STUDIO IN SABINA srl

In posizione tranquilla e panoramica nel comune di Cottanello, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente di circa 50 mq, posta al piano rialzato, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.
L'immobile è composto da:

 * cucina abitabile,
 * camera da letto,
 * bagno con finestra.
 * cantina Elemento distintivo della proprietà è il balcone panoramico, dal quale si gode una splendida vista aperta sui monti circostanti, ideale per momenti di relax immersi nella natura.
Al piano terra è possibile ricavare un posto auto.
Situata in una zona riservata e silenziosa, facilmente raggiungibile.
 Ideale per chi cerca tranquillità
Perfetta come seconda casa
Ottimo anche come investimento
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci presso la nostra agenzia. ###phonenumber###

2 LOCALI A COTTANELLO

Nel centro storico di Cottanello, in via Cavour, proponiamo in vendita appartamento bilocale panoramico da ristrutturare internamente.
L'immobile è ubicato al primo piano, misura circa 45 mq e si compone di due vani più corridoio d'ingresso.
È stato ristrutturato a livello strutturale nei solai e nel tetto.
L'immobile è sprovvisto di utenze che sono però facili da allacciare in quanto il fabbricato è situato al centro storico.
Cottanello è un piccolo paese situato nella provincia di Rieti, dista circa 1 ora e 30 minuti da Roma e 30 minuti da Rieti città. Il paesaggio naturalistico incontaminato di Cottanello offre una campagna vasta con bellissimi panorami sulle montagne circostanti. Uno dei punti forti del paese è il bosco con i suoi prati dove è possibile fare sport all'aria aperta e piacevoli passeggiate.
Cottanello dispone di tutti i principali servizi e si trova a circa 30 chilometri dal casello autostradale A1 Ponzano Romano - Soratte; la stazione ferroviaria più vicina è quella di Gavignano Sabino con tratta Orte-Fiumicino aeroporto.

Nel CENTRO STORICO di Cottanello, in vicolo Umberto Primo , proponiamo in vendita appartamento quadrilocale con cantina.
DESCRIZIONE IMMOBILE
L'immobile misura circa 100 mq e si sviluppa su due livelli.
Una volta superato l'ingresso posto al piano terra troviamo: ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno caratterizzata da una grande sala da pranzo con porta finestra sulla corte esterna (suolo pubblico) dove è presente una vite che nel tempo si è sviluppata creando un pergolato e due bagni finestrati con doccia; il disimpegno permette anche l'accesso alla zona notte costituita da due camere matrimoniali ed una cameretta. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato costituito da un'ampia cucina con camino, da qui la possibilità di uscire nell'altra corte esterna che caratterizza il vicolo di questo borgo medievale.
Completa la proprietà una cantina ubicata a pochi passi dall'abitazione in via del sole n.13 di circa 20 mq.
Punti forti della casa sono sicuramente la possibilità di avere uno sfogo esterno comunale da sfruttare per riunire la famiglia o gli amici nelle serate estive, la luminosità delle stanze e la possibilità di avere ampie e comode camere nonostante sia una casa sita nel centro storico, la vicinanza ai servizi principali.
DETTAGLI AGGIUNTIVI 
La casa è stata ristrutturata negli anni '80 e l'interno si trova in buone condizioni .
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane nuove in pvc, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, alimentati da: metano, camino, acqua diretta e fognatura comunale.
Nel borgo di Cottanello troviamo tutti i principali servizi come: minimarket , scuole (asilo, primaria e secondaria) , poste, macelleria, bar, farmacia, ristoranti tipici ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a mezz'ora di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a circa 25 minuti.
E' la casa ideale per chi sogna di vivere le meraviglie delle stradine che caratterizzano i centri s

4 LOCALI A COTTANELLO

Riccardo

Appartamento bilivello -121mq- sito nel Centro Storico di Cottanello (RI).
Piano Alto: accesso principale, ingresso e corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni (uno con doccia ed uno con vasca), ampio salone (doppia esposizione) con portafinestra (3°ingresso), ampio spazio esterno con pergolato.
Piano Basso: accesso di servizio, taverna con camino, angolo cottura, spazio esterno coperto.
Dotazioni: tutti i vani sono dotati di almeno una finestra corredata di zanzariera a rullo ed infissi in alluminio anodizzato, termoautonomo con termosifoni in ghisa, lavatrice, impianto TV via cavo, Ripostiglio esterno/legnaia.
Possibilità grande cantina esterna.
Altre foto con dettaglio interni su richiesta via mail.
Astenersi Agenzie e mediatori immobiliari.

Appartamento centro storico - Cottanello (RI)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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