Oikade.it

(Riferimento: 1575) OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita, nel pieno centro di Quartu Sant'Elena, una casa completamente indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a spazio, comfort e autonomia.
Edificata negli anni '80 e caratterizzata da una doppia esposizione est/ovest che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata, l'abitazione si sviluppa su piano seminterrato, piano terra e primo piano.
L'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce all'ampio soggiorno del piano terra, affiancato da due camere da letto e un bagno. Sul retro troviamo il cortile privato con zona barbecue, uno spazio riservato e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Il piano seminterrato, di circa 65 mq, è accessibile sia tramite scala interna sia direttamente dal cortile. Qui si sviluppa una comoda e funzionale zona giorno composta da cucina abitabile con tavolo e sedie, area living con divano e parete attrezzata, zona studio, ripostiglio e un suggestivo camino, ideale per rendere ancora più calde e piacevoli le giornate invernali.
La zona notte principale si trova al primo piano, dove troviamo altre due camere matrimoniali, un bagno, un balcone e una terrazza a livello con ampia tettoia, perfetta come ulteriore spazio vivibile.
L'immobile si distingue per importanti plus legati all'efficienza energetica:
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Batteria di accumulo da 5 kW
Pannello solare termico
Dotazioni che garantiscono risparmio energetico e maggiore indipendenza nella gestione dei consumi.
Completa la proprietà un posto auto coperto esclusivo di 15 mq, elemento di grande valore considerando la posizione centralissima dell'immobile.
Una soluzione indipendente, spaziosa ed efficiente, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere il centro città con tutti i comfort di una casa autonoma.

Rif. 1575 Q

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Singola a Quartu Sant'Elena

Cilento Real Estate

Rif:4641231 (123925083) - Agropoli, località Frascinelle, Cilento Real Estate propone in vendita una prestigiosa villa con piscina, immersa nella quiete campagna cilentana e circondata da ulivi e vigneto, a soli 3 km dall'uscita Agropoli Sud della Strada Statale.
La proprietà si estende su un terreno di circa 26.000 mq, con corte esterna pavimentata in pietra.
La villa si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddivisa in sette appartamenti indipendenti, rendendola ideale sia come residenza privata esclusiva, sia per un utilizzo ricettivo/turistico di alto livello.
 
Piano terra - Cinque appartamenti indipendenti
Con accesso diretto al giardino, troviamo:
*Due trilocali: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e tettoia esterna.
*Tre bilocali: soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e tettoia esterna.
Ogni appartamento ha ingresso indipendente, offrendo privacy e comfort.

Primo piano - Appartamento padronale
L'appartamento principale misura circa 254 mq ed è caratterizzato da una zona living di 98 mq molto luminosa grazie alle ampie finestre e con accesso diretto a un grande terrazzo panoramico, quattro camere da letto, due bagni e una lavanderia interna di circa 56 mq collegata da scala interna.

Piano secondo - Appartamento mansardato
Al secondo piano si trova un ulteriore appartamento di circa 92 mq, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno, due ripostigli e balcone. Una soluzione comoda, ideale anche per ospiti o personale.

La villa è stata ultimata nel 2020, e presenta un impianto di pannelli fotovoltaici con accumulo, garantendo un efficienza energetica Classe A4.

Spazi accessori e comfort
*Deposito di circa 250 mq, accessibile da rampa carrabile
*Box auto di 52 mq
*Piscina privata
*Ampia area parcheggio con posti auto coperti
*Tettoia attrezzata con forno a legna e barbecue
*Impianto fotovoltaico da 20,25 kW con accumulo, che garantisce una rendita da contratto 

Villa di 878 m² con più di 5 locali e box auto dop

Agenzia Scala Immobiliare

AGENTE DI ZONA: ERRICO SCALA

L' agenzia Scala Immobiliare propone in vendita un appartamento AUTOSUFFICIENTE di NUOVA COSTRUZIONE sito a Sant'Angelo in Formis, zona Via Della Libertà, in un contesto di sole due unità abitative.
La soluzione si sviluppa su una superficie interna di 120 metri quadrati ed è composta da: salone cucina unico ambiente, dispensa con lavanderia, 3 camere da letto di cui una con servizio in camera, servizio, due balconi per un totale di 20 mq e posto auto.
A completare la soluzione impianto di domotica con intelligenza artificiale adattiva alle abitudini per tapparelle, luci e termoregolazione; infissi pvc doppio vetro, riscaldamento a pavimento, riscaldamento e raffrescamento a soffitto, pannelli solari con batteria di accumulo 15kw ad appartamento, wall box per la ricarica di auto elettriche, citofono e videocitofono collegabile allo smartphone.
C.E. A4 - EPI 0,00 KWh/mq anno.

Comuni limitrofi: San Tammaro, S.Maria c.v., Portico di Caserta, Vitulazio, Curti, Teverola, Aversa, Caserta....
Visita il nostro sito dove troverai tutte le nostre offerte - www.scalaimmobiliare.biz
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento 120 mq - nuova costruzione

DOMUS IMMOBILIARE srl

RAVENNA, zona TEODORICO.
Nel cuore della località di Teodorico, a Ravenna, si propone in vendita un ampio appartamento semi indipendente di 110 mq, in classe energetica A3, situato al piano primo ed ultimo piano di un edificio composto da 2 unità immobiliari.
La proprietà comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto moderne e luminose, ognuna dotata di bagno ed una cucina abitabile. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 ed offre spazi ben distribuiti e funzionali; nello specifico i lavori hanno riguardato:
- infissi con triplo vetro e doppia camera d'aria
- tapparelle elettriche con telecomando con sistema di ventilazione passiva
- zanzariere
- riscaldamento a pavimento
- pannello solare con accumulo acqua calda
- cappotto esterno
- tutta l'impiantistica elettrica-idraulica nuova

I pavimenti sono realizzati in gres porcellanato effetto legno. L'appartamento inoltre è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.
Questa soluzione abitativa, che presta particolare attenzione all'efficenza energetica, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa, moderna e ben collegata, in una zona comunque servita e comoda per gli spostamenti verso il centro città come anche verso il mare.
CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo ###phonenumber### oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI A RAVENNA

Zetaeffe di Zennari Oscar

RONCADE
RIFERIMENTO "URA1"

A Roncade, in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, ma a due passi dal centro città con l'accesso immediato ai principali servizi come supermercati, scuole primarie/secondarie, negozi, farmacie e mezzi pubblici, proponiamo in vendita, casa singola su due livelli con giardino privato.

L'immobile è stato oggetto nell'anno 2022 di ristrutturazione al 110% che lo ha portato in Classe A4 e si distingue per ambienti ampi e personalizzabili. 

L'immobile è così composto:
al piano terra troviamo ingesso, soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile per complessivi 60 mq. c.a. Le finestre, poste a sud, garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e affacci gradevoli sul verde circostante. 
Vi è inoltre una cantina fuori terra con accesso diretto alla casa ed un garage con portico esterno dov'è possibile posteggiare le macchine al coperto. 
Completano il piano un bagno finestrato, un locale caldaia ed una lavanderia di ben 8 mq. con accesso diretto all'esterno, ideale per la gestione di una famiglia anche numerosa.

Al piano primo troviamo 4 camere di cui, la matrimoniale da 16,50 mq., camera doppia da 13,51 e due camere singole da 12,61 9,60mq. Completa il piano un comodo bagno finestrato.

La casa gode di un grande giardino privato di circa 700 mq, per chi ama circondarsi di privacy e indipendenza.

Segnaliamo i lavori di ristrutturazione effettuati
Anno 2022:
- cappotto esterno
- tetto coibentato con guaina
- installazione pannelli fotovoltaici con batterie d'accumulo 6 kw.
- caldaia a condensazione
- rifacimento balconi

Anno 2005
- sostituzione infissi PVC con vetrocamera 

RIFERIMENTO "URA1"

L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato.
Riferimento: URA1
C.E.: A4 IPE: 18.64 kWh/mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

CASA SINGOLA IN CLASSE A4 !! RIF. "URA1"

Dimensione Casa

AP308
VENDITA. Rif 308 Proponiamo la vendita di un appartamento al 4o piano mq 124 con ascensore, indice di prestazione energetico A+2, garage soppalcato di mq 18, cantina indipendente mq 12 con riserva idrica da lt 6000 e spazio sottotetto esclusivo di mq 6,5 adibito a ripostiglio. L'immobile è composto da ingresso, studio, ampio soggiorno con cucinino, due bagni, due camere da letto e ripostiglio. Dispone di due ampi balconi che garantiscono luminosità. Il palazzo, con opere già completate, presenta un prospetto di nuova generazione grazie al bonus 110. L'immobile è dotato di impianto solare con pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo, impianto termo-solare con caldaia a condensazione e boiler con accumulo di acqua calda da lt 300. Nel garage è presente una stazione di ricarica per vetture elettriche. Sono presenti anche tre impianti di climatizzazione caldo/freddo, zanzariere e tendoni per il sole. OTTIMO AFFARE CON PREZZO TRATTABILE . 
Classe energetica: A1
ipe: 79.42
tel.: ###phonenumber###

Rif.AP308|Appartamento San Cataldo

Devis Simonelli

Appartamento luminoso e ad alta efficienza energetica in vendita

Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento posto al secondo piano, della superficie di circa 85/90 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone particolarmente luminoso, camera da letto, cameretta e bagno.

L'immobile si trova all'interno di un condominio recentemente ristrutturato e caratterizzato da un'elevata efficienza energetica. L'edificio è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui cappotto termico sulle facciate e sulla copertura, completamente rifatta. Anche i balconi sono stati rinnovati e dotati di moderne ringhiere in alluminio a manutenzione zero.

Sono stati inoltre eseguiti tutti gli adeguamenti necessari agli impianti, con il completo rifacimento delle colonne montanti elettriche e idriche, garantendo maggiore sicurezza, affidabilità e un'adeguata portata dell'acqua all'appartamento.

L'appartamento presenta finiture e impianti di recente installazione:
Infissi in PVC effetto legno Pepper Oak Super Matt con doppio vetro;
Tapparelle in alluminio motorizzate;
Cassonetti nuovi in PVC;
Portoncino blindato di nuova installazione;
Soglie in marmo nuove.

A completare la proprietà troviamo un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento domotizzato, gestibile da remoto, con produzione integrata di acqua calda sanitaria tramite pannello solare.

L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 15 kWh, che garantisce un'elevata autonomia energetica sia per i consumi elettrici che per il riscaldamento, contribuendo a ridurre notevolmente i costi di gestione.

Nella cucina è presente un camino, elemento che rende l'ambiente particolarmente accogliente.

Il condominio dispone di un'area privata con posto auto riservato.

Possibilità di acquistare separatamente:

Garage di circa 15 mq situato sotto l'appartamento;
In alternativa, box/deposito di ampia metratura, di circa 70 mq.

AppartamentoVia 24 Maggio

DeaServiziImmobiliari

Rif:Cp0546 (123332845) -  VILLA SMART RISTRUTTURATA CON GIARDINI PRIVATI - Penitro di FORMIA (LT)

 Zona residenziale riservata e servita

 Descrizione
A Formia, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata nel 2022, dotata di tecnologie smart e spazi esterni privati.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a sottotetto mansardato e ampia taverna/box auto al piano seminterrato.

 Superficie interna di 154 mq
 Due giardini esclusivi ideali per relax e tempo libero
 Taverna ideale come studio, area hobby o parcheggio interno

 Spazi Esterni
Giardini su due lati della casa, ideali per area gioco, relax o orto urbano

Zona pranzo esterna pavimentata in marmo, coperta da elegante tettoia

Balconcini privati nelle camere da letto

[?] Zona Giorno
Ampio open space con zona living e cucina a vista

Disimpegno e bagno di servizio al piano terra

[?] Zona Notte
3 camere da letto luminose, di cui 2 con balcone

Bagno padronale moderno accanto alla camera matrimoniale

Sottotetto mansardato utilizzabile come studio o zona relax 
[?] Dotazioni Tecnologiche
Pannelli fotovoltaici da 6kW con accumulo 9kWh

Pompa di calore + caldaia 250L + solare termico

Tapparelle elettriche comandabili da smartphone

Cablaggio domotico smart home

3 condizionatori caldo/freddo

Colonnina per auto elettrica

Infissi nuovi a doppia camera, porta blindata, grate anti-intrusione

Cappotto termico, autoclave 500L

 Posizione
Situata in una zona verde di Penitro di Formia, silenziosa e poco trafficata, ma vicina a scuole, supermercati, servizi e mezzi pubblici. Ottimo equilibrio tra privacy e comodità.

 Dettagli principali
Superficie: 154 mq interni

Camere: 3

Bagni: 2

Taverna/box auto

Giardini privati

Classe energetica: A

Ristrutturata nel: 2022

Stato: Pronta all'uso

 Ideale per chi cerca una villa moderna, efficiente e

Villetta a schiera di 154 m² con 2 locali a Formia

Santo

------------------------ NO AGENZIE ------------------------Appartamento in villa bifamiliare, così composto: ingresso su open space cucina soggiorno di circa 55mq, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola, 1 studio o camera singola, 2 bagni, 1 ripostiglio, terrazzo e balcone a girare per tutto il perimetro.

L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna nel 2018 di impianto idrico, elettrico, pavimentazione, pittura, infissi, e di ristrutturazione energetica nel 2021 con rifacimento e coibentazione tetto, cappotto, boiler solare acqua calda ed impianto fotovoltaico da 6kw con batterie di accumulo da 10kw.

Impianto di allarme e video sorveglianza.

Posto auto coperto con colonnina per ricarica auto elettrica e possibilità di posto auto in garage.

A completare l'immobile giardino di pertinenza di circa 200mq con gazebo in ferro e copertura con pannelli coibentati, struttura in cemento per piscina autoportante e dépendance grezza.

Appartamento in villa bifamiliare

Pianezza

La Tempocasa di Pianezza è lieta di proporre in esclusiva splendida villa circondata da giardino, in zona tranquilla, ma comoda ai principali servizi.
L'ingresso è direttamente sull'ampio e luminoso salotto, con uscita diretta sul giardino, la cucina è separata e abitabile, completa il piano il bagno finestrato.
Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con terrazzo e il bagno finestrato. 
Sempre collega internamente troviamo una comoda tavernetta. La villa è stata oggetto di miglioramento energetico con l'installazione dei pannelli fotovoltaici con batterie d'accumulo, pompa di calore, riscaldamento a pavimento. E' già presente la colonnina per la ricarica dell'auto elettrica..
Completano la proprietà il box auto doppio e un posto auto privato..

Annuncio valido per i comuni di San Gillio , Val della Torre , Rivoli , Collegno , Grugliasco , Torino , Druento , Pianezza , Alpignano , Caselette , Avigliana. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: ###phonenumber### Cell: ###phonenumber### pianezza@tempocasa.it www.tempocasa.com

Villa unifamiliare con giardino su 3 lati

Alessandra ReKing

VR312 
Casa indipendente su tre livelli completamente ristrutturata, situata nel cuore di Taviano, a pochi minuti dalle spiagge del basso Salento. L'immobile si sviluppa su tre livelli: 
- Piano terra Accesso da cancello privato con cortile e posto auto scoperto. Ampio vano scala/ingresso coperto utilizzabile anche come posto auto coperto. 
- Piano abitativo Ingresso luminoso, soggiorno con balcone, sala da pranzo con camino a legna e balcone verandato (fruibile tutto l'anno), cucinotto. Due camere da letto (una con balcone privato) e bagno con doccia walk-in a filo pavimento. 
- Secondo livello Vano lavanderia e ampio terrazzo panoramico con vista libera su Taviano e sul paesaggio salentino. 
 Impianti completamente rifatti: 
- Elettrico, idrico e fognante autonomo 
- Riscaldamento a metano con radiatori in ghisa 
- Climatizzazione in soggiorno e zona notte - Infissi nuovi con tapparelle elettriche - Sistema accumulo idrico + predisposizione pannello solare Superficie: 184 mq abitativi Anno costruzione: anni '80 -- ristrutturazione completa Spazi esterni: cortile privato, terrazzo panoramico, 2 posti auto Soluzione pronta all'uso, ideale come prima casa per famiglia o come investimento immobiliare nel Salento. 
 Per informazioni e sopralluoghi potete contattare la nostra Agenzia Re-King International Real Estate

Indipendente ristrutturato con garage e terrazzo

Tortoreto

SANT'OMERO In zona residenziale e vicino a tutti i servizi e comfort, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino e un terreno con ulivi di circa 1000mq. L'immobile presenta due nuovi cancelli elettrici da cui accedere comodamente alla corte ed al posto auto.

La villa è disposta su due livelli ed così disposta: al piano terra troviamo un ampio e bellissimo giardino che abbraccia tutta la casa ed una corte pavimentata. Da primo ingresso troviamo una taverna che si estende in tre ampi vani oltre un bagno finestrato con doccia, una zona caldaia lavanderia ed una cantina; ideale per ospitare un nucleo familiare ed usarla come depandance oppure come altro spazio dove organizzare feste. Al primo piano si accede comodamente dalla taverna oppure dalla scala esterna. L'appartamento è ampio e luminoso; si accede dal corridoio che da spazio alle 3 camere da letto matrimoniali con annessi balconi, una sala da pranzo, una cucina abitabile con annesso terrazzo e due bagni finestrati. 

La villa è spaziosa, ben tenuta ed è subito abitabile. 
Completa la proprietà un terreno adiacente all'abitazione con ulivi. Il punto di forza è senza dubbio lo spazio, la privacy e la tranquillità che si respira. Inoltre è dotata di pannelli solari con batteria di accumulo installati solo 6 mesi fa. 

Non lasciatevi scappare questa occasione. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Sant'Omero [Cod. rif 3313789VRG]

QuadroImmobiliare

Rif: (112621191) - San Giovanni e più precisamente in via Cuneo, villa indipendente, libera sui quattro lati con ampio giardino privato e composta da tre appartamenti. Il primo appartamento al piano terreno è stato completamente ristrutturato nel 2016, il riscaldamento è a pavimento ed è presente una caldaia a condensazione, i serramenti esterni sono in pvc e sono dotati del triplo vetro e completi di zanzariere e persiane. E' presente l'antifurto volumetrico e perimetrale. La composizione interna è la seguente: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e due camere (di cui una con bagno privato). Il secondo appartamento al piano terreno è un bilocale completamente ristrutturato nel 2016, il riscaldamento è a pavimento ed è presente una caldaia a condensazione, i serramenti esterni sono in pvc e sono dotati del triplo vetro e completi di zanzariere e persiane.La composizione interna è la seguente: ingresso su cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. I due appartamenti hanno impianti separati ma sono comunicanti e contigui, volendo si potrebbe creare un'unica soluzione abitativa di 170 mq. Entrambi gli alloggi dispongono in maniera esclusiva di tutto il terreno che in parte è giardino in parte cortile (per un totale di 2871 mq), dei magazzini, dell'orto e verranno consegnati liberi da cose e persone al momento dell'atto. E' presente l'irrigazione automatica e il cancello è elettrico. Sono presenti pannelli solari-termici per l'acqua calda sanitaria e pannelli fotovoltaici con accumulo di 6Kw. L'appartamento al piano primo ed ultimo ( che è occupato da usufruttuari e verrà trasferita solo la nuda proprietà al momento del rogito) ha ingresso indipendente con scala esterna. Lo stato interno è originale e la composizione è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone e terrazzo. Completano la proprietà due ampi magazzini esterni fuori terra. La casa è allacciata alla rete fognaria, alle acque potabili ed è 

Villa di 203 m² con più di 5 locali e box auto dop

My Home Sardegna di Luca Carta

MONASTIR, VIA PERUGIA: Ci troviamo all'ingresso di Monastir, nelle strette vicinanze di via Nazionale, zona arricchita da tutti i servizi utili al nostro quotidiano come scuole, bar, edicole, farmacie.
Si può raggiungere Cagliari e Hinterland con estrema facilità con i mezzi pubblici grazie alla fermata dell'ARST in via Nazionale che dista circa 400 metri, o con la propria auto grazie allo sbocco sulla 131 distante solo 800 metri.
La proposta è un'immobile semindipendente di tipologia trivano sito al piano rialzato di un piccolo fabbricato di soli due piani.
Varcato il cancelletto d'ingresso troviamo un giardino piantumato dove poter trascorrere momenti di relax. Dal giardino, tramite una veranda a L che costeggia l'immobile accediamo all'abitazione. La zona giorno è composta da un ampio openspace, con cucina a vista, di oltre 36 mq e un comodo ripostiglio. La zona notte invece è composta da due camere da letto, una singola e una matrimoniale, e un bagno ristrutturato con doccia. Dal bagno accediamo al balcone sul retro, dove troviamo gli allacci della zona lavanderia.
Completa al piano interrato, accessibile dal giardino con una scala a chiocciola, un locale di sgombero ampio oltre 35 mq con punti idrici.
L'immobile presenta diverse migliorie tra cui muro di cinta esterno isolato e coibentato con sughero applicato a spruzzo per una migliore resistenza agli agenti atmosferici, cappotto termico spesso 10 cm, infissi esterni in PVC con vetrocamera nuovi compreso nuovo portoncino blindato, impianto fotovoltaico da 6 Kw con batterie di accumulo da 15 Kw, impianto di condizionamento fancoil idronico con ciller, acqua sanitaria con pannello solare, colonnina per auto elettrica, impianto domotico che comanda climatizzazione e videocitofono.
In classe energetica A4, permette di essere acquistato usufruendo delle agevolazioni del mutuo Green.

Ampio trivano semindipendente ristrutturato con gi

NUOVA APRILIA IMMOBILIARE srl

Fabbricato cielo terra completamente indipendente posto su lotto di terreno di 1000 mq, posizionato in contesti poco distanti dal centro città. 
Al piano terra sala hobby di 107 mq con un bagno. Il tutto con doppio accesso (frontale e sul retro che sfocia su parte del giardino).
Il 1°piano di oltre 90 mq, che rimane collegato da una comoda scala esterna, presenta ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con tinello, 3 camere da letto (una con balcone), un bagno e ripostiglio.
Completa la proprietà il lastrico solare posto al piano secondo, dove giacciono i pannelli dell'impianto fotovoltaico da 3 KW con batterie di accumulo di 3 KW.
E' PRESENTE CUBATURA RESIDUA PER POTER SOPRAELEVARE UN ALTRO PIANO DI CIRCA 100 MQ.
E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento.

CASA INDIPENDENTE A APRILIA

Daniela Candido

Scopri questo splendido appartamento di 138 mq e in classe A4 situato al primo piano di una casa colonica del 1902, con altre tre unità abitative completamente ristrutturato per offrire il massimo del comfort moderno.

Con classe energetica A4 e pannelli fotovoltaici dedicati, pompa di calore e serbatoio di accumulo di acqua sanitaria questo appartamento è non solo elegante, ma anche sostenibile.

 Gli infissi in PVC con triplo vetro le zanzariere e le tende oscuranti assicurano tranquillità e isolamento termico, mentre il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore rendono ogni ambiente accogliente in qualsiasi stagione.

L'ampia zona giorno è perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari.
 La cucina abitabile con il doppio affaccio è un sogno per gli amanti della cucina, offrendo spazio e funzionalità.
L'appartamento dispone di tre camere da letto luminose e due bagni moderni, ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti.
Inoltre, potrai godere di un ampio balcone 
Il portoncino blindato e un videocitofono, garantiscono la sicurezza
Due posti auto in corte privata completano questa offerta imperdibile.
 Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che unisce storia e modernità!
 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ampio Appartamento in classe A4 a Cordenons-Pn

IMMOBILIARE VILLA CLAUDIA srl

ANZIO LAVINIO POGGIO - VIALE DEL PESCO:

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita, porzione di quadrifamiliare su più livelli completamente ristrutturata. Classe Energetica A4 con pannelli solari (6kW) con batterie d'accumulo.
Dal cancello automatizzato si entra nel grazioso giardino privato di ca.230mq dove è installata una stazione di ricarica elettrica su posto auto privato, tramite il quale si raggiunge un patio luminoso perfetto per trascorrere serate all'aperto in compagnia. Attraversando il patio si accede all'ingresso principale della soluzione. 
Ci accoglie un luminoso open space di circa 54 mq, caratterizzato da un elegante camino e da scale a giorno in stile industriale. L'ambiente è valorizzato da una cucina a vista completa di isola e piano a induzione. Completa il piano un bagno finestrato, dotato di box doccia.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte: un comodo disimpegno conduce a una camera matrimoniale di circa 16 mq, dotata di finestra. Proseguendo troviamo un bagno finestrato con doccia a cascata, una seconda camera matrimoniale con accesso a un balcone coperto di circa 6 mq e uno studio con balconcino privato.
Tramite la scala interna si accede all'ultimo piano, attraverso un portone blindato, al lastrico solare, dove troviamo una comoda zona lavanderia con punto acqua. È inoltre presente un vano tecnico che ospita tutti gli impianti, consentendo l'ispezione e la gestione dei pannelli solari e del solare termico con capienza di 300 litri.
Completano la soluzione videocitofono, telecamere a circuito chiuso, pannello domotica, portone blindato, infissi di ultima generazione in pvc, persiane blindate, zanzariere.
È inoltre presente un pozzo condominiale per l'irrigazione del giardino, con una spesa di circa €200 ogni due anni.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. 
Tel. ###phonenumber### - Cell./WhatsApp ###phonenumber###
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei segue

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ANZIO

GRUPPOSABINARIGNANO srl

Flaminio, Località Montaroni
In una delle zone più conosciute della campagna di Rignano Flaminio, a soli 1 km dalla Statale Flaminia, proponiamo in vendita villa unifamiliare con vista panoramica a 360°, immersa nel verde e nella tranquillità della Località Montaroni.
Posizione e contesto:Costruita nei primi anni 2000 in posizione dominante su uno dei colli più alti della zona, la villa offre un colpo d'occhio unico sul paesaggio circostante, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile.
Caratteristiche della proprietà: La struttura si sviluppa su tre livelli e vanta una superficie complessiva di circa 300 mq interni, così distribuiti:
Piano Terra (zona giorno) 

 * Ampio salone con termo-camino
 * Cucina abitabile in muratura con secondo camino
 * Due camere matrimoniali
 * Bagno finestrato
 * Grande portico esterno di 25 mq, attrezzato con camino in muratura e predisposizione per cucina esternaPiano Primo (zona notte) 

 * Suite padronale con due balconi
 * Ampia anticamera con armadi a muro
 * Bagno dedicatoPiano Seminterrato 

 * Accogliente taverna con cucina
 * Spazioso magazzino/dispensa
 * Ampio garage carrabile, pavimentato con monocottura, dotato di basculante elettrica e porta blindata verso l'internoSpazi esterni: La villa è circondata da un terreno di 10.000 mq interamente recintato, suddiviso in:

 * 2000 mq di giardino pianeggiante con impianto di irrigazione e illuminazione
 * Area terrazzata adibita a orto
 * Zona con alberi da frutto e 50 piante di ulivo in produzioneDotazioni e comfort: L'immobile si presenta in eccellente stato manutentivo, realizzato con materiali di pregio e rifiniture curate nei minimi dettagli. Tra le dotazioni:

 * Pannelli fotovoltaici e solari
 * Pozzo privato con serbatoio di accumulo
 * Serbatoio GPL
 * Impianto di allarme e videosorveglianza con telecamere
 * Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane blindate


VILLA SINGOLA A RIGNANO FLAMINIO

STUDIO LACCHIARELLA sas

SIZIANO: In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente indipendente e circondata da un giardino privato di circa 700 mq, piantumato e dotato di irrigazione automatica. La proprietà si sviluppa su tre livelli con ambienti ampi e luminosi.
Al piano terra troviamo un grande soggiorno con affaccio sul giardino della villa, una cucina abitabile, uno studio perfetto per lo smart working e un bagno di servizio.
Un ampia scala conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte, che si apre su un luminoso disimpegno sul quale si affacciano una suite matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e balcone con vista sul giardino, una seconda camera con bagno interno e balcone e una terza camera matrimoniale anch'essa con bagno privato.
La zona semi-interrata ospita un box di circa 56 mq con basculante elettrica, un ripostiglio, un ampio locale cantina, una centrale termica/ lavanderia e ripostiglio.
La villa, costruita a metà degli anni '90, è stata ristrutturata nel 2023 migliorando l'efficienza energetica con la sostituzione di tutti i serramenti e l'installazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, caldaia a condensazione con pompa di calore e solare termico. Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, finestre in pvc con porte-finestre ad arco che donano luminosità e charme agli ambienti. Completamente indipendente su quattro lati, questa residenza esclusiva è ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e massima privacy. Libera al rogito.

VILLA SINGOLA A SIZIANO

Bobo

Vendesi appartamento moderno e termoautonomo in periferia di Codroipo. L'immobile sarà disponibile alla vendita presumibilmente da fine anno. Avranno accesso all'immobile (previo appuntamento) solo i diretti interessati(no comitive,parenti ecc ecc). L'ingresso è indipendente, ottima esposizione (Sud), al primo ed ultimo piano di una palazzina di n. 6 unità (anno di costruzione 2008), composto come segue:
Piano inferiore:
- Salone-cucina;
- Camera/studio;
- Bagno finestrato con doccia;
- Armadio a muro/ripostiglo;
- N. 3 balconi.
Piano superiore mansardato:
- Camera matrimoniale open space;
- Bagno finestrato con doccia;
- Cabina armadio;
- Armadio a muro/ripostiglio;
- Ripostiglio;
- N. 2 lucernari.
Completano l'appartamento:
-Caldaia a gas;
- Impianto di allarme;
- Condizionatore con pompa di calore Daikin;
-Impianto fotovoltaico(6 kW di pannelli e 5 kW le batterie di accumulo) installato nel 2024;
-Scaldabagno in pompa di calore per acqua calda sanitaria;
- Zanzariere e scuri;
- Predisposizione internet (fibra Telecom) e Sky;
- N. 2 posti auto interni di proprietà, di cui uno coperto;
- N. 1 posto auto esterno assegnato in area condominiale privata.
Spese condominiali 300 € l'anno (luce e assicurazione condominiale). 
Disponibile a lasciare parte dell'arredo in ottime condizioni (cucina su misura, tavolo con sedie,arredo bagno piano inferiore, armadio con letto a ponte,armadi a muro/ripostigli e cabina armadio su misura). 
Attestazione prestazione energetica Classe B (montando le valvole termostatiche dei caloriferi passa in Classe A). Non sono gradite agenzie e perditempo/curiosoni in cerca dell'affare del secolo.

Appartamento classe energetica B

Immobiliare Cecchi & Spagnesi

Rif:659A (128258336) - DISPONIBILI 3 UNITA' , SI PREGA DI VISIONARE LE PLANIMETRIE ILLUSTRATVE PRESENTI IN QUESTA INSERZIONE (VILLETTA 1, VILLETTA 2, VILLETTA 3 - PREZZI DA EURO 325.000 AD EURO 350.000)
Campi Bisenzio Pressi (S.Angelo a Lecore), nel verde ed interno, ma a pochi minuti dalla Via principale (Via Pistoiese) quindi ben collegata in direzione Campi Bisenzio/Firenze e Poggio a Caiano/Prato, proponiamo Immobile tipo Villetta libera su tre lati composta da 3 vani oltre vari accessori (ampio giardino, loggiato, garage, ampio giardino carrabile e sottotetto)
La Villetta 1 è così composta: 
AL PIANO TERRENO: Locale Cantina/Garage (MQ 20 c..ca) oltre loggiato (MQ 35 C.CA) , dove nell'eventualità può essere prevista una deliziosa taverna oltre a GRANDE SPAZIO ESTERNO ESCLSUVO CARRABILE DI MQ C.CA 400
AL PIANO PRIMO (MQ 70 C.CA) : collegato da comoda scala esterna esclusiva troviamo il soggiorno con angolo cottura oltre a due balconi, bagno finestrato oltre due camere da letto (matrimoniale e singola).
AL PIANO SECONDO : collegato da botola con scala retrattile, troviamo l'ampia zona sottotetto (altezza max 1,80).
Classe energetica prevista "CLASSE A+", con installazione pannelli solari da 2 kw e predisposizione batteria di accumulo,
con possibilità di scelta impianto di riscaldamento (SOL. 1 : inverter aria caldo/freddo /// SOL. 2: riscaldamento a pavimento con riscaldamento e raffreddamento) 
FINE LAVORI ESTATE 2027. pagamenti personalizzabili coperti da fideiussione.
POSSIBILITA' DI SCELTA MATERIALI E PERSONALIZZAZIONE.
Zona particolarmente indicata per gli amanti del verde e della tranquillità ma ben collegata e a pochi minuti di distanza dalle località limitrofe (Campi Bisenzio, Poggio a Caiano, Signa, Prato).
Info presso i ns uffici.
CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI ###phonenumber### //// ###phonenumber### //// ###phonenumber###
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è 

Villa di 128 m² con 3 locali a Signa

Rif:659A (128259282) - DISPONIBILI 3 UNITA' , SI PREGA DI VISIONARE LE PLANIMETRIE ILLUSTRATVE PRESENTI IN QUESTA INSERZIONE (VILLETTA 1, VILLETTA 2, VILLETTA 3 - PREZZI DA EURO 325.000 AD EURO 350.000)
Campi Bisenzio Pressi (S.Angelo a Lecore), nel verde ed interno, ma a pochi minuti dalla Via principale (Via Pistoiese) quindi ben collegata in direzione Campi Bisenzio/Firenze e Poggio a Caiano/Prato, proponiamo Immobile tipo Villetta libera su tre lati composta da 3 vani oltre vari accessori (ampio giardino, loggiato, garage, ampio giardino carrabile e sottotetto)
La Villetta 1 è così composta: 
AL PIANO TERRENO: Locale Cantina/Garage (MQ 20 c..ca) oltre loggiato (MQ 35 C.CA) , dove nell'eventualità può essere prevista una deliziosa taverna oltre a GRANDE SPAZIO ESTERNO ESCLSUVO CARRABILE DI MQ C.CA 400
AL PIANO PRIMO (MQ 70 C.CA) : collegato da comoda scala esterna esclusiva troviamo il soggiorno con angolo cottura oltre a due balconi, bagno finestrato oltre due camere da letto (matrimoniale e singola).
AL PIANO SECONDO : collegato da botola con scala retrattile, troviamo l'ampia zona sottotetto (altezza max 1,80).
Classe energetica prevista "CLASSE A+", con installazione pannelli solari da 2 kw e predisposizione batteria di accumulo,
con possibilità di scelta impianto di riscaldamento (SOL. 1 : inverter aria caldo/freddo /// SOL. 2: riscaldamento a pavimento con riscaldamento e raffreddamento) 
FINE LAVORI ESTATE 2027. pagamenti personalizzabili coperti da fideiussione.
POSSIBILITA' DI SCELTA MATERIALI E PERSONALIZZAZIONE.
Zona particolarmente indicata per gli amanti del verde e della tranquillità ma ben collegata e a pochi minuti di distanza dalle località limitrofe (Campi Bisenzio, Poggio a Caiano, Signa, Prato).
Info presso i ns uffici.
CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI ###phonenumber### //// ###phonenumber### //// ###phonenumber###
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è 

Villa di 128 m² con 3 locali a Campi Bisenzio

Sherlock Home- Castel San Pietro Terme

Rif:080 (127407923) - IMOLA CENTRO STORICO - in palazzina di sole 5 unità abitative, IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, appartamento situato al SECONDO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, composto da zona giorno open space con angolo cottura con doppio volume e tetto in legno a vista, camera matrimoniale, bagno e BALCONE. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, 6 KW DI PANNELLI FOTOVOLTAICI E 12 KW DI BATTERIE DI ACCUMULO ad uso condominiale. Rivestimenti e pavimenti da scegliersi come da capitolato. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO. Disponibilità di altro bilocale all'interno della palazzina. Alcune immagini sono a scopo illustrativo. Classe energetica A minima garantita - € 177.000 - Rif. SI 080 - Agenzia Sherlock Home - Tel: ###phonenumber### - www.sherlockhome.it - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Appartamento di 55 m² con 2 locali a Imola

Immobildesio Soluzioni Immobiliari srl

Rif:1715 (123406421) - Immobildésio propone in vendita una prestigiosa villa monofamiliare alle porte della città di Potenza.
A due passi dal rione Betlemme, quindi vicina a tutti i servizi più importanti, la villa trova spazio in un terreno ottimamente esposto di oltre mq. 1600.

La villa è dotata di tutte le più moderne tecnologie costruttive: troviamo infatti la coibentazione a cappotto, il tetto in legno lamellare coibentato, una grandissima attenzione all'isolamento dei ponti termici (tutta la struttura è rialzata rispetto alle fondazioni), è presente un sistema di pannelli solari sia termico che fotovoltaico con batterie di accumulo, serbatoio per l'acqua, riscaldamento a pavimento con termostato in ogni ambiente ecc.

Gli spazi interni dell'immobile si estendono su un solo livello, il piano terra, ciò rende molto facilmente usufruibili tutti gli ambienti, collegati in più punti con lo spazio esterno.
L'abitazione presenta un soggiorno doppio oltre a un adiacente spazio cucina con ben tre balconi che sommato al tetto lamellare a vista (a tutt'altezza) creano una luce davvero bellissima.
Oltre alla zona living troviamo uno studio con annesso ripostiglio, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia, una singola e due bagni già arredati. Tutto è nuovo, mai utilizzato.

Nello spazio esterno adiacente la zona giorno troviamo un gradevole terrazzo di mq. 45 con pergolato in legno sul quale è installato parte dell'impianto solare fotovoltaico.

Lo spazio esterno presenta un giardino circostante di mq. 1600 che verrà ulteriormente sistemato con una parte di pavimentazione.

Questa proprietà rappresenta la scelta migliore per chi vuole un immobile prestigioso, indipendente e nelle immediate vicinanze della città.

Villa di 167 m² con più di 5 locali a Potenza

riccardo foti

Villetta a schiera di 165mq in classe A2, ristrutturata nel 2023 e dotata di:
- cappotto in polistirolo grafitato da 12cm certificato;
- impianto fotovoltaico da 6,5kw con 9,2kw di accumulatori;
- impianto solare termico a circolazione forzata per la produzione di acqua calda;
- infissi in alluminio a taglio termico certificati;
- copertura termica della terrazza con pannelli da 8cm certificati;
- n. 3 climatizzatori wi-fi in classe A++;
- impianto di riscaldamento e raffreddamento a fan coil con caldaia a condensazione, alimentata a metano.
L'abitazione si compone di un piano seminterrato abitabile, luminoso con bagno, un piano rialzato con salone, bagno e cucina e un primo piano con tre camere da letto, un bagno e due balconi.
La villetta è immersa nei servizi principali (scuole, supermercati, panifici, ecc..) raggiungibili a piedi, tra cui in primis la Stazione Metropolitana di Carini a solo 1km a piedi e la scuola elementare e media I.C. "Laura Lanza" a 100m.
La casa è servita da metano, fibra e fognatura pubblica.

Vendita Villetta a schiera

Roma - Morena

Proponiamo in vendita una villa situata in zona Cecchina, all'interno di una via estremamente tranquilla e riservata. L'accesso alla strada è consentito esclusivamente ai residenti tramite una sbarra automatica, caratteristica che garantisce privacy, sicurezza e un contesto abitativo particolarmente silenzioso. Nonostante la posizione appartata, l'immobile si trova a soli 5-10 minuti di distanza dai principali servizi, rendendo la soluzione comoda per la vita quotidiana.
La proprietà dispone di uno spazio esterno che consente di parcheggiare comodamente più automobili all'interno della corte privata, con posti auto coperti da pergotende. Sul tetto sono installati pannelli solari collegati a quattro batterie di accumulo, soluzione che contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione. L'immobile ha inoltre beneficiato dei lavori di riqualificazione energetica con Ecobonus 110% e le utenze risultano completamente autonome.
Internamente la villa si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ad alcuni interventi effettuati negli ultimi anni, tra cui la sostituzione degli infissi e l'installazione di condizionatori con split a parete del marchio Daikin in tutti gli ambienti della casa.
La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un ampio giardino pavimentato con locale tecnico esterno; entrando nell'abitazione troviamo il soggiorno, la cucina, un bagno, un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala e una camera. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni; due delle camere hanno accesso diretto ai balconi. Al secondo piano è presente una piccola mansarda che può essere utilizzata come studio, stanza hobby o ulteriore spazio abitativo, con accesso a un balcone più ampio e vivibile.
Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquil - Classe: F

Villa a Schiera a Albano Laziale 5 locali

IMMOBILIARE MOSTACCIANO srl

Bilocale ristrutturato in vendita a Tre Pini - Villaggio Azzurro, Roma Sud
Proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato situato nel quartiere Tre Pini - Villaggio Azzurro, nella zona sud di Roma. L'immobile si trova in Via Ernesto Basile, all'interno di una porzione di villa in cortina di soli tre piani, in un contesto residenziale, tranquillo e ben collegato.
Internamente composto da: ingresso su ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, balcone e un ripostiglio ricavato nel sottotetto. 
 Gode di un'ottima esposizione a Sud/Est. L'immobile verrà venduto ammobiliato di cucina.
L'immobile è stato progettato per garantire:

 * efficienza energetica mediante l'implementazione di un IMPIANTO FOTOVOLTAICO con produzione di 20 KW e sistema di accumulo di 30 KW.
 * comfort abitativo grazie ad una ristrutturazione completa realizzata con materiali di pregio e soluzioni moderne che ha interessato la struttura e gli impianti tecnologici quali illuminazione a led, videocitofono, condizionatore caldo/freddo ed inferriate
 * isolamento termoacustico, attraverso la coibentazione del tetto con il cappotto termico dello spessore di 10 cm, il sottotetto rivestito in pannelli di sughero (spessore 2 cm) e infissi PVCQuesto bilocale rappresenta una soluzione interessante per chi cerca:
 Un appartamento ristrutturato a Roma Sud ed un immobile con alta efficienza energetica.
 Un investimento immobiliare in un quartiere signorile e apprezzato per la vicinanza a servizi, aree verdi, scuole e collegamenti con il centro città.

2 LOCALI A ROMA

Trilocale totalmente ristrutturato in vendita a Tre Pini Villaggio Azzurro - Via Ernesto Basile
Proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato situato nel quartiere Tre Pini - Villaggio Azzurro, nella zona sud di Roma. L'immobile si trova in Via Ernesto Basile, posto al secondo piano di una porzione di villa in cortina di soli tre piani, in un contesto residenziale, tranquillo e ben collegato.
L'appartamento si sviluppa con una distribuzione funzionale e luminosa con ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati di cui il padronale en suite e tre balconi.
Grazie all'esposizione sud-est- ovest, l'immobile gode di luce naturale per gran parte della giornata.
L'immobile è stato progettato per garantire:
. efficienza energetica mediante l'implementazione di un IMPIANTO FOTOVOLTAICO con produzione di 20 KW e sistema di accumulo di 30 KW. E' dotato inoltre di pompa di calore per la produzione dell'acqua calda con accumulo di 150 L e di addolcitore automatico a scambio ionico che garantisce migliore qualità dell'acqua e preserva gli impianti domestici.
. comfort abitativo grazie ad una ristrutturazione completa realizzata con materiali di pregio e soluzioni moderne che ha interessato la struttura e gli impianti tecnologici quali illuminazione a led, videocitofono, condizionatore caldo/freddo, tapparelle motorizzate con comando centralizzato, ed inferriate
. isolamento termoacustico, attraverso la coibentazione dei tramezzi interni con lana di roccia dallo spessore di 5 cm, controsoffitto in cartongesso con pannello di polistirene da 5 cm, infissi PVC termici, tapparelle in alluminio coibentato con poliuretano e cassonetti in alluminio coibentato.
Questo trilocale rappresenta una soluzione interessante per chi cerca:
 Un appartamento ristrutturato "chiavi in mano" a Roma Sud ed con alta efficienza energetica. 
 Ideale per chi cerca un immobile situato in un contesto residenzi

3 LOCALI A ROMA

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI159-2976-63830
Classe energetica: A4
Puglia - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Strada Torre Mozza angolo via Luca Giordano 
Residence esclusivo con piscina VISTA MARE  Classe A4 NZEB
ULTIME DUE UNITA' DISPONIBILI SU SEI
Nel cuore del Salento, a pochi minuti dal mare di Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un esclusivo residence di recente costruzione composto da sole sei unità abitative. 
Limmobile si distingue per lelevatissimo standard costruttivo e per la classe energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), una delle certificazioni più avanzate in ambito residenziale, che garantisce consumi energetici quasi pari a zero, massimo comfort abitativo e costi di gestione estremamente ridotti.
Efficienza energetica e tecnologia
Il residence è stato progettato con soluzioni tecnologiche di ultima generazione orientate alla sostenibilità e allautonomia energetica:
  Impianto fotovoltaico da 15 kWp
  Batterie di accumulo da 25 kWh per lutilizzo dellenergia anche nelle ore serali
  Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria
  Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, gestito anche da remoto 
  Cucina a induzione di alta qualità
  Cappotto termico su tutto ledificio per un isolamento energetico le
  Isolamento acustico avanzato con pannelli fonoassorbenti tra le unità abitative e parquet di qualità ovunque 
  Infissi in PVC ad alte prestazioni e WI-FI in tutto il residence 
 
Un sistema integrato che consente di vivere in una casa moderna, sostenibile e con consumi energetici estremamente ridotti.
Limmobile si trova al primo piano e gode di un luminosità grazie alla sua esposizione angolare. 
Lingresso conduce alla zona living con cucina su misura, un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al balcone angolare a L, vero punto di forza dellabitazione, che offre una doppia vista molto piacevole:
  da un...

Appartamento - Nardò

Alba Adriatica

Rif. A229 ALBA ADRIATICA: Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente ad Alba Adriatica, situata in una zona residenziale servita e tranquilla. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 170 mq.

Al piano terra, accedendo dall'ingresso principale, si apre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che si affaccia su un grande patio ideale per momenti di relax all'aria aperta. Qui troviamo anche una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Una scala interna conduce al secondo piano, dove sono presenti tre camere da letto matrimoniali, di cui una con un ampio terrazzo esposto a est e una con balcone esposto a ovest. Completa il piano un ulteriore bagno finestrato con doccia.

La casa è venduta arredata e dotata di tutti i comfort moderni, tra cui infissi con doppio vetro, persiane, tende da sole, camino con predisposizione per termocamino, pannelli fotovoltaici con batteria 10 kw di accumulo, un boiler da 200 litri, condizionatori caldo/freddo in tutte le stanze di ultima generazione con due motori, un impianto di allarme e una cassaforte, garantendo cosi sicurezza ed efficienza energetica. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità.

La posizione dell'immobile è strategica, vicina a servizi essenziali come fermate del bus, ristoranti, farmacie, ufficio postale e supermercati. 

Questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato, immerso nella tranquillità di Alba Adriatica. 
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. Ci trovate in Viale G. Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabett

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