Roma Centocelle

CENTOCELLE - VIA DELLE ROBINIE

Adiacente Viale della Primavera, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi commerciali e pubblici ed a 350mt a piedi dalla fermata Metro C - Gardenie, proponiamo la vendita di un trilocale sito in Via delle Robinie.

L'immobile è posto al terzo piano all'interno di uno stabile in tinta in buono stato conservativo dotato di ascensore, ed internamente risulta così composto: Ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, disimpegno, cucina abitabile, bagno, comodo ripostiglio e due balconi.

Discreto stato interno!

Ad aumentare il comfort abitativo vi è la presenza di un appartamento condominiale messo a reddito, che abbattono le spese ordinarie condominiali!

L'immobile dispone a suo vantaggio di una tripla esposizione con affaccio cardinale a Sud, Ovest e Nord che favorisce allo stesso un'ottima lumonosità e circolazione d'aria negli ambienti per tutto l'arco della giornata.

Inoltre l'appartamento è composto principalmente da tramezzi che permettono delle facili modifiche strutturali interne.

Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile da rivedere a proprio gusto LIBERO DA SUBITO ubicato in un contesto altamente strategico e centrale!

Prezzo - €.249.000,00.
Ape F

Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale.

Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, n.7

Appartamento Roma [Cod. rif 3279093VRG]

CENTOCELLE - VIA DEL TRIFOGLIO

A 150mt dalla fermata Metro C - Gardenie, adiacente Viale della Primavera, nelle immediate vicinanze di ogni servizio commerciale e pubblico che offre la zona proponiamo la vendita di un ampio bilocale sito in Via del Trifoglio.

L'appartamento è posto al terzo piano all'interno di uno stabile in semi-cortina recentemente ristrutturato dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, ed internamente risulta così composto: ampio ingresso, salone, camera matrimoniale, cucina abitabile di 13mq, bagno finestrato, comodo ripostiglio e balcone!

Discreto stato interno di manutenzione!

L'immobile essendo posto ad un piano alto ed avendo un AFFACCIO LIBERO con doppia esposizione garantisce allo stesso una buona luminosità e circolazione d'aria negli ambienti!

Il cespiste dispone di migliorie utili e funzionali come: porta d'ingresso blindata, infissi nuovi in doppio vetro/pvc con apertura a vasistas, tapparelle, climatizzatore presente nella zona notte da 18000btu e bagno recentemente ristrutturato.

Inoltre essendo caratterizzato prevalentemente da trametti interni si presta a delle facili modifiche come la possibilità di creare un grazioso e comodo trilocale!

Oltre alle qualità già elencate all'interno dello stabile è presente un appartamento condominiale attualmente locato che abbatte parzialmente le rate condomianiali ordinarie.

Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile da rivedere a proprio piacimento!

Prezzo - €.249.000,00.
Ape F

Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale.

Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, 7

Appartamento Roma [Cod. rif 3258821VRG]

Roma Prati

Ad. Via delle Fresie, nel cuore di Centocelle, a pochi passi dall'oasi verde del Parco Archeologico di Centocelle, del Parco Madre Teresa di Calcutta, dalle fermate metro Mirti e Gardenie e a ridosso di Via Tor de Schiavi e Viale della Primavera, l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di presentarvi un appartamento di ampia metratura sito in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile che abbiamo il piacere di descrivervi è posto al primo piano, e si distingue per la sua luminosità e per la sapiente distribuzione degli spazi interni. La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di 88 mq, caratterizzata da ambienti funzionali e comodi. Appena si entra, troviamo un ingresso da cui parte un comodo corridoio che ci accompagna alla scoperta di questo gradevole immobile. Andando in senso orario subito sulla sinistra troviamo una camera della grandezza giusta per essere una camera matrimoniale. Successivamente sempre a sinistra si apre il soggiorno, un ambiente inondato di luce naturale, grazie a una grande finestra che conduce al balcone, creando un'atmosfera di benessere e serenità. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla seconda camera matrimoniale, uno spazio accogliente e tranquillo. Nella zona centrale della casa, si trova il bagno, un ambiente funzionale e ben illuminato. Subito dopo il bagno a destra, troviamo l'ultimo ambiente ovvero la cucina, caratterizzata da un design moderno ed elegante, è un ambiente raffinato e funzionale, con un comodo ripostiglio. 
L'appartamento risulta essere ristrutturato. 
Il prezzo richiesto è di euro 310.000

 *Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

Appartamento Roma [Cod. rif 3223333VRG]

Nino

L'appartamento presenta 5 vani per dormire, 3 bagni, un soggiorno, un cucinotto e un gran bel balcone ben esposto, molto soleggiato e dove si può anche mangiare a primavera/estate. in totale la metratura è di circa 160 mq divisa su 3 e 4 piano ( il quarto è mansarda) .

Le pertinenze consistono in una comoda cantina (circa 6 mq) e un posto auto coperto. 

Appartamento rinnovato completamente circa 10 anni fa (pavimentazione, impianto elettrico, impianto di riscaldamento (autonomo), servizi igienici) e in ottimo stato. 

Appartamento comodo, grande, funzionale, ristrutturato, molto gradevole con possibilità di vendita con mobili presenti.

prezzo LEGGERMENTE TRATTABILE. 

SOLO WhatsApp - NO AGENZIE

Appartamento 3° e 4° piano - BRACCIANO 2

Giovanna Marinaro

L' Atreemme Immobiliare propone in vendita, in Via Aurelia 108, all'interno del Comprensorio Le Baie, edificio C, una raffinata residenza di NUOVA COSTRUZIONE con consegna prevista in primavera 2027. Il complesso è in seconda fila dal mare con accesso privato alla spiaggia, in una zona esclusiva immersa nel verde e a due passi dal centro. L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico, aria condizionata caldo/freddo tutto in classe A, serramenti in PVC con vetrocamera atermica per massimo comfort e risparmio energetico. L'Interno 1C è un trilocale al piano terra con esposizione sud/ovest, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno en suite, 370 mq di giardino privato con vasca idromassaggio a 4 posti ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto. La proposta è completata da un posto auto scoperto. "Acquistare una nuova costruzione significa vivere in una casa moderna, efficiente e con impianti all'avanguardia, senza necessità di lavori futuri. Un investimento sicuro e sostenibile, ideale per godersi la propria casa al mare in totale comfort." - In collaborazione con Amo Casa Immobiliare - Per maggiori informazioni sul progetto e sulle modalità di acquisto, ti invitiamo a fissare un appuntamento presso il nostro ufficio: il nostro team sarà lieto di accoglierti e fornirti tutte le informazioni necessarie per conoscere nel dettaglio la tua futura casa al mare. Atreemme Immobiliare in Via Giunone Lucina n. 38 a Santa Severa (Rm), telefono 0766 57 15 45 oppure 334 65 21 953, email atreemme@gmail.com.

Nuova costruzione appartamento signorile

Ele Cortese

Zona Casilina Borghesiana, adiacente Via di Vermicino, abitazione libera da subito, sita al primo piano, con ascensore, beneficia di doppia esposizione ad angolo. È composta di ingresso, soggiorno con porta finestra sul balcone, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile con porta finestra sul balcone, bagno con vasca e finestra, ripostiglio, cantina al piano interrato, posto auto scoperto all'interno del condominio. L'abitazione misura mq 70 di superficie. È disponibile una idea di progetto che consente di ricavare un'altra camera inserendo nel soggiorno la cucina a vista. Il fabbricato necessita di ristrutturazione esterna, è già stato preparato e pagato il capitolato descrittivo dei lavori, tali prossimi lavori in primavera 2026 saranno a carico del proprietario attuale. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, sono presenti due impianti di aria condizionata. Si tratta di un'area residenziale tranquilla e ben servita caratterizzata da palazzine di piccola taglia e servizi di prossimità come supermercati, farmacie, banche, uffici postali, scuole e attività commerciali. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza della fermata "Borghesiana" della linea C della metropolitana, che consente di raggiungere il centro con facilità. Inoltre, l'accesso al G.R.A. e alla Casilina rende agevoli anche gli spostamenti in auto verso le altre zone di Roma. NO AGENZIE

Appartamento borghesiana vermicino

IMMOBILIARE 23 srls

Esclusivo Attico Ristrutturato con Terrazzo Panoramico in Via Francesco Ferraironi!

Scopri l'opportunità unica di possedere un vero attico a Roma, in una posizione strategica e comoda! 
In Via Francesco Ferraironi, a soli pochi passi da Via della Primavera, proponiamo in vendita esclusiva questo splendido attico con ascensore, situato al terzo piano di uno stabile in tinta dotato di agibilità.

 Completamente ristrutturato con finiture di pregio e attenzione ai dettagli, questo appartamento rappresenta il perfetto connubio tra comfort moderno, spazi generosi e un lifestyle urbano invidiabile. Ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, ai negozi e ai mezzi pubblici.

Entrando nell'ampio ingresso, verrai immediatamente accolto da un ambiente luminoso e accogliente, che si apre su un salone doppio divisibile - perfetto per creare zone living personalizzate, come un'area relax e una sala da pranzo. Dal salone, accedi al balcone privato, da cui una comoda scala ti conduce al vero protagonista di questa proprietà: un magnifico terrazzo sovrastante di ben 68 mq! Immagina cene al tramonto, aperitivi con amici o semplici momenti di relax, uno spazio esterno raro e prezioso in contesto urbano.

Proseguendo, la cucina abitabile è un vero sogno per gli amanti della convivialità: spaziosa, funzionale e dotata di un balcone.

L'ampio corridoio, equipaggiato con un pratico armadio a muro, distribuisce elegantemente le zone notte: due camere da letto matrimoniali, ampie e confortevoli, con pavimentazione in pregiato parquet d'acero che aggiunge calore e stile. I due bagni completano l'offerta con praticità, uno dei quali vanta una vasca idromassaggio e una finestra per un'illuminazione naturale, trasformando la routine quotidiana in un'esperienza di benessere.

Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort: infissi in alluminio con doppio vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, riscaldamento autonomo 

ATTICO A ROMA

Vincenzo

In un contesto tranquillo e signorile, in Via Domenico Panaroli nr. 41 a Centocelle in Roma, si vende un ampio appartamento, circa 90 metri quadri, composto da due locali ( salone e camera da letto ), grandissima cucina, bagno con doccia, 2 ripostigli e comodo ingresso con corridoio.
Si può benissimo edificare una terza camera vista l'amplia metratura.
Vi sono pure due balconi, di cui uno di circa 20 metri quadri e l'altro, più piccolo, in cucina.
L'immobile, libero fin da subito, è collocato al piano secondo di uno stabile in cortina in ottimo stato, in un'area condominiale di due palazzine con relativo portierato .
Munito di ascensore e relativi accessori per persone disabili. Tutto a norma di legge.
Il riscaldamento, nel periodo invernale, è assicurato da una caldaia condominiale.
L'appartamento non ha bisogno di alcun lavoro da fare in quanto, da pochi anni, sono stati ristrutturati sia la cucina che il bagno con lavori edili ed elettrici.
Giova rappresentare che l'immobile è collocato nelle immediate vicinanze della fermata Metropolitana " Piazza dei Mirti" ( all'incirca 200 metri), poco più distante....ma di poco...dalla fermata Metropolita di "Piazza dei Gerani", a circa 100 metri ( e non di più) dal Centro Commerciale "Primavera" sito nell'omonima Viale della Primavera.
Inoltre, attraversando solo la strada, vi è la Clinica Guarnieri.
Praticamente ....ogni opportunità nel raggio di pochi metri senza stare ad usare veicoli o altri mezzi di trasporto.
Istituti scolastici, Banche, Posta e tante altre attività ricreative e culturali sono nelle immediate vicinanze come pure asili nido e parchi gioco.
Per persone realmente interessate posso inoltrare ulteriori fotografie ( su WA) e specificare ulteriori dettagli, se richiesti, in merito all'immobile.
NON CI SONO Agenzie Immobiliari.
Prezzo ribassato.

Appartamento in Via Domenico Panaroli

Attico signorile con terrazzo perimetrale in Viale della Primavera

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Viale della Primavera! Proponiamo in vendita un esclusivo attico di 100 mq, situato all'interno di uno stabile signorile con ascensore, arricchito da uno spettacolare terrazzo perimetrale di 50 mq che regala una vista aperta e una luminosità senza pari.
L'appartamento, in buono stato di manutenzione, vanta una quadrupla esposizione che garantisce luce naturale in ogni ambiente.

La distribuzione interna è funzionale e spaziosa:

 Ampio ingresso con finestra, perfetto per accogliere ospiti con stile;
 Soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax;
 Tre camere da letto confortevoli;
 Cucina abitabile, pratica e accogliente;
 Corridoio con ripostiglio per ottimizzare gli spazi;
 Bagno con finestra, per un'ottima ventilazione;

Il terrazzo perimetrale, vero gioiello della proprietà, circonda l'appartamento e offre uno spazio versatile per cene all'aperto, momenti di relax o per creare il tuo angolo verde in città.

Comfort e modernità:
 Infissi in alluminio con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico; 
 3 climatizzatori Daikin caldo/freddo per un clima perfetto tutto l'anno; 
 Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore per una gestione efficiente dei consumi.

Libero subito, pronto per essere vissuto o personalizzato secondo i tuoi gusti. La posizione strategica in Viale della Primavera, ben collegata e vicina a tutti i servizi, rende questa soluzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di prestigio e comodità.
Non perdere l'occasione di vivere in un attico che unisce eleganza, spazio e funzionalità! Contattaci ora per fissare un appuntamento e lasciati conquistare da questa meravigliosa proprietà.

4 LOCALI A ROMA

Marina Nodari

VUOI VIVERE TRA COMFORT, SPAZIO E PANORAMA? ECCO LA CASA GIUSTA PER TE! 
Se stai cercando una casa dove respirare pace, avere tutto a portata di mano e goderti una vista sui Castelli Romani, fermati qui: l'hai trovata!
L'immobiliare Nodari ti presenta un appartamento su due livelli, a due passi dalla servitissima via Mura dei francesi super luminoso (gode di tripla esposizione), con ampi spazi esterni da vivere appieno da primavera fino all'autunno. 
L'abitazione è posta in un complesso residenziale privato, di recente costruzione, in zona riservata tranquilla, ma a due passi da tutto: scuole (materna, elementari e medie! ), supermercati, farmacia, banca, cinema... Tutto raggiungibile a piedi, ci troviamo a due passi da Via Mura dei Francesi

 Al piano principale trovi: Un bel salone con aria condizionata e uscita sulla loggia (perfetta per colazioni lente e cene tra amici, oppure per leggere un bel libro in compagnia del cinguettio degli uccellini)!, cucinotto con accesso diretto alla loggia (l'arredo della cucina è compreso nel prezzo), camera matrimoniale, bagno finestrato con accesso al secondo terrazzo (dove trovi all'interno di un'ampia armadiatura il locale caldaia, la lavatrice e il boiler dei pannelli solari - da rivedere-) - l'arredo del bagno è compreso
? Una comoda scala in muratura con elegante ringhiera in ferro battuto ti porta al piano di sopra, dove troverai:Un grande ambiente adibito a camera matrimoniale con armadio a muro e un terrazzino solarium con una vista sui Castelli Romani e le montagne laziali, un secondo ambiente attualmente utilizzato come stireria ma utilizzabile come camera da letto in quanto dotato di finestra, anch'esso con armadio a muro e un lavatoio/bagno finestrato - l'arredo del bagno è compreso
Rifiniture?
Porta blindata, persiane blindate, pred impianto d'allarme, infissi doppio vetro in legno, condizionatori Daikin, caldaia Ariston, ottime rifiniture.
Completa la proprietà in box triplo di 40 MQ

Appartamento quadrilocale

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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