GRUPPOSABINARIETI srl

Nel Comune di Borgo Velino, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato con interventi realizzati mediante Sisma Bonus e non è mai stato abitato. Internamente si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e bagno con doccia. La cucina e la camera matrimoniale dispongono di accesso al balcone.
Gli impianti elettrico e idraulico sono nuovi. La pavimentazione è in grès porcellanato. Gli infissi sono in PVC con triplo vetro, dotati di persiane e apertura a vasistas, garantendo elevato comfort abitativo e ottimo isolamento termoacustico.
La palazzina è priva di ascensore.
Completa la proprietà un'ampia cantina di 27 mq al piano terra, con doppio ingresso: uno indipendente direttamente su strada e l'altro dall'interno del palazzo.
Il paese è ben servito e dispone dei principali servizi, tra cui ufficio postale, bar, scuole, supermercato, farmacia, ristoranti, pizzeria, parrucchiera ed estetista.
Attestato di Prestazione Energetica: Classe E - IPE 89,63 kWh/m² anno.

3 LOCALI A BORGO VELINO

Ivonne Coletti

Appartamento al piano terra rialzato di circa 100mq² compresa la cantina/garage. Composto da ampio salone ,cucina ,2 camere ,1 cameretta e bagno ristrutturato recentemente.
L'appartamento dispone di un giardino privato di 158mq² più corte comune e parcheggio privato.
Riscaldamento autonomo e caldaia nuova .

Piano terra rialzato

edoardo tigli

In palazzina ANTI SISMICA vendesi 3 appartamenti nuovi da rifinire internamente a seconda delle vostre esigenze, di varie tipologie. La palazzina si trova appena fuori dal centro storico di Borgo Velino. A 100m dallo svincolo sulla Salaria che la collega a Roma, L'Aquila e Ascoli Piceno, a 100m dalla fermata dell'autobus Cotral e a 800m dalla stazione ferroviaria.
Gli appartamenti variano da 95mq a 110mq e sono composti da: 2/3 camere da letto, 1 salone, 2 bagni, 1 cucina abitabile e 1 mansarda. Dispongono di camino, riscaldamento autonomo e 2 balconi completamente rifiniti, ovvero con ringhiera e pavimentati. Gli infissi esterni sono composti da finestre in mogano lamellare termoisolate e persiane in alluminio.
Ogni appartamento dispone di 1 garage di 35mq dotato di portone sezionale coibentato di ultima generazione, acqua, luce e porta di accesso all'interno della palazzina. Possibilità di parcheggio anche in area condominiale sempre illuminata.
Gli appartamenti disponibili si trovano al primo, al secondo e al terzo (ultimo) piano.
La palazzina internamente è completamente finita, funzionante e isolata termicamente (legge 10/1991 su risparmio energetico, Classe A). Dispone di un ascensore idraulico di ultima generazione, ingresso per diversamente abili e lampade di emergenza su tutti i piani.
Il prezzo comprensivo di appartamento, mansarda e garage è di € 95000+iva
Possibilità di rifinirlo internamente, ovvero chiavi in mano, al prezzo di 1'500€/mq in circa 4-5mesi.

4locali nuovi da rifinire, ascensore, antisismico

claudio paolo michele bufacchi

Casa storica di 3 piani con giardino a pochi passi dal centro di Borgo Velino.
Un piano seminterrato attualmente officina con possibilità di cambiare la destinazione d'uso.
Primo piano, appartamento con 2 balconi già abitabile con mobili d'epoca composto da: 5 stanze, 1 salone, 1 cucina e 1 bagno.
Secondo piano nuovo da rifinire con 2 balconi.
Ogni piano misura 160mq per un totale di 480mq.

Opzione aggiuntiva: lotto edificabile a lato di 400mq in vendita a 50'000?.

Casa di 3 piani (con opzione lotto edificabile)

Antonio

Stabile composto da 3 piani di 200 mq più la manzarda e il piano interrato adibito a box e cantina, il tetto è finito, e lo stabile è gia allacciato all'impianto fognario.

Palazzo

A Borgo Velino, comune della provincia di Rieti, proponiamo in vendita appartamento posto al 2° piano di un piccolo condominio senza ascensore.
L'appartamento misura 78mq calpestabili e si compone di: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e 1 bagno con vasca. 
A completare la proprietà c'è un box auto di 20 mq circa accessibile sia dall'interno del palazzo sia con passo carrabile e cancello elettrico.
La palazzina è stata costruita nel 1977 e all'interno è abitabile, allo stato originale con porta d'ingresso blindata, pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro singolo e tapparelle, le porte in legno.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni mentre le spese condominiali ammontano a € 300,00 l'anno.
In posizione comoda facilmente raggiungibile con la macchina e vicina a tutti i servizi che il paese offre come Bar, Supermercato, Banca, Farmacia, Scuole.
Non manca il trasporto pubblico attraverso la Stazione Ferroviaria con tratta Rieti - L'Aquila - Terni e il trasporto Bus Cotral. 
Poco fuori dall'abitato di Borgo Velino scorre la Strada statale 4, l'antica Via Salaria, che collega il comune da una parte a Rieti e Roma, e dall'altra a L'Aquila e Ascoli Piceno.
Rieti si raggiunge in circa 20 minuti mentre Roma in 1 ora e mezza. 
Classe: G IPE: 388,53 kwh/mq anno.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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