Immobiliare Liguria Albenga

Rif:998 (124295267) - Proponiamo in vendita a Pieve di Teco, nella zona di Calderara, un rustico indipendente con terreno. 

La superficie totale è di circa 120 mq, di cui 115 mq calpestabili, distribuiti su 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 1 bagni.

Al piano terra troviamo il primo alloggio che è composta da cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone.
Al piano sottostante è ubicato un secondo alloggio da ristrutturare composto da cucina e due camere da letto e ripostiglio.

Diversi magazzini ai piani sottostanti completano la proprietà.
 Incluso nella vendita troviamo un giardino di pertinenza e un terreno coltivato a uliveto nelle immediate vicinanze. 

Gli infissi e le finestre sono in anodizzato - legno.
Il riscaldamento è a stufa a legna e l'impianto è autonomo.
L'esposizione sud-est regala una luce naturale e un panorama suggestivo, godibile anche dal balcone presente.

La casa non ha accesso carrabile ma parcheggio pubblico nelle vicinanze. 

Il rustico sviluppandosi su due piani da l'opportunità di poter ricavare un secondo alloggio al piano sottostante all'abitazione principale. 

Per info e dettagli

Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80- Albenga (SV)
Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)

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Rustico / Casale di 120 m² con più di 5 locali a P

Rif:1012 (125884455) - Porzione di rustico in vendita a Pieve di teco fraz. Moano.

Proponiamo questo rustico parzialmente indipendente, da terra a cielo. 

il fabbricato si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la cantina di circa 20 mq e una taverna di circa 50 mq ideale come locale di svago per la famiglia. 
Al piano primo la parte abitativa, composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio e cucina da cui si può accedere al terrazzo verandato. 

Possibilità di acquisto garage per parcheggiare l'auto che si trova nelle immediate vicinanze della casa.

Il riscaldamento è autonomo con stufa alimentato da legna o pellet.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo rustico.

Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita!

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Rustico / Casale di 160 m² con 4 locali e box auto

Rif:880 (115427609) - Situato nel pittoresco paese di Casanova Lerrone, questo Rustico in Vendita è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa in un ambiente tranquillo e autentico.

Attualmente libero al rogito, il Rustico suddiviso in due unità abitative offre una superficie totale di 85 metri quadrati. L'interno è composto da 6 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia o per chi desidera avere spazio aggiuntivo per gli ospiti.

Il riscaldamento è alimentato a legna, grazie all'impianto a stufa presente nella casa.

Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo, mantenendo il fascino Rustico della casa.

Il Rustico è parzialmente arredato lasciando spazio alla propria creatività nell'arredamento. La cucina abitabile è ideale per preparare piatti deliziosi con i prodotti locali e godersi i pasti in compagnia dei propri cari.

Inoltre, il Rustico ha un terreno di circa 450 mq, perfetto per chi ama il giardinaggio e dilettarsi con l'orto o desidera qualche spazio all'aperto.

Con un unico piano, l'immobile è ideale per chi cerca una casa con poche scale e vuole vivere in un ambiente più raccolto. In sintesi, questo Rustico in Vendita a Casanova Lerrone è un'opportunità unica per chi cerca una casa da ristrutturare secondo i propri gusti, con spazio sufficiente per tutta la famiglia o per due famiglie in un ambiente autentico perfetto per chi desidera vivere in un'oasi di pace e serenità.

Richiesta Euro 55.000

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Rustico / Casale di 85 m² con più di 5 locali a Ca

Rif:1038 (128694282) - Casa singola in vendita ad Aquila d'Arroscia, nella zona di Mugno, un tranquillo e suggestivo paese immerso nella natura nella provincia di Imperia.

La proprietà si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 250 metri quadrati.

Al piano terra troviamo due magazzini di 11 e 51 mq, un box/autorimessa di 31 mq, comodo per parcheggiare una macchina.
Al primo piano, la parte abitativa della casa, composta da 4 camere da letto, sala, cucina, due bagni e due grandi depositi.
Al secondo piano una grande soffitta agibile di circa 83 mq e un bellissimo terrazzo di 100mq con vista aperta. 

Terreno adiacente alla casa di 300mq più altri 1000mq di terreno nelle immediate vicinanze. 
Accesso alla casa direttamente con la macchina, e grazie alle sua metratura è possibile frazionare la casa in più unità abitative.

Il riscaldamento attualmente con stufe a legna, ma con la predisposizione per funzionare tramite radiatori con calderina alimentata a GPL, il che garantisce un ottimo comfort termico anche durante i mesi più freddi.

Lo stato di conservazione è buono, il che significa che non richiedono interventi urgenti di restauro.

Inoltre, la posizione in zona Mugno garantisce tranquillità e privacy, lontano dal caos della città ma comunque facilmente raggiungibile. In sintesi, questa casa singola in vendita ad Aquila d'Arroscia rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa, ben tenuta e immersa nella natura.

Ideale per famiglie o per chi desidera godere di tranquillità e bellezze paesaggistiche o per chi vuole avviare un attività ricettiva.

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Via Genova n. 80 - Albenga (SV)

Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)
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Casa indipendente di 250 m² con più di 5 locali e 

Rif:979 (123226527) - In vendita a Pieve di Teco (Im) rustico indipendente da cielo a terra. 

L'immobile si sviluppa su più livelli: 
Al piano terra troviamo il magazzino, garage e cantina per un totale di circa 150mq con accesso carrabile.

Al primo piano, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e bagno. Necessità di qualche lavoro di ristrutturazione per quanto riguarda gli impianti, per la cucina e il bagno. 

Al secondo piano, un altro alloggio ristrutturato, composto da ingresso, cucina, salone con camino, camera, altro vano studio/cameretta, bagno e balcone.
Incluso nella proprietà anche ampio sottotetto da usare come locale sgombro.

Gli alloggi hanno sia accesso indipendente e sia una scala interna che rende comunicanti tutti i piani dell'edificio.

Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo e il riscaldamento è alimentato con stufa a legna.

Il valore aggiunto di questo edificio è il grande magazzino con accesso carrabile che offre la possibilità di ricoverare veicoli e materiale vario.

L'esposizione è ottima con vista aperta sul fiume.

L'immobile è ideale per chi cerca un'abitazione rustica, immersa nella tranquillità della campagna, ma allo stesso tempo senza rinunciare a tutti comfort del paese, Pieve di Teco è ricco di botteghe artigianali, negozi, trasporto pubblico. Un punto centrale per potersi muovere tra il mare e la montagna.


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Rustico / Casale di 280 m² con più di 5 locali a P

Rif:717 (120205162) - Bilocale in Vendita ad Aurigo (IM)
 
In un tipico paese dell'entroterra ligure, in Regione Casoni di Guardiabella, proponiamo in Vendita Appartamento Bilocale in palazzina di sole 4 unità abitative, composto da:
 
l'accesso alla casa è dal piano terra, si entra direttamente in un ampio soggiorno con forno a legna, cucinotta separata, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato; all'esterno è presente un terrazzo con vista aperta sul bosco circostante e corte comune dove si può parcheggiare l'auto.
 
Uscendo dall'abitazione e scendendo da una scala condominiale si accede alla cantina e ad un piccolo giardino.
 
Internamente l'immobile è stato recentemente ristrutturato, il pavimento è con maioliche moderne ed i soffitti rivestiti in legno che riprendono le finiture delle case di una volta, le finestre anch'esse in legno con doppio vetro, impianto elettrico ed idraulico nuovo, riscaldamento con stufa a legna e pellet; portoncino blindato.
 
La palazzina è in buone condizioni; il tetto è stato recentemente ristrutturato.
 
La zona di Aurigo è ad 800 mt di altezza rispetto il livello del mare, quindi gode di un clima mite sia in inverno che in estate; è molto soleggiata ed immersa nel verde. A mezz'ora di macchina dalle spiagge di Imperia.
 
Richiesta Euro 55.000
 
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Appartamento di 55 m² con 2 locali a Aurigo

Rif:978 (123223295) - Appartamento con terreno in vendita a Nava, comune di Pornassio (Im). 

La casa è situata al secondo piano di un piccolo edificio di soli due piani.

La sua superficie totale è di circa 60 metri quadrati.

L'immobile è suddiviso in: Ingresso su corridoio, sala, camera matrimoniale, una cucina semi abitabile, bagno e ripostiglio. 

Una soffitta di circa 30mq è presente al piano superiore, offrendo uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.

Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo, il riscaldamento è assente, ma sono presenti delle canne fumarie dove è possibile connettere una stufa a pellet o a legna.

Incluso nella vendita un terreno di circa 570 mq ideale per chi ama il verde e per chi desidera creare un piccolo orto.

Questa casa offre un'ottima soluzione abitativa per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e ben collegata, l'esposizione è soleggiata con vista aperta su prati e boschi circostanti.

Nava ha un altitudine di 892 m, immersa nella natura con splendidi scorci alpini, ideale per chi ama il trekking, a soli 30km dalle spiagge della Liguria, ottimo punto di partenza per escursioni nei parchi alpini. 

Distanza dagli aeroporti principali:
Nizza 120km (1.30h circa di auto)
Genova 90km (1.30h circa di auto)
Torino 145km (2h circa di auto)
 
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Appartamento di 63 m² con 3 locali a Pornassio

Rif:961 (122120368) - ???? Affascinante Rustico in Vendita a Castelvecchio di Rocca Barbena - Località Vecersio

In una delle zone più suggestive del borgo di Castelvecchio di Rocca Barbena, proponiamo in vendita un rustico ristrutturato di circa 210 mq disposto su due livelli, che conserva intatto tutto il fascino delle case liguri tradizionali.

Grazie alla sua posizione privilegiata, l'immobile offre una vista panoramica spettacolare sulle colline e sulla valle circostante, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e contatto diretto con la natura.

Caratteristiche principali
 * Superficie complessiva: circa 210 mq
 * Finiture di pregio che valorizzano lo stile rustico
 * Due balconi e ampio terrazzo perfetti per momenti di relax all'aperto
 * Corte privata all'ingresso

Distribuzione degli spazi

Piano Terra
 * Ampio magazzino ideale per attrezzature, biciclette e moto
 * Corte privata con ingresso indipendente
 * Primo bagno di servizio

Piano Primo
 * Cucina abitabile luminosa
 * Soggiorno accogliente con stufa a pellet
 * 4 camere da letto
 * Ampio ripostiglio/guardaroba
 * Bagno spazioso con vasca e doccia
 * Due balconi panoramici

Piano Secondo
 * Terrazzo con vista aperta
 * Ampio ripostiglio esterno

Comfort e impianti
 * Infissi in legno con doppio vetro per ottimo isolamento termoacustico
 * Riscaldamento autonomo a GPL + stufa a pellet nella zona giorno
 * Ristrutturazione recente, nel rispetto dello stile originale dell'immobile

Perché sceglierlo

Questo rustico rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. È perfetto per chi desidera vivere in un contesto autentico, immerso nella pace di un borgo ligure caratteristico e circondato dalla natura.

???? Richiesta: € 179.000

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Via Genova 80 - Albenga (SV)
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Rustico / Casale di 210 m² con più di 5 locali a C

Rif:990 (123728789) - Questo appartamento in vendita a Pieve di Teco è situato in una storica costruzione risalente al 1400 e si trova al piano ultimo, garantendo una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.

La metratura complessiva è di 100 metri quadrati, di cui 90 calpestabili, suddivisi in locali spaziosi e luminosi.

La zona notte è composta da 2 camere da letto e un bagno completo di tutti i comfort, la zona giorno invece si compone di un grande soggiorno con caminetto a legna e zona cucina, ripostiglio comodo per riporre gli oggetti. 
Le rifiniture in legno che rendono caldo e accogliente l'ambiente.

L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e stufa a legna.
Gli infissi e le finestre sono in legno-alluminio, che conferiscono una maggiore resistenza e durata nel tempo.

La sua posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dalle attività commerciali, lo rende l'ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.

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Appartamento di 100 m² con 4 locali a Pieve di Tec

Rif:834 (120205050) - Nella suggestiva zona di San Luigi, nel comune di Pornassio, si trova questo rustico in vendita, pronto a diventare la vostra nuova casa.

Attualmente libero al rogito, questo immobile si sviluppa su più piani, per una superficie totale di circa 230 metri quadrati.

Al suo interno, vi sono 7 locali spaziosi, tra cui 4 camere da letto e un bagno, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per creare un'abitazione con ampi spazi per gli ospiti.

L'impianto di riscaldamento a stufa a legna, unito alla presenza di una cucina abitabile, rendono l'ambiente caldo e accogliente, perfetto per godersi i momenti di relax in compagnia.

Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, il che vi permetterà di personalizzare gli spazi secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.

Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo.


Grazie alla sua esposizione a sud-est e nord-ovest, l'immobile gode di una luminosità naturale invidiabile e di una vista panoramica dal terrazzo, perfetto per godersi le belle giornate all'aria aperta.

Completa la proprietà una fascia di terreno dove si può realizzare un piccolo orto, una cantina e un magazzino, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di vario genere.


L'immobile si sviluppa su tre piani, garantendo ampi spazi e una suddivisione degli ambienti ottimale.

Non perdete l'opportunità di acquistare questo rustico e trasformarlo nella vostra nuova casa in una cornice naturale e tranquilla come quella di Pornassio.

Richiesta Euro 38.000
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Rustico / Casale di 230 m² con più di 5 locali a P

Rif:985 (123489221) - Porzione di rustico in vendita a Borghetto d'Arroscia (Im) Frazione di Gavenola.

Il rustico è disposto su due livelli, circa 55 mq calpestabili ed'è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e secondo bagno di servizio.

Gli infissi e le finestre in legno a doppio vetro, il riscaldamento autonomo con stufa a pellet.

Una delle caratteristiche più apprezzabili di questo rustico è il terrazzo presente, dove è possibile godersi la vista sul paesaggio circostante o organizzare cene all'aperto durante i mesi estivi. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per rilassarsi o per far giocare i bambini, e una cantina, utile per riporre attrezzi o provviste.
Lo stato di conservazione è discreto e l'atmosfera è calda e accogliente, grazie ai materiali tradizionali utilizzati per la costruzione.

Grazie alla sua posizione tranquilla e immersa nella natura, questo rustico è il luogo ideale per chi cerca una pausa dalla vita frenetica della città.

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Rustico / Casale di 60 m² con 2 locali a Borghetto

Rif:929 (120204858) - Proponiamo in vendita casa singola a Pieve di Teco. 

La casa è disposta su tre livelli, con un totale di 129 metri quadrati, ed è così composta: Al piano terreno troviamo l'ingresso e la prima camera, proseguendo per il piano primo troviamo la seconda camera da letto con il bagno mentre al second ed ultimo piano ampio soggiorno con angolo cottura e uno studio.

Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet e stufa a legna nel soggiorno.

La casa si presenta in buono stato di conservazione, con infissi e finestre in alluminio.

Compresa nella vendita una spaziosa cantina al piano semi interrato.

Con un totale di tre piani, questa casa singola è perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita nel centro della cittadina di Pieve di Teco (Im)
Dista circa dal mare 24km. 

Richiesta € 78.500
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Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)
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Casa indipendente di 129 m² con 4 locali a Pieve d

STUDIO BUSALLA sas

VOBBIA - FRAZIONE AREZZO
Siamo nel suggestivo e pacifico borgo di Arezzo di Vobbia, immersi nella natura incontaminata dell'Alta Valle Scrivia ed a pochi minuti dal suggestivo e caratteristico Castello della Pietra, raggiungibile sia dalla vicina Crocefieschi sia da Isola Del Cantone.
L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza spesa di amministrazione alcuna; Soluzione ideale come casa vacanze o per amanti della tranquillità.
L'immobile è situato al centro del paese, gode di una vista aperta sulla vallata circostante, fruibile dal balcone di proprietà ed è così disposto: in ingresso un piccolo disimpegno conduce, a raggiera, ai vari ambienti della casa, la zona giorno è composta da una cucina provvista di tavolo da pranzo e dotata di porta finestra con accesso al balcone di proprietà.
Adiacente alla cucina troviamo una prima stanza, attualmente adibita a camera da letto singola ma eventualmente sfruttabile come soggiorno o sala da pranzo.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale mentre il bagno, seppur cieco, è dotato di sanitari e box doccia.
La cucina viene alimentata da bombole a metano mentre il riscaldamento può avvenire tramite stufa a legna o a pellet a seconda dei gusti.
La proprietà si distingue per la facilità di posteggio, grazie ad un ampio piazzale libero situato nei pressi dello stabile e risulta ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o cerca un punto d'appoggio strategico per escursioni nel Parco dell'Antola, restando a meno di un'ora di auto da Genova.
Un'opportunità per rigenerarsi lontano dal caos della città!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A VOBBIA

VOBBIA - FRAZIONE AREZZO
Siamo nel suggestivo e pacifico borgo di Arezzo di Vobbia, e più precisamente in località Inserumi, immersi nella natura incontaminata dell'Alta Valle Scrivia ed a pochi minuti dal suggestivo e caratteristico Castello della Pietra, raggiungibile sia dalla vicina Crocefieschi sia da Isola Del Cantone.
L'appartamento è posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina ordinata in tutte le sue parti comuni (facciata e tetto), ed altresì senza spesa di amministrazione alcuna; le uniche spese presenti, molto contenute sono legate al consumo dell'acqua, alla luce scale comuni ed alla gestione allaccio alla fognatura. Soluzione ideale come casa vacanze o per amanti della tranquillità.
L'immobile gode di un'ottima esposizione solare, di una vista aperta sulla vallata circostante ed è così disposto: in ingresso un piccolo corridoio conduce ai vari ambienti della casa, la zona giorno è composta da una cucina provvista di tavolo da pranzo e dotata di porta finestra con accesso al balcone di proprietà.
Adiacente alla cucina troviamo una prima stanza, attualmente adibita a camera da letto ma eventualmente sfruttabile come grande soggiorno e successivamente una seconda camera matrimoniale.
Tra la cucina ed una camera è posizionato il bagno, provvisto di finestra e vasca da bagno.
La cucina viene alimentata da bombole a GPL mentre il riscaldamento può avvenire tramite stufa a legna o a pellet a seconda dei gusti.
La proprietà si distingue per la facilità di posteggio nei pressi dello stabile e risulta ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o cerca un punto d'appoggio strategico per escursioni nel Parco dell'Antola, restando a meno di un'ora di auto da Genova.
Un'opportunità per rigenerarsi lontano dal caos della città!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

dove.it

Rif:DV-13025 (128835324) - [Rif. DV-13025] In via Niccolò Paganini a Casella, in provincia di Genova, proponiamo in vendita una casa indipendente di 120 mq commerciali che si sviluppa su due livelli e con un bel giardino, orto e alberi da frutto.
L'ingresso principale si apre su un'accogliente area living open space dove si affaccia una spaziosa cucina abitabile, pratica e funzionale, ideale per momenti di convivialità con famiglia e amici. Attraverso un vano scale si accede ad un ampio bagno al piano finestrato con doccia, a fianco è presente un comodo ripostiglio/lavanderia. 
Per accedere alla zona notte si sale una bella scala in marmo bianco. Il piano superiore è composto da tre ampie camere da letto, e un grande bagno finestrato con vasca. Le camere da letto, di cui una con poggiolo e vista aperta e gradevole, si caratterizzano per la luminosità e la generosa metratura, garantendo spazi confortevoli per il relax e il riposo. 
Il solaio è raggiungibile da una scala in acciaio a scomparsa. Qui troviamo un ampio sottotetto vivibile che offre diverse possibilità di utilizzo. 
La casa è circondata da un ampio giardino che la cinge su tre lati, offrendo uno spazio esterno perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona. Un piccolo porticato, posizionato strategicamente, crea un'area ombreggiata ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto. E' presente anche un grande capanno attrezzi munito di forno a legna. 
.La proprietà è infine completata dalla presenza di un box auto coperto di 60 mq con lavandino e serranda elettrica.
L'immobile presenta infissi in ottimo stato, che contribuiscono a mantenere un'atmosfera calda e accogliente. La pavimentazione è in cotto al piano inferiore e parquet al piano superiore, i bagni invece hanno pavimenti in grès porcellanato. Le camere da letto sono coibentate. Altre caratteristiche sono: stufa a pellet, caldaia, calderina a condensazione, cisterna per acqua in caso di gelate e acqua diretta. Eventuale allacc

Casa indipendente di 120 m² con 4 locali e box aut

Zoraida Quintero H

A 800 mt sul livello del mare, e meno di una ora di Genova e Savona, è una proprietà a tre livelli completamente ristorata e certificata e conforme a tutte normative urbanistiche. Con classe energetica " D " certificata . Con finestre e porte con doppie vetro. Bel fornita con varietà di messi per il riscaldamento: pannelli solare, gas, pellet , pompa di calore e due stufe a legna. Giardino con forno per pizza, terrazzo, pergole, Due appartamenti con ingresso comune. Per 12 anni funzionava un self catering come un accogliente rifugio per ospite da tutto il mondo, venuti a leggere, scrivere, dipingere, passeggiare e godersi la vita indipendente in queste contesto straordinario. Non c' è fretta di vendere; la priorità é a trovare la persona giusta ne continua la storia di nostre 24 anni meravigliosi anni in queste paradiso. Alla nostra età di 80 e 83 anni non riusciamo più a mantenere il nostro piccolo paradiso
Nota: Dato che sono sorda, il modo migliore per contattarmi è tramite WhatsApp al numero: +393343530465

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Nostro piccolo Paradiso tra montagna e mare

Margherita

Buongiorno a tutti, 
Si affitta casa indipendente composta da cucina (zona cottura e zona pranzo) affacciata su grande terrazzo, camera padronale, cameretta, corridoio e bagno. Vi si ha la possibilità di installare al Mac 2 stufe a pellet o legna.
Si ha la possibilità di avere una cantina e un posto al coperto chiuso adibito a box se si possiede un auto di piccola dimensione o moto. 
Importante giardino ed eventuale terreno con annesso frutteto. 
Zona Montoggio entroterra di Genova. 

Contratto come prima casa oppure come seconda casa. 
L immobile è disponibile da luglio.
SI AFFITTA SOLO A REFERENZIATI.
Per Info 342 3582794

Casa indipendente

STUDIO CASELLA srl

MONTOGGIO - LOC COLLETTA
Sulla strada principale che collega Montoggio a Genova Molassana e a 1 km dal centro di Montoggio, in contesto tranquillo, immerso nel verde proponiamo
CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO, CANTINA E POSTO AUTO
La casa ha accesso tramite cancello dove sono posizionati i posti auto, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale. La casa si sviluppa su due livelli garantendo spazi ben distribuiti e versatili per ogni esigenza familiare, al piano terra si trovano il soggiorno e la cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza e al giardino e un piccolo bagno di servizio, al piano superiore due camere da letto e bagno dotato di doccia e portafinestra con piccolo balcone, infine nella mansarda un'utile camera.
Riscaldamento autonomo con calderina a gas collegata ai caloriferi e stufa a pellet con bocchette ad aria.
Uno dei punti di forza è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio.
Completa la proprietà un'ampia cantina dotata di forno a legna.
Inoltre, la presenza di un posto auto riservato aggiunge un ulteriore elemento di praticità.
La casa è già pronta da abitare, permettendo di trasferirsi senza ulteriori interventi.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali, un equilibrio tra il fascino del passato e le comodità moderne.
Per informazioni chiamare ###phonenumber### o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

CASA SEMINDIPENDENTE A MONTOGGIO

la stufa ha 9 anni è in ottimo stato ,si trova  a Genova solo ritiro  1000 euro trattabile 

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Viste le tante richieste per questi periodi cosi rigidi, si preferisce la prenotazione alcune settimane prima della consegna.

Legna ben stagionata per caldaia,stufa,cucina economica,camino e forno, disponibili varie essenze ( LECCIO, CASTAGNO, OLIVO e ABETE ).

Tagliata in varie misure da 25 a 35 e da 35 a 45 o più, in base alla richiesta.

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-NO RITIRO IN LOCO
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-NO CONSEGNE IN STRADE STRETTE (inferiori ai 2 metri di larghezza)

comunque per max info ed eventuale prenotazione, scrivere richiesta dettagliata qui sotto, vi contatteremo appena possibile.

Grazie, saluti.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

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Alessandro

SAN DAMIANO MACRA. Monolocale con Soppalco: la tua perfetta seconda casa

L'immobile proposto è situato al piano rialzato di un affascinante fabbricato storico appartenuto alla famiglia nobile dei Casana, Dominus Loci tra il Trecento e il Quattrocento. Come specificato sulla targa apposta di fianco all'entrataindicato dalla targa storica affissa all'ingresso, l'edificio era probabilmente la sede di un banco di credito e commercio di tessuti con la Repubblica marinara di Genova.

L'ingresso conduce a un ampio open space di 30 metri quadrati calpestabili, comprensivo di un piccolo bagno di servizio con water e lavandino. Si consiglia un ampliamento per aggiungere una doccia, rendendo questo spazio ancora più funzionale. A questo ambiente si aggiungono i 12 metri quadrati calpestabili del soppalco, dove è situato un confortevole letto matrimoniale.

La posizione centrale dell'immobile in Via Casana consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi offerti dal comune di San Damiano Macra. Nei dintorni si trovano market, panetterie, bar, ufficio postale e farmacia, oltre a ristoranti e strutture ricettive che garantiscono ogni comodità.

La richiesta per questo immobile è di € 13.000,00, rappresentando un eccellente rapporto qualità/prezzo. Non vi sono spese condominiali e tutto è completamente autonomo. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre il riscaldamento è garantito da una stufa a legna. Le predisposizioni per un boiler elettrico per l'acqua calda sono già presenti, sebbene l'unità non sia attualmente installata.

Rustico via Casana, San Damiano Macra

TORRIGLIA- PASSO DELLA SCOFFERA:
proponiamo
casa SEMINDIPENDENTE, libera su 3 lati con doppia CANTINA e piccolo CORTILE circostante,
si trova esattamente sul passo a 26 km da Genova e condiviso dai comuni di Davagna e di Torriglia, comodo a mezzi e servizi.
È un passo storicamente molto importante, dato che collega Genova a Piacenza, inoltre proprio nelle via della casa passano diversi sentieri escursionistici anche dell'ALTA VIA dei monti Liguri. Torriglia fa parte del parco naturale dell'Antola
L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra rialzato tramite giardinetto privato si trova l'ingresso nella zona giorno con cucinino, al piano troviamo anche il bagno dotato di doccia e finestra, al piano superiore si trova una camera da letto matrimoniale e una cameretta/studio. Al piano terra con ingresso indipendente si trova la doppia cantina
Riscaldamento autonomo con stufa a legna.
Recentemente sono stati fatti diversi interventi come Il tetto con isolamento termico, parte delle facciate, grondaie e infissi .
SENZA SPESE CONDOMINIALI
Completano la proprietà due appezzamenti di terreno boschivo di circa 5000mq a 1km dalla casa.
Il Comune di Torriglia oltrechè come meta rinomata di villeggiatura estiva è noto anche in ambito non locale, per i canestrelletti di Torriglia che sono riconosciuti a livello nazionale come prodotto agroalimentare, è un paese ricco di storia, cultura e percorsi naturalistici. 
Il Comune di Torriglia oltrechè come meta rinomata di villeggiatura estiva è noto anche in ambito non locale, per i canestrelletti di Torriglia che sono riconosciuti a livello nazionale come prodotto agroalimentare, è un paese ricco di storia, cultura e percorsi naturalistici. 
Maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella o al numero ###phonenumber###

CASA SEMINDIPENDENTE A TORRIGLIA

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