Centro Immobiliare

Grazioso quadrilocale di in pieno centro storico posto al primo piano, senza oneri condominiali. L'immobile è così composto: ampio soggiorno con angolo cottura e camino funzionante ideale per serate conviviali. Due ampie camere da letto e cameretta, bagno finestrato con box doccia appena sostituito. Doppia esposizione con due ampi balconi, delizioso affaccio nel verde.

Quadrilocale con camino in centro storico

Luca

A Magliano Romano, proponiamo in vendita un appartamento funzionale e pronto da vivere, ma con un potenziale di personalizzazione unico. La struttura interna dell'immobile, priva di vincoli di mura maestre, permette una redistribuzione totale degli spazi secondo le moderne esigenze abitative.

La Casa Attuale:
L'appartamento è ben distribuito e abitabile da subito:

Cucina separata con Camino e Bagno finestrato.

Salottino accogliente.

Camera matrimoniale di generose dimensioni e Cameretta.

Balcone e pratico Sgabuzzino esterno.

Incluso nella proprietà, a pochi metri dall'abitazione, si trova un'ampia cantina di 25 mq. Uno spazio generoso e raro, perfetto come magazzino, ricovero per attrezzature ingombranti, o una piccola automobile.

Le due proprietà possono essere vendute separatamente

Trilocale Abitabile, Luminoso con Balcone+Cantina

GRUPPOSABINAMORLUPO srl

Magliano Romano(RM) - Bilocale in ottimo stato
Nel caratteristico centro storico di Magliano Romano, in Via della Rupe, proponiamo in vendita un appartamento bilocale ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile, di 35 mq, situato in una posizione centrale e strategica, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici.
Composizione interna:
-soggiorno con angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Servizio finestrato con doccia
La proprietà è stata oggetto nel 2015 di ristrutturazione, con attenzione all'ottimizzazione degli spazi, offrendo comfort e funzionalità in un contesto suggestivo e tranquillo.
Ideale per:
- Single o coppie in cerca di una prima casa
- Investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito
- Chi desidera un punto d'appoggio nel verde a pochi km da Roma
MATERIALI UTILIZZATI: Portone d'accesso blindato, infissi in alluminio vetro singolo , riscaldamento con gpl, allaccio in fognatura comunale.
Magliano Romano è un piccolo borgo immerso nel verde della campagna laziale, situato a circa 30 km a nord di Roma. Un luogo tranquillo, ricco di autenticità e storia, perfetto per chi cerca un ambiente sereno ma ben collegato alla Capitale.
Distanze principali:
- Roma (GRA): circa 30-35 minuti in auto
- Sacrofano (stazione ferroviaria Roma-Civita Castellana): 10 minuti
- Formello: 15 minuti
- Cassia bis (SS2bis): 10-12 minuti
- Aeroporto di Fiumicino: 50-60 minuti

2 LOCALI A MAGLIANO ROMANO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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