è dotata di tutte le più moderne tecnologie costruttive: troviamo infatti la coibentazione a cappotto, il tetto in legno lamellare coibentato, una grandissima attenzione all'isolamento dei ponti termici (tutta la struttura è rialzata rispetto alle fondazioni), è presente un sistema di pannelli solari sia termico che fotovoltaico con batterie di accumulo, serbatoio per l'acqua, riscaldamento a pavimento con termostato in ogni ambiente ecc.

Gli spazi interni dell'immobile si estendono su un solo livello, il piano terra, ciò rende molto facilmente usufruibili tutti gli ambienti, collegati in più punti con lo spazio esterno.
L'abitazione presenta un soggiorno doppio oltre a un adiacente spazio cucina con ben tre balconi che sommato al tetto lamellare a vista (a tutt'altezza) creano una luce davvero bellissima.
Oltre alla zona living troviamo uno studio con annesso ripostiglio, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia, una singola e due bagni già arredati. Tutto è nuovo, mai utilizzato.

Nello spazio esterno adiacente la zona giorno troviamo un gradevole terrazzo di mq. 45 con pergolato in legno sul quale è installato parte dell'impianto solare fotovoltaico.

Lo spazio esterno presenta un giardino circostante di mq. 1600 che verrà ulteriormente sistemato con una parte di pavimentazione.

Questa proprietà rappresenta la scelta migliore per chi vuole un immobile prestigioso, indipendente e nelle immediate vicinanze della città.

Villa di 167 m² con più di 5 locali a Potenza

Ravenna - San Rocco

RIF:JS500 - Rif:500 - RIFERIMENTO: JS500

In zona residenziale tranquilla e ben servita, nel cuore di Ponte Nuovo, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera completamente ristrutturata nel 2025, disposta su due livelli, con giardino fronte e retro, garage e posto auto privato.

L'immobile si distingue per le finiture moderne, gli impianti di ultima generazione, l'attenzione all'efficienza energetica, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comfort, tecnologia e risparmio energetico.

Composizione

Piano terra:
Ingresso, garage direttamente collegato all'abitazione, zona tavernetta con attacchi cucina, bagno finestrato e accesso diretto al giardino sul retro.

Primo piano:
Disimpegno, cucina abitabile su misura Casamania con piano a induzione e cappa aspirante Tesla, dotata di balcone verandato, utilizzabile come pratico ripostiglio.
Luminoso soggiorno con balcone, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e bagno finestrato.

Caratteristiche principali

 Ristrutturazione completa ultimata nel 2025
 Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo
 Caldaia a gas e predisposizione per caldaia ibrida
 Domotica integrata
 Allarme
 Videocitofono collegato al telefono
 Tapparelle elettriche
 Due Split pompa di calore Daikin
 Predisposizione addolcificatore
 Pavimenti in grès porcellanato uniformi anche sui balconi a cura dell'impresa Salaroli
 Tetto in ottime condizioniImpianto idraulico ed elettrico di ultima generazione con punti prese della BTicino Living Now
Casettina in giardino

Arredamento incluso

 Cucina su misura Casamania completa di elettrodomestici
 Televisori
 Divano Moroso
 Armadio e letto Casamania
 Illuminazione con faretti Arka
Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 10 kwp
 Impianto fotovoltaico e n° 10 pannelli solari
 Colonnina Autel di ricaric

IMMOBILE INDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATO

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