feismotors

Beneteau Oceanis 300 1994
Natante a vela Lunghezza: 9,14m · Larghezza: 3,23m · Pescaggio: 1,32m · Peso: 3,85t · Velatura: 45,45mq. Motore Volvo Penta md2020 cv con scambiatore. 
Randa avvolgibile e Genoa avvolgibile. (Vele anno 2023).
Sprayhood più vari tendalini. 
Pilota automatico, ecoscandaglio, vhf, GPS cartografico.
Caricabatterie automatico, vasca recupero acque nere, impianto allacciamento idrico diretto al pontile.
. 6 posti letto in 2 cabine separate + dinette . Locale wc separato con doccia. Cuscinerie esterne, fodere cuscini interni su misura. Luci interne a led. Cucina con piastre induzione e forno microonde (la cucina a gas è stata smontata ma viene consegnata). Televisione. Dotazioni di sicurezza.
La barca ha fatto carena a febbraio 2025. La barca è in ottime condizioni. 
Visibile a San Bartolomeo (Im)
Posto barca pagato fino a maggio 26. Possibile subentro nel posto.
Preferibile contatto telefonico al 335 7041512
Ps se interessati, fornendo il vostro numero telefonico WhatsApp posso inviare filmati dell'imbarcazione

Beneteau Oceanis 300

Mario

Vendo bellissima terminal boat 21.
La barca è stata personalizzata da me, impianto elettrico nuovo, tappezzeria nuova , t-top nuovo artigianale in acciaio verniciato nero con un cassettone ampio, verricello elettrico nuovo , contametri, 50 mt di catena tutta inox con ancora totalmente in inox da 7,5kg, musone basculante, stereo bluetooth, timoneria nuova, paiolato in finto tek, doppia pompa di sentina una poppiera e l 'altra centrale , serbatoio 90 lt in acciaio inox , luci contapassi , led blu subacquei a poppa, faro girevole a 360 gradi con propria strumentazione, ecoscandaglio con carta nautica raymarine con sonda passa scafo,etc etc.
Motore Suzuki 150 cv 4t appena rimessato in tutto, barca super veloce 41 knt, e consumi irrisori...la barca in origine era totalmente bianca, é stata smontata tutta e riverniciata per intera dal mio carrozziere..la barca è tenuta in modo maniacale, chi la conosce lo sa.
Attualmente è visibile al pontile nel porto di Salerno, vendo per passaggio a categoria superiore....la barca è perfetta non c'è nulla da fare nemmeno vicino al motore...ripeto la barca è totalmente nuova ed è stata personalizzata al massimo, bisogna solamente girare la chiave e partire.
No affaristi e perditempo. Prezzo trattabile.

Terminal Boat 21

Se_na_ge_ S_a_s_

VENDESI POSTO BARCA DI 12 METRI NELLA MARINA DI CHIAVARI 
Ottima posizione
Dimensioni: 12,00 m x 4,10 m
Allaccio acqua e corrente sul pontile
Servizi igienici e docce disponibili
Parcheggio del porto a disposizione degli utenti
Scadenza concessione 2051
Disponibile da maggio 2026
CONTATTI:
3423904092
335270395

Posto barca 12 metri - marina di chiavari

centro nautico partenopeo

Pontili galleggianti
Vendita di due pontili galleggianti:
- 1 Pontile mt. 12 x 1.80
- 1 Pontile mt. 8 x 1.80
- Corpi Morti 8
- Cancello e rampa d'accesso.

I pontili comprendono sia il cancello che rampa di accesso. 

Visibili in Napoli (Uscita Tangenziale Varcaturo) presso il Centro Nautico Partenopeo.

Seguici sulla pagina instagram: centronauticopartenopeo ;
mistertubolare ; poseidonrib_

Pontili Galleggianti

stefano

Cedo concessione posto barca 15x 4.60 (2051) con Finger
( SENZA IVA) pronto per estate 2026 con possibilità affitto posto
auto davanti al pontile

Posto barca

Corrado

Vendo janneau sangria pronta a navigare per inutilizzo. Barca ormeggiata pontile pescatori a porto Maurizio Imperia a pochi metri da bar e ristoranti motore yanmar 10 kv vele a posto più ulteriore randa più grande

Nautica

neomarine s_r_l_

L'Etap 23 è la barca che fa nascere il sorriso già dal pontile: piccola fuori, grande nelle emozioni che sa regalare. Perfetta per chi cerca libertà e momenti autentici.

Dati tecnici
Lunghezza fuori tutto (LOA) 7,38 m
Lunghezza al galleggiamento (LWL) 5,79 m
Baglio massimo 2,50 m
Pescaggio massimo (chiglia abbassata) 1,55 m
Pescaggio minimo (chiglia alzata) 0,79 m
Dislocamento1.506 kg
Zavorra 470 kg
Superficie velica totale17,65 m²
Tipo di scafo / chiglia: Monoscafo con chiglia a deriva mobile
Anno barca:

Note aggiuntive
Costruzione in vetroresina con struttura sandwich: la barca viene spesso citata come "inaffondabile", grazie alla doppia parete con schiuma tra gli strati.
Layout interno: pensata per la crociera costiera per coppie o piccoli equipaggi, con poche rinunce vista la dimensione compatta.
Vele Elvstrom sails (fiocco e randa su avvolgitore) in buono stato
Jennaker su Calza in buono stato

In aggiunta alle normali dotazioni elenco:
- Yamaha 8 cavalli 4 tempi Anno 2021
- Logg Silva Direction
- boma avvolgibile hi low reefer
- pilota automatico autohelm 800
- cucina Origo 3000

Etap 23

Ruggero

Al Villaggio del Pescatore disponibili posti barca, gli ormeggi sono realizzati su pontili galleggianti. Per Natanti, Open, Pilotine, Barca a motore e Barca a vela.
Ottime condizioni economiche per contratti a lungo termine.
Per informazioni indicare, modello barca e dimensioni compreso pescaggio.
Per quotazioni contattare telefonicamente al numero, 00393461031990
info@miramarmarine.it

Al Villaggio del Pescatore, disponibili posti barca per Natanti, Open, Pilotina, Barca a vela e Barca a motore. Gli ormeggio sono realizzati su pontili galleggianti.
Ottime condizioni economiche, per informazioni indicare, modello barca e dimensioni.
Tel 00393461031990
info@miramarmarine.it

Posti barca ormeggi

Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: D-682) GRADO: Opportunità unica! Una casa su un'isola nella laguna di Grado, raggiungibile in soli 5 minuti di navigazione dal molo dell'isola della Schiusa, lungo il canale che conduce al santuario di Barbana. L'isola è dotata di un pontile privato, in posizione riparata dal vento, con un pescaggio che consente l'attracco di imbarcazioni di grosse dimensioni per poter sbarcare comitive numerose. Dal pontile si accede direttamente alla casa contornata da giardino privato nel quale abbiamo una casetta a uso deposito, il gazebo in legno e comodo forno/barbecue in muratura. All'ingresso della casa abbiamo un portico, un' ampia zona giorno con angolo cottura, un bagno, e due camere matrimoniali. L'isola è circondata da una valle da pesca perimetrata da un argine protetto da una massicciata.

Indipendente a Grado

STUDIO LIDO DI OSTIA srl

Nelle immediate vicinanze del Pontile di Ostia e della Posta Centrale proponiamo la vendita di una attività di ristorazione con canna fumaria. Il locale si compone di un ampia sala di mq 82, cucina, 3 bagni con antibagni e spogliatoio. Sono comprese nella vendita tutte le stigliature.
E' possibile prendere in locazione ulteriore locale adiacente per utilizzo deposito.
Il contratto di locazione scade nel 2035 ed il canone mensile è pari a €. 1.300,00
LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON RISPECCHIANO LO STATO DEI LUOGHI.
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Grazie alla profonda conoscenza del mercato locale da oltre 30 ANNI, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi.
3 buoni ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita:
Relazione notarile sull'immobile,Consulenza tecnico/urbanistica e catastale da un tecnico abilitato,Stima immobiliare per vendita e locazione e APE inclusa in caso di conferimento dell'incarico.

ATTIVITÀ A ROMA

Francesco Pappalardo

Vendo quicksilver by Mercury 5.80 con motore
Suzuki 90 cavalli del 2010 con 500 ore. (Velocità
massima 30 miglia) Motore ausiliario Mercury 9.9 CT
comprato nel 2022 con garanzia valida.
Barca comodissima per le uscite in famiglia ma
anche per pescare
Barca munita di 5 prese industriali viola per i
mulinelli elettrici, 2 batterie di 100 ah, caricabatterie per caricare nel pontile le 2 batterie, pannello solare, GPS Garmin, eco scandaglio
navman, serbatoio da 80 litri, strumentazione per il
motore, prese USB, 2 pompe sentine una
automatica con il galleggiante e un'alta azionata con il bottone, cuscinetteria interna come nuova, bagno chimico mai usato, scaletta per salire in barca, serbatoio da 30 litri di
acqua dolce, doccetta e radio.
Prezzo 20.000 € non trattabile.
Per info chiamare il numero 3279976060 no
perditempo.

Quick silver by Mercury 5.80 cabinato

Vendo Lancia liver Esmeralda 6.20 anno 2018 con motore Mercury Orion 40/60 del 2019 con 538 ore.
(Velocità massima 27.5 miglia)
Barca comodissima per pescare ma anche utilizzabile per uscite in famiglia.
Barca munita di 6 prese industriali viola per i
nulinelli elettrici, 3 batterie 2 di 80 ah comprate nel
2023 e una batteria di 100 ah comprata quest'anno,
caricabatterie per caricare nel pontile le 3 batterie,
GPS Garmin, serbatoio da 55 litri, strumentazione
per il motore, prese USB, 2 pompe sentine una
automatica col galleggiante e un'alta che si azion col bottone e radio.
Prezzo 13.000 € non trattabile.
Possibilità di avere un motore ausiliario Mercury 9.9
CT comprato nel 2022 ancora con garanzia valida
(prezzo a parte)
Per info chiamare il numero 3279976060 no
perditempo.

Lancia liver Esmeralda 6.20 cabinata

milanicar di luca milani

Vendo splendida Airon Marine 22, imbarcazione sportiva e affidabile, ideale per uscite giornaliere, crociere costiere e attività nautiche. Barca in eccellenti condizioni, sempre rimessata al coperto e manutenzionata regolarmente.
Visibile presso cantiere Airon Marine di Casnate con Bernate previo appuntamento.
Solo lago, mai boa o pontile. Sempre rimessata ogni volta che veniva utilizzata

Caratteristiche principali:

Cantiere: Airon Marine

Modello: 22'

Lunghezza: 6,70 m

Larghezza: 2,30 m

Anno: 1989

Motore: MERCURY MERCRUISER 4.3 LX 

Cilindrata: 4300

CV: 190 a 4700 giri/min (kw 139.7)

Carburante: Benzina

Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi

Airon marine 22' pronta all'uso

N.2 quadri su tela.
N.1 sfondo bosco con sole
Misure Larghezza 120 H. 60 
Spesso 3 cm

N.2 pontile sul mare
Misure  Larghezza 135 cm H. 90 cm
Spessore 3 cm

Quadri su tela

Vendo originale presepe artistico realizzato interamente a mano, raffigurante il Castello di Gallipoli. Pezzo unico di grande effetto, curato nei minimi dettagli architettonici e dotato di illuminazione.
Il mare è realizzato in resina trasparente, per un effetto realistico e luminoso.
Dimensioni: 53x43 cm.
Materiale: polistirene e resina effetto acqua.
Dettagli: personaggi in terracotta d’artigianato Leccese, barche e pontile in legno.
Perfette condizioni, pronto per essere esposto.
Disponibili ulteriori foto su richiesta.
Consegna a mano zona Lecce-Gallipoli

Presepe artistico Castello di Gallipoli

Adriana

Vendo posto barca mt 10 e posto auto coperto; posizione stupenda, testa pontile; scadenza concessione 2060.
Tolleranza 3%.

Posto barca mt 10 + auto Marina di Grosseto

Andrea Pasquinelli

SPLENDIDO DC10 (1989) - COMPLETAMENTE RIFATTO ?? BANDIERA POLACCA

Vendo DC10 tenuto maniacalmente, rimesso a nuovo in ogni dettaglio.
Barca affidabile, veloce e super accessoriata, pronta per la stagione!

DATI PRINCIPALI

Anno 1989

Motori Aifo 8061 - 240CV (1700 ore)

Eliche 4 pale

Velocità crociera 20 nodi

Velocità max 25 nodi

Elica di prua sì, con doppio comando

IMPIANTI E STRUMENTAZIONE

Impianto 230V 12V con alimentatore di banchina

3 pannelli solari flessibili

Batterie nuove motori (2024), servizi (2023), elica di prua (2024)

Frigo 110L (2023)

Allarme + rilev incendio allagamento con 3 sensori

Telecamere TVCC, sala macchine + 2 TV + router 4G Wi-Fi

Garmin GPSMAP 1020XS + radar + pilota automatico

VHF ICOM + Simrad doppio comando (pozzetto cabina) + 1 VHF sul fly

DOTAZIONI

Serbatoio gasolio 600 L

Acqua 300 L

Catena ancora 70 m (2024)

Riscaldamento Webasto originale con comando remoto

 INTERNI

Rivestimento interno nuovo

Cabina matrimoniale + cabina doppia + cabina marinaio

Bagno con WC elettrico

Dinette trasformabile in letto

Materasso nuovo, pavimento rifatto

 ESTERNI

Spiaggetta allungata

3 luci subacquee blu (130W cad)

Teloneria estiva e invernale

EXTRA - POSTO BARCA (facoltativo)

Possibilità di acquistare posto barca al Marina di Rimini

Pontile galleggiante

Posto auto scoperto

Scadenza concessione 2049

Spese annue €3.200 + IVA
Marina Di RImini

Barca DC10 + extra Posto barca proprietà

edil lapaglia s_r_l_ impresa di costruzioni

Vendesi gommone Sacs Ghost 680 con motore Evinrude 250 cavalli con circa 550 di navigazione ( diagnosi fatta a fine stagione) i tubolari sono stati rifatti nel 2022, la navigabilità di questo gommone è veramente eccezionale e anche in condizioni di mare agitato tiene che una bellezza ( chiedete a qualcuno di esperto se non lo siete ). Doccetta, pistone elettrico gavone di poppa, salpa ancora elettrico. Vendesi per poco utilizzo. Possibilità di cedere anche il posto stagionale presso pontile San Leone (AG) e/o deposito invernale in zona. POSSIBILITÀ PROVA IN ACQUA FINO A METÀ OTTOBRE 2025 ( poi verrà uscito dall' acqua )

Gommone Sacs Ghost 680 con Evinrude 250 cv

Simone

Vendo passerella realizzata a mano in legno multistrato marino e resina epossidica, resistente e leggera.
Verniciatura bicomponente antiscivolo al quarzo, ruote in nylon lato pontile, loop tessile, adesivi in vinile e pad di gomma antigraffio lato barca.

Dimensioni e versioni disponibili:
- fissa 200x36 cm - 10,5kg
-pieghevole 200x36cm - 11,5kg
-pieghevole 240x36 cm - 13 kg

Possibilità di spedizione e personalizzazione con adesivi.

A disposizione a parte: CANDELIERI, PERNO OSCILLANTE, BILANCINO.

Disponibile anche una passerella pieghevole con cerniere in acciaio inox, come da foto.

Passerella PIEGHEVOLE 200cm -> 340 EURO
Passerella PIEGHEVOLE 240cm -> 370 EURO
Passerella FISSA -> 260EURO

A disposizione per qualsiasi info.

Passerella per barca

Posto barca 7,5 metri 
 pontile S7
Bagni vicino
Prezzo trattabile.
Eventuale possibilità di affitto annuale da Gennaio a Dicembre.

NO OFFERTE RIDICOLE.
NO PERDITEMPO.

Posto barca 7.5 metri MARINA DORICA

Marco

Sciallino 25 anno 1997. 1480 H/motore.
E' il famoso gozzo ligure: stabile, potente e funzionale. Si tratta della versione con poppa ampia e hard top, configurata secondo l'ultima e più riuscita versione del "25" prodotta dal cantiere di Ceriale. 
Estremamente manovriero, dal pescaggio limitato, permette di dare fondo sempre in prima fila e si ormeggia in porto con la massima autonomia e sicurezza.
La sua carena semidislocante è perfetta per una navigazione confortevole, le linee d'acqua anteriori scolpite a "V" sono ideali anche con il mare formato e il vento teso tipico del nord Sardegna (zona di navigazione abituale).
Motorizzata con 2 potenti entrobordo Yanmar 4LHTE da 120 CV, in qualsiasi condizione disloca le sue imponenti 5,5 T di stazza ad una velocità di crociera di 14 Kn e ad una velocità max di 18 Kn con consumi ridottissimi.
Gli spazi esterni sono incredibili per la categoria: prendisole di prua, pozzetto conviviale da grande barca; la delfiniera di 60 cm e la plancia di poppa di 50 cm aggiungono alle misure del natante classico la giusta importanza ed eleganza fino a raggiungere gli 8,85 LFT. (L. scafo: 7.47, Larghezza 2,75).
Grazie alla cucina, al bagno e alla cuccetta ben ventilata è la barca ideale per genitori, bambini e nonni; facile e sicuro l'imbarco e lo sbarco al pontile, sicuro l'accesso al mare; anche in caso di maltempo il comfort di navigazione è garantito dai comandi interni e dallo spazio accogliente per tutti gli 8 occupanti. 

NUOVI LAVORI 2025: TURBINE, SCAMBIATORI, NUOVO CHART-PLOTTER & SONAR GARMIN, CABLAGGIO MOTORI CON KIT YANMAR. 

Perizia per assicurazione Kasko Zurich eseguita da Ing. nautico: luglio 2024. 
Dotazioni:Hard top, piattaforma di poppa, doccia ext calda/fredda, 3 pompe di sentina, presa 220 V, 3 batterie 100 A, salpa ancore, scaletta comodissima sulla piattaforma di poppa, cucina 2 fornelli ideale per spaghettate in famiglia, tende, tendalino e cuscineria int/ext nuovi. POSSIBILITÀ DI TRASF. IN LIGURIA

Sciallino 25

Smarthome

Sulle sponde del Lago Maggiore con accesso diretto proponiamo in vendita elegante e suggestiva villa indipendente finemente ristrutturata con attenzione alla scelta e alla cura del dettaglio degli elementi di finitura. L'immobile ristrutturato nel 2014 è in perfetto stato di manutenzione ed è dotato di tutti i comfort abitativi per poterti godere il tuo soggiorno di piacere con vista mozzafiato. L'immobile è composto al piano rialzato da una zona living con cucina a vista dalla quale si accede al terrazzo dove puoi regalarti dei rilassanti pranzi e cene godendoti i paesaggi del Lago Maggiore come la Rocca di Angera, allo stesso piano sono presenti due camere matrimoniali di cui una padronale con bagno en suite e ulteriore bagno a disposizione di eventuali ospiti e delle altre camere. Al piano superiore troviamo un locale da adibire a studio/camera da letto. Al piano terra abbiamo una spaziosa taverna completamente allestita con zona bar dalla quale si accede al giardino e al porticato dove è stata posizionata una confortevole vasca idromassaggio dalla quale è possibile sorseggiare un aperitivo ammirando il lago al tramonto.
Ad impreziosire la proprietà la possibilità di posizionare una boa e un piccolo pontile senza la necessità di pagare costi demaniali in quanto circa 800 mq del mappale della proprietà si estendono all'interno delle acque del Lago Maggiore.

Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29
Email: immobiliare.smarthome@gmail.com 
smarthome.matteo@gmail.com
Tel.0331808847
Agente di riferimento Matteo Costa 3479171453
RIFERIMENTO: VMC1536

CLASSE ENERGETICA: E 199,71 kWh/m2 a

Villa a Castelletto sopra Ticino

Equipe Immobiliare

Vi proponiamo un prestigioso POSTO BARCA nella esclusiva Banchina India, di classe VIII, per imbarcazioni fino a 27 metri lineari fuori tutto e larghezza massima di metri 7,00, con pescaggio 3 mt, nella splendida cornice del Porto San Rocco Marina Resort.

Il moderno Marina dispone di 546 ormeggi disposti su pontili galleggianti con finger o su pontili fissi con trappe ed offre servizi completi per imbarcazioni e yacht dagli 8 ai 60 m di lunghezza.

Completa la proprietà un posto auto coperto a € 12.000,00 ed una preziosa cantina di 5 mq cat per € 8.000,00 .

Ogni posto barca è servito da una colonnina per l'erogazione di energia elettrica ed acqua potabile.

L'avvicinamento e l'accesso via mare sono sicuri, di giorno o di notte, senza problemi di fondali. Il pescaggio all'interno del Marina va da un minimo di 4 m. fino ad un massimo di 17 m.

Concessione valida fino a 11/2046.

Posto Barca e posto auto, Porto San Rocco

PRlVATO

Catena Genovese Zincata 7mm x 50 metri NUOVA

Catena Genovese Zincata da 7 mm

2 bobine da 25 metri l'uno (totale 50 metri)

Prodotto nuovo, mai usato, mai
sbobinato, in condizioni perfette.

Prezzo acquisto: 225€

Richiesta: 160€

Zincatura di alta qualità, resistente a ruggine e corrosione
Maglia calibrata per salpancora, verricello o uso nautico
Ideale per barche, gommoni, ancore, ormeggi, lavori portuali, agricoli e/o edilizia

Disponibile per maggiori info e foto

Solo consegna a mano, considerato il peso eccessivo

Refitting Posto Barca, Sicurezza, Darsena, Barca, Gommone, Pilotina, Motoscafo, Lancia, Piattaforma, Pontile

Catena Genovese Zincata 7mm x 50 metri NUOVA

Gommone Joker Boat Coaster 650 anno 2008, motorizzato Yamaha 150cv 4 tempi anno 2008, con 415 ore di moto Pronto boa 2026 con tagliando completo già effettuato in data 06/10/2025 dimostrabile con regolare fattura da officina Yamaha autorizzata e sempre tagliandato regolarmente dalla stessa. 
Carenaggio e trattamenti ordinari già eseguiti.
Idroguida Seastar pro revisionata nel 2024. La carena è stata portata a zero nel 2024.
Regalo carrello stradale omologato Umbra Carrelli.
Attualmente a secco al coperto presso rimessa privata disponibile per la visione.

Vendo per cambio categoria.
Astenersi perditempo e curiosi.
Prezzo non trattabile. 

Tubolari originali bianchi tenuti in maniera maniacale, privi di muffa, mai riparati. Sempre ricoverato al chiuso durante l'inverno. Il mezzo è stato poco utilizzato sia da me che dal primo proprietario. Condizioni davvero ottime.
 
Gommone completo, affidabile e comodo, ideale per chi cerca un mezzo pronto all'uso, performante e ben tenuto compreso di tutti i documenti.

Accessori e dotazioni:
- Tendalino 3 archi
- Prolunga prendisole con cuscineria
- Ecoscandaglio GPS cartografico Lowrance Hook 7 TS con trasduttore Tripleshot
- Telo coprigommone invernale
- Caricabatteria Quick SBC 250 NRG + FR per ricarica batterie da pontile 
- Idroguida Seastar Pro
- Stereo autoradio Sony Bluetooth con ingresso AUX
- 4 casse Osculati
- 2 serbatoi benzina 70+80

Joker Boat Coaster 650 Yamaha 150 PRONTO BOA

giuseppe

Vendo ancora nautica in ferro zincato, modello stile Danforth, completa di catena.
È una ancora molto robusta, ideale per barche, gommoni, piccole imbarcazioni, ormeggi fissi o come zavorra.

La struttura è massiccia e garantisce una presa ottimale su fondale di sabbia, ghiaia e fango.

? Caratteristiche:
 o Materiale: ferro zincato
 o Modello: Danforth / alta tenuta
 o Completa di catena già collegata
 o Peso stimato: 20 kg circa
 o Ruggine superficiale su alcuni punti della catena (normale uso marittimo)
 o Struttura integra e molto resistente

? Ideale per:
 o Barche 4-8 metri
 o Gommoni
 o Ormeggio fisso
 o Pontili / lavori nautici
 o Zavorra o utilizzo industriale

SI VALUTANO OFFERTE

Amcora nautica in ferro zincato modello daanforth

Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale di Jesolo

Benvenuti nella prestigiosa villa di campagna con un parco di 15mila metri quadrati, dove potrete godere della pace del luogo e della bellezza della natura circostante. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi abitativi con il tipico fascino di un rustico.

Al piano terra si trova la zona giorno con un porticato dove potrete godere della vista del parco e del posto barca con pontile in concessione d'uso. Ai piani superiori si trovano le camere da letto e i numerosi bagni.

L'immobile è in buone condizioni d'uso e offre la possibilità di aumentare la cubatura. La posizione strategica vi permetterà di raggiungere il mare in pochi minuti e di avere tutti i servizi vicini.

Non perdete l'opportunità di vivere in una villa di campagna con tutte le comodità della città, contattateci per maggiori informazioni.
C.E.: G IPE: 180.00 kWh/mq

Villa a Jesolo (VE)

Sulle sponde del Lago Maggiore con accesso diretto proponiamo in vendita elegante e suggestiva villa indipendente finemente ristrutturata con attenzione alla scelta e alla cura del dettaglio degli elementi di finitura. L'immobile ristrutturato nel 2014 è in perfetto stato di manutenzione ed è dotato di tutti i comfort abitativi per poterti godere il tuo soggiorno di piacere con vista mozzafiato. L'immobile è composto al piano rialzato da una zona living con cucina a vista dalla quale si accede al terrazzo dove puoi regalarti dei rilassanti pranzi e cene godendoti i paesaggi del Lago Maggiore come la Rocca di Angera, allo stesso piano sono presenti due camere matrimoniali di cui una padronale con bagno en suite e ulteriore bagno a disposizione di eventuali ospiti e delle altre camere. Al piano superiore troviamo un locale da adibire a studio/camera da letto. Al piano terra abbiamo una spaziosa taverna completamente allestita con zona bar dalla quale si accede al giardino e al porticato dove è stata posizionata una confortevole vasca idromassaggio dalla quale è possibile sorseggiare un aperitivo ammirando il lago al tramonto.
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Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29
Email: immobiliare.smarthome@gmail.com 
smarthome.matteo@gmail.com
Tel.0331808847
Agente di riferimento Matteo Costa 3479171453
RIFERIMENTO: VMC1588

CLASSE ENERGETICA: E 199,71 kWh/m2 a

Francesco Pirino

Passerella per barca da pontile. 
Lunghezza 2.40 metri, con corri mano laterale. Presente di ruote per pontile e aggancio per rimanere ferma sulla barca.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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