Bacci Immobiliare

Rif:ID 2065 MARCONI PIANO ALTO (128139626) - Zona Marconi, Viale Guglielmo Marconi 74, proponiamo la vendita di un appartamento da ristrutturare di circa 78 mq commerciali situato al 7º piano di una palazzina con ascensore di 8 piani totali. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno ed un balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, tenda da sole, zanzariere e infissi con doppi vetri.
L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest che garantisce una buona luminosità e grazie ai suoi affacci lontani dalla strada principale risulta essere molto silenzioso.
L'appartamento si trova in una zona ricca di servizi e strategica per i collegamenti, trovandosi nel pieno centro di Viale Guglielmo Marconi a circa 7 minuti a piedi dalla stazione di Trastevere
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Appartamento di 79 m² con 2 locali a Roma

STUDIO IMMOBILIARE TRASTEVERE srl

NUDA PROPRIETÀ - AMPIO QUADRILOCALE CON VISTA PANORAMICA
Proponiamo in vendita nuda proprietà di un appartamento di ampia metratura (118 mq), situato al sesto piano di una palazzina in tinta di sette piani, dotata di ottima esposizione e affacci panoramici.
L'immobile gode di una doppia esposizione, di cui una a sud con vista aperta verso l'EUR, da cui si possono ammirare il suggestivo "Colosseo Quadrato" e la Basilica di San Paolo.
Internamente l'appartamento è da ristrutturare, ma presenta una distribuzione degli spazi molto funzionale, composta da:

 * ampio ingresso
 * soggiorno luminoso
 * cucina abitabile
 * tre camere matrimoniali
 * bagno
 * due balconi, uno per ciascuna esposizioneLa posizione è strategica: l'immobile si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi del quartiere, tra cui supermercati, banche, scuole, farmacie e aree commerciali, oltre alle piacevoli vie di passeggio di Viale Marconi. A soli 2 minuti si raggiunge il Parco Marconi, ideale per tempo libero e attività all'aperto.
Ottima soluzione ad uso investimento.
Documentazione completa visionabile presso il nostro ufficio.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A ROMA

Peluso Immobiliare S_r_l

Posizioni strategiche e ricercate del quartiere Marconi/San Paolo, a ridosso del polo universitario di Roma Tre e dei principali servizi della zona Ostiense, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura. L'immobile, posto al terzo piano, è inserito in un elegante stabile degli anni '60, dotato di ascensore e servizio di portineria. Situato in un contesto tranquillo e curato, si presenta allo stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione che permettano di valorizzarne appieno gli spazi generosi. ingresso finestrato, impreziosito da una loggia con affaccio sulla chiostrina interna. L'atrio conduce al soggiorno attraverso un'elegante porta ad arco, che introduce a un ambiente accogliente, mentre proseguendo lungo il corridoio troviamo la cucina abitabile La zona notte, ben separata da un ampio corridoio, ospita due grandi camere matrimoniali e il bagno padronale. La distribuzione interna è estremamente funzionale: il grande disimpegno centrale, il terzo vano, utile per creare uno studio o una moderna cabina armadio e il ripostiglio, strategicamente situato a fine corridoio, offrono la possibilità di ripensare gli ambienti per ricavare un secondo servizio. L'immobile conserva i materiali d'epoca, con una pavimentazione uniforme in marmittoni che corre in quasi tutti gli ambienti, Per quanto riguarda il comfort termico, l'appartamento è servito da un impianto di riscaldamento centralizzato dotato di valvole a consumo. Il balcone principale serve armoniosamente sia la zona giorno che le camere, offrendo un affaccio silenzioso e gradevole. Posizione decisamente privilegiata tra Viale Marconi e l'area di San Paolo/Ostiense, con la comodità della Metro B e della Stazione Trastevere, la presenza del Bambino Gesù e della prossima apertura, prevista per l'autunno del 27, degli ambulatori del Campus Biomedico rende questa soluzione perfetta sia per un nucleo familiare che come investimento ad alta redditività. € 449.000,00 cl G ###phonenumber###

Marconi ampio quadrilocale

STUDIO MARCONI GUBBIO srl

Proponiamo in vendita un appartamento di 67 mq, situato al 2° piano di una palazzina in cortina di 8 piani complessivi con servizio di portineria dal lunedì al venerdì tutta la giornata.
L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un investimento a reddito.
La metratura e la distribuzione consentono diverse ipotesi di ridistribuzione interna, rendendo l'appartamento adatto sia come prima abitazione sia come immobile a uso investimento, con un potenziale di redditività stimato in circa 1.100 € mensili.
La posizione è strategica: l'immobile si trova a pochi passi da Viale Marconi, in un contesto servitissimo da negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutte le principali attività del quartiere.
L'esposizione ad Ovest garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, anche nelle giornate più grigie, valorizzando ulteriormente gli ambienti.
Attualmente l'appartamento è composto da:
ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno;
dalla cucina si accede al balcone, che offre uno sfogo esterno funzionale.
Soluzione interessante per chi cerca una casa da personalizzare in una delle zone più richieste della città o un investimento con ottime prospettive di rendimento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROMA

Ampio bilocale di 72 mq- ottimo uso investimento
Proponiamo in vendita appartamento bilocale di 2 mq, situato al 2° piano di una palazzina di 8 piani in cortina, in contesto urbano ben servito e ricco di attività commerciali e servizi.
L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata in un condominio che, nonostante la sua posizione su Viale Guglielmo Marconi, rimane ranquillo e silenzioso grazie ai suoi affacci lontani dalla strada principale.
L'appartamento è attualmente composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale molto spaziosa, bagno e due balconcini.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Stato dell'immobile: Internamente l'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
Posizione e servizi: L'appartamento si trova in una zona ricca di servizi e comodità, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana facilmente raggiungibile a piedi: mercato rionale, scuole, supermercati, banche, negozi e attività di quartiere.
La posizione risulta inoltre strategica per i collegamenti, trovandosi nel pieno centro di Viale Guglielmo Marconi a circa 7 minuti a piedi dalla stazione di Trastevere.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare con ampi margini di personalizzazione, oppure per chi desidera investire in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Ampio bilocale di 89 mq - Terrazzo di 40 mq
Proponiamo in vendita appartamento bilocale di 89 mq, situato al 1° piano di una palazzina di 8 piani in cortina, in contesto urbano ben servito e ricco di attività commerciali e servizi.
L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest , garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno nonostante l'altezza del piano e gli affacci su Via Veronese permettono di godere di tranquillità e silenzio nonostante la posizione a pochi passi da Viale Marconi.
L'appartamento è attualmente composto da: ampio ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno e una cucina abitabile dotata di un ampio terrazzo di 30 mq.
Internamente l'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile si presta anche a una diversa ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare un trilocale, soluzione particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per investimento.
L'appartamento si trova in una zona ricca di servizi e comodità, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana facilmente raggiungibile a piedi: mercato rionale, scuole, supermercati, banche, negozi e attività di quartiere.
La posizione risulta inoltre strategica per i collegamenti, trovandosi a pochi minuti da Viale Guglielmo Marconi e a circa 7 minuti a piedi dalla stazione di Trastevere.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare con ampi margini di personalizzazione, oppure per chi desidera investire in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Roma Marconi

MARCONI - TRILOCALE CON BALCONE

In PIAZZA DELLA RADIO, zona Marconi, nelle immediate vicinanze della Stazione Trastevere, proponiamo in Vendita un APPARTAMENTO di 86 mq commerciali, al 4° piano di 8 con ascensore, composto da un ampio soggiorno a vista, due camere da letto matrimoniali, cucina, disimpegno, bagno con box doccia, un comodo ripostiglio ed un balcone che serve sia la cucina che il soggiorno.
Ottimo anche Uso Investimento per posizione e consistenza.

L'appartamento ha una buona distribuzione degli ambienti tra zona giorno e zona notte ed è dotato di: porta d'ingresso blindata; infissi esterni in alluminio con doppi vetri; zanzariere; scaldacqua a gas; riscaldamento centralizzato; tende da sole sul balcone.
Lo stabile presenta facciate in tinta in buono stato di manutenzione e dispone di servizio di portineria full-time.

La zona è ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità.
Ottimi i collegamenti cittadini, garantiti dalle numerose linee di autobus urbani che transitano su Piazza della Radio e su Viale G. Marconi, dalle linee dei Tram nn. 3 e 8, raggiungibili a piedi in pochi minuti, e dalla Stazione Trastevere che assicura anche rapidi collegamenti con l'Aeroporto di Fiumicino e con la Stazione Termini. Il Polo Ospedaliero San Camillo - Forlanini e l'Ospedale Spallanzani sono nelle immediate vicinanze.

Piazza della Radio e l'intero quartiere Marconi sono al centro di un grande progetto di rigenerazione urbana che ne cambierà il volto, migliorando i servizi, la mobilità e la qualità della vita con diversi cantieri e progetti in corso che prevedono la trasformazione della piazza stessa con la realizzazione di un parcheggio sotterraneo (PUP) e la sistemazione superficiale della piazza con nuove aree verdi e spazi per eventi; l'apertura di un secondo fronte della Stazione Trastevere che collegherà la stazione direttamente con il quartiere Marconi; il recupero dell'ex sito industriale della Miralanza che ospiterà un n

Appartamento Roma [RADIO320VRG]

Roma Testaccio

Via Crescenzo del Monte, parallela di Viale di Trastevere, a pochi passi dalla Stazione di Trastevere e da Viale Marconi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in uno stabile di recente ristrutturazione.
L'immobile presenta due grandi vetrine su strada ed è strutturato nel seguente modo:

- piano terra con accesso diretto dalla strada. Altezza di 3,00 mt;
- soppalco facilmente utilizzabile con altezza di 1,9 mt ed accessibile mediante scala interna;
- magazzino finestrato al piano sottostante con relativo bagno con finestra. Altezza 3,20 mt.

L'immobile si presenta in buono stato, serrande elettriche, superficie catastale di circa 92 mq, categoria catastale C/1.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, tra i due rioni di Trastevere e Testaccio, caratterizzata da una elevata presenza turistica e una costante richiesta di locazioni commerciali.

Tale soluzione immobiliare rappresenta un'ottima opportunità di acquisto sia per chi desidera sfruttarne l'elevato potenziale di rendita sia per chi ha necessità di posizionare la propria attività in una delle zone più centrali di Roma.

Appartamento Roma [Cod. rif 3289845VRG]

Proponiamo in vendita un trilocale di 77 mq, completamente ristrutturato, situato in una palazzina signorile in tinta con parti in cortina, dotata di servizio di portineria.
L'immobile è posto a primo piano con un affaccio silenzioso sul cortile condominiale.
La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze di Viale Marconi, con tutti i principali servizi a portata di mano, tra negozi, mezzi pubblici, scuole e attività di quartiere.
Internamente l'appartamento si compone di: soggiorno a vista, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali e un bagno.
La ristrutturazione totale rende l'immobile pronto da abitare, ideale sia come prima casa per una famiglia, sia come uso investimento, con la possibilità di essere messo a reddito fin da subito.

3 LOCALI A ROMA

Proponiamo in vendita un bilocale di 76 mq, completamente ristrutturato, situato in una palazzina signorile in tinta con parti in cortina, dotata di servizio di portineria.
L'immobile è posto al sesto piano, una posizione che garantisce ottima luminosità naturale, affacci aperti e maggiore privacy, rendendo gli ambienti particolarmente confortevoli e silenziosi.
L'appartamento si distingue per la presenza di mobilio su misura, progettato per ottimizzare gli spazi e valorizzare ogni ambiente, offrendo una soluzione funzionale, moderna e pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi.
Internamente l'immobile è composto da: soggiorno attualmente adibito a camera matrimoniale, cucina abitabile con arredi su misura, camera padronale da cui si accede al balcone e un bagno
La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze di Viale Marconi, in un contesto ricco di servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti rapidi con il resto della città.
Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come uso investimento, con la possibilità di essere messo a reddito da subito.

Roma Conca d Oro

Bilocale con balcone e box in Via Quirino Majorana, 122
Via Quirino Majorana, a ridosso dei quartieri Marconi, Monteverde e Portuense, adiacente a tutti i servizi di prima necessità, alla più commerciale viale Marconi, all'Ospedale San Camillo Forlanini, a Villa Pamphili e nelle vicinanze della Stazione Trastevere, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 90 mq posto al secondo piano con ascensore di una palazzina in cortina di totali piani sette e all'interno di un curato cortile condominiale dotato di servizio di portineria. L'immobile molto luminoso essendo esposto a sud, è cosi composto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone angolare, disimpegno con armadio a muro che porta alla cucina abitabile, secondo disimpegno anch'esso con armadio a muro che collega una camera da letto matrimoniale, un bagno con antibagno soppalcato ed un ripostiglio. L'immobile presenta un condizionatore nella camera, riscaldamento autonomo e tende da sole sul balcone. Completa la proprietà un box auto singolo di 17 mq (interni 2,60 m x 5,50 m) con passo carrabile da via Pietro Teofilato e accesso pedonale direttamente dal cortile del condominio. Tra le planimetrie caricate anche due ipotesi di ristrutturazione per trasformarlo in un trilocale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3279876VRG]

Roma Piazza Fiume

In posizione equidistante da Viale Guglielmo Marconi e Via Oderisi da Gubbio, non distante dall'Università Roma Tre e vicino a tutti i servizi che la zona offre, precisamente in Via Borghesano Lucchese, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in vendita luminoso appartamento con una superficie di 106 mq (commerciali) pertanto offre un ambiente spazioso e confortevole per te e la tua famiglia. 

L'appartamento si trova al settimo piano di un edificio con ascensore e dispone di citofono, cucina abitabile, ripostiglio e infissi in doppio vetro e due balconi.
Con 3 camere da letto, è perfetto per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti.

La zona circostante è ricca di servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, scuole, stazioni di ricarica, farmacie e molto altro. 
Inoltre, il riscaldamento centralizzato garantisce comfort e praticità.

Attualmente affittato fino al 31.08.2026, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per investitori o per chi cerca una soluzione abitativa e pratica a Roma. 

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO ###phonenumber###- ###phonenumber### DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

Appartamento Roma [Via B. LuccheseVRG]

Marconi - Stazione Trastevere Adiacente

In VIA GIOVANNI VOLPATO, zona Marconi, a pochi metri dalla Stazione Trastevere e da Piazza della Radio, proponiamo in Vendita un Appartamento di 60 mq commerciali, al 4° piano di 7 con ascensore, composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, camera da letto matrimoniale, uno studio, cucina, bagno e balcone. Esposizione esterna. 
Ottimo anche Uso Investimento per posizione e consistenza.

Scopri di più!
Contattaci e ti invieremo il Link del Virtual Tour per una visita in Anteprima!

L'immobile è in uno stabile della metà degli anni '50 con facciate in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore.

La zona è caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività commerciali e servizi di pubblica utilità. 
Numerose le linee di autobus urbani che transitano su Viale G. Marconi e su Piazza della Radio che, insieme alla Stazione Trastevere e ai Tram nn. 3 e 8, garantiscono ottimi collegamenti cittadini, con l'Aeroporto di Fiumicino e con le vicine Facoltà dell'Università di Roma Tre.
Il polo Ospedaliero San Camillo - Forlanini e l'Ospedale Spallanzani sono a poche centinaia di metri. 

Piazza della Radio e l'intero quartiere Marconi sono al centro di un grande progetto di rigenerazione urbana che ne cambierà il volto, migliorando i servizi, la mobilità e la qualità della vita con diversi cantieri e progetti in corso che prevedono la trasformazione della piazza stessa con la realizzazione di un parcheggio sotterraneo (PUP) e la sistemazione superficiale della piazza con nuove aree verdi e spazi per eventi; l'apertura di un secondo fronte della Stazione Trastevere che collegherà la stazione direttamente con il quartiere Marconi; il recupero dell'ex sito industriale della Miralanza che ospiterà un nuovo studentato per Roma Tre; la realizzazione di nuovi parchi fluviali ed aree verdi. 
Anche l'ammodernamento del Ponte dell'Industria (Ponte di Ferro) è funzionale alla ri

Appartamento Roma [VOLPATO255VRG]

STUDIO S. PAOLO '95 srl

VIA JERAPOLI. Situato nel cuore del quartiere San Paolo, tra Via Ostiense e Viale Marconi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq al piano terra, impreziosito da due ampi spazi esterni privati, una caratteristica rara nel quartiere.
La proprietà dispone di un giardino di 80 mq, pavimentato e con alcune zone verdi, con la possibilità di creare un accesso pedonale indipendente su strada. Un secondo giardino, anch'esso pavimentato e di 56 mq, offre praticità e indipendenza grazie all'accesso carrabile, consentendo di parcheggiare comodamente almeno due automobili all'interno della proprietà, un plus esclusivo che rende l'immobile davvero unico.
L'appartamento, pur conservando finiture datate, è ancora vivibile e offre l'opportunità di una ristrutturazione moderna, capace di valorizzare la distribuzione interna e di adattare gli ambienti alle esigenze personali. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile con veranda e due bagni, offrendo spazi generosi e ben organizzati.
La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla Metro B, dalle Facoltà dell'Università Roma Tre e dai principali servizi del quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera una casa comoda, personalizzabile e dotata di spazi esterni difficili da trovare, nel cuore di una delle zone più richieste, dove tutto è facilmente raggiungibile.

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