Porto Sant'Elpidio

Porto Sant'Elpidio- L'agenzia immobiliare Tempocasa, propone in vendita nel cuore ddel borgo marinaro, immobile da rimodernare libero su due lati .
L'immobile in vendita si suddivide in tre livelli , al piano terra zona giorno con cucina abitabile di 45mq , al piano primo zona notte con 2 camere e bagno di 45 mq e soffitta di 45 mq con bagno e camera. L'immobile si presente da ristrutturare internamente, grazie alle molteplici finestre posto in ogni lato della casa e alla posizione della scala sul lato esterno risulta perfetta anche per un frazionamento in più unità. CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI ALLO 0734/902541.
 - Classe: G - IPE: 125.73 kWh/mq anno

BORGO MARINARO CASA SINGOLA

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661080-33
Classe energetica: G
Villetta in Buono Stato manutentivo, Prospicente su Strada Provinciale,(ubicata a 9km da Noto ed a 4km da Testa Dell'Acqua) disposta in unico livello avente salone,n2 camere da letto, una cucina, un bagno ed una veranda in muratura coperta all'entrata della stessa,bel contesto in zona tranquilla, la stessa ha 2000 mq ti terreno (Trivella per approvviggionamento idrico e vasca Imhoff) che gira ai 4 lati della villetta a giro, esclusivo tutto recintato, con Cancello di ingresso carrabile su strada principale ,sopra lo stesso troviamo un Ampio Terrazzo Panoramico (lastrico solare) al quale si accede tramite comoda scala in muratura esterna. La stessa trovasi a pochi minuti di strada dalla Splendita Cittadina Barocca di NOTO paese , ed anche di Noto Marina (bella località marinara) è possibile in circa 20 minuti pure raggiungere le varie splendide spiagge di S.Lorenzo, Marzamemi localita' turistiche molto Belle e IN .

Villa o villino - Noto

PromediaCasa MeNord

A Contemplazione, sulla Via Consolare Pompea, fronte spiaggia, la zona conserva le caratteristiche di un borgo marinaro contornato da ville storiche, passeggiate sul lungomare, lidi e piccoli bar. La zona è inoltre servita dalle fermate bus, che conducono sia in direzione Torre Faro, sia in direzione centro. Il viale Annunziata dista 1.5 km.
L'immobile è sito al piano 1°, senza ascensore, di una casa dei pescatori.
L'ingresso è indipendente, tramite portone su strada e rampa di scale.
L'immobile è composto da 2 locali.
All'ingresso ad accoglierci è la zona giorno, composta da soggiorno con cucinotto, con predisposizione per piano a induzione e vano lavanderia.
A seguire la camera da letto matrimoniale, servita dal balcone con affaccio sull'incantevole scenario dello Stretto di Messina.
Il bagno, disimpegnato dall'antibagno, è finestrato, con box doccia.
L'appartamento è stato appena e interamente ristrutturato con rivestimenti di pregio e ottime rifiniture. La pavimentazione è in parquet laminato. Gli infissi sono in pvc e doppio vetro.
Presente predisposizione per l'impianto di climatizzazione in entrambi gli ambienti.
Videocitofono.
Gas di città assente.
L'immobile chiavi in mano è ideale uso investimento da mettere a reddito oppure come seconda casa per l'estate, data la posizione fronte mare.

La zona di competenza del nostro ufficio comprende la via GARIBALDI NORD, PIAZZA CASTRONOVO, VIALE DELLA LIBERTÀ, VIALE REGINA ELENA e SAN LICANDRO, ANNUNZIATA, PARADISO, PACE, FIUMARA GUARDIA, SANT'AGATA, GANZIRRI, TORRE FARO, PANORAMICA DELLO STRETTO e LITORALE TIRRENICO.

Contemplazione - 2 locali, vista mare

Rif: 33661064-53
Classe energetica: G
A metà strada tra lincanto marinaro di Marzamemi e la bellezza storica di Noto, questa proprietà di 350 mq complessivi è una vera gemma per chi cerca una residenza estiva spaziosa, per sé o da destinare a struttura ricettiva.
 Limmobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per due nuclei familiari o per lavvio di una struttura ricettiva di livello.

Al piano terra, troviamo due spaziosi garage, perfetti per auto, moto, barche, oltre a deposito e locale tecnico.
Al piano rialzato, si sviluppa il primo appartamento: una grande zona living, tre camere da letto, due bagni e una veranda, perfetta per momenti di convivialità in pieno relax. 

Da una scala esterna, si accede al primo piano dove troviamo un secondo appartamento composto da: zona living, due camere da letto e un bagno, perfetto per ospiti, familiari, arricchito da verande vista mare.

Lampio giardino curato è il cuore verde della proprietà: uno spazio ideale per i bambini, per chi ama il verde o per organizzare momenti allaperto. La posizione, a due passi dal mare e immersa in una zona turistica ad alta richiesta, fa di questa casa unoccasione perfetta anche per aprire un B&B o una casa vacanze di grande fascino.


PLUS: disponibile separatamente un lotto edificabile di 1000 mq adiacente, perfetto per chi sogna di ampliare, investire o costruire una nuova unità.

Riepilogo dei punti di forza:

350mq totali su tre livelli

Piano terra con 2 garage

Piano rialzato: ampia zona living, 3 camere, 2 bagni, veranda vista mare

Primo piano: zona living, 2 camere, 1 bagno

Giardino curato

A 200 metri dal mare

Ideale per 2 famiglie o per B&B

Lotto edificabile adiacente acquistabile

 Non perdere loccasione di visitare questa proprietà unica.

Il mare è a due passi. Il futuro anche.

Villa singola - Noto

RE MAX Master Home

Rif: 39391097-17
Classe energetica: F - EPglnr: 159.65 kWh/m²
ISOLA DELLE FEMMINE_ Nel cuore di Isola delle Femmine, in via Giacomo Matteotti, in una delle vie più tranquille e ricercate del paese,sorge questa elegante villa di circa 120 mq, disposta su due elevazioni. Qui ogni giorno inizia con la luce del sole che filtra tra le piante ornamentali del giardino e si conclude con il suono delle onde che accarezzano la riva, il tutto a pochi passi da casa. 
La villa accoglie i suoi ospiti con spazi armoniosi e pieni di luce: al piano terra una zona living calda e conviviale, caratterizzata da un grande soggiorno pari a tre vani, e una comoda cucina con adiacente servizio igienico e comodo ripostiglio/dispensa, il tutto circondato dal meraviglioso giardino che segue il perimetro del fabbricato dove puoi trascorrere le serate d' estate all' aperto, tra profumo di salsedine e grasse risate. Al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, si accede da scala interna all' abitazione, posta in soggiorno. Completano la proprietà due comode camere da letto, di cui una con una gradevole vista mare, un servizio igienico e un meraviglioso terrazzo, dove puoi apprezzare lo spettacolo dei tramonti sul mare.
La villa si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del paese ma abbastanza defilata da garantire privacy e tranquillità. Da qui si raggiunge facilmente il pittoresco porticciolo e tutti i servizi che rendono Isola delle Femmine un luogo unico, un borgo marinaro che conserva intatto il suo spirito autentico, fatto di accoglienza, tradizioni e legame profondo con il mare. Vivere qui significa scegliere un ritmo di vita diverso, lento, autentico, scandito dalle stagioni e dalla luce. E' la casa ideale per chi cerca una residenza di charme, il tutto a soli 15 minuti dal centro di Palermo.

Una villa che non è solo una casa, ma un' esperienza di vita mediterranea, fatta di colori, profumi e sensazioni che restano nel cuore.

E' POSSIBILE...

Villa o villino - Isola delle Femmine

Sovrano Immobiliare

Zona: Sferracavallo 

Nel cuore di Sferracavallo, a pochi passi dal suggestivo lungomare di Barcarello, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 174 mq distribuiti su tre livelli, arricchita da uno spazio esterno privato di circa 90 mq. L'abitazione si presenta in ottime condizioni e regala ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera coniugare comfort e vivibilità. Al piano seminterrato, accessibile da una scala esterna, si trovano tre camere finestrate, tutte climatizzate, e un bagno con doccia dotato di areatore. Il piano terra accoglie un ampio salone, anch'esso climatizzato, in comunicazione con la cucina abitabile in muratura, dalla quale si accede direttamente allo spazio esterno, oltre a un bagno finestrato con doccia. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove due camere, entrambe climatizzate e con affaccio su balcone, sono servite da un elegante bagno finestrato con doccia e doppio lavabo.
Le finiture risaltano per qualità e cura dei dettagli: pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro camera, porte interne in legno massello e porta blindata d'ingresso. Completa la proprietà una pratica casetta in legno di circa 10 mq, perfetta come ripostiglio esterno ed ingresso carrabile.
La zona in cui sorge l'immobile è uno dei suoi punti di forza: un contesto ricco di servizi come bar, supermercati, scuole e asili, immerso tra la vivacità della borgata marinara e la bellezza naturalistica del Monte Santa Margherita e della riserva marina di Punta Barcarello. L'ubicazione, inoltre, è particolarmente strategica per chi desidera muoversi con facilità: l'ingresso autostradale, la fermata della metro di Tommaso Natale e le rinomate zone balneari di Sferracavallo e Mondello sono comodamente raggiungibili, rendendo questa villa perfetta non solo per vivere il mare ogni....
Riferimento: 106/25
Classe Energetica: G - KWh/mq

VILLA SU 3 LIVELLI A SFERRACAVALLO

RE MAX Platinum

Rif: 30721572-29
Classe energetica: G - EPglnr: 351.00 kWh/m²
Sul lungomare di Fondachello, in un residence molto curato con ampi spazi esterni con affaccio sulla spiaggia di brecciolino e sul mare cristallino di Fondachello , precisamente in Via Spiaggia 117 presentiamo un LOCALE DI SGOMBERO CAT . C/2 ,( MA E' POSSIBILE CAMBIARE LA DESTINAZIONE URBANISTICA )posto al 3 piano (senza ascensore, SCALA MOLTO COMODA). Il locale dispone di un balconcino di circa 3 mt con una vista mozzafiato dove poter ammirare l'Etna e prendere il fresco nelle calde serate estive.
Altezza minima 170 cm. quindi parliamo di una mansarda tutta sfruttabile. Il residence e' fronte mare ,mentre il locale in questione ha affaccio a nord con una spettacolare vista sull'Etna.

L'immobile si presenta suddiviso in 2 locali piu' servizio, tutti corredati di finestra velux a tetto e di una porta finestra nel vano piu' grande dal quale si accede tramite 4 scalini ad un panoramico balconcino con affaccio a nord e vista mozzafiato sull'Etna. 

OFFERTA DEL MESE

Se cerchi un posto a due passi dal mare, chiama per fissare un appuntamento.

Fondachello è un piccolo borgo marinaro ricco di bar, ristoranti, pista ciclabile e tanto altro. Il clima mite, la vicinanza alla città di Catania e allo stesso tempo con Giardini Naxos e Taormina fa si che questo appartamento può tranquillamente essere sfruttato tutto l'anno non solo nel periodo estivo.

LE FOTO SONO A TITOLO ILLUSTRATIVO DI COME POTREBBE VENIRE ARREDATO

Attico/Mansarda - Mascali

Rif: 33661172-220
Classe energetica: G
Pachino, quartiere Tre Colli. Remax presenta in vendita in piena zona residenziale, via Taranto, una villetta a schiera sviluppata su più livelli di mq 200 circa. La proprietà si compone da un'area esterna di pertinenze antistante l'abitazione dedicata ad ingresso pedonale e giardino, mentre sul retro un ampio spazio condominiale con gli ingressi dei garage. L'abitazione ariosa e luminosa si compone da 4 livelli; al piano seminterrato il garage di mq 47 catastali con annesso piccolo servizio wc; tramite la scala interna si accede al piano terra interamente zona giorno composta da ingresso-soggiorno, ampia cucina, e bagno, al piano primo 3 camere da letto più bagno, al piano secondo disimpegno, camera, bagno, e terrazzino a livello con l'affaccio su via Taranto. L'abitazione si presenta in ottime condizioni abitative gli impianti e gli infissi sono ottimo stato manutentivo; soltanto gli spazi esterni necessitano di piccoli interventi (giardino, cancelletto ed inferriate). Zona ben servita, nella vicinanze e facilmente raggiungibili sono presenti scuole, negozi, uffici e servizi di ogni genere collocata tra il viale Aldo Moro e la via Mascagni, arterie importanti di collegamento tra il centro abitato di Pachino e il borgo marinaro di Marzamemi.

Villa a schiera - Pachino

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001033-76
Classe energetica: G
Villetta in vendita nella tranquilla frazione marinara di Casuzze, vicino a delle belle spiagge sabbiose e a circa 2 km dal porto turistico di Marina di Ragusa. A collegare le due frazioni una comoda pista ciclabile che costeggia il lungomare. 
Rifinita nel 2005, la struttura si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 120 mq oltre alle aree esterne.
Dal cancello si arriva ad una prima veranda dalla quale si può accedere all'appartamento al piano terra oppure attraverso una scala esterna si va al primo piano. Questo rende indipendente l'accesso ai due appartamenti.
Al piano terra si trova una cucina abitabile con angolo cottura e zona pranzo, un bagno e tre camere da letto, una delle quali con verandina. Lo spazio esterno è comodo e funzionale grazie anche alla presenza di un bagno con doccia e lavanderia e di un angolo barbeque con lavabo. Questa seconda veranda diventa un luogo ideale per vivere pranzi e cene all'aperto in totale privacy o anche semplicemente per godere delle ore di relax. 
Al piano superiore una comoda cucina, una camera da letto, un bagno ed un ulteriore locale.
Gli ambienti sono ben distribuiti e tutto l'immobile risulta ben illuminato, 
Data la sua ubicazione e la distribuzione degli spazi l'immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi ma può rappresentare anche un ottimo investimento come CASE VACANZE in quanto le due unità abitative possono essere affittate singolarmente.

Villa singola - Santa Croce Camerina

SCALA MARINARA CON GABBIA IN BUONE CONDIZIONI 

SCALA IN FERRO CON 10 SCALINI SAGOMATI IN ALLUMINIO

MISURE:
Altezza totale 367 cm
Altezza gabbia 145 cm
Larghezza gabbia 71 cm

Scalino ultimo più grosso 
Lunghezza 63 cm
Profondità 24,5 cm

Gli altri scalini
Profondità 6 cm
Lunghezza 56,5 cm

I due piedi neri in fondo diametro 12 cm

SCALA MARINARA CON GABBIA

Gabetti Bagheria - Palermo- Cefalu' - Buttitta

Sicilia, Palermo, SANTA FLAVIA - Gabetti Bagheria lieta lieta di proporre in esclusiva eleganti unità immobiliari in corso di totale riqualificazione, con vista mozzafiato ed a pochi passi dal rinomato "Castello di Solanto".
Che tu sia alla ricerca della casa ideale per le tue vacanze o di un'opportunità immobiliare con un ritorno concreto, questa è la tua occasione per cogliere una rara proposta lungo la splendida costa flavese.
Nel cuore della costa tirrenica, a pochi minuti da Porticello e dal centro di Santa Flavia, nasce questo nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere il fascino autentico della tradizione siciliana, unito al comfort moderno, in un contesto in forte crescita turistica.
Un territorio amato da chi sceglie di vivere il mare tutto l'anno o da chi intende investire in un bene solido, con un potenziale in continua espansione.
L'area è protagonista di un processo di riqualificazione e sviluppo che ha già attratto investitori, viaggiatori e amanti dell'autenticità. La vicinanza con Palermo, il porto turistico di Porticello, le bellezze naturalistiche e il sito archeologico di Solunto rendono questa zona una meta sempre più ambita e valorizzata.
Calette cristalline, pittoreschi borghi marinari, ristoranti tipici e il rilancio delle attività culturali e ricettive fanno di questo tratto di costa una delle realtà più promettenti del panorama siciliano. L'appartamento, il cui accesso avviene attraverso una scala ad uso esclusivo, è sito al 1° piano. Si apre su un ingresso attrezzato ed un luminoso living con accesso diretto al balcone panoramico ed al terrazzino con vista sul mare.
La zona notte è composta da 2 camere da letto spaziose, ideali sia per famiglie che per chi desidera uno spazio da dedicare agli ospiti o allo smart working; completa la proprietà un bagno elegante, con ampia doccia e finiture di qualità. Incluso nel prezzo un comodo posto auto coperto a cui si avrà accesso tramite un comodo cancello automatico direttamente dall

NUO.VO 3 vani vista mare ad Aspra A/39

3 vani con vista mare di Solanto. NUO.VO A/29

STUDIO BADESI TRINITA' srl

ISOLA ROSSA- VIA TANCA MANNA A soli 100 metri dal mare.
Isola Rossa è un affascinante borgo marinaro situato lungo la costa nord-occidentale della Sardegna, nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola. Deve il suo nome al caratteristico isolotto di porfido rosso che si staglia di fronte al paese e che, al tramonto, regala colori spettacolari. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, Isola Rossa è oggi una rinomata località turistica, apprezzata per le sue acque cristalline, le spiagge di sabbia fine e l'atmosfera autentica e rilassata, ideale per chi cerca mare, natura e tranquillità.
In questo contesto unico, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento con vista mare, situato al primo ed ultimo piano.
L'immobile dispone di un cortile di proprietà, dove è possibile parcheggiare comodamente l'auto. Una scala esterna conduce al terrazzo privato, perfetto per rilassarsi all'aperto godendo della vista sul mare e dell'aria marina.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno , ideale per accogliere amici e famiglia, e su una cucina separata abitabile, anch'essa con accesso diretto al terrazzo. La zona notte è composta da una cameretta, una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera da letto e un bagno finestrato.
Nonostante la costruzione risalga alla fine degli anni '70, l'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con spazi ampi e funzionali e un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia, in un contesto tranquillo e caratteristico, ma comunque vicino a tutti i servizi. Ottimo come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

4 LOCALI A TRINITÀ D'AGULTU E VIGNOLA

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 20425,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto - LOTTO UNICO: Porzione di fabbricato multipiano in linea di vecchio impianto, adibito a civile abitazione da terra atetto ed elevato a tre piani fuori terra (oltre sottotetto accessibile con scala a pioli da piccola finestra infacciata), collegati mediante scala esterna dal PT al P1 e scale interne a chiocciola e a una rampa congradini sfalsati (marinara). Prezzo base € 20.425,00 (offerta minima € 15.318,75). Data vendita 21/01/2026 ore 10:00.

Giudice Stefania Frojo. Professionista delegato alla vendita Avv. Passarelli Adele Teresa. Custode Giudiziario Ifir Piemonte Ivg Srl. Rif. Tribunale di Ivrea - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 276/2023.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ivrea "tribunale.ivrea.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4313013).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario g

Appartamento Castellamonte [A4313013]

Sicilia, Palermo, SANTA FLAVIA - Gabetti Bagheria è lieta di proporre in esclusiva eleganti unità immobiliari in corso di totale riqualificazione, con vista mozzafiato ed a pochi passi dal rinomato "Castello di Solanto". Che tu sia alla ricerca della casa ideale per le tue vacanze o di un'opportunità immobiliare con un ritorno concreto, questa è la tua occasione per cogliere una rara proposta lungo la splendida costa flavese. Nel cuore della costa tirrenica, a pochi minuti da Porticello e dal centro di Santa Flavia, nasce questo nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere il fascino autentico della tradizione siciliana, unito al comfort moderno, in un contesto in forte crescita turistica. Un territorio amato da chi sceglie di vivere il mare tutto l'anno o da chi intende investire in un bene solido, con un potenziale in continua espansione. L'area è protagonista di un processo di riqualificazione e sviluppo che ha già attratto investitori, viaggiatori e amanti dell'autenticità. La vicinanza con Palermo, il porto turistico di Porticello, le bellezze naturalistiche e il sito archeologico di Solunto rendono questa zona una meta sempre più ambita e valorizzata. Calette cristalline, pittoreschi borghi marinari, ristoranti tipici e il rilancio delle attività culturali e ricettive fanno di questo tratto di costa una delle realtà più promettenti del panorama siciliano. L'appartamento al secondo piano è accessibile da un ingresso comune con l'appartamento adiacente. Il corridoio di ingresso conduce ad un luminoso living con accesso diretto al balcone panoramico con vista sul mare. La zona notte è composta da 2 camere da letto spaziose, ideali per ospitare fino a 4 persone; dalla scala interna in comune si accede all'esclusivo terrazzo superiore, dotato di servizio igienico essenziale e di una pergola ombreggiante, ideale per un barbecue all'aperto e momenti di relax con una splendida vista panoramico sul golfo di Solanto. Incluso nel prezzo un comodo posto aut

Duplex panoramico sul mare A/31

Leporano - Pulsano

Direttamente affacciata sulla splendida litoranea salentina, proponiamo una proprietà unica nel suo genere. La soluzione si compone da due appartamenti rispettivamente piano terra e piano primo. Il piano terra è abbracciato da un portico in stile coloniale da cui si gode una splendida vista mare. Un primo ingresso conduce alla cucina abitabile rifinita in ogni dettaglio con caratteristiche travi in legno sul soffitto; dalla cucina si accede al primo livello del salone, questo si sviluppa sulla lunghezza del portico e dispone di camino e varie aree relax, impreziosito da una parete in pietra. Completano il piano terra due camere da letto matrimoniali e un comodo bagno. Il primo piano presenta un ingresso indipendente. Una scala in legno massello ci accoglie e con i suoi gradini sospesi arriviamo al piano completamente impreziosito dallo stile marinaro, tra conchiglie, coralli e remi saremo avvolti da una dimensione magica. Anche qui una zona living spaziosa presenta cucina e salone fusi insieme, tre camere da letto di cui una con bagno in camera . Completa lo scenario una terrazza con vista mozzafiato. L'immobile ha subito recente riqualificazione con interventi legati all'efficientamento energetico, ogni dettaglio è ripreso con cura e ricercatezza. La proprietà è resa altresì singolare dal grande giardino circostante, una distesa di piante ornamentali miste tra mediterranee e tropicali, con aree pavimentate per godere appieno della vita all'aperto. La soluzione si presenta come una vera rarità sulle nostre coste.

Villa o villino Leporano [Cod. rif 3161466VRG]

Siracusa Centro

Ad Avola, in una zona residenziale tranquilla, strategica e a soli 800 metri dal borgo marinaro, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 150 mq, distribuita su due livelli con grande terrazzo di esclusiva pertinenza.

L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, con rifiniture risalenti agli anni '90, perfettamente mantenute. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e ben distribuiti.

La casa si compone al piano terra di: ampio ingresso, zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e bagno di servizio.
Al piano mezzano vi è uno spazioso ripostiglio, ideale come deposito o ambiente di servizio.
Al primo piano vi è la zona notte con disimpegno, due grandi camere da letto e secondo bagno.
Al piano secondo, un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per creare una zona verde privata.

La casa necessita solo di interventi di ammodernamento e rinnovo per gusto personale. 

L'abitazione è situata in un'area in forte rivalorizzazione, servita da attività commerciali e servizi, ed è equidistante dal mare e dal centro storico, entrambi raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Ideale sia come prima casa per famiglie sia come soluzione turistico-ricettiva grazie all'abbondante metratura, alla disposizione e alla posizione privilegiata.

Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)
Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d

Casa Indipendente Avola [Cod. rif 3209948VRG]

Grimaldi Siracusa Centro

Ad Avola, nei pressi di via Miraramare, a soli 800m dal borgo marinaro proponiamo in vendita casa indipendente di circa 150mq.
La casa si distribuisce su 2 livelli, con soprastante terrazzo e si compone al piano terra di zona giorno, con ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e bagno, al piano mezzano vi è un ampio ripostiglio, mentre al primo piano vi è la zona notte con disimpegno, 2 grandi camere da letto ed il bagno. Al piano superiore vi è il grande terrazzo di esclusiva pertinenza.
La casa si presenta in buono stato, con rifiniture risalenti agli anni 90. Solo le persiane e le tapparelle sono da sostituire.
Ubicata in zona residenziale tranquilla e ben servita, di forte rivalorizzazione dovuta alla posizione strategica: dista circa 800m dal borgo marinaro e altri 800m dal centro storico.
L'immobile si presta bene sia per uso residenziale che per uso turistico-ricettivo.
Prezzo di vendita 125.000 euro
Cod. Rif. V003074
Per maggiori info: Grimaldi Immobiliare, viale Scala Greca 405 D
tel 3514729466

Zona via miramare - indipendente a 800m dal mare

Patti

Appartamento in villa con ampi spazi esterni a San Giorgio - a pochi passi dal mare ! 
Proponiamo in vendita un appartamento in villa di recente costruzione situato a San Giorgio, in una delle zone residenziali più ricercate e tranquille del litorale tirrenico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un posto di mare tranquilla ma senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi del borgo.
Gli esterni: un'oasi privata di relax
L'appartamento gode di una pertinenza esclusiva di circa 200 mq di giardino, arricchito da piante ornamentali e perfettamente attrezzato con:
 * impianto di irrigazione automatizzato;
 * impianto di illuminazione;
 * zona barbecue;
 * doccia esterna;
 * cancello di accesso privato con ingresso indipendente.
Dal giardino attraverso una comoda scala, si accede al terrazzo pertinenziale di circa 60 mq, caratterizzato da una copertura in legno coibentata, ideale per pranzi e cene all'aperto, per momenti di relax o per ospitare amici in totale privacy.
Gli interni: funzionalità e comfort
L'immobile, in condizioni ottime e pronto da abitare, si estende per circa 65 mq ed è composto da:
 * luminosa camera matrimoniale con balcone;
 * seconda stanza (ideale come cameretta o studio);
 * servizio con finiture curate.
 * Soggiorno con angolo cottura
La proprietà è completata da un posto auto esterno esclusivo e da un pozzo privato di acqua dolce già certificata per la potabilità, un dettaglio di grande valore e funzionalità.
La posizione: mare e tranquillità
L'appartamento è inserito in un contesto residenziale che garantisce privacy e silenzio, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia e a breve distanza dal centro di San Giorgio, caratteristico borgo marinaro apprezzato per la sua autenticità e vivibilità.
Perché acquistarlo: un investimento sicuro
Questa proprietà non rappresenta solo una casa al mare, ma anche un ottimo investimento immobiliare:
 * Ideale come abitaz

Appartamento Gioiosa Marea [Cod. rif 3256442VRG]

Avola

Gabetti Avola propone la vendita di un ALBERGO DI NUOVA COSTRUZIONE (2024), situato ad Avola in Via Miramare N° 39E a soli 400 metri dal borgo marinaro di Avola.
L'immobile è stato progettato su tre livelli composto da 4 appartamenti al piano terra, 4 appartamenti al primo piano ed al piano secondo 4 Mansarde.
Si accede alla proprietà da un cancello in ferro scorrevole che conduce alla Corte in comune con posti auto scoperti, da una grande sala d'ingresso al piano terra è possibile accedere ai Quattro Bilocali di 38 mq ciascuno.
Cosi' composti: Cucina abitabile con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra.
Salendo al primo piano dal vano scala in MARMO BOTTICINO, vi sono altri Quattro Bilocali di 38 mq ciascuno e di ugual distribuzione interna del piano terra. 
Infine al secondo piano vi sono Quattro mansarde di 30 mq circa composte da un unico ambiente ed un bagno con doccia e finestra.
 Ogni appartamento è dotato di: -Impianto elettrico ed idraulico indipendente -Pavimentazione in piastrelle con gres porcellanato -Infissi interni ed esterni in pvc -Scaldabagno elettrico -Climatizzatori Freddo/Caldo -Posto Auto -Televisore -Cucina arredata -Letto matrimoniale -Tavolo con sedie
Possibilità di vendita suddivisa: 
Appartamenti 1° PIANO EURO 95.000,00 
APPARTAMENTI PIANO TERRA + GIARDINO PRIVATO EURO 140.000,00
MANSARDE EURO 65.000,00
Informazioni più dettagliate in Agenzia.

Appartamento Avola [Cod. rif 3244653VRG]

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Porzione di casa a Castellamonte (TO) Vicolo Bertinatti. 
Edificio multipiano in linea da terra a tetto ed elevato a tre piani fuori terra (oltre sottotetto accessibile con scala a pioli da piccola finestra in facciata), collegati mediante scala esterna dal piano terra al primo piano e scale interne a chiocciola e a una rampa con gradini a (marinara). La porzione di è composta di: piano terreno, unico locale adibito a soggiorno e angolo cottura, al suo interno scala a chiocciola, con antistante portico al cui interno è sita la scala di accesso al piano primo, un vano tecnico contenente caldaia e contatori utenze.
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. L'immobile si trova in una zona tranquilla, poco distante da servizi e dalle principali vie di comunicazione. 

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di TORINO con LUCIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso p
RIFERIMENTO: A3143/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Castellamonte (TO)

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260032-459
Classe energetica: E - EPglnr: 166.07 kWh/m²
 Triggiano (Ba)  Vico Villari
 Soluzione Indipendente ante settembre 1967  3 vani + terrazzo esclusivo  S1/Rialzato/Primo piano
La tua casa indipendente nel cuore di Triggiano, a due passi da Bari.
Immagina una casa che unisce il comfort della vita moderna con il fascino di un borgo tranquillo. Ci troviamo nel pieno centro di Triggiano, a pochi minuti da Bari e vicinissimi a scuole, stazione ferroviaria, ASL, Ospedale Fallacara e tutti i servizi essenziali, inclusi bus e tangenziale.
Tutto a portata di mano, ma con la tranquillità che solo una zona residenziale può offrire.
E se desideri un po' di svago?
A pochi minuti trovi il centro commerciale Bariblu e il suggestivo borgo marinaro di Torre a Mare, perfetto per rilassarti davanti a un tramonto sul mare.

 Distribuzione degli spazi:
Piano Terra (circa 101 mq):
 Luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per la vita in famiglia
 Bagno con doccia
 Ripostiglio

Piano Ammezzato (circa 40 mq):
 Ulteriore spazio sfruttabile (anche come zona relax o studio)

Primo Piano (circa 40 mq interni + 8 mq esterni):
 Due camere da letto accoglienti
 Bagno con doccia
 Lavanderia
 Accesso diretto al terrazzo esclusivo: un angolo riservato dove goderti momenti di pace allaperto

Piano Seminterrato (circa 40 mq):
 Ampia cantina utilizzabile anche come taverna o spazio hobby

 Caratteristiche:
Indipendente (niente spese condominiali!)

Scala interna in pietra con elegante passamano in ferro battuto

Infissi in vetrocamera, persiane, porta blindata

Pavimentazione in gres porcellanato

Riscaldamento autonomo a gas metano

Impianto elettrico rifatto (manca solo la certificazione)

La casa è libera al rogito e in buone condizioni, anche se con qualche lavoretto da personalizzare a tuo gusto.

 Tre buoni motivi per sceglierla:
Indipendenza e zero spese...

Casa Indipendente - Triggiano

Giuseppe

Casa in sasso,immersa nel verde, in località Serrazzone, a circa 4 km. dal centro di Fanano ed a 950 m. di altitudine. La costruzione è distribuita su tre piani, per un totale di 80 mq. calpestabili/ 130 mq. commerciali. La proprietà comprende anche circa 4000 mq. di bosco con alcuni castagni. Completamente arredata,
- Piano terra : Ingresso dal parcheggio. Saletta con camino a legna, canalizzato ai piani superiori. Divano letto matrimoniale. TV sat. Altra saletta con cucinotto e bagnetto di servizio (WC/Lavabo) e stufa tipo tirolese, Presente scala alla marinara per accedere al primo piano che, comunque, può anche essere raggiunto tramite scala esterna.
- Primo piano : Ha due ingressi. Sala TV sat, cucina con stufa a pellet canalizzata e ampio bagno con doccia e lavatrice. Al livello del primo piano e' presente un balconcino con tettoia e, posteriormente, un cortiletto con tettoia su salottino esterno. Al di sotto del balconcino è presente un locale ripostiglio per attrezzi vari,
- Secondo piano : Tramite scala interna si accede alle due camere da letto matrimoniali.

Davanti alla casa c'è un ampio parcheggio per 2/3 auto.

Eventuale possibilità di affitto, per brevi periodi, durante i mesi estivi.

Casa in sasso

STUDIO GIARDINI NAXOS d.i.

Sulla principale Via Umberto I, nel centro storico di Giardini Naxos, alle spalle del lungomare, zona ottimamente servita, fornita di varie attività commerciali, con una fermata bus facilmente raggiungibile a piedi, la stazione ferroviaria e il collegamento autostradale distanti meno di 1 km, agevolano gli spostamenti verso le vicine località di Taormina, e le città di Messina e Catania. 
Situato in un contesto signorile, formato da palazzetti d'epoca gran parte ristrutturati, piccoli condominii, attività ricettive, botteghe e locali commerciali. L'intero Corso Umberto è ben collegato al lungomare e dai vari vicoli, caratteristici della località marinara.

L'immobile proposto in vendita è una casa semi indipendente al piano terra, si tratta di un bilocale al piano terra e piano soppalco, il piano terra misura 31 mq calpestabili composto da ingresso su soggiorno finestrato e con angolo cottura e a seguire sulla sinistra il servizio non finestrato con doccia, dal soggiorno una scala interna porta al piano soppalco di ulteriori 14 mq calpestabili, composto da camera da letto matrimoniale. Le condizioni interne si presentano buone allo stato originario, negli anni è stato sempre ben mantenuto, i pavimenti sono in ceramica bianca e gli impianti sono funzionanti. Non è presente l'impianto di riscaldamento ma è dotato di un climatizzatore caldo/freddo.

CASA SEMINDIPENDENTE A GIARDINI NAXOS

Vendo scala alla marinara a gradini alterni e ringhiera laterale, in lamellare di faggio, colore naturale, con alzate regolabili da 17 a 24 cm.  e libretto di istruzioni disponibile
Praticamente nuova

Scala alla marinara

Trinacria Re Company

Nel meraviglioso e suggestivo borgo marinaro di Marzamemi, così particolarmente bello da essere scelto dagli stilisti Dolce&Gabbana come location per i loro eventi e sfilate di moda e da vari Vip Nazionali ed Internazionali per trascorrervi le vacanze, si vende una villa ubicata su un terreno di 2400m² circa, sul quale è possibile costruire ulteriore fabbricato oltre la villa già in essere, davanti allo stupendo mare cristallino.
La villa è contornata da vegetazione floreale e palme oltre a piante verdi e da frutta come ad esempio i gustosissimi e salutari gelsi bianchi e neri. Accedendo dal cancello troviamo un viale che porta alla scalinata ed uno che porta nel retro dove insiste un ampio terreno ed il garage di circa 150m² coperto che ospita molti posti auto, salendo la scalinata si accede al portone d'ingresso in legno, fatto artigianalmente, come tutto il resto degli infissi, aperto il quale troviamo un immenso salone di 90m² circa con camino, un cucinino, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno + tre verande coperte, salendo la scala interna in legno artigianale, troviamo la bella mansarda con un'altra camera da letto, un bagno ed un terrazzino per un totale di circa 330m² + verande
L'immobile e corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che per quanto riguarda il rifornimento idrico e lo scarico settico ed è dotato di regolare concessione edilizia
Prezzo: 980.000€. legg. trattabile 
Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 3487957189 
Marco Listo

Marzamemi Villa Fronte Mare

STUDIO GAETA srl

Gaeta - in un punto tranquillo e caratteristico del Borgo di Via Indipendenza, a ridosso dei parcheggi di Villa Sirene, proponiamo in esclusiva una porzione di fabbricato che si sviluppa su due livelli, con sovrastante terrazzo panoramico sul Golfo di Gaeta.
Con ingresso dal vico, entrando dal portoncino del tipico palazzetto, si sale fino al secondo piano; accoglie un ingresso ed uno stanzino, con un'ampia camera con il classico balcone ed un bagno completo. Continuando sulla scala si trova un ripostiglio al piano ammezzato dotato di finestra.
Si arriva quindi alla zona giorno; un bel soggiorno luminoso con camino apre sulla cucina a vista. Dall'interno una scala conduce al terrazzo di copertura esclusivo e praticabile, la parte più interessante dell'immobile. Da esso è possibile scorgere il mare con una veduta aperta sul golfo e su i tetti del borgo, una veduta appagante ed affascinante, sia di giorno quanto di notte con le luci all'orizzonte.
Ottimo per passare momenti all'aperto con amici o parenti o semplicemente godere del sole!
Ubicato nel cuore del borgo marinaro con tutti i servizi a portata di mano, con il passeggio del Lungomare G. Caboto a pochi passi e le spiagge di Serapo a poco più di 1 km. 
Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia.
Saremo bel lieti di ospitarvi.
Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l'unica agenzia Tecnocasa presente nella città. 
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3 LOCALI A GAETA

Francesca

Incastonato nella fantastica Timpa di Acireale, si vende grande terreno terrazzato di circa 9000 mq, sul quale insistono vecchi rustici da riattare totalmente. Alle terrazze, da tempi remoti servite alle colture di viti per vini con certificazioni D.O.C. , vi si accede tramite piccola stradina diruta e anch'essa da riprendere; sull'immobile si nota la presenza di una grotta anticamente utilizzata come cantina. 
Alla proprietà vi si arriva, oltre dalla comoda strada carrabile di via Nazionale (solo con permesso ai residenti), dalle famose Chiazzette di Acireale e dalla frazione marinara di Santa Maria la scala (contrada Tocco). Con questa offerta esclusiva di vendita si vuole richiamare l'attenzione di quelle poche persone che si rendono realmente conto di quale rara e irripetibile occasione ci si trovi davanti al fine di realizzare qualcosa di architettonicamente e paesaggisticamente eccezionale ed unica.
Per qualsiasi informazione telefonare al 3290132883 o/e per contatto whatsapp , subito.it annunci
Prezzo trattabile.

Terreno Timpa di Acireale

Samuel Immobiliare di Roberto Castorina

cod. 026
Nel Comune di Riposto, esattamente nella piccola frazione marinara di Torre Archirafi, in centralissima zona residenziale, a pochi passi dal mare, dalla piazza principale e dai principali servizi, proponiamo in vendita graziosa soluzione indipendente angolare di mq 150, dotata di garage, corte esterna di mq 60 circa e terrazzo soprastante di mq 130. 
La proprietà, si presenta molto luminosa e soleggiata ed in ottime condizioni, in quanto recentemente ristrutturata; quest'ultima, si articola in due livelli, piano terra e piano primo, ben collegati fra loro mediante scala interna. L'ingresso principale del piano terra, si apre su un vano d'ingresso, a seguire troviamo un ampio e soleggiato soggiorno equivalente a due vani, cucina abitabile con affaccio sulla corte esterna, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ulteriore cameretta per i ragazzi e rifinito bagno con vasca. Da precisare che la proprietà è dotata di un ulteriore ingresso che accede direttamente alla corte esterna. Inoltre è dotata di termosifoni, condizionatori ed inferriate in ferro anti intrusione. 
Come sopra citato, ad impreziosire la soluzione è il terrazzo di copertura soprastante, con la recentissima realizzazione di una veranda ,a norma, di mq 30, da vivere comodamente in totale relax, a pochi passi dal mare e dal centro del paese. 
Inoltre l'eccellente ubicazione dell'immobile permette di raggiungere con molta facilità le mete turistiche più ambite della nostra costa jonica come Taormina famosa per il suo paesaggio naturale, per le bellezze marine e i suoi monumenti storici, Acitrezza per i suoi faraglioni e la meravigliosa Etna per le incredibili ed emozionanti escursioni e i diversi sport che si esercitano nei periodi invernali.
Da ritenersi un ottimo investimento per una clientela che ricerca ed ama una residenza a pochi passi dal mare.... Pronta ad essere immediatamente abitata...
La richiesta è di €. 270.000,00
Classe energetica in attesa di certificazione

Riposto- Torre A., soluzione singola angolare (CT)

Coldwell Banker Maxi Real Estate

Rif: CBI163-2328-5771
Classe energetica: NA - Non Applicabile
A soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita a Cava d' Aliga, frazione marinara di Scicli, caratteristico e piccolo borgo di mare, caratterizzato da una sabbia fine e dorata tra due scogliere che creano un golfo naturale sul mare Mediterraneo, una casa indipendente grande circa 120 mq. con ampi spazi esterni e un grande terrazzo da cui poter godere suggestivi tramonti.
L' immobile ha il grande privilegio di svilupparsi su un unico livello e si compone da un comodo ingresso, una cucina, un luminoso e ampio soggiorno, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia.
Tramite una comoda scala si accede al grande terrazzo che consente una vista mozzafiato sul mare e dona alla casa un fascino irresistibile che permette di godere momenti di relax e benessere indimenticabili.
Completa l'immobile un comodo cortile interno con giardino.

Casa indipendente - Scicli

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

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