Ilaria Matrigiani

Storico CHIOSCO Bar della zona con oltre 60 anni di attivita' consecutiva ed un elevato valore affettivo.
Fondato dai nostri nonni paterni nel 1957; dal 2001 ristrutturato, è gestito da noi nipoti. E' sito in una delle location piu' belle e ad alto passaggio pedonale ed automobilistico, centrale tra Piazza della Repubblica e Via Sant'Antonio, strada principale che collega al centro storico e a vari comuni prenestini. Ottima visibilita' dall' adiacente Via Casilina, distante circa 35 km. da Roma Capitale, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dal casello autostradale, dal Parco MagicLand il più grande Parco divertimenti del Centro-Sud e, dal Valmontone Outlet, entrambi molto conosciuti a livello nazionale e frequentatissimi. Vasta area dove si svolgono fiere comunali, sfilate di carri allegorici/carnevaleschi, cerimonie sportive ed istituzionali. Location spesso oggetto di festeggiamenti compleanni, festa di Halloween, aperitivi, cerimonie ed altro.
Proponiamo l'affitto di un locale commerciale ma 50 su unico livello con doppia entrata, visibilita' a 360 ° grazie alle 5 grandi vetrate che si affacciano su strada e sui giardini pubblici, di cui n. 3 vetrine svolgono funzione da banco di somministrazione esterna, oltre il bancone interno. E' presente un bagno oltre ad un comodo ripostiglio. Completa l'attivita' una pertinenza (oggetto di canone occupazione suolo pubblico) interamente coperta da ombrellone/gazebo, ideale per usufruire dello spazio anche nei mesi invernali, con tavoli annessi e fioriere tutto in ottimo stato manutentivo. Nella parte retro della struttura, ampia area con giardini pubblici.
Cessione di licenza bar e somministrazione necessaria all'espletamento dell'esercizio per la durata di 4 anni, rinnovabili.

Gestione bar

Andrea Giordani

Affittasi locale commerciale di circa 160mq sito nel centro storico di ARDEA(RM). Il locale si trova difronte la banca "UniCredit" e nel raggio massimo di 50 metri si trovano tutti gli altri vari servizi presenti nel centro storico (Scuola Elementare, Ufficio Postare, Uffici comunali, Bar, Fermata autobus, pizzeria, ristorante, edicola ecc ecc). Inoltre il locale è servito di un ampio parcheggio. Il locale è suddiviso in due livelli. Al Piano terra si trova un ampio ufficio con antibagno, bagno e magazzino. Al piano -1 si trova un'ampissima sala.

Ardea centro storico locale commerciale

Gabriella

CCedesi attività sala eventi con subentro: Locale C1 di mq.250 calpestabili, molto luminoso, con due vetrine, ogni vano ha 1 o 2 grandi finestre, molto adatto a studio professionale con impianti certificati o qualsiasi altra attività a 50 metri dalla Via Appia e 3 km dal G.R.A.
Bar interno, arredato con eleganza, pavimentazione in marmo, 3 bagni di cui 1 per disabili, possibilità di canna fumaria, una corte esterna privata di 60mq., completamente ristrutturato 2 anni fa, impianto idraulico/elettrico a norma, classe energetica D, potente impianto di aria condizionata con tre motori (caldo/freddo), sala grande con parete di 9 metri specchi, sala piccola parete con 6 metri di specchi, attrezzato con grande schermo, impianto luci con effetti e audio professionale, tavoli e sedie con capienza oltre 140 persone. Il locale è in un edificio di uffici e banche, quindi eventuale musica dal vivo non disturba!
Ben collegato da bus. Facilità di parcheggio.
Si propone il subentro del contratto di locazione 6+6 molto interessante, chiedendo il versamento dell'importo di parte spese di ristrutturazione a favore dell'attuale inquilino.

Attività C1 Sala Eventi commerciale

Roberta Candeloro

Affittasi locale storico Bar / Caffetteria - Via Siculiana 208, Fontana Candida (Due Leoni)

Affittasi locale storico ad uso bar/caffetteria situato in Via Siculiana 208 - Fontana Candida (Due Leoni), in posizione strategica e altamente visibile, punto di passaggio obbligato per i residenti diretti al lavoro e per le famiglie che accompagnano i figli a scuola.

Il locale si trova di fronte alla fermata della navetta privata per le scuole elementari e di fronte al capolinea dell'autobus 057, garantendo un flusso costante di clientela durante tutta la giornata.

? Descrizione dell'attività

Lounge Bar storico con attività quarantennale, completamente arredato e pronto all'uso, ideale per gestione familiare o per chi desidera avviare o subentrare rapidamente in un'attività già avviata e conosciuta sul territorio.

Il locale è ben recensito, con una valutazione media di circa 4,4/5, apprezzato per atmosfera e qualità del servizio.

? Dotazioni e spazi

Banco bar completamente attrezzato

Servizio caffetteria, aperitivi e happy hour

Sala eventi

Tabacchi

Sala slot

Biliardo e biliardino

Ampio spazio esterno coperto

Ampio parcheggio libero (non a pagamento)

Marciapiede privato

Posti a sedere interni ed esterni

L'attività è ospitata in un affascinante vecchio casale, caratterizzato da alti soffitti con travi in legno, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente.

Nel corso degli anni il locale si è prestato a molteplici utilizzi:
? matrimoni, battesimi e compleanni
? serate a tema, musica dal vivo e karaoke
? serate cinema
? tornei di carte, biliardo e biliardino

? Posizione

Forte transito pedonale e veicolare

Ottimi collegamenti con Metro C (Due Leoni - Fontana Candida)

Linee autobus immediate, capolinea 057 fronte locale

? Punti di forza

? Clientela abituale e ottima reputazione locale
? Posizione strategica e di passaggio obbligato
? Locale storico e riconosciuto
? Ampi spazi interni ed esterni
? Parcheggio libero e gratuito

Locali commerciali

Vincenzo

DISPONIBILE DAL 1° FEBBRAIO

Su Via Tuscolana altezza Furio Camillo, in zona commerciale di intenso passaggio, proponiamo in affitto un appartamento uso ufficio/studio (Cat. A/10) di circa 126 mq, sito al primo piano di un palazzo signorile.

L'immobile gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione, con affaccio su Via Tuscolana e sulla chiostrina interna, risultando quindi arioso e ben ventilato.

È inoltre dotato di un terrazzo di 35 m² e di un balcone di 17 m², spazi esterni rari per immobili ad uso direzionale in questa zona.

Rampa accesso disabili ed ascensore.

La disposizione interna comprende:
- Ingresso,
- Ampio soggiorno,
- Corridoio,
- Bagno,
- Cucina,
- Due camere,
- Cameretta con bagno,
- Ripostiglio.

La soluzione si presenta in buono stato manutentivo. Eventuali interventi di ristrutturazione o adeguamento possono essere concordati in base alle esigenze del conduttore.

Ottimi collegamenti autobus, metropolitana e treno metropolitano. La zona è dotata di tutti i principali servizi, tra cui banca, ufficio postale, tabaccheria, bar e diversi supermercati.

Richiesta € 3.000,00

Ufficio - Studio A/10 Via Tuscolana Furio Camillo

Barbara

Affitto , Valle Muricana, Locale C1 300mq 5 vetrine fronte strada, canna fumaria parcheggio 3 bagni
ideale per qualsiasi attivita' (bar, ristoranti studi vari banche...)
per appuntamenti 0666594705 dalle 9-13

Locale c/1

Ellipsis

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? Disponibilità di posti auto a pagamento (su richiesta)

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? Ristorazione, pizzeria, bar
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