Sajan

Ampio Spazio Polifunzionale di 1.200 mq - Massima Visibilità su Rotatoria Strategica

Proponiamo in vendita o in locazione un'importante superficie immobiliare di circa 1.200 mq, situata al primo piano di un complesso direzionale/commerciale in posizione privilegiata. L'immobile gode di una visibilità eccezionale grazie all'affaccio diretto sulla rotatoria principale, garantendo una pubblicità naturale costante e un facile riconoscimento per la clientela (adiacente al noto ristorante Carpe Diem).

Caratteristiche Tecniche e Punti di Forza
Superficie: Circa 1.200 mq totali, caratterizzati da una pianta regolare che permette una distribuzione degli spazi interni estremamente flessibile.

Luminosità: Le ampie vetrate perimetrali rendono l'ambiente arioso e perfettamente illuminato, ideale per showroom o uffici di alta rappresentanza.

Logistica e Accessi: Attualmente accessibile tramite vano scale; l'ampiezza degli spazi esterni e la configurazione dell'immobile consentono agevolmente l'installazione di un ascensore, montacarichi o elevatore esterno, rendendo la struttura accessibile a ogni esigenza di carico o abbattimento barriere architettoniche.

Potenziale di Personalizzazione: Lo stato attuale dell'immobile permette una totale personalizzazione delle finiture e degli impianti in base alla destinazione d'uso scelta.

Destinazioni d'Uso Suggerite
La versatilità della metratura e la posizione d'élite rendono questa proprietà ideale per:

Centri Sportivi: Palestre, centri yoga o scuole di danza.

Settore Medicale: Poliambulatori, cliniche specialistiche o studi associati.

Terziario Avanzato: Coworking, uffici direzionali o centri di formazione.

Showroom e Food: Esposizioni di arredamento o ristorazione di tendenza con ampie sale eventi.

Condizioni Commerciali
L'immobile rappresenta un'opportunità rara per flessibilità contrattuale:

Vendita o Locazione: Si valutano entrambe le opzioni.

Frazionabilità: Possibilità di valutare proposte di acquis

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Capannone 1200mq - Primo Piano

Onorati Immobiliare

VIA TIBURTINA KM 18.300, Proponiamo in vendita stabile a destinazione C/3 artigianale, ideale anche per uso ufficio, della superficie totale di mq 1.070 c.a., che si sviluppa su due piani, altezza interna di mq 3,20, altezza ingresso mt 2,20. Piano terra di circa mq 85 con reception, annesso locale con ampio montacarichi da ripristinare e ampia scala per accedere al piano primo di mq 985 c.a.. Al piano primo sono presenti uffici e area laboratorio espositiva e di stoccaggio. Completa la proprietà un piazzale condiviso di circa mq 400 dove è consentita la sosta e lo scarico merci. Vendesi ad € 370.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 1070 m² con più di 5 locali a Guidonia

RockAgent

La proposta riguarda un capannone artigianale realizzato all'interno di un lotto di circa mq 2400,00 completamente recintato e con ampi spazi esterni. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa mq 560 per piano. Al piano terra si trova una ampia sala reception con uffici e servizi, da qui si accede anche al vano scala ed ascensore/montacarichi, di ampie dimensioni, che collega i tre piani dell'edificio.
L'immobile si trova in una posizione strategica all'interno della zona industriale di Gallipoli, già sede di numerose aziende logistiche e commerciali, con ottimi collegamenti alle principali arterie viarie di Lecce, alle tangenziali verso la superstrada per Brindisi.

L'immobile è libero su quattro lati, il che permette un'ottima illuminazione naturale in tutti gli ambienti. Sono disponibili diversi posti auto, un vantaggio significativo per chi necessita di spazio per il parcheggio e la manovra.

L'immobile è stato costruito di recente ed è attualmente in buono stato di manutenzione e pronto per essere utilizzato senza alcun intervento salvo quelli necessari per adeguarlo alle esigenze dell'azienda che si intende avviare. Gli ampi spazi di ogni livello, privi di murature interne di separazione, consentono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. 
Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato a Gallipoli per svolgere la propria l'attività in una struttura ampia e funzionale . 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ubicazione centrale rispetto a collegamenti stradali
 - Struttura di recente realizzazione buono stato e pronta per l'utilizzo
 - Spazi esterni ampi e funzionali per le manovre di automezzi

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altiss

Immobile di 1680 m² con più di 5 locali a Gallipol

MEGA Universo Immobiliare

MOLINO DEI TORTI: Via Roma, all'interno di un cortile recintato capannone categoria D/7 disposto su tre livelli di circa 300 mq. a piano con altezza di m 4,00 circa ciascuno collegati da scala interna con servizi igienici. Montacarichi della portata di 1000 kg. Da ristrutturare. Libero subito. - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Voghera in Via Giuseppe Garibaldi 75.
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AGENZIA DI VOGHERA VIA GIUSEPPE GARIBALDI 75
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COMPETENZE QUALIFICATE 
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Pagina facebook dedicata dell'agenzia di Voghera https://www.facebook.com/share/1SxoYb3cpk/

Immobile di 900 m² con 3 locali a Molino dei Torti

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661181-3
Classe energetica: NA - Non Applicabile
A 50 Passi dal Mare: La Casa dei Tuoi Sogni nel Cuore di Marzamemi Ti Sta Aspettando! Una rara opportunità di investimento nel cuore pulsante di uno dei borghi più affascinanti della Sicilia. Un rifugio da rifinire a tuo gusto, a pochi metri dalla spiaggia e immerso nell'atmosfera vivace di Marzamemi.
Immagina di svegliarti con il profumo del mare che entra dalle finestre, a pochi passi da uno dei lungomari più suggestivi della Sicilia. Situata a soli 50 metri dalla battigia, questa casa indipendente allo stato grezzo rappresenta una tela bianca perfetta su cui disegnare la tua idea di casa vacanza, o realizzare un'accogliente struttura turistica.
Con i suoi 117 mq complessivi, distribuiti su tre livelli, l'immobile offre una composizione versatile:
- Piano terra con ampia zona giorno e bagno;
- Primo piano con disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzino privato;
- Sottotetto (altezza media 1,92 mt) da trasformare in un ulteriore ambiente multiuso o spazio relax.
Ogni piano è collegato da scala interna, già predisposta per leventuale installazione di un montacarichi o piccolo ascensore, ideale per aumentare comfort e valore della proprietà.
Punti di forza? Una posizione semplicemente impagabile.
Tutti i servizi sono letteralmente sotto casa: botteghe tipiche, ristoranti, bar, negozi e, soprattutto, il mare a pochi passi a piedi. Soluzione perfetta per famiglie che desiderano un rifugio estivo su misura, ma anche per investitori lungimiranti in cerca di una proprietà da trasformare in casa vacanza di charme o B&B di carattere.
Non farti scoraggiare dallo stato grezzo: è la tua occasione per creare da zero uno spazio che parli di te. I parcheggi pubblici nelle vicinanze e la possibilità di riorganizzare gli spazi interni compensano ampiamente i piccoli limiti strutturali della zona.
Le opportunità così centrali a Marzamemi stanno diventando sempre più rare. Questa casa è un...

Casa Indipendente - Pachino

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

SIGNORESSA(TV)- "RIF: AVSG1"

L'agenzia immobiliare IDHEA ha il piacere di proporvi in esclusiva questo stabile ristrutturato negli anni '80, in posizione centrale a Signoressa di Trevignano. 

L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un'area commerciale dove si possono ospitare fino a tre negozi indipendenti, ciascuno delle rispettive dimensioni: 20mq, 60mq e 55mq. La vetrina che affaccia sulla strada permette di dare un'ottima visibilità all'attività. 
Al pian terreno, sul retro, troviamo due laboratori ad uso artiginale, per un totale di 195.8mq. 
Tramite scale si accede poi al primo piano, dove si trova l'appartamento residenziale. 
Disposto su un'unico piano, abbiamo: cucina arredata comprensiva di elettrodomestici, due camere matrimoniali da 18.9mq e 17.9mq, piu' una singola con studio rispettivamente da 11.5mq e 7.9mq. L'appartamento gode di due spaziosi bagni, di cui uno finestrato con vasca di 9.56mq e l'altro, sempre finestrato, da 12.5mq. Questi ambienti sono tutti collegati da uno ampio disimpegno di ben 61mq, che funge anche da salotto. Un vano scala permette di accedere alla soffita abitabile. 
L'appartamento gode di uno sfogo esterno grazie a un terrazzo e a un giardino di 63mq.

Essendo da ristrutturare, nell'annuncio sono disponibili dei progetti. 

Caratteristiche:
-Dotato di montacarichi 
-Ristrutturato negli anni '80
-Alcuni infissi ristrutturati nel 2020
-Caldaia nuova del 2020
-Solaio e tetto rivisti nel 2024

Metratura appartamento: 139mq
Metratura totale negozi: 135mq
Metratura laboratori: 195.8mq
Metratura giardino: 63mq 

L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.
Riferimento: AVSG1
C.E.: F IPE: 398.42 kWh/mq

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

APPARTAMENTO-NEGOZI-LABORATORIO SIGNORESSA RIF."A

Relive Immobiliare

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità di acquistare un negozio di prestigio situato IN POSIZIONE STRATEGICA all'ingresso della città di Grottaglie.

La struttura è composta da una PALAZZINA distribuita su 3 livelli con 550 mq, dotata di doppie scale laterali interne, montacarichi, CAPANNONE composto da superficie chiusa 1200 mq con ulteriore copertura di 600 mq dotato di due carroponti e AREE LIBERE di 6000 mq adibite a parcheggio.

Questo spazioso negozio, con una superficie di 1600mq, offrendo ampi spazi per svolgere attività commerciali di successo. La sua posizione strategica e l'ingresso indipendente lo rendono ideale per attirare una clientela esigente e garantire visibilità.

All'interno, troverete RIVESTIMENTI IN MARMO sei bagni , offrendo la flessibilità di adattare lo spazio alle vostre esigenze commerciali. Le condizioni dell'immobile sono ottime, garantendo un ambiente elegante e raffinato per accogliere i vostri clienti.

Grottaglie è una città ricca di storia e cultura, con una vivace vita commerciale, che attira una clientela sofisticata e di alto livello.

Non perdete l'opportunità di acquistare questo STABILE di prestigio a Grottaglie. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Stabile di prestigio

L'Arte di Abitare

Laboratorio in zona artigianale a Ramera.
Proponiamo laboratorio in ottime condizioni nella zona artigianale di Ramera a Mareno di Piave. Con una superficie di 675 mq sviluppata su due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio laboratorio con altezza di 3.5 m e accesso laterale carico-scarico merci, due uffici di cui uno con bagno privato e spogliatoio munito di servizi. Tramite le scale in ingresso accediamo al primo piano dove abbiamo uno spazioso ufficio e un laboratorio dotato di servizi, è inoltre presente un montacarichi, utilizzabile anche come ascensore, che collega entrami i piani. 
Gli impianti elettrici sono stati rifatti nel 2015, sono presenti anche pannelli fotovoltaici e su entrambi i piani troviamo diversi split di aria condizionata.
Annesso al laboratorio vi è un comodo magazzino che attualmente è stato trasformato ad unità abitativa. Va a completare il tutto un ampio scoperto esterno con tettoia utile per parcheggiare le auto dei lavoratori.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 255.000,00
Rif. C703
C.E. G
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli )- cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

MARENO DI PIAVE laboratorio in zona Ramera C703

IMMOBILIARE IMPRESA snc

GENOVA, VIA BORZOLI CENTRO DEL PONENTE:
VENDESI CAPANNONE DI 1570 MQ
Proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 1.570 mq, situato al primo piano di un complesso industriale/commerciale, ideale per attività di logistica, deposito, produzione leggera, showroom o sedi operative aziendali.
L'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, suddivisi in una funzionale zona uffici, servizi con bagno e una grande area magazzino/open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività.
L'accesso è comodo ed efficiente grazie alla presenza sia di scale sia di montacarichi, caratteristica che rende agevole la movimentazione di merci e materiali.
Fiore all'occhiello della proprietà è la straordinaria luminosità naturale che valorizza tutti gli ambienti, creando uno spazio di lavoro confortevole, moderno e produttivo.
Possibilità di acquistare anche parcheggi di proprietà, un importante valore aggiunto per personale, clienti e fornitori.
Una soluzione versatile e strategica, perfetta per aziende alla ricerca di una struttura funzionale, rappresentativa e pronta a supportare la crescita del proprio business.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A GENOVA

STUDIO PERILLO srl

PROPOSTA DI VENDITA: ASSET INDUSTRIALE STRUMENTALE DI 1300 MQ CON AREA DIREZIONALE E PARCHEGGIO PRIVATO
Dettagli delle Superfici e Layout Interno L'immobile vanta una superficie coperta complessiva di circa 1300 mq, così strutturata:

 * Piano Terra - Area Operativa (600 mq + 500 mq): Ampia e luminosa zona produttiva. Il piano è funzionalmente completato da un blocco servizi costituito da 4 servizi igienici, un ufficio di reparto (ideale come ufficio spedizioni/ricevimento merci) e un locale accessorio adibito a magazzino. Più una zona produttiva di 500mq attualmente locata.

 * Piano Primo - Area Direzionale (200 mq): Zona uffici di rappresentanza e operativa, dotata di doppi servizi igienici dedicati.
Collegamenti Verticali La movimentazione di merci e personale tra i due livelli è garantita da:

 * Montacarichi interno/Vano scala esterno: Impianto omologato sia per il trasporto merci che per il sollevamento persone, con portata massima di 500 kg e capienza fino a 6 passeggeri. Vano scala all'esterno dell'immobile per un accesso indipendente.
Impiantistica e Dotazioni Tecniche L'immobile viene consegnato con un'impiantistica certificata, pronta all'uso:

 * Impianto Elettrico: Completamente a norma e provvisto di regolare Dichiarazione di Rispondenza/Conformità (recentemente aggiornata).

 * Termoidraulica e Climatizzazione: L'area produttiva al piano terra è riscaldata mediante aerotermi a gas (sistema Robur). L'area direzionale al primo piano è servita da un impianto di climatizzazione completo, in grado di fornire sia riscaldamento che raffrescamento.

 * Finiture ed Efficientamento: L'asset ha beneficiato di recenti interventi di riqualificazione, tra cui la sostituzione integrale dei serramenti.
Aree Esterne e Viabilità A completamento della proprietà, l'immobile dispone di un'area esterna di pertinenza che ospita 20 posti auto riservati. La collocazione all'interno del contesto industriale garantisce adeguati spazi di manovra e un'ottima acce

CAPANNONE A MUGGIÒ

COSTRUZIONI PRIMAVERA ALDO srl

Vendesi complesso commerciale di 8.200 mq. strutturato su due livelli di 4.100 mq. ciascuno, realizzato su un'area di 18.200 mq. totali, con ampi spazi esterni utilizzati a parcheggio completamente recintati. 
L'immobile si trova a San Giovanni Teatino (CH) zona Dragonara, in un punto strategico valorizzato dalla presenza del casello autostradale A14 PESCARA OVEST - CHIETI, posto su una delle principali arterie ad elevato passaggio veicolare (via Tiburtina Valeria) e nei pressi dello svincolo della superstrada che collega le città di Pescara e Chieti.
Di fronte sono presenti i megastore IKEA e Decathlon e in prossimità ci sono diverse realtà commerciali e ricettive.
L'immobile è munito di 2 ascensori, 2 montacarichi, tre scale interne e scale esterne antincendio, piano di carico posteriore e pensiline su tre lati.

Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile chiamare il numero telefonico ###phonenumber###

Immobile commerciale per aziende leader 8.200 mq

trabattello come nuovo, usato una volta
alto 4 metri circa

visionabile a zero branco, Treviso 
per info: ###phonenumber###
Riccardo

interessa a chi ha ponteggio mobile, impalcatura mobile, torre mobile, torre su ruote, castello mobile, ponte su ruote, traballo su ruote, ponteggi, scale, Miniescavatori, Pale meccaniche, Minipale (bobcat), terne, Bulldozer, Livellatrici, Rulli compattatori, Piastre vibranti, dumper, Motocarriola, Gru a torre, Gru automontanti, autogru, Argani, paranchi, Montacarichi da cantiere, Carrelli elevatori, Sollevatori telescopici, Betoniere, Betonpompe, Vibratori per calcestruzzo, Staggi, Casseforme, Puntelli telescopici, Frattazzatrici meccaniche, Tagliaferri, Piegaferri, Trapani, Trapani a percussione, Tassellatori, Avvitatori, Smerigliatrici (flessibili), seghe circolari, Seghetti alternativi, Makita, Hilti, Milwaukee, dewalt, Seghe a nastro, Mototroncatrici, Scanalfatrici, Martelli demolitori, Betoniere elettriche, Miscelatori, Pistole per silicone, Pistole sparachiodi

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

trabattello edilizia nuovo

ANDROMEDA srl

SOLBIATE OLONA.
Nelle immediate vicinanze della SP22 e a soli 4 km dall'ingresso autostradale di Busto Arsizio, proponiamo in vendita capannone artigianale indipendente in una tranquilla zona residenziale. 
L'immobile disposto su due livelli è così composto: al piano rialzato due laboratori separati di circa 123 mq. e 190 mq., quest'ultimo con accesso dalla baia di carico e montacarichi; tre uffici e tripli servizi igienici. Al piano seminterrato, accessibile da una comoda rampa e da scala interna, ampio magazzino di circa 400 mq. diviso in tre ambienti. 
Gli spazi sono climatizzati con impianto di condizionamento caldo/freddo. Impianto fotovoltaico da 32 kW. 
Area esterna di proprietà ideale per parcheggio e movimentazione mezzi.
Affiliato: ANDROMEDA SRL
Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI)
 Tel. ###phonenumber###
 E-mail: mihmm@tecnocasa.it 
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Visita il sito della nostra agenzia: 
https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/
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CAPANNONE A SOLBIATE OLONA

STUDIO CENTRO STORICO sas

All'interno della suggestiva cornice del Villaggio Aurora, immersa nella tranquillità e circondata da circa 1.000 mq di giardino privato, proponiamo villa indipendente dagli ampi spazi, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità.
Varcando l'ingresso si viene accolti dalla sala da pranzo, collegata al grande soggiorno di circa 50 mq, un ambiente luminoso e arioso grazie alle ampie vetrate che regalano luce naturale durante tutta la giornata. Da qui si accede direttamente al portico esterno, uno spazio perfetto da vivere nella bella stagione per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto. Adiacente alla sala da pranzo troviamo la cucina abitabile, pratica e ben organizzata.
Il piano terra si completa con un bagno finestrato dotato di doccia, una lavanderia e una camera da letto con ingresso indipendente: una soluzione particolarmente interessante per chi necessita di uno studio professionale, di una stanza per gli ospiti oppure di uno spazio dedicato allo smart working.
La scala conduce al piano superiore, rifinito in parquet, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno con doccia. Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
Dal giardino si accede inoltre al piano interrato, dove troviamo un locale versatile ideale da adibire a taverna, la cantina e il locale tecnico, spazi funzionali che rendono la proprietà ancora più completa. Sempre al piano interrato è presente il box auto doppio in lunghezza, accessibile tramite montacarichi.
A rendere ancora più esclusiva la proprietà è il grande giardino che circonda la villa, uno spazio da vivere in totale libertà, perfetto per chi ama il verde, per famiglie con bambini o per chi desidera creare una zona relax all'aperto.

VILLA SINGOLA A RIVALTA DI TORINO

Marco

In via Nazionale a Torre del Greco, una delle arterie più commerciali e di maggior passaggio della città, è disponibile in vendita diretta da proprietario un prestigioso palazzo interamente ristrutturato, accatastato C/1 (uso commerciale).
L'immobile si distingue per la raffinatezza architettonica, la qualità delle finiture artigianali e la funzionalità degli spazi, ideali per sedi aziendali, showroom o attività di rappresentanza.
Distribuzione degli spazi
Piano terra - 270 mq circa: con tre ampie vetrine su strada e ingresso principale indipendente. Ambienti regolari, luminosi e di grande impatto visivo, perfetti per attività commerciali o reception di prestigio.
Primo piano - 550 mq circa: accessibile tramite scale esterne e montacarichi interno. Presenta ampie sale con volte e archi eleganti, pavimenti interamente realizzati a mano, e finestre fronte mare. Il piano si completa con un terrazzo panoramico che offre una magnifica vista sul Vesuvio.
Piano seminterrato - 400 mq circa: accatastato come parcheggio e magazzino, con accesso carrabile diretto dall'interno del palazzo, ideale per l'ingresso di auto o merci. I locali sono ampi, finestrati e facilmente accessibili, perfetti come autorimessa o deposito.
Spazio esterno - 1.500 mq circa: area pavimentata e recintata, utilizzabile come ampio parcheggio privato o area eventi, con splendida vista sul Vesuvio.
Accessibilità:
Adiacente al palazzo si trova un vicoletto laterale che consente l'accesso diretto con le automobili alla proprietà. Da qui, tramite un cancello automatico esterno, è possibile raggiungere comodamente l'ampia area parcheggio privata situata all'interno del perimetro del palazzo. Una caratteristica rara e preziosa che assicura massima comodità di accesso e gestione degli spazi esterni.
L'intero edificio è stato integralmente ristrutturato con materiali di altissima qualità. Gli interni presentano volte armoniose, archi eleganti, decori sobri e pavimentazioni artigianali realizzati a mano.

Palazzo commerciale di prestigio - Torre del Greco

Studio Casa Rovereto

In super posizione STUDIO CASA promuove IN ESCLUSIVA vicino al centro, statale del Brennero e stazione ferroviaria GRANDISSIMO STABILE ideale sia ad uso capannone e negozio che ad uso studentato o albergo + ristorante/bar con posti auto privati adatto a settore secondario e terziario.

Piano terra: negozio, vendita all'ingresso, magazzino, esposizione, deposito, centrale termica, bagni e wc, portico con posti auto, montacarichi che porta al 1° piano.

Piano primo: servito da più scale di accesso (n°3) + montacarichi, 2 grandi magazzini, deposito, vendita all'ingrosso, uffici, bagni, wc.

Immobile di 2300 m² a Rovereto

cikasa

Cìkasa propone in vendita, in ESCLUSIVA, una PALAZZINA INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA nel 2022 e comprendente 2 APPARTAMENTI di pregio, 1 MONOLOCALE e il CORTILE. 
Ci troviamo a Pirri, nella centrale Via A. Riva Villasanta, in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cagliari, dall'Asse Mediano e dalle fermate dell'autobus. 

Lo stabile, edificato nel 1976 è stato completamente ristrutturato nel 2022. 

Al PRIMO PIANO, raggiungibile tramite ascensore o scala condominiale, troviamo il primo appartamento, di circa 220 mq, tipologia pentalocale, 

Al SECONDO PIANO è presente un altro appartamento, tipologia esavano di 220 mq. 

All'ESTERNO troviamo: 
- un CORTILE di circa 170 mq, 
- un'AREA GOURMET coperta con camino, lavandino e controsoffitto in legno,
- un GARAGE doppio
- 4 POSTI AUTO in rampa,
- 2 COLONNINE di ricarica elettrica collegate al fotovoltaico.

Al PIANO TERRA, accanto al cortile è presente un MONOLOCALE di circa 30 mq, con controsoffitto e infissi in legno. 
La Classe energetica è in fase di definizione. 

Nel SOTTOTETTO (accessibile anche tramite ascensore) si trova una zona deposito, lavanderia/stenditoio o spazio hobby, con impianto elettrico presente e predisposizioni per impianto idraulico e scarichi.

Punti di forza principali: 
- classe energetica A4: appartamenti a "energia quasi zero", 
- infissi PVC Finstral, anno 2022, 
- porta blindata a taglio termico, classe antieffrazione 3
- impianto di climatizzazione con riscaldamento/raffrescamento,
- videocitofono,
- cappotto termico, 
- ascensore montacarichi Kone con accesso disabili dal piano strada al sottotetto e fermata al piano giardino,
- impianto fotovoltaico condominiale, 10 kW con batteria 15 kW 
- impianti fotovoltaici autonomi per ciascun appartamento, 2,73 kW con batteria 5 kW
- locale tecnico con pompa di calore aria-acqua

Presente anche un LOCALE COMMERCIALE di circa 190 mq, non oggetto di vendita ma con possibilità di acquisto con trattativa separata.

Stabile ristrutturato con 2 appartamenti e cortile

3933764476
Bellissima scala paus 37 mt tutta funzionante e garantita pronta all'uso con motore ausiliare Honda su camion autocarro iveco eurocargo 60.14 km 97.000 km gomme al 70% revisionato e collaudato ore di lavoro 5000 (NO PERDITEMPO)
Autoscala
Scala a traino 
Traslochi 
Scala 
Elevatore 
Montacarichi 
Mantacarico

Scala paus 37 mt

STUDIO PETRELIA d.i.

L'appartamento si trova al primo e ultimo piano di un complesso condominiale dotato di montacarichi situato in una zona immersa nel verde appena fuori dal centro del paese di Percoto. Nel 2013 la palazzina è stata rifinita con un cappotto esterno che ne ha aumentato le prestazioni energetiche.
La cura e la manutenzione costante nel tempo sono evidenti, rendendo l'appartamento una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
L'immobile si sviluppa su livelli sfalsati; si accede ad un vero e proprio atrio d'ingresso, sullo stesso piano del quale si trovano una stanza di quasi 8 mq che può essere utizzata anche come camera aggiuntiva e un bagno finestrato con l'attacco per la lavatrice.

 Scendendo mezza rampa di scale si accede ad un ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile e illuminato da una finestra e una porta finestra che permette l'accesso al terrazzo che si affaccia sul giardino condominiale posto sul retro della palazzina.
 Il soggiorno è impreziosito da un caminetto alimentato a pellet.

 La zona notte si trova mezza rampa di scale sopra all'ingresso e si compone di due camere, una matrimoniale di 16 mq circa e un'ampia singola di 12 mq, una bagno con doccia rifatto una decina di anni fa e un ripostiglio.
Continuando lungo le scale si giunge ad una bellissima terrazza solarium di 30 mq posta sopra l'appartamento e che offre una cartolina delle campagne percotesi.
 I serramenti sono doppi e in alluminio e le spese condominiali si aggirano intorno ai 450 € all'anno.
Il condominio è dotato di un comodo montacarichi, che facilita l'accesso al piano dell'abitazione anche con passeggini o materiali pesanti. Un posto auto coperto e una cantina interrata completano la proprietà.
Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno 

4 LOCALI A PAVIA DI UDINE

VIA TIBURTINA KM 18.300, Rif. V-491 Proponiamo in vendita un capannone destinazione catastale C/3 artigianale/laboratorio della superficie totale di mq 1.070 c.a., che si sviluppa su due piani, altezza interna di mq 3,20, altezza ingresso mt 2,20. Piano terra di circa mq 85 con reception, annesso locale con ampio montacarichi da ripristinare e ampia scala per accedere al piano primo di mq 985 c.a.. Al piano primo sono presenti uffici e area laboratorio espositiva e di stoccaggio. Completa la proprietà un piazzale condiviso di circa mq 400 dove è consentita la sosta e lo scarico merci. Vendesi ad € 370.000,00 
SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

INDUSTRIALE STEANA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un lotto di 8.300 metri quadrati dove sono stati costruiti quattro capannoni e una palazzina uffici. La superficie calpestabile totale è di circa 7.000 mq, con circa 4.500 mq di spazio esterno esclusivo.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
 L'immobile si compone delle seguenti strutture:

 * Primo capannone (1990): Il più recente del lotto, si sviluppa su due livelli, ciascuno di circa 1.000 mq, con altezze di 3,90 m al piano terra e 3,40 m al primo piano. I due piani sono collegati tramite una scala esterna e un montacarichi esterno. L'accesso al capannone è pratico grazie alla presenza di sei ampie saracinesche. All'interno, sono presenti anche due bagni.

 * Secondo capannone (1960): Adiacente al primo, questo capannone ha una superficie di circa 480 mq disposti su un unico piano. È accessibile tramite un portone frontale e due laterali, e include un piccolo ufficio di circa 10 mq.

 * Terzo capannone (1960): Il capannone più grande del lotto, anch'esso sviluppato su due piani da 1.440 mq ciascuno. Con altezze interne di 3,90 m al piano terra e 3,40 m al primo piano, offre accesso tramite tre portoni (frontale, laterale e posteriore). All'interno, sono presenti due bagni e un piccolo ufficio, con collegamento tra i piani tramite una scala interna e un montacarichi esterno.

 * Quarto capannone: Questo capannone, interamente al piano terra, ha una superficie di circa 480 mq, suddivisi in due locali. L'altezza interna è di 5 metri, e l'accesso avviene tramite tre portoni. E' presente un bagno.
A completare, troviamo una palazzina uffici sviluppata su tre piani. Il piano primo, di circa 300 mq, già adatto a uso amministrativo; il secondo piano è attualmente allo stato grezzo, ma può essere facilmente trasformato in uffici o spogliatoi. Infine, al terzo piano troviamo un appartamento e uno spogliatoio per il personale. Nel suo intero la palazzina misura 1.200 mq circa.
Gli impianti dell'intero immobile necessitano d

CAPANNONE A SETTALA

Montelupo

NOSTRA ESCLUSIVA - Vendesi Ampio Capannone di 2000mq disposto su 2 livelli libero su 4 lati nella zona industriale di Castelfiorentino. L'immobile con destinazione D/7 e D/8 è predisposto ad uso Laboratorio, Magazzino e Commerciale.
Al piano terra troviamo i due uffici con rifiniture di pregio e accesso diretto al magazzino, il quale è direttamente collegato alla zona di carico e scarico merci, sita nel retro dell'immobile è facilmente raggiungibile anche da autotreni grazie al funzionale piazzale.
Il piano primo adibito a negozio è raggiungibile tramite scala interna, dal montacarichi del magazzino o dalla scala esterna antincendio.
Tutti gli ambienti sono climatizzati da aria condizionata e fan coil Caldo/Freddo, L'immobile è in ottime condizioni interne ed esterne, inoltre vi è la possibilità di ricoprire il tetto di pannelli solari/fotovoltaici.
Attualmente Affittato a 3'500€/mese Genera un ROI del 4,3%
Possibilità di rilevare attività conduttore
Per info contattare agenzia
Rif: CP001
Prezzo: 980.000,00€

Capannone Industriale Castelfiorentino [CP001VCG]

INDUSTRIALE VALTELLINA srl

TIRANO - VIA DELLA REPUBBLICA:
Simbolo di Tirano, unitamente al Santuario della Beata Vergine Madonna di Tirano, proponiamo in vendita la famosa Torre Torelli, un'imponente torre in stile medievale costituita da cinque piani fuori terra ed un piano seminterrato.
Questo storico edificio si caratterizza con una pianta rettangolare avente superficie per ognuno dei 5 piani e del seminterrato di circa 80 mq con una parte costituita da scale in pietra e vano montacarichi e un unico spazio libero sulla restante superficie.
La torre, pur necessitando di alcuni interventi di restauro, conserva intatti il suo fascino e la sua autenticità, con spazi che offrono numerose possibilità di sviluppo.
La posizione strategica in fregio alla Statale SS38, all'ingresso o all'uscita di Tirano a seconda che si salga o scenda da Bormio e Alta Valle, e la vista panoramica la rendono un'ottima opportunità di investimento.
Nei pressi della torre, in un piano interrato, si trovano una serie di box spaziosi, ideali per parcheggiare più veicoli o utilizzabili come magazzini.

COMPLESSO A TIRANO

TECNOTIRANO srl

TIRANO - VIA DELLA REPUBBLICA
Simbolo di Tirano, unitamente al Santuario della Beata Vergine Madonna di Tirano, proponiamo in vendita la 'Torre Torelli', un'imponente torre in stile medievale costituita da cinque piani fuori terra ed un piano seminterrato.
Questo storico edificio si caratterizza con una pianta rettangolare avente superficie per ognuno dei 5 piani e del seminterrato di circa 80 mq con una parte costituita da scale in pietra e vano montacarichi e un unico spazio libero sulla restante superficie.
La torre, pur necessitando di alcuni interventi di restauro, conserva intatti il suo fascino e la sua autenticità, con spazi che offrono numerose possibilità di sviluppo.
La posizione strategica in fregio alla Statale SS38, all'ingresso o all'uscita di Tirano a seconda che si salga o scenda da Bormio e Alta Valle, e la vista panoramica la rendono un'ottima opportunità di investimento.
Nei pressi della torre, in un piano interrato, si trovano una serie di box spaziosi, ideali per parcheggiare più veicoli o utilizzabili come magazzini.

CASA INDIPENDENTE A TIRANO

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita spazi commerciali ubicati nella principale piazza Manzoni a Montirone (BS).
In base alle proprie richieste offriamo soluzioni commerciali a piano terra da 50 a 90 mq circa con sotto-negozio da 40 a 70 mq circa.
Gli immobili risultano quasi finiti oppure al rustico.
Attuelmente risultano n. 5 negozi a piano terra con sottonegozio e n. 1 negozio solo a piano terra.
Si precisa che il piano terra e la parte interrata di tutti gli immobili hanno un altezza di circa 3,00 mt, in particolare al sotto-negozio che risulta zona operativa e non solo di stoccaggio.
La comunicazione interna dei locali su 2 livelli avviene tramite scala interna a chiocciola oppure si può prevedere un montacarichi interno.
Essendo un complesso commerciale/residenziale i portici, vano scale (esterno all'immobile), ascensore e passaggio zona interrato sono di uso comune come da regolamento e relative spese condominiali annue.

UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo.
Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc.
Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo. 
La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.

NEGOZIO A MONTIRONE

Palermo Politeama

VILLABATE - Stabilimento industriale in perfetto stato a Villabate e, precisamente, vicino centro commerciale LIDL, facilmente raggiungibile dall'autostrada e da mezzi pesanti. 
Mq 1.400 c.a. oltre spazi esterni, così composti: piano S/1 con accesso indipendente con ampio scivolo con corte ad uso esclusivo con rara destinazione a C/3 (laboratori e arte e mestieri) con altezza di m 5,50, con ufficio e 4 servizi tutto perfettamente a norma, predisposizione montacarico con accesso da scala interna ed esterna al piano rialzato di mq 500 c.a. con destinazione D 1 (industriale) dove troviamo grande ambiente con altri ambienti e wc, da scala interna si accede al primo piano dove troviamo 200 mq c.a. di uffici, 7 vani oltre accessori e bagni, con grande terrazza al piano con vista LDL ed altre strutture di centri commerciali. 
IL TUTTO PERFETTAMENTE IN REGOLA. 
Richiesta € 1.300.000 

POSSIBILITA' LOCAZIONE PIANO S/1 DI MQ 650, CATEG. C/3 (LABORATORI ARTI E MESTIERI) ALTEZZA 7 MT, PERFETTAMENTE A NORMA.
Richiesta € 3.500 mensili

Stabile/Palazzo Villabate [Cod. rif M5V25VCG]

STUDIO INDUSTRIALE 1 sas

LAINATE, UFFICI CON MAGAZZINO DI 400 MQ TOTALI - Zona industriale. Palazzina indipendente fronte strada. Cortile privato. Due livelli. 7 posti auto. Due ingressi. Piano terra 200 mq. Piano seminterrato 200 mq. 8 locali. Servizi igienici. Bar/Ristoranti 200 m. Autobus 600 m. Autostrada/tangenziale 2 km.
L'IMMOBILE è indipendente, palazzina inserita in contesto industriale fronte strada di passaggio; si presta per attività che necessitano di spazi ben curati ad uso uffici e laboratorio. È accessibile da strada tramite ingresso pedonale e passo carraio. È presente un cortile privato che consente il carico/scarico merci , sono disponibili 7 posti auto privati. Sono presenti anche parcheggi pubblici nella zona.
Gli UFFICI/LABORATORI, con due ingressi indipendenti, hanno una superficie totale di 400 mq e si sviluppano su due livelli. Il piano terra di 200 mq, si divide in un ampio ingresso, sala riunioni, vari locali uffici e open-space con servizi igienici; il piano seminterrato accessibile con montacarichi o scala interna di 200 mq, è un open-space ideale come magazzino. Le divisioni interne sono in pareti mobili. Dotati di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione con corpi illuminanti, elettrico, riscaldamento autonomo, aria condizionata autonoma, , telefonico, rete dati per computer, antincendio con estintori. 
LA ZONA
L'immobile è situato in contesto industriale. Bar/Ristoranti a 200 m. Autobus 600 m. Autostrada e tangenziale a 2 km.

UFFICIO A LAINATE

STUDIO IMPRESA 1 srl

Su via Orzinuovi proponiamo in vendita laboratorio con una superficie di circa 1720 mq posto al piano interrato oltre a negozio di ulteriore 35 mq posto al piano terra.
 L'immobile è suddiviso al piano terra in ingresso, accoglienza con 2 ampie vetrine e comoda e ampia scala per accesso al piano interrato formato da grande open space e tre locali adibiti a ufficio oltre a tre servizi igienici di cui uno a norma disabili.
 Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi collegati al teleriscaldamento.
 Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro all'anno.
 Il carico e lo scarico avvengono agevolmente tramite rampa con accesso carraio oltre al montacarichi che collega il piano terra al piano interrato.
 Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
 L'immobile gode di alta visibilità grazie alle due vetrine fronte strada.
 Ideale per attività di deposito e ingrosso che necessitano di forte passaggi.

NEGOZIO A BRESCIA

BG PER L'IMPRESA srl

Orio al Serio
Ubicato in zona logisticamente strategica nel Comune di Orio al Serio proponiamo in vendita unità immobiliare a destinazione d'uso mista commerciale e artigianale, con posizionamento fronte autostrada A4 e a due passi dall'aeroporto BGY (Milano Bergamo).
Il lotto su cui sorge il capannone misura circa 12.000 mq di cui 4.500 mq coperti mentre la restante metratura, circa 7.500 mq, è adibita ad area esterna esclusiva, con possibilità di costruzione di ulteriore superficie coperta.
La superficie totale calpestabile del capannone misura circa 9.500 mq così distribuiti: piano terra circa 4.500 mq (di cui 1.600 a uso commerciale); piano primo circa 4.450 mq (1.600 autorizzati per la vendita); il piano primo è accessibile mediante rampa carrabile larga 5 m oltre a scale interne ed esterne. Il piano semi-interrato misura circa 580 mq, accessibili mediante rampa carrabile larga circa 4,20 m e portone sezionale.
La soluzione è completa di impianto di riscaldamento a mezzo robur, raffrescamento nelle zone a uso ufficio, blocchi di servizi igienici per piano e montacarichi. 
Possibilità di affitto

CAPANNONE A ORIO AL SERIO

SARA 2000 snc

Via Chambery, pressi uscita tangenziale e alla Metro di Corso Marche, al confine con Grugliasco,
fabbricato industriale di rappresentanza. 
All'interno del complesso industriale Ex Chiavacci capannone totalmente ristrutturato e trasformato in palazzina su 3 livelli collegati da montacarichi/ascensore e scala interna.
Esternamente si trova un cortile piantumato di ca. 300 mq disposto per accogliere 15 posti auto. 
Il complesso grazie al doppio ingresso su due vie permette l'accesso a mezzi pesanti e bilici.
Al piano terra vi è un comodo ingresso carraio con portone sezionale di 4.50 di larghezza con rampa dedicata, oltre a due ingressi pedonali. Con una superficie di ca. 600 mq vi è una zona produttiva ed eventualmente show room con servizi a norma disabili;al primo piano ampio open space centrale con ulteriori 5 vani con zona cucina, servizi, ampio terrazzo e locali tecnici;al secondo piano 3 uffici con doppi servizi e terrazzo, con possibilità di renderlo alloggio del custode.
La totale e recente ristrutturazione ha previsto infissi a taglio termico, serrande motorizzate, impianto elettrico, impianto domotico, antifurto, antincendio, riscaldamento e raffrescamento sia a pavimento che ad aria e impianto solare e fotovoltaico.
L'imponente volta a botte frontale offre una copertura funzionale per il cortile.

COMPLESSO A TORINO

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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