Si vende a Ragusa
Alfa Romeo Stelvio 2.2 diesel 190 cv Q4 anno novembre 2021 (quasi 2022) quindi modello Restyling.
Esclusivo e particolare allestimento "Sprint" (con dettagli estetici neri come pinze freno verniciate nere, terminali scarico neri, scudo anteriore nero, scritte Q4 Stelvio e Sprint nere, oltre a includere i pedali in alluminio ecc). 

Bellissimo colore bianco che sulla Stelvio con i dettagli neri della Sprint la rende fantastica. 
100.500 km
CONDIZIONI PARI AL NUOVO DENTRO E FUORI.
Acquistata presso concessionaria Marco Sortino a Ragusa (IN GARANZIA FINO A MAGGIO 2026). 
TAGLIANDO e DISTRIBUZIONE completa a 95.300 km (5.000 km fa!) presso officina marco Sortino con FATTURE DIMOSTRABILI! 
1° REVISIONE APPENA FATTA (Novembre 2025)
Consumi ridotti media 15 km/l
Q4 trazione integrale 
Cerchi 19 sport con pinze freno nere Brembo
Barra duomi vano motore
Palette cambio al volante 
Frenata di emergenza 
Sensori parcheggio ant. e post.
Sensori angolo cieco (con led specchietti)
Controllo carreggiata 
Vetri posteriori oscurati 
Parabrezza anteriore insonorizzato e anti UV
Stereo touch con Android auto e Apple car play
Specchietti esterni richiudibili elettricamente e fotocromatici (si oscurano la sera)
Telecamera post.
Fendinebbia led
Luci abitacolo led
Bagagliaio elettr.
Abbaglianti automatici
Ricarica wireless cell
2 chiavi
Ecc
Gestione SERVIZI CONNESSI tramite APP: apertura e chiusura porte, accensione fari, localizzazione gps in tempo reale h24, e molto altro! 

Disponibilità del certificato CARFAX (ovviamente tutto regolare) effettuato all'acquisto quindi zero sorprese (no incidenti, no km scalati, ecc).
Difficile trovare in giro una così bella, nuova e CERTIFICATA!
Auto ITALIANA con STORICO TAGLIANDI!
Qualsiasi prova da qualsiasi meccanico! 

Vendo per passaggio ad auto più piccola. 
Valuto scambi con diff. a mio favore SOLO con JEEP RENEGADE 4xe

PREZZO già ribassato di 25.800
Valore quotazione veicolo 29.000

NO affaristi e perditempo.

Alfa Romeo Stelvio Q4 190 cv SPRINT - CERTIFICATA

Gfsimmobiliare

L'immobile: dall'ingresso si accede direttamente nell'ampio soggiorno composto da sala da pranzo, cucinotto separato e predisposizione per la realizzazione di un camino. Proseguendo nel disimpegno troviamo tre comode camere da letto con doppi servizi, entrambi sono in ottimo stato dotati di finestra utile per una buona ventilazione, completi di sanitari, il primo con vasca da bagno mentre il secondo con box doccia. L'abitazione ha subito una ristrutturazione pochi anni fa, a partire dagli impianti sia idrici che elettrici, alla pavimentazione ed è dotato di climatizzatore con emissione caldo/freddo (marca: Samsung).

La vera chicca di questa soluzione è lo spazio esterno, poichè da tutti gli ambienti si può accedere nel meraviglioso terrazzo a livello di ben 250mq che vi permette di trascorrere all'aperto le calde giornate estive e godervi il panorama circostante su Rivabella.

Da una scala a chiocciola, invece, vi è la possibilità di accedere sull'area solare di esclusiva proprietà.

Gli infissi interni ed esterno in legno completi di persiane in alluminio, sostituite di recente.

Incluso nel prezzo box auto di 18 mq.

Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione dalla buona metratura in rapporto alla tipologia, da poter abitare nel periodo estivo, per uso proprio o per trarne profitto come casa vacanza.

L'ubicazione: posto al terzo piano, in un condominio privo di ascensore e per questo con ridotte spese condominiali. Il contesto è ben tenuto, con giardino comune e docce esterne, queste ultime ideali per non trasportare sabbia in casa. Il mare è a pochissima distanza.

La zona: Rivabella è una località marina a nord di Gallipoli, facilmente raggiungibile per chi percorre la Strada Statale 101, posta direttamente sul mare. E' frequentata per lo più da famiglie che indubbiamente la rendono la marina di Gallipoli più tranquilla e meno caotica.

I servizi: la zona è fortemente frequentata durante i periodi estivi, con lidi privati che si alternano a spiagge pubbliche

Attico con ampio terrazzo a livello

GESTIONE IMMOBILIARE Sas

MACOMER - CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON CORTILE!
Macomer Via Villa Glori n.5
Se cerchi una soluzione indipendente, subito abitabile, in una zona comoda e tranquilla di Macomer, questa è la casa perfetta!
L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è ideale per famiglie o per chi desidera più spazio e privacy.
PIANO TERRA
o Ingresso
o Soggiorno luminoso
o Cucina
o Bagno con doccia
o Ampio cortile privato e parcheggio con serranda basculante, perfetto per relax, barbecue o area giochi
Una comoda scala interna conduce al piano superiore!
PRIMO PIANO
o Disimpegno
o Camera matrimoniale con balcone
o 2 Camere da letto singole
o Bagno
CARATTERISTICHE E DOTAZIONI
o ? Infissi in alluminio
o Riscaldamento con Stufa a Pellets di recente installazione
o Completo di Arredi inclusi nel prezzo
o APE in elaborazione
Prezzo di vendita: € 60.000,00
Un'ottima occasione per chi cerca indipendenza ad un prezzo accessibile!
Contattaci per info e visite! Mostra numero - Mostra numero
Agenzia GESTIONE IMMOBILIARE SAS

Casa Indipendente 2 livelli con Giardino e P. auto

STUDIO RICCIONE MARE srl

Riccione,
Nel cuore della località di Marano si trova un attico unico nel suo genere, perfetto per chi cerca spazio e comfort.
Questo appartamento, di 100 mq, si sviluppa su due livelli, offrendo una disposizione funzionale e moderna.
Al piano principale, troviamo un soggiorno con angolo cottura riservato con impianto lavatrice e bagno con box doccia. 
Il soggiorno è collegato ad un ampio terrazzo che accoglie una seconda cucina esterna con lavello e lavatrice, ideale per cene all'aperto e momenti di relax.
Al livello superiore, accessibile sia tramite un ingresso indipendente servito da ascensore, sia da scala interna, si trovano due camere da letto matrimoniali con entrambe terrazzo privato, una terza cucina e un bagno finestrato con idromassaggio, garantendo privacy e comodità.
Costruito nel 1996 e ristrutturato esternamente nel 2024, l'immobile combina il fascino dell'architettura contemporanea con le esigenze abitative moderne.
La posizione strategica a Riccione offre un facile accesso a servizi, negozi e al mare, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in una delle zone in fase di rivalutazione della città.
L'immobile presenta caldaia nuova a condensazione da collaudare, infissi doppio vetro in alluminio, tende esterne di marca Palagina a mano, condizionatore caldofreddo e impianto stereo incorporato e autonomo in ogni ambiente. 
PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 14 13 715.

3 LOCALI A RICCIONE

M.Y. Luxury & Motors s.r.l.

OPEL CORSA OPC 2009 1.6 192CV 84.000KM TENUTA DA AMATORE!AUTO PERFETTA IN OGNI SUA PARTE!PEZZO UNICO!

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**VISIBILE SU APPUNTAMENTO NELLA SEDE DI FONTE NUOVA**

La piccola sportiva di casa Opel all'interno si presenta come una vera macchina da corsa: pedaliera in alluminio, leva del cambio e freno a mano cromati, cruscotto ben visibile grazie alla regolazione di luminosità e al colore bianco con inserti rossi e blu, per poi finire col vero tocco di sportività: i sedili racing By Recaro.
Alla guida si presenta fin da subito molto cattiva: i 192 cavalli erogati dal 1.600 turbo danno fin dai bassi regimi una spinta eccezionale, fino al massimo di coppia che fa entrare in funzione l'overboost.
Una citycar con l'animo da vera sportiva.

ALCUNI OPTIONALPRESENTI:

VOLANTE TAGLIATO MULTIFUNZIONE IN PELLE
SEDILI RECARO IN PELLE
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My Luxury Motors

Due sedi:

Via Palombarese 41 43 Fonte Nuova(rm)
Largo Platone 41 Latina Scalo (LT)

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OPEL Corsa 1.6 T 192 CV OPC 84.000KM

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761003-572
Classe energetica: E - EPglnr: 187.23 kWh/m²
--- IN TRATTATIVA ---

VARESE - VIA SLEME 5 - AMPIO APPARTAMENTO CON BOX DOPPIO E TAVERNA

Immagina di svegliarti ogni mattina in un ambiente spazioso, luminoso e confortevole. Una casa che ti avvolge, dove ogni angolo è pensato per regalarti momenti di serenità e tranquillità. A Varese in via Sleme n. 5, un appartamento unico ti sta aspettando.
Questo ampio appartamento al primo piano è la scelta perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort, eleganza e praticità. Con 150 m² di spazi ben distribuiti, questa casa è più di un semplice appartamento: è un luogo dove crescere, condividere e costruire ricordi.

La tua nuova casa ti accoglie così:
Un ingresso luminoso che conduce a una cucina abitabile: il cuore della casa, dove preparare i tuoi piatti preferiti in totale tranquillità.
Un grande soggiorno con balcone, perfetto per rilassarti o per ricevere gli amici.
La zona notte, con due camere matrimoniali per i tuoi momenti di riposo e un'ampia camera singola, ideale per un bambino o per creare uno spazio tutto tuo.
Un ulteriore locale, ora adibito a studio, può facilmente trasformarsi in una quarta camera da letto per ospitare i tuoi amici o parenti.

Ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo del comfort: dai serramenti in alluminio con doppi vetri, al pavimento in marmo e parquet, fino al riscaldamento centralizzato, che ti garantirà calore e accoglienza durante le giornate più fredde.

Ma c'è di più
Al piano interrato, un pratico locale (cat. catastale C/3) con bagno di servizio e il box doppio in larghezza sono un valore aggiunto, perfetti per chi ha bisogno di uno spazio in più, sia per lavoro che per hobby. E' anche presente una comoda cantina.

Un'opportunità unica:
Le spese condominiali, pari a circa 4.000  allanno, coprono tutte le necessità quotidiane come riscaldamento, acqua, pulizia delle scale, amministratore e assicurazione...

Appartamento - Varese

rehome immobiliare

In una zona tranquilla, in Cortile Cardinale 16, Palermo, proponiamo una palazzina indipendente di 120 mq distribuita su due livelli, con terrazzino di 8 mq, completamente rinnovata appena un anno fa sia internamente che esternamente, grazie anche al rifacimento della facciata. Una soluzione pronta da vivere, con tutti gli impianti certificati e dotata di contatori autonomi per acqua, luce e gas.
L'ingresso si apre sul luminoso ambiente soggiorno-cucina, caratterizzato da due ampie finestre e da una porta-finestra che conduce al terrazzino, uno spazio raccolto ma perfetto per momenti di relax all'aperto. Proseguendo lungo il corridoio si raggiungono il bagno con doccia e un comodo ripostiglio.
Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove un piccolo disimpegno accompagna alla cameretta, al secondo bagno anch'esso dotato di doccia, e alla camera da letto principale. L'immobile vanta infissi in alluminio e vetrocamera, pavimentazione in gres, riscaldamento autonomo a metano di città e climatizzazione, oltre a una tripla esposizione che assicura ottima luminosità in ogni momento della giornata.
Una casa indipendente moderna, efficiente e curata in ogni dettaglio, ideale per chi cerca comfort, relax e autonomia.

Palazzina indipendente appena ristrutturata

Spreafico Cicli

Siamo Rivenditori Ufficiali:

SPECIALIZED, SCOTT.

Sito Web:https://spreaficocicli.com/

.

Per info e Prezzi:

- E-mail: infospreaficocicli.com

- Vendite: 379.104.1163 (anche WhatsApp) Orlando

.

Dove Siamo:

Spreafico Cicli

Via Vittorio Veneto n.8

23896 Bevera Di Sirtori (LC)

.

Prezzo di Listino: Euro 1.299

Prezzo Spreafico Cicli: Contattare Privatamente 379.104.1163 (anche WhatsApp)

Anno: 2026

Stato: Nuovo

Materiale del telaio: Alluminio

Colore e taglie:

1) Black: XS, S, M, L, XL



SPECIFICHE TECNICHE:

Telaio - Scale Alloy 6061 Custom Butted Tubing, Syncros Cable Integration System
BB92, UDH Interface, 12x148mm with 55mm Chainline

Forcella - RockShox Judy Silver TK Solo Air 15x110mm QR axle, 51mm offset,
Tapered Steerer Reb. Adj., Lockout, 110mm travel

comando remoto - RockShox PopLoc Remote

Deragliatore posteriore - SRAM NX Eagle 12 Speed

Leve del cambio - SRAM SX Eagle Trigger

Guarnitura - SRAM SX Eagle DUB 55mm CL, 32T

Catena - SRAM CN SX Eagle

Cassetta- SRAM SX-PG1210, 11-50 T

Freni - Shimano MT200 Disc Brake, 180/F and 160/R

Manubrio - Syncros Alloy 6061 T shape Flat, 9, 740mm Syncros Performance XC
lock-on grips

Reggisella - Syncros Duncan Dropper, 31.6mm XS&S size 100mm, M size 130mm, L &XL
size 150mm

Sella - Syncros Belcarra Regular 2.5

Cerchio - Alex X-25/ 32H, 25mm Tubeless ready

Pneumatici - Maxxis Rekon Race, 29x2.4", EXO, Tubeless Ready

Peso in kg (approx.) - 13.7 (Tubless setup without pedals)




Consegna: Ritiro presso il punto vendita, oppure spedizione assicurata e
tracciata con Corriere in tutta Italia, isole comprese. Possibilit di
finanziamento.

SCOTT Scale 930 Novità

Siamo Rivenditori Ufficiali:

SPECIALIZED, SCOTT.

Sito Web:https://spreaficocicli.com/

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Per info e Prezzi:

- E-mail: infospreaficocicli.com

- Vendite: 379.104.1163 (anche WhatsApp) Orlando

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Dove Siamo:

Spreafico Cicli

Via Vittorio Veneto n.8

23896 Bevera Di Sirtori (LC)

.

Prezzo di Listino: Euro 1.199

Prezzo Spreafico Cicli: Contattare Privatamente 379.104.1163 (anche WhatsApp)

Anno: 2026

Stato: Nuovo

Materiale del telaio: Alluminio

Colore e taglie:

1) TWINKLE GREEN: XS, S, M, L, XL, XXL



SPECIFICHE TECNICHE:

Telaio - Scale Alloy 6061 Custom Butted Tubing, System BB92, UDH Interface,
12x148mm with 55mm Chainline

Forcella - RockShox Judy Silver TK Solo Air 15x110mm QR axle, 51mm offset,
Tapered Steerer Reb. Adj., Lockout, 110mm

comando remoto - RockShox PopLoc Remote

Deragliatore posteriore - Shimano Deore RD-M6100 SGS Shadow Plus, 12 Speed

Leve del cambio - Shimano Deore SL-M6100-R, Rapidfire Plus

Guarnitura - Shimano FC-MT512-1 55mm CL, 32T

Catena - Shimano CN-M6100

Cassetta - Shimano Deore CS-M6100-12, 10-51 T

Freni - Shimano MT200 Disc Brake, 180/F and 160/R

Manubrio - Syncros Alloy 6061 T shape Flat, 9, 740mm

Reggisella - Syncros Duncan Dropper, 31.6mm XS&S size 100mm, M size 130mm, L &XL
size 150mm

Sella - Syncros Belcarra Regular 2.5

Cerchio - Alex X-25/ 32H, 25mm Tubeless ready

Pneumatici - Maxxis Rekon Race, 29x2.4", EXO, Tubeless Ready

Peso in kg (approx.) - 13.8 (Tubless setup without pedals)




Consegna: Ritiro presso il punto vendita, oppure spedizione assicurata e
tracciata con Corriere in tutta Italia, isole comprese. Possibilit di
finanziamento.

SCOTT Scale 935 Novità

RE MAX Loyalty

Rif: 39451031-17
Classe energetica: F - EPglnr: 166.50 kWh/m²
Benvenuti a Bosa, incantevole cittadina sul mare della costa occidentale della Sardegna. Bosa vanta una storia millenaria, un ricco patrimonio culturale e paesaggistico, famosa per le sue stradine lastricate e le pittoresche case colorate. Con le sue spiagge, le cale dalle acque cristalline e i panorami mozzafiato, questa località rappresenta una destinazione ambita per chi cerca relax e tranquillità.
La soluzione che vi proponiamo è una villa indipendente, con giardino su quattro lati, edificata negli anni novanta, su un lotto di poco più di 500 mq. Si trova nella parte alta di Bosa, a breve distanza dal suggestivo Castello Malaspina. La soluzione è sia per famiglie sia come investimento, B&B o affittacamere. 
La villa, ben costruita, è stata progettata in maniera funzionale. Si sviluppa su tre livelli, collegati da ascensore interno. Le murature di tamponamento sono in blocchi laterizi termoisolanti, con foderatura in mattoni forati ed interposto strato di materiale isolante. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamere alle finestre, antisfondamento al piano seminterrato. I pavimenti interni sono in ceramica mentre nel garage sono in gres ceramico. Limmobile è dotato del sistema di smaltimento delle acque piovane e di un sistema di drenaggio e allontanamento delle acque di risalita dal terreno, allo scopo di proteggere la casa da eventuali infiltrazioni di umidità.
Dal cancelletto esterno passiamo lungo il lastricato in pietra, contornato dalle piante del giardino, dove è presente la scala che ci consente di arrivare al primo livello. Gli ambienti sono molto ampi e funzionali. Ci troviamo da subito un salotto sulla destra e di fronte una scala a chiocciola, in muratura, che ci consente di raggiungere poi la zona notte. Sulla sinistra invece accediamo alla zona giorno, ampia e luminosa che ci accompagna alla zona pranzo dove è presente la parete circolare con finestre...

Villa singola - Bosa

Motosport sas

Il Caballero 500 Rally è pensato per gli appassionati di estetica, ma con un forte spirito avventuroso.

Il suo assetto da off-road, caratterizzato da sospensioni regolabili da 43 mm con corsa maggiorata, parafango alto, forcellone in lega di alluminio a sezione variabile e leveraggio progressivo, la rende la compagna perfetta per chi cerca emozioni forti durante le proprie avventure. La novità della versione Rally è la ruota anteriore da 21", che garantisce prestazioni fuoristradistiche superiori.

Il Caballero 500 Rally è equipaggiato con un nuovo motore monocilindrico bialbero da 460cc, sviluppato e prodotto da Motori Minarelli, un cuore italiano che garantisce prestazioni straordinarie e una guida emozionante, pensato per affrontare qualsiasi sfida off-road con potenza e affidabilità.
MOTORE

Cuore Italiano 

Il nuovo motore monocilindrico da 460cc DOHC di Fantic Motor, interamente progettato, sviluppato e assemblato in Italia presso Motori Minarelli, rappresenta un concentrato di tecnologia e prestazioni. Con un design compatto e un peso inferiore ai 40 kg, questo propulsore E5+ unisce leggerezza ed efficienza. La distribuzione bialbero con bilancieri a dito assicura una risposta pronta e grintosa a tutti i regimi, combinando la coppia tipica del monocilindrico con una potenza sportiva, ai vertici della categoria per la patente A2. Il pistone forgiato, di derivazione racing, consente regimi di rotazione elevati, mentre la testata compatta ottimizza il bilanciamento del veicolo, offrendo un layout ideale per una guida precisa e stabile, soprattutto in prossimità del serbatoio.

Frizione antisaltellamento

L'innovativa frizione antisaltellamento migliora sicurezza e comfort di guida, riducendo lo sforzo sulla leva per un comando più fluido e leggero. Questo sistema previene il bloccaggio della ruota posteriore durante le scalate di marcia, assicurando maggiore controllo e stabilità, anche in condizioni di guida sportiva o su terreni difficili. Una t

Fantic Motor Caballero 500 RALLY

FenixGroup - Concorezzo

Soluzione indipendente con ampio giardino, camino e autorimessa - Via Grandi 8, Agrate BrianzaIn zona tranquilla e residenziale, proponiamo una soluzione completamente indipendente, caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e curati.L'abitazione si apre su un ampio e accogliente soggiorno dotato di camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina, ampia e abitabile, rappresenta il cuore funzionale della casa, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte è composta da due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe di generosa metratura, e da un bagno finestrato con uscita diretta verso una comoda veranda, ideale come zona relax o lavanderia.La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio verde perfetto per chi desidera vivere all'aperto o per famiglie con bambini e animali domestici.L'immobile dispone inoltre di un'autorimessa di circa 50 mq, acquistabile separatamente al prezzo di 50.000 euro. È prevista la completa ristrutturazione della scala di ingresso indipendente e della rampa di accesso al box.Recentemente sono stati eseguiti interventi di efficienza energetica : installazione di una caldaia nuova a condensazione e sostituzione di tutti gli infissi con modelli in alluminio e vetro doppio, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti offerti dal centro di Agrate Brianza.

TRILOCALE INDIPENDENTE IN VIA GRANDI 8 AGRATE

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661015-256
Classe energetica: F - EPglnr: 243.70 kWh/m²
Presentiamo una villetta a schiera di circa 180 mq. posta su due livelli a Siracusa in via Solarino n. 5 zona pizzuta ma vicino a Viale Scala Greca. L'immobile è ubicato in un residence recintato, perfetto per chi cerca tranquillità e sicurezza. 
Il piano giorno è composto da un ampio salone e da una cucina abitabile, entrambi affacciati sul cortile esterno di pertinenza di circa 65 mq., bagno con doccia, sgabuzzino.
Il box di pertinenza è circa 18 mq. con accesso anche dall'interno.
Il primo piano (zona notte) è composto da tre camere da letto e bagno con doccia.
Possibilità di utilizzo del sottotetto di circa 80 mq.
Gli infissi sono in alluminio anodizzato, riscaldamento autonomo a metano, oltre a due pompe di calore ubicate al piano primo.
Da questo immobile puoi godere di un bel panorama e la zona è abbastanza tranquilla con attività commerciali di diverso tipo quasi sotto casa.

Villa a schiera - Siracusa

Rif: 33661079-92
Classe energetica: G
Villa in vendita Contrada Carrozziere
Questa villa si trova in Zona Isola, Contrada Carrozziere, nella splendida città di Siracusa.
Costruita nel 1998, ha una superficie totale di 213 metri quadri complessivi
La sua posizione al piano terra le conferisce un'atmosfera accogliente e familiare, perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. La villa è divisa in due unità abitative, ma è possibile unificarle per creare uno spazio ancora più grande e versatile.
La prima unità è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, una cucina, un bagno e un doppio servizio.
La seconda unità è composta da un ingresso, una camera matrimoniale, una camera, un bagno con doppio servizio e un ripostiglio.
Entrambe le unità hanno accesso a verande, perfette per godersi la vista e il clima mediterraneo. Una scala di disimpegno porta alla spaziosa terrazza, ideale per organizzare cene e feste all'aperto con amici e familiari.
Al piano terra, si accede attraverso un ingresso indipendente che conduce all'ampio giardino privato, perfetto per chi ha animali domestici o ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La villa si presenta in buono stato di conservazione e dispone di infissi in alluminio, che garantiscono una buona isolamento termico e acustico.
Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità. La villa viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli unici e a proprio gusto.
Inoltre, la sua posizione strategica nella zona Carrozziere la rende facilmente raggiungibile sia in auto che che con i servizi pubblici. Questa villa è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa spaziosa, comoda e in una zona tranquilla ma ben collegata con il resto della città.
Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile dalle ampie potenzialità e di trasformarlo nella casa dei tuoi sogni.

Villa singola - Siracusa

Immobiliare Rinaldelli Srl

RIF.3668
Siete una giovane coppia e volete vivere in un oasi di pace e tranquillità senza rinunciare ad ogni comfort? Magari in un quartiere circondato dal verde con una splendida vista sulla campagna marchigiana, a due passi da tutti i servizi e a poche centinaia di metri dall'uscita della superstrada SS 77 ? E se ti dicessi che si tratta addirittura di SOLUZIONI NUOVE in classe A4 e personalizzabili? Se continui a leggere e scopri il prezzo non crederai ai tuoi occhi: Immobiliare Rinaldelli propone in vendita 2 villette cielo terra di c.a. 130 mq ciascuna suddivise in 2 piani di c.a. 65 mq ognuno con ingresso su living, cucina separata abitabile, bagno, scala che conduce al piano superiore con 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno. Completano la dotazione un terrazzo di c.a. 39 mq, un balcone di c.a. 9 mq, garage e locale tecnico di c.a. 27,5 mq e una corte esclusiva di c.a. 216 mq. La dotazione tecnica è di assoluto rilievo con struttura in legno, capotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, VMC, fotovoltaico, infissi in alluminio esterno e pvc interno con vetro camera, serrandine motorizzate, CLASSE ENERGETICA A4. Ideale per chi vuole godersi la pace dei piccoli centri, la privacy e la meravigliosa immersione nella campagna marchigiana a due passi da tutti i servizi, per chi ha la necessità per lavoro di muoversi lungo la SS77, per chi vuole un'edilizia di qualità e dotazioni tecniche all'avanguardia a COSTI ASSOLUTAMENTE CONCORRENZIALI, per chi cerca una bifamiliare per vivere con tutti i propri cari . E' possibile l'acquisto dell'immobile allo stato grezzo avanzato oppure finito chiavi in mano con finiture e materiali a scelta da capitolato. PREZZI A PARTIRE DA € 210.000 TRATTABILI per l immobile allo stato attuale grezzo. Vieni a trovarci per ogni ulteriore informazione e per organizzare un sopralluogo. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfa

ECO è cool in classe A

RE MAX Platinum

Rif: 30721146-435
Classe energetica: F - EPglnr: 145.67 kWh/m²
Appartamento a Mascalucia Pronto Da Abitare

Presentiamo un elegante appartamento situato nel cuore di Mascalucia, in una zona centrale e servita. 

La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere scuole, ufficio postale, tabacchini, bar, supermercati e farmacie a pochi passi, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto ricco di servizi. 

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di soli due piani e si sviluppa su due livelli, grazie alla presenza di una mansarda accessibile tramite una graziosa scala a chiocciola. 

Caratteristiche principali:
l'appartamento risulta ampio e ben distribuito, con ingresso su un grande salone; 
a seguire troviamo una cucina funzionale con accesso al piano superiore; 
tre camere da letto (di cui due situate al primo piano e una in mansarda); 
infine un bagno con vasca.

L'immobile, edificato negli anni '90, si presenta in ottime condizioni con finiture di qualità. 
Gode di riscaldamento autonomo con radiatori a metano, infissi in alluminio doppio vetro camera. 

È pronto da abitare senza necessità di interventi. 

L'appartamento gode di conformità urbanistica e agibilità, garantendo una compravendita in totale trasparenza.
 
Incluso nel prezzo, un comodo garage di 34 mq, perfetto per auto e uso deposito.

Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca unabitazione pronta alluso, spaziosa e in una zona ben collegata e ricca di servizi. 

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento - Mascalucia

Stai cercando una casa indipendente, completamente ristrutturata e situata in una posizione comoda e centrale? Questa soluzione è perfetta per chi desidera ambienti luminosi, spazi esterni e comfort moderni nel cuore di Macomer!
Caratteristiche principali
Superficie: 80 m²
4 terrazze per un totale di 30 m² - ideali per relax, pranzi all'aperto e piante!
Distribuzione su più livelli, con ambienti comodi e ben organizzati.
PIANO TERRA
Ingresso con ampio disimpegno
Scala interna che collega i piani superiori
PIANO PRIMO
Cucina accogliente e funzionale
Ampio salotto con balcone affacciato sul Corso Umberto
Camera matrimoniale
Bagno nuovo, moderno, con ampio box doccia
PIANO SECONDO
Ampia camera matrimoniale con terrazzo
Camera matrimoniale con terrazzo
Secondo bagno completo con box doccia
Ristrutturazione e dotazioni
Impianti tecnologici e idrici nuovi
Stufa a pellet per il riscaldamento
Boiler elettrico per ACS
Infissi in alluminio nuovi con zanzariere
Classe energetica C - 68,405 kWh/m²

Casa Indipendente in centro 3 Camere 2 Bagni 130mq

Acerra

Tempocasa Agenzia Immobiliare propone in VENDITA ad Acerra in zona semicentrale appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, situato in zona tranquilla e ben servita.
La soluzione è caratterizzata da giardino pavimentato , ideale per chi cerca indipendenza e comfort ed è così composta: ingresso in ampio salone con cucina living, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, due camerette entrambe con balcone, due bagni di cui uno con vasca.
Completa la proprietà una comoda tavernetta con camino funzionante e un ripostiglio nel sottoscala. L'immobile è rifinito con infissi in alluminio a doppio vetrocamera, napoletane in ferro, due climatizzatori e sistema di videosorveglianza esterna, troviamo inoltre un box auto di 35 mq, e giardino pavimentato di esclusiva proprietà ideale sia per parcheggiare più auto sia per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la stagione estiva. 
L'immobile ha una forma geometrica regolare che ne permette un ottima funzionalità e un facile arredamento. Perché acquistare con Tempocasa Acerra?? Perché oltre alla professionalità e alla presenza nel settore a scala nazionale da oltre 30 anni, è in grado di fornirvi una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile e garantirvi l'acquisto di una nuova casa con estrema sicurezza, curando nei dettagli il passaggio dal vecchio al nuovo senza sorprese. - Classe: G

Appartamento a Acerra 4 locali

Milano - Primaticcio

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ABBIAMO L'IMMOBILE PERFETTO PER TE! 

In Piazza Tirana proponiamo in VENDITA elegante TRILOCALE di 85 mq sito al 1° piano. 

INTERNO: L'immobile si presenta in BUONE CONDIZIONI ed è disposto su due livelli: al primo piano troviamo l'ingresso diretto nel SOGGIORNO, cucina abitabile e bagno,al secondo piano, accessibile da una comoda scala, troviamo la ZONA NOTTE con la presenza di una camera da letto matrimoniale con accesso al TERRAZZO, una seconda camera da letto e il secondo bagno finestrato con box doccia. 

L'immobile è dotato di PORTA BLINDATA, INFISSI IN ALLUMINIO DOPPIO VETRO, TAPPARELLA ELETTRIFICATA, ARIA CONDIZIONATA NEL SOGGIORNO E NELLE CAMERE DA LETTO e il RISCALDAMENTO E' AUTONOMO A RADIATORI. 

A COMPLETARE CANTINA DI PERTINENZA. 

BOX AUTO AL PREZZO DI € 40.000. 

ESTERNO: L'immobile è situato all'interno di un condominio del 2000. 

ZONA: L'appartamento è posizionato in una zona in fase di RIQUALIFICAZIONE, grazie all'ottima posizione della proprietà, a piedi è facilmente raggiungibile qualsiasi servizio commerciale. 
Lo stabile è vicino al parco pubblico Gonin, la zona è ben servita da mezzi pubblici di superficie quali il tram numero 14 e i bus numero 47 e 351 e dalla metro, infatti a soli due minuti a piedi troviamo la nuova FERMATA METROPOLITANA M4 SAN CRISTOFORO FS. 

PERCHE' ACQUISTARLA: Appartamento in BUONE CONDIZIONI CON AMPIO TERRAZZO, è OTTIMO come prima casa ed infine è posizionato in una zona servita da tutti i beni di prima necessità e vicino ai mezzi pubblici. 

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito oppure vieni a trovarci in Viale Legioni Romane 55- Tempocasa Primaticcio Tel. 0245388290 nu - Classe: D - IPE: 322.50 kWh/mq anno

VENDITA TRILOCALE CON TERRAZZO

Siamo Rivenditori Ufficiali:

SPECIALIZED, SCOTT, DE ROSA.

Sito Web:https://spreaficocicli.com/

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Per info e Prezzi:

- E-mail: infospreaficocicli.com

- Vendite: 379.104.1163 (anche WhatsApp) Orlando

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Dove Siamo:

Spreafico Cicli

Via Vittorio Veneto n.8

23896 Bevera Di Sirtori (LC)

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Prezzo di Listino: Euro 1.499

Prezzo Spreafico Cicli: Euro 930 (SCONTO 38%)

Anno: 2025

Stato: Nuovo

Materiale del telaio: Allumino

Taglie: M



SPECIFICHE TECNICHE:

Telaio - Scale Alloy 6061 Custom Butted Tubing# Syncros Cable Integration System
/ Tapered Headtube#BB92 / QR 5x141mm with 55mm Chainline

ForcellaRockShox Judy Silver TK Solo Air#46mm offset / Tapered Steerer / Reb.
Adj.#Lockout / 100mm travel

comando remoto - RockShox PopLoc Remote

Deragliatore posteriore - SRAM NX Eagle 12 Speed

Leve del cambio - SRAM SX Eagle Trigger

Guarnitura - SRAM SX Eagle DUB#55mm CL / 32T

Movimento Centrale - SRAM DUB PF 92 MTB Wide / shell 41x92mm

Catena - SRAM CN SX Eagle

Cassetta - SRAM SX-PG1210 / 11-50 T

Freni - Shimano MT200 Disc Brake

Disco del freno - Shimano SM-RT10 CL / 180/F and 160/R

Manubrio - Syncros Alloy 6061#T shape Flat / 9 / 740mm#Syncros Performance XC
grips

Attacco manubrio - Syncros Alloy 6061#oversized 31.8mm / 1 1/8" / 6 angle

Reggisella - Syncros / 31.6x400mm

Sella - Syncros Belcarra Regular 2.5

Serie sterzo - Syncros - Acros OE Cable Routing HS System#OD 50/62mm / ID
42/56mm

Mozzo anteriore - Formula CL-51

Mozzo posteriore - Formula CL-2241 / QR 5x141mm

Raggi - Stainless Black 15G / 1.8mm

Cerchio - Syncros X-27 / 32H / 27mm

Gomma anteriore - Maxxis Rekon Race / 2.4" / 60TPI

Gomma posteriore - Maxxis Rekon Race / 2.4" / 60TPI

PEDALI - Femin FP873ZU



Consegna: Ritiro presso il punto vendita, oppure spedizione assicurata e
tracciata con Corriere in tutta Italia, isole comprese. Possibilit di
finanziamento.

-38% SCOTT Contessa Scale 900 Comp

RockAgent

Rif: 153138 - 02/12/2025 (193374946) - A Castiglione Tinella, nel cuore delle Langhe, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da una splendida esposizione a sud e da una vista panoramica unica sui vigneti circostanti. Al piano terreno troviamo un ampio soggiorno con soffitti a voltini in mattoni pieni a vista, un cucinino separato, un bagno ed un comodo ripostiglio. La scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, dove un corridoio distribuisce due camere da letto, un secondo bagno e l'accesso al balcone con affaccio aperto sul paesaggio collinare. La proprietà comprende un giardino privato, in parte pavimentato, che permette il parcheggio di due automobili. L'immobile, ristrutturato alcuni anni fa, è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e di riscaldamento autonomo a metano. Il punto di forza della casa è senza dubbio la vista: un colpo d'occhio spettacolare sulle vigne di Castiglione Tinella, ideale per chi cerca tranquillità e un contesto autentico a contatto con la natura. Opzionale: a breve distanza dall'abitazione è disponibile per la vendita, separatamente, un vigneto di circa 9.000 mq. Punti di forza dell'immobile: - Panoramica - Indipendente - Giardino La linea di autobus più vicina è CASTIGLIONE TINELLA (180 m). L'asilo per bambini più vicino è CASTIGLIONE TINELLA (CAP.) (110 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CASTIGLIONE TINELLA - CAPOL. (110 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 3.51 kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA SULLE VIGNE

STUDIO SANT'OLCESE srl

Ceranesi, precisamente in Via San Bernardo, si propone in vendita una villa trifamiliare composta da tre appartamenti in ottime condizioni tutti con ingresso indipendente.
L'immobile si sviluppa su più livelli per un totale di 265 mq ed attualmente è così suddiviso: Il primo appartamento è composto da cucina aperta sul salone doppio con camino, il bagno principale ed un bagno/lavanderia, due camere singole, la camera padronale con bagno privato ed una dispensa. Tramite scala esterna si ragginge il piano superiore dove abbiamo gli altri due appartamenti speculari divisi in cucina e soggiorno in open-space, due camere da letto ed il bagno.
Gli interni sono caratterizzati da una pavimentazione in parquet di ulivo venato, infissi in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio, che assicurano isolamento e sicurezza e tutti sono dotati di porta blindata.
Completano la proprietà un giardino che circonda tutto il piano terra, in parte terrazzato dotato di forno a legna e barbeque, ideale per momenti di relax all'aperto, due terrazzi al primo piano con vista aperta sulla vallata ed un ampio box nei fondi con doppia entrata dove poter parcheggiare fino a quattro macchine.
La luminosità degli ambienti e la disposizione degli spazi rendono questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca una residenza accogliente e funzionale.

TRIFAMILIARE A CERANESI

Zyclora

Bici ricondizionata | 1 anno di garanzia | Foto reali | Disponibilità immediata | Finanziamento da 95 € in 12 mesi | Spedizione in tutta Italia.

· Prezzo listino: 2400 € · Scontata: 1143 €

Bicicletta Mountain Bike rigida
- Telaio in Carbonio
- Taglia M
- Dimensioni della ruota: 29"
- Deragliatore: Shimano Deore
- 12 Velocità velocità
- Cassetta: 10-51-T
- Leve del cambio: Shimano SLX
- Pedivelle: Shimano SLX
- Corone: 32-T
- Freni: Shimano Mt501
- Ruote: Syncros XR 2.5
- Forcella: Fox 32 SC Performance
- 100mm di escursione
- Materiale della potenza: Alluminio
- Manubrio: 
- Reggisella: Alluminio Telescopica

Maggiori informazioni sulla bici
La Scott Scale 920 è la bicicletta da montagna rigida perfetta per gli amanti dell'avventura. Con un telaio leggero in carbonio, offre un'agilità eccezionale su terreni difficili. Dotata di un sistema di trasmissione Shimano Deore, garantisce cambi precisi e fluidi, permettendo di conquistare qualsiasi pendenza con facilità. Le sue gomme robuste e la sospensione ottimizzata assicurano prestazioni superiori su ogni percorso. Ideale per ciclisti che cercano velocità e controllo, la Scott Scale 920 combina tecnologia avanzata con un design attraente, rendendola la scelta ideale per esplorare la natura senza limiti.

Esaminamo ogni bici in dettaglio
· Controlliamo l'integrità strutturale del telaio e delle ruote.
· Controlliamo il funzionamento delle sospensioni, della trasmissione e dei freni.
· Esaminiamo tutti gli articoli soggetti a usura e modifichiamo quelli necessari per garantire il corretto funzionamento.
· Analizziamo il funzionamento del motore, della batteria e del display, nel caso delle bici elettriche.
· Effettuiamo la lubrificazione completa e il serraggio di tutte le viti della bici.


Scott Scale 920 t.M

SOLO MONTATO MAI USATO 
Sistema di sospensione a doppio asse indipendente
Trasmissione 4WD, doppia trazione che incorpora un sistema a due cinghie e un differenziale posteriore e un ingranaggio folle predisposti per la massima accelerazione
Ammortizzatori ad olio in plastica CVA inclusi
Gli ammortizzatori anteriori possono essere impostati come ISF (sospensione anteriore interna) o come tradizionali supporti
Cinghie di trasmissione doppie (174 mm, 453 mm)
Piastra motore in alluminio stampato
Cuscinetti a sfera completi inclusi
Motore a spazzole Johnson/Mabuchi 540-J non incluso
Alberi tenditori filettati
Il motore è installato nella posizione centrale-posteriore, il che aiuta a migliorare la trazione delle ruote posteriori
I cambi anteriore e posteriore sono dotati di unità differenziali di nuova concezione per trasmettere in modo efficiente la potenza del motore e offrire la migliore trazione e accelerazione
Compatibile con la maggior parte dei set di carrozzeria per auto da turismo e sportive TA05 e TA06
Le parti delle sospensioni della precedente piattaforma TA-05 versione 2 vengono utilizzate sulla nuova TA-06. (sospensioni reversibili corte, blocchi dello sterzo, blocchi del caster e supporti delle sospensioni in alluminio opzionali) sono tutti trasferibili
Le parti in plastica stampata sono realizzate in FRP (plastica rinforzata con fibra di vetro) resistente
La batteria è posizionata lungo la linea centrale del telaio TA-06 per ridurre al minimo il ruolo del telaio durante le curve strette
Include pneumatici slick medio-stretti e cerchi medio-stretti a 18 razze (24 mm)
Nota: radiocomando, batteria, caricabatterie ed ESC (controllo elettronico della velocità) sono necessari e disponibili separatamente

il  Kit comprende 
- RADIOCOMANDO 3 CANALI COME DA FOTO
- VARIATORE
- - BATTERIA
- IMPIANTO LUCI ORIGINALE 
- SERVOCOMANDO

Ferrari 599XX scala 1/10 TAMIYA completa di tutto

Vendo modello auto RC scala 1/6
Arrma Felony 6S
Oltre 100 kmh non un giocattolo!
Completa di radio,batterie 
e caricatore digitale multi charger
Per ogni tipo di batteria!
Batterie 3S  fullPower 5400 nuove con due scariche effettuate!!
Completa di Scatola e manuale 
Sotto telaio rinforzato con minigonne in alluminio. piastra sotto telaio avantreno e piastra paraurti anteriore!!!!
Impianto luci cerchi e sotto macchina!
Tenuta benissimo pari al nuovo!!
Pagamento PayPal
Spedizione a carico mio!!!!!!!

Auto RC Arrma Felony 6s

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791072-23
Classe energetica: F - EPglnr: 144.15 kWh/m²
TRABIA_ (RESIDENCE GIULIANA MARIA) Contrada Morello (ex Contrada Sant'Onofrio) nelle vicinanze del centro abitato e dallo svincolo autostradale, presentiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare con piscina arredata e corredata, all'interno di un complesso di 6 ville bifamiliari pronta per essere abitata dai nuovi proprietari.
La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 111 metri quadrati di spazio, di cui 109 metri quadrati sono calpestabili e insiste su una lottizzazione di 600 mq ca.
Costruita nel 2010, la villa è dotata di tutti i comfort moderni e ha una struttura solida e ben curata.
La porzione di villa si sviluppa su due piani oltre a un sottotetto di 40mq ca al quale si accede tramite botola, offrendo spazio sufficiente per la privacy e la tranquillità, ed è così composta:
- al piano terra troviamo un'ampia zona living perfetta per intrattenere amici e familiari caratterizzata da una cucina con penisola, un bagno/doccia e una lavanderia.
- al piano primo ci sono 2 camere da letto di cui una con balcone e l'altra con finestra a vista panoramica, una secondo bagno con doccia, e un sottotetto con botola.
La villa è arredata con gusto e gli spazi sono ben distribuiti, rendendola una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta per essere abitata.
Gli interni sono luminosi e ben illuminati, grazie alle ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul mare. 
La pavimentazione è in ceramica, la scala interna in marmo, gli infissi esterni a persiane in alluminio, mentre quelli interni in alluminio a taglio termico e vetrocamera.
La porzione di villa, inoltre, è dotata di predisposizione di impianto di climatizzazione e telecamere esterne di video sorveglianza.
Gli esterni sono altrettanto belli e sono formati da un ampio spazio terrazzato, un giardino con piscina in C.A. e locale tecnico, una cisterna d'acqua...

Porzione di villa - Trabia

Rif: 40791072-24
Classe energetica: F - EPglnr: 144.15 kWh/m²
TRABIA_ (RESIDENCE GIULIANA MARIA) Contrada Morello (ex Contrada Sant'Onofrio) nelle vicinanze del centro abitato e dallo svincolo autostradale, presentiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, all'interno di un complesso di 6 ville bifamiliari pronta per essere abitata dai nuovi proprietari.
La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 111 metri quadrati di spazio, di cui 109 metri quadrati sono calpestabili e insiste su una lottizzazione di oltre 700 mq dove troviamo un ampio spazio esterno a giardino e una terrazza panoramica con accesso da scala esterna ideale per realizzare una piscina e godersi splendidi momenti all'aperto. 
Costruita nel 2010, la villa è dotata di comfort moderni e ha una struttura solida e ben curata.
La porzione di villa si sviluppa su due piani oltre a un sottotetto di 40mq ca al quale si accede tramite botola, offrendo spazio sufficiente per la privacy e la tranquillità, ed è così composta:
- al piano terra troviamo un'ampia zona living formata da una cucina/soggiorno perfetta per intrattenere amici e familiari, un wc doccia e una lavanderia.
- al piano primo ci sono 2 camere da letto di cui una con balcone a vista panoramica e l'altra con finestra, un secondo bagno con doccia, e un sottotetto con botola.
I spazi sono ben distribuiti, rendendola una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta per essere abitata.
Gli interni sono luminosi e ben illuminati, grazie alle ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul mare. 
La pavimentazione è in ceramica, la scala interna in marmo, gli infissi esterni a persiane in alluminio, mentre quelli interni in alluminio a taglio termico e vetrocamera.
Gli esterni sono altrettanto belli e sono formati da un ampio giardino, una cisterna d'acqua di 8000 litri, e un patio coperto perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto., inoltre vi è la...

Vendo Scott Scale 930 modello 2024, taglia L, in ottime condizioni meccaniche e completamente funzionante. La bici è perfetta per XC, trail leggeri e uscite su sterrato: leggera, reattiva e affidabile.
La vendo per passaggio a full suspended.
Sono presenti normali graffi da utilizzo sul telaio, sulla leva del freno sinistro e sul fodero/stelo destro della forcella: solo estetici, nessun impatto strutturale o funzionale.

✔️ CARATTERISTICHE TECNICHE COMPLETE

Telaio:
Scott Scale Carbon HMF
Geometria moderna XC/trail
Passaggio cavi interno
Colore: White / Black
Taglia: L (ideale ~178–188 come)

Forcella:
FOX 32 Float Rhythm, 29", 100 mm
Cartuccia Grip
Regolazione compressione + blocco
QR 15x110 mm Boost
Stelo/fodero destro con graffio estetico

Trasmissione:
Shimano 1×12
Cambio: Shimano XT
Deragliatore: Shimano Deore/XT (a seconda della configurazione 930 2024)
Cassetta 12v 10–51T
Guarnitura 1×12 con corona specifica MTB

Freni:
Shimano idraulici
Anteriore e posteriore a disco
Disco ant. 180 mm – post. 160 mm
Leva freno sinistra con graffio superficiale

Ruote e gomme:
Ruote 29" Boost
Cerchi tubeless-ready
Pneumatici XC/Trail (indica il modello se vuoi)

Cockpit & Componenti:
Manubrio Syncros in alluminio
Attacco manubrio Syncros
Reggisella Syncros 31.6
Sella Syncros

Pedali esclusi

Peso
Circa 12.2 kg (variabile in base alla taglia e configurazione)

✔️ CONDIZIONI
Bici meccanicamente perfetta, pronta all’uso.
Usata con cura, manutenzione regolare.
Presenta soltanto segni estetici indicati sopra.
Nessun gioco, crepa o problema strutturale.

SCOTT SCALE 930 2024

Palma Giuseppe

Appartamento situato nel centro di Giugliano, a pochi passi dalla storica Chiesa di San Nicola.

Ubicato in un condominio privato, questo appartamento al sesto ed ultimo piano con ascensore offre un ambiente ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità della vita cittadina.

L'ingresso accogliente si apre su una spaziosa e luminosa cucina living con accesso diretto al balcone e affaccio sul Vesuvio.
Un ampio disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto di cui una sempre con affaccio sul Vesuvio e l'altra su Piazza Annunziata.
Inoltre vi sono due ampi bagni.

Ogni ambiente gode di balconate con doppia esposizione, garantendo luce naturale durante tutto il giorno.

L'appartamento, appena ristrutturato e mai abitato, è dotato di dispositivi quali:

Video citofono
Spioncino digitale
Antifurto domotico con combinatore telefonico
Termostato domotico controllato a mezzo cellulare
Persiane elettriche in alluminio
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori in alluminio
Climatizzatori inverter.

Inoltre l'appartamento è completamente arredato e provvisto di accessori quali:

Robot lavapavimenti
1 TV Samsung 55" + 2 TV Samsung 32 "
Lavasciuga Samsung di ultima generazione
Lavastoviglie
Macchina per il caffè a cialde
Forno a microonde
Servizio completo di stoviglie nuove
Biancheria nuova

L'edificio, costruito nel 1960, è in ottimo stato e il vano scale è ben mantenuto. Non è presente il servizio di portineria, garantendo così spese condominiali contenute che ammontano a circa 68,00 ? mensili.

Con una superficie commerciale di 110 m², questo appartamento offre ampi spazi ben distribuiti.

NON VI E' POSTO AUTO, MA POSSIBILITA' DI FITTARE UN GARAGE O POSTO AUTO A PARTE.

NO AGENZIE, NO TELEMARKETING

Appartamento Giugliano in Campania

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

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