dino arpino

Appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni e due ripostigli, posto al terzo piano, completamente balconato su tutti i lati.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento centralissimo Ponte Melfa

Aste Florio

Rif:4592441 - 22/09/2026 (129780282) - Appartamento in asta a Amaseno (FR) - Via Della Fortuna 21

L'appartamento è situato nel comune di Amaseno (FR), in Via Della Fortuna 21, all'interno del centro storico. Si tratta di una porzione di fabbricato civile che si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di tipo 'ZONA EDILIZIA A' (Centro Storico) secondo il PRG comunale.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 89,00 mq. Al piano terra è composto da cucina, bagno, disimpegno e un ripostiglio sottoscala. Il primo piano ospita tre camere. L'altezza interna è di 2,40 metri. L'immobile si presenta in pessimo stato manutentivo e conservativo, con evidenti segni di abbandono, danni da umidità e muffe, e gli ambienti al piano terra sono particolarmente deteriorati.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con solai e copertura in legno. La copertura è a falde con manto di tegole. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, mentre le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Le pareti esterne sono in muratura faccia a vista e gli infissi sono in legno con persiane. Sono presenti gli impianti idrico, elettrico e termico (autonomo), ma non risultano funzionanti e sono in insufficiente stato manutentivo. L'immobile è stato oggetto di atti vandalici con asportazione della caldaia.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Amaseno, ricadente nella 'ZONA EDILIZIA A' (Centro Storico). L'accesso all'immobile avviene tramite scala esterna da pubblica via. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.500,00
Offerta minima: € 33.375,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura

Immobile in asta di 89 m² a Amaseno

Claudia

Abbiamo in vendita un delizioso appartamento al primo piano nel cuore della cittadina medievale Amaseno.
L'abitazione è struttrata in questa maniera. C'è una grande sala, una cucina abitabile, due stanze da letto spaziose, una delle quali con una cabina armadio molto comoda, due bagni, di cui uno con jacuzzi.
Il balcone circonda quasi completamente l'appartamento, ideale per avere luce solare tutto il giorno.

Amaseno è ottima per chi desidera tranquillità avendo tutto a portata di mano.
In venti minuti si raggiunge terracina e la sua meravigliosa spiaggia.
Frosinone dista venti minuti.
A venti minuti troviamo anche una stazione che ha due collegamenti all'ora per Roma (58 minuti di treno, 1 ora e mezza per Napoli)

Per ulteriori informazioni possiamo sentirci su whatsapp 3512379244

Appartamento delizioso

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