RE MAX Sirius

Rif: 38451014-40
Classe energetica: G
FINOCCHIO - VIA PONTE DEL PANTANO N.18.

APPARTAMENTO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, IN UN CONTESTO SIGNORILE CON BOX AUTO DOPPIO

A pochi km fuori del Grande Raccordo Anulare, raggiungibile in auto tramite la Via Casilina, Metro C Pantano, Bus ATAC o COTRAL,
Adiacente a tutti i servizi primari quali scuole, farmacie, supermercati, bar, centri sportivi.
Proponiamo in vendita un appartamento composta da: 
Soggiorno con camino, cucina a vista, 2 Camere da letto matrimoniali, 2 Bagni, 3 Balconi e Box auto doppio;
Completano la proprietà ampi spazi verdi condominiali.

CARATTERISTICHE:
Limmobile si presenta in ottimo stato, con portone blindato, termoautonomo ed infissi in PVC doppio vetro e grate di sicurezza. Climatizzatori in ogni ambiente.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTA CASA?

- AMPI SPAZI ESTERNI CONDOMINIALI;

- POSIZIONE STRATEGICA BEN COLLEGATA;

- OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO;

- CONTESTO SIGNORILE.

Appartamento - Roma

Rif: 38451056-1
Classe energetica: NA - Non Applicabile
FLAMINIO - VIA GUIDO RENI N.2.

APPARTAMENTO PANORAMICO NEL CUORE DEL QUARTIERE FLAMINIO 

Nel prestigioso quartiere Flaminio, una delle aree più ricercate e raffinate di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino e potenzialità. La zona è conosciuta per la sua eleganza e per la vicinanza a luoghi iconici della città, tra cui il MAXXI, lAuditorium Parco della Musica, il Ponte della Musica e ampie aree verdi come Villa Glori.
Ben servito da mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi di ogni tipo, il Flaminio rappresenta la perfetta combinazione tra tranquillità residenziale e centralità, ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della capitale senza rinunciare alla quiete e al comfort quotidiano.

COMPOSIZIONE :

Lappartamento si trova al nono piano di un elegante edificio di dieci piani, dotato di servizio di portineria che garantisce sicurezza e comfort quotidiano. Con una superficie complessiva di 186 metri quadrati, questa abitazione si distingue per la grande ampiezza degli spazi e per una disposizione interna armoniosa e funzionale.

Lingresso accoglie in un ambiente ampio e luminoso che conduce alla spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare o trascorrere momenti conviviali in famiglia. La zona notte è composta da quattro camere da letto, ben distribuite e silenziose, che offrono privacy e comfort. I due bagni completano la parte abitativa con ampi margini di personalizzazione.

CARATTERISTICHE : 
La vista panoramica rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza di questa abitazione, che domina la città offrendo un colpo docchio spettacolare, sia di giorno che di sera.
Gli ambienti, pur trovandosi da ristrutturare, consentono di personalizzare completamente gli spazi, adattandoli alle proprie esigenze e creando una casa su misura, elegante e moderna.
Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico e...

RockAgent

Rif: 153202 - 14/01/2026 (193426734) - Cassia Due Ponti (Largo Sperlonga), in piccolo condominio, proponiamo un secondo ed ultimo piano, su due livelli, composto da ingresso, saloncino, camera, cucina abitabile, servizio e ripostiglio sotto tetto. L'appartamento è allo stato originario ed è da ristrutturare completamente. E' distribuito su due livelli; al secondo piano c'è la zona giorno, con il salone e la cucina abitabile, ed al piano sovrastante ci sono la camera, il bagno ed un ampio locale sottotetto. Viste le generose dimensioni della cucina, in fase di ristrutturazione può essere trasformato in saloncino con angolo cottura, camera ed ampia cameretta. La casa ha una doppia esposizione che la rende ben assolata ed arieggiata nell'arco di tutta la giornata. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di prima necessità e supermercati. Inoltre la presenza del capolinea di una linea Atac e la facilità di raggiungere sia il centro città che il G.R.A., rende interessante questa proposta Punti di forza dell'immobile: - luminoso - affaccio aperto - assolato Le linee autobus più vicine sono L.GO SPERLONGA (80 m), ISCHIA DI CASTRO/SPERLONGA e altre 6 fermate nel raggio di 480 m. L'asilo per bambini più vicino è VIBIO MARIANO (300 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti TOMBA DI NERONE (280 m) e SCUOLA ELEM.PARIT. ASISIUM (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BILOCALE BILIVELLI AFFACCIO APERTO ADIAC. CASSIA D

Mauro

IMMOBILE IN VENDITA COMPLETO DI MOBILIO.

L'AGENZIA CASA EST IMMOBILIARE propone in vendita nel quartiere di Ponte di Nona, in posizione centrale e ben servita, a due passi da Viale Francesco Caltagirone, un grazioso trilocale in stabile "Marronaro", posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani.
L'appartamento, con una metratura interna di circa 80 mq calpestabili, si presenta in buono stato manutentivo. L'ingresso apre su un soggiorno luminoso, collegato direttamente alla cucina. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta di dimensioni comode e due bagni, di cui uno finestrato. La casa è inoltre arricchita dalla presenza di due ampi balconi, accessibili dalla zona giorno, ideali per trascorrere momenti di relax o per essere arredati con un tavolo e sedie o sdraio.
All'esterno, l'immobile gode di un contesto tranquillo e ben curato. Completano la proprietà un posto auto coperto di proprietà esclusiva e una cantina, entrambi comodamente raggiungibili tramite l'ascensore che collega direttamente l'appartamento al piano seminterrato.
Dal punto di vista impiantistico e delle dotazioni, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata, porta blindata, impianto satellitare e infissi in doppio vetro a taglio termico e acustico, che garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico. La palazzina, in ottime condizioni, è rifinita esternamente in cortina, materiale durevole e di qualità.

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. Ottima metratura interna;
2. Presenza di due ampi balconi vivibili;
3. Doppia pertinenza: posto auto coperto e cantina;
4. Posizione centrale e ben servita nel quartiere;
5. Stabile in cortina, ben curato e con ascensore.

Trilocale - Ponte di Nona - Roma Est

STUDIO FALISCO srl

BOLSENA Monolocale caratteristico in pietra, con soffitto con travi a vista, situato nel centro storico di Bolsena, completamente al piano terra e in buone condizioni.
 L'immobile è suddiviso in angolo cottura e bagno finestrato con box doccia ed è venduto completo di arredo: attrezzatura cucina, armadio a ponte, tavolo con sedie, letto e bagno attrezzato.
Posizione comoda e centrale, a pochi passi da tutti i servizi, da Piazza Matteotti e da Viale Colesanti, che conduce alle sponde del lago. Ideale come appoggio per le vacanze.
L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita.
Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

MONOLOCALE A BOLSENA

Roma Balduina

Nel cuore di porta di Roma la nostra agenzia professione Balduina e' lieta di presentare questo delizioso appartamento sito al piano rialzato di una piccola palazzina in cortina con corte esterna condominiale e composto da ingresso. soggiorno, cucina, camera matrimoniale. corridoio, cameretta e servizio con vasca. Gli infissi sono in legno, grate di sicurezza e pavimentazione in marmo .l immobile ha anche uno spazio adibito a lavanderia all ultimo piano dove c e' una meravigliosa terrazza condominiale che affaccia sul verde, indicato per single e coppie.
L'immobile è ben collegato con la metro di jonio e conca d oro, questi sono gli autobus che passano sulla strada principale 338, 86 e 350 che collega il nuovo salario a ponte mammolo, vicino a tutti i servizi come scuole elementari e medie, inoltre abbiamo un liceo e negozi e il conosciutissimo centro commerciale porta di Roma e talenti village.
Ottima soluzione per chi ama la tranquillita', il verde e la pace lontano dal caos cittadino. presenta qualche lavoro di ristrutturazione da effettuare avendo delle ottime potenzialita'.
Vi aspettiamo

Appartamento Roma [Cod. rif 3283725VRG]

Roma Fleming

PONTE MILVIO - ATTICO AL QUINTO PIANO CON TERRAZZO - ESPOSIZIONE SUD-EST

Gabetti agenzia Fleming propone la vendita a pochi passi da Ponte Milvio di un attico al quinto piano con 40mq di terrazzo. Situato in un edificio signorile ristrutturato recentemente e composto attualmente da:
Ampio e luminoso salone, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Inoltre, vista la metratura è possibile la redistribuzione degli spazi interni creando una cameretta.

La sua esposizione sud-est, unita alle ampie porte finestre, garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il terrazzo di 40 mq ristrutturato e pavimentato di recente, permette di godere momenti di relax all'aperto e di una gradevole vista circostante.

La posizione strategica, vicina ai mezzi di trasporto e a servizi essenziali come ristoranti, scuole, bar, supermercati rende questo attico una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato.
Nelle planimetrie potrete trovare anche un'idea di ristrutturazione modificando l'immobile in trilocale.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3285979VRG]

Edilcasa servizi immobliari

Vendesi delizioso attico bilocale con vista panoramica al 5 ed ultimo piano di una palazzina con ascensore, così composto: salone con angolo cottura, camera da letto entrambi con porta finestra che da sul balcone abitabile con armadio lavanderia e lavatrice e bagno finestrato.
Inferriate,zanzariere,2 condizionatori ,e riscaldamento autonomo.
Infissi di legno con doppi vetri ,un fianco del palazzo provvisto di cappotto termico.
Adiacente a tutti I servizi, raggiungibili anche piedi. ampio parcheggio sottostante riservato ai condomini.
Ottimo stato ,buono per uso investimento. 
Arredato con angolo cottura su misura ponte letto e lavatrice il tutto incluso nel prezzo.

Collefiorito bilocale arredato

STUDIO PONTE DI NONA srlsu

Nel cuore di Ponte di Nona, è disponibile un trilocale di 94 mq, situato al piano medio di un edificio costruito nel 2007.
L'appartamento si distingue per l'ampia metratura e le ottime rifiniture, che ne esaltano l'eleganza e la funzionalità. La doppia esposizione garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale in tutti gli ambienti.
Attualmente composto da tre locali, l'immobile offre la possibilità di ricavare una terza camera, adattandosi così alle esigenze di famiglie in crescita o a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro.
La disposizione interna è studiata per ottimizzare ogni metro quadrato, offrendo comfort e praticità. In particolare un soggiorno ampio, disimpegno con il primo bagno dotato di doccia, cucina abitabile, camera matrimoniale, tutti gli ambienti affacciano sul comodo terrazzo frontale di ampia metratura. Proseguendo lungo il corridoio troviamo una cameretta con secondo terrazzo vivibile e ben esposto e un bagno finestrato con vasca idromassaggio Completa la tipologia un posto auto coperto e una cantina.
Situato in una zona ben servita, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e accogliente nella capitale.
Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua.
Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00
COLLEGAMENTI:
Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

3 LOCALI A ROMA

PONTE DI NONA MEDIAZIONI srl

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un ampio bilocale, costruzione Francesco Gaetano Caltagirone, situato all'ultimo piano di 5.
L'immobile è così composto:
Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, semplice da arredare per via della sua forma rettangolare.
Un disimpegno ci accompagna nella zona notte formata da camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca.
Soggiorno, cameretta e camera da letto danno sfogo su un terrazzo angolare di 40 mq. 

 Completa il tutto un posto auto coperto.
Altre peculiarità dell'immobile: porta blindata, infissi doppio vetro-legno a taglio termico e acustico, citofono, impianto elettrico sezionato per ambienti, serrande, tende da sole sul terrazzo, ascensore condominiale, riscaldamento termoautonomo e acqua compresa nelle spese condominiali.
Grazie alla sua posizione strategica, si possono raggiungere comodamente tutti i principali servizi della zona.
Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.

Per info e visite: 06-22440415 331-1887530 anche WhatsApp 
 dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.

COLLEGAMENTI

 Automobile
 Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
 In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.

Autobus
 Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)

Treno
 In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con

2 LOCALI A ROMA

NETTUNO CENTRO IMMOBILIARE srls

VIA DEI VOLSCI

In pieno centro, disponiamo di splendido appartamento, posto al piano terra con corte mattonata ed entrata indipendente, completamente ristrutturato, con lavori terminati a metà Settembre 2025, senza spese condominiali.
Grazie agli interventi già realizzati, la casa si presenta moderna, efficiente e pronta per essere completata secondo i propri gusti. L'immobile è composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta con cabina armadio e bagno con doccia.
La soluzione verrà venduta COMPLETAMENTE ARREDATA da cucina completa con frigorifero a colonna, divano e tavolo con 4 sedie, letto comprensivo di materasso con armadio a ponte, divano letto ed è dotata di citofono, certificazioni impianti, impianto dati, luci di emergenza, porte in legno, portone blindato, persiane blindate, controsoffittatura con faretti nella zona giorno, boiler per produzione acqua calda, riscaldamento e climatizzazione canalizzati centralizzati, allarme, illuminazone esterna ed attivazione domotica. Uno dei punti di forza dell'appartamento è la corte mattonata, uno spazio esterno prezioso per godere di momenti all'aria aperta. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e trasporti pubblici. Possibilità di visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/9807422 Whatsapp.

L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 09:00- 13:00 e 15:30-19.00 SABATO 09:00-13:00 e 15:30- 19:00 DOMENICA Su appuntamento Tecnocasa Nettuno Centro Immobiliare Srls Viale Giacomo Matteotti n. 51 Nettuno (RM). Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma.

3 LOCALI A NETTUNO

IMMOBILIARE PONTE DI NONA srls

PONTE DI NONA- Bilocale affaccio parco con posto auto coperto
Proponiamo in vendita bilocale sito al primo piano su via Raoul Chiodelli composto da:
soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale,bagno finestrato con doccia e terrazzo angolare con affaccio sul parco.
L'appartamento proposto è libero da subito ed è completo di un posto auto coperto

STUDIO PRATI MAZZINI srl

Via dei Due Ponti. Piano terra con corte esterna di 20 Mq., Soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e servizio. Completamente ristrutturato nuovo, con certificazioni. Climatizzato. Mai abitato.

VERMICINO 3 srls

Proponiamo in vendita un immobile posto al piano terra con giardino e posto auto interno.
E' composto dal soggiorno con cucina a vista che consente l'accesso al terrazzo ed al giardino esterno, camera da letto matrimoniale, cameretta con balcone e bagno finestrato con box doccia. 
L'intero stabile è stato completamente ristrutturato nel 2019.
Si presenta in ottimo stato ed è fornito di condizionatori, serrande automatizzate, tenda da sole ed impianto di videosorveglianza.

La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.
Siamo un punto di riferimento consolidato nel settore immobiliare del nostro territorio e ci differenziamo dalle altre agenzie concentrandoci esclusivamente sulla nostra zona di competenza. La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente.
Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili. Collaboriamo con partner affidabili e qualificati per garantire un servizio completo e affidabile, dalla consulenza finanziaria, creditizia alla gestione burocratica e legale.
I quartieri dove operiamo rappresentano una vivace e dinamica area della periferia sud-est di Roma, caratterizzata da una storia affascinante che faceva parte del territorio delle antiche ville romane e della campagna laziale, ed una varietà di servizi che ne fanno un luogo attraente, ricco e completo.
Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per viver

IMMOBILIARE CASAL DE PAZZI srls

Via Civitella Roveto, Ponte Mammolo- Proponiamo la vendita un trilocale di 80 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina degli anni '60.
L'immobile è situato in una via laterale a via Tiburtina, un contesto tranquillo e riservato, pur essendo a pochi passi dalla fermata della metropolitana, che facilita gli spostamenti verso il centro.
L'appartamento, in ottimo stato interno, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende: due camere da letto, un soggiorno con accesso al balcone, e cucina separata.
Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto, un valore aggiunto in una zona ben servita e ricca di servizi.

VillApp Immobiliare

Rif: M121
Classe energetica: G
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.
 
TIPOLOGIA:
Appartamento al Piano Primo di 70 Mq con Balconcino e Locale Deposito al Piano Terra di 22 Mq.
Dispone di Tre lati luce e facilità di trovare parcheggio vicino casa o nelle traverse laterali.
Nel palazzo ci sono in totale 3 unità e per accedere si passa attraverso un cortile comune.
LOCALIZZAZIONE:
Fondi - Centro (Via Ponte Nuovo), a 8 Km dal MARE, a 50 mt dalla Piazza centrale e vicino a tutti i servizi.
 soluzione anche da utilizzare come casa vacanze o appoggio estivo grazie alla sua vicinanza al Mare di Fondi (8km), Sperlonga (10km) e Terracina (12km).
Inoltre collegata con 1ora di treno da Roma e Napoli, tramite la stazione ferroviaria (Fondi /Sperlonga) distante dall'appartamento 3Km e raggiungibile con le navette.
 
SISTEMAZIONE INTERNI:
Piano Primo:
Salotto, Cucina abitabile, due Camere matrimoniali e un Bagno con vasca.
ACCESSORI ANNESSI:
Lappartamento è comunque da Ristrutturare, ma ha tutte le carte in regola per poter essere un buon investimento da mettere a rendita oppure come abitazione principale, studio, ufficio o affittacamere.
 
Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it 
contattaci via email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

Appartamento - Fondi

VIA FLAMINIA
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E MAI ABITATO CON TERRAZZO DI 37MQ CON POSSIBILITA' DI BOX AUTO

In un'elegante complesso residenziale a due passi dal quartiere Fleming, proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento, recentemente ristrutturato e mai abitato.
La soluzione, ideale per chi cerca comfort e ampi spazi.

L'immobile è così composto: ampio salone, cucina separata, un corridoio che ci indirizza alle tre camere da letto con accesso diretto al grande terrazzo e due servizi finestrati di cui uno con vasca.

L'appartamento appena ristrutturato presenta una pavimentazione realizzata in parquet, mentre nei servizi è presente pavimentazione e rivestimenti in ceramica. Gli infissi con doppi vetri e l'impianto di condizionamento d'aria concorrono al contenimento dei consumi ed al comfort dell'immobile rendendolo al tempo stesso silenzioso e riservato. L'impianto di riscaldamento è autonomo. 
Inoltre è già presente l'impianto di allarme che necessita solo di attivazione. 
Lo stabile è dotato di giardino condominiale e una grande piscina oltre al servizio di portineria.

L'appartamento è pronto per essere abitato e si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e materiali di alta qualità. Ottima opportunità per famiglie o per chi cerca una soluzione spaziosa e pronta da vivere.

Non perdere l'occasione di visitarlo!

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it
I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità.
Siamo a disposizione per una va

Appartamento Roma [Cod. rif 3204085VRG]

Bilocale da ristrutturare situato in zona Farnesina a Roma. Con una superficie di 72 mq, questo appartamento offre un ampio living, una luminosa camera da letto con accesso al balconcino e due bagni.
L'edificio, costruito nel 1960, dispone di ascensore, cantina e portineria per garantire comfort e sicurezza. 
Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.

La posizione strategica dell'immobile garantisce la vicinanza a numerosi servizi, tra cui caffè, ristoranti, biblioteche, scuole e ufficio postale. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze rende gli spostamenti comodi e veloci. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere ben servito e ben collegato, questo bilocale rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3277187VRG]

Terracina 1

TERRACINA - VIA PONTE ROSSO:
Meravigliosa dimora di charme con pareti tappezzate, soffitti decorati e arredi di pregio a pochi passi dalla celebre Via Roma.
Situato all'interno di un palazzo con stile dell'architettura urbana degli anni 70' proponiamo in esclusiva la vendita di questo appartamento di lusso che si sviluppa su 85 mq. di interni eleganti e offre un meraviglioso terrazzino panoramico di 15 mq. che offre vedute pittoresche verso la città alta e il Palazzo
Braschi, rendendo questo spazio la cornice perfetta per momenti di relax o per organizzare esclusivi e/o cene en plein air.
Impreziosita da ambienti finemente decorati con pareti tappezzate, soffitti alti e arredi di pregio, questa proprietà si distingue per l'atmosfera di lusso raffinato ed elegante che si respira negli spazi interni.
La posizione privilegiata dell'appartamento garantisce privacy e sicurezza, offrendo nel contempo facile accesso alle attrazioni culturali, storiche e gastronomiche che rendono Terracina una delle città turistiche più vivaci e apprezzate.
L'appartamento si inserisce al secondo piano senza ascensore.
La distribuzione degli spazi è stata pensata per massimizzare comfort e funzionalità. L'ampio ingresso ci conduce a sinistra nel soggiorno di rappresentanza ampio e luminoso e a destra all'interno della cucina, moderna, iper-accessoriata e con spaziosa zona pranzo, ambiente questo dotato di uscita all'esterno nel balcone, attrezzato con lavabo e spazio per lavatrice.
Un elegante disimpegno, arricchito da mensole e piccolo ripostiglio chiusi da porte in legno massello, delimita e ci separa dalla zona notte, suddivisa da una camera da letto spaziosa arredata con letto matrimoniale e armadi, un elegante bagno con doccia e sistema di areazione ed una camera matrimoniale con ampia finestra.
La proprietà, che si presenta in ottimo stato, si presta anche ad una diversa distribuzione degli spazi per poter eventualmente godere di una terza camera da letto.
Questo

Appartamento Terracina [Cod. rif 3188065VRG]

Roma Appio

FARNESINA, DELIZIOSO BILOCALE CON BALCONE.

Adiacente Via del Foro Italico e più precisamente in Via della Farnesina. 
A pochi minuti da Ponte Milvio e Corso di Francia, immerso in un quartiere residenziale elegante e tranquillo, Vi proponiamo la Vendita di un grazioso appartamento bilocale con balcone. 
L'immobile è di 65 mq in buone condizioni con doppia esposizione luminosa e silenziosa, posto al primo piano servito da ascensore. 
Internamente è ben distribuito nei suoi spazi interni ed è composto da ingresso con armadio a muro e soppalco, soggiorno, cucina semi abitabile, serviti da un balcone in comune, una camera matrimoniale con armadio e un servizio con vasca finestrato, dotati di serrande elettriche. 
Inoltre dispone di porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro con grate anti intrusione, due climatizzatori e un altro armadio (in legno tamburato realizzato su misura in nicchia) che si trova nel corridoio attiguo alla camera da letto. 
La proprietà è a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti; perfetto per coppie, professionisti o come ottimo investimento in una delle aree più richieste di Roma. 
Euro 299.000,00 . 

Classe energetica di appartenenza: G. 

Per ulteriori informazioni, puoi contattarci allo 067020300 oppure al 333 9353152 e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Appartamento Roma [1070VRG]

Roma Prati

Lungotevere Mellini è il tratto di lungotevere che collega via Vittoria Colonna a piazza della Libertà, nel rione Prati e prende il nome dalla famiglia Mellini. Questo strada che costeggia il Tevere trova ai suoi estremi due ponti che collegano Prati con il Centro Storico e con il quartiere Flaminio, Ponte Regina Margherita e Ponte Cavour.
Proprio quasi all'altezza di Ponte Cavour, l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di presentarVi un appartamento di ampia metratura sito in una zona ben collegata.
L'immobile che abbiamo il piacere di descrivervi è posto al primo piano e si distingue per la sapiente distribuzione degli spazi interni.
La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di circa 54 mq caratterizzata da ambienti funzionali e comodi.
Appena si entra, ci accoglie un ingresso che grazie alla sua grandezza e disposizione, garantisce riservatezza e privacy.
Da questo ingresso si accede a un comodo soggiorno con angolo cottura.
Dal soggiorno si entra nella camera da letto con il bagno en suite.
Completa la proprietà una ripostiglio.
Gli ambienti, ben progettati, creano una sensazione di comfort e vivibilità.
L'appartamento espone esternamente su lungotevere dei mellini.
L'immobilie è adatto anche come struttura ricettiva e viene consegnato finemente ristrutturato.
Il prezzo richiesto è di euro 565.000

*Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

Appartamento Roma [Cod. rif 3265518VRG]

VENDUTO 
PONTE MILVIO, VIA BOLSENA - LUMINOSO QUARTO PIANO CON TERRAZZO Situato al quarto piano di un edificio signorile, questo spazioso bilocale di 95 mq offre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie o coppie in cerca di comfort e funzionalità. L'immobile è composto da: ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, cucina separata semi-abitabile con possibilità di unire i due ambienti, camera matrimoniale accogliente e luminosa grazie alla grande vetrata con esposizione sud-est, due bagni finestrati con vasca, zona lavanderia dedicata, balcone vivibile di 10 mq esposto a sud-est, che assicura luce naturale durante tutto il giorno. A completare è presente una cantina di proprietà. L'appartamento è caratterizzato da una semplice distribuzione degli spazi che aiuta anche per l'eventuale ridistribuzione degli ambienti in una ristrutturazione. La pavimentazione è suddivisa tra ceramica e parquet. Il quartiere è uno dei più affascinanti e ricchi di storia di Roma. Oggi, è un vivace centro residenziale e culturale, frequentato da residenti, studenti universitari e giovani professionisti. La zona è ben collegata grazie a numerose linee di autobus. Inoltre offre una vasta gamma di negozi, boutique, mercatini settimanali e spazi verdi come il Parco di Tor di Quinto e la pista ciclabile che costeggia il lungotevere, ideali per attività all'aperto. Non perdere l'occasione di visitarlo! Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e pre

Appartamento Roma [Cod. rif 3245754VRG]

TERRACINA-VICOLO RAPPINI: Pier Paolo Pasolini e il mare!

lo scrittore-cineasta soggiornò in questo Vicolo per alcuni mesi a metà degli anni Cinquanta raggiungendo a piedi alle prime luci dell'alba i pescatori al porto, quando essi rientravano con le lampare, puntualmente rimaneva ad osservarli mentre sbarcavano e portavano il pesce a terra.
A 100 mt dal mare, in questo suggestivo e affascinante Vicolo pieno di fascino e storia, a ridosso di Piazza della Repubblica, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un moderno appartamento recentemente ristrutturato, della superficie di 26 mq. sito al 1 piano di un palazzetto risalente al 1800, ideale per chi cerca comfort e luminosità in una delle zone più affascinanti di Terracina. L'ampia e luminosa zona open-space, con affaccio diretto sul Vicolo, offre armadio a ponte con divano/letto ed un angolo cottura funzionale in un'atmosfera accogliente.
Completa la proprietà un moderno bagno dotato di box doccia e finestra.
Grazie alla sua posizione privilegiata e all'ottima esposizione solare a sud, l'appartamento beneficia di una luce naturale che rende ogni ambiente ancora più raffinato e piacevole.

Dotato di porta blindata e aria condizionata.
No spese di condominio.
Un'opportunità unica per vivere nel cuore della città, in un contesto esclusivo e dinamico.

Appartamento Terracina [Cod. rif 3275308VRG]

Appartamento in via Federico cesi
C'è una piazza nel cuore del quartiere Prati, forse una tra le più importanti di Roma, dedicata allo statista piemontese Camillo Benso, Conte di Cavour. Questo luogo, che ora si chiama Piazza Cavour, è anche noto perché ci si affacciano la chiesa Evangelica Valdese, il Palazzo De Parente di Gaetano Koch, il Cinema Adriano e anche un lato del Palazzaccio, imponente opera dell'architetto Guglielmo Calderini realizzata negli anni 1889-1910 e sede della Suprema Corte di Cassazione. Questa piazza è importante anche a livello logistico, in quanto a pochi passi dalla stessa si trovano due ponti che collegano il quartiere Prati con il centro storico, nonché importanti strade di collegamento come Via Crescenzio, Via Cicerone e Via Vittoria Colonna. A ridosso della piazza troviamo una via che la collega con Piazza della Libertà (Via Cola di Rienzo). Ed è proprio in questa interessante e strategica strada che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di proporVi un'appartamento di ampia metratura, sito in uno stabile signorile dotato di servizio di portineria l'intera giornata, ubicato al primo piano, che si sviluppa su una superficie catastale di 204 mq. Questa dimora è composta da ampio ingresso, sei camere spaziose, una cucina attualmente adibita a camera, due bagni e terrazzino. L'appartamento gode di un'esposizione sia interna che esterna angolare, garantendo una distribuzione ottimale della luce naturale e una gradevole vivibilità, donando ad ogni ambiente un'atmosfera elegante e armoniosa. Nel momento in cui si accede all'immobile ci ospita un ampio ingresso che funge, in caso di uso come studio, da confortevole reception e già si percepisce con quale sobrietà ed eleganza è stata ristrutturata questa proprietà. Subito a sinistra, andando in senso orario, troviamo la prima camera. A ridosso di questo primo ambiente, troviamo una zona che può essere adibita a salone o sala riunioni, che ha la peculiarità di avere

Appartamento Roma [Cod. rif 3245030VRG]

Lungotevere Mellini è il tratto di lungotevere che collega via Vittoria Colonna a piazza della Libertà, nel rione Prati e prende il nome dalla famiglia Mellini. Questo strada che costeggia il Tevere trova ai suoi estremi due ponti che collegano Prati con il Centro Storico e con il quartiere Flaminio, Ponte Regina Margherita e Ponte Cavour.
Proprio quasi all'altezza di Ponte Cavour, l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di presentarVi un appartamento di ampia metratura sito in una zona ben collegata.
L'immobile che abbiamo il piacere di descrivervi è posto al primo piano e si distingue per la sapiente distribuzione degli spazi interni.
La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di circa 96 mq caratterizzata da ambienti funzionali e comodi.
Appena si entra, ci accoglie un ingresso che grazie alla sua grandezza e disposizione, garantisce riservatezza e privacy.
Da questo ingresso si accede ad un corridoio che e' il cuore dell'appartamento in quanto tutti gli altri ambienti si affacciano sullo stesso .Entrando nel corridoio a destra in senso antiorario troviamo un soggiorno con angolo cottura dotato di un comodo e funzionale ripostiglio.La zona soggiorno affaccia su Lungotevere Dei Mellini.
Successivamente troviamo un bagno senza finestra dotato di box doccia.
A sinistra del corridoio troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto. La prima camera dopo il bagno ha la peculiarita' di avere il bagno en suite con finestra e l'altra camera gode di una importante luminosita' grazie ad un 'ampia finestra.
Gli ambienti, ben progettati, creano una sensazione di comfort e vivibilità.
L'immobilie è adatto anche come struttura ricettiva e viene consegnato finemente ristrutturato.
Il prezzo richiesto è di euro 850.000

*Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

Appartamento Roma [Cod. rif 3265497VRG]

Roma Eur Torrino

Rif. V58/25 - Nell'esclusiva e prestigiosa cornice dell'Eur, zona signorile caratterizzata dalla prevalente presenza di condomini di lusso, ville e villini circondati da rigogliose aree verdi sia private che pubbliche, che contribuiscono a filtrare i rumori della città, in viale dell'Oceano Atlantico proponiamo la vendita di un signorile appartamento di ampia metratura, posizionato al piano alto con affacci sul verde circostante, composto da ingresso, salone doppio con elegante camino ed ampie finestre con affaccio panoramico dal balcone vivibile, cucina con tinello con uscita sul altro balcone vivibile con gradevole e libero affaccio, primo servizio finestrato con vasca idromassaggio, disimpegno per la zona notte che ospita due camere da letto, una cameretta, altro servizio con doccia idromassaggio. I due balconi vivibili godono di una doppia esposizione. 
L'appartamento si presenta in buone condizioni, con pavimentazioni in marmo nel salone, parquet nelle camere da letto, finestre con infissi in legno e doppio vetro, videocitofono e riscaldamento autonomo. 
Completano la proprietà un indispensabile posto auto coperto e una comoda cantina. 
Il quartiere Eur, dall'architettura classica con impronta elegante e monumentale, è attualmente il centro finanziario della capitale dove si mescolano perfettamente zone dove rigenerarsi in pieno relax a spazi dedicati allo shopping con famose boutique di brand internazionali. La vicinanza al Laghetto, nonché alle fermate della Metro B Eur Palasport ed Eur Fermi, unitamente alla tranquillità ed eleganza della zona, sono il punto di forza dell'appartamento proposto in vendita. 
Il Laghetto dell'Eur offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti ammirando fontane, giochi d'acqua e scogliere che attraversano un giardino con piante di diverse specie ed un ponte "Hashi" con pavimentazione in vetro che transita al di sopra della cascata centrale congiungendo le due sezioni del parco, oppure camminando lungo l

Appartamento Roma [V58/25VRG]

Roma Ponte di Nona

VILLAGGIO PRENESTINO: Appartamento al 2° piano composto da: salone, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, due terrazzi di 10 mq ciascuno e posto auto scoperto. LIBERO DA SUBITO.
A pochi metri dai servizi principali come supermercato, centro commerciale, farmacia, scuole e banca ed ai mezzi pubblici come lo 051 ( Metro C e Stazione di Lunghezza ) e lo 075 o 555 ( Ponte di Nona ).

Appartamento Roma [76VRG]

Roma Marconi

Marconi - Stazione Trastevere Adiacente

In VIA GIOVANNI VOLPATO, zona Marconi, a pochi metri dalla Stazione Trastevere e da Piazza della Radio, proponiamo in Vendita un Appartamento di 60 mq commerciali, al 4° piano di 7 con ascensore, composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, camera da letto matrimoniale, uno studio, cucina, bagno e balcone. Esposizione esterna. 
Ottimo anche Uso Investimento per posizione e consistenza.

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L'immobile è in uno stabile della metà degli anni '50 con facciate in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore.

La zona è caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività commerciali e servizi di pubblica utilità. 
Numerose le linee di autobus urbani che transitano su Viale G. Marconi e su Piazza della Radio che, insieme alla Stazione Trastevere e ai Tram nn. 3 e 8, garantiscono ottimi collegamenti cittadini, con l'Aeroporto di Fiumicino e con le vicine Facoltà dell'Università di Roma Tre.
Il polo Ospedaliero San Camillo - Forlanini e l'Ospedale Spallanzani sono a poche centinaia di metri. 

Piazza della Radio e l'intero quartiere Marconi sono al centro di un grande progetto di rigenerazione urbana che ne cambierà il volto, migliorando i servizi, la mobilità e la qualità della vita con diversi cantieri e progetti in corso che prevedono la trasformazione della piazza stessa con la realizzazione di un parcheggio sotterraneo (PUP) e la sistemazione superficiale della piazza con nuove aree verdi e spazi per eventi; l'apertura di un secondo fronte della Stazione Trastevere che collegherà la stazione direttamente con il quartiere Marconi; il recupero dell'ex sito industriale della Miralanza che ospiterà un nuovo studentato per Roma Tre; la realizzazione di nuovi parchi fluviali ed aree verdi. 
Anche l'ammodernamento del Ponte dell'Industria (Ponte di Ferro) è funzionale alla ri

Appartamento Roma [VOLPATO255VRG]

Appartamento Roma [Cod. rif 3280993VRG]

CAT A/2 - BILOCALE DA RISTRUTTURARE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO - POSSIBILITA' DI TERZA CAMERA - 

Nel prestigioso quartiere Fleming, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole e negozi, proponiamo in vendita un comodo bilocale da ristrutturare con ingresso indipendente e giardino privato.
L'immobile dotato di doppio ingresso (indipendente e condominiale), situato al piano terra, è ideale per una coppia o ad uso investimento grazie all'ampiezza degli ambienti anche modificabili tra loro.
L'appartamento è composto da salone, cucina separata, una camera matrimoniale, bagno e un giardino privato di circa 30mq. Tutti gli ambienti sono collegati con l'esterno grazie a delle grandi porte finestre che donano luminosità e ariosità all'immobile.
Il condominio con servizio di portineria 6 giorni su 7 anche se situato nel centro del quartiere offre un'eccezionale tranquillità, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3281200VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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