LA CALIFORNIA Immobiliare

Castagneto Carducci Li
In prossimità della via Bolgherese, una delle zone più rinomate per la produzione dei vini famosi in tutto il mondo: sassicaia, ornellaia, masseto, ed altri ancora, integrato nel tipico paesaggio rurale toscano, sorge questo casale realizzato dalla ristrutturazione completa di una vecchia casa colonica, nel 1998. Nella corte di pertinenza di circa 2000 mq insiste insiste anche un locale ad uso magazzino.
La proprietà comprende inoltre un appezzamento di terreno agricolo di circa mq 8000 con circa 150 piante di ulivi in produzione.
Il casale si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa mq 160 ed è così composto: reparto giorno open space con cucina in muratura illuminata anche da un ampio lucernario, collegata alla zona pranzo e soggiorno, dotato di termocamino.
La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali e due bagni: uno con doccia e l'altro con vasca. 
Il casolare è in buono stato di manutenzione e si caratterizza in particolare per i soffitti inclinati del reparto giorno realizzati con travi e travicelli in legno e mezzane in cotto.
Il fondo è servito da acquedotto pubblico e dotato anche di pozzo artesiano utile per irrigazione del giardino e del terreno agricolo.
IL riscaldamento avviene a mezzo di radiatori alimentati da caldaia a GPL ed anche da termocamino.
L'ubicazione della proprietà rimane comoda per raggiungere i borghi medioevali più caratteristici: Bolgheri, Bibbona, Casale Marittimo, Suvereto ed altri ancora e le citta di maggiore interesse storico ed artistico: Pisa, Firenze, Volterra, San Gimignano.

Casale a Castagneto Carducci

RockAgent

Rif:182716 - 16/06/2026 (129932870) - Casale con B&B e terreno agricolo a nuovo - 
Nella splendida regione Marche, immerse nelle solari e tranquille colline, proponiamo in vendita questo splendido casale ricostruito.

Il prezzo comprende quanto segue:
- Appartamento indipendente, molto confortevole, con soggiorno con camino e cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno;
- B&B con 5 ampie camere doppie con bagno, arredate e corredate;
- Ristorante interno per circa 20 / 25 persone, dotato di una cucina professionale completamente attrezzata, ideale per offrire un'esperienza culinaria indimenticabile ai tuoi clienti/amici;
- Cucina professionale;
- Patio esterno con una sala relax comoda e silenziosa dove potrai leggere i tuoi libri, sorseggiare un buon bicchiere di vino o ricevere i Tuoi amici in un luogo accogliente e riservato;
- Ampio parcheggio privato per diverse auto;
- Giardino esterno a servizio della casa dove potrai godere le serate estive e fare eventi all'aperto;
- Terreno agricolo di circa 5 ettari (totale del terreno agricolo mq 55.550 circa);
- Magazzini, locale lavanderia ed altri locali, tutti a nuovo.
- Arredato e corredato.

La classe energetica C, evidenzia la perfezione dei lavori. Impianti nuovi e poco utilizzati e pompe di calore pari al nuovo.
Il casale è stato ricostruito in maniera elegante ed ottimale per viverci e svolgere l'attività di ricezione. 
Molto bello e signorile il pavimento in cotto, le sue travi in legno, le finestre in doppio vetro in legno.
Finito di ricostruire nel 2004 inizio 2005 con fotografie che documentano tutta la ricostruzione.

Suggerisco di vederlo di persona. 

L'immobile è solare, luminoso, riservato pur essendo vicino a strada (quasi esclusivamente di passaggio locale).
L'immobile si trova in una zona dove è molto forte la richiesta di posti letto in B&B dato la sua vicinanza alla montagna ed alle Grotte di Frasassi, Assisi, Loreto ed al mare di Senigallia.

Può essere valutato un rent 

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali a A

Bella Umbria Immobiliare

Nel cuore del centro storico di Città della Pieve, in uno dei vicoli più iconici e fotografati del borgo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 75 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente, finemente ristrutturato.

Descrizione
L'immobile, con accesso indipendente, si sviluppa su un unico livello e si compone di un'ampia zona living open-space, arredata con gusto e caratterizzata da un ampio soggiorno che ospita un divano letto e una poltrona letto, ideali per accogliere eventuali ospiti.
La cucina a vista, perfettamente integrata, è completa di tutti gli elettrodomestici.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale intima e silenziosa, un bagno moderno dotato di ampia doccia e un pratico ripostiglio attrezzato con lavatrice e asciugatrice.
Dal ripostiglio, tramite una botola a pavimento, si accede a una suggestiva grotta, ideale come cantina privata per vini o come spazio di stoccaggio.
L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano.

Finiture e potenzialità
La recente ristrutturazione, eseguita con materiali di qualità, ha valorizzato gli elementi tipici della tradizione locale, come i soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, oltre a porzioni di pareti in pietra a vista.
Attualmente già inserito con successo nel circuito delle locazioni turistiche, l'immobile rappresenta una soluzione "chiavi in mano", ideale sia per proseguire un'attività ricettiva in una delle destinazioni più richieste del Centro Italia, sia come raffinato rifugio di pace nel cuore di una città d'arte ricca di storia e cultura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Sp479

Sulle mura del centro storico di Città della Pieve, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 35 mq circa a piano terra, monolocale panoramico, finemente ristrutturato nel rispetto della tradizione e attualmente in fase di ultimazione; una soluzione pronta a conquistare per charme e funzionalità.

Composizione
L'appartamento, di circa 35 mq, è stato studiato per ottimizzare ogni spazio con intelligenza:
una luminosa zona living predisposta per divano letto, una cucina accogliente con accesso diretto a una caratteristica grotta a livello, completamente ripulita e pavimentata, perfetta come cantina per vini o dispensa. 
Completa la proprietà un bagno con antibagno, già studiato per ospitare una comoda zona lavanderia.

Stato e finiture
Inserito in un fabbricato oggetto di ristrutturazione integrale, l'immobile si distingue per l'utilizzo di materiali tipici e di pregio: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli murari che richiamano il fascino originario delle dimore umbre.
Dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantisce comfort e indipendenza.
Una proposta ideale per chi desidera un pied-a-terre in uno dei borghi più suggestivi dell'Umbria, perfetto sia come abitazione privata che come investimento ad alta redditività.

SP483 - Monolocale ristrutturato a piano terra

Fra-Mo Immobiliare

Rif:L1334_1 (126192101) - TENUTA ESCLUSIVA CON AZIENDA AGRICOLA E VIGNETI DOC - POSIZIONE STRATEGICA NEL VALDARNO

Tra San Giovanni Valdarno e Cavriglia, in una posizione dominante e strategica per le città d'arte toscane, proponiamo in vendita una TENUTA incantevole, perfetta per vivere o per avviare un'attività ricettiva di lusso. 
La tenuta si espande per una superficie complessiva di 25 ettari, dei quali 6,5 sono destinati a vigneto e circa 18 a bosco.

LA VILLA E GLI ANNESSI: La villa padronale, libera su 4 lati, si estende su 300 mq ed è stata finemente ristrutturata, mantenendo intatto l'autentico STILE RUSTICO TOSCANO con pavimenti in cotto, travi a vista e mura in pietra, creando un atmosfera calda e raffinata. La villa è attualmente suddivisa in TRE APPARTAMENTI CONTIGUI. Completano la proprietà annessi rurali di 540 mq perfettamente attrezzati e a servizio dell'azienda agricola. 

COMFORT E TECNOLOGIA:
la tenuta è dotata delle migliori tecnologie per efficienza e comfort:

IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 20 KW per l'intera struttura.
RISCALDAMENTO CON POMPA DI CALORE e PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA E CENTRALIZZATA.
IMPIANTO D'ILLUMINAZIONE A LED
IMPIANTO DI VIDEO SORVEGLIANZA E ALLARME 

L'AREA RELAX E BENESSERE: Un vero punto forza è l'area esterna, con una magnifica piscina al sale riscaldata dotata di sauna e idromassaggio, ideale per l'accoglienza turistica di alto livello. 

L'AZIENDA AGRICOLA E IL VINO DOC: La proprietà include una consolidata attività di produzione vinicola DOC, grazie a vigneti moderni e tradizionali. Sono incluse le macchine idonee per la gestione dell'azienda agricola.

IL GRANDE VALORE AGGIUNTO (INVESTIMENTO STRATEGICO): La zona è destinata a una fortissima valorizzazione grazie alla trasformazione del campo da golf limitrofo in un GREEN internazionale a 18 buche, ospite di competizioni mondiali. Acquistare ora significa sfruttare una posizione unica per offrire servizi di alloggio esclusivi, garantendo un ecc

Villa di 300 m² con più di 5 locali a San Giovanni

Vendo LOTTO UNICO 19 bottiglie di vino italiano d’epoca. VENDITA SOLO PER COLLEZIONISMO/ARREDO. BOTTIGLIE NON BEVIBILI

1. Bottiglie sempre tenute in cantina IN PIEDI per decenni;
2. Tappi secchi, vino ossidato/cotto → NON IDONEE AL CONSUMO;
3. Vendita espressamente dichiarata SOLO per: collezione etichette vintage, arredo enoteca/ristorante/agriturismo, decoro, set fotografici/cinema.

Etichette integre, bottiglie originali anni ‘60-‘90. Sono pezzi di storia del vino italiano, non vino da bere.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Lotto 19 bottiglie vino vintage 1961-2002.Collez

Laurus Luxury Real Estate

Rif:L186 (102810818) - Affascinante Villa Storica di fine XVI / inizio XVII situata a pochi km da Roma.
La Villa di 700 mq si estende su 3 piani ed è all'interno di un parco di circa 5000 mq.
La Villa è in vendita ma è anche disponibile per essere affittata come location per set cinematografici, servizi fotografici, moda, pubblicità.
La proprietà è un'antica abitazione del 1600 nata come casina di caccia, tuttora di proprietà della famiglia d'origine. La maggione fu abbitazione del noto personaggio storico, il baritono Mattia Battistini.
L'immobile è situato nella Valle Santa,luogo incantevole famoso per la ricchezza di monasteri, borghi ed eremi - la magione si trova lungo la via Salaria a 50 minuti da Roma e prima della spelndida città medievale di Rieti . 

Il paesaggio affaccia su colline, boschi e sul massiccio del Monte Terminillo. 

L'immobile e' in ottimo stato e conserva il fascino suggestivo e la magica atmosfera del passato grazie al mobilio d'epoca, al grande camino ed ai soffitti di oltre 8 metri con travi a vista.
Le pareti dell'ampio salone sono dipinte con affreschi del pittore Calcagnadoro.
Vi sono pavimenti in cotto, un giardino e un giardino con piante ed alberi secolari. 
Situata a pochi metri dal centro di un borgo, la villa è costruita in caratteristica pietra d'epoca e misura un totale di circa mq. 700 con scuderie, taverne e affascinante grotta per i vini.

Rustico / Casale di 700 m² con più di 5 locali a P

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661109-52
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita,cottage fino 800' di 540mq composto da 10 vani,con cucine interne ed esterne,un antico palmento a tre vasche simmetriche di 100mq che era adibito alla pigiatura ed alla fermentanzione dei mosti,un ex fienile ed una corta agricola recintata di tradizione mediterranea su cui si affaciano gli ingressi del baglio con al centro un pozzo d'acqua.
La masseria da ristrutturare,e' ideale quale attivita' ricettiva e/o di ristorazioen per immergersi e sfiorare le atmosfere ed i profumimdi altri tempi tra muri in pietra,cancelli in ferro,arcate in tufo,travi in legno,pavimento in cotto e leggende che si tramandano.
Nel terreno privato annesso di 80.000mq ci sono circa 1 km di sentieri carrabili,per ippovia e ciclopedonabile ed e' possibile costruire altri 810mq di strutture residenziali o 9000mq di edifici commerciali.Possibilita' di acquisire un ettaro di terreno in piu' o una superficie inferiore di terreno,a seconda delle esigenze dell'acquirente.
Il vecchio casolare su due livelli,con vista sull'Etna,si trova nel principale crocevia delle zone balneari di Siracusa,immerso in un limoneto biologico che sfuma dolcemente nel paesaggio della citta' di Archimede,tra la Riserva del fiume Ciane,il mare turchese dell'Area Marina Protetta del Plemmirio ed i monti Iblei.
Si racconta che nel 1800 su queste fertili terre il botanico Giuseppe Bianca,trisavolo di famiglia,sperimento' per vent'anni alcune varieta' di mandorlo,carrubbo,vite,arancio,mandarino ed ulivo e che durante la seconda guerra mondiale,il 9 luglio 1943,nelle botti di vino della cantina trovarono "ristoro" 8 soldati delle forze speciali aviotrasportate britanniche durante l'operazione "Ladbroke".
La casa colonica e' tutt'oggi abitata dal propietario/venditore.Dal 1949,l'azienda di famiglia produce in loco limoni biologici della varieta' Femminello Siracusano IGP.
Adiacenti alla proprieta' ci sono i seguienti...

Cascina/Casale - Siracusa

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collezione con brocca in cotto
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Fatto e dipinto a mano.mai usato.
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T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C796 (124121531) - Firenze. Bellissima villa in vendita vicino a Firenze, Toscana.Questa prestigiosa proprietà immobiliare situata in posizione estremamente panoramica di particolare rilievo, si trova a soli circa 20 minuti di macchina dalla splendida Firenze e 30 dalla stazione centrale. Grazie alla sua collocazione centrale tra il triangolo Siena, Firenze ed Arezzo, dalla proprietà si possono raggiungere sia Arezzo che Siena in solo un'ora. Altri piccoli ma rinomati centri del Chianti come Radda e Gaiole distano solo circa 40 minuti, mentre l'aeroporto di Pisa dista circa un'ora. La costa con i suoi prestigiosi centri turistici come Viareggio e Forte dei Marmi si raggiungono in circa un'ora. Dall' abitazione si può godere di una meravigliosa vista su tutta la città di Firenze, sulle colline di Fiesole e di Settignano.Riferimenti storici fanno risalire le origini dell'oggetto in questione al 1427 circa, quando apparteneva alla famiglia Gulielmi. L' edificio principale è rappresentato da una bella villa formata da due corpi di fabbrica separati da una corte interna. Alla sommità di uno dei due fabbricati spicca una torre in angolo, ingentilita dalla presenza di una finestra in pietra serena. L'immobile è costituito da due piani fuori terra e da alcuni locali nel seminterrato adibiti a cantina per il vino e l'olio.Sono inclusi nella vendita anche una serra e vari locali ad uso magazzino.   Nel cortile interno si trova un pozzo con cisterna.La villa è stata totalmente ristrutturata; i soffitti sono quasi interamente a cassettoni, gli intonaci ad encausto, gli infissi in legno e i pavimenti in cotto. La superficie complessiva è di 1200 mq circa inclusa una dependance ed una piccola cappella di proprietà. Completano 8 ha di terreno con circa 1200 piante di olivo.

Villa di 1200 m² con più di 5 locali e box auto a 

Rif: (123391203) - Situato nella pittoresca Val Di Chiana, in provincia di Arezzo, a pochi Km dal grazioso paese di Lucignano, questa antica proprietà casale in pietra si trova ora in vendita, offrendo un'opportunità unica di vivere il fascino della campagna toscana. 
La proprietà, composta dal casolare padronale, un altro casale più piccolo per gli ospiti e 3 annessi copre una superficie totale di circa 500 mq ed è immersa in un ampio terreno di 4 ettari.

La posizione del casale è ideale, permettendo di raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona. La città di Arezzo, Montepulciano, famosa per il suo vino rinomato, la storica e pittoresca città di Cortona, la splendida Val d'Orcia e il caratteristico Lago Trasimeno sono tutti facilmente accessibili.

Nello specifico, il casale dista pochi minuti di macchina da tutti i principali negozi e servizi, 10 minuti dall'entrata dell'autostrada A1 direzione.
Le grandi città invece come Siena ed Arezzo sono raggiungibili in 30 minuti, Firenze e Perugia in circa un'ora.

Il casolare principale, conserva tutti i materiali originali, e si estende su una superficie di circa 270 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, si trovano le vecchie stalle che conservano ad oggi tutti gli elementi originali di un tempo; il piano primo è composto da: salone con un grande camino, cucina, sala biliardo, tre camere e tre bagni. 
Il secondo casale è suddiviso in due appartamenti, uno finito e l'altro da sistemare.
La struttura è caratterizzata, sia internamente da autentici ampi archi in pietra e mattoni, da originali travi in legno e pianelle di cotto per i pavimenti.
L' abitazione è fornita di tutte le utenze, le sue condizioni strutturali sono ottime, ma necessita all'interno di alcuni lavori di ammodernamento. 

La proprietà è completata da un resede dove si trovano 3 annessi per complessivi 125 mq, e da un terreno 4 ettari adibito per la maggior parte a seminativo, uliveto e un piccolo vigneto.
Questa p

Rustico / Casale di 550 m² con 5 locali e box auto

Rif:C1291 (123391185) - In provincia di Siena, nella zona tra Montalcino e San Giovanni d'Asso, è in vendita questa tenuta che produce olio e vino pregiati.
La proprietà si sviluppa per circa 25 ettari e comprende un casale del XVII secolo, posto in spettacolare posizione collinare e panoramica con vista a 360°.
La superficie complessiva dei fabbricati è di circa 850 mq, suddivisa tra casa padronale, dépendance, cantina e annesso agricolo di circa 225 mq.
Il casale principale si sviluppa su due piani ed è suddiviso in 4 appartamenti. Nella parte adiacente al casale sono presenti altri 2 appartamenti e altri locali comuni, per un totale di 9 camere e 8 bagni indipendenti. Ciascun appartamento dispone di una propria cucina e di un bagno.
Al piano terra della casa padronale si trova una grande sala, ideale per organizzare degustazioni o per essere utilizzata come sala colazioni.
Nell'edificio adiacente, al piano seminterrato, troviamo la cantina di 200 mq (altezza 4 metri) con tutti i macchinari necessari per fare il vino.
Al piano superiore sono presenti ampi locali adibiti a vendita e degustazione, con una terrazza coperta di 15 mq e una spaziosa terrazza esterna di 80 mq, ideale per mangiare all'esterno e ammirare il panorama mozzafiato.
La proprietà presenta tutte le caratteristiche tipiche dello stile rustico toscano, quali pavimenti in cotto, travi in legno a vista, archi in mattoni e facciata in pietra.
Nel giardino della proprietà troviamo una bellissima piscina 13 x 7 m.
Il terreno ha una superficie di circa 25 ettari, dei quali 2 ettari di oliveto con 600 piante, 7000 mq di vigneto in produzione iscritto alla Doc Orcia (circa 5000-6000 bottiglie di ottimo vino)  e il restante terreno riservato a seminativo con parte dei terreni idonei all'impianto di vigneti.
L'azienda, escluso i vigneti, è completamente biologica.
La proprietà è dotata inoltre di impianto fotovoltaico da 10,5 kW.


Rustico / Casale di 850 m² con più di 5 locali e b

Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: AMELIA120) Incantevole Casale in Pietra con Vista Panoramica nel Cuore dell'Umbria
Immerso nella splendida e riservata campagna umbra, proponiamo in vendita un prestigioso casale in pietra di ampia metratura. La proprietà è stata sapientemente ristrutturata, preservando intatto il fascino dei materiali storici originari, come i meravigliosi pavimenti in cotto antico.

La posizione dominante garantisce una vista panoramica mozzafiato, mentre il terreno circostante assicura la massima privacy e tranquillità.

Gli Interni: Spazio, Luce e Tradizione
Il casale si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti estremamente luminosi e accoglienti:

Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale conduce a una spaziosa cucina in muratura con camino, perfetta per i momenti in famiglia. Da qui si accede a un grande salone che ospita le scale interne. Il vero fiore all'occhiello di questo livello è l'ulteriore e monumentale zona living su due livelli: uno spazio unico, inondato di luce grazie a grandi vetrate, arricchito da una seconda cucina in muratura, un caratteristico forno a mattoncini, un secondo camino e un comodo bagno di servizio.

Primo Piano (Zona Notte): Raggiungibile sia dall'interno che tramite la suggestiva scala esterna originale, il piano si apre su un disimpegno/soggiorno con uscita su un delizioso portico. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una cameretta e un bagno principale.

Pertinenze e Spazi Esterni
La proprietà è completata da ampi spazi accessori, ideali per passioni personali o stoccaggio:

Un garage di circa 40 mq.

Una splendida cantina su due livelli di circa 90 mq, ottima per la conservazione dei vini o come dispensa.

Un ampio terreno circostante che abbraccia la proprietà e regala un'atmosfera di totale isolamento e relax.

Casale a Amelia

Botte vino cotto in rovere. Ottime condizioni.
Misure cm: h 95,5 raggio 54/57.
Consegna a mano.

Botte vino in rovere

Vendo bellissimo set di 3 antichi caldai/paioli in rame originali, utilizzati tradizionalmente per la preparazione del vino cotto.
Pezzi autentici d’epoca con splendida patina originale del tempo, ideali per:

arredo rustico
agriturismo
taverna
cantina
camino
giardino
collezionismo contadino

Diametri circa:
70 cm
44 cm
29 cm

Completi di manici originali.
Presentano normali segni del tempo e ossidazione interna dovuta all’età e all’utilizzo, come visibile in foto.

Non vendo a peso/rottame.
Preferibile vendita in blocco.

Possibilità di inviare ulteriori foto e misure.
Ritiro a mano preferito.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Caldai antichi in rame originali  – set 3 pezzi

Agenzia Immobiliare Dimensione Immobiliare

Rif:1837 (127627194) - CASTAGNETO CARDUCCI - RESIDENZA DI CHARME CON VISTA MARE NEL CUORE DEL BORGO

Nel cuore autentico di Castagneto Carducci, tra vicoli in pietra e atmosfere senza tempo, si apre una dimora unica all'interno di un antico palazzo risalente al 1824: 200 mq di eleganza al piano attico, libera su 3 lati. Un luogo dove storia e design contemporaneo si incontrano in perfetto equilibrio.

Una proprietà rara, pensata per chi desidera vivere il centro storico con spazi ampi, privacy assoluta e una vista che si estende dalle colline fino al mare.

UN'ESPERIENZA ABITATIVA UNICA

Entrare in questa casa significa vivere un percorso emozionale.

L'ingresso accoglie con una zona pranzo di grande fascino, dominata da un camino originale in pietra, pavimenti in cotto artigianale e soffitti con travi a vista.
Un ambiente caldo, autentico, che racconta la vera Toscana.

UN DETTAGLIO PER POCHI: L'ENOTECA PRIVATA

Un elemento distintivo, pensato per veri intenditori:
una cantina/enoteca privata separata da una raffinata porta in vetro, completamente attrezzata per custodire vini pregiati, perfetta per valorizzare le eccellenze del territorio di Bolgheri.

LA CUCINA: DESIGN, TECNOLOGIA E PANORAMA

La zona living sorprende con un cambio scenografico:
materiali contemporanei, pavimenti in marmo nero calacatta e una cucina a vista dal design moderno ed essenziale.

Il tutto affacciato su una vista straordinaria:
le colline, gli ulivi e, all'orizzonte, il mare.

Uno spazio pensato per vivere, accogliere e stupire.

ZONA NOTTE: SILENZIO, MATERIA E INTIMITÀ

Le due camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a studio, offrono ambienti raffinati e rilassanti, dove materiali naturali e dettagli ricercati creano un'atmosfera intima e accogliente.

Dalle finestre, scorci suggestivi sul borgo e sul paesaggio circostante.

AREA WELLNESS PRIVATA: IL VERO LUSSO

Il cuore più esclusivo della proprietà è una zona benessere privata, pensata 

Attico / Mansarda di 198 m² con più di 5 locali a 

Scodella, coppa, piatto, ceramica, cocci, terrecotte smaltate, per cottura in forno e da portata.
Contenitori caffè, burro. Brocche vino, acqua,....
Nuovi, e alcuni come nuovi.
Misure e prezzi:
1. Contenitore caffè Vergnano. Altezza cm 24, diametro cm 15. € 15.
2. Brocca scura (qualche segno d'uso), cm 16 x 10. € 3.
3. Brocca chiara decorata, cm 13 x 10. € 4.
4. Coppa - piatto decorato con Tipha, cm 26 x 7, € 4.
5. Spaghettiera, insalatiera coppa chiara (qualche segno d'uso), cm 28 x 11, € 4.
6. Insalatiera, spaghettiera rossa (qualche segno d'uso), cm 24,5 x 9,5, € 4.
7. Porta burro in cotto smaltato, cm 17 x 12 x 8, € 4.
8. Cotto smaltato ovale (senza il manico), cm 23 x 15 x 4, € 2.
9.  "Le giare da forno", ovale, cm 21 x 14,4 x 4. € 4.
10. Coppe-piatti cotto smaltato, blu, (su due vi è una piccola scheggiatura), cm 18,5 x 5,5, 5 pezzi, € 15.
11. Coppe-piatti Piral, bianchi, cm 18 x 13 x 3,5, 6 pezzi, € 15.
12. Piral Maggi, rettangolari, marroni, cm 20 x 11,5 x 3, 5 pezzi, € 12.
13. Porcellana bianca Schonwald Germany Lukull Feuerfest, diametro cm 18 (la parte più lunga cm 21) x altezza cm 3, 3 pezzi, € 10.

Zona Rovereto (TN).
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Coccio terracotta smaltata tegame coppa brocca pia

Agrigento

Cenni storici dell'immobile sito in Aragona, C.da Fontes Episcopi così chiamata (fontane del Vescovo) perché il fondo di proprietà del barone Ignazio Genuardi passò in eredità al figlio Gerlando Genuardi che divenne Vescovo.
L'immobile denominato "Palazzo Carrubba"o "Casina Carrubba" (Il Palazzo Carrubba divenne , in parte, proprietà della famiglia Carrubba - Meli) è di rilevante importanza storica: fu commissionata tra il 1862-67 a maestranze bagheresi ( note per la realizzazione di importanti ville di Bagheria) dal "Principale " Di Blasi , feudatario e, inoltre, proprietario, in società con Stefano Pirandello ( padre del noto drammaturgo Luigi), delle miniere di zolfo della zona.
L'immobile è stato sede del Quartier Generale dell'esercito italiano durante la 2° Guerra Mondiale e durante il periodo fascista ospitò colonie estive per bambini ( ancora oggi sono presenti iscrizioni come: Refettorio etc...).
L'edificio è composto da un piano interrato (sotterraneo) adibito, a suo, tempo, a cantina dei vini prodotti "in loco", un ampio piano terra con androne realizzato in basole di pietra e tetto a volte ad arco di mattoni pressati in cotto a vista, un ampio magazzino con tetto in travi di legno e tavellame (a vista) che si incastra negli ampi archi in muratura , un magazzino meno ampio e un ampio porticato da cui si accede ad un piccolo fabbricato denominato "Casa del Cocchiere" sempre al piano terra, dall'ingresso principale, si accede ad un appartamento con ampio salone e una stanza con bagno con tetto di travi lignee e un ammezzato composto da 2 stanze e un bagno.
Da una scala monumentale si accede al " piano nobile" che nel retroprospetto si affaccia su un ampio terrazzo panoramico di c.a. 100 mq.
Nel sottotetto si trovano alcuni vani rustici ( con tetti a capriate lignee) che erano utilizzati per osservare e controllare dall'alto il fondo.
 Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922

Stabile/Palazzo Aragona [AG998VRG]

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-1881-1845 (121138660) - Villa storica in vendita a Vignale Monferrato
Nel Monferrato, tra colline punteggiate di vigneti, sorge questa villa storica affacciata su un paesaggio riconosciuto Patrimonio dell'Umanità UNESCO.
Ci troviamo a Vignale Monferrato, un borgo che custodisce la bellezza delle architetture barocche, la cultura del vino e gli antichi "infernot" scavati nella pietra. Tra i suoi luoghi simbolo, la Chiesa di San Bartolomeo Apostolo e Palazzo Callori, oggi sede dell'Enoteca Regionale del Monferrato.
La proprietà, nata come residenza nobiliare, conserva proporzioni armoniche e ambienti eleganti. 
La vista si apre sulle colline e accompagna ogni stanza, dagli spazi di rappresentanza alla piscina.
Un luogo adatto a chi cerca una dimora privata o desidera avviare una struttura ricettiva di prestigio.
Spazi interniLa villa è stata ristrutturata nel rispetto della sua storia. 
I soffitti a volta, i pavimenti in cotto e i muri in pietra richiamano l'anima originaria della residenza, restituendo ambienti autentici e raffinati.
Distribuita su più livelli, la proprietà offre spazi generosi, inondati di luce naturale. Le finestre incorniciano la campagna del Monferrato, regalando scorci sempre diversi.
Piano terra: ingresso scenografico, salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina e vari locali.


Piano primo: 24 camere da letto con bagno en suite, ideali per l'ospitalità. È possibile ricavare fino a 12 suite indipendenti.


Piano seminterrato: ampia cantina con volte in mattoni, ideale per la conservazione dei vini.


Spazi esterni e serviziLa proprietà è circondata da un parco privato con viali alberati, aree a prato e zone ombreggiate.
All'interno del parco si trovano:
Una piscina a sfioro, con vista sulle colline.
Un'area eventi attrezzata per cerimonie e ricevimenti, sia all'aperto che al coperto.
Una zona di atterraggio per elicotteri, per un accesso diretto e riservato.
La presenza di pannelli fotovoltaici testimonia 

Villa di 5700 m² con più di 5 locali e box auto a 

MEDIAZIONI IMMOBILIARI srls

Fagnano Alto - Villa singola con giardino a Ripa di Fagnano
Fagnano Alto è un comune montano a soli 20 km da L'Aquila, caratterizzato da storici borghi rurali e immerso nel cuore della catena appenninica, a confine con il Parco Regionale Sirente-Velino.
L'abitazione che vi presentiamo si trova precisamente a Ripa, borgo antico che si affaccia sulla valle del fiume Aterno, dove è situata anche una roccaforte con un castello di origine medievale.
Inserita in un contesto idillico, la soluzione, originale del Novecento con autentico pavimento in cotto, è disposta su più livelli e si presenta in questo modo:
Al piano terra troviamo un comodo corridoio, ampia cucina abitabile con un grande camino antico, luminoso salone con uscita sul bellissimo TERRAZZO che affaccia sulla vallata, salotto con un secondo e suggestivo camino, camera da letto con bagno in camera finestrato e completo, ed infine un ampio bagno comune anch'esso finestrato e completo. 
Al piano primo, un altro comodo corridoio ci conduce nelle quattro camere da letto ampie e matrimoniali, ed infine nel grande bagno con ampio anti-bagno ideale come zona lavanderia e il bagno completo e finestrato. 
Al piano seminterrato, con secondo accesso sulla strada, troviamo degli spaziosi locali, con voltine a mattoncini originali, che ospitavano l'antico e suggestivo forno a legna, le due cantine dei vini e un laboratorio sotterraneo.
Nell'ampia corte perimetrale con giardino troviamo un grande pagliaio e alberi da frutto.
La soluzione necessita di ristrutturazione ad eccezione del tetto rinnovato nel 2010. 
La villa, posizionata all'inizio del borgo, si mostra ideale come eventuale struttura ricettiva.
Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15.
Se hai bisogno di vendere per ricomprare, contattaci subito per una valutazione GRATUITA del tuo immobile.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A FAGNANO ALTO

Studio Immobiliare Pianetta

Rif:il buon vino (102913286) - In un angolo appartato, quieto soleggiato, ricco di verde dell'Isola d'Elba, non distante da Portoferraio, è ubicata questa bella proprietà; circondata da quasi 9 ettari terreni con vigneti, giardini lussureggianti, ricchi di alberi da frutto di aranci, limoni e palme con 3 tipiche case elbane risalenti all'ottocento, che hanno avuto nel corso degli anni un totale restauro conservativo, per renderle confortevoli abitazioni, nel totale rispetto della tipicità del luogo, utilizzando materiali quali le pietre i cotti artigianali, le travi sabbiate gli antichi coppi ecc. La proprietà è composta da 4 unità abitative di cui 3 destinate all'agriturismo. Un delizioso orto concluso alla maniera araba racchiude un vecchio aranceto. Una piacevole piscina ed una grande terrazza solarium completano la parte immobiliare. Per 2,6 ettari si estendono i vigneti composti da uve Chardonnay, Vermentino ed Aleatico con cui si producono circa 20.000 bottiglie di premiati vini. 100 olivi su 2,5 ettari producono un profumato olio. Nel restante terreno si possono piantare ulteriori vitigni per altri 2,5 ettari. La proprietà come gli immobili è in eccellenti condizioni d'uso con pannelli solari e ristrutturazione altamente tecnologica.

Villa di 500 m² con più di 5 locali a Portoferraio

Vendo grande caldera in rame da circa 500 litri, utilizzata tradizionalmente per la preparazione del vino cotto.
Oggetto autentico, usato per anni, con patina scura naturale dovuta al tempo e all’utilizzo, che ne testimonia la storia, ma se viene ripulita viene uno specchio.

La caldera è solida e integra, in buone condizioni generali (normali segni del tempo).
Dimensioni importanti, pezzo raro da trovare di questa capacità.

💰 Prezzo: 1.000 €

📍 Ritiro a mano (vista la dimensione)
Contattare per maggiori informazioni o foto

Caldera in rame

Michele

Vendesi villetta a schiera di circa 270 mq, finiture di alto pregio, interrato con garage, ampia tavernetta finestrata, con camino con distribuzione dell'aria calda diramata su tutta la casa, piastrelle in cotto d'este con rosone centrale, sala musica/relax finestrata, bagno con doccia con mosaico Bisazza cieco. lavanderia attrezzata e finestrata, palestra finestrata con muri in geopietra e sauna con doccia da completare, crota per il vino cieca. Dal terrazzo con giardino con un bell'albero di ulivo e laghetto per i pesci si accede alla cucina leaving di 35 mq, una doppia porta scorrevole consente l'accesso al salone leaving a cui si accede dal portoncino blindato di Panzer (2° ingresso dell'immobile), ampia camera da letto con palchetto ed un grosso bagno (20mq) mosaico bisazza su gran parte delle pareti e con vasca idromassaggio e box doccia sauna tutto Teuco.
Dal piano terra con la scala interna da cui si scende al piano interrato o si sale al piano superiore mansardato, troviamo una scala di granito lavorato a toro e torello di Brasilian Azul (oggi non si trova a meno di 5/600,00?/mq da lavorare). Al piano mansardato troviamo un bagno con doccia a vista e interamente foderato in Cerasarda craqhelè, tutto il resto del piano ha il palchetto in ambedue le camere da letto di cui una corredata da una piccola cabina armadio, al piano mansardato il riscaldamento è radiante a pavimento e tutti e 3 i velux con serranda sono elettrificate. Limmobile ha impianto solare termico della paradigma cn accumulo da 700 lt, caldaia a condensazione nuova della paradigma, impianto di aspirazione centralizzato diramato in tutta la casa, impianto di addolcimento acque a sali, impianto fotovoltaico da 3.5 Kw e tutti i velux telecomandati. Termoarredi in inox di alto pregio. Unica chiave codificata per accedere in casa sia dai due accessi pedonali che dal garage. Climatizzatori in tutta la casa e molto altro che non mi consente di scrivere. Video e foto solo su espressa richiesta.

Villetta a schiera 270 mq

Portabottiglie in cotto modulari per alloggiamento bottiglie di vino, ogni elemento e composto da due posti, diametro foro di 10 centimetri, 19 elementi perfettamente conservati, buono stato, prodotti dalla Ditta Fornaci Pietro Biascia & Figli Spa – Mornico al Serio (BERGAMO), elemento brevettato. Vendo ad interessato a 60 Euro, ritiro al mio domicilio. Pagamento direttamente in contanti. Astenersi indecisi e perditempo.

Portabottiglie in cotto.

B Studio Immobiliare

Rif:3322 (126921545) - A soli 30 minuti da Milano e 20 minuti da Lecco, immersa nella quiete di un elegante contesto residenziale ma comoda con tutti i principali servizi, proponiamo affascinante villa indipendente circondata da 2.000 mq di giardino pianeggiante, curato e piantumato con ulivi decennali e alberi da frutto.

Una proprietà dal fascino autentico, dove lo stile di campagna incontra spazi generosi e perfettamente distribuiti.

La villa si sviluppa su tre livelli e accoglie con una splendida zona giorno impreziosita da cotto originale e travi a vista.

Il grande salone con camino diventa il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La sala da pranzo e la cucina abitabile in muratura, dal sapore country, completano un ambiente caldo e raffinato.

Le ampie vetrate conducono al portico affacciato sul verde, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.

La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui due con bagno privato, oltre a ulteriori servizi, terrazzi panoramici e solarium.

Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con biliardo, cantina vini, lavanderia e locali accessori ideali come studio, palestra o area hobby.

Spazi esterni da vivere tutto l'anno:

- Giardino regolare e pianeggiante
- Area barbecue con forno pizza
- Ricovero attrezzi e legnaia
- Box doppio e area parcheggio
- Possibilità di realizzare una piscina

Una soluzione perfetta per chi desidera privacy, indipendenza e ampi spazi, ideale anche per due nuclei familiari grazie alla possibilità di facile frazionamento.

Villa di 460 m² con più di 5 locali e box auto dop

Houses in Piedmont Real Estate

Rif:649.Monesiglio (107124755) - Se sei alla ricerca di un bellissimo Cascinale in Pietra ristrutturato e Panoramico nelle Langhe soffermati a leggere questo annuncio.

LA POSIZIONE
Siamo in Piemonte, nel cuore delle Langhe. Meraviglioso territorio nominato Patrimonio Mondiale dell'Umanità nel dal 22 giugno 2014.

Il Sito comprende colline ricoperte di vigneti a perdita d'occhio, borghi, casali e cantine secolari, torri e castelli d'origine medioevale che svettano nel panorama e si distingue per l'armonia e l'equilibrio tra le qualità estetiche dei suoi paesaggi e le diversità architettoniche e storiche dei manufatti associati alle attività di produzione di vini, internazionalmente riconosciuti tra i più importanti prodotti enologici del mondo.

Questo sito include cinque aree vitivinicole contraddistinte da paesaggi ritenuti dall'UNESCO di particolare interesse culturale e caratterizzato da una tradizione storica antica legata alla coltura della vite e a una vera e propria "cultura del vino", profondamente radicata nella comunità.
LA PROPRIETA'
Magnifico cascinale in pietra libero sui 4 lati con ampio giardino privato circostante.

La proprietà dispone di doppio ingresso carraio che offrono un comodo accesso.

La posizione è sicuramente uno dei principali punti di forza di questa cascina.

Affacciata e dominante sulla Valle offre una vista davvero meravigliosa e sicuramente non facile da trovare in altre proprietà.

Gli attuali proprietari hanno effettuato su parte dell' edificio un'attenta opera di restauro conservativo con una minuziosa scelta dei materiali. Il legno, la pietra, il cotto, i serramenti. Tutti i dettagli, i colori, sono assolutamente essere al posto giusto tali da rendere gli interni accoglienti ed armoniosi.

La metratura è disposta su 2 livelli, la parte ristrutturata è composta da:

al piano terra l'ampia cucina abitabile, una camera, il bagno ed un ampio porticato coperto con affaccio diretto sulla valle.

al piano primo 

Rustico / Casale di 280 m² con più di 5 locali a M

Antica anfora in terracotta o materiale simile, un contenitore tradizionale spesso utilizzato per il trasporto e la conservazione di liquidi come vino o olio nell'antichità. 
Caratteristiche: Presenta un corpo panciuto, un collo stretto e due anse (manici) contrapposte che facilitano il trasporto. 
Materiale: Tipicamente realizzata in argilla naturale modellata a mano o al tornio e successivamente cotta in forno. 
Utilizzo storico: Molto diffusa nell'antichità romana per il commercio marittimo e terrestre. 
Uso moderno: Oggi è spesso utilizzata come elemento decorativo, contenitore per l'irrigazione sotterranea (olla) o, talvolta, ancora per la vinificazione artigianale. Mai usata. Presenta qualche piccola crepa.


anfora antica 

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