Dati principali

132 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (132346574) - In Virle Piemonte, graziosissima casa indipendente, interamente ricostruita nel 2024, pari al nuovo e realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi ed energetici. La proprietà si distingue in particolare per l'elevatissima efficienza energetica, certificata in classe A4, grazie a un impianto tecnologico di ultima generazione studiato per garantire massimo comfort abitativo e consumi estremamente contenuti. L'abitazione è dotata di cappotto termico esterno, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, sistema di raffrescamento idronico, pannelli solari e impianto fotovoltaico da 7,8 kW, abbinato a ben 15 kWh di batterie di accumulo. Una dotazione particolarmente completa, pensata per sfruttare al massimo l'energia autoprodotta e ridurre sensibilmente i costi di gestione dell'abitazione. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terreno l'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da una spaziosa cucina abitabile. Da qui, attraverso un disimpegno sfruttabile anche come pratico spazio contenitivo, si raggiunge il primo bagno, moderno e funzionale, completo di una comoda doccia walk-in. Una bella scala in pietra di Luserna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, un secondo bagno dotato di vasca e un ampio e capiente ripostiglio. Tutte le camere dispongono di affaccio sul balcone/terrazzo, dal quale la vista si apre sul cortile della proprietà, sul caseggiato e sui campi circostanti, regalando alla zona notte una piacevole sensazione di apertura e tranquillità. Al piano terreno completa la proprietà il cortile privato, all'interno del quale è possibile ricavare anche uno spazio per il parcheggio dell'auto, con accesso tramite cancello carraio automatizzato. È inoltre presente un apposito vano tecnico che ospita l'intero sistema impiantistico dell'abitazione. Una soluzione completamente nuova, indipendente ed estremamente effic

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie132 mq
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo